電子科技有限公司新建廠區(qū)工程專用部分招標(biāo)文件

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1、安徽新捷柯電子科技有限公司新建廠區(qū)（一期）工程招標(biāo)文件(專用部分)招標(biāo)單位：安徽新捷柯電子科技有限公司二一三年四月目 錄第一章 投標(biāo)邀請書3第二章 投標(biāo)人須知5投標(biāo)人須知前附表5第三章 評分規(guī)則7第四章 合同條款及格式11第一節(jié) 協(xié)議書12第二節(jié) 專用合同條款15第五章 工程量清單27工程量清單說明通則27投標(biāo)報(bào)價(jià)說明通則27工程量清單編制說明28工程量清單28第一章 投標(biāo)邀請書安徽新捷柯電子科技有限公司新建廠房工程（一期）已按國家現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定完成了招標(biāo)前的各項(xiàng)審批、備案手續(xù)，符合招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行邀請招標(biāo)。一、本次招標(biāo)工程項(xiàng)目的概況如下：1、工程名稱:安徽新捷柯電子科技有限公司新

2、建廠房工程（一期）2、工程地點(diǎn)：蕪湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)南區(qū)南緯一路以北、南經(jīng)三路以西、至緯六路以南 3、建設(shè)規(guī)模：87079.15 （其中：辦公樓14048.44，潔凈車間50720.10，倉庫11782.22，食堂3119.62；機(jī)房7229.62，水泵房179.76。）二、投標(biāo)人的資格條件：1、投標(biāo)人資質(zhì)要求：本工程須具備房屋建筑工程施工總承包壹級（包括壹級）及其以上資質(zhì)的獨(dú)立法人。2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)要求：投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理需為建筑工程專業(yè)注冊一級建造師，并取得安全生產(chǎn)B類證書，且未擔(dān)任其他在建工程項(xiàng)目管理任務(wù)，并按照規(guī)定的執(zhí)業(yè)范圍進(jìn)行執(zhí)業(yè)。3、本工程禁止掛靠投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即取消投標(biāo)資

3、格。投標(biāo)人沒有被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。三、投標(biāo)報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)：1、投標(biāo)報(bào)名時(shí)間：2013年5月2日至5月10日每天9:00至16:00，至蕪湖市安徽新捷柯電子科技有限公司籌備處辦公室提交資質(zhì)證明文件；2、投標(biāo)報(bào)名資料：有意向的合格投標(biāo)人可委派代表持法定代表人授權(quán)委托書，本人身份證，法人營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、注冊建造師證及其安全B證（上述證件需現(xiàn)場交驗(yàn)原件并留加蓋單位公章的復(fù)印件）3、招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣貳仟元整。4、圖紙押金：人民幣叁仟元整。（現(xiàn)場繳納，待圖紙全數(shù)退回后返還押金，無利息。）5、議標(biāo)費(fèi)：人民幣壹萬元整。（中標(biāo)不退，未中標(biāo)退還，無利息。）四、投

4、標(biāo)截止時(shí)間：2013年5月25日（星期六）上午10:00 。 開標(biāo)地點(diǎn)：安徽新捷柯電子科技有限公司籌備處辦公室五、投標(biāo)保證金：所有投標(biāo)人均需提交投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金為人民幣貳仟萬元整。（現(xiàn)金、匯票均可，謝絕保函），中標(biāo)后納入合同履約金。未中標(biāo)者在10天內(nèi)退還，無利息）單位名稱：安徽新捷柯電子科技有限公司開戶銀行：交通銀行蕪湖分行康復(fù)路支行銀行賬號：342006006018010149788招標(biāo)人：安徽新捷柯電子科技有限公司 聯(lián)系電話：0553-2943299（傳真） 聯(lián)系人：陳小姐 日期： 2013年4月29日第二章 投標(biāo)人須知投標(biāo)人須知前附表?xiàng)l款號條款名稱編 列 內(nèi) 容1.1.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)

