裝潢設計合同(免費) (6)

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1、編號： 時間：2021年x月x日 書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟 頁碼：第16頁 共16頁 裝潢設計合同 ????委托人：_____________________________（以下簡稱“業(yè)方”） ????受托人：______，注冊辦事處位于_____（以下簡稱“設計方”） ????鑒于業(yè)方請設計方就“__________假日酒店”項目（以下簡稱“本項目”）提供室內(nèi)裝潢設計服務，而設計方亦同意就以下所述條款與條件，擔任本項目所委托之設計方。 ????業(yè)方及設計方茲就本項目之室內(nèi)裝潢設計服務，同意訂定下列條款以資遵循： ????1．委托及工作內(nèi)容 ??

2、??1．1業(yè)方委任設計方擔任本項目之專任室內(nèi)裝潢設計方，并指定本項目主設計師由設計方的__________先生擔任（Mr．H．L．LIM），設計方同意接受此項委任。 ????1．2合同工作內(nèi)容將限定以下范圍內(nèi)之室內(nèi)裝潢設計： ????1．2．1酒店區(qū)域（指除酒店內(nèi)的廚房、機房等專業(yè)封閉場所外的所有客用區(qū)域，如餐飲場所、客房、健康中心、俱樂部，公共區(qū)域中的大堂、門庭、樓梯、浮廊通道、消防樓梯間、后臺等整體酒店區(qū)域包括但不限于以下所列場所） ????地下層BM2 ????地下停車庫客用區(qū)域、電梯間、相應走廊及消防樓梯間。 ????地下層BM1 ????-男女員工更衣室

3、????-員工餐廳 ????-員工通道及相應電梯間、樓梯間。 ????地下層B1 ????-賓客電梯廳及通道 ????-男女更衣室 ????-健身房 ????-室內(nèi)游泳池 ????-美容院 ????-康樂中心 ????首層 ????大堂門庭、過道、消防門及通道 ????-酒店大堂及接待前臺 ????-大堂休息廳 ????-賓客電梯廳及內(nèi)裝 ????-前臺辦公室 ????-一組男女衛(wèi)生間 ????-大堂客用扶梯及浮廊 ????第2層 ????-賓客電梯廳及通道 ????-全日營業(yè)餐廳（西餐廳、咖啡吧） ????-主題

4、餐廳 ????-一組男女衛(wèi)生間 ????-客用樓梯及浮廊 ????第3層 ;-賓客電梯廳及通道 ????-商務中心 ????-宴會前廳 ????-宴會廳 ????-___間會議室 ????-設有____個貴賓的中式餐館 ????-行政休閑廳 ????-_____組男女衛(wèi)生間 ????第4層 ????-賓客電梯廳及通道 ????-所有客房及套房共_____間（其中包括所有豪華標準間、套房） ????-行政辦公室 ????-一組男女衛(wèi)生間 ????第5至9層 ????-賓客電梯及通道 ????-所有客房及套房共______

5、間（其中包括豪華標準間、套房、行政樓層、總統(tǒng)套房） ????-9層上達10層城市俱樂部的客用樓梯間、樓梯及浮廊 ????第10層 ????-賓客電梯及通道 ????-城市俱樂部及水療中心（SPA） ????-一組男女衛(wèi)生間 ????﹡﹡本項目中的酒店服務式公寓區(qū)域 ????﹡﹡本項目中的國際女裝中心商場區(qū)域 ????﹡﹡本項目中的建筑外立面 ????﹡﹡本項目中的外圍景觀設計 ????1．3設計方就前述工作位置進行之工作應盡量與業(yè)方之項目協(xié)調(diào)員完全配合，一切工作計劃亦需要完全配合業(yè)方之規(guī)劃時程、設計整合及施工順序。 ????2．服務范圍 ????

