土地出讓居間合同.docx

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土地出讓居間合同 委托方： 地址： （以下簡稱甲方） 居間方 （以下簡稱乙方）:李 、何南躍、凌緒敏 （身份證號： ）地址： （身份證號： ）地址： 居間方受委托方委托，負責(zé)向購地方協(xié)調(diào)并推介位于 畝，積極促成委托方與購地方簽定改宗地的轉(zhuǎn)讓合同等居間服務(wù)事項，經(jīng)協(xié)商達成一致簽定本合同。 第一條 合同標(biāo)的物 居間方向委托方提供位于 ，其國有土地使用權(quán)屬證【土地證號： 【 】字第 號，面積： 平方米（ 畝 ）】的商住用地促成辦理合法轉(zhuǎn)讓。 第二條 1、 居間方積極認真地把該宗地的購地方介紹給委托方，并及時溝通有用地情況。 2、 居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項目合法轉(zhuǎn)讓的前期溝通工作。 3、 居間方積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)轉(zhuǎn)讓中的有關(guān)矛盾，促成購地方與該宗地業(yè)主委托方簽定100%股權(quán)的轉(zhuǎn)讓合同。 4、 居間方積極做好有關(guān)部門對該地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理，促成該宗地成功簽約轉(zhuǎn)讓。 第三條 委托方義務(wù) 委托方承諾一旦該宗地購地方與委托方簽定100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同并支付土地轉(zhuǎn)讓款項的同時，委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費的義務(wù)。 第四條 居間服務(wù)費 1、居間服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)： 委托方與該宗地購地方簽定100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（即整體出讓價以雙方商談結(jié)果），則委托方同意實際成交金額的3%支付給居間服務(wù)費（不含稅）。 2、 居間服務(wù)費的支付辦法 委托方與該宗出讓地業(yè)主簽定100%股權(quán)出讓 合同并支付該宗地轉(zhuǎn)讓款項的同時，居間費按合同第四條第一款以現(xiàn)金方式一次性支付給居間人。 第五條 誠信原則 1、如果委托方與該宗地業(yè)主在本合同委托期未能達成合同協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不能在于該宗地業(yè)主進行協(xié)商簽訂合同協(xié)議，否則，居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費。 2、如果委托方以相關(guān)企業(yè)或其他公司名義與該宗地業(yè)主簽訂本合同的物的轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費。 3、本合同的有效期（委托期）為60天 （自本合同簽訂生效之日起計算）。 4、如委托人與購地方簽署成交協(xié)議并或少支付居間方費用，按居間方未付金額以月2%計算罰款，本合同自動轉(zhuǎn)為委托方借向居間借款 ，按1.5%計算月息。 第六條 合同成立及修改 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。 第七條 違約責(zé)任 違約責(zé)任按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》有關(guān)條款執(zhí)行，本合同一共三頁 ，一式兩份 ，雙方各執(zhí)一份。 委托方： 居間方： 法人代表： 法人代表： 身份證號碼： 身份證號碼： 簽字或蓋章： 簽字或蓋章： 2016年8月 日 2016年8月 日 合同范本