5、目名稱：安徽新捷柯電子科技有限公司新建廠房工程（一期）1.1.2招標(biāo)人招標(biāo)人名稱：安徽新捷柯電子科技有限公司 業(yè)主聯(lián)系人：陳小姐 電話：05532913299 1.1.3建設(shè)地點(diǎn)蕪湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)南區(qū)南緯一路以北、南經(jīng)三路以西、至緯六路以南1.2資金來源和落實(shí)情況社會性資金，業(yè)主自籌一、施工合同簽訂7日內(nèi)，支付工程總價(jià)的5%作為預(yù)付款。二、施工人員、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場、臨時(shí)設(shè)施搭建好，付工程總造價(jià)的5%。開工后根據(jù)實(shí)際施工進(jìn)度，每月25日上報(bào)已完成工程量，支付當(dāng)月工程造價(jià)的75%，此款于次月5日前匯入承包人賬戶，工程竣工驗(yàn)收合格后付至85%，審計(jì)結(jié)束十日內(nèi)付至工程結(jié)算總價(jià)的95%，審計(jì)工作在決算

6、報(bào)送后50天內(nèi)完成。余款5%作為質(zhì)保金（期限2年）。1.3.1招標(biāo)范圍詳見投標(biāo)邀請書及工程量清單。1.3.2計(jì)劃工期計(jì)劃工期：合同工期總?cè)諝v天數(shù) 300 天1.3.3質(zhì)量要求合格1.4.1投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)企業(yè)資質(zhì)條件：詳見投標(biāo)邀請書。項(xiàng)目經(jīng)理（建造師，下同）資格：詳見投標(biāo)邀請書。對投標(biāo)人的資格審查方式： 資格后審 1.4.2是否接受聯(lián)合體投標(biāo)不接受1.9.1踏勘現(xiàn)場不組織，投標(biāo)人自行組織現(xiàn)場踏勘，工程地點(diǎn)請與招標(biāo)人（業(yè)主）聯(lián)系。1.10.1投標(biāo)預(yù)備會不召開1.10.22.2.1投標(biāo)人提出問題的截止時(shí)間投標(biāo)質(zhì)疑書自招標(biāo)文件開始發(fā)放之日起7日內(nèi)遞交到安徽新捷柯電子科技有限公司籌備處辦公室

7、。1.10.32.2.2招標(biāo)人書面澄清的時(shí)間答疑澄清回復(fù)于質(zhì)疑書遞交截止日后3個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)，招標(biāo)人將以傳真或電郵方式回復(fù)，投標(biāo)人也可到安徽安徽新捷柯電子科技有限公司籌備處辦公室領(lǐng)取答疑回復(fù)。1.11轉(zhuǎn)包不允許轉(zhuǎn)包。3.3投標(biāo)有效期投標(biāo)有效期為投標(biāo)截止日后45天。3.4.1投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金的形式及金額：金額詳見投標(biāo)邀請書規(guī)定。保證金必須從投標(biāo)單位帳戶以轉(zhuǎn)帳、電匯或匯票方式匯入到招標(biāo)公告指定帳戶。投標(biāo)人憑匯入票據(jù)到安徽新捷柯電子科技有限公司籌備處辦公室換取收據(jù)，開標(biāo)時(shí)必須提供該收據(jù)。3.4.3議標(biāo)費(fèi)及投標(biāo)保證金的退付未中標(biāo)人攜帶議標(biāo)費(fèi)及保證金交納收據(jù)到安徽新捷柯電子科技有限公司籌備處辦公室辦

8、理退付手續(xù)。3.5是否允許遞交備選投標(biāo)方案不允許3.6.1簽字或蓋章要求商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件的內(nèi)容均須經(jīng)投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)的代理人簽字或蓋章確認(rèn)。3.6.5投標(biāo)文件份數(shù)商務(wù)標(biāo)正本壹份，副本陸份； 技術(shù)標(biāo)正本壹份，副本陸份。4.2.遞交投標(biāo)文件時(shí)間、地點(diǎn)投標(biāo)截止時(shí)間前；地點(diǎn)：安徽新捷柯電子科技有限公司籌備處辦公室5.1投標(biāo)截止時(shí)間、地點(diǎn)、開標(biāo)條件投標(biāo)截止時(shí)間：2013年5月25日（星期六）上午10:00地點(diǎn)：安徽新捷柯電子科技有限公司籌備處會議室開標(biāo)條件：下列證照原件需在投標(biāo)時(shí)交驗(yàn)，否則投標(biāo)人的投標(biāo)文件不予接收：（1）法定代表人或授權(quán)委托人身份證明（2）法人營業(yè)執(zhí)照副本（3）施工資質(zhì)證書、安全生