6、2．1設計方的服務分為四（4）個階段完成。此四段如下頁第3．0條中之說明。 ????2．2設計方之服務范圍需要包括設計、平面配置及空間分隔規(guī)劃、色系及配色計劃、材料及內(nèi)裝之規(guī)格與范圍、家具及陳設之遴選，以及與業(yè)方委任之項目協(xié)調(diào)員極其它顧問之間的協(xié)調(diào)與咨詢。 ????2．3設計方之服務范圍需要包括與業(yè)方或其委任之顧問的咨詢與協(xié)商，以獲取致一經(jīng)過整合之設計方案。 ????2．4設計方之服務范圍需包括參加由業(yè)方或其委托之項目協(xié)調(diào)員及其它顧問在任何工地所召集之一般會議（請參照本案第5．13、6．9、8．1（a）及8．1（b）條款）。 ????2．5對與本案標有（*）的區(qū)域，設計方的服務

7、范圍需包括色系與配色計劃、材料及內(nèi)裝之規(guī)格與規(guī)范、家具及陳設之遴選，以及與業(yè)方委任之其它顧問之間的協(xié)調(diào)，但不包括任何細部設計和繪制圖說。 該細部設計和繪制圖說應由業(yè)方或其項目協(xié)調(diào)員或其委任之顧問提供。 ????2．6對本案標有（**）的區(qū)域，設計方的服務范圍將只限于為獲致一整合之設計方案的咨詢服務。 ????3．內(nèi)裝設計 ????業(yè)方本著對設計方的完全信任，同時在對設計方的設計成果給予高度期望的前提下委托設計方擔當杭州____________假日酒店的室內(nèi)裝修整體設計。設計方承諾明了業(yè)方的建設杭州西湖畔高標準的，富有特色，環(huán)境高雅的五星級酒店的整體意圖及要求，對業(yè)方所有的杭州__

8、__________假日酒店項目進行內(nèi)部裝修整體設計。在具體的設計過程之中，設計方應本著節(jié)省項目業(yè)方用于酒店固定成本投入的原則，在不影響設計效果的前提下盡量降低投入的裝修成本。同時在物料的選擇，施工工藝的運用上都應盡量考慮其經(jīng)濟效益并保持設計的獨特性、可操作性和經(jīng)濟性，以減少本項目本身投入使用后的經(jīng)營成本壓力。 ????3．1第一階段：空間設計與家具陳設配置 ????3．1．1與業(yè)方舉行前置作業(yè)會議或討論會，確認并建立所有設計與功能之需求內(nèi)容、設計程序、進度時程及發(fā)展各樓層之平面配置大樣。 ????3．1．2與業(yè)方及其項目協(xié)調(diào)員或受其委任之其它顧問分別協(xié)商以建立內(nèi)裝之設計范圍及內(nèi)容

9、。 ????3．1．3針對上述第1．2條中指定之所有區(qū)域的概要平面設計的發(fā)展整合建筑師之設計理念、業(yè)方之需求，以及作出推薦。 ????3．1．4設計方依據(jù)第1．2條約定，與提送所有區(qū)域之概要平面設計予業(yè)方后，視為本設計合同第一階段的完成。平面配置大樣應能反映功能需求、空間規(guī)劃，包括地面標高、天棚凈高、平面家俱配置、隔斷位置等。 ????3．2第二階段：理念 ????3．2．1第二階段需于設計方對設計進度的確認后開始。第二階段也可在業(yè)方的指示之下開始。于此階段，設計方需發(fā)展色系及配色系統(tǒng)之規(guī)劃和家具之遴選、地面墻面天花布置、初期施工圖、立面圖和透視圖之描繪（請參照8．1（c）條款

10、）以便清理室內(nèi)裝潢的基本理念。 ????3．2．2設計方需送交一份執(zhí)行內(nèi)裝設計所需包含內(nèi)部家飾、松動家具、地毯、裝飾燈具、墻紙、藝術品等的估計費用。固定式之內(nèi)裝，其估計費用應由業(yè)方的建筑師或經(jīng)業(yè)方任命的估算師決定。設計方需協(xié)助提供估算師所有估算費用所需之裝修配置計劃以及建議單價。 ????3．2．3設計方于提交業(yè)方本階段所需完成之設計圖說、裝修材料及內(nèi)部家飾、松動家具、地毯、裝飾燈具、墻紙、藝術品等的估計費用后，視為本設計合同第二階段完成。 ????本階段設計方提交的成果應充分考慮到結(jié)構(gòu)、水、電、暖通、照明、音響等其它專業(yè)的需求，并按4．0條款給出意見。 ????A．家俱配置圖

