簡單房屋租賃合同范本 (4)

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1、房屋租賃合同 　　出租方：　　　　　　　　　　　　　　　(以下簡稱甲方) 　　承租方：　　　　　　　　　　　　　　　(以下簡稱乙方) 　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 　　一、甲方將位于 老160國道汶水路交匯處路東 房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 2014 年 5 月 1 日至 2017年 4月 30 日。 　　二、本房屋月租金為人民幣 5000 元，按年結(jié)算。每年年初 10 日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。 　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)

2、用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。 　　四、乙方同意預(yù)交 2000 元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。 五、房屋租賃期為　 3年　　，從 　 2014 　年 5　　月　 1 　　日至2014 年　 4 　月　30 　日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金的 一倍 　　違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。 　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。 　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。 　　十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 　　 甲方： 　　 乙方： 　　 年 月 日