《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃 》PPT課件

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1、組 織 論 組 織 結(jié) 構(gòu) 模 式組 織 分 工工 作 流 程 組 織 線 性 組 織 結(jié) 構(gòu)職 能 組 織 結(jié) 構(gòu)矩 陣 組 織 結(jié) 構(gòu)工 作 任 務(wù) 分 工管 理 職 能 分 工管 理 工 作 流 程 組 織信 息 處 理 工 作 流 程 組 織物 質(zhì) 流 程 組 織 二 、 組 織 設(shè) 計(jì)（ 一 ） 組 織 的 構(gòu) 成 要 素 1、 管 理 層 次 ： 決 策 層 、 管 理 層 、 操 作 層 2、 管 理 跨 度 （ 管 理 者 的 能 力 、 下 屬 的 成 熟 程 度 、 工 作 的 標(biāo)準(zhǔn) 化 程 度 、 工 作 條 件 、 工 作 環(huán) 境 ） 3、 管 理 部 門 4、 管 理

2、 職 能 監(jiān) 理 組 織 協(xié) 調(diào) 包 括 ： 監(jiān) 理 內(nèi) 部 的 協(xié) 調(diào) 與 業(yè) 主 與 承 包 商 與 設(shè) 計(jì) 單 位 與 政 府 協(xié) 調(diào) 方 法 ： 會(huì) 議 協(xié) 調(diào) ：l 第 一 次 工 地 例 會(huì)l 監(jiān) 理 例 會(huì)l 專 業(yè) 性 監(jiān) 理 會(huì) 議 交 談 協(xié) 調(diào) 訪 問 協(xié) 調(diào) 情 況 介 紹 書 面 協(xié) 調(diào) 監(jiān) 理 文 件 第 六 章 工 程 建 設(shè) 監(jiān) 理 規(guī) 劃 第 一 節(jié) 建 設(shè) 工 程 監(jiān) 理 規(guī) 劃 概 述 第 二 節(jié) 建 設(shè) 工 程 監(jiān) 理 規(guī) 劃 的 編 制 第 三 節(jié) 建 設(shè) 工 程 監(jiān) 理 規(guī) 劃 的 內(nèi) 容 及 其 審 核 第 一 節(jié) 建 設(shè) 工 程 監(jiān) 理 規(guī) 劃

3、概 述 監(jiān) 理 規(guī) 劃 、 監(jiān) 理 大 綱 、 監(jiān) 理 實(shí) 施 細(xì) 則 是 相 互 關(guān) 聯(lián) 的 ，都 是 工 程 建 設(shè) 監(jiān) 理 工 作 文 件 的 組 成 部 分 ， 它 們 之 間 存 在著 明 顯 的 依 據(jù) 性 關(guān) 系 ， 在 編 寫 監(jiān) 理 規(guī) 劃 時(shí) ， 一 定 要 嚴(yán) 格根 據(jù) 監(jiān) 理 大 綱 的 有 關(guān) 內(nèi) 容 來 編 寫 ;在 制 定 監(jiān) 理 實(shí) 施 細(xì) 則時(shí) ， 一 定 要 在 監(jiān) 理 規(guī) 劃 的 指 導(dǎo) 下 進(jìn) 行 。 監(jiān) 理 大 綱 是 在 監(jiān) 理 投 標(biāo) 前 編 制 的 ， 而 監(jiān) 理 規(guī) 劃 和 監(jiān)理 實(shí) 施 細(xì) 則 是 在 合 同 簽 訂 后 的 準(zhǔn) 備 階 段

4、編 制 的 。 下 一 頁(yè) 返 回 第 一 節(jié) 建 設(shè) 工 程 監(jiān) 理 規(guī) 劃 概 述 一 、 監(jiān) 理 大 綱 監(jiān) 理 大 綱 也 稱 為 監(jiān) 理 方 案 ， 它 是 監(jiān) 理 單 位 在 業(yè)主 開 始 委 托 監(jiān) 理 的 過 程 中 ， 特 別 是 在 業(yè) 主 進(jìn) 行 監(jiān) 理招 標(biāo) 過 程 中 ， 為 承 攬 監(jiān) 理 業(yè) 務(wù) 而 編 寫 的 方 案 性 文 件 。它 的 作 用 主 要 有 兩 個(gè) ， 一 是 使 業(yè) 主 認(rèn) 可 大 綱 中 的 監(jiān)理 方 案 ， 從 而 承 攬 到 監(jiān) 理 業(yè) 務(wù) ； 二 是 為 今 后 開 展 監(jiān)理 工 作 制 訂 方 案 。 主 要 包 括 ： l 擬 派