9、產(chǎn)許可證（4）注冊建造師安全B類證書、注冊建造師證書（對已經(jīng)公示但尚未領(lǐng)取注冊證書的注冊建造師，開標(biāo)時(shí)需附建管部門開具的相關(guān)信息資料作為核驗(yàn)該建造師在該單位注冊的依據(jù)）（5）議標(biāo)費(fèi)及投標(biāo)保證金收據(jù)6.3評標(biāo)方法具體詳見本冊第三章。7.3合同履約擔(dān)保履約擔(dān)保的形式：人民幣現(xiàn)金形式。履約擔(dān)保的金額：貳仟萬元整 。7.3履約保證金交納及退付履約金交納：投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時(shí)，須出示履約保證金銀行回單。履約保證金的退付程序?yàn)椋阂曳降叵鹿こ掏瓿?，監(jiān)理公司及甲方簽字合格后，合同履約金返還50%；地面工程甲方首次付乙方形象進(jìn)度款時(shí)，合同履約金全部返還（合同履約金返還時(shí)無利息）。第三章 評分規(guī)則1.評標(biāo)準(zhǔn)則評

10、標(biāo)委員會對符合資格標(biāo)評審標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)評審標(biāo)準(zhǔn)、初步評審標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)文件，且投標(biāo)總價(jià)在招標(biāo)最高控制價(jià)100%-93%之間的投標(biāo)文件，按投標(biāo)總價(jià)從低到高選取3家進(jìn)行評審，經(jīng)評審，決定一家有效投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。2.詳細(xì)評分標(biāo)準(zhǔn)2.1資格標(biāo)（只作合格與否的結(jié)論） 2.2技術(shù)標(biāo)（只作合格與否的結(jié)論） 2.3詳細(xì)評分標(biāo)準(zhǔn)及分值分配 (一) 資格標(biāo)部分由評標(biāo)委員會對投標(biāo)人的投標(biāo)資格標(biāo)進(jìn)行符合性評審，評審結(jié)論分為合格與不合格。評標(biāo)委員會對投標(biāo)文件的下列內(nèi)容進(jìn)行資格標(biāo)評審。有任何一項(xiàng)不符合評審標(biāo)準(zhǔn)的，投標(biāo)文件作廢標(biāo)處理。1、具備有效的營業(yè)執(zhí)照2、具備有效的安全生產(chǎn)許可證3、企業(yè)資質(zhì)等級符合招標(biāo)文件規(guī)定4、項(xiàng)目經(jīng)

11、理資格符合招標(biāo)文件規(guī)定 (二) 技術(shù)標(biāo)部分由評標(biāo)委員會對投標(biāo)人的技術(shù)標(biāo)進(jìn)行符合性評審，評審結(jié)論分為合格與不合格。對否定的技術(shù)標(biāo)文件，評委要提出充足的否定理由，并填寫在技術(shù)標(biāo)評標(biāo)記錄上；評委的評審意見不一致時(shí)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行表決，并按照少數(shù)服從多數(shù)的原則處理。評標(biāo)委員會主要從以下幾個(gè)方面對投標(biāo)人的技術(shù)標(biāo)文件進(jìn)行評審。1、總體概述：施工程序總體設(shè)想表述清晰、合理，施工段劃分合理，符合規(guī)范要求 ；2、施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施及承諾 ：關(guān)鍵線路清晰、完整，計(jì)劃編制可行，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的控制措施合理，進(jìn)度責(zé)任承諾具體。 3、勞動力和材料投入計(jì)劃及其保證措施 ：投入計(jì)劃與進(jìn)度計(jì)劃呼應(yīng)，滿足施工需要，

12、調(diào)配投入計(jì)劃合理、準(zhǔn)確。4、機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃及檢測設(shè)備：投入計(jì)劃與進(jìn)度計(jì)劃呼應(yīng)，滿足施工需要，采用先進(jìn)機(jī)械設(shè)備。5、施工平面布置和臨時(shí)設(shè)施布置：總體布置合理，能滿足施工需要，符合安全、文明生產(chǎn)要求。 6、關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案 ：對項(xiàng)目關(guān)鍵技術(shù)、工藝有深入的表述，對重點(diǎn)、難點(diǎn)有合理的建議，解決方案經(jīng)濟(jì)、安全、可行。 7、安全文明措施：針對項(xiàng)目實(shí)際情況，有合理的措施且具體、完整，采用規(guī)范正確。 8、質(zhì)量保證與承諾：具體措施可行。滿足招標(biāo)文件的質(zhì)量要求。9、投標(biāo)單位違反“技術(shù)標(biāo)書制作要求”規(guī)定的，應(yīng)視具體情況作如下處理：（1）凡違反“技術(shù)標(biāo)書制作要求”第1條規(guī)定的，

