萬科同層排水系統(tǒng)示意圖.doc

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萬科同層排水系統(tǒng)示意圖 關(guān)于同層排水 萬科作為國內(nèi)最大的房地產(chǎn)企業(yè)，始終走在設(shè)計研發(fā)的最前列，當(dāng)然，衛(wèi)生間體系的研發(fā)也不例外，今天就分享萬科消除衛(wèi)生間四大難題的『同層排水技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)』 萬科同層排水系統(tǒng)示意圖 萬科同層排水的優(yōu)越性 同層排水系統(tǒng)的優(yōu)勢：保護(hù)建筑結(jié)構(gòu)。衛(wèi)生器具支管均在本層連接，不會破壞任何建筑結(jié)構(gòu) 同層排水系統(tǒng)的優(yōu)勢：低噪音 同層排水系統(tǒng)的優(yōu)勢：更佳的水利條件 同層排水系統(tǒng)的優(yōu)勢：衛(wèi)生間自由設(shè)計 1.改變潔具的位置： 同層排水衛(wèi)生間通過改變排水支管的走向或長短就可改變潔具的位置，甚至可以將衛(wèi)生間設(shè)在另一個離立管較近的房間，真正實現(xiàn)我的馬桶位置我做主 2.避免了上下樓層衛(wèi)生間必須對齊的尷尬： 在別墅或商業(yè)辦公樓的裝修設(shè)計中，上下對齊的衛(wèi)生間顯得非常呆板，業(yè)主往往會要求改變它們的位置，或是在辦公區(qū)另設(shè)一個衛(wèi)生間。因為不需要在地上重新打孔，或在墻上另外開槽，同層排水系統(tǒng)能輕松滿足這一要求。 3.節(jié)省空間：同層排水支管是在同一層內(nèi)完成的，所以住戶衛(wèi)生間的空間變大，還節(jié)省吊頂?shù)穆闊┖唾M(fèi)用。 萬科衛(wèi)生間同層排水技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 第一部分：總則 1.0.1為了解決集團(tuán)住宅室內(nèi)排水系統(tǒng)中出現(xiàn)的漏水、噪音及室內(nèi)排水系統(tǒng)維修影響其他業(yè)主的問題，保證室內(nèi)排水系統(tǒng)設(shè)計、施工及維護(hù)做到技術(shù)可靠、經(jīng)濟(jì)合理、確保質(zhì)量，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。 1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于平面位置固定、上下層對齊的衛(wèi)生間的排水系統(tǒng)，自標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布之日起，集團(tuán)成熟產(chǎn)品和標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品中的多層、高層項目的衛(wèi)生間排水系統(tǒng)設(shè)計、施工及維護(hù)執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)，別墅項目可參照執(zhí)行。 1.0.3本標(biāo)準(zhǔn)主要參考標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、圖集如下： 建筑給水排水設(shè)計規(guī)范 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 建筑排水硬聚氯乙稀管道工程技術(shù)規(guī)程 排水系統(tǒng)水封保護(hù)設(shè)計規(guī)程 節(jié)水型生活用水器具 住宅廚、衛(wèi)排水管道安裝 住宅衛(wèi)生間建筑排水用硬聚氯乙?。