11、。 ????陳述所有固定裝置、家俱圖樣上配合每件家俱和裝飾擬定規(guī)格表標明編號，以便查閱材料規(guī)范說明。 ????B．建筑資料圖 ????陳述關鍵性地點構(gòu)形，如間隔墻位置，標明尺寸等資料以供建筑師使用 C．天花圖 ????陳述所有有關天花資料如物料、造型、飾面、顏色、燈具鋪設、燈具之選擇、機械資料，以供特聘之專業(yè)顧問，如燈光設計人員，綜合于其設計內(nèi)。 ????D．配電圖 ????陳述有關電器/設備所需之機電插座位置、機械設備構(gòu)形及位置，如地臺電制、墻身風冷系統(tǒng)、出回風隔柵等。 ????E．地坪飾面圖 ????陳述所需地坪飾面、顏色、材料規(guī)格、地臺高差、新地坪標高。

12、所有項目將配合材料規(guī)格編號。 ????3．3第三階段：施工圖說與施工規(guī)范 ????3．3．1第三階段需于設計方對設計進度的確認后開始。第三階段亦可在業(yè)方的指示之下開始。于次階段，業(yè)方、其內(nèi)裝協(xié)調(diào)員或其委任的其他顧問應已提供所有設計方認為必需的數(shù)據(jù)、圖說等，使設計方能夠著手進行最后細部設計、繪制圖說和施工規(guī)范的準備工作。 ????3．3．2設計方需將用于第1．2條之區(qū)域中所需之所有材料和家飾，制作成圖表及詳細清單，并需列明合格供貨商之材料。本項圖表或可提供為未來采購和安裝之基本數(shù)據(jù)，其方式如后述： ????（a）圖說清冊及詳細目錄。 ????（b）圖表詳列家飾、松動家具、地毯

13、、裝飾燈具、墻紙、藝術品等。 ????（c）在需要時，為不同裝修材料和裝修方式提供顏色樣式和材質(zhì)樣品。 ????施工圖應至少包括以下內(nèi)容： ????（a）室內(nèi)立面圖 ????陳述墻身高度、飾面、保安系統(tǒng)位置、機電資料及固定裝置項目、藝術擺設位置資料、配合材料規(guī)格及施工規(guī)范、標明編號。 ????（b）施工大樣圖 ????陳述所有固定位置詳細資料及配置。 ????（c）客房樣品規(guī)格 ????包括有關飾面、規(guī)格說明、圖樣、家具詳圖、數(shù)量、相片、物料樣板資料。 ????（d）公共區(qū)域樣品規(guī)格 ????包括有關飾面、窗簾、地毯、藝術品擺設之規(guī)格說明。 ????

14、設計方無需為電力、機械系統(tǒng)設計出工程圖紙，但需提供圖紙顯示出器具位置使用系統(tǒng)回路設計圖，并注明水、電、空調(diào)等動力需要量及正確位置并配合專業(yè)設計師的要求提出自己所知的建議。 ????3．3．3設計方應在業(yè)方進行邀請承包商投標或?qū)?nèi)裝設計工作報價的過程上，協(xié)助業(yè)方或其項目協(xié)調(diào)員。惟所有承包商之選定均屬業(yè)方的權責，設計方對承包商之任何舉措、疏忽或不履約的行為不負擔任何責任和義務。 ????3．3．4設計方應在業(yè)方進行審批承包商標單或報價的過程上，協(xié)助業(yè)方、其項目協(xié)調(diào)員或其估算師，以確認投標者之投標案均符合設計之設計圖與規(guī)范的要求及選定之材料。 任何與設計圖說、規(guī)格不同或使用替代之同級材料，

15、均需經(jīng)設計方審驗同意。 ????3．4第四階段：協(xié)調(diào)與檢驗 ????3．4．1設計方需定期視察施工場所，并需與業(yè)方、其建筑師或項目管理單位要求時到場，惟本項要求需于合理的時間內(nèi)提前通知設計方。業(yè)方于提出要求后，設計方應在合理時間和間隔下依工作的進展。關切業(yè)方的承包商或次承包商之合同執(zhí)行，以確保所有室內(nèi)裝修工作均已照施工圖說、規(guī)范與設計之理念進行。 ????3．4．2設計方需在業(yè)方的要求和指示下依本案第7．0條提供一名全職的工地協(xié)調(diào)員（以下稱為“工地協(xié)調(diào)員”）在施工現(xiàn)場對關于室內(nèi)裝修之工作進行檢驗，聯(lián)系并與業(yè)方、其項目協(xié)調(diào)員或其它顧問、承包商或其次承包商進行協(xié)調(diào)。工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員應逐日

