物業(yè)管理實(shí)務(wù)

1、物業(yè)管理實(shí)務(wù) 中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)注冊(cè)培訓(xùn)教師華東師范大學(xué)東方房地產(chǎn)學(xué)院博士復(fù)旦大學(xué)應(yīng)用經(jīng)濟(jì)學(xué)博士后流動(dòng)站博士后關(guān)濤 2007年4月 本門課程的基本特點(diǎn) 1 偏操作 毫無(wú)思想與生氣2 知識(shí)點(diǎn)瑣碎 聯(lián)系困難 不易識(shí)記3 同實(shí)。

2、物業(yè)管理實(shí)務(wù) 本門課程的基本特點(diǎn) 1 偏操作 毫無(wú)思想與生氣2 知識(shí)點(diǎn)瑣碎 聯(lián)系困難 不易識(shí)記3 同實(shí)踐中的具體作法偏差較大4 要求一定的應(yīng)用能力 基本的教學(xué)方法與學(xué)習(xí)方法 基本的教學(xué)方法 1 厘思路 抓要點(diǎn)2 講新與顧。

3、物業(yè)管理實(shí)務(wù) 上海城市管理職業(yè)技術(shù)學(xué)院經(jīng)濟(jì)管理系 滕永健 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 一 課程總體設(shè)計(jì) 一 課程性質(zhì)與作用 課程定位本課程是物業(yè)管理專業(yè)主干課程 在該專業(yè)課程體系中居于基礎(chǔ)地位 發(fā)揮著承上啟下作用 本課程以就業(yè)為導(dǎo)向 以職業(yè)崗位能力培養(yǎng)為核心 本課程根據(jù)物業(yè)管理行業(yè)的職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)要求設(shè)計(jì)教學(xué)內(nèi)容 教學(xué)結(jié)構(gòu)和實(shí)訓(xùn)環(huán)節(jié) 一 課程性質(zhì)與作用 課程目標(biāo)知識(shí)目標(biāo)通過(guò)對(duì)物業(yè)管理實(shí)務(wù)基本原理 主要環(huán)節(jié) 主要。

4、羅荿薈薆袁莈羋螁袇羅 2013年注冊(cè)物業(yè)管理師物業(yè)管理實(shí)務(wù)真題 一 單項(xiàng)選擇題 共10題 合計(jì)10分 1 某住宅小區(qū)采用公開招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè) 評(píng)標(biāo)委員會(huì)中有招標(biāo)人代表2人 則該評(píng)標(biāo)委員會(huì)中物業(yè)管理方面的專家不得少于 人 2 A 3 3 B 4 4 C 5 5 D 6 6 關(guān)于前期物業(yè)服務(wù)合同特點(diǎn)的說(shuō)法 錯(cuò)誤的是 7 A 前期物業(yè)服務(wù)合同由建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂 8 B 前期物業(yè)服務(wù)合。

5、全國(guó)物業(yè)管理師考試物業(yè)管理實(shí)務(wù)招投標(biāo)部分模擬試題一、單選題 n 1.物業(yè)服務(wù)招標(biāo)是由（ ）負(fù)責(zé)，通過(guò)竟?fàn)帗駜?yōu)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的一種方法。n A、物業(yè)開發(fā)商 B、業(yè)主 C、物業(yè)開發(fā)商或業(yè)主 D、房地產(chǎn)管理部門n 2.物業(yè)服務(wù)現(xiàn)行的招標(biāo)方式中，適合小規(guī)模收益性物業(yè)的招標(biāo)方式是（ ）。n A、公開招標(biāo) B、邀請(qǐng)招標(biāo) C、協(xié)議招標(biāo)D、 B和C n 3.招標(biāo)機(jī)構(gòu)在收。

6、肁節(jié)蒈螅羇芁薀薈袃芀 物業(yè)管理實(shí)務(wù)試題一、單選題1、寫字樓、酒店屬于__B___物業(yè)。A、居住 C、工業(yè) B、商業(yè) D、其它用途2、物業(yè)管理起源于19世紀(jì)60年代的___B__。A、美國(guó) B、英國(guó) C、法國(guó) D、香港3、環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理屬于__A___。

7、2011年物業(yè)管理師考試管理實(shí)務(wù)備考習(xí)題及答案1、 物業(yè)管理?xiàng)l例設(shè)立的制度均是針對(duì)（B ）的物業(yè)管理活動(dòng)而言 A、非住宅物業(yè) B、居住物業(yè) C、即包括居住物業(yè)也包括非住宅物業(yè) D、以上答案都不對(duì) 2、 （ B ）年，國(guó)家就開始逐步推行城鎮(zhèn)住房制度改革，開始實(shí)行向居民售房的試點(diǎn)。 A、1978 B、1979 C、1980 D、1981 3、。

