chapter 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃

《chapter 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃》由會員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《chapter 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃（36頁珍藏版）》請?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

1、2022-1-221第四章 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃1.監(jiān)理投標(biāo)文件的編制監(jiān)理投標(biāo)文件的編制2.監(jiān)理大綱的編制監(jiān)理大綱的編制3.監(jiān)理規(guī)劃的編制監(jiān)理規(guī)劃的編制4.監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制2022-1-222建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理工作文件包括建設(shè)工程監(jiān)監(jiān)理大綱理大綱、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理規(guī)劃和建設(shè)工程監(jiān)理監(jiān)理實(shí)施細(xì)則實(shí)施細(xì)則三部分。文件的內(nèi)容和編寫，是項(xiàng)目監(jiān)理人員必須掌握的知識和技能。2022-1-2234.1 建設(shè)工程監(jiān)理大綱建設(shè)工程監(jiān)理大綱4.1.1.1監(jiān)理投標(biāo)文件的內(nèi)容監(jiān)理投標(biāo)文件的內(nèi)容 根據(jù)招投標(biāo)文件的規(guī)定，現(xiàn)行的投標(biāo)文件由兩大部分組成：一是商務(wù)標(biāo)書；二是技術(shù)標(biāo)書。(1)商務(wù)標(biāo)書商務(wù)標(biāo)書主要

2、包括: 1)商務(wù)文件。2)價(jià)格文件。(2)技術(shù)標(biāo)書技術(shù)標(biāo)書的內(nèi)容 。項(xiàng)目監(jiān)理的技術(shù)標(biāo)書就是監(jiān)理的監(jiān)理大綱。2022-1-2244.1 建設(shè)工程監(jiān)理大綱建設(shè)工程監(jiān)理大綱4.1.1.2 編制監(jiān)理投標(biāo)文件的注意事項(xiàng)編制監(jiān)理投標(biāo)文件的注意事項(xiàng)1. 充分把握招標(biāo)文件的精神，最大程度地滿足招充分把握招標(biāo)文件的精神，最大程度地滿足招標(biāo)文件的要求；標(biāo)文件的要求；2. 了解工程概況、工期、監(jiān)理工作范圍與內(nèi)容、了解工程概況、工期、監(jiān)理工作范圍與內(nèi)容、監(jiān)理目標(biāo)等；監(jiān)理目標(biāo)等；3. 投標(biāo)文件中必須滿足的內(nèi)容：投標(biāo)文件中必須滿足的內(nèi)容：廢廢；4. 投標(biāo)文件中應(yīng)最大程度滿足內(nèi)容：投標(biāo)文件中應(yīng)最大程度滿足內(nèi)容：劣劣；5.

3、收集有關(guān)資料（踏勘了解現(xiàn)收集有關(guān)資料（踏勘了解現(xiàn)/自自/施施/環(huán)）；環(huán)）；2022-1-2254.1 建設(shè)工程監(jiān)理大綱建設(shè)工程監(jiān)理大綱4.1.1.2 編制監(jiān)理投標(biāo)文件的注意事項(xiàng)編制監(jiān)理投標(biāo)文件的注意事項(xiàng)1. 選派好總監(jiān)理工程師和配齊合格的現(xiàn)場的監(jiān)理選派好總監(jiān)理工程師和配齊合格的現(xiàn)場的監(jiān)理人員；人員；2. 投標(biāo)文件中應(yīng)根據(jù)具體項(xiàng)目提出相應(yīng)的檢測、投標(biāo)文件中應(yīng)根據(jù)具體項(xiàng)目提出相應(yīng)的檢測、監(jiān)測方法；監(jiān)測方法；3. 要精心編制監(jiān)理大綱（要精心編制監(jiān)理大綱（強(qiáng)調(diào)重點(diǎn)，突出特點(diǎn)，強(qiáng)調(diào)重點(diǎn)，突出特點(diǎn)，寫出要點(diǎn)寫出要點(diǎn)）；）；4. 監(jiān)理費(fèi)用的報(bào)價(jià)應(yīng)按有關(guān)文件規(guī)定計(jì)??；監(jiān)理費(fèi)用的報(bào)價(jià)應(yīng)按有關(guān)文件規(guī)定計(jì)??；5.