16、核對數(shù)據(jù)并提供此數(shù)據(jù)予任何需要單位，以利室內(nèi)裝修施工與安裝作業(yè)進行。 ????3．4．3工地內(nèi)部協(xié)調(diào)員應遵照設計方的指揮并使用設計方之技術協(xié)助以利協(xié)調(diào)與檢驗工作的順利進行。 ????3．4．4工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員需有必要只授權和責任，以能代表業(yè)方接受或拒絕任何室內(nèi)裝修工作之成品以維持室內(nèi)裝修工作成果能達到合理的標準與品質(zhì)。 ????3．4．5工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員應在設計方的指揮下針對第1．2條中詳述之所有服務區(qū)域編列施工瑕疵、疏忽及缺失改正建議清單。 ????3．4．6假使業(yè)方或其項目協(xié)調(diào)員自行雇傭工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員，其內(nèi)裝協(xié)調(diào)員應接受來自設計方的指揮，惟本項工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員的所有薪水、紅利和費

17、用均由業(yè)方負責。 ????3．4．7設計方（在工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員之協(xié)助下）針對1．2條款中詳述之所有服務區(qū)域，完成提送施工瑕疵、疏忽及缺失改正建議清單。視為本設計合同第四階段的完成。 ????4．除外之合同服務項目 ????前述條款所述之設計方工作范圍與責任并不包括合同沒有具體提及的，酒店以外的其它工作范圍及責任。所有未提及之項目均應適用本條款并認定為合同外之工作范圍。有關該等除外工作包含下列各項： ????4．1本項目中除了第1．2條所提的酒店所有工作區(qū)域外，屬業(yè)方的建筑師極其它顧問之專業(yè)及責任范圍的所有區(qū)域。 ????4．2本項目中除了第1．2條所提的所有工作區(qū)域外，所有與

18、室內(nèi)裝修工作無關的建筑或其它專業(yè)工作項目，惟任何影響到客房結(jié)構(gòu)、戶型設計及組合調(diào)整與設計方專業(yè)范圍有關的工作，設計方應針對裝飾設計及酒店運作的需要及時提出相應的書面調(diào)整要求，以便建筑設計師進行相關的調(diào)整。 ????4．3所有照明、電器或機械項目和其它同類項目安裝圖或配線圖或設計圖等。惟任何與設計方專業(yè)范圍有關的工作，設計方仍會依業(yè)方的要求給予書面的建議。 ????4．4空調(diào)系統(tǒng)設備的設計。但所有空調(diào)出風口及回風口等設施之整合應依照業(yè)方顧問的要求包含在工作范圍內(nèi)。 ????4．5非裝飾設計的施工圖說或計算數(shù)量，或場地鋼筋混凝土、一般性結(jié)構(gòu)工作、給排水配管、照明與所有機械的服務。 4

19、．6廚房和洗衣房設備的設計和規(guī)范。 ????4．7研究調(diào)查業(yè)方整體項目預算之可行性。 ????4．8因遵照當?shù)胤钪?guī)定而需與地方當局協(xié)調(diào)，而致需配合修改設計，或任何為配合取得執(zhí)照或認可等之申辦所需用之特別圖說。 ????4．9任何為與前述合同條款規(guī)定之服務區(qū)域毫無關聯(lián)區(qū)域所需之設計及咨詢工作。 ????4．10投標和合同文件的準備。然而，設計方需提供業(yè)方所有其于本案范圍內(nèi)之詳細設計圖說和規(guī)范，以為據(jù)以包含在其投標/合同襠中。價目及數(shù)量表，招標和合同文件以及合同管理均非屬設計方的責任。 ????4．11制服、圖案及標志和專業(yè)照明設計以及藝術品之咨詢及采購。然而。設計方應以書

20、面的形式就制服、圖案及標志和專業(yè)照明設計以及藝術品之咨詢和采購闡述與設計意圖及主題相關的意見，并予業(yè)方委任之專家密切配合以適切反映專業(yè)顧問的設計理念于設計之中，最終獲致一整合之設計成果。 ????4．12施工/制造圖或竣工圖均由業(yè)方、其承包商或其次承包商提供。 ????5．設計工作之執(zhí)行 ????為避免雙方于設計工作之進行過程中對本案的服務范圍有任何疑義，以下條款規(guī)范雙方之功能及其責任與義務。 ????5．1設計方需提供如第3．0條之第一至四階段所規(guī)定之設計圖說與進度表和服務。 ????5．2所有計劃方案、草圖、報告與規(guī)范應以中、英文對照制作，以方便業(yè)方人員理解設計方的全部