13、視為技術(shù)標(biāo)1項(xiàng)不通過。（2）凡違反“技術(shù)標(biāo)書制作要求”第2-4條規(guī)定的，視為技術(shù)標(biāo)不合格。說明：1、技術(shù)標(biāo)評審采用定性方法。2、評標(biāo)專家根據(jù)上述9項(xiàng)評審要求判斷每項(xiàng)評審內(nèi)容是否合格，并在每項(xiàng)評審內(nèi)容后面用“通過”“不通過”表示。3、合格標(biāo)準(zhǔn)：上述各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)中有6項(xiàng)通過，視為該技術(shù)標(biāo)文件評審合格。(三) 商務(wù)標(biāo)部分 評標(biāo)委員會對符合資格標(biāo)評審標(biāo)準(zhǔn)、符合技術(shù)標(biāo)評審標(biāo)準(zhǔn)、符合6.4.3款初步評審標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)文件，且投標(biāo)總價(jià)不高于招標(biāo)最高控制價(jià)的投標(biāo)文件，按投標(biāo)總價(jià)從低到高選取3家進(jìn)行評審，經(jīng)評審，合格投標(biāo)不足3家時(shí)，按投標(biāo)總價(jià)從低到高依次遞補(bǔ)進(jìn)行評審，直至合格的投標(biāo)文件為3家為止不再進(jìn)行余下的投標(biāo)文件后

14、續(xù)評審，或者直至全部投標(biāo)文件評審?fù)戤?。?）評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性評審。（2）進(jìn)行商務(wù)標(biāo)詳細(xì)評審時(shí)，應(yīng)注意以下要求：（a）環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)費(fèi)率不得低于安徽省相關(guān)行政主管部門規(guī)定的最低取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（b）稅率按規(guī)定計(jì)取；（c）預(yù)留金、材料購置費(fèi)按招標(biāo)文件計(jì)?。唬╠）不得修改分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或數(shù)量；（e）人工單價(jià)不得低于相關(guān)規(guī)定。（3）招標(biāo)文件條款存在含義不清或者相互矛盾的，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)針對相應(yīng)條款作出有利于相應(yīng)投標(biāo)人的結(jié)論。投標(biāo)報(bào)價(jià)超過該項(xiàng)目招標(biāo)最高控制價(jià)的不列入評審范圍。4 評標(biāo)結(jié)果 評標(biāo)委員會對投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)文件進(jìn)行評審，實(shí)行低價(jià)中標(biāo)原則。招標(biāo)人

15、不保證最低報(bào)價(jià)的投標(biāo)人為中標(biāo)方。評標(biāo)委員會完成評標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交書面評標(biāo)報(bào)告。第四章 合同條款及格式GF-2000-0201建設(shè)工程施工合同(示范文本)中華人民共和國建設(shè)部 制定國家工商行政管理局一九九九年十二月第一節(jié) 協(xié)議書第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 安徽新捷柯電子科技有限公司 （簡稱甲方） 承包人（全稱）： （簡稱乙方） 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容： 施工圖紙范圍內(nèi)土建、水電暖通、消防 、市政道路 群體工程

16、應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號： 資金來源： 自籌 二、工程承包范圍承包范圍：施工圖紙范圍內(nèi)土建、水電暖通、消防 、市政道路 三、合同工期開工日期： 竣工日期： 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 300 天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格 五、合同價(jià)款金額（大寫）： 元（人民幣） ￥： 元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、中標(biāo)通知書3、投標(biāo)書及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7、圖紙8、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本為合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中

17、分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同的約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間： 年 月 日合同訂立地點(diǎn)： 本合同雙方約定 后生效。發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章）住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電話： 電話：傳真： 傳真：開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 帳號：郵政編碼： 郵政編碼：第二節(jié) 專用合同條款第一部分 專用條款 一、詞語定義及合同文件 1、合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序： 執(zhí)行本合同通用條款2.1款1-