≒VC－U）管道安裝 1.0.4集團(tuán)住宅室內(nèi)排水系統(tǒng)的設(shè)計、施工及維護(hù)除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定。 1.0.5本標(biāo)準(zhǔn)的修訂權(quán)、解釋權(quán)歸集團(tuán)創(chuàng)新研究部。 第二部分： 術(shù)語 2.0.1同層排水：是指衛(wèi)生器具排水管不穿樓板，而排水橫支管在本層與排水立管連接的管道布置方式。 2.0.2降板式同層排水：是同層排水的一種常用做法，衛(wèi)生間樓板降板350mm，排水橫支管布設(shè)在降板中的一種管道布置方式。 圖2.0.2降板式同層排水做法示意 2.0.3生活污水：居民日常生活中排出的糞便污水。 2.0.4生活廢水：居民日常生活中排出的洗滌水。 2.0.5生活排水：居民日常生活中排出的生活污水和生活廢水的總稱。 2.0.6排出管：從建筑物內(nèi)至室外檢查井的排水橫管段。 2.0.7立管：呈垂直或垂線夾角小于45度的管道。 2.0.8橫管：呈水平或與水平線夾角小于45度的管道。 1橫支管：連接器具排水管至排水立管的管段。 2橫干管：連接若干根排水立管至排出管的管段。 2.0.9清掃口：裝在排水橫管上，用于清掃排水管的配件。 2.0.10檢查口：帶有可開啟檢查蓋的配件，裝設(shè)在排水立管及較長橫管段上，作檢查和清通之用。 2.0.11存水彎：在衛(wèi)生器具內(nèi)部或器具排水管段上設(shè)置的一種內(nèi)有水封的配件。 2.0.12水封：在裝置中有一定高度的水柱，防止排水管系統(tǒng)中氣體竄入室內(nèi)。 第三部分：設(shè)計 3.1建筑與結(jié)構(gòu) 3.1.1衛(wèi)生間平面布置位置宜相對固定，上下層衛(wèi)生間宜對齊。 3.1.2衛(wèi)生間降板做法應(yīng)滿足排水橫支管敷設(shè)范圍內(nèi)結(jié)構(gòu)降板350mm，并緊貼下沉部分結(jié)構(gòu)板預(yù)埋側(cè)排地漏，并應(yīng)在降板結(jié)構(gòu)面和填充完成面各做一道防水層。 圖3.1.1降板式同層排水構(gòu)造做法 3.1.3降板式同層排水建筑構(gòu)造做法（推薦做法） 1項目為精裝修交房時，按此構(gòu)造做法完成。 2項目為毛坯交房時，交房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)完成構(gòu)造做法（1）～（4）。 *業(yè)主收房后，進(jìn)行裝修時，物業(yè)宜與業(yè)主簽訂協(xié)議，要求業(yè)主按標(biāo)準(zhǔn)做法在降板中填充陶粒或焦渣。避免由于業(yè)主填埋建筑垃圾對防水和管道造成破壞。物業(yè)宜派人監(jiān)督檢查精裝修現(xiàn)場。 3.1.4降板式衛(wèi)生間管道布置 降板式衛(wèi)生間管道布置與隔層排水衛(wèi)生間管道布置基本一致。 1橫支管 ① 橫支管布置應(yīng)保證自衛(wèi)生器具至排出管的距離最短，管道轉(zhuǎn)彎最少。 ② 橫支管的標(biāo)準(zhǔn)排水坡度應(yīng)為0.026。 2地漏 ① 衛(wèi)生間應(yīng)在易濺水的器具附近地面的最低處設(shè)置地漏。 ② 洗衣機(jī)設(shè)置在衛(wèi)生間內(nèi)的，洗衣機(jī)單獨(dú)作地漏，不與其他地漏共用。 ③ 衛(wèi)生間沉箱中應(yīng)緊貼結(jié)構(gòu)板加設(shè)側(cè)排地漏。 3.1.5衛(wèi)生間降板結(jié)構(gòu)做法 衛(wèi)生間降板結(jié)構(gòu)可采用加次梁做法或折板做法。 3.2部品選擇 3.2.1排水管道： 1排水管道選用普通U-PVC排水管，質(zhì)量符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。 2排水管道管徑： 3.2.2存水彎： 圖3.2.2水封深度（h≥50mm） 圖3.2.1b污廢合流時衛(wèi)生間管道布置圖 構(gòu)造內(nèi)無存水彎的衛(wèi)生器具與生活污水管道或其它可能產(chǎn)生有害氣體的排水管道連接時，必須在排水口以下設(shè)S型存水彎。存水彎水封深度不得小于50mm。3.2.3地漏： 1地漏應(yīng)優(yōu)先采用直通式地漏。 2衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求高或非經(jīng)常使用地漏排水的場所，可設(shè)置密閉地漏。 3如選用帶水封地漏,地漏水封深度不得小于50mm。 3.2.4大便器： 應(yīng)符合CJ 164-2002《節(jié)水型生活用水器具標(biāo)準(zhǔn)》中4.3條要求。 第四部分：施工 4.1施工工序 4.1.1降板式衛(wèi)生間施工流程 1現(xiàn)澆混凝土樓板－2側(cè)排地漏安裝－3結(jié)構(gòu)找坡－4基底清理4.1第一遍基坑防水層－5蓄水試驗5.1保護(hù)層－6立管安裝－7管道井砌筑－8防水層－9盛水試驗－10保護(hù)層1－11橫支管安裝－12填充層－13找平層－14防水層－15盛水試驗－16保護(hù)層2－17面層 4.1.2施工做法 1～11為毛坯交房標(biāo)準(zhǔn)時施工做法，1～17為精裝修交樓標(biāo)準(zhǔn)時施工做法。 1現(xiàn)澆混凝土樓板：澆筑樓板時振搗密實，抹樓面面層時壓實抹光，在四周墻的底部設(shè)置200mm高（相對于廳房結(jié)構(gòu)面）的素砼反坎，并宜同時施工，以防止水滲入墻體，排水立管管道井也應(yīng)沿留洞位置設(shè)置200mm高的素砼反坎。 2側(cè)排地漏安裝：緊貼結(jié)構(gòu)樓板安裝側(cè)排地漏。安裝地漏時，地漏宜低于結(jié)構(gòu)面，不能超高，并與土建緊密配合，做到一次留置正確。側(cè)排地漏穿過上返的素砼反坎時，宜預(yù)埋PVC套管，便于側(cè)排地漏排水管穿過。 3結(jié)構(gòu)找坡：原漿收光，結(jié)構(gòu)找坡，按地漏位置確定找坡方向及坡度。并在陰陽角轉(zhuǎn)角處用圓角抹子抹100MM半徑圓弧。 4基底清理：應(yīng)將砼基層表面塵土、油污、砂漿疙瘩、雜物清理干凈。 5蓄水試驗：在側(cè)排地漏、排水管固定補(bǔ)洞完成及找平找坡完成后，養(yǎng)護(hù)3－4天，進(jìn)行滿灌水試驗24小時。檢驗結(jié)構(gòu)防水，不滲不漏后再進(jìn)行下道工序。 以上做法須有專人操作及專人負(fù)責(zé)。施工過程中每道工序須經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理人員認(rèn)可之后，方可進(jìn)行下道工序施工。滲漏檢驗結(jié)果須監(jiān)理及甲方代表檢查認(rèn)可。 6立管安裝：立管施工應(yīng)自下而上分層安裝，采用固定支架在側(cè)墻固定。立管安裝完成后堵塞管道孔，堵塞管道孔時應(yīng)分兩次嵌實。 