土地出讓

1、土地出讓居間合同委托方： 地址： （以下簡稱甲方）居間方 （以下簡稱乙方）:李 、何南躍、凌緒敏（身份證號(hào)： ）地址：（身份證號(hào)： ）地址：居間方受委托方委托，負(fù)責(zé)向購地方協(xié)調(diào)并推介位于 畝，積極促成委托方與購地方簽定改宗地的轉(zhuǎn)讓合同等居間服務(wù)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致簽定本合同。第一條 合同標(biāo)的物居間方向委托方提供位于 ，其國有土地使用權(quán)屬證【土地證號(hào)： 【 】字第 號(hào)，面積： 平方米（ 畝 ） 】的商住用地促成辦理合法轉(zhuǎn)讓。第二條1、居間方積極認(rèn)真地把該宗地的購地方介紹給委托方，并及時(shí)溝通有用地情況。2、居間方協(xié)助。

2、成片開發(fā)土地出讓合同第一章 總 則 第一條 本合同雙方當(dāng)事人： 出讓方：中華人民共和國?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）市（縣）土地管理局（以下簡稱甲方）； 受讓方：（以下簡稱乙方）； 根據(jù)中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例、外商投資開發(fā)經(jīng)營成片土地暫行管理辦法和國家及地方有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過友好協(xié)商，訂立本合同。 第二條 甲方依據(jù)法律和本合同規(guī)定出讓土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物均不在土地使用權(quán)出讓范圍。 第三條 乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)，在使。

3、合同范本土地使用權(quán)出讓合同（6）國有土地使用權(quán)出讓合同（宗地出讓合同）本合同雙方當(dāng)事人： 出讓方：中華人民共和國 ?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市） 市（縣）土地管理局（以下簡稱甲方）； 受讓方： （以下簡稱乙方）； 根據(jù)中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例和國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。 第一條 甲方根據(jù)本合同出讓土地使用權(quán)，所有權(quán)屬中華人民共和國。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權(quán)和行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會(huì)公眾利益所必。

4、合同范本/房地產(chǎn)商合同 北京市國有土地使用權(quán)出讓合同(僅供房改房、經(jīng)濟(jì)適用房上市補(bǔ)辦土地出讓手續(xù)使用)(正本) 北京市房屋土地管理局制合同雙方：出讓方：法定通信郵政編碼：法定代表人：職務(wù)：受讓方：法定地址（或戶口所在地）：通訊郵政編碼：法定代表人（姓名）：1. 根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法（以下簡稱房地產(chǎn)管理法）、中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓行條例（以下簡稱條例）、北京市實(shí)施中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓行條例辦法（以下簡稱辦法），以及國家和本市 其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，。

5、合同范本/房地產(chǎn)商合同 北京市國有土地使用權(quán)出讓合同（房改房、經(jīng)濟(jì)適用房上市補(bǔ)辦土地出讓手續(xù)） 出讓方：_______________________________________________法定_____________________________________________通信_(tái)____________________________________________郵政編碼：_____________________________________________法定代表人：___________________________________________受讓方：_______________________________________________法定地址（或戶口所在地）：_____________________________通訊______________________________。

6、合同范本/轉(zhuǎn)讓合同 土地轉(zhuǎn)讓合同：土地出讓合同 出讓人：__________________郵政編碼：_________電話：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________受讓人：__________________郵政編碼：_________電話：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________第一章總則第一條根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國合同法和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同。第二條出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國。。

7、合同范本/房地產(chǎn)商合同 國有成片開發(fā)土地出讓合同 第一章總則第一條本合同雙方當(dāng)事人：出讓方：中華人民共和國_________省（自治區(qū)、直轄市）_________市（縣）土地管理局（以下簡稱甲方）；受讓方：_________（以下簡稱乙方）；根據(jù)中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例、外商投資開發(fā)經(jīng)營成片土地暫行管理辦法和國家及地方有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過友好協(xié)商，訂立本合同。第二條甲方依據(jù)法律和本合同規(guī)定出讓土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物均不在土地使用權(quán)出讓范圍。。

8、合同范本/房地產(chǎn)商合同 國有土地使用權(quán)出讓合同(GF-92-1001)（成片開發(fā)土地出讓合同） 第一章總則第一條本合同雙方當(dāng)事人出讓方：中華人民共和國________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）____市（縣）土地管理局（以下簡稱甲方）；法定地址__________；郵政編碼________；法定代表人：姓名________；職務(wù)__________。受讓方：____________（以下簡稱乙方）；法定地址________；郵政編碼________；法定代表人：姓名______；職務(wù)________。根據(jù)中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例外商投資開發(fā)經(jīng)營成片土地暫行管理辦法和國家有關(guān)規(guī)定。

9、合同范本/建設(shè)工程合同 土地出讓合同（宗地出讓） 出讓人：__________________郵政編碼：_________電話：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________受讓人：__________________郵政編碼：_________電話：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________第一章總則第一條根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國合同法和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同。第二條出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國。

10、企業(yè)取得政府返還土地出讓金的六種形式及稅務(wù)處理經(jīng)營性用地實(shí)行招拍掛，是土地市場建設(shè)的基本要求。一些政府出于招商引資、建設(shè)回遷房、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因。對企業(yè)通過招拍掛取得土地后繳納的土地出讓金進(jìn)行一定比例或額度的返還。由于政府與開發(fā)商之間約定返還的條件和形式不同，對企業(yè)取得的返還款是認(rèn)定為財(cái)政性資金，還是認(rèn)定為經(jīng)營性收入，其稅務(wù)處理也不盡相同。稅務(wù)機(jī)關(guān)對返還收入的涉稅認(rèn)定，本著實(shí)質(zhì)重于形式原則，主要依據(jù)是政府與企業(yè)簽訂的出讓協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議的約定內(nèi)容進(jìn)行判定。今年以來，相關(guān)稽查案例不斷出現(xiàn)，返還款用。