18、9項(xiàng) 2、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 2.1本合同除使用漢語外，還使用 / 語言文字。 2.2適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī)：建筑法、合同法、建筑工程質(zhì)量管理法、安徽省建筑市場管理?xiàng)l例等 2.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 現(xiàn)行國家相關(guān)規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)。 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間： 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)原約定：執(zhí)行本合同通用條款 3.圖紙 3.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前7日提供全套施工圖紙三套 3.2發(fā)包人對圖紙的保密要求： / 使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： / 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 4、工程師 4.1監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 職務(wù)： 總監(jiān) 發(fā)包人

19、委托的職權(quán)： “四控制，二管理，一協(xié)調(diào)” 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： 工程延期，停（復(fù)）令、工程變更、工程量增減、工程經(jīng)濟(jì)簽證等。 4.2發(fā)包人派駐的工程師 姓名： 職務(wù)： 業(yè)主代表 職權(quán)： 協(xié)調(diào)處理施工過程中相關(guān)事務(wù)。 4.3不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)： / 5、項(xiàng)目經(jīng)理 姓名： 職務(wù)： 建造師 6、發(fā)包人工作 （1）施工場地具備施工條件要求及完成的時(shí)間：開工前滿足施工要求 （2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：開工前。乙方單獨(dú)掛電表、水表，費(fèi)用按國電公司、華衍水務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，按月繳納給甲方代繳。 （3）施工場地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：乙方自理。

20、 （4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：開工前由發(fā)包人負(fù)責(zé)辦理。 （5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間： 開工前辦理結(jié)束 （6）水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：開工前甲、乙雙方現(xiàn)場辦理交驗(yàn)，出具書面說明 （7）圖紙會審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間： 開工前 （8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）古樹名木的保護(hù)工作： 執(zhí)行本合同通用條款，費(fèi)用由承包人自理。 （9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： / （10）發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 甲方提供齊全的建設(shè)單位資料及證照 ，委托乙方辦理施工許可、竣工備案和城建檔案歸檔。7、承包人工作 承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完

21、成以下工作： （1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間： / （2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：乙方每月 25日提供工程進(jìn)度報(bào)表和下月計(jì)劃安排報(bào)表給甲方。 （3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：執(zhí)行本合同通用條款 （4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：業(yè)主、監(jiān)理辦公室各一間 （5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：執(zhí)行通用條款9.1（5），費(fèi)用由承包人自理。 （6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：由承包人負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。 （7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求

22、及費(fèi)用承擔(dān)：由承包人負(fù)責(zé) （8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 執(zhí)行本合同通用條款9.1（8） （9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： / 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 8、進(jìn)度計(jì)劃 8.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：開工前提供 工程師確認(rèn)的時(shí)間： 收到后一周內(nèi) 8.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：根據(jù)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件 9、工期延誤 雙方約定工期順延的其他情況：執(zhí)行本合同通用條款13.1款款 四、質(zhì)量與驗(yàn)收 10、隱蔽工程和中間驗(yàn)收 雙方約定中間驗(yàn)收部位： 執(zhí)行通用條款及相關(guān)主管部門規(guī)定。 11、工程試車試車費(fèi)用的承擔(dān)： / 五、安全施工 六、合同價(jià)款及調(diào)整 1、本合同價(jià)款采用 （

23、1） 方式確定。 （1）采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：綜合單價(jià)在合同履行期不因勞務(wù)材料，機(jī)械等成本的價(jià)格變動而作調(diào)增。 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：不計(jì)算（不調(diào)整） 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法： 以設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場簽證確定工程量的變更，單價(jià)執(zhí)行投標(biāo)文件。 （2）采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法： / （3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： / 2、雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素： 1、經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更；2、經(jīng)甲方同意的現(xiàn)場簽證； 價(jià)款調(diào)整方法：執(zhí)行通用條款第31.1款（1）（2）（3）項(xiàng)規(guī)定；如果屬于（3）項(xiàng)規(guī)定的合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，則按招標(biāo)文件規(guī)定的相