7管道井砌筑：立管施工完畢檢驗合格后，方可砌筑管道井，管井砌筑過程中應(yīng)預(yù)留PVC套管便于橫支管穿管井,并完成穿越管井的橫支管部分與排水立管的連接安裝。 8防水層：2.0厚JS聚合物水泥防水涂料（淋浴區(qū)上翻完成面1800，其余上翻完成面200。橫支管管道穿管井部位周邊300寬范圍做附加2.0厚JS防水層） 9盛水試驗：在防水層做完后養(yǎng)護(hù)1－2天，在下道工序施工前須做24小時盛水試驗，經(jīng)監(jiān)理及甲方代表檢查認(rèn)可后，方可進(jìn)行下道工序施工。 10保護(hù)層1：20厚1：2.5防水砂漿保護(hù)層，要求抹平壓光、無空鼓，表面堅實。 11橫支管安裝： 1)橫支管安裝前應(yīng)按設(shè)計圖紙及現(xiàn)場預(yù)留位置等實際情況，做出配管簡圖，決定各種管件的實際安裝位置。選擇合適的管材和管件，進(jìn)行配管。 2）橫支管管道宜采用磚墩支撐固定，UPVC排水管道排水坡度應(yīng)滿足下表，管道安裝時應(yīng)避免施工雜物落入管道內(nèi)。 圖4.1.2降板式同層排水管道安裝示意圖 3）管材和管件的連接方式采用承插式膠粘劑粘接。膠粘劑必須標(biāo)有生產(chǎn)廠名稱、生產(chǎn)日期和使用期限，并必須有出廠合格證和使用說明。管材、管件和粘結(jié)劑應(yīng)由同一生產(chǎn)廠配套供應(yīng)。 4）管道系統(tǒng)安裝完畢，應(yīng)對管道的外觀質(zhì)量和安裝尺寸進(jìn)行復(fù)核檢查。 5）排水管道安裝完成后，需進(jìn)行灌水、通球試驗，坡度檢查，管道連接檢查，安裝允許偏差檢查等，試驗檢查合格后，方可進(jìn)行下一步工序。 12填充層：填充1：8水泥陶?；?：6焦渣墊層。根據(jù)墻上50cm水平標(biāo)高線，測量并確定填充層標(biāo)高。將骨料、水泥、水等攪拌，攪拌時間不少于3分鐘，用鐵鍬在保護(hù)層1上鋪已攪拌好的混凝土，填至比確定的標(biāo)高高出3mm為止，然后振實找平，填充過程應(yīng)避免對排水管道造成破壞，全部過程宜在2小時內(nèi)完成。 13找平層：20厚1：3水泥砂漿找平層（按地面地漏設(shè)置方向找坡，坡度>1％），找平層要求抹平壓光、無空鼓，表面要堅實，不應(yīng)有起砂掉灰現(xiàn)象，抹地面時向地漏所在位置找好坡度，用刮尺刮平，并保證其表面平整，不留坑洼。地漏周圍，則應(yīng)做成略低于地平面的洼坑。在抹找平層時遇到橫支管根部周圍，要使其略高于地平面。 14防水層：刷涂防水涂料（淋浴區(qū)上翻完成面1800，其余上翻完成面200），宜在第一遍刷涂24小時后，進(jìn)行第二遍刷涂，對第一遍刷涂過程中的空鼓、氣孔、砂、卷進(jìn)涂層的灰塵、涂層傷痕和固化不良等進(jìn)行修補(bǔ)，第二遍刷涂方向應(yīng)與第一遍刷涂方向垂直。刷涂順序應(yīng)為先立面后平面。 15盛水試驗：在防水層做完后養(yǎng)護(hù)1－2天，在下道工序施工前須做24小時盛水試驗，經(jīng)監(jiān)理及甲方代表檢查認(rèn)可后，方可進(jìn)行面層施工。 16保護(hù)層2：20厚1：3水泥砂漿保護(hù)層，要求抹平壓光、無空鼓，表面要堅實。 17面層：根據(jù)地面設(shè)計標(biāo)高確定地磚鋪貼高度，并按定位線拉好通常線。在保護(hù)層上鋪設(shè)1：2水泥砂漿結(jié)合層，再鋪貼地磚。及時清理磚縫擠出的水泥漿，用竹簽劃縫，深度約1.5。地磚鋪貼完養(yǎng)護(hù)2日后，采用勾縫劑勾縫，填滿縫隙，最后用棉布清潔地磚表面。 