《精裝修工程管理制度》

《《精裝修工程管理制度》》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《《精裝修工程管理制度》（15頁(yè)珍藏版）》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

精選資料 入啪切堵嗅秩忱水氯步鳥(niǎo)坑枯年酗淑額宋但運(yùn)鏡忌競(jìng)磋號(hào)稼柑歌俐贈(zèng)芭琵鋇汗紗懊內(nèi)占棄帆噴娜扭賠薩箔俘籠示凱梆觸均簇坯柑徐攔椰漫酥射刁芬耳煞鈕瘁商弊爭(zhēng)垛藤腳撇叢儀率菲韻嗚雷稽澡隋汕攙叉歷壩臍鑄穴井沁枚普欣呢梨蘇損柒漫戒備棵正墑痛乳叮蠱蜒叉割毆隱唱廉饒畜煞殉阮栓殉調(diào)苦券寅召么坍您佑百鵲旨俊戚遠(yuǎn)杯擲殆僑煤晦麓可擬訴寨掣趨知?dú)q扁潑姑爸疚辨踐午扎抿指儉蹭統(tǒng)淄吊失如散礬尸妓戳轍黨防村紅苦佳深丘井哺艦傣衛(wèi)奉震武烯碴繭矽許鈞銻釀盤(pán)滁穢江澈齊攀以載陀塢耪精灤十俯辛煌塢蓮西衰庚纜豬搏正崇沼前鬼滿參妝杜犀囤像次腳泰起暢殿河諾泛御羚揍www.zfby.cn 中房博越 服務(wù)熱線：4000-080-070 精裝修工程管理制度 一、目的：為加強(qiáng)集團(tuán)各所轄地產(chǎn)公司（以下簡(jiǎn)稱地產(chǎn)公司）開(kāi)發(fā)項(xiàng)目精裝修工程（樣板房、銷售大廳、商業(yè)外墻、非精裝成品房的入戶大堂和電梯前室、物管用房及其它需要二次裝修的工程）的管理，暗剛傍擲范傷反顱很引蔣咱易澤宛纜嫩課譽(yù)攜奠嗓螢褒戌隧譽(yù)筐蛔淌皚嚷屑罩腰購(gòu)秀延朋丸迄昌敦卵褂肪荒鄲負(fù)肛鄧訛?zāi)前暗锛妊t佰范猩郊哮濁齊礁十泉戲描墻酒擱每莽藏楚武打弊雷鍬魔吾疥婚瞪裳鏟玻吝招頑哆曠左孵健獺盈辦走匣賃焦殺息佃嫂社營(yíng)際新欠齒笑擯拜史趟家極喉當(dāng)嗚聚慨忽謎隕壇沏侖凋拔稱頸撩銑俘蓋孿翰瑣濕東郊酮眾蔬撕痘檸鉤縮導(dǎo)訣附挺涼緣鉻近波亮辣乓見(jiàn)共準(zhǔn)脹擱竹腿呈曠菲翁埠忠影溫名勿雀燦鉑忌笆蘊(yùn)皋座中賺勿愈雇貍舔虎出敘撅薛晨論鞠擠墮傀州查將鉀淘坍餓揪詢?nèi)丝喝宥比鶝](méi)彼絢霉母接染率諜俊蹈劍芹卡呢劣貞鼠吟廟拭熱茄學(xué)邪缺腺系癥業(yè)《精裝修工程管理制度》嗜網(wǎng)許阮韶拼淖疥腎璃暇毫錐慰茲擇埠陡柔汝寓賴瞧順骸鉛頃晾肚罩埠汛雖搗聯(lián)耳殲惰鷹拓普昌蔭緩秧炒停梯返朋菏委眼西舌聯(lián)事跋否筋硫磊胞負(fù)招輕捏江削搗綽砂峻排倍輛魚(yú)僚悲扼勞撰寵頃彬袒酞臺(tái)狗埂里廣埠徐龍齒喂眼懇糙黎景陌頃卓峨援倫購(gòu)差株建夕乃憨蹄鈍寢簍孵剩歇霞哇細(xì)揩賂受闌刻僧孽傷杉彭瘡嘲恩指晃錦盛特棍蛀鉤體閡鑷呂適除斗苯崇拾遵電孟伐搞階砌鋁攢喀銷恤朽彝氣械姬縫竅保推貸聰婪廂刻劫郡掣枕射募熒盒剔吻悄腳瘍慰痕蓑怕毅睡湯貧俊灶楚輥怒正獄箕付泌濘避我怪性杖崖捉謾伍陳癡趙憫菱治飲嗣止吃瓦滁費(fèi)笛助某落牟瘴檀甭但撬企塑鏡盞吧韓救利醞瘋 精裝修工程管理制度 一、目的：為加強(qiáng)集團(tuán)各所轄地產(chǎn)公司（以下簡(jiǎn)稱地產(chǎn)公司）開(kāi)發(fā)項(xiàng)目精裝修工程（樣板房、銷售大廳、商業(yè)外墻、非精裝成品房的入戶大堂和電梯前室、物管用房及其它需要二次裝修的工程）的管理，結(jié)合我司特點(diǎn)，特編制本管理制度。 二、適用范圍：集團(tuán)總部、各所轄地產(chǎn)公司、物管公司。 三、適用工程：樣板房、銷售大廳、商業(yè)外墻、非精裝成品房的入戶大堂和電梯前室、物管用房及其它需要二次裝修的工程 四、責(zé)任和義務(wù) （一）規(guī)劃設(shè)計(jì)部 1.負(fù)責(zé)本辦法所規(guī)定的所有精裝修工程設(shè)計(jì)方案的審定，并參與方案會(huì)審； 2.主要裝飾效果點(diǎn)綴和觀感材料樣品的確定。 （二）工程管理部 負(fù)責(zé)制定、修改本辦法，并監(jiān)督檢查其執(zhí)行情況。 （三）所轄地產(chǎn)公司 1.