4、重視投標(biāo)文件的打印、包裝質(zhì)量；重視投標(biāo)文件的打印、包裝質(zhì)量；6. 總監(jiān)理工程師在評標(biāo)前要做好充分的答辯準(zhǔn)備?？偙O(jiān)理工程師在評標(biāo)前要做好充分的答辯準(zhǔn)備。2022-1-2264.1.2 工程監(jiān)理大綱工程監(jiān)理大綱1. 概念概念 監(jiān)理大綱監(jiān)理大綱又稱又稱監(jiān)理方案監(jiān)理方案，是監(jiān)理單位，是監(jiān)理單位在業(yè)主進(jìn)行監(jiān)理招標(biāo)過程中，為承攬到在業(yè)主進(jìn)行監(jiān)理招標(biāo)過程中，為承攬到監(jiān)理業(yè)務(wù)而編寫的監(jiān)理業(yè)務(wù)而編寫的監(jiān)理方案性文件監(jiān)理方案性文件。2022-1-2274.1.2 工程監(jiān)理大綱工程監(jiān)理大綱1. 監(jiān)理大綱的作用監(jiān)理大綱的作用 使業(yè)主認(rèn)可監(jiān)理大綱中的監(jiān)理方案，從而承使業(yè)主認(rèn)可監(jiān)理大綱中的監(jiān)理方案，從而承攬到監(jiān)理業(yè)務(wù)；攬

5、到監(jiān)理業(yè)務(wù)； 為項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)今后開展監(jiān)理工作制定基本為項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)今后開展監(jiān)理工作制定基本的方案；的方案； 是發(fā)包人審核監(jiān)理規(guī)劃的依據(jù)；是發(fā)包人審核監(jiān)理規(guī)劃的依據(jù)；2022-1-2284.1.2 工程監(jiān)理大綱工程監(jiān)理大綱1. 監(jiān)理大綱編制的依據(jù)監(jiān)理大綱編制的依據(jù) 監(jiān)理招標(biāo)文件；監(jiān)理招標(biāo)文件； 監(jiān)理項(xiàng)目的特點(diǎn)和規(guī)模；監(jiān)理項(xiàng)目的特點(diǎn)和規(guī)模； 監(jiān)理單位自身的條件及監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)；監(jiān)理單位自身的條件及監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)；2022-1-2294.1.2 工程監(jiān)理大綱工程監(jiān)理大綱1. 編制監(jiān)理大綱的要求編制監(jiān)理大綱的要求 內(nèi)容要全面，能正確響應(yīng)招標(biāo)文件的要求；內(nèi)容要全面，能正確響應(yīng)招標(biāo)文件的要求； 對監(jiān)理的工程理解要透徹

6、、剖析深刻、措施對監(jiān)理的工程理解要透徹、剖析深刻、措施得當(dāng)；得當(dāng)； 提出的監(jiān)理工作方案要合理；提出的監(jiān)理工作方案要合理； 要體現(xiàn)出監(jiān)理單位的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)和管理水平。要體現(xiàn)出監(jiān)理單位的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)和管理水平。2022-1-22104.1.2 工程監(jiān)理大綱工程監(jiān)理大綱1. 監(jiān)理大綱的內(nèi)容監(jiān)理大綱的內(nèi)容 擬派往項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理人員情況介紹；擬派往項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理人員情況介紹； 擬采用的監(jiān)理方案；擬采用的監(jiān)理方案； 將提供給業(yè)主的監(jiān)理階段性文件；將提供給業(yè)主的監(jiān)理階段性文件；2022-1-22114.2 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃u 監(jiān)理規(guī)劃是用來指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面監(jiān)理規(guī)劃是用來指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全

7、面開展監(jiān)理工作的開展監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件指導(dǎo)性文件。u 總監(jiān)總監(jiān)主持主持u 以監(jiān)理大綱為以監(jiān)理大綱為基礎(chǔ)基礎(chǔ)u 監(jiān)理企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人監(jiān)理企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人審審核核批準(zhǔn)批準(zhǔn)2022-1-22124.2 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃1. 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃的作用建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃的作用 指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面開展監(jiān)理工作；指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面開展監(jiān)理工作； 監(jiān)理規(guī)劃是建設(shè)監(jiān)理主管機(jī)構(gòu)對監(jiān)理單位監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃是建設(shè)監(jiān)理主管機(jī)構(gòu)對監(jiān)理單位監(jiān)管的依據(jù)；管的依據(jù)； 監(jiān)理規(guī)劃是業(yè)主確認(rèn)監(jiān)理單位全面、認(rèn)真履監(jiān)理規(guī)劃是業(yè)主確認(rèn)監(jiān)理單位全面、認(rèn)真履行監(jiān)理合同的主要依據(jù)；行監(jiān)理合同的主要依據(jù)； 監(jiān)理規(guī)劃是監(jiān)理單位內(nèi)部考核的依據(jù)