21、設計意圖，且可在任何工作地點為之，惟設計方必須時時配合與業(yè)方或其項目管理單位之核定時程與進度表提送。 ????5．3所有內(nèi)裝設計圖說、家具和照明設施之設計與圖說，均屬設計方的著作，在合同雙方履行本合同后，業(yè)方享有設計方提供給業(yè)方的所有文件、文本、圖冊的所有權和使用權。同時業(yè)方承諾在未經(jīng)設計方的同意下，業(yè)方不得或同意它方使用于本案范圍以外之用途，除非是業(yè)方用于本項目內(nèi)的替換、對外宣傳推廣或擴充方面。 ????5．4設計方除了提供材料的樣品外，不得對任何人、團體和公司發(fā)布任何命令以承接任何工程、提供貨物、代表業(yè)方接受任何的投標，或提供其它服務。 ????5．5所有施工場所及其它所有的會

22、議記錄均由業(yè)方或其項目協(xié)調(diào)員或建筑師制作。所有會議記錄均需發(fā)送給設計方。除非因為修改而變更，否則此記錄均視為在會議中正式確認的決定。 ????5．6業(yè)方或其項目協(xié)調(diào)員或建筑師需提供所有懸掛框架、托座、掛鉤或其它設備之圖說及規(guī)范，以為設計方就其木造或裝潢固定物之設計整合人建物主結(jié)構(gòu)，例如梁柱、樓地板、墻壁和樓梯間。 ????5．7業(yè)方或其項目協(xié)調(diào)員甚或建筑師在設計方的要求下，需提供存有所有（公制）圖說的計算機磁盤。設計方為第一階段提供的圖說將為1：100的比例，而第二及第三階段的圖說將視各區(qū)域的情況為1：50、1：25和1：20的比例，并將由設計方指定。 5．8于業(yè)方自付的成本和費用下

23、，業(yè)方需指示其建筑師派用所有必要的繪圖員和繪圖辦公室之設備以能將設計方的圖說匯入業(yè)方的建筑圖上，設計方亦需自行提供為達成服務范圍所需之繪圖設備和所有耗材及紙張之一切費用。 ????5．9業(yè)方需應設計方的請求，供給設計方所有關于設計需求上所必需的書面數(shù)據(jù)，讓設計方創(chuàng)造一個整合的內(nèi)裝設計。 ????5．10設計方可應業(yè)方的請求，提出藝術師/技工或?qū)＜?，以?zhí)行特殊內(nèi)裝或工程，例如馬賽克、雕塑、壁畫、雕刻的玻璃和繪畫等。本項藝術師/技工或?qū)＜业鹊钠赣眯铻闃I(yè)方認可，且其一切費用或津貼需由業(yè)方另行商議后由業(yè)方支付。 ????5．11設計方需在下列項目中作出建議并協(xié)助業(yè)方選擇： ????（a

24、）燈具開關、插座和電話接點。 ????（b）裝飾的門把和五金配件。 ????（c）衛(wèi)浴器具和五金配件。 ????用于前述第1．2條中規(guī)定的區(qū)域。 ????5．12為避免產(chǎn)生爭議，在第3．0條中規(guī)定的階段設計工作，或可在任何次序或以反向順序或同時進行，但設計方相關服務費的支付方式將不受應依原時間順序完成各階段之付款的限制。 ????5．13若業(yè)方有所指示，且在獲付按6．9條規(guī)定可征收的每日視察費用及按第8．1（a）和8．1（b）規(guī)定的“需補還開支”的前提下，設計方可在前述任何階段定期到業(yè)方/顧問的辦公室或項目施工地進行海外探訪，出席任何協(xié)調(diào)或檢驗會議。 ????6．費用

25、 ????6．1本合同之設計工作的協(xié)議服務費為_____________美元（_________美元）其中包括設計方在工作期間為本項目的原因所花費的通訊費、郵遞費、光盤制作、出圖費用、印刷費用、文具用品等相關的所有雜費。但未包含設計方因本項目所發(fā)生的出差時的人員交通、食宿等需補還開支由條款8．0單獨規(guī)定。除此之外業(yè)方不再承擔其它費用。 ????（以下稱之為“協(xié)議費用”）需依下列方式支付： ????（a）一筆_____________美元（_________美元）或相等于協(xié)議費用的百分之十（____％）的款項，應在簽訂本合同時，或業(yè)方或其項目協(xié)調(diào)員以書面指示設計方動工時立即支付。

