資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則匯編（全套）

資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則匯編（全套）,資產(chǎn)評估,執(zhí)業(yè),準(zhǔn)則,匯編,全套 附件 資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——無形資產(chǎn) 第一章 總則 第一條 為規(guī)范無形資產(chǎn)評估行為，保護(hù)資產(chǎn)評估當(dāng)事 人合法權(quán)益和公共利益，根據(jù)《資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則》制定本 準(zhǔn)則。 第二條 本準(zhǔn)則所稱無形資產(chǎn)，是指特定主體擁有或者 控制的，不具有實物形態(tài)，能持續(xù)發(fā)揮作用并且能帶來經(jīng)濟(jì) 利益的資源。 第三條 本準(zhǔn)則所稱無形資產(chǎn)評估，是指資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu) 及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員遵守法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則， 根據(jù)委托對評估基準(zhǔn)日特定目的下的無形資產(chǎn)價值進(jìn)行評 定和估算，并出具資產(chǎn)評估報告的專業(yè)服務(wù)行為。 第四條 涉及土地使用權(quán)、礦業(yè)權(quán)、水域使用權(quán)等的評 估另行規(guī)范。 第五條 執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守本準(zhǔn)則。 第二章 基本遵循 第六條 資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員開展無 形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)的規(guī)定，堅持獨 立、客觀、公正的原則，誠實守信，勤勉盡責(zé)，謹(jǐn)慎從業(yè)， 遵守職業(yè)道德規(guī)范，自覺維護(hù)職業(yè)形象，不得從事?lián)p害職業(yè) 形象的活動。 第七條 資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員開展無 形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)獨立進(jìn)行分析和估算并形成專業(yè)意見， 拒絕委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人的干預(yù)，不得直接以預(yù)先設(shè) 定的價值作為評估結(jié)論。 第八條 執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)具備無形資產(chǎn)評 估的專業(yè)知識和實踐經(jīng)驗，能夠勝任所執(zhí)行的無形資產(chǎn)評估 業(yè)務(wù)。 執(zhí)行某項特定業(yè)務(wù)缺乏特定的專業(yè)知識和經(jīng)驗時，應(yīng)當(dāng) 采取彌補(bǔ)措施，包括利用專家工作及相關(guān)報告等。 第九條 執(zhí)行企業(yè)價值評估中的無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng) 當(dāng)了解在對持續(xù)經(jīng)營前提下的企業(yè)價值進(jìn)行評估時，無形資 產(chǎn)作為企業(yè)資產(chǎn)組成部分的價值可能有別于作為單項資產(chǎn) 的價值，其價值取決于它對企業(yè)價值的貢獻(xiàn)程度。 第十條 執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估業(yè)務(wù)具 體情況，對評估對象進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，收集權(quán)屬證明、財務(wù)會 計信息和其他資料并進(jìn)行核查驗證、分析整理。 第十一條 執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)合理使用評估 假設(shè)和限制條件。 第三章 評估對象 第十二條 執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)要求委托人明 確評估對象，關(guān)注評估對象的權(quán)利狀況及法律、經(jīng)濟(jì)、技術(shù) 等具體特征。 第十三條 執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體經(jīng)濟(jì) 行為，謹(jǐn)慎區(qū)分可辨認(rèn)無形資產(chǎn)和不可辨認(rèn)無形資產(chǎn)，單項 無形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)組合。 第十四條 可辨認(rèn)無形資產(chǎn)包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作 權(quán)、專有技術(shù)、銷售網(wǎng)絡(luò)、客戶關(guān)系、特許經(jīng)營權(quán)、合同權(quán) 益、域名等。不可辨認(rèn)無形資產(chǎn)是指商譽(yù)。 第十五條 執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)要求委托人根 據(jù)評估對象的具體情況與評估目的，對無形資產(chǎn)進(jìn)行合理的 分離或者合并，恰當(dāng)進(jìn)行單項無形資產(chǎn)或者無形資產(chǎn)組合的 評估。 第十六條 執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，通常關(guān)注評估對象的產(chǎn)權(quán)因素、獲利能力、成本因素、市場因素、有效期限、法律保護(hù)、風(fēng)險因素等相關(guān)因素。 第四章 操作要求 第十七條 執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)明確評估對象、 評估目的、評估基準(zhǔn)日、評估范圍、價值類型和資產(chǎn)評估報 告使用人。 