8、和重要監(jiān)理規(guī)劃是監(jiān)理單位內(nèi)部考核的依據(jù)和重要的存檔資料。的存檔資料。2022-1-22134.2 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃u 監(jiān)理規(guī)劃是在項(xiàng)目總監(jiān)理工程師和項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃是在項(xiàng)目總監(jiān)理工程師和項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)充分分析和研究建設(shè)工程的具監(jiān)理機(jī)構(gòu)充分分析和研究建設(shè)工程的具體目標(biāo)、技術(shù)要求、管理要求、環(huán)境以體目標(biāo)、技術(shù)要求、管理要求、環(huán)境以及工程建設(shè)各方面情況后制定的。及工程建設(shè)各方面情況后制定的。u 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)當(dāng)有明確具體的、符合該工監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)當(dāng)有明確具體的、符合該工程要求的工作內(nèi)容、工作方法、監(jiān)理措程要求的工作內(nèi)容、工作方法、監(jiān)理措施、工作程序和工作制度，并具有可操施、工作程序和工作制度，并具

9、有可操作性。作性。2022-1-22144.2.2 監(jiān)理規(guī)劃的編制要求及依據(jù)監(jiān)理規(guī)劃的編制要求及依據(jù)1. 監(jiān)理規(guī)劃的編制要求監(jiān)理規(guī)劃的編制要求 監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容要統(tǒng)一、完整；監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容要統(tǒng)一、完整； 監(jiān)理規(guī)劃的編制應(yīng)針對項(xiàng)目的實(shí)際情況；監(jiān)理規(guī)劃的編制應(yīng)針對項(xiàng)目的實(shí)際情況； 明確規(guī)定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作目標(biāo)，確定具明確規(guī)定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作目標(biāo)，確定具體的監(jiān)理工作制度、程序、方法和措施；體的監(jiān)理工作制度、程序、方法和措施； 要具有動態(tài)性；要具有動態(tài)性； 要分階段編寫；要分階段編寫； 監(jiān)理規(guī)劃的編制要總監(jiān)主持，專監(jiān)參與；監(jiān)理規(guī)劃的編制要總監(jiān)主持，專監(jiān)參與； 符合相應(yīng)法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)范要求。符合相

10、應(yīng)法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)范要求。2022-1-22154.2.2 監(jiān)理規(guī)劃的編制要求及依據(jù)監(jiān)理規(guī)劃的編制要求及依據(jù)1. 監(jiān)理規(guī)劃的編寫的依據(jù)監(jiān)理規(guī)劃的編寫的依據(jù) 工程建設(shè)方面的法律法規(guī)；工程建設(shè)方面的法律法規(guī)； 政府批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件；政府批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件； 合同文件；合同文件； 設(shè)計(jì)文件；設(shè)計(jì)文件； 監(jiān)理大綱；監(jiān)理大綱； 建設(shè)單位提出的變更要求。建設(shè)單位提出的變更要求。2022-1-22164.2.3 監(jiān)理規(guī)劃的編制程序監(jiān)理規(guī)劃的編制程序1. 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂委托監(jiān)理合同及收到監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂委托監(jiān)理合同及收到設(shè)計(jì)文件后開始編制；設(shè)計(jì)文件后開始編制；2. 必須經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)；必須

11、經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)；3. 召開第一次工地會議前報(bào)送建設(shè)單位；召開第一次工地會議前報(bào)送建設(shè)單位；4. 建設(shè)單位審核、確認(rèn)。建設(shè)單位審核、確認(rèn)。2022-1-22174.2.4 監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容1. 工程項(xiàng)目概況；工程項(xiàng)目概況；2. 監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容、目標(biāo)；監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容、目標(biāo)；3. 監(jiān)理工作依據(jù)；監(jiān)理工作依據(jù)；4. 監(jiān)理組織形式、人員配備及進(jìn)場計(jì)劃、監(jiān)理組織形式、人員配備及進(jìn)場計(jì)劃、監(jiān)理人員崗位職責(zé)；監(jiān)理人員崗位職責(zé)；5. 工程質(zhì)量控制；工程質(zhì)量控制；6. 工程造價(jià)控制；工程造價(jià)控制；2022-1-22184.2.4 監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容1.