24、關(guān)定額；由甲、乙雙方商定。所有設(shè)計(jì)變更必須經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位簽字蓋章，手續(xù)齊全。 12、工程預(yù)付款 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：合同簽訂七日內(nèi)支付5%，臨時(shí)設(shè)施完工付5%。 扣回工程款的時(shí)間、比例：工程開工后，每一筆進(jìn)度款支付時(shí)，按比例回扣10%（即實(shí)際支付進(jìn)度款為65%。 13、工程量確認(rèn) 承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：每月25日前 14、工程款（進(jìn)度款）支付三、雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：工程款（進(jìn)度款）支付：開工后根據(jù)施工進(jìn)度，每月25日報(bào)實(shí)際完成工作量，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理審核后，支付進(jìn)度款75%，此款于下月5日前匯入承包人

25、賬戶，工程竣工驗(yàn)收合格后付之85%，審計(jì)結(jié)束十日內(nèi)付至工程結(jié)算總價(jià)的95%，審計(jì)工作在決算報(bào)送后50天內(nèi)完成。余款5%作為質(zhì)保金（限期二年）。七、材料設(shè)備供應(yīng) 15、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 15.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下： （1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符： / （2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符： / （3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料： / （4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符： / （5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： / （6）到貨時(shí)間與一覽表不符： / 15.2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法： / 16、承包人采購材料設(shè)備承包人采購材料設(shè)備的約定： /

26、 八、工程變更 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 17、竣工驗(yàn)收 17.1承包人提供竣工圖的約定：工程竣工前一周內(nèi)提供竣工圖紙肆套 17.2中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間： 執(zhí)行本合同通用條款32.1款，32.2款，32.3款 十、違約、索賠和爭議 18、違約 18.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：執(zhí)行本合同通用條款35.1款 本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： / 本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： / 執(zhí)行本合同通用條款 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： / 18.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)

27、任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： / 本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： / 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： 延誤工期，每天按中標(biāo)價(jià)的萬分之五賠償甲方損失。并不得請求返還履約保證金。 19、爭議 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第 二 種方式解決； （一）提交 / 仲裁委員會仲裁； （二）依法向市人民法院起訴。 十一、其他 20、工程分包 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 如確需分包的，必須經(jīng)甲方同意，監(jiān)理認(rèn)可。 分包施工單位為： / 21、不可抗力雙方關(guān)于不可抗力的約定： 執(zhí)行本合同通用條款22

28、、保險(xiǎn) 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： （1）發(fā)包人投保內(nèi)容： / 發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng) / 23、擔(dān)保 本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下： （1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： / 擔(dān)保合同作為本合同附件。 （2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： / 擔(dān)保合同作為本合同附件。 （3）雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)： / 24、合同份數(shù) 雙方約定合同副本份數(shù)： 副本6份，正本2份 25、補(bǔ)充條款1）、本項(xiàng)目按照工程量清單報(bào)價(jià)（綜合單價(jià)法）；本工程除因業(yè)主方需要對工程進(jìn)行變更外，投標(biāo)單位不得單方面要求變更，否則視為違約，所涉及的后果均由投標(biāo)人承擔(dān)。2）、投標(biāo)單位在投標(biāo)時(shí)必須實(shí)地踏看施

29、工現(xiàn)場,并結(jié)合本單位的實(shí)際能力進(jìn)行報(bào)價(jià)，充分考慮到地下不明障礙物的排障，清淤等費(fèi)用，且包含在總報(bào)價(jià)中。中標(biāo)后不得以任何理由要求業(yè)主增加上述情況所產(chǎn)生的費(fèi)用。3）、建筑材料：鋼材指定馬鋼鋼材，樓地面的水泥要求使用“海螺”牌。其他材料乙方自購，但內(nèi)、外墻涂料及其他水電材料等選用中檔以上產(chǎn)品（投標(biāo)單位需報(bào)產(chǎn)品品牌）；清單有規(guī)定的執(zhí)行清單規(guī)定。所有材料均應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)范。本項(xiàng)目采用商品混凝土。4）、投標(biāo)單位在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，需考慮工程施工期間市場材料漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)，對商砼、鋼材、水泥、石子、砂等材料進(jìn)行報(bào)價(jià)；中標(biāo)后的商砼、鋼材、水泥、石子、砂等材料價(jià)格在合同施工期間內(nèi)均不做調(diào)整，風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)。6）、投標(biāo)