8、2030國(guó)家開放大學(xué)電大?？莆飿I(yè)管理實(shí)務(wù)（1）期末試題及答案（試卷號(hào)：2225） 盜傳必究 一、單項(xiàng)選擇題（10個(gè)，每小題2分，共20分） 1. 關(guān)于“建筑物區(qū)分所有權(quán)”的名稱獨(dú)創(chuàng)于（）o A. 美國(guó)法 B. 英國(guó)法 C. 日本法 D. 中國(guó)法 2. （）在區(qū)分所有權(quán)中占主導(dǎo)地位。 A. 共有所有權(quán) B. 專有所有權(quán) C. 物業(yè)使用權(quán) D. 成員權(quán) 3. 以下哪一個(gè)答案不是處理業(yè)主的投訴時(shí)應(yīng)遵循的。

9、2028國(guó)家開放大學(xué)電大?？莆飿I(yè)管理實(shí)務(wù)（1）期末試題及答案（試卷號(hào)：2225） 盜傳必究 一、單項(xiàng)選擇題（10個(gè)，每小題2分.共20分） 1. 物業(yè)的基本屬性是（）0 A. 物業(yè)的經(jīng)濟(jì)屬性 B. 物業(yè)構(gòu)成內(nèi)容的二元性 C. 物業(yè)的自然性 D. 物業(yè)的權(quán)屬性質(zhì) 2. （）在區(qū)分所有權(quán)中占主導(dǎo)地位。 A. 共有所有權(quán) B. 專有所有權(quán) C. 物業(yè)使用權(quán) D. 成員權(quán) 3. 對(duì)物業(yè)管理內(nèi)容的傳統(tǒng)劃分方。

10、2029國(guó)家開放大學(xué)電大?？莆飿I(yè)管理實(shí)務(wù)（1）期末試題及答案（試卷號(hào)：2225） 盜傳必究 一、單項(xiàng)選擇題（10個(gè)，每小題2分，共20分） 1. 物業(yè)管理權(quán)來(lái)源于（）o A. 開發(fā)商 B. 物業(yè)服務(wù)公司 C. 業(yè)主 D. 政府 2. 委托服務(wù)型物業(yè)服務(wù)企業(yè)只有（）。 A. 服務(wù)權(quán) B. 管理權(quán) C. 經(jīng)營(yíng)管理權(quán) D. 租賃權(quán) 3. 物的管理原則上僅限于（）。 A. 建筑物的共用部分 B. 專有部分。

11、2026國(guó)家開放大學(xué)電大?？莆飿I(yè)管理實(shí)務(wù)（2）期末試題及答案（試卷號(hào)：2226） 盜傳必究 一、多項(xiàng)選擇題（5小題，每小題3分，共15分） 1. 在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下，房地產(chǎn)作為商品，其分類的依據(jù)，在生產(chǎn)、流通、消費(fèi)各經(jīng)濟(jì)運(yùn)行環(huán)節(jié)中， 應(yīng)充分體現(xiàn)在（）的特點(diǎn)與要求。 A. 商品屬性 B. 社會(huì)屬性 C. 房屋建筑自然性 D. 房屋建筑使用性質(zhì) 2. 按照管理的性質(zhì)的分類按照管理的性質(zhì)可將分將為（）。。

12、2028國(guó)家開放大學(xué)電大?？莆飿I(yè)管理實(shí)務(wù)（2）期末試題及答案（試卷號(hào)：2226） 盜傳必究 一、多項(xiàng)選擇夏（5小題，每小題3分，共15分） 1. 美國(guó)學(xué)者羅伯特.C.凱爾等根據(jù)不同物業(yè)的管理所需要具備的知識(shí)不同將物業(yè)分為（）。這種 劃分方法也是目前國(guó)外普遍采用的劃分方法。 A. 居住物業(yè) B. 商用物業(yè) C. 工業(yè)物業(yè) D. 特殊用途物業(yè) 2. 物業(yè)服務(wù)企業(yè)在清潔管理中的“三查”制度是指（）。 A。

13、2023國(guó)家開放大學(xué)電大?？莆飿I(yè)管理實(shí)務(wù)（1）期末試題及答案（試卷號(hào)：2225） 盜傳必究 一、單項(xiàng)選擇題（10個(gè)，每小題2分，共20分） 1. 房屋完損的等級(jí)，反映了房屋質(zhì)量的好壞，它是根據(jù)房屋各個(gè)組成部分的（）來(lái)綜合評(píng)定的。 A. 結(jié)構(gòu) B. 完損程度 C. 裝修 D. 設(shè)備 2. 根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)中收取的自來(lái)水水費(fèi)增值稅問(wèn)題的公告規(guī)定，提供物業(yè) 管理服務(wù)的納稅人，向服務(wù)接受方。