12、工程進(jìn)度控制；工程進(jìn)度控制；2. 合同與信息管理；合同與信息管理；3. 組織協(xié)調(diào)；組織協(xié)調(diào)；4. 安全生產(chǎn)管理職責(zé)；安全生產(chǎn)管理職責(zé)；5. 監(jiān)理工作制度；監(jiān)理工作制度；6. 監(jiān)理工作設(shè)施；監(jiān)理工作設(shè)施；2022-1-22194.2.5 監(jiān)理規(guī)劃的審批監(jiān)理規(guī)劃的審批 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃在編寫完成后需建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃在編寫完成后需要進(jìn)行審核批準(zhǔn)，監(jiān)理單位的技術(shù)主管要進(jìn)行審核批準(zhǔn)，監(jiān)理單位的技術(shù)主管部門是內(nèi)部審核單位，其負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)簽部門是內(nèi)部審核單位，其負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)簽字確認(rèn)。字確認(rèn)。2022-1-22204.2.5 監(jiān)理規(guī)劃的審批監(jiān)理規(guī)劃的審批1. 監(jiān)理范圍、工作內(nèi)容及監(jiān)理目標(biāo)的審核；監(jiān)理范圍、工作內(nèi)容

13、及監(jiān)理目標(biāo)的審核； 是否正確理解業(yè)主的建設(shè)意圖；是否正確理解業(yè)主的建設(shè)意圖； 范圍內(nèi)容是否全面，是否涵蓋全部委托任務(wù)；范圍內(nèi)容是否全面，是否涵蓋全部委托任務(wù)； 目標(biāo)是否與合同要求及建設(shè)意圖相吻合；目標(biāo)是否與合同要求及建設(shè)意圖相吻合；2. 項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)的審核；項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)的審核； 組織形式、管理模式是否結(jié)合工程具體情況和特點(diǎn)；組織形式、管理模式是否結(jié)合工程具體情況和特點(diǎn)； 是否與業(yè)主及承包商的組織關(guān)系相協(xié)調(diào)；是否與業(yè)主及承包商的組織關(guān)系相協(xié)調(diào)；2022-1-22214.2.5 監(jiān)理規(guī)劃的審批監(jiān)理規(guī)劃的審批1. 人員配備方案的審核；人員配備方案的審核； 派駐監(jiān)理人員的專業(yè)滿足程度（專業(yè)職稱

14、年齡）；派駐監(jiān)理人員的專業(yè)滿足程度（專業(yè)職稱年齡）； 人員數(shù)量的滿足程度；人員數(shù)量的滿足程度； 專業(yè)人員不足時(shí)采取的措施是否恰當(dāng)；專業(yè)人員不足時(shí)采取的措施是否恰當(dāng)； 派駐現(xiàn)場人員計(jì)劃表。派駐現(xiàn)場人員計(jì)劃表。2. 項(xiàng)目監(jiān)理工作計(jì)劃的審核；項(xiàng)目監(jiān)理工作計(jì)劃的審核； 各階段監(jiān)理工作實(shí)施計(jì)劃是否合理；各階段監(jiān)理工作實(shí)施計(jì)劃是否合理； 是否制定了建設(shè)工程目標(biāo)及組織協(xié)調(diào)方法是否制定了建設(shè)工程目標(biāo)及組織協(xié)調(diào)方法；2022-1-22224.2.5 監(jiān)理規(guī)劃的審批監(jiān)理規(guī)劃的審批1. 投資、進(jìn)度、質(zhì)量控制方法和措施的審核；投資、進(jìn)度、質(zhì)量控制方法和措施的審核； 重點(diǎn)審查各階段對三大目標(biāo)的控制方法和措施；重點(diǎn)審查各

15、階段對三大目標(biāo)的控制方法和措施； 如何應(yīng)用組織措施保證目標(biāo)實(shí)現(xiàn)；如何應(yīng)用組織措施保證目標(biāo)實(shí)現(xiàn)； 方法是否科學(xué)、合理、有效；方法是否科學(xué)、合理、有效；2. 監(jiān)理工作制度審核；監(jiān)理工作制度審核；內(nèi)外工作制度是否健全、合理、有效內(nèi)外工作制度是否健全、合理、有效2022-1-22234.2.6 監(jiān)理規(guī)劃的調(diào)整監(jiān)理規(guī)劃的調(diào)整在監(jiān)理工作實(shí)施過程中，如實(shí)際情況或在監(jiān)理工作實(shí)施過程中，如實(shí)際情況或條件發(fā)生重大變化而需要調(diào)整監(jiān)理規(guī)劃時(shí)，條件發(fā)生重大變化而需要調(diào)整監(jiān)理規(guī)劃時(shí)，應(yīng)由應(yīng)由總監(jiān)總監(jiān)理工程師理工程師組織組織專業(yè)監(jiān)理工程研究修專業(yè)監(jiān)理工程研究修改，按改，按原報(bào)審程序原報(bào)審程序經(jīng)過批準(zhǔn)后報(bào)建設(shè)單位。經(jīng)過批準(zhǔn)后

