外墻保溫工程監(jiān)理細(xì)則 (2)

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1、 百川·名庭 1#、2#、3#、4#、6#、8#樓工程 保溫節(jié)能工程施工階段 監(jiān) 理 實(shí) 施 細(xì) 則 編 制 人 總監(jiān)理工程師 安徽昌隆工程咨詢有限公司 百川·名庭工程項(xiàng)目監(jiān)理部 二0一二年七月 一、 工程概況： 1、工程名稱：百川·名庭工程 2、建設(shè)單位：百川房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 3、工程地點(diǎn)：六安市 4、設(shè)計(jì)單位： 5、監(jiān)理單位：安徽昌隆工程咨詢有限公司 6、總包單位：宿州中安電子工程有限公司 7、工程規(guī)模：本項(xiàng)目由一座地下室（平戰(zhàn)兩用，平時(shí)

2、為停車庫(kù)；戰(zhàn)時(shí)為二等人員掩蔽所）、十棟五至九層住宅樓及一層商鋪所組成，基本概況，如下表 棟號(hào) 建筑面積 層高 檐高 ±0.00高程 基礎(chǔ)型式 結(jié)構(gòu)型式 地下室 3174 1 -0.90 21.82 墩基，筏板， 獨(dú)立基礎(chǔ) 框剪 1#樓 3495.67 5.9 18.60 27.00 21.82 墩基， 獨(dú)立基礎(chǔ) 框剪 2#樓 2764.86 9 27.50 21.82 筏板 框剪 3#樓 3495.67 5.9 15.00 27.00 21.97 墩基 框剪 4#樓 4946.80 5

3、 15.00 22.11 樁基 框架 6#樓 3067.19 9.5 28.49 16.49 21.97 獨(dú)立基礎(chǔ) 框剪 8#樓 8、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) ⑴ 建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)：二級(jí) ⑵ 主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限：50年 ⑶ 建筑抗震設(shè)防類別：標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類（丙類） 抗震設(shè)防烈度：6度 ⑷ 基礎(chǔ)設(shè)計(jì)安全等級(jí)：二級(jí) ⑸ 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)：乙級(jí) ⑹ 框架抗震等級(jí)：四級(jí) 剪力墻抗震等級(jí)：三級(jí) ⑺ 建筑物耐火等級(jí)：二級(jí) ⑻ 屋面防水等級(jí)：二級(jí) 防水耐用年限：15年 一、 保溫節(jié)能工程主要特征：武漢新區(qū)還建安置房一期B

4、區(qū)28棟6層框架住宅樓，一棟二層框架幼兒園，總建筑面積101321.08㎡。外墻熱橋?yàn)?0㎜厚聚苯顆粒保溫砂漿，面磚貼面，局部線條外墻涂料；外門窗采用中空玻璃（5+9+5）塑鋼門窗；屋面采用保溫構(gòu)造做法，保溫層為30厚擠塑板。 二、 有關(guān)資料的報(bào)驗(yàn)： 1、原材料、半成品生產(chǎn)廠家資質(zhì)及生產(chǎn)許可證，原材料、半成品檢驗(yàn)合格證、保溫節(jié)能備案書。 2、保溫節(jié)能工程施工方案。 3、原材料的報(bào)驗(yàn)及復(fù)試（巖棉板、保溫砂漿配料、中空玻璃）報(bào)告。 三、 外墻保溫聚苯顆粒砂漿施工工藝流程的控制： 基層處理 ↓ 吊垂直線、套方、彈控制線 ↓ 用保溫漿料做灰餅、沖筋 ↓ 涂刷界面劑 ↓