第十八條 執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，通常關(guān)注以下事項： （一）無形資產(chǎn)權(quán)利的法律文件、權(quán)屬有效性文件或者其他證明資料； （二）無形資產(chǎn)持續(xù)的可辨識經(jīng)濟(jì)利益； （三）無形資產(chǎn)的性質(zhì)和特點，歷史取得和目前的使用狀況； （四）無形資產(chǎn)的剩余經(jīng)濟(jì)壽命和法定壽命，無形資產(chǎn)的保護(hù)措施； （五）無形資產(chǎn)實施的地域范圍、領(lǐng)域范圍與獲利方式； （六）無形資產(chǎn)以往的交易、質(zhì)押、出資情況； （七）無形資產(chǎn)實施過程中所受到的法律、行政法規(guī)或者其他限制； （八）類似無形資產(chǎn)的市場價格信息； （九）宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境； （十）行業(yè)狀況及發(fā)展前景； （十一）企業(yè)狀況及發(fā)展前景； （十二）其他相關(guān)信息。 第十九條 無形資產(chǎn)與其他資產(chǎn)共同發(fā)揮作用時，應(yīng)當(dāng) 分析這些資產(chǎn)對無形資產(chǎn)價值的影響。 第二十條 執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，通常關(guān)注宏觀經(jīng)濟(jì) 政策、行業(yè)政策、經(jīng)營條件、生產(chǎn)能力、市場狀況等各項因 素對無形資產(chǎn)效能發(fā)揮的制約，關(guān)注其對無形資產(chǎn)價值產(chǎn)生 的影響。 第五章 評估方法 第二十一條 確定無形資產(chǎn)價值的評估方法包括市場 法、收益法和成本法三種基本方法及其衍生方法。 執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)評 估目的、評估對象、價值類型、資料收集等情況，分析上述 三種基本方法的適用性，選擇評估方法。 第二十二條 采用收益法評估無形資產(chǎn)時應(yīng)當(dāng)： （一）在獲取無形資產(chǎn)相關(guān)信息的基礎(chǔ)上，根據(jù)該無形資產(chǎn)或者類似無形資產(chǎn)的歷史實施情況及未來應(yīng)用前景，結(jié)合無形資產(chǎn)實施或者擬實施企業(yè)經(jīng)營狀況，重點分析無形資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)收益的可預(yù)測性，考慮收益法的適用性； （二）估算無形資產(chǎn)帶來的預(yù)期收益，區(qū)分評估對象無形資產(chǎn)和其他無形資產(chǎn)與其他資產(chǎn)所獲得的收益，分析與之有關(guān)的預(yù)期變動、收益期限，與收益有關(guān)的成本費用、配套資產(chǎn)、現(xiàn)金流量、風(fēng)險因素； （三）保持預(yù)期收益口徑與折現(xiàn)率口徑一致； （四）根據(jù)無形資產(chǎn)實施過程中的風(fēng)險因素及貨幣時間價值等因素估算折現(xiàn)率； （五）綜合分析無形資產(chǎn)的剩余經(jīng)濟(jì)壽命、法定壽命及其他相關(guān)因素，確定收益期限。 第二十三條 采用市場法評估無形資產(chǎn)時應(yīng)當(dāng)： （一）考慮該無形資產(chǎn)或者類似無形資產(chǎn)是否存在活躍 的市場，考慮市場法的適用性； （二）收集類似無形資產(chǎn)交易案例的市場交易價格、交 易時間及交易條件等交易信息； （三）選擇具有比較基礎(chǔ)的可比無形資產(chǎn)交易案例； （四）收集評估對象近期的交易信息； （五）對可比交易案例和評估對象近期交易信息進(jìn)行必 要調(diào)整。 第二十四條 采用成本法評估無形資產(chǎn)時應(yīng)當(dāng)： （一）根據(jù)無形資產(chǎn)形成的全部投入，考慮無形資產(chǎn)價 值與成本的相關(guān)程度，考慮成本法的適用性； （二）確定無形資產(chǎn)的重置成本，無形資產(chǎn)的重置成本 包括合理的成本、利潤和相關(guān)稅費； （三）確定無形資產(chǎn)貶值。 第二十五條 對同一無形資產(chǎn)采用多種評估方法時，應(yīng) 當(dāng)對所獲得的各種測算結(jié)果進(jìn)行分析，形成評估結(jié)論。 第六章 披露要求 第二十六條 無論單獨出具無形資產(chǎn)評估報告，還是將 無形資產(chǎn)評估作為資產(chǎn)評估報告的組成部分，都應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn) 評估報告中披露必要信息，使資產(chǎn)評估報告使用人能夠正確 理解評估結(jié)論。 第二十七條 無形資產(chǎn)評估報告應(yīng)當(dāng)說明下列內(nèi)容： （一）無形資產(chǎn)的性質(zhì)、權(quán)利狀況及限制條件； （二）無形資產(chǎn)實施的地域限制、領(lǐng)域限制及法律法規(guī) 限制條件； （三）與無形資產(chǎn)相關(guān)的宏觀經(jīng)濟(jì)和行業(yè)的前景； （四）無形資產(chǎn)的歷史、現(xiàn)實狀況與發(fā)展前景； （五）評估依據(jù)的信息來源； （六）其他必要信息。 第二十八條 無形資產(chǎn)評估報告應(yīng)當(dāng)說明有關(guān)評估方 法的下列內(nèi)容： （一）評估方法的選擇及其理由； （二）各重要參數(shù)的來源、分析、比較與測算過程； （三）對測算結(jié)果進(jìn)行分析，形成評估結(jié)論的過程； （四）評估結(jié)論成立的假設(shè)前提和限制條件。 第七章 附則 第二十九條 本準(zhǔn)則自 2017 年 10 月 1 日起施行。中國 資產(chǎn)評估協(xié)會于 2008 年 11 月 28 日發(fā)布的《關(guān)于印發(fā)〈資 產(chǎn)評估準(zhǔn)則——無形資產(chǎn)〉和〈專利資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見〉的 通知》（中評協(xié)〔2008〕217 號）中的《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——無 形資產(chǎn)》同時廢止。 — END —