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1、第一節(jié) 土地所有權(quán)第二節(jié) 級差地租第三節(jié) 絕對地租第四節(jié) 壟斷地租與其他類型地租第五節(jié) 土地價格與地租變化的作用 一、土地制度和土地所有權(quán)二、不同土地所有權(quán)形態(tài)下的地租三、資本主義土地所有權(quán)四、中國社會主義土地所有 ：是指人們在占有、支配和使用土地的過程中所結(jié)成的各種經(jīng)濟關(guān)系的總和，是一個國家或社會人地關(guān)系及其人與人關(guān)系的法定結(jié)合形式。 經(jīng)濟實現(xiàn)形式法律實現(xiàn) A土地所有權(quán)壟斷 B土地所有權(quán)與使用權(quán)分離封建地租資本主義地租社會主義地租 租地農(nóng)場主和地主談判，租用地主的土地。租地農(nóng)場主雇傭農(nóng)業(yè)工人。租地農(nóng)場主組織農(nóng)業(yè)工人生產(chǎn)。租地農(nóng)場主向地主交地租 成本價格（C+V） 產(chǎn)品 平均利潤（產(chǎn)業(yè)利潤,商
2、業(yè)利潤，利息，銀行利潤）超額利潤（地租） 一、級差地租的形成二、級差地租的基本形式三、級差地租兩種形式的區(qū)別和聯(lián)系 土地有限 價格由劣等土地產(chǎn)品價格決定 超額利潤穩(wěn)定廣泛 我的地很肥沃，得到10萬利潤和180萬超額利潤（級差地租）我的地比較肥沃，我可以得10萬元利潤和120萬元超額利潤（級差地租） 我的地比較肥沃，我可以得10萬利潤和60萬超額利潤（級差地租）我這塊地太差了，只得10萬利潤，不產(chǎn)生超額利潤，所以沒有級差地租。 市場上小麥每斤1.5元，D地有人耕種了市場上小麥每斤20元,C地有人耕種了 市場上小麥每斤30元，B地有人耕種了市場上小麥每斤60元A地有人耕種了 1、8k+2p+4p+
3、2p= 16 10k+2p+2p+2p= 16 12K+2p+0p+2p=16 第一次投100萬元，產(chǎn)量近100公斤，沒有超額利潤。第 二次投100萬元生產(chǎn)200斤，得到30萬元超額利潤。第三次投100萬元生產(chǎn)300斤，得到60萬元超額利潤。第四次投 100萬元生產(chǎn)400斤，得到90萬元超額利潤。 你的地那么差就別要地租了，白讓人種算了不行那你得把地租定的低點那不行，再差也要交地租，現(xiàn)在糧食供不應(yīng)求，我怕租不出去！地租是不是與產(chǎn)品價值無關(guān)的加價？ 一、絕對地租的形成和特點二、絕對地租的趨勢 5元1把咱們的成本就是5元??？沒有辦法現(xiàn)在市場上的生產(chǎn)價格就是5元，否則咱們就賣不出去！在我土地上生產(chǎn)的
4、產(chǎn)品就可以按高于生產(chǎn)價格 的價格賣 一、 壟斷地租和壟斷價格二、建筑地段地租三、礦山地租 建筑地段地租和礦山地租 一、 土地價格的決定及其趨勢二、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)與土地關(guān)系的演進三、地租的雙重作用 萬元34 %201010 %1002 %20)28( V PCVMM (2)單位農(nóng)產(chǎn)品的絕對地租 (3)萬元劣等地產(chǎn)量平均利潤劣等地剩余價值5.04 %2010%1004 PCMV萬元農(nóng)產(chǎn)品總產(chǎn)量單位農(nóng)產(chǎn)品的絕對地租15)46587(5.0 4.土地價格(1)計算地租總量:=12級差地租+18 級差地租+15絕對地租=45萬元(2)土地價格總額=(3)每畝土地價格= 萬元1500%345 元萬畝萬元1500
5、11500 從土地肥沃程度看，甘肅省1979年全省平均畝產(chǎn)小麥221斤，而水利灌溉條件較好的酒泉地區(qū)平均畝產(chǎn)584斤，中等的慶陽地區(qū)214斤，臨夏自治州249斤；而干旱缺水的定西地區(qū)只有102斤。 從1979年全省農(nóng)村人口人均收入的梯度，可以看出土地位置差別的影響：省會蘭州市（按三縣六區(qū)）平均92.57元，隴南地區(qū)的武都縣，只有27.27元。蘭州市郊各區(qū)依次排列是城關(guān)區(qū)233.50元，安寧區(qū)201.39元，西固區(qū)145.80元，白銀區(qū)131元，紅古區(qū)125元。表現(xiàn)為離市區(qū)距離遞進收入遞高。 級差地租存在具有客觀必然性。土地的差別，包括土地豐度、地理位置等是級差地租產(chǎn)生的物質(zhì)基礎(chǔ)。由于土地豐度、地理位置等的不同，等量勞動投入面積相等的土地上，會有不等量的收獲；等量物品位置轉(zhuǎn)移時，會消耗不等的勞動。 社會主義土地公有制的建立，雖然為土地的改良，經(jīng)濟位置的改善提供了條件，使土地總面積的絕對豐度有可能提高，進入市場所支付的運輸費用可能會降低，但土地的等級差別、各塊土地的相對豐度和位置的差別并不會因此消失。
土地所有權(quán)和地租
