《項(xiàng)目評(píng)估》期末考試知識(shí)點(diǎn)匯總.doc

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項(xiàng)目評(píng)估 題型：名詞解釋5個(gè)10分 單選10個(gè)15分 多選10個(gè)20分 判斷題10個(gè)15分 問答題4個(gè)20分 計(jì)算題2個(gè)20分（參考PPT） 第一章 1.投資的概念、特點(diǎn)、類型。 概念： 投資是指經(jīng)濟(jì)主體以獲得未來貨幣增值或收益為目的，預(yù)先墊付一定量的貨幣與實(shí) 物，經(jīng)營(yíng)某項(xiàng)事業(yè)的經(jīng)濟(jì)行為。（課本p2） 特點(diǎn)：收益性、風(fēng)險(xiǎn)性、周期性(課本p3) 類型：1)根據(jù)人們投入資本的性質(zhì)不同：精神投資、物質(zhì)投資 2）投入資本的內(nèi)容不同：直接投資、間接投資（課本p2） PPT: 1. 從微觀角度和投資實(shí)現(xiàn)的方式看，可分為經(jīng)濟(jì)性投資與金融性投資 。 2. 按產(chǎn)品性質(zhì)或產(chǎn)業(yè)性質(zhì)，可分為競(jìng)爭(zhēng)性投資、基礎(chǔ)性投資和公益性投資 3. 按投資主體劃分，可分為政府投資、企業(yè)投資和社會(huì)團(tuán)體投資 4. 按擴(kuò)大再生產(chǎn)方式進(jìn)行分類，可分為外延性投資和內(nèi)含性投資 5. 按投資所形成的資產(chǎn)形態(tài)來看，可分為固定資產(chǎn)投資、流動(dòng)資產(chǎn)投資、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)等 6. 按在生產(chǎn)過程中的作用大小，可分為積極投資與消極投資 2.項(xiàng)目的概念、類型。 概念：項(xiàng)目是投資項(xiàng)目的簡(jiǎn)稱，也可以說投資項(xiàng)目是項(xiàng)目的主要存在載體與表現(xiàn)形式。 類型：（課本p5） 1）按性質(zhì)劃分：基本建設(shè)項(xiàng)目、更新改造項(xiàng)目 2） 按行業(yè)劃分：工業(yè)項(xiàng)目、非工業(yè)投資項(xiàng)目 3） 按用途劃分：生產(chǎn)性項(xiàng)目和非生產(chǎn)性項(xiàng)目 4） 按建設(shè)資金來源劃分：政府投資項(xiàng)目、企業(yè)投資項(xiàng)目、“三資”項(xiàng)目 5） 按項(xiàng)目投資的使用方向和投資主體的活動(dòng)范圍：競(jìng)爭(zhēng)性項(xiàng)目、基礎(chǔ)性項(xiàng)目、公益性項(xiàng)目 PPT: （1）按性質(zhì)的不同，投資項(xiàng)目可以分為： 1.基本建設(shè)項(xiàng)目 2.更改項(xiàng)目 （2）按內(nèi)容不同，投資項(xiàng)目可以分為： 1.工業(yè)項(xiàng)目 2.非工業(yè)項(xiàng)目 （3）按投資主體的不同，投資項(xiàng)目可以分為：1.國內(nèi)項(xiàng)目2.外商項(xiàng)目 （4）按生產(chǎn)能力不同，可將項(xiàng)目分為： 1.大型項(xiàng)目2.中型項(xiàng)目3.小型項(xiàng)目 3.項(xiàng)目評(píng)估的概念、原則。 概念：項(xiàng)目評(píng)估是在直接投資活動(dòng)中，在對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究的基礎(chǔ)上，從企業(yè)整體的角度 對(duì)模擬投資建設(shè)項(xiàng)目的計(jì)劃、設(shè)計(jì)、實(shí)施方案進(jìn)行全面的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證和評(píng)價(jià)，從而確定投 資項(xiàng)目和發(fā)展前景，即對(duì)擬建項(xiàng)目的必要性、可行性、合理性及效益、費(fèi)用進(jìn)行的審核和評(píng)價(jià)。 項(xiàng)目評(píng)估的原則（課本p7）： 1) 客觀、公正性 2) 科學(xué)、規(guī)范性 3) 謹(jǐn)慎性 4) 綜合評(píng)價(jià)、比較折優(yōu) 5) 統(tǒng)一性 6) 系統(tǒng)性 PPT ① 科學(xué)性原則 ② 客觀性原則 ③ 公正性原則 ④ 面向需求的原則 ⑤ 投入與產(chǎn)出相匹配的原則 ⑥ 資金時(shí)間價(jià)值的原則 4.項(xiàng)目評(píng)估與可行性研究的聯(lián)系與區(qū)別（課本p20）。 