16、報(bào)建設(shè)單位。2022-1-22244.3.1 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的概念與作用監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的概念與作用1.監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的概念監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的概念監(jiān)理實(shí)施細(xì)則就是指在監(jiān)理規(guī)劃的基礎(chǔ)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則就是指在監(jiān)理規(guī)劃的基礎(chǔ)上，由項(xiàng)目監(jiān)理組織的各專業(yè)監(jiān)理部門負(fù)責(zé)，上，由項(xiàng)目監(jiān)理組織的各專業(yè)監(jiān)理部門負(fù)責(zé)，在部門負(fù)責(zé)人的主持下，根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃的要在部門負(fù)責(zé)人的主持下，根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃的要求，針對本部門所分擔(dān)的具體監(jiān)理工作任務(wù)求，針對本部門所分擔(dān)的具體監(jiān)理工作任務(wù)編寫的，并經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)實(shí)施的具體編寫的，并經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)實(shí)施的具體指導(dǎo)監(jiān)理各專業(yè)部門開展監(jiān)理實(shí)務(wù)作業(yè)的操指導(dǎo)監(jiān)理各專業(yè)部門開展監(jiān)理實(shí)務(wù)作業(yè)的操作性文件。作性

17、文件。2022-1-22251. 對監(jiān)理工作的作用對監(jiān)理工作的作用 通過編制工作，使監(jiān)理人員增加對工程的認(rèn)識程度；通過編制工作，使監(jiān)理人員增加對工程的認(rèn)識程度； 是指導(dǎo)監(jiān)理工作開展的文件與備忘錄；是指導(dǎo)監(jiān)理工作開展的文件與備忘錄；2. 對承包商的作用；對承包商的作用； 工作聯(lián)系單或者通知書的作用；工作聯(lián)系單或者通知書的作用； 為承包商起提醒與警示作用；為承包商起提醒與警示作用；3. 對業(yè)主的作用對業(yè)主的作用通過監(jiān)理實(shí)施細(xì)則具體、全面、有效的監(jiān)理措施體現(xiàn)監(jiān)通過監(jiān)理實(shí)施細(xì)則具體、全面、有效的監(jiān)理措施體現(xiàn)監(jiān)理的水平理的水平4.3.1.3 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的作用監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的作用2022-1-22261.

18、 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制要求監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制要求 針對性針對性 指導(dǎo)性指導(dǎo)性 可操作性可操作性 專業(yè)性專業(yè)性 階段性階段性4.3.2 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制程序與依據(jù)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制程序與依據(jù)2022-1-22271. 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制程序監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制程序 由監(jiān)理組織專業(yè)部門負(fù)責(zé)人主持編寫；由監(jiān)理組織專業(yè)部門負(fù)責(zé)人主持編寫； 熟悉監(jiān)理規(guī)劃；熟悉監(jiān)理規(guī)劃； 熟悉圖樣；熟悉圖樣； 專業(yè)部門人員討論；專業(yè)部門人員討論； 專業(yè)監(jiān)理工程師起草；專業(yè)監(jiān)理工程師起草； 總監(jiān)理工程師審定。總監(jiān)理工程師審定。實(shí)施過程中及時(shí)補(bǔ)充、修改和完善。實(shí)施過程中及時(shí)補(bǔ)充、修改和完善。4.3.2 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制程序與

19、依據(jù)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制程序與依據(jù)2022-1-22281. 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制依據(jù)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制依據(jù) 工程監(jiān)理規(guī)劃；工程監(jiān)理規(guī)劃； 工程項(xiàng)目有關(guān)文件、圖樣；工程項(xiàng)目有關(guān)文件、圖樣； 施工組織設(shè)計(jì)；施工組織設(shè)計(jì)； 國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、定額；國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、定額； 地方、行業(yè)的有關(guān)規(guī)定、準(zhǔn)則；地方、行業(yè)的有關(guān)規(guī)定、準(zhǔn)則；4.3.2 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制程序與依據(jù)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制程序與依據(jù)2022-1-22291. 專業(yè)工程的特點(diǎn)專業(yè)工程的特點(diǎn) 本工程（或分部、分項(xiàng)工程）概況：規(guī)模、本工程（或分部、分項(xiàng)工程）概況：規(guī)模、特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)；特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)； 編制依據(jù)；編制依據(jù)；2. 監(jiān)理工作

