工程類試卷土地權(quán)利理論與方法土地所有權(quán)概述練習(xí)試卷及答案與解析.doc

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土地權(quán)利理論與方法（土地所有權(quán)概述）練習(xí)試卷6及答案與解析 一、單項(xiàng)選擇題 每題的備選項(xiàng)中只有1個(gè)最符合題意。 1 國有土地所有者代表行使國家土地所有權(quán)的具體方式有三種，其中( )屬于使用權(quán)的無償授予，一般采用行政文件的形式。 （A）出讓 （B）出租 （C）轉(zhuǎn)賣 （D）劃撥 2 土地所有權(quán)的確定不包括( )。 （A）確立城市土地歸國家所有的制度 （B）確立了農(nóng)民土地公有制和國家土地所有制 （C）鞏固集體土地“三級所有、隊(duì)為基礎(chǔ)”的所有權(quán)制度 （D）確立了農(nóng)民土地所有制和國家土地私有制 3 下列各選項(xiàng)中，不屬于國有土地使用權(quán)取得方式的是( )。 （A）關(guān)于農(nóng)用土地使用權(quán)的特殊取得方式 （B）關(guān)于開展商品房使用權(quán)的取得方式 （C）關(guān)于國有土地使用權(quán)的一般取得方式 （D）關(guān)于中外合資企業(yè)場地使用權(quán)和私房用地使用權(quán)的特殊取得方式 4 根據(jù)土地所有權(quán)的概念，下列不屬于應(yīng)掌握的基本要點(diǎn)的是( )。 （A）權(quán)利的客體 （B）權(quán)利的主體 （C）權(quán)利的利用 （D）權(quán)利的性質(zhì) 5 集體土地所有權(quán)的客體中，不包括( )。 （A）農(nóng)民集體經(jīng)依法批準(zhǔn)以土地使用權(quán)作為聯(lián)營條件與其他單位或個(gè)人舉辦聯(lián)營企 （B）土改時(shí)已分配給農(nóng)民所有的原鐵路用地和新建鐵路兩側(cè)、縣級以下公路兩側(cè)保護(hù)用地和公路其他用地、水利工程管理和保護(hù)范圍內(nèi)等未經(jīng)征用的農(nóng)民集體所有的土地、以及國有電力通訊桿塔占用農(nóng)民集體的土地而未辦理征用手續(xù)的，仍屬于農(nóng)民集體所有 （C）土地改革時(shí)分給農(nóng)民并頒發(fā)了土地所有權(quán)證的土地及實(shí)施《中華人民共和國土地管理法》時(shí)確定為集體所有的土地 （D）農(nóng)民集體連續(xù)使用其他農(nóng)民集體所有的土地已滿20年的，應(yīng)視為現(xiàn)使用者所有 6 關(guān)于我國土地所有權(quán)，下列說法正確的是( )。 （A）土地所有權(quán)不能以任何形式進(jìn)行交易 （B）土地所有權(quán)處于高度穩(wěn)定的狀態(tài) （C）在土地所有權(quán)屬于高度穩(wěn)定的情況下，為實(shí)現(xiàn)土地資源有效利用，需要將土地使用權(quán)從土地所有權(quán)中分離出來 （D）國家和農(nóng)民集體以外的民事主體不能成為土地所有權(quán)人 7 下列各選項(xiàng)中，不屬于國家土地所有權(quán)性質(zhì)不可變更原則的是( )。 （A）現(xiàn)實(shí)中存在的土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)移只能是集體所有的土地經(jīng)依法征收轉(zhuǎn)歸國家所有 （B）國家所有的土地可以由農(nóng)民集體長期使用 （C）國家所有的土地能轉(zhuǎn)為集體所有 （D）土地所有權(quán)的買賣、贈(zèng)與、互易和以土地所有權(quán)作為投資，均屬非法 8 根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，以下說法中正確的是( )。 （A）農(nóng)民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認(rèn)所有權(quán) （B）農(nóng)民個(gè)人所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認(rèn)使用權(quán) （C）農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認(rèn)建設(shè)用地所有權(quán) （D）農(nóng)民集體所有的土地依法用于農(nóng)業(yè)建設(shè)的，縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán) 9 關(guān)于國家土地所有權(quán)性質(zhì)不可變更原則的含義，敘述錯(cuò)誤的是( )。 （A）現(xiàn)實(shí)中存在的土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)移只能是集體所有的土地經(jīng)依法征收轉(zhuǎn)歸國家所有 （B）土地所有權(quán)的買賣、贈(zèng)與、互易和以土地所有權(quán)作為投資，均屬合法行為 （C）國家所有的土地不能轉(zhuǎn)為集體所有 （D）國家所有的土地可以由農(nóng)民集體長期使用，但不能因此而改變土地所有權(quán)的性質(zhì) 10 根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》的規(guī)定，采用了國家土地所有權(quán)推定的制度，根據(jù)這一制度，凡不能確定為集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地，均確定為( )。 （A）國有 （B）集體所有 （C）個(gè)人私有 （D）人民公社所有 11 我國《土地管理法》規(guī)定( )，是單一代表制的體現(xiàn)。 （A）全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使 （B）集體所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使 （C）個(gè)人所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國家發(fā)改委代表國家行使 （D）人民公社所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國土資源局代表國家行使 12 當(dāng)市、縣人民政府土地管理部門未經(jīng)依法審批而行使國有土地的收益權(quán)及處分權(quán)時(shí)，依《土地管理法》的規(guī)定，認(rèn)定其行為( )。 （A）有效，無需依法處理相關(guān)的法律后果 （B）無效，并依法處理相關(guān)的法律后果 （C）無效，但無需依法處理相關(guān)的法律后果 （D）有效，依法行使相關(guān)的法律程序 13 我國存在著( )種土地所有權(quán)制度。 （A）一 （B）四 （C）二 （D）三 14 根據(jù)《農(nóng)村人民公社工作條例草案》確定的農(nóng)民集體土地所有權(quán)，出現(xiàn)( )發(fā)生變更的，無需按變更后的現(xiàn)狀確定集體土地所有權(quán)。 （A）由于村、隊(duì)、社、場合并或分割等管理體制的變化引起土地所有權(quán)變更的 （B）由于土地開發(fā)、國家征地、集體興辦企事業(yè)或者自然災(zāi)害等原因進(jìn)行過土地調(diào)整的 （C）由于農(nóng)田基本建設(shè)和行政區(qū)劃變動(dòng)等原因重新劃定土地所有權(quán)界限的 （D）行政區(qū)劃變動(dòng)未涉及土地權(quán)屬不變更的，原土地權(quán)屬要變 15 根據(jù)《確定土地所有權(quán)與使用權(quán)的若干規(guī)定》規(guī)定，下列說法正確的是( )。 （A）土地所有權(quán)有爭議，能依法證明爭議土地屬于農(nóng)民集體所有的，屬于國家所有 （B）土地所有權(quán)有爭議，不能依法證明爭議土地屬于農(nóng)民集體所有的，屬于國家所有 （C）土地所有權(quán)有爭議，不能依法證明爭議土地屬于農(nóng)民集體所有的，屬于個(gè)人所有 （D）土地所有權(quán)有爭議，能依法證明爭議土地屬于農(nóng)民集體所有的，屬于農(nóng)村集體所有 16 根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，地役權(quán)人的權(quán)利可分為積極權(quán)利和消極權(quán)利，其中( )以及禁止工程作業(yè)和禁止妨礙采光等，都是消極的權(quán)利。 （A）禁止妨礙通風(fēng) （B）禁止危險(xiǎn)作業(yè) （C）禁止妨礙工程作業(yè) （D）禁止妨礙通水 17 我國確定土地所有權(quán)歸屬包括的內(nèi)容是( )。 （A）國家所有土地的推定原則 （B）確定屬于集體土地所有權(quán)的主體和客體 （C）對農(nóng)民所有土地，由人民政府發(fā)給土地所有證 （D）正確處理集體之間土地所有權(quán)的歸屬問題 18 關(guān)于土地所有權(quán)和空間使用權(quán)的區(qū)別，下列說法正確的是( )。 （A）沒有區(qū)別 （B）地表的開發(fā)利用 （C）范圍上的不同和著眼點(diǎn)不同的區(qū)別 （D）空間使用權(quán)屬于獨(dú)立的 19 我國實(shí)行土地公有制，( )主體具有特定性、交易的禁止性、權(quán)屬的穩(wěn)定性、權(quán)能的分離性等特征。 （A）土地所有權(quán) （B）集體所有權(quán) （C）土地私有權(quán) （D）土地地上權(quán) 20 根據(jù)《土地改革法》規(guī)定，城市郊區(qū)土地改革完成后，對分得國有土地的農(nóng)民，由市人民政府發(fā)給國有土地使用證，保障農(nóng)民對該項(xiàng)土地的使用權(quán)，對私有農(nóng)改土地者發(fā)給土地所有證，保障其( )，土地制度改革以前的土地契約，一律作廢。 （A）土地使用權(quán) （B）土地所有權(quán) （C）土地地上權(quán) （D）土地地役權(quán) 二、多項(xiàng)選擇題 每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選且選擇正確的，每個(gè)選項(xiàng)得0.5分。 21 下列各選項(xiàng)中，屬于國家土地所有權(quán)的行使及其權(quán)利內(nèi)容的有( )。 （A）國有土地所有者代表可依法通過出讓、租賃和劃撥等方式將國有土地使用權(quán)讓與土地、使用者 （B）國有土地所有者代表依法將國家土地所有權(quán)的部分權(quán)能讓與土地使用者 （C）國家對土地依法享有收益權(quán)，并保有最終處分權(quán) （D）縣級以上地方人民政府及其職能部門對國有土地行使處分權(quán)的權(quán)限劃分按《中華人民共和國土地改革法》第四十四條的規(guī)定確定，不具審批權(quán)限或超越審批權(quán)限處分國有：土地，其處分行為無效 （E）市級以上地方人民政府及其職能部門對國有土地行使收益權(quán)應(yīng)依法向上級人民政府及其職能部門上繳土地收益 22 正確劃分國家土地所有權(quán)與集體土地所有權(quán)的界限，建國后，我國進(jìn)行的土地制度改革中包括( )。 （A）廢除了封建土地所有制 （B）實(shí)行農(nóng)民土地私有制，頒發(fā)了土地所有權(quán)證 （C）依法確認(rèn)了農(nóng)民對土地的私有財(cái)產(chǎn)權(quán) （D）在其后進(jìn)行的合作化中，土地所有證成為人社之前私有土地的證明和可以人社成為集體土地的法律依據(jù) （E）實(shí)行農(nóng)民土地私有制，頒發(fā)了土地私有權(quán)證 23 《物權(quán)法》規(guī)定，對于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等，依據(jù)( )行使所有權(quán)。 （A）屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)代表集體行使所有 （B）分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組代表集體行使所有權(quán) （C）分別屬于村內(nèi)農(nóng)民個(gè)人所有的，由村內(nèi)各該集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組代表集體行使所有權(quán) （D）屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)組織代表集體行使所有權(quán) （E）屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民私有的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)組織代表集體行使所有權(quán) 24 下列各選項(xiàng)中，關(guān)于鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)說法正確的是( )。 （A）非本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織投資設(shè)立的獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)、公司企業(yè)或外商投資企業(yè)，不得申請取得或繼受取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán) （B）其應(yīng)依法申請取得或繼受取得國有土地使用權(quán)，需占用集體土地的，應(yīng)依法辦理土地征收和國有土地出讓手續(xù) （C）鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)的取得村農(nóng)民集體使用村農(nóng)民集體所有的土地，村民小組使用本村民小組的土地 （D）村內(nèi)聯(lián)戶或農(nóng)戶使用本村的土地，應(yīng)當(dāng)在土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地區(qū)內(nèi)，由農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)向縣級以上人民政府土地行政主管部門提出用地申請 （E）村內(nèi)聯(lián)戶或農(nóng)戶使用本村的土地，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限，由市級以上地方人民政府批準(zhǔn) 25 根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，在( )情況下，才能確定為集體所有。 （A）農(nóng)村只有在不能依法直接確定為國有 （B）不能因歸屬不明而被推定為國有 （C）城市郊區(qū)的土地只有在不能依法直接確定為國有 （D）農(nóng)村只有在能依法直接確定為國有 （E）城市郊區(qū)的土地只有在能依法直接確定為國有 土地權(quán)利理論與方法（土地所有權(quán)概述）練習(xí)試卷6答案與解析 一、單項(xiàng)選擇題 每題的備選項(xiàng)中只有1個(gè)最符合題意。 1 【正確答案】 D 2 【正確答案】 B 3 【正確答案】 B 4 【正確答案】 D 5 【正確答案】 C 6 【正確答案】 A 7 【正確答案】 C 8 【正確答案】 A 9 【正確答案】 B 10 【正確答案】 A 11 【正確答案】 A 12 【正確答案】 B 13 【正確答案】 B 14 【正確答案】 D 15 【正確答案】 B 16 【正確答案】 A 17 【正確答案】 B 18 【正確答案】 C 19 【正確答案】 A 20 【正確答案】 B 二、多項(xiàng)選擇題 每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選且選擇正確的，每個(gè)選項(xiàng)得0.5分。 21 【正確答案】 A,B,C 22 【正確答案】 A,B,C,D 23 【正確答案】 A,B,D 24 【正確答案】 A,B,C,D 25 【正確答案】 A,B,C