30、人工費(fèi)執(zhí)行關(guān)于執(zhí)行省建設(shè)廳調(diào)整建設(shè)工程定額人工費(fèi)的通知的文件標(biāo)準(zhǔn)。7）所有試驗(yàn)檢測費(fèi)按一個(gè)項(xiàng)目列入報(bào)價(jià)，實(shí)行總價(jià)包干。9）、投標(biāo)單位中標(biāo)后不得將工程轉(zhuǎn)包。10）、土方由投標(biāo)單位根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況及勘探報(bào)告、基礎(chǔ)藍(lán)圖自行選定施工方案（土方施工含場內(nèi)堆放，倒運(yùn)，外購及外運(yùn)等）。投標(biāo)人必須確?；又苓叺陌踩駝t，由此造成的一切后果由施工方自負(fù)?；又苓叡Ｗo(hù)費(fèi)用列入總報(bào)價(jià)中。11）、各投標(biāo)人應(yīng)承諾（附承諾書），嚴(yán)格按照要求及時(shí)足額發(fā)放人工及農(nóng)民工工資，確保不會出現(xiàn)農(nóng)民工上訪事情的發(fā)生。如有發(fā)生，發(fā)包人將對中標(biāo)人進(jìn)行30萬元罰款。施工期間項(xiàng)目部成員全體到場，施工過程中不得更換。施工現(xiàn)場主要施工人員必須常

31、駐現(xiàn)場，此項(xiàng)納入月度考核。在項(xiàng)目實(shí)施期間，投標(biāo)書中承諾的項(xiàng)目部成員必須在施工現(xiàn)場，現(xiàn)場嚴(yán)格實(shí)行簽到制，如遇特殊情況要申請甲方批準(zhǔn)，未經(jīng)甲方許可同意，項(xiàng)目經(jīng)理缺勤一天罰款1000元，其他人員缺勤一天罰款600元。12）乙方必須有完善自身的安全保證體系和文明施工措施，若發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題和安全隱患，以市安監(jiān)或質(zhì)監(jiān)的督查意見書為計(jì)數(shù)，每次處罰5000元。13）、乙方在投標(biāo)文件中所列工程設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施等須按進(jìn)度要求如數(shù)進(jìn)場，未經(jīng)甲方許可同意，不得擅自撤出。若發(fā)現(xiàn)違反上述規(guī)定，則罰當(dāng)月進(jìn)度款5萬元。14）、甲方對照乙方施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，每月對乙方施工進(jìn)度進(jìn)行考核，若不能按進(jìn)度計(jì)劃完成，則罰當(dāng)月進(jìn)度款5萬元

32、，累計(jì)罰款三次已上，甲方有權(quán)終止合同（人力不可抗拒的自然災(zāi)害除外），另選施工單位，沒收履約保證金。已完成工程量經(jīng)過驗(yàn)收合格部分按合同約定結(jié)算。施工單位人、機(jī)、材料、設(shè)施等必須在10日內(nèi)全部自行清場。15）、施工現(xiàn)場臨時(shí)用水、用電安裝使用等費(fèi)用由乙方列入總報(bào)價(jià)中，招標(biāo)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。16）、施工場內(nèi)臨時(shí)便道按大型車輛交通考慮，慎重報(bào)價(jià)，乙方列入措施費(fèi)項(xiàng)目中。17）、本工程工期每推遲一天，罰款工程總造價(jià)的萬分之五并沒收履約保證金。投標(biāo)人必須考慮是否需要趕工措施費(fèi)，列入總報(bào)價(jià)中。如因甲方原因工期延遲，乙方需給予充分諒解，工期順延。18）、本工程乙方編制的結(jié)算書經(jīng)造價(jià)單位審計(jì)后，核減量大于10%的核減審計(jì)

33、費(fèi)由乙方支付給甲方。19）向業(yè)主交鑰匙時(shí)，乙方配合甲方及物業(yè)公司在約定時(shí)間內(nèi)做好維修服務(wù)，未能在規(guī)定時(shí)間完成維修時(shí)，甲方及物業(yè)公司有權(quán)委托他人進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從乙方的質(zhì)保金中支付，并同時(shí)處以該筆維修費(fèi)用50%的違約金。20）所有單位工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，乙方憑項(xiàng)目合同、竣工驗(yàn)收報(bào)告、工程竣工驗(yàn)收備案表，提出退付申請，審核后，直接退付乙方履約保證金。21）砼現(xiàn)場抽芯，不合格不予支付工程款，并要求返工整改。22）工程質(zhì)量不合格，乙方無條件拆除、重建，損失自理。23）工程竣工驗(yàn)收合格后10日內(nèi)，施工單位將廠區(qū)內(nèi)施工機(jī)械、材料、臨時(shí)設(shè)施等清場完畢。24）其他未盡事宜，待中標(biāo)單位中標(biāo)后另行商定。第五章 工