20、的流程監(jiān)理工作的流程各工作之間的關(guān)系、程序、關(guān)鍵點(diǎn)位置及責(zé)各工作之間的關(guān)系、程序、關(guān)鍵點(diǎn)位置及責(zé)任主體、工作內(nèi)容和要求等；任主體、工作內(nèi)容和要求等；4.3.3 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的內(nèi)容監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的內(nèi)容2022-1-22304.3.3.3監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)和目標(biāo)監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)和目標(biāo)2022-1-22311. 監(jiān)理工作的方法及措施監(jiān)理工作的方法及措施 明確旁站、見證的項(xiàng)目和部位；明確旁站、見證的項(xiàng)目和部位； 列出檢驗(yàn)項(xiàng)目、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)內(nèi)容和檢驗(yàn)列出檢驗(yàn)項(xiàng)目、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)內(nèi)容和檢驗(yàn)方法；方法；4.3.3 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的內(nèi)容監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的內(nèi)容2022-1-2232（1 1）意義和性質(zhì)不同意義和性質(zhì)

21、不同監(jiān)理大綱監(jiān)理大綱（輪廓性輪廓性）：監(jiān)理大綱是監(jiān)理單位為了獲得：監(jiān)理大綱是監(jiān)理單位為了獲得監(jiān)理任務(wù)，在監(jiān)理任務(wù)，在監(jiān)理監(jiān)理投標(biāo)階段編制的項(xiàng)目監(jiān)理方案性文投標(biāo)階段編制的項(xiàng)目監(jiān)理方案性文件，亦稱件，亦稱技術(shù)標(biāo)或技術(shù)標(biāo)或監(jiān)理方案。監(jiān)理方案。監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理規(guī)劃（綱領(lǐng)性綱領(lǐng)性）：監(jiān)理規(guī)劃是在監(jiān)理委托合同簽：監(jiān)理規(guī)劃是在監(jiān)理委托合同簽訂后，在項(xiàng)目總監(jiān)理工程師主持下，按合同要求，結(jié)訂后，在項(xiàng)目總監(jiān)理工程師主持下，按合同要求，結(jié)合項(xiàng)目的具體情況制定的指導(dǎo)監(jiān)理工作開展的綱領(lǐng)性合項(xiàng)目的具體情況制定的指導(dǎo)監(jiān)理工作開展的綱領(lǐng)性文件。文件。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（操作性操作性）：監(jiān)理實(shí)施細(xì)則是在監(jiān)理規(guī)：監(jiān)理實(shí)施細(xì)則是

22、在監(jiān)理規(guī)劃指導(dǎo)下，項(xiàng)目監(jiān)理組織劃指導(dǎo)下，項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)的各專業(yè)監(jiān)理的責(zé)任落的各專業(yè)監(jiān)理的責(zé)任落實(shí)后，由專業(yè)監(jiān)理工程師針對項(xiàng)目實(shí)后，由專業(yè)監(jiān)理工程師針對項(xiàng)目各專業(yè)各專業(yè)具體情況制具體情況制定的具有實(shí)施性和可操作性的業(yè)務(wù)文件。定的具有實(shí)施性和可操作性的業(yè)務(wù)文件。4.3.4 大綱、規(guī)劃、細(xì)則的區(qū)別大綱、規(guī)劃、細(xì)則的區(qū)別2022-1-2233（2 2）編制對象不同編制對象不同 監(jiān)理大綱：以項(xiàng)目整體監(jiān)理為對象。監(jiān)理大綱：以項(xiàng)目整體監(jiān)理為對象。 監(jiān)理規(guī)劃：以項(xiàng)目整體監(jiān)理為對象。監(jiān)理規(guī)劃：以項(xiàng)目整體監(jiān)理為對象。 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則：以某項(xiàng)專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則：以某項(xiàng)專業(yè)、專項(xiàng)工程的、專項(xiàng)工程的具體監(jiān)理工具體監(jiān)理