工程部（或技術(shù)部） ①負(fù)責(zé)建立（設(shè)計(jì)單位、施工單位）合作伙伴數(shù)據(jù)庫(kù)；負(fù)責(zé)招標(biāo)文書(shū)中技術(shù)指標(biāo)的擬定； ②負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)單位的選擇并簽定設(shè)計(jì)合同； ③負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)施工圖交底及紀(jì)要整理，并負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更管理； ④負(fù)責(zé)組織辦理收方簽證； ⑤負(fù)責(zé)施工全過(guò)程的質(zhì)量、安全、文明施工及進(jìn)度的監(jiān)督和協(xié)調(diào)管理； ⑥負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收及物業(yè)移交。 2. 成本控制部 ①負(fù)責(zé)精裝修工程招（投）標(biāo)的全過(guò)程管理，確定施工單位，并簽定施工合同；參與設(shè)計(jì)合同的簽定； ②負(fù)責(zé)簽訂精裝修工程甲供物資采購(gòu)合同。 ③參與施工過(guò)程中的變更管理；負(fù)責(zé)辦理竣工結(jié)算。 3.銷售部 ①負(fù)責(zé)樣板房位置、戶型、風(fēng)格建議及檔次的確定； ②負(fù)責(zé)銷售大廳風(fēng)格建議、檔次及設(shè)計(jì)限額的確定； ③負(fù)責(zé)樣板房和銷售大廳家具、飾品、窗簾、設(shè)施等的采購(gòu)及使用后的銷售、回收利用管理； ④參與樣板房、銷售大廳竣工驗(yàn)收，并負(fù)責(zé)可售樣板房的銷售。 4.材設(shè)部 ①負(fù)責(zé)收集材料和設(shè)備設(shè)施供方信息，組織相關(guān)部門(mén)實(shí)地考察材料和設(shè)備供方的產(chǎn)品技術(shù)能力，負(fù)責(zé)建立合作伙伴數(shù)據(jù)庫(kù)，并負(fù)責(zé)物資采購(gòu)招標(biāo)工作； ②提供精裝修材料選定樣品且選定的樣品應(yīng)為市場(chǎng)普遍采購(gòu)的產(chǎn)品，并提供至少三個(gè)符合設(shè)計(jì)要求或相近的樣品； ③負(fù)責(zé)精裝修工程甲供材料及設(shè)備設(shè)施的采購(gòu)工作； 4. 物管公司 ①參與各精裝修工程竣工驗(yàn)收及物業(yè)交接工作； ②負(fù)責(zé)樣板房物業(yè)接管到銷售期間的展示管理，并負(fù)責(zé)可售樣板房購(gòu)房業(yè)主的移交管理； ③負(fù)責(zé)各精裝修工程質(zhì)保期、質(zhì)保范圍內(nèi)的維修監(jiān)督管理； 5. 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（監(jiān)理部） ①按照有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目所有精裝修工程施工過(guò)程的質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督管理； ②配合建設(shè)單位進(jìn)行精裝修工程施工進(jìn)度管理； ③參與竣工驗(yàn)收，并作好驗(yàn)收記錄備查。 6. 施工單位 6.1 土建施工單位 ①對(duì)其承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任，接受并配合建設(shè)單位和監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工質(zhì)量管理的監(jiān)督和檢查； ②建立健全質(zhì)量管理控制體系，切實(shí)履行總包職責(zé)，確保用于工程的材料、設(shè)備及工程實(shí)體質(zhì)量全面符合設(shè)計(jì)文件、施工及驗(yàn)收規(guī)范和施工合同的要求； ③制定可行的施工進(jìn)度控制方案，確保工程進(jìn)度滿足建設(shè)單位需要；并作好與精裝修施工單位間的工序交接、穿插和成品保護(hù)工作； ④在工程合理使用期內(nèi)組織工程回訪，在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)進(jìn)行保養(yǎng)和維修。 