5、 往 項(xiàng) 目 監(jiān) 理 機(jī) 構(gòu) 的 監(jiān) 理 人 員 情 況 介 紹l 所 采 用 的 監(jiān) 理 方 案l 將 提 供 給 業(yè) 主 的 階 段 性 監(jiān) 理 文 件 下 一 頁(yè) 返 回 二 、 監(jiān) 理 規(guī) 劃 監(jiān) 理 規(guī) 劃 是 監(jiān) 理 單 位 接 受 業(yè) 主 委 托 并 簽 訂 委 托監(jiān) 理 合 同 之 后 ， 在 項(xiàng) 目 總 監(jiān) 理 工 程 師 的 主 持 下 ， 根據(jù) 委 托 監(jiān) 理 合 同 ， 在 監(jiān) 理 大 綱 的 基 礎(chǔ) 上 ， 結(jié) 合 工 程的 具 體 情 況 ， 廣 泛 收 集 工 程 信 息 和 資 料 的 情 況 下 制訂 ， 經(jīng) 監(jiān) 理 單 位 技 術(shù) 負(fù) 責(zé) 人 批 準(zhǔn) ， 用

6、 來 指 導(dǎo) 項(xiàng) 目 監(jiān)理 機(jī) 構(gòu) 全 面 開 展 監(jiān) 理 工 作 的 指 導(dǎo) 性 文 件 。 從 內(nèi) 容 范 圍 上 講 ， 監(jiān) 理 大 綱 與 監(jiān) 理 規(guī) 劃 都 是 圍繞 著 整 個(gè) 項(xiàng) 目 監(jiān) 理 機(jī) 構(gòu) 所 開 展 的 監(jiān) 理 工 作 來 編 寫 的 ，但 監(jiān) 理 規(guī) 劃 的 內(nèi) 容 要 比 監(jiān) 理 大 綱 更 具 體 、 更 全 面 。 返 回上 一 頁(yè) 第 一 節(jié) 建 設(shè) 工 程 監(jiān) 理 規(guī) 劃 概 述 下 一 頁(yè) 返 回 三 、 監(jiān) 理 實(shí) 施 細(xì) 則 工 程 建 設(shè) 監(jiān) 理 實(shí) 施 細(xì) 則 又 簡(jiǎn) 稱 監(jiān) 理 細(xì) 則 ， 是 根據(jù) 監(jiān) 理 規(guī) 劃 ， 由 專 業(yè) 監(jiān) 理 工

7、程 師 編 寫 ， 并 經(jīng) 總 監(jiān) 理工 程 師 批 準(zhǔn) ， 針 對(duì) 工 程 建 設(shè) 監(jiān) 理 項(xiàng) 目 中 某 一 專 業(yè) 或某 一 方 面 監(jiān) 理 工 作 的 操 作 性 文 件 。 對(duì) 中 型 及 以 上 或 專 業(yè) 性 較 強(qiáng) 的 工 程 項(xiàng) 目 ， 項(xiàng) 目監(jiān) 理 機(jī) 構(gòu) 應(yīng) 編 制 監(jiān) 理 實(shí) 施 細(xì) 則 。 監(jiān) 理 實(shí) 施 細(xì) 則 應(yīng) 結(jié) 合 工 程 項(xiàng) 目 的 專 業(yè) 特 點(diǎn) ， 做到 詳 細(xì) 具 體 并 具 有 可 操 作 性 。 起 到 指 導(dǎo) 本 專 業(yè) 或 本子 項(xiàng) 目 具 體 監(jiān) 理 業(yè) 務(wù) 的 開 展 的 作 用 。第 一 節(jié) 建 設(shè) 工 程 監(jiān) 理 規(guī) 劃 概 述 上

8、一 頁(yè) 下 一 頁(yè) 返 回 工 程 建 設(shè) 監(jiān) 理 實(shí) 施 細(xì) 則 的 編 制 原 則l 分 階 段 編 制 原 則l 總 監(jiān) 理 工 程 師 審 批 原 則l 動(dòng) 態(tài) 性 原 則第 一 節(jié) 建 設(shè) 工 程 監(jiān) 理 規(guī) 劃 概 述 上 一 頁(yè) 返 回 一 、 工 程 監(jiān) 理 規(guī) 劃 編 制 程 序 和 原 則l 監(jiān) 理 規(guī) 劃 應(yīng) 在 簽 訂 委 托 監(jiān) 理 合 同 及 收 到 設(shè) 計(jì) 文 件 后 開 始 編 制 ，完 成 后 必 須 經(jīng) 監(jiān) 理 單 位 技 術(shù) 負(fù) 責(zé) 人 審 核 批 準(zhǔn) ， 并 應(yīng) 在 召 開 第 一 次工 地 會(huì) 議 前 報(bào) 送 建 設(shè) 單 位 。l 監(jiān) 理 規(guī) 劃 由

