綜合費率及綜合單價計算方法.doc

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. 方法一 采用工程量清單計價 1、分部分項工程綜合單價計算程序表 序號 費 用 項 目 計 算 方 法 以直接工程費為計費基礎(chǔ)的工程 以人工費為計費基礎(chǔ)的工程 1分部分項工程直接工程費 (人工費+材料費+機械費+構(gòu)件增值稅) 2其中: 人工費(人工單價工日耗用量) (人工單價工日耗用量) 3材料費 (材料單價材料耗用量) (材料單價材料耗用量) 4機械使用費 (機械臺班單價機械臺班耗用量) (機械臺班單價機械臺班耗用量) 5構(gòu)件增值稅 構(gòu)件制作費稅率 6施工管理費 1費率 2費率 7利 潤 1費率 2費率/1費率 8風險因素 自行考慮 自行考慮 9綜合單價 1+6+7+8 1+6+7+8 注:表中"2費率/1費率"中的"1+費率"用于"利潤"表附注2規(guī)定的安裝工程。(下同) 2、施工技術(shù)措施項目費計算程序表 序號 費 用 項 目 計 算 方 法 以直接工程費為計費基礎(chǔ)的工程 以人工費為計費基礎(chǔ)的工程 1施工技術(shù)措施項目直接工程費 施工技術(shù)措施項目直接工程費 2其中:人工費 / 施工技術(shù)措施項目直接工程費中的人工費 3施工管理費 1費率 2費率 4利 潤 1費率 2費率/1費率 5施工技術(shù)措施項目費 1+3+4 1+3+4 3、施工組織措施項目費計算程序表 序號 費 用 項 目 計 算 方 法 以直接工程費為計費基礎(chǔ)的工程 以人工費為計費基礎(chǔ)的工程 12分部分項工程量清單計價合計其中:人工費 (綜合單價清單工程量)/ (綜合單價清單工程量)(人工單價工日耗用量) 34施工技術(shù)措施項目清單計價合計其中:人工費 施工技術(shù)措施項目費/ 施工技術(shù)措施項目費(人工單價工日耗用量) 56施工組織措施項目直接工程費其中:人工費 // (2+4)費率5人工系數(shù) 7施工管理費 / 6費率 8利 潤 / 6費率/(1+3)費率 9施工組織措施項目費 (1+3)費率 5+7+8 注:表中"6費率/(1+3)費率"中的"(1+3)費率"用于"利潤"表附注2規(guī)定的安裝工程。(下同) 4、零星工作項目費 序號 費 用 項 目 計 算 方 法 以直接工程費為計費基礎(chǔ)的工程 以人工費為計費基礎(chǔ)的工程 12人工綜合單價人工費合價 人工單價(1+施工管理費費率+利潤率)(人工綜合單價數(shù)量) 34材料綜合單價材料費單價 材料單價(1+施工管理費費率+利潤率)(材料綜合單價數(shù)量) 材料單價/材料單價(1+利潤率)(材料綜合單價數(shù)量) 56機械綜合單價機械費單價 機械臺班單價(1+施工管理費費率+利潤率)(機械綜合單價數(shù)量) 機械臺班單價/機械臺班單價(1+利潤率)(機械綜合單價數(shù)量) 7零星工作項目費 2+4+6 2+4+6 注:1、綜合單價應(yīng)考慮風險因素。 2、表中"材料單價/材料單價(1+利潤率)"中的"材料單價(1+利潤率)"用于"利潤"表附注2規(guī)定的安裝工程。 5、單位工程造價計算程序表 序號 費 用 項 目 計 算 方 法 以直接工程費為計費基礎(chǔ)的工程 以人工費為計費基礎(chǔ)的工程 12分部分項工程量清單計價合計其中:人工費 (綜合單價清單工程量)/ (綜合單價清單工程量)(人工單價工日耗用量) 34施工技術(shù)措施項目清單計價合計其中:人工費 施工技術(shù)措施項目費/ 施工技術(shù)措施項目費(人工單價工日耗用量) 56施工組織措施項目直接工程費其中:人工費 施工組織措施項目費/ 施工組織措施項目費(施工組織措施直接工程費人工系數(shù)) 78其他項目清單計價合計其中:人工費 其他項目費/ 其他項目費其他項目費中的人工費 9規(guī) 費 (1+3+5+7)費率 (2+4+6+8)費率 10稅 金 (1+3+5+7+9)費率 (1+3+5+7+9)費率 11單位工程造價 1+3+5+7+9+10 1+3+5+7+9+10 采用定額計價 序號 費 用 項 目 計 算 方 法 以直接工程費為計費基礎(chǔ)的工程 以人工費為計費基礎(chǔ)的工程 12345直接費 直接工程費其中:人工費材料費機械費構(gòu)件增值稅 (定額基價工程量)+構(gòu)件增值稅(人工單價工日耗用量)(材料價格材料耗用量)(機械臺班單價機械臺班耗用量)構(gòu)件制作費稅率 (定額基價工程量)(人工單價工日耗用量)(材料價格材料耗用量) (機械臺班單價機械臺班耗用量)/ 67施工技術(shù)措施費其中:人工費 (定額基價工程量)/ (定額基價工程量)(人工單價工日耗用量) 89施工組織措施費其中:人工費 (1+6)費率/ (2+7)費率8人工系數(shù) 101112價格調(diào)整 價 差人工費調(diào)整機械費調(diào)整 用量(市場價格-定額取定價格)按 規(guī) 定 計 算按 規(guī) 定 計 算 1314間接費 施工管理費規(guī) 費 (1+6+8)費率(1+6+8)費率 (2+7+9)費率(2+7+9)費率 15利 潤 (1+6+8+10+11+12)費率 (2+7+9)費率/(1+6+8+10+11+12)費率 16不含工程造價 1+6+8+10+11+12+13+14+15 1+6+8+10+11+12+13+14+15 17稅 金 16稅率 16稅率 18含稅工程造價 16+17 16+17 施工組織措施費 臨時設(shè)施費 單位:% 工程性質(zhì) 建 筑裝飾修市政程 爐 窯砌 筑工 程 金屬構(gòu)件制作安 裝 塑 鋼門 窗安 裝 大型土石方工 程 安裝工程 機 械 人 工 計費基礎(chǔ) 直接工程費+施工技術(shù)措施項目直接工程費 人 工 費 工程類別 一類工程 1.5 1.2 1 0.4 1.5 4.0 12.0 二類工程 1 0.6 0.6 0.2 8.0 三類工程 0.5 0.3 0.1 4.0 四類工程 0.3 0.3 0.1 其他施工組織措施費 單位:% 計費基礎(chǔ) 直接工程費+施工技術(shù)措施項目直接工程費 人 工 費 綜合費率 1.5 0.8 其中 環(huán)境保護 0.25 1.0 安全施工 0.10 0.5 文明施工 0.10 0.5 夜間施工 0.10 0.5 二次搬運 0.05按施工組織設(shè)計計算 施工排水、降水 0.10 0.5 冬雨季施工 0.20 1.0 生產(chǎn)工具用具使用 0.50 3.5 工程定位、點交、場地清理 0.10 0.5 注:1、施工排水、降水費是指排除雨、雪、污水的費用 2、以人工費計取施工組織措施費的工程，施工組織措施費中的人工費按15%計取。 3、施工技術(shù)措施費按湖北省各專業(yè)消耗量定額計算。 間 接 費 1、施工管理費 表1建筑市政及其他工程 建筑市政工程 大型土石方工程 一類工程 二類工程 三類工程 四類工程 機械施工 人工施工 直接工程費/直接費 人工費 施工管理費 10.0 7.0 4.0 2.0 10.0 15.0 注:1、仿古建筑、園林綠化工程除綠化工程外，以建設(shè)主管部門頒發(fā)的資質(zhì)等級，按相應(yīng)的建筑工程類別費率計取間接費和其他各項費用。 2、工程量清單計價時計費基礎(chǔ)為直接工程費，定額計價時為直接費。(下同) 表2安裝工程 一 類 二 類 三 類 人 工 費 施工管理費 35.0 25.0 15.0 表3爐窯砌筑及金屬構(gòu)件工程 爐窯砌筑工程 金屬構(gòu)件制作安裝工程 一 類 二 類 一 類 二 類 三 類 四 類 直接工程費/直接費 施工管理費 6.5 6.0 7.0 5.0 3.0 2.0 表4塑鋼門窗安裝工程 一 類 二 類 三 類 四類 直接工程費/直接費 施工管理費 2.5 2.0 1.5 1.0 2、規(guī) 費 (1)采用工程量清單計價: 計費基礎(chǔ) 清單計價合計 清單計價合計中的人工費 綜合費率 5.0 25.0 其中 養(yǎng)老保險統(tǒng)籌基金 2.91 15.0 待業(yè)保險基金 0.42 2.0 醫(yī)療保險費 1.50 7.0 定額測定費 0.13 0.6 工程排污費0.04 0.4 注:清單計價合計包括分部分項工程量清單計價合計、措施項目清單合計和其他項目清單合計。 (2)采用定額計價: 計費基礎(chǔ) 清單計價合計 清單計價合計中的人工費 綜合費率 6.0 25.0 其中 養(yǎng)老保險統(tǒng)籌基金 3.50 16.0 待業(yè)保險基金 0.50 2.0 醫(yī)療保險費 1.80 6.0 定額測定費 0.15 0.6 工程排污費0.05 0.4 利 潤 直接工程費/直接費 人 工 費 一類工程 7.0 30.0 二類工程 5.0 20.0 三類工程 3.0 10.0 四類工程 2.0 注:1、人工施工大型土石方工程的利潤按相應(yīng)定額人工費的6.0%計取。 2、建筑工程中的電氣動力、照明、控制線路工程;通風空調(diào)工程;給排水、采暖、煤氣管道工程;消防及安全防范工程;建筑智能化工程;在清單計價時以直接工程費為基數(shù)計取利潤，定額計價時按直接費計取利潤。 營業(yè)稅、城市建設(shè)維護稅、教育費附加綜合稅率 納稅人所在地在市 區(qū) 納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn) 納稅人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn) 不 含 稅 工 程 造 價 綜合稅率% 3.41 3.35 3.22 注:1、不分國營或集體建安企業(yè)，均以工程所在地區(qū)稅率計取。 2、企事業(yè)單位所屬的建筑修繕單位，承包本單位建筑、安裝工程和修繕業(yè)務(wù)不計取稅金(本單位的范圍只限于從事建筑安裝和修繕業(yè)務(wù)的企業(yè)單位本身，不能擴大到本部門各個企業(yè)之間或總分支機構(gòu)之間)。 3、建筑安裝企業(yè)承包工程實行分包形式的，稅金由總承包單位統(tǒng)一計取繳納。 方法二 先給你敲一下什么是綜合單價吧 《計價規(guī)范》中工程量清單綜合單價是指完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施項目清單項目所需的人工費、材料費、、施工機械使用費和企業(yè)管理費與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風險費用。注意，不包含規(guī)費和稅金等不可競爭費，故不是完全意義上的綜合單價。 其計算步驟如下： （1）確定組合定額子目：一般都是一個工程量清單項目對應(yīng)定額上好幾個子目。 （2）計算定額子目工程量：就是算算工程量清單項目對應(yīng)的定額上好幾個子目的工程量。 （3）測算人材機消耗量：可以參照合同約定或項目當?shù)氐南亩~。 （4）確定人材機單價：根據(jù)工程項目的具體情況以及市場資源供求狀況確定，并考慮調(diào)價系數(shù)。 （5）計算清單項目的工程直接工程費 直接工程費：Σ計價工程量（Σ人工消耗量人工單價+Σ材料消耗量材料單價+Σ臺班消耗量臺班單價） （6）計算清單項目的管理費和利潤 管理費=直接工程費管理費費率 利潤=（直接工程費+管理費）利潤率 （7）計算清單項目的綜合單價 綜合單價=（直接工程費+管理費+利潤）/清單工程量 （8）核定綜合費率 綜合費率=（綜合單價-直接工程費/清單工程量）/綜合單價 可見綜合費率=（管理費+利潤）/清單工程量 （非全費用） 要是再加上規(guī)費和稅金，那綜合費率=（管理費+規(guī)費+利潤+稅金）/清單工程量（全費用） 以上提到的管理費、規(guī)費、利潤、稅金都是以清單工程量對應(yīng)的直接工程費為基數(shù)計算的。 精選word范本！