5、 膠粉聚苯顆粒施工 ↓ 保溫漿料養(yǎng)護(hù) ↓ 抹柔性（抗裂）砂漿 ↓ 壓入耐堿玻纖網(wǎng)格布 ↓ 抹柔性（抗裂）砂漿 4.2.1基層墻面處理： 墻面應(yīng)清理干凈無(wú)油漬、浮塵等，墻表面凸起物≥10㎜時(shí)要剔除。 4.2.2對(duì)要求作界面處理的基層應(yīng)滿涂界面砂漿，用滾刷或掃帚將界面砂漿均勻涂刷。 4.2.3吊垂直，拉垂直、水平通線，按厚度線用膠粉聚苯顆粒保溫漿料作標(biāo)準(zhǔn)厚度灰餅、沖筋。 4.2.4 膠粉聚苯顆粒保溫漿料的施工 （1）每遍抹保溫漿料10㎜左右，間隔在24小時(shí)以上。 （2）保溫層最后一遍抹灰后，7-8成干固時(shí)壓光，門窗、洞

6、口、垂直平整度應(yīng)達(dá)到工程質(zhì)量要求。 （3）保溫層固化干燥后（用手按不動(dòng)表面，約5d）方可進(jìn)行抗裂保護(hù)層施工。 4.2.5抹LSL-07柔性（抗裂）砂漿鋪帖耐堿玻纖網(wǎng)格布。 （1）、耐堿網(wǎng)格布應(yīng)小于3米裁斷，網(wǎng)格布包邊應(yīng)剪掉。 （2）、抹柔性（抗裂）砂漿，抹完一定寬度立即用鐵抹子壓入網(wǎng)布。網(wǎng)布之間搭接寬度不應(yīng)小于100-150㎜，先壓入一側(cè)，再抹一層柔性（抗裂）砂漿再壓入另一側(cè)，嚴(yán)禁干搭。網(wǎng)布鋪帖要平整，無(wú)褶皺，砂漿飽滿度達(dá)到100%。 （3）、色帶。 ①按照設(shè)計(jì)要求及建筑物立面效果圖，設(shè)計(jì)色帶（色帶間距可分層設(shè)置或隔層設(shè)置）。彈線分出色帶位置

7、及色帶寬度（一般分層設(shè)置約為50～120㎜，隔層設(shè)置約為200㎜）。用壁紙刀及專用工具沿色帶線開(kāi)出設(shè)定的凹槽，深度為8～10㎜。要求陰陽(yáng)角方正，凹槽平整。 ②色帶處抗裂砂漿及耐堿玻纖網(wǎng)格布的做法。 a.在抹平面抗裂砂漿時(shí)，色帶與平面抹灰同時(shí)進(jìn)行，網(wǎng)格布搭接應(yīng)搭接在色帶中部，上壓下搭接尺寸≥50㎜。 b. 抗裂砂漿抹灰要用專用工具，做出陰陽(yáng)角，陰陽(yáng)角要求方正平直，美觀大方。 （4）、首層墻應(yīng)鋪貼雙層網(wǎng)布，第一層鋪貼加強(qiáng)型網(wǎng)格布，鋪貼方法與上述方法相同，鋪貼加強(qiáng)型網(wǎng)格布時(shí)網(wǎng)格布與網(wǎng)格布之間采用對(duì)接的方法，然后進(jìn)行第二層普通網(wǎng)格布，鋪貼方法如前所述，兩層網(wǎng)格布之間應(yīng)飽滿，嚴(yán)禁干貼。

8、 （5）、在第一遍耐堿網(wǎng)格布做完后，其余各層陰陽(yáng)角、門窗口角應(yīng)用耐堿網(wǎng)格布包角增強(qiáng)，包角網(wǎng)格布單邊寬度不應(yīng)小于200㎜。 （6）、在窗洞口等處應(yīng)沿45°方向增貼一道網(wǎng)格布（200㎜×400㎜）。 4.2.6抗裂砂漿抹完后，嚴(yán)禁在此面層上抹普通水泥砂漿腰線、口套線等。 五、建筑節(jié)能監(jiān)理工作的方法及措施 1、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作 1.1 工程施工前，總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件、國(guó)家和本市有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件與本工程相關(guān)的建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。參加施工圖會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。 ??1.2 審查建筑節(jié)能設(shè)計(jì)圖紙是否經(jīng)過(guò)施工圖設(shè)計(jì)審查單位審查合格。未經(jīng)審查或?qū)彶椴环蠌?qiáng)制性建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)