9、總 監(jiān) 理 工 程 師 主 持 、 專 業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師 參 加 編 制 。l 監(jiān) 理 規(guī) 劃 的 內(nèi) 容 應(yīng) 有 針 對(duì) 性 ， 做 到 控 制 目 標(biāo) 明 確 、 控 制 措 施有 效 、 工 作 程 序 合 理 、 工 作 制 度 健 全 、 職 責(zé) 分 工 清 楚 ， 對(duì) 監(jiān) 理 實(shí)施 工 作 有 指 導(dǎo) 作 用 。l 監(jiān) 理 規(guī) 劃 應(yīng) 有 時(shí) 效 性 ， 在 項(xiàng) 目 實(shí) 施 過 程 中 ， 視 情 況 變 化 宜 做必 要 的 調(diào) 整 。 在 調(diào) 整 時(shí) 應(yīng) 由 總 監(jiān) 理 工 程 師 組 織 監(jiān) 理 工 程 師 研 究 修改 ， 按 原 報(bào) 審 程 序 經(jīng) 過 批 準(zhǔn) 后

10、報(bào) 建 設(shè) 單 位 。第 二 節(jié) 工 程 建 設(shè) 監(jiān) 理 規(guī) 劃 的 編 制 下 一 頁(yè) 返 回 二 、 工 程 監(jiān) 理 規(guī) 劃 編 制 的 依 據(jù)l 工 程 建 設(shè) 方 面 的 法 律 、 法 規(guī)l 政 府 批 準(zhǔn) 的 工 程 建 設(shè) 文 件l 工 程 建 設(shè) 監(jiān) 理 合 同l 其 他 工 程 建 設(shè) 合 同l 項(xiàng) 目 業(yè) 主 的 正 當(dāng) 要 求l 監(jiān) 理 大 綱 上 一 頁(yè) 下 一 頁(yè) 第 二 節(jié) 工 程 建 設(shè) 監(jiān) 理 規(guī) 劃 的 編 制 返 回 三 、 監(jiān) 理 規(guī) 劃 編 制 的 要 求l 監(jiān) 理 規(guī) 劃 的 基 本 內(nèi) 容 構(gòu) 成 應(yīng) 力 求 統(tǒng) 一l 監(jiān) 理 規(guī) 劃 的 具 體 內(nèi)

11、 容 應(yīng) 有 針 對(duì) 性l 監(jiān) 理 規(guī) 劃 的 表 達(dá) 方 式 應(yīng) 當(dāng) 格 式 化 、 標(biāo) 準(zhǔn) 化l 項(xiàng) 目 總 監(jiān) 理 工 程 師 是 監(jiān) 理 規(guī) 劃 編 寫 的 主 持 人l 監(jiān) 理 規(guī) 劃 應(yīng) 當(dāng) 把 握 工 程 項(xiàng) 目 運(yùn) 行 的 脈 搏l 監(jiān) 理 規(guī) 劃 需 分 階 段 編 寫l 監(jiān) 理 規(guī) 劃 需 審 核 上 一 頁(yè) 下 一 頁(yè) 第 二 節(jié) 工 程 建 設(shè) 監(jiān) 理 規(guī) 劃 的 編 制目 標(biāo) 規(guī) 劃監(jiān) 理 組 織目 標(biāo) 控 制合 同 管 理信 息 管 理與 工 程 項(xiàng) 目 相 匹配 避 免 歧 義 、杜 絕 不 規(guī)范業(yè) 主 要 求企 業(yè) 要 求動(dòng) 態(tài) 管 理設(shè) 計(jì) 階 段招 標(biāo) 階

12、段施 工 階 段 返 回 一 、 建 設(shè) 工 程 監(jiān) 理 規(guī) 劃 的 內(nèi) 容1、 工 程 項(xiàng) 目 概 況2、 監(jiān) 理 工 作 范 圍3、 監(jiān) 理 工 作 內(nèi) 容4、 監(jiān) 理 工 作 目 標(biāo)5、 監(jiān) 理 工 作 依 據(jù)6、 項(xiàng) 目 監(jiān) 理 機(jī) 構(gòu) 的 組 織 形 式第 三 節(jié) 建 設(shè) 工 程 監(jiān) 理 規(guī) 劃 的 內(nèi) 容 及 其 審 核 上 一 頁(yè) 下 一 頁(yè) 上 一 頁(yè) 返 回l 7、 項(xiàng) 目 監(jiān) 理 機(jī) 構(gòu) 的 人 員 配 備 計(jì) 劃l 8、 項(xiàng) 目 監(jiān) 理 機(jī) 構(gòu) 人 員 崗 位 職 責(zé)l 9、 監(jiān) 理 工 作 程 序l 10、 監(jiān) 理 工 作 方 法 及 措 施l 11、 監(jiān) 理 工 作