26、????（b）第一階段－（___％）____________美元 ????（c）第二階段－（___％）____________美元 ????（d）第三階段－（___％）____________美元 ????（e）第四階段－（____％）____________美元 ????6．2若業(yè)方于設計方已經(jīng)開始的任一階段或任幾階段的工作期間，要求依以下第12．0條終止本案，業(yè)方需為已開展工作的任一或任幾階段支付全額費用予設計方，即使該階段或該等階段的工作尚未完成。 ?6．3為免產(chǎn)生爭議，縱使業(yè)方并未要求或不需要設計方至工地做檢驗及協(xié)調(diào)之工作，但是業(yè)方仍應支付設計方所有第四階段和所有本條

27、款前列各項所約定的費用。 ????6．4為免產(chǎn)生爭議，完成一個階段或幾個階段之計價款的支付將可不受原依時間順序完成各階段之付款限制。所有到期之應付款項應自設計方寄發(fā)請款憑證寄達業(yè)方之日起日內(nèi)支付。 ????6．5所有協(xié)議費用應為給付設計方的凈費用，且必須是已扣除所有當?shù)乇匾乃枚悺⒏郊淤M、代扣繳所得稅、罰款、規(guī)費或其它捐稅或因其他原因的扣減。若有類似前述之稅賦或扣減的情況，業(yè)方需自行與稅務機關協(xié)商辦理，并仍需支付設計方有關上述之協(xié)議費用。 ????6．6自請款憑證寄達業(yè)方之日起，超過天仍未支付者，將以每月％的利率核算利息。若超過天未支付者，設計方可保留暫停工作的權利。 ???

28、?6．7業(yè)方同意設計方于一個階段或幾個階段設計同時進行的方式下，可依各階段完成之進程開立請款憑證予業(yè)方請示付款。設計方在開立各階段請款憑證予業(yè)方前，可不受其它階段設計的完成與否所限制。 ????6．8業(yè)方同意設計方費用的協(xié)議費用自本合同日期或業(yè)方其項目協(xié)調(diào)員指示動工的信件日期起，含蓋（3）年的時間。若項目有所延誤或超過工期，業(yè)方應在三年期滿后付清協(xié)議費用予設計方。對于設計方在項目中的繼續(xù)參與，業(yè)方將按第9．3條中規(guī)定適用的時薪或雙方可協(xié)議的總額款項，支付設計方項目超時服務的費用。 ????6．9除了協(xié)議費用以外，業(yè)方應就設計方在辦公室以外所花的時間支付每日計算的出差費用。該費用將從設計

29、方離開辦公室之日期和時間開始到回返辦公室的日期和時間為止，以每日計算。適用收費率如下，計算方法按8．1c條款規(guī)定的內(nèi)容執(zhí)行： ????總設計師每日美元 ????項目設計師每日美元 ????業(yè)方同意上述每日出差費用的請款憑證應在每個歷月底開立。 ????7．全職工地內(nèi)裝監(jiān)理員（一或多位）（如適用） ????7．1業(yè)方可要求設計方聘雇一位或多位工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員。在此一狀況下，業(yè)方同意對設計方除了上述協(xié)議費用之外，每月另行支付聘雇一位或多位協(xié)調(diào)員的工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員費用，另加該總費用的（%）之管理費。本項費用需預先支付且不含中國當?shù)氐乃枚悺⒏郊淤M、代扣繳所得稅、罰款、規(guī)費或其它稅捐或

30、因其它原因的扣減。若有類似前述之稅賦或扣減的情況，業(yè)方需自行與稅務機關協(xié)商辦理，該期間業(yè)方仍需支付設計方有關工地協(xié)調(diào)之協(xié)調(diào)員的費用另加（%）之管理費（不含前述一切扣減）。 ????7．2設計方應于每月計價時開立工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員服務費用的請款憑證予業(yè)方，業(yè)方需于接獲該請款憑證天內(nèi)，支付該筆費用（不含一切扣減）。工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員于完整的提供一整月之服務后，業(yè)方需按1/12之比例提拔工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員獎金。獎金必須于服務期滿個月后的當月底支付，或在工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員的服務終止付清，以先發(fā)者為原則。本項獎金不含前述之一切扣減。 ????7．3于業(yè)方指示聘用工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員后，設計方應即指派一名工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員