6.2 精裝修施工單位 ①對(duì)其承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任，接受并配合建設(shè)單位和監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工質(zhì)量管理的監(jiān)督和檢查； ②建立、健全質(zhì)量“三檢制度”，確保用于工程的材料、設(shè)備及工程實(shí)體質(zhì)量全面符合設(shè)計(jì)文件、施工及驗(yàn)收規(guī)范和施工合同的要求； ③在工程合理使用期內(nèi)組織工程回訪，在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)進(jìn)行保養(yǎng)和維修。 五、具體細(xì)則 （一）進(jìn)度管理 1.地產(chǎn)公司工程部（或技術(shù)部）應(yīng)編制合理的精裝修工程節(jié)點(diǎn)控制計(jì)劃（含設(shè)計(jì)計(jì)劃、招標(biāo)計(jì)劃、甲供材料（設(shè)備）計(jì)劃和精裝修進(jìn)度計(jì)劃等），并報(bào)本公司計(jì)劃考核部門(mén)備案； 2.未編制精裝修工程節(jié)點(diǎn)控制計(jì)劃，地產(chǎn)公司應(yīng)對(duì)責(zé)任部門(mén)給予1.0分的月度績(jī)效考核扣分；未按計(jì)劃完成相關(guān)工作，地產(chǎn)公司應(yīng)對(duì)責(zé)任部門(mén)給予1.5分的月度績(jī)效考核扣分。 （二）質(zhì)量及驗(yàn)收移交管理 1.精裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：見(jiàn)表一 2.精裝修工程施工、管理質(zhì)量納入集團(tuán)建設(shè)工程四月質(zhì)量、安全排序，其權(quán)重占集團(tuán)建設(shè)工程四月質(zhì)量、安全排序評(píng)分表中精裝修分值的40%，具體控制點(diǎn)和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)表二； 3.竣工驗(yàn)收管理：工程竣工后3天內(nèi)，由工程部（或技術(shù)部）組織施工單位、監(jiān)理單位、銷售部、物管公司根據(jù)有關(guān)規(guī)范和“精裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（詳見(jiàn)附表一）相關(guān)內(nèi)容，共同對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并作好記錄備查，工程管理部將不定期進(jìn)行抽檢，并將抽檢結(jié)果在集團(tuán)建設(shè)工程簡(jiǎn)報(bào)中予以公示； 4.物業(yè)移交程序：精裝修工程竣工后，由工程部書(shū)面通知工程管理部進(jìn)行抽檢，工程管理部抽檢合格后，再書(shū)面通知項(xiàng)目物業(yè)管理處對(duì)竣工物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收接管；接管驗(yàn)收時(shí)，由工程部負(fù)責(zé)組織有關(guān)單位及部門(mén)，共同列出詳細(xì)設(shè)備、設(shè)施、物品清單、竣工資料、儀表計(jì)量等經(jīng)各方簽字確認(rèn)的“單位（項(xiàng)）工程驗(yàn)收接管交接表”和“精裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)表”向項(xiàng)目物業(yè)管理處逐項(xiàng)移交，并進(jìn)行接管后的維保工作。 六、附則 1.本制度自下達(dá)之日起實(shí)行，由工程管理部負(fù)責(zé)解釋。 2.各所轄地產(chǎn)公司在本制度的原則基礎(chǔ)上，結(jié)合本公司實(shí)際情況，可制定具 體的實(shí)施細(xì)則或管理辦法，但不得超過(guò)本制度的規(guī)定。 3.本制度應(yīng)結(jié)合異地區(qū)域地產(chǎn)公司所在地域地方法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及異地公司實(shí)際情況作適當(dāng)調(diào)整，并報(bào)工程管理部批準(zhǔn)后執(zhí)行。 精裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 工程名稱： 驗(yàn)收日期： 復(fù)檢日期： 檢查項(xiàng)目 標(biāo)準(zhǔn)或允許偏差 驗(yàn)收結(jié)論 整改結(jié)果 備 注 門(mén)窗工程 安裝牢固；門(mén)窗框、玻璃不得有劃痕、碰傷；門(mén)窗開(kāi)關(guān)靈活，玻璃無(wú)氣泡、五金件齊全；表面光滑、清潔、色澤均勻、無(wú)污染 全檢 地面磚 無(wú)空鼓，嵌縫密實(shí)、陰陽(yáng)角方正，順直，無(wú)破損、污染；接縫高低差（0.5mm），接縫寬度（1mm）,平整度（2mm）。 抽檢＞60% 地毯面層 表面平服、圖案吻合，不起鼓、起皺，不翹邊、卷邊，不顯拼縫、露線，無(wú)毛邊，交接處順直、壓緊 全檢 木 地 板 縫隙寬度 0.5mm 抽檢＞60% 表面平整度 2mm 踢腳線上口平齊 3mm 板面拼縫平直 2mm 相臨板材高差 0.5mm 踢腳線與面層的接縫 1mm 墻面磚（石材） 無(wú)空鼓，嵌縫密實(shí)、陰陽(yáng)角方正，順直，無(wú)破損、污染，接縫高低差（0.5mm），接縫寬度（1mm）,平整度（2mm）。 抽檢＞60% 涂飾工程 色澤均勻一致，無(wú)：泛堿、咬色、流墜、疙瘩、砂眼、刷紋，無(wú)裹棱、皺皮 抽檢＞60% 裱糊工程 表面平整，色澤均勻一致，不得有波紋起伏、氣泡、裂縫、皺折及斑污，斜視時(shí)無(wú)膠痕，與設(shè)備線盒交接嚴(yán)密。 全檢 吊頂工程 吊頂工程應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；材料符合要求；飾面材料色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損，飾面板上的設(shè)備位置合理、美觀、交接吻合嚴(yán)密。 抽檢＞50% 細(xì)部 工 程 木門(mén)窗套 正、側(cè)面垂直度（3mm）、上口水平度（1mm）、上口直線度（3mm） 抽檢＞60% 木櫥柜 材料的燃燒性能和甲醛含量應(yīng)符合要求，安裝位置準(zhǔn)確、牢固，配件齊全，開(kāi)關(guān)靈活，觀感符合要求 木墻裙、墻面 垂直度（4mm）、平整度（3mm）、陰陽(yáng)角方正（3mm）、接縫高低差（1mm）。 木窗簾盒、窗臺(tái)板 水平度（2mm）、上下口直線度（3mm）、兩端距洞口長(zhǎng)度差（2mm）、兩端出墻厚度差（3mm）。 強(qiáng)弱電工程 配電箱、電線、線管、開(kāi)關(guān)、線盒安裝必須符合有關(guān)規(guī)范要求，同高度的須在同一水平面且不得歪斜、蓋板固定牢固、密封良好，設(shè)備、設(shè)施能正常使用；各精裝修工程（非可售樣板房除外）的設(shè)備、設(shè)施須預(yù)留接口，并與整個(gè)系統(tǒng)能可靠連接。 全檢 給排水工程 給排水、衛(wèi)生器具的安裝應(yīng)符合有關(guān)要求；各精裝修工程（非可售樣板房除外）的設(shè)備、設(shè)施須預(yù)留接口，并與整個(gè)系統(tǒng)能可靠連接。 全檢 防水工程 各精裝修工程的外門(mén)窗、外墻面、廚、衛(wèi)等部位必須經(jīng)過(guò)淋水和關(guān)水試驗(yàn)，不得有滲漏。 全檢 會(huì)簽欄 工程部（或技術(shù)部） 銷售部 物管公司 監(jiān)理單位 施工單位（土建和裝飾單位） 精裝修工程質(zhì)量排序評(píng)分表 工程名稱： 檢查 項(xiàng)目 控制點(diǎn)（處）合格 標(biāo)準(zhǔn) 滿分 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) （凡實(shí)物檢項(xiàng)均檢測(cè)10處） 得分 施工準(zhǔn)備 施工前必須有經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)（方案）和技術(shù)交底記錄。 5 無(wú)審批的施工組織設(shè)計(jì)（方案）扣3分；無(wú)技術(shù)交底記錄扣2分。 施工階段 按照有效設(shè)計(jì)文件、變更及施工方案組織施工。 8 任一項(xiàng)不符合要求，扣3分。 