34、程量清單1. 工程量清單說明通則 1.1本工程量清單是根據(jù)招標(biāo)文件中包括的、有合同約束力的圖紙以及有關(guān)工程量清單的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同條款中約定的工程量計(jì)算規(guī)則編制。約定計(jì)量規(guī)則中沒有的子目，其工程量按照有合同約束力的圖紙所標(biāo)示尺寸的理論凈量計(jì)算。計(jì)量采用中華人民共和國法定計(jì)量單位。 1.2本工程量清單應(yīng)與招標(biāo)文件中的投標(biāo)人須知、通用合同條款、專用合同條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求及圖紙等一起閱讀和理解。 1.3本工程量清單僅是投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ)，實(shí)際工程計(jì)量和工程價(jià)款的支付應(yīng)遵循合同條款的約定和第七章“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”的有關(guān)規(guī)定。 2. 投標(biāo)報(bào)價(jià)說明通則 2.1工程量清單中的每一子目必須填入單價(jià)或

35、價(jià)格，且只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)。 2.2工程量清單中標(biāo)價(jià)的單價(jià)或金額，應(yīng)包括所需人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、材料費(fèi)、其他（運(yùn)雜費(fèi)、質(zhì)檢費(fèi)、安裝費(fèi)、缺陷修復(fù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)，以及合同明示或暗示的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)等）費(fèi)，以及管理費(fèi)、利潤和規(guī)費(fèi)、稅金等，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。 2.3工程量清單中投標(biāo)人沒有填入單價(jià)或價(jià)格的子目，其費(fèi)用視為已分?jǐn)傇诠こ塘壳鍐沃衅渌嚓P(guān)子目的單價(jià)或價(jià)格之中。 2.4綜合單價(jià)報(bào)價(jià)，工程量清單組價(jià)。投標(biāo)人編制投標(biāo)文件時(shí)應(yīng)對施工期間除可能出現(xiàn)的政策、施工環(huán)境和市場的變化以及由于招標(biāo)人分期付款帶來的資金占用風(fēng)險(xiǎn)等可能影響工程造價(jià)的因素，作出正確的評估，并體現(xiàn)到投標(biāo)報(bào)價(jià)中。否則，造成的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自負(fù)。

36、尤其是工程材料，無論是政策變化還是市場變化引起的價(jià)格變動，工程實(shí)施中投標(biāo)人不得要求調(diào)整（除非合同另有約定）。2.5人工費(fèi)工資標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安徽省建設(shè)廳建標(biāo)2011267號文件規(guī)定執(zhí)行；2.6措施費(fèi)：措施費(fèi)計(jì)算按現(xiàn)行安徽省工程量清單費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.7規(guī)費(fèi)：工程量清單中編制具體規(guī)費(fèi)子目的，則相關(guān)子目的規(guī)費(fèi)應(yīng)按規(guī)定報(bào)價(jià)；工程量清單中沒有編制的投標(biāo)人應(yīng)交納的規(guī)費(fèi)，其費(fèi)用視為已分?jǐn)傇诠こ塘壳鍐沃衅渌嚓P(guān)子目的綜合單價(jià)或價(jià)格中。投標(biāo)人無論怎樣報(bào)價(jià)，均不免除或降低投標(biāo)應(yīng)交納規(guī)費(fèi)的義務(wù)。2.8稅金：稅金為不可競爭費(fèi)，投標(biāo)人須按相關(guān)部門規(guī)定計(jì)算。2.9 定額采用：2005年安徽省建筑工程消耗量定額 ， 2005年安徽省裝飾工程消耗量定額，2005年安徽省安裝工程消耗量定額。3. 工程量清單編制說明3.1清單編制說明詳見附件：3.2補(bǔ)充說明：4. 工程量清單 (詳見附件)- 31 -