9、的施工圖不得使用。 ??1.3建筑節(jié)能設(shè)計(jì)交底。項(xiàng)目監(jiān)理人員參加由建設(shè)單位組織的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)，總監(jiān)理工程師對(duì)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。并對(duì)圖紙中存在的問(wèn)題通過(guò)建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見(jiàn)和建議。 ??1.4建筑節(jié)能工程開(kāi)工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案和技術(shù)措施，提出審查意見(jiàn)。 2、施工階段的監(jiān)理工作 2.1監(jiān)理工程師應(yīng)按下列要求審核承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)的建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等）及其質(zhì)量證明資料，具體如下： 2.1.1質(zhì)量證明資料（保溫系統(tǒng)和組成

10、材料質(zhì)保書、說(shuō)明書、型式檢驗(yàn)報(bào)告、復(fù)驗(yàn)報(bào)告，如：現(xiàn)場(chǎng)攪拌的粘結(jié)膠漿、抹面膠漿等，應(yīng)提供配合比通知單）是否合格、齊全，是否與設(shè)計(jì)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求相符。產(chǎn)品說(shuō)明書和產(chǎn)品標(biāo)識(shí)上注明的性能指標(biāo)是否符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。 2.1.2是否使用國(guó)家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備。 2.1.3有無(wú)建筑材料備案證明及相應(yīng)驗(yàn)證要求資料。 2.1.4按照委托監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定的比例，進(jìn)行平行檢驗(yàn)或見(jiàn)證取樣、送樣檢測(cè)。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，不得在工程上使用或安裝；對(duì)國(guó)家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通

11、知承包單位限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場(chǎng)。 2.2 當(dāng)承包單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求承包單位報(bào)送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。 2.3 督促檢查承包單位按照建筑節(jié)能設(shè)計(jì)文件和施工方案進(jìn)行施工?？偙O(jiān)理工程師審查建設(shè)單位或施工承包單位提出的工程變更，發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)提出書面意見(jiàn)加以制止。 2.4 對(duì)建筑節(jié)能施工過(guò)程進(jìn)行巡視檢查。對(duì)建筑節(jié)能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過(guò)程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，進(jìn)行旁站或現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求予以簽認(rèn)。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員不

12、得簽認(rèn)，承包單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。 2.5質(zhì)量檢驗(yàn)控制標(biāo)準(zhǔn) 2.5.1主控項(xiàng)目 2. 5.1.1 所用材料品種、質(zhì)量、性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 2 .5.1.2保溫層厚度及構(gòu)造做法符合建筑節(jié)能設(shè)計(jì)要求，保溫層厚度均勻，不允許有負(fù)偏差。 2. 5.1.3保溫層與墻體以及各構(gòu)造層之間必須粘結(jié)牢固，無(wú)脫層、空鼓、裂縫，面層無(wú)粉化、起皮、爆灰等現(xiàn)象。 2. 5.2 一般項(xiàng)目 （1）表面平整、潔凈、接茬平整、無(wú)明顯抹紋，線腳、分層條順直、清晰。 （2）墻面所有門窗口、孔洞、槽、盒位置和尺寸正確，表面整齊潔凈，管道后面抹灰平整。

13、 （3）分層色帶寬度、深度均勻一致，平整光潔，棱角整齊，橫平豎直，通順。滴水線（槽）流水坡向正確，線條（槽）順直。 2. 5.3允許偏差。 （1）允許偏差及檢驗(yàn)方法。 允許偏差及檢驗(yàn)方法 單位：㎜ 項(xiàng)次 項(xiàng)目 允許偏差 檢驗(yàn)方法 1 立面垂直 4 用2米拖線板檢查 2 表面平整 4 用2米靠尺及塞尺檢查 3 陰陽(yáng)角垂直 4 用2米拖線板檢查 4 陰陽(yáng)角方正 4 用2米靠尺及塞尺檢查 5 保溫層厚度 不允許有負(fù)偏差 用探針、鋼尺檢查 安徽昌隆工程咨詢有限公司 百川·名庭項(xiàng)目監(jiān)理部 2012年 7月 9