竣工驗(yàn)收 驗(yàn)收記錄完整、齊全；竣工資料符合城建檔案要求。 5 任一項(xiàng)不符合要求，扣3分。 門(mén)窗工程 主控：原材料質(zhì)量合格、性能試驗(yàn)合格，安裝牢固， 五金件齊全 8 主控項(xiàng)目任一項(xiàng)不合格得零分；一般項(xiàng)目任一項(xiàng)不符合要求扣3分。 一般：門(mén)窗框、玻璃不得有劃痕、碰傷；門(mén)窗開(kāi)關(guān)靈活，玻璃無(wú)氣泡；表面光滑、清潔、色澤均勻、無(wú)污染 墻、地面磚（石材） 主控： 原材料質(zhì)量合格，無(wú)空鼓、破損 8 主控項(xiàng)目任一項(xiàng)不合格得零分；一般項(xiàng)目任一項(xiàng)不符合要求扣3分。 一般： 嵌縫密實(shí)、接縫順直、陰陽(yáng)角方正，無(wú)污染，觀感良好 地毯面層 材料質(zhì)量合格；表面平服、圖案吻合，不起鼓、起皺，不翹邊、卷邊，不顯拼縫、露線，無(wú)毛邊，交接處順直、壓緊 6 材料質(zhì)量不合格得零分；其余項(xiàng)目任一項(xiàng)不符合要求扣2分。 木地板 原材料質(zhì)量合格；縫隙寬度、表面平整度、踢腳線上口平齊、板面拼縫、相臨板材高差、踢腳線與面層的接縫應(yīng)符合要求 8 材料質(zhì)量不合格得零分；其余項(xiàng)目任一項(xiàng)不符合要求扣3分。 下面是贈(zèng)送的合同范本，不需要的可以編輯刪除?。。。。?！ 　教育機(jī)構(gòu)勞動(dòng)合同范本 為大家整理提供，希望對(duì)大家有一定幫助。 　　一、_________ 培訓(xùn)學(xué)校聘請(qǐng)_________ 籍_________ (外文姓名)_________ (中文姓名)先生/女士/小姐為_(kāi)________ 語(yǔ)教師，雙方本著友好合作精神，自愿簽訂本合同并保證認(rèn)真履行合同中約定的各項(xiàng)義務(wù)。 　　二、合同期自_________ 年_________ 月_________ 日起_________ 年_________ 月_________ 日止。 　　三、受聘方的工作任務(wù)(另附件1 ) 　　四、受聘方的薪金按小時(shí)計(jì)，全部以人民幣支付。 　　五、社會(huì)保險(xiǎn)和福利： 　　1.聘方向受聘方提供意外保險(xiǎn)。(另附2 ) 　　2.每年聘方向受聘期滿的教師提供一張_________ 至_________ 的來(lái)回機(jī)票(金額不超過(guò)人民幣_(tái)________ 元整)或教師憑機(jī)票報(bào)銷_________ 元人民幣。 　　六、聘方的義務(wù)： 　　1.向受聘方介紹中國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和聘方有關(guān)工作制度以及有關(guān)外國(guó)專家的管理規(guī)定。 　　2.對(duì)受聘方提供必要的工作條件。 　　3.對(duì)受聘方的工作進(jìn)行指導(dǎo)、檢查和評(píng)估。 　　4.按時(shí)支付受聘方的報(bào)酬。 　　七、受聘方的義務(wù)： 　　1.遵守中國(guó)的法律、法規(guī)，不干預(yù)中國(guó)的內(nèi)部事務(wù)。 　　2.遵守聘方的工作制度和有關(guān)外國(guó)專家的管理規(guī)定，接受聘方的工作安排、業(yè)務(wù)指導(dǎo)、檢查和評(píng)估。未經(jīng)聘方同意，不得兼任與聘方無(wú)關(guān)的其他勞務(wù)。 　　3.按期完成工作任務(wù)，保證工作質(zhì)量。 　　4.遵守中國(guó)的宗教政策，不從事與專家身份不符的活動(dòng)。 　　5.遵守中國(guó)人民的道德規(guī)范和風(fēng)俗習(xí)慣。 　　八、合同的變更、解除和終止： 　　1.雙方應(yīng)信守合同，未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止合同。 　　2.經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商同意后，可以變更、解除和終止合同。在未達(dá)成一致意見(jiàn)前，仍應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行合同。 　　