31、擔任前述第3．4．2、3．4．3、3．4．4條之職責，并提供所有的技術支持、繪圖設備及文具用品。 而業(yè)方必須自費負責之項目如下： ????（a）一間具空調(diào)的辦公室； ????（b）辦公室家具、打字機或個人計算機及打印機； ????（c）電話、傳真機以及復印機設備； ????（d）文秘服務； ????（e）事務雜費； ????（f）當?shù)亟煌ㄙM； ????（g）經(jīng)濟艙機票； ????（h）三星級飯店或租賃之居所。業(yè)方應負責所有租房及水電設施之押金及居所租金； ????（i）醫(yī)療或醫(yī)護之費用； ????（j）個人及意外保險。 ????為免產(chǎn)生爭議，設計方

32、應與土地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員約定，每完成四（4）個月之工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)工作可返家探親一（1）星期，業(yè)方變認同此條件。本項返家探親假期可以累積或按比例計算。 ????8．需補還開支 ????8．1設計方根據(jù)本項目的需要，計劃在未來的工作中由主設計師、項目設計師分別到現(xiàn)場視察指導九次，設計方應就以下招致或?qū)⒄兄碌拈_支獲得業(yè)方的補還。業(yè)方承諾按未來實際發(fā)生的次數(shù)及合同條款規(guī)定的費用標準范圍結(jié)算，設計方承諾為減少業(yè)方的開支及節(jié)省時間，在此范圍內(nèi)盡量通過其他的方式如互聯(lián)網(wǎng)、傳真、電話進行溝通，減少出差的次數(shù)。 ????（a）來往飛機票 ????設計方委任的總設計師__________美元/每次往返共九

33、次計：__________美元 ????項目設計師__________美元/每次往返共九次計：__________美元 ????（b）在設計方或其職員在代表業(yè)方出差時的五星級或四星級酒店住宿、膳食及當?shù)亟煌ㄙM。 ????設計方委任的總設計師____________________美元/每天__________天/次共__________次計：__________美元 ????項目設計師____________________美元/每天__________天/次共__________次計：__________美元 ????（c）現(xiàn)場視察費 ????設計方委任的總設計師__

34、__________________美元/每天每次__________天共__________次計：__________美元 ????項目設計師____________________美元/每天每次__________天共__________次計：__________美元 ????（d）透視圖費用。 ????本項目共需透視效果圖__________張，每張按__________美元計價。 計：US_________ ????計劃本項目設計費以外的需補還開支費用總計為US_________。經(jīng)合同雙方協(xié)商一致同意，本項費用至裝修完成并得到業(yè)方認可時，控制在總計為US＄_____

35、_____范圍內(nèi)。 ????8．2如設計方同時為處理其他業(yè)務而出差，以上差旅和生活費用將按比例分配。 ????9．設計方額外的服務 ????9．1業(yè)方要求增加本案外之設計服務，或要求對第1．2條以外之其它地區(qū)提供設計服務，業(yè)方必須依本案第6．0條的方式和形式支付額外服務的一切費用。由于本項目的特殊性，其中的酒店服務式公寓、國際女裝中心商場、建筑物外立面設計要與設計方的室內(nèi)設計風格、主題保持一致。設計方承諾在以上區(qū)域免費向業(yè)方及業(yè)方聘請的其它顧問提供指導，提出建議，提供咨詢服務。設計方有關本項目的所有設計、圖說、文檔、材料、設計規(guī)范、材料樣品及其它設計作品可以作為業(yè)主方在本項目其他區(qū)

36、域的范本使用。 ????9．2項目設計及圖說一經(jīng)業(yè)方核定后，業(yè)方若要求設計方修改設計、內(nèi)容、范圍、圖說、樣品、細部或其它與本案有關之工作等，業(yè)方需按本案第9．3條時薪之計費方式，再依本案第6．0條的方式和形式支付額外服務的一切費用。本項費用于計價時，設計方需提送詳細工時報表以為對本項目執(zhí)行服務的左證。業(yè)方若不同意以時薪之方式計費，雙方需另行協(xié)議以固定總價之方式辦理。 ????9．3第9．2條所述之時薪計費需遵照下列不同職級人員之單價．設計方需另提送祥細工時報表以為對本項目執(zhí)行服務的左證。 ????9．3．1總設計師每小時_________美元 ????9．3．2項目設計師每小時