4.2施工要求 4.2.1潔具排水管預(yù)留接口位置 毛坯房潔具排水管預(yù)留接口中心離完成墻面（指瓷片表面）間距統(tǒng)一如下（參考市場主流品牌潔具尺寸）：浴缸280mm、坐便器305mm（或400mm）、柱盆205mm、臺盆150mm、地漏(淋浴間地漏除外)150mm，施工時據(jù)此核算實際預(yù)留尺寸。裝修房潔具排水管預(yù)留接口中心按實際所選潔具型號尺寸確定。 4.2.2管道連接 1衛(wèi)生器具排水管與排水橫管垂直連接，應(yīng)采用90度斜三通。 2排水管道的橫管與立管連接，宜采用45度斜三通或45度斜四通和順?biāo)ɑ蝽標(biāo)耐ā? 3排水立管與排出管端部的連接，宜采用兩個45度彎頭或彎曲半徑不小于4倍管徑的90度彎頭。 4排水管應(yīng)避免在軸線偏置，當(dāng)受條件限制時，宜用乙字管或兩個45度彎頭連接。 5支管接入橫干管、立管接入橫干管時，宜在橫干管管頂或兩側(cè)45度范圍內(nèi)接入。 6不同管徑的排水管連接時宜采用高位連接。 4.2.3靠近排水立管底部的排水支管連接，應(yīng)符合下列要求： 1排水立管僅設(shè)置伸頂通氣管時，最低排水橫支管與立管連接處排水立管管底垂直距離不得小于下表的規(guī)定。 *當(dāng)排出管連接的立管底部放大一號管徑或橫干管比與之連接的立管大一號管徑時，可將表中垂直距離縮小一檔。 2排水立管連接在排出管或排水橫干管上時，連接點(diǎn)距立管底部下游水平距離L不宜小于3.0m，且不得小于1.5m；橫支管接入橫干管豎直轉(zhuǎn)向管段時，連接點(diǎn)與轉(zhuǎn)向處以下距離h2不得小于0.6m。 3當(dāng)靠近排水立管底部的排水支管的連接不能滿足本條1、2款的要求時，排水支管應(yīng)單獨(dú)排至室外檢查井或采取有效的防反壓措施。 圖4.2.3a最低橫支管與立管連接處至排出管管底的垂直距離h1 1－立管；2－橫支管；3－排出管；4－45度彎頭；5－偏心異徑管 圖4.2.5b排水支管與排水立管、橫管連接 1－排水支管；2－排水立管；3－排水橫管；4－檢查口 第五部分：同層排水的維護(hù) 5．1立管及排出管 5.1.1檢查口及清掃口 1在建筑物最低層和設(shè)有衛(wèi)生器具的二層以上建筑的最高層，應(yīng)設(shè)置檢查口，當(dāng)立管水平拐彎或有乙字彎時，在該層立管拐彎處和乙字彎的上部應(yīng)設(shè)檢查口。 2 U－PVC排水立管宜每六層設(shè)置一個檢查口。 3當(dāng)排水立管底部或排出管上的清掃口至室外檢查井中心的最大長度大于下表的數(shù)值時，應(yīng)在排出管上設(shè)清掃口。 5.1.2檢查口設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定： 1立管上設(shè)置檢查口，應(yīng)在樓（地）面以上1.0m，并應(yīng)高于該層衛(wèi)生器具上邊緣0.15m。 2地下室立管上設(shè)置檢查口時，檢查口應(yīng)設(shè)置在立管底部之上。 3立管上檢查口檢查蓋應(yīng)面向便于檢查清掃的方位。 5．2橫管 5.2.1降板式同層排水系統(tǒng)橫支管上一般不設(shè)清掃口。 5.2.2橫支管檢修宜從衛(wèi)生器具排水管入口處檢查清掃。 附錄：典型衛(wèi)生間及排水管道布置詳見下圖。 圖1污廢合流時衛(wèi)生間管道布置圖 *下列情況下宜采用生活污水與生活廢水分流的排水系統(tǒng)： 1、當(dāng)?shù)匾?guī)范有明確要求時； 2、生活污水需經(jīng)化糞池處理后才能排入市政排水管道時； 3、生活廢水需回收利用（中水利用）時； 4、對排水性能要求較高時。