23、工作為對象。作為對象。（3 3）編制階段不同編制階段不同 監(jiān)理大綱：在監(jiān)理招監(jiān)理大綱：在監(jiān)理招投投標(biāo)階段編制。標(biāo)階段編制。 監(jiān)理規(guī)劃：在監(jiān)理委托合同簽訂后編制。監(jiān)理規(guī)劃：在監(jiān)理委托合同簽訂后編制。 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則：在監(jiān)理實(shí)施細(xì)則：在分部分項(xiàng)工程開工前分部分項(xiàng)工程開工前編制編制。4.3.4 大綱、規(guī)劃、細(xì)則的區(qū)別大綱、規(guī)劃、細(xì)則的區(qū)別2022-1-2234（4 4）目的和作用不同目的和作用不同 監(jiān)理大綱：目的是要使業(yè)主信服采用本監(jiān)理單位制定監(jiān)理大綱：目的是要使業(yè)主信服采用本監(jiān)理單位制定的監(jiān)理大綱，能夠?qū)崿F(xiàn)業(yè)主的投資目標(biāo)和建設(shè)意圖，的監(jiān)理大綱，能夠?qū)崿F(xiàn)業(yè)主的投資目標(biāo)和建設(shè)意圖，從而在競爭中獲得監(jiān)理任

24、務(wù)。其作用是為監(jiān)理單位經(jīng)從而在競爭中獲得監(jiān)理任務(wù)。其作用是為監(jiān)理單位經(jīng)營目標(biāo)服務(wù)的。營目標(biāo)服務(wù)的。 監(jiān)理規(guī)劃：目的是為了指導(dǎo)監(jiān)理工作順利開展，起著監(jiān)理規(guī)劃：目的是為了指導(dǎo)監(jiān)理工作順利開展，起著指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)組織機(jī)構(gòu)內(nèi)部自身業(yè)務(wù)工作的作用。內(nèi)部自身業(yè)務(wù)工作的作用。 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則：目的是為了使各監(jiān)理實(shí)施細(xì)則：目的是為了使各專業(yè)專業(yè)監(jiān)理工作監(jiān)理工作或?qū)ｍ?xiàng)或?qū)ｍ?xiàng)工程工程能夠具體實(shí)施，起到具體指導(dǎo)能夠具體實(shí)施，起到具體指導(dǎo)專業(yè)、專項(xiàng)工程專業(yè)、專項(xiàng)工程監(jiān)監(jiān)理實(shí)務(wù)作業(yè)的作用。理實(shí)務(wù)作業(yè)的作用。4.3.4 大綱、規(guī)劃、細(xì)則的區(qū)別大綱、規(guī)劃、細(xì)則的區(qū)別2022-1-22352.2.聯(lián)系聯(lián)系監(jiān)理

25、大綱是監(jiān)理規(guī)劃的編制依據(jù)；監(jiān)理大綱是監(jiān)理規(guī)劃的編制依據(jù)；監(jiān)理規(guī)劃是監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制依據(jù)；監(jiān)理規(guī)劃是監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制依據(jù)；監(jiān)理規(guī)劃是監(jiān)理大綱的具體化；監(jiān)理規(guī)劃是監(jiān)理大綱的具體化；監(jiān)理實(shí)施細(xì)則是監(jiān)理規(guī)劃的具體化；監(jiān)理實(shí)施細(xì)則是監(jiān)理規(guī)劃的具體化；3.3.應(yīng)用條件應(yīng)用條件 不是所有的工程都需要編制這三個(gè)不是所有的工程都需要編制這三個(gè)監(jiān)理監(jiān)理文件。文件。依據(jù)工程的依據(jù)工程的來源、來源、復(fù)雜程度等，可以只編寫監(jiān)理大綱復(fù)雜程度等，可以只編寫監(jiān)理大綱和監(jiān)理規(guī)劃或監(jiān)理大綱和監(jiān)理細(xì)則。和監(jiān)理規(guī)劃或監(jiān)理大綱和監(jiān)理細(xì)則。4.3.4 大綱、規(guī)劃、細(xì)則的聯(lián)系大綱、規(guī)劃、細(xì)則的聯(lián)系2022-1-22364.監(jiān)理大綱、監(jiān)

26、理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則對比表文件文件名稱名稱編制編制時(shí)間時(shí)間編制人編制人編制依據(jù)編制依據(jù)編制目的編制目的編制內(nèi)容編制內(nèi)容修改修改監(jiān)理監(jiān)理大綱大綱投標(biāo)時(shí)投標(biāo)時(shí)監(jiān)理單位經(jīng)營和監(jiān)理單位經(jīng)營和技術(shù)部門聯(lián)合編技術(shù)部門聯(lián)合編制制依據(jù)招標(biāo)文件要依據(jù)招標(biāo)文件要求編制求編制 中標(biāo)前：用于投標(biāo)和中標(biāo)前：用于投標(biāo)和承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)承攬監(jiān)理業(yè)務(wù) 中標(biāo)后：用于指導(dǎo)編中標(biāo)后：用于指導(dǎo)編制監(jiān)理規(guī)劃，指導(dǎo)整個(gè)制監(jiān)理規(guī)劃，指導(dǎo)整個(gè)項(xiàng)目開展監(jiān)理工作項(xiàng)目開展監(jiān)理工作圍繞整個(gè)項(xiàng)目圍繞整個(gè)項(xiàng)目監(jiān)理組織所開監(jiān)理組織所開展的監(jiān)理工作展的監(jiān)理工作無論中標(biāo)前還是中無論中標(biāo)前還是中標(biāo)后，一旦形成文標(biāo)后，一旦形成文件（標(biāo)書投出）則件（標(biāo)書投出）則不可修

