工程類試卷土地權利理論與方法土地所有權概述練習試卷及答案與解析.doc

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土地權利理論與方法（土地所有權概述）練習試卷6及答案與解析 一、單項選擇題 每題的備選項中只有1個最符合題意。 1 國有土地所有者代表行使國家土地所有權的具體方式有三種，其中( )屬于使用權的無償授予，一般采用行政文件的形式。 （A）出讓 （B）出租 （C）轉賣 （D）劃撥 2 土地所有權的確定不包括( )。 （A）確立城市土地歸國家所有的制度 （B）確立了農(nóng)民土地公有制和國家土地所有制 （C）鞏固集體土地“三級所有、隊為基礎”的所有權制度 （D）確立了農(nóng)民土地所有制和國家土地私有制 3 下列各選項中，不屬于國有土地使用權取得方式的是( )。 （A）關于農(nóng)用土地使用權的特殊取得方式 （B）關于開展商品房使用權的取得方式 （C）關于國有土地使用權的一般取得方式 （D）關于中外合資企業(yè)場地使用權和私房用地使用權的特殊取得方式 4 根據(jù)土地所有權的概念，下列不屬于應掌握的基本要點的是( )。 （A）權利的客體 （B）權利的主體 （C）權利的利用 （D）權利的性質(zhì) 5 集體土地所有權的客體中，不包括( )。 （A）農(nóng)民集體經(jīng)依法批準以土地使用權作為聯(lián)營條件與其他單位或個人舉辦聯(lián)營企 （B）土改時已分配給農(nóng)民所有的原鐵路用地和新建鐵路兩側、縣級以下公路兩側保護用地和公路其他用地、水利工程管理和保護范圍內(nèi)等未經(jīng)征用的農(nóng)民集體所有的土地、以及國有電力通訊桿塔占用農(nóng)民集體的土地而未辦理征用手續(xù)的，仍屬于農(nóng)民集體所有 （C）土地改革時分給農(nóng)民并頒發(fā)了土地所有權證的土地及實施《中華人民共和國土地管理法》時確定為集體所有的土地 （D）農(nóng)民集體連續(xù)使用其他農(nóng)民集體所有的土地已滿20年的，應視為現(xiàn)使用者所有 6 關于我國土地所有權，下列說法正確的是( )。 （A）土地所有權不能以任何形式進行交易 （B）土地所有權處于高度穩(wěn)定的狀態(tài) （C）在土地所有權屬于高度穩(wěn)定的情況下，為實現(xiàn)土地資源有效利用，需要將土地使用權從土地所有權中分離出來 （D）國家和農(nóng)民集體以外的民事主體不能成為土地所有權人 7 下列各選項中，不屬于國家土地所有權性質(zhì)不可變更原則的是( )。 （A）現(xiàn)實中存在的土地所有權的轉移只能是集體所有的土地經(jīng)依法征收轉歸國家所有 （B）國家所有的土地可以由農(nóng)民集體長期使用 （C）國家所有的土地能轉為集體所有 （D）土地所有權的買賣、贈與、互易和以土地所有權作為投資，均屬非法 8 根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，以下說法中正確的是( )。 （A）農(nóng)民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認所有權 （B）農(nóng)民個人所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認使用權 （C）農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設的，縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認建設用地所有權 （D）農(nóng)民集體所有的土地依法用于農(nóng)業(yè)建設的，縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認建設用地使用權 9 關于國家土地所有權性質(zhì)不可變更原則的含義，敘述錯誤的是( )。 （A）現(xiàn)實中存在的土地所有權的轉移只能是集體所有的土地經(jīng)依法征收轉歸國家所有 （B）土地所有權的買賣、贈與、互易和以土地所有權作為投資，均屬合法行為 （C）國家所有的土地不能轉為集體所有 （D）國家所有的土地可以由農(nóng)民集體長期使用，但不能因此而改變土地所有權的性質(zhì) 10 根據(jù)《土地管理法實施條例》的規(guī)定，采用了國家土地所有權推定的制度，根據(jù)這一制度，凡不能確定為集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地，均確定為( )。 （A）國有 （B）集體所有 （C）個人私有 （D）人民公社所有 11 我國《土地管理法》規(guī)定( )，是單一代表制的體現(xiàn)。 （A）全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使 （B）集體所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使 （C）個人所有，即國家所有土地的所有權由國家發(fā)改委代表國家行使 （D）人民公社所有，即國家所有土地的所有權由國土資源局代表國家行使 12 當市、縣人民政府土地管理部門未經(jīng)依法審批而行使國有土地的收益權及處分權時，依《土地管理法》的規(guī)定，認定其行為( )。 （A）有效，無需依法處理相關的法律后果 （B）無效，并依法處理相關的法律后果 （C）無效，但無需依法處理相關的法律后果 （D）有效，依法行使相關的法律程序 13 我國存在著( )種土地所有權制度。 （A）一 （B）四 （C）二 （D）三 14 根據(jù)《農(nóng)村人民公社工作條例草案》確定的農(nóng)民集體土地所有權，出現(xiàn)( )發(fā)生變更的，無需按變更后的現(xiàn)狀確定集體土地所有權。 （A）由于村、隊、社、場合并或分割等管理體制的變化引起土地所有權變更的 （B）由于土地開發(fā)、國家征地、集體興辦企事業(yè)或者自然災害等原因進行過土地調(diào)整的 （C）由于農(nóng)田基本建設和行政區(qū)劃變動等原因重新劃定土地所有權界限的 （D）行政區(qū)劃變動未涉及土地權屬不變更的，原土地權屬要變 15 根據(jù)《確定土地所有權與使用權的若干規(guī)定》規(guī)定，下列說法正確的是( )。 （A）土地所有權有爭議，能依法證明爭議土地屬于農(nóng)民集體所有的，屬于國家所有 （B）土地所有權有爭議，不能依法證明爭議土地屬于農(nóng)民集體所有的，屬于國家所有 （C）土地所有權有爭議，不能依法證明爭議土地屬于農(nóng)民集體所有的，屬于個人所有 （D）土地所有權有爭議，能依法證明爭議土地屬于農(nóng)民集體所有的，屬于農(nóng)村集體所有 16 根據(jù)《物權法》規(guī)定，地役權人的權利可分為積極權利和消極權利，其中( )以及禁止工程作業(yè)和禁止妨礙采光等，都是消極的權利。 （A）禁止妨礙通風 （B）禁止危險作業(yè) （C）禁止妨礙工程作業(yè) （D）禁止妨礙通水 17 我國確定土地所有權歸屬包括的內(nèi)容是( )。 （A）國家所有土地的推定原則 （B）確定屬于集體土地所有權的主體和客體 （C）對農(nóng)民所有土地，由人民政府發(fā)給土地所有證 （D）正確處理集體之間土地所有權的歸屬問題 18 關于土地所有權和空間使用權的區(qū)別，下列說法正確的是( )。 （A）沒有區(qū)別 （B）地表的開發(fā)利用 （C）范圍上的不同和著眼點不同的區(qū)別 （D）空間使用權屬于獨立的 19 我國實行土地公有制，( )主體具有特定性、交易的禁止性、權屬的穩(wěn)定性、權能的分離性等特征。 （A）土地所有權 （B）集體所有權 （C）土地私有權 （D）土地地上權 20 根據(jù)《土地改革法》規(guī)定，城市郊區(qū)土地改革完成后，對分得國有土地的農(nóng)民，由市人民政府發(fā)給國有土地使用證，保障農(nóng)民對該項土地的使用權，對私有農(nóng)改土地者發(fā)給土地所有證，保障其( )，土地制度改革以前的土地契約，一律作廢。 （A）土地使用權 （B）土地所有權 （C）土地地上權 （D）土地地役權 二、多項選擇題 每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選且選擇正確的，每個選項得0.5分。 21 下列各選項中，屬于國家土地所有權的行使及其權利內(nèi)容的有( )。 （A）國有土地所有者代表可依法通過出讓、租賃和劃撥等方式將國有土地使用權讓與土地、使用者 （B）國有土地所有者代表依法將國家土地所有權的部分權能讓與土地使用者 （C）國家對土地依法享有收益權，并保有最終處分權 （D）縣級以上地方人民政府及其職能部門對國有土地行使處分權的權限劃分按《中華人民共和國土地改革法》第四十四條的規(guī)定確定，不具審批權限或超越審批權限處分國有：土地，其處分行為無效 （E）市級以上地方人民政府及其職能部門對國有土地行使收益權應依法向上級人民政府及其職能部門上繳土地收益 22 正確劃分國家土地所有權與集體土地所有權的界限，建國后，我國進行的土地制度改革中包括( )。 （A）廢除了封建土地所有制 （B）實行農(nóng)民土地私有制，頒發(fā)了土地所有權證 （C）依法確認了農(nóng)民對土地的私有財產(chǎn)權 （D）在其后進行的合作化中，土地所有證成為人社之前私有土地的證明和可以人社成為集體土地的法律依據(jù) （E）實行農(nóng)民土地私有制，頒發(fā)了土地私有權證 23 《物權法》規(guī)定，對于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等，依據(jù)( )行使所有權。 （A）屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會代表集體行使所有 （B）分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該集體經(jīng)濟組織或者村民小組代表集體行使所有權 （C）分別屬于村內(nèi)農(nóng)民個人所有的，由村內(nèi)各該集體經(jīng)濟組織或者村民小組代表集體行使所有權 （D）屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟組織代表集體行使所有權 （E）屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民私有的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟組織代表集體行使所有權 24 下列各選項中，關于鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設用地使用權說法正確的是( )。 （A）非本農(nóng)村集體經(jīng)濟組織投資設立的獨資企業(yè)、合伙企業(yè)、公司企業(yè)或外商投資企業(yè)，不得申請取得或繼受取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設用地使用權 （B）其應依法申請取得或繼受取得國有土地使用權，需占用集體土地的，應依法辦理土地征收和國有土地出讓手續(xù) （C）鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設用地使用權的取得村農(nóng)民集體使用村農(nóng)民集體所有的土地，村民小組使用本村民小組的土地 （D）村內(nèi)聯(lián)戶或農(nóng)戶使用本村的土地，應當在土地利用總體規(guī)劃確定的建設用地區(qū)內(nèi)，由農(nóng)民集體經(jīng)濟組織或村民委員會向縣級以上人民政府土地行政主管部門提出用地申請 （E）村內(nèi)聯(lián)戶或農(nóng)戶使用本村的土地，應當按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的批準權限，由市級以上地方人民政府批準 25 根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，在( )情況下，才能確定為集體所有。 （A）農(nóng)村只有在不能依法直接確定為國有 （B）不能因歸屬不明而被推定為國有 （C）城市郊區(qū)的土地只有在不能依法直接確定為國有 （D）農(nóng)村只有在能依法直接確定為國有 （E）城市郊區(qū)的土地只有在能依法直接確定為國有 土地權利理論與方法（土地所有權概述）練習試卷6答案與解析 一、單項選擇題 每題的備選項中只有1個最符合題意。 1 【正確答案】 D 2 【正確答案】 B 3 【正確答案】 B 4 【正確答案】 D 5 【正確答案】 C 6 【正確答案】 A 7 【正確答案】 C 8 【正確答案】 A 9 【正確答案】 B 10 【正確答案】 A 11 【正確答案】 A 12 【正確答案】 B 13 【正確答案】 B 14 【正確答案】 D 15 【正確答案】 B 16 【正確答案】 A 17 【正確答案】 B 18 【正確答案】 C 19 【正確答案】 A 20 【正確答案】 B 二、多項選擇題 每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選且選擇正確的，每個選項得0.5分。 21 【正確答案】 A,B,C 22 【正確答案】 A,B,C,D 23 【正確答案】 A,B,D 24 【正確答案】 A,B,C,D 25 【正確答案】 A,B,C