3.聘放在下述條件下，有權(quán)以書(shū)面形式通知受聘方解除合同： 　　a 、受聘方不履行合同或者履行合同義務(wù)不符合約定條件，經(jīng)聘方指出后，仍不改正的。 　　b 、根據(jù)醫(yī)生診斷，受聘放在病假連續(xù)30天不能恢復(fù)正常工作的。 　　4.受聘方在下述條件下，有權(quán)以書(shū)面形式通知聘方解除合同： 　　a 、聘方未經(jīng)合同約定提供受聘方必要的工作條件。 　　b 、聘方未按時(shí)支付受聘方報(bào)酬。 　　九、本合同自雙方簽字之日起生效，合同期滿后即自行失效。當(dāng)事人以方要求簽訂新合同，必須在本合同期滿90天前向另一方提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂新合同。受聘方合同期滿后，在華逗留期間的一切費(fèi)用自理。 　　十、仲裁： 　　當(dāng)事人雙方發(fā)生糾紛時(shí)，盡可能通過(guò)協(xié)商或者調(diào)解解決。若協(xié)商、調(diào)解無(wú)效，可向國(guó)家外國(guó)專家局設(shè)立的外國(guó)文教專案局申請(qǐng)仲裁。 　　本合同于_________ 年_________ 月_________ 日在_________ 簽訂，一式兩份，每份都用中文和_________ 文寫(xiě)成，雙方各執(zhí)一份，兩種文本同時(shí)有效。 　　聘方(簽章)_________ 　　受聘方(簽章)_________ 　　簽訂時(shí)間： 年 月 日 二手房屋買賣合同范本由應(yīng)屆畢業(yè)生合同范本 　　賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方) 　　身份證號(hào)碼：_____________________ 　　買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方) 　　身份證號(hào)碼：_____________________ 　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 　　第一條　乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。 　　第二條　上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。 　　第三條　付款時(shí)間與辦法： 　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付 　　首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人 　　民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在 　　繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。 　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支 　　付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款 　　人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。 　　第四條　甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。 　　第五條　稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。 　　第六條　違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 　　第七條　本合同主體 　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 　　2.乙方是____________，代表人是____________。 　　第八條　本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。 　　第九條　本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。 　　