37、_________美元 ????9．3．3助理設計師/繪圖組長/資深管理職員每小時_________美元 ????9．3．4繪圖員/一般職員每小時_____美元 ????10．文檔所有權及著作權 ????10．1所有設計、圖說、文檔、材料、設計規(guī)范、材料樣品及其它設計作品之著作權，屬設計方所有（以下簡稱“著作權材料”）。所有未經(jīng)設計方同意而擅自在本項目以外使用著作權材料，均視為未經(jīng)授權而侵犯設計方之著作權。業(yè)方在本項目范圍內(nèi)享有著作權材料的所有權，可以用于指導施工、對外宣傳、出版相關的宣傳品、刊物。除非事先獲得設計方之書面同意且符合雙方可達致之條件，業(yè)方不得擅自將本著作權材料用

38、于其它項目。 ????11．歸功及刊物 ????11．1在適合可行的情況下，為本項目所準備的相關規(guī)格書目、繪圖表及施工地標志上，應適當?shù)夭⑷搿癓IM．TEO＋WILKESDESIGNWORKS”字樣的歸功詞。 ????11．2所有公開發(fā)布將列明LIM．TEO＋WILKESDESIGNWORKS為項目的室內(nèi)設計顧問。 ????11．3設計方有權發(fā)表其與本項目相關的作品。 12．終止合同及部分服務 ????12．1業(yè)方可予設計方__________天的書面通知以終止本合同。__________天書面通知期滿后，本合同將被終止而不影響業(yè)方繼續(xù)支付以下費用的義務： ????（

39、a）所有應付而尚未支付于設計方之款項。 ????（b）所有已完成且應付之各階段的設計服務費用。 ????（c）所有對正在進行中的各階段或多個階段應付的費用。為免產(chǎn)生爭議，進行中的各階段或多個階段應付的費用將如同已完成該階段或該等階段而應付的費用。 ????（d）本合同規(guī)定應付的協(xié)議費用余額的百分之__________的損害賠償金。由于設計方的原因引起的業(yè)方終止本合同，本條不適用。 ????（e）所有應償還及實付費用和支出。 ????12．2如因業(yè)方的下述各項情況，設計方可在予以業(yè)方__________天的書面通知后終止本案： ????（a）業(yè)方表現(xiàn)出有意放棄此項目。

40、 ????（b）業(yè)方無法或拒絕或疏于支付到期之費用給設計方。 ????（c）業(yè)方在司法審判的管理，或遭清算管理，或遭破產(chǎn)管理的狀況下。 ????（d）業(yè)方不履行本案服務范圍需配合設計方的義務或干擾設計方的工作。 ????12．3依以上第12．2條終止本案后，業(yè)方必有以第12．1（a）、（b）、（c）、（d）及（e）條規(guī)定之細項支付費用于設計方。 ????13．轉(zhuǎn)讓條款 ????13．1業(yè)方及設計方之任一方如未經(jīng)其另一方書面之方式同意，不得轉(zhuǎn)讓本案予第三方。 ????14．合同之變更或修正 ????14．1本案內(nèi)之所有規(guī)定對雙方均具約束力。除非以書面之方式并經(jīng)雙方簽認

41、，否則，任何對本案之條款及條件的變更或修正均屬無效。 ????15．合同解釋與仲裁 ????15．1于合同執(zhí)行間，所有發(fā)生于業(yè)方和設計方間對合同內(nèi)任何事務之爭議或差異，則應提交單一仲裁人處理，惟若雙方無法就單一仲裁人之選定取得共識，則應提交三名仲裁人決定，其中雙方可各選定一名仲裁人并由此二名仲裁人共同推舉第三名獨立之仲裁人。 ????15．2本合同之解釋及裁定均應遵循中華人民共和國的法律規(guī)定，中華人民共和國最高人民法院對本合同項下的任何爭議或事項擁有審判權。 ????16．本合同一式四份，設計方、業(yè)方各持兩份。合同一經(jīng)雙方簽字即時生效。 ???? ????茲雙方在見證下簽署本合同： ????簽署人：__________________ ????代表：____________________ ????見證人：__________________ ????簽署人：__________________ < P>????代表：____________________ ????見證人：__________________ 第 16 頁 共 16 頁