13、制 度l 12、 監(jiān) 理 設(shè) 施 第 三 節(jié) 建 設(shè) 工 程 監(jiān) 理 規(guī) 劃 的 內(nèi) 容 及 其 審 核 (一 )工 程 項(xiàng) 目 概 況l (1)工 程 項(xiàng) 目 名 稱 。l (2)工 程 項(xiàng) 目 建 設(shè) 地 點(diǎn) 。l (3)工 程 規(guī) 模 。l (4)工 程 投 資 額 。l (5)建 設(shè) 目 的 。l (6)建 設(shè) 單 位 。l (7)設(shè) 計(jì) 單 位 。l (8)施 工 單 位 。 l (9)工 程 質(zhì) 量 要 求 。 (二 )監(jiān) 理 工 作 范 圍 工 程 項(xiàng) 目 監(jiān) 理 范 圍 是 指 監(jiān) 理 單 位 所 承 擔(dān) 的 工 程 項(xiàng)目 建 設(shè) 監(jiān) 理 的 范 圍 。 如 果 監(jiān) 理 單 位

14、 承 擔(dān) 全 部 工 程 項(xiàng) 目的 工 程 建 設(shè) 監(jiān) 理 任 務(wù) ， 監(jiān) 理 范 圍 為 全 部 工 程 ， 否 則 按照 監(jiān) 理 單 位 所 承 擔(dān) 的 范 圍 確 定 工 程 項(xiàng) 目 監(jiān) 理 范 圍 。 工 程 項(xiàng) 目 監(jiān) 理 目 標(biāo) 是 指 監(jiān) 理 單 位 所 承 擔(dān) 的 工 程 項(xiàng)目 的 監(jiān) 理 目 標(biāo) ， 通 常 包 括 三 個(gè) 方 面 :工 期 目 標(biāo) 、 質(zhì) 量目 標(biāo) 、 費(fèi) 用 目 標(biāo) 。 (三 )監(jiān) 理 工 作 內(nèi) 容(1)可 行 性 研 究 及 設(shè) 計(jì) 階 段 監(jiān) 理 。(2)施 工 招 標(biāo) 階 段 監(jiān) 理 。(3)工 程 材 料 、 構(gòu) 件 及 設(shè) 備 質(zhì) 量 監(jiān) 理

15、。(4)施 工 階 段 監(jiān) 理(5)合 同 監(jiān) 理 。(6)其 他 委 托 服 務(wù) 。 (四 )監(jiān) 理 工 作 目 標(biāo) 建 設(shè) 工 程 監(jiān) 理 目 標(biāo) 是 指 監(jiān) 理 單 位 所 承 擔(dān) 的 建 設(shè) 工程 的 監(jiān) 理 控 制 預(yù) 期 達(dá) 到 的 目 標(biāo) 。 通 常 以 建 設(shè) 工 程 的 投資 、 進(jìn) 度 、 質(zhì) 量 三 大 目 標(biāo) 的 控 制 值 來 表 示 。(五 )監(jiān) 理 工 作 依 據(jù) (1)國(guó) 家 和 地 方 有 關(guān) 工 程 建 設(shè) 的 法 律 、 法 規(guī) ; (2)國(guó) 家 和 地 方 有 關(guān) 工 程 建 設(shè) 的 技 術(shù) 標(biāo) 準(zhǔn) 、 規(guī) 范 和 規(guī) 程; (3)經(jīng) 有 關(guān) 部 門 批