27、改不可修改監(jiān)理監(jiān)理規(guī)劃規(guī)劃合同已合同已簽訂；簽訂；收到設(shè)收到設(shè)計(jì)文件計(jì)文件后后總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師主編主編監(jiān)理大綱是直接監(jiān)理大綱是直接依據(jù)，依據(jù)，委托監(jiān)理合同及委托監(jiān)理合同及建設(shè)工程項(xiàng)目相建設(shè)工程項(xiàng)目相關(guān)合同文件關(guān)合同文件 明確項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的明確項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作目標(biāo)；工作目標(biāo)； 確定具體的監(jiān)理工作確定具體的監(jiān)理工作制度、程序、方法和措制度、程序、方法和措施，具有可操作性；施，具有可操作性； 指導(dǎo)整個(gè)項(xiàng)目組織開指導(dǎo)整個(gè)項(xiàng)目組織開展監(jiān)理工作展監(jiān)理工作 是各是各專業(yè)專業(yè)監(jiān)理細(xì)則的監(jiān)理細(xì)則的編制依據(jù)編制依據(jù)。 圍繞整個(gè)項(xiàng)圍繞整個(gè)項(xiàng)目監(jiān)理組織所目監(jiān)理組織所開展的監(jiān)理工開展的監(jiān)理工作；作； 內(nèi)容比監(jiān)

28、理內(nèi)容比監(jiān)理大綱詳實(shí)、全大綱詳實(shí)、全面面一般不進(jìn)行調(diào)整；一般不進(jìn)行調(diào)整；在監(jiān)理工作實(shí)施過在監(jiān)理工作實(shí)施過程中，如實(shí)際情況程中，如實(shí)際情況或條件發(fā)生重大變或條件發(fā)生重大變化而需要調(diào)整監(jiān)理化而需要調(diào)整監(jiān)理規(guī)劃時(shí)，應(yīng)由總監(jiān)規(guī)劃時(shí)，應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織修改，理工程師組織修改，經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批后重報(bào)業(yè)責(zé)人審批后重報(bào)業(yè)主認(rèn)可主認(rèn)可專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師參加編制參加編制建設(shè)工程相關(guān)法建設(shè)工程相關(guān)法律、法規(guī)及項(xiàng)目律、法規(guī)及項(xiàng)目審批文件審批文件與建設(shè)工程有關(guān)與建設(shè)工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及設(shè)計(jì)文件規(guī)程及設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料和技術(shù)資料監(jiān)理監(jiān)理實(shí)施實(shí)施細(xì)則細(xì)則滯后于滯后于

29、監(jiān)理規(guī)監(jiān)理規(guī)劃；劃；在相應(yīng)在相應(yīng)專業(yè)工專業(yè)工程施工程施工開始前開始前編制編制專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)編制負(fù)責(zé)編制 已獲批準(zhǔn)的監(jiān)理已獲批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃；規(guī)劃； 與專業(yè)相關(guān)的標(biāo)與專業(yè)相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料；技術(shù)資料； 相關(guān)的施工組織相關(guān)的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案。設(shè)計(jì)、施工方案。 結(jié)合工程項(xiàng)目的專業(yè)特結(jié)合工程項(xiàng)目的專業(yè)特點(diǎn)，詳細(xì)具體，具有可點(diǎn)，詳細(xì)具體，具有可操作性；操作性； 指導(dǎo)各專業(yè)具體監(jiān)理業(yè)指導(dǎo)各專業(yè)具體監(jiān)理業(yè)務(wù)實(shí)施與開展。務(wù)實(shí)施與開展。 內(nèi)容具有局內(nèi)容具有局部性；部性； 圍繞專業(yè)、圍繞專業(yè)、專項(xiàng)工程的專項(xiàng)工程的具體監(jiān)理業(yè)具體監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)在監(jiān)理工作實(shí)施過在監(jiān)理工作實(shí)施過程中，監(jiān)理細(xì)則應(yīng)程中，監(jiān)理細(xì)則應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充、修改補(bǔ)充、修改