14、2026國(guó)家開放大學(xué)電大專科物業(yè)管理實(shí)務(wù)（1）期末試題及答案（試卷號(hào)：2225） 盜傳必究 一、單項(xiàng)選擇題（10個(gè)，每小題2分，共20分） 1. 關(guān)于物業(yè)出租與出售的區(qū)別的錯(cuò)誤表述是（）。 A. 物業(yè)的出租是通過(guò)一次交換，房屋即從實(shí)物形態(tài)轉(zhuǎn)為貨幣形態(tài) B. 物業(yè)的租賃是在房屋達(dá)到使用年限前，經(jīng)過(guò)多次交換收回房屋的投資和利息 C. 物業(yè)租賃的流通過(guò)程與消費(fèi)過(guò)程是互相交叉、同步轉(zhuǎn)變的 D. 物業(yè)出售是。

15、2029國(guó)家開放大學(xué)電大專科物業(yè)管理實(shí)務(wù)（2）期末試題及答案（試卷號(hào)：2226） 盜傳必究 一、多項(xiàng)選擇題（5小題，每小題3分，共15分） 1. 美國(guó)物業(yè)管理經(jīng)理人有（）等幾類。 A. 銷售經(jīng)理 B. 樓宇經(jīng)理 c.物業(yè)經(jīng)理 D.資產(chǎn)經(jīng)理 2. 物業(yè)服務(wù)企業(yè)在清潔管理中的“三查”制度是指（）o A. 員工自查 B. 崗位自查 c.領(lǐng)班自查 D.部門經(jīng)理抽查 3. 根據(jù)工業(yè)物業(yè)的特性或租戶類型分類。

16、2027國(guó)家開放大學(xué)電大?？莆飿I(yè)管理實(shí)務(wù)（2）期末試題及答案（試卷號(hào)：2226） 盜傳必究 一、多項(xiàng)選擇題（5小題，每小題3分，共15分） 1. 依據(jù)物業(yè)權(quán)屬關(guān)系分類，可將物業(yè)分為（）o A. 國(guó)有產(chǎn)權(quán)物業(yè) B. 社團(tuán)產(chǎn)權(quán)物業(yè) C. 集體產(chǎn)權(quán)物業(yè) D. 區(qū)分所有權(quán)建筑物業(yè) 2. 物業(yè)服務(wù)企業(yè)在清潔管理中的“三查”制度是指（）。 A. 員工自查 B. 崗位自查 C. 領(lǐng)班自查 D. 部門經(jīng)理抽查 3。

17、2022國(guó)家開放大學(xué)電大專科物業(yè)管理實(shí)務(wù)（1）期末試題及答案（試卷號(hào)：2225） 盜傳必究 一、單項(xiàng)選擇題（10小題，每小題2分，共20分） 1. 物的管理原則上僅限于（）。 A. 建筑物的共用部分 B. 專有部分 C. 建筑物的樓體部分 D. 建筑物的主體部分 2. 物業(yè)建筑生產(chǎn)的最后一個(gè)階段是（）o A. 前期介入 B. 早期介入 C. 竣工驗(yàn)收 D. 接管驗(yàn)收 3. 接管驗(yàn)收的重點(diǎn)是（）0。

18、2030國(guó)家開放大學(xué)電大?？莆飿I(yè)管理實(shí)務(wù)（2）期末試題及答案（試卷號(hào)：2226） 盜傳必究 一、多項(xiàng)選擇題（5小題，每小題3分，共15分） 1. 美國(guó)物業(yè)管理經(jīng)理人有（）等幾類。 A. 銷售經(jīng)理 B. 樓字經(jīng)理 C. 物業(yè)經(jīng)理 D. 資產(chǎn)經(jīng)理 2. 居住物業(yè)是通常意義上的住宅房屋，是指建立于土地之上供人們生活居住的建筑物，它包括（）o A. 別墅群 B. 公寓 C. 普通住宅 D. 花園式住宅小區(qū)。

19、精華版）國(guó)家開放大學(xué)電大物業(yè)管理實(shí)務(wù)（2）期末試題標(biāo)準(zhǔn)題庫(kù)及答案（試卷號(hào)：2226） 盜傳必究 一、多項(xiàng)選擇題 1. 美國(guó)物業(yè)管理經(jīng)理人有（）等幾類。 A. 銷售經(jīng)理 B. 樓字經(jīng)理 C. 物業(yè)經(jīng)理 2. 居住物業(yè)是通常意義上的住宅房屋，是指建立于土地之上供人們生活居住的建筑物，它包括 （）。 A. 別墅群 B. 公寓 C. 普通住宅 D. 花園式住宅小區(qū) 3. 根據(jù)工業(yè)物業(yè)的特性或租戶類型分類。