16、 準(zhǔn) 的 工 程 項(xiàng) 目 文 件 和 設(shè) 計(jì) 文 件 ; (4)建 設(shè) 單 位 和 監(jiān) 理 單 位 簽 訂 的 工 程 建 設(shè) 監(jiān) 理 合 同 ; (5)建 設(shè) 單 位 與 承 包 單 位 簽 訂 的 建 設(shè) 工 程 施 工 合 同 。 (六 )項(xiàng) 目 監(jiān) 理 機(jī) 構(gòu) 的 組 織 形 式 項(xiàng) 目 監(jiān) 理 機(jī) 構(gòu) 的 組 織 形 式 應(yīng) 根 據(jù) 建 設(shè) 工 程 監(jiān) 理 合同 規(guī) 定 的 內(nèi) 容 、 工 程 類 別 、 規(guī) 模 、 工 程 環(huán) 境 等 確 定 。 (七 )項(xiàng) 目 監(jiān) 理 機(jī) 構(gòu) 的 人 員 配 備 計(jì) 劃 項(xiàng) 目 監(jiān) 理 機(jī) 構(gòu) 的 人 員 配 備 應(yīng) 根 據(jù) 建 設(shè) 工 程 監(jiān)

17、理 的進(jìn) 程 合 理 安 排 。 (八 )項(xiàng) 目 監(jiān) 理 機(jī) 構(gòu) 的 人 員 崗 位 職 責(zé) l (1)項(xiàng) 目 監(jiān) 理 組 織 職 能 部 門 的 職 責(zé) 分 工 。l (2)各 類 監(jiān) 理 人 員 的 職 責(zé) 分 工 。 (九 )監(jiān) 理 工 作 程 序 監(jiān) 理 工 程 程 序 比 較 簡(jiǎn) 單 明 了 的 表 達(dá) 方 式 是 監(jiān) 理 工作 流 程 圖 。 (十 )監(jiān) 理 工 作 方 法 及 措 施(1)工 程 質(zhì) 量 管 理 方 法(2)工 程 質(zhì) 量 控 制 的 措 施(3)控 制 監(jiān) 理 工 作 方 法 與 措 施(4)投 資 控 制(5)合 同 管 理 監(jiān) 理 工 作 方 法 與 措 施

18、(6)信 息 管 理 監(jiān) 理 工 作 方 法 與 措 施(7)監(jiān) 理 資 料 (8)現(xiàn) 場(chǎng) 協(xié) 調(diào) 管 理 監(jiān) 理 工 作 方 法 與 措 施(9)安 全 文 明 施 工 的 監(jiān) 理 方 法 與 措 施 (十 一 )監(jiān) 理 工 作 制 度(1)設(shè) 計(jì) 文 件 、 圖 紙 審 查 制 度 。(2)技 術(shù) 交 底 制 度 。(3)開 工 報(bào) 告 制 度 。(4)材 料 、 構(gòu) 件 檢 驗(yàn) 及 復(fù) 檢 制 度 。(5)變 更 設(shè) 計(jì) 制 度 。(6)隱 蔽 工 程 檢 查 制 度 。(7)工 程 質(zhì) 量 監(jiān) 督 制 度 。 (8)工 程 質(zhì) 量 檢 驗(yàn) 制 度 。 (9)工 程 質(zhì) 量 事 故 處

19、理 制 度 。 (10)施 工 進(jìn) 度 監(jiān) 督 及 報(bào) 告 制 度 。 (11)投 資 監(jiān) 督 制 度 。 (12)監(jiān) 理 報(bào) 告 制 度 。 (13)工 程 竣 工 驗(yàn) 收 制 度 。 (14)監(jiān) 理 日 志 和 會(huì) 議 制 度 。 (十 二 )監(jiān) 理 設(shè) 施l 業(yè) 主 提 供 滿 足 監(jiān) 理 工 作 需 要 的 如 下 設(shè) 施 :l (1)辦 公 設(shè) 施 。l (2)交 通 設(shè) 施 。l (3)通 信 設(shè) 施 。l (4)生 活 設(shè) 施 。 人 有 了 知 識(shí) ， 就 會(huì) 具 備 各 種 分 析 能 力 ，明 辨 是 非 的 能 力 。所 以 我 們 要 勤 懇 讀 書 ， 廣 泛 閱 讀 ，古 人 說 “ 書 中 自 有 黃 金 屋 ?！?通 過 閱 讀 科 技 書 籍 ， 我 們 能 豐 富 知 識(shí) ，培 養(yǎng) 邏 輯 思 維 能 力 ；通 過 閱 讀 文 學(xué) 作 品 ， 我 們 能 提 高 文 學(xué) 鑒 賞 水 平 ，培 養(yǎng) 文 學(xué) 情 趣 ；通 過 閱 讀 報(bào) 刊 ， 我 們 能 增 長(zhǎng) 見 識(shí) ， 擴(kuò) 大 自 己 的 知 識(shí) 面 。有 許 多 書 籍 還 能 培 養(yǎng) 我 們 的 道 德 情 操 ，給 我 們 巨 大 的 精 神 力 量 ，鼓 舞 我 們 前 進(jìn) 。 謝 謝 ！