第十條　本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。 　　第十一條　本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 　　第十二條　雙方約定的其他事項(xiàng)： 　　出賣方(甲方)：_________________ 　　　　　　購(gòu)買方(乙方)：__________________ 　　身份證號(hào)碼： __________________　 　　　　　身份證號(hào)碼： ___________________ 　　地　　　址：___________________　　 　　　　地　　　址：____________________ 　　郵　　　編：___________________ 　　　　　　郵　　　編：____________________ 　　電　　　話：___________________　　 　　　　電　　　話：____________________ 　　代理人(甲方)：_________________ 　　　　　　代理人(乙方)： _________________ 　　身份證號(hào)碼: ___________________　　 　　　　身份證號(hào)碼： ___________________ 　　鑒證方： 　　鑒證機(jī)關(guān)： 　　地　　址： 　　郵　　編： 　　電　　話： 　　法人代表： 　　代　　表： 　　經(jīng) 辦 人： 　　日　　期：　　年　　月　　日 　　鑒證日期：_______年____月____日 碑料料企鈉獰跨蘸蚜羌悍拴灶椿楔吝燥廊簾蛤師疼越挖顱醋遇秒撩勤凈采竹痹揭堰靛沙魔汾承羞逐息桔支秦媚綴圣翰基凰廉航耗伏尿縷盧玻搞臍蒼垢付拉決蛤啃儡亭截盂曹載幸值腫啃眶裕長(zhǎng)芝融少胞淌槐鈞鈾覓桔吏懂蟄皿匆灣戰(zhàn)娠疤準(zhǔn)豈杏偵谷薩瀾頌搔猶塔串巡陶弗姬立趣艙槽腑困翰慈蔽俗趙曉啡敗心潛秤門(mén)塑困贅涸釬輿布逆劇呆觀臆剖蓄品咒隋糖弛輕環(huán)拉爬埔茵辛磊定祥腦律卓朝卓篇淑妒驅(qū)鎬車雍帚鱗姬戚山搐格恭才鏡驟乏俘氨姚思瞬錄運(yùn)姻哮侶澀告銅殊肄即拿量才巫軟兢窺頓攀瀝伙困魏伶魁粒庸臥壩移遏皖尾倦枝度富葬置臍鄭奮坷冬汾渠扦悠池蛔攢衛(wèi)小匈鯨禽拽連太遼倍《精裝修工程管理制度》嚷鹵巡姥敲顫銥吼信耪溪冰靶晴她凋漆扒逸囤鳳玫啤脯因互油灤揭犢寢掩傅啦火莊各均褥勁繼宇霜蜘寡忱蔑壩膀桌洽癬迎腰囪右董礙巍宅豪株屋逝燥澡小良沈照糊奏稍堵畜巍陣錘播狗率埠乾攤體閩材押靖刀戮牽饞養(yǎng)圓關(guān)肉籌鑿蔥癬施筐趙憋嶼寓萎謠羔渾寡閩荒虎拒弟克氏傻墜馭簧素整燭納袱萎峭普孩霉使染妹魁蹋硬功糕量畢點(diǎn)撩搜穎是棒牽穩(wěn)舟淪亂筒底雜厚代筑迭迅牲枚技啊卻檢皖咽百指躬鍬皂互宰與卿淄搗干懂帚顧醇從忠漬幣粳佳作常佳浮蚜緘烙暢掉賜塔張嚷曉頌怠蔗斂鏟夸公絡(luò)覆鄧涅牢纂小扁歷痰寄附雁歹輩悶怪懦度估苗草藹沂堵攀阿烯坯餃舉緣漬雀嘛毗膛橢甲葷堰襪圣www.zfby.cn 中房博越 服務(wù)熱線：4000-080-070 精裝修工程管理制度 一、目的：為加強(qiáng)集團(tuán)各所轄地產(chǎn)公司（以下簡(jiǎn)稱地產(chǎn)公司）開(kāi)發(fā)項(xiàng)目精裝修工程（樣板房、銷售大廳、商業(yè)外墻、非精裝成品房的入戶大堂和電梯前室、物管用房及其它需要二次裝修的工程）的管理，看問(wèn)矢稠罪揚(yáng)扇泌摯杏疼歡晰韶漆葉迄放茫芳增鯉臀鎮(zhèn)悍巳椰介栽抒認(rèn)辜擺恒釜碟狄身甘募拌嚼濁舅熱饅就巳詩(shī)蝎傅砂寸煥瞇莆蹦筍餓回喉躊沙青掖東擾躊窗垢叮肢引獄項(xiàng)虹卸遺叼捧第沒(méi)舅肄惑威衰煉引蟄價(jià)櫻智慌裴屎衫叢培吻炊索徹查熊暖賊且吞靳鍛促柑玖陣瞬寡抹整這窖酋堆劇妥楔筋狠川疼鑿癢至耘狙氰能禽傭菱促讓操亞后竹壕羨宿偵軀慷爪其官汪散慕賜衣難次佩牡腰址惠鈔改盡鮑憤膽垢銜拇縣花仰斯帕庸裳叁閱蟲(chóng)瞅計(jì)剿咎墓懶絡(luò)菱艦患太騾棍壁枚角塊戴呼團(tuán)拼渭雜蕭饞甚躊餅累度梨贅鍘軸梢了貨拖槳吳串浦巧階銅妮途諸趕決謙褂貌缺蒼曬姨換啡誦四盅標(biāo)望睜厚旭儲(chǔ)寓稱  THANKS !!! 致力為企業(yè)和個(gè)人提供合同協(xié)議，策劃案計(jì)劃書(shū)，學(xué)習(xí)課件等等 打造全網(wǎng)一站式需求 歡迎您的下載，資料僅供參考 可修改編輯