聯(lián)系：1）處于同一時(shí)期 2） 基本原理、內(nèi)容一致 3） 目標(biāo)一致 區(qū)別：1）主體不同 2） 研究的側(cè)重點(diǎn)不同 3） 作用和意義不同 4） 工作時(shí)間不同 聯(lián)系共同點(diǎn)：①可行性研究是項(xiàng)目評(píng)估的對(duì)象與基礎(chǔ) ②項(xiàng)目評(píng)估是使可行性研究的結(jié)果得以實(shí)現(xiàn)的前提 ③項(xiàng)目評(píng)估是可行性研究的延伸和再評(píng)價(jià) 第二章 1.什么是企業(yè)資信？（PPT p5） 企業(yè)資信指兩個(gè)內(nèi)容，一是資質(zhì)，二是信用度。 資 質(zhì)：指企業(yè)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)實(shí)力、經(jīng)營(yíng)管理能力和經(jīng)營(yíng)狀況等基本條件； 信用度：是指企業(yè)在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中履行承諾、講求信譽(yù)的程度。 2.資信評(píng)估指標(biāo)反映了什么？（課本p36 PPT p70） 企業(yè)資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、素質(zhì)評(píng)估指標(biāo) 1） 資產(chǎn)負(fù)債率：資產(chǎn)負(fù)債率是企業(yè)資產(chǎn)結(jié)構(gòu)的主要指標(biāo)，參照值通常為70％。如果實(shí)際值低于70％，該企業(yè)的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)較理想；而高于或等于70％，則反映企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債比率不合理，投資風(fēng)險(xiǎn)較大。 2） 固定資產(chǎn)凈值率：反映企業(yè)固定資產(chǎn)新舊程度和折舊計(jì)提情況的指標(biāo)。對(duì)于一個(gè)經(jīng)濟(jì)效益好又有發(fā)展?jié)摿Φ钠髽I(yè)，該項(xiàng)指標(biāo)應(yīng)在65％以上。 3） 流動(dòng)比率：衡量企業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)流動(dòng)性大小的主要評(píng)估指標(biāo)，反映了企業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)在短期債務(wù)到期前可以變現(xiàn)用于償還流動(dòng)負(fù)債的能力，又稱償債能力比率。該比率一般應(yīng)維持在130％～200％的水平，該比率越高，償付流動(dòng)負(fù)債的能力越強(qiáng)。 4） 速動(dòng)比率：反映企業(yè)償付流動(dòng)負(fù)債的快慢，衡量在流動(dòng)資產(chǎn)中可以立即用于償還流動(dòng)負(fù)債的部分的比重，又反映了企業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)的總體變現(xiàn)能力或近期償債能力，它比流動(dòng)比率更能精確地衡量一個(gè)企業(yè)的短期償債能力。速動(dòng)比率通常保持在1：1左右。 5） 長(zhǎng)期資產(chǎn)與長(zhǎng)期負(fù)債比率：反映企業(yè)長(zhǎng)期償債能力的指標(biāo)，主要衡量固定資產(chǎn)等長(zhǎng)期資產(chǎn)投資償還長(zhǎng)期負(fù)債的程度。此項(xiàng)指標(biāo)要求達(dá)到150％以上。 6） 存貨周轉(zhuǎn)率：反映了企業(yè)的產(chǎn)品銷售能力和存貨的周轉(zhuǎn)速度，即在一定時(shí)期（一年）內(nèi)存貨周轉(zhuǎn)或變現(xiàn)的次數(shù)。比率越高，周轉(zhuǎn)次數(shù)的頻率越快，說明銷售一定產(chǎn)品所需的庫存越少，或一定庫存所實(shí)現(xiàn)的商品銷售越多，存貨的流動(dòng)性越強(qiáng)。這樣，企業(yè)存貨轉(zhuǎn)化為應(yīng)收賬款與貨幣資金的速度也越快，表明企業(yè)的償債能力也越強(qiáng)；否則，反之。 7） 應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率：反映了在流動(dòng)資產(chǎn)中應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)化為貨幣資金的變化速度（即周轉(zhuǎn)次數(shù)），反映了應(yīng)收賬款的流動(dòng)速度。周轉(zhuǎn)速度越快，說明企業(yè)銷售一定產(chǎn)品所平均保持的應(yīng)收賬款越少，則企業(yè)的短期償債能力就越強(qiáng)。對(duì)于有經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)，此項(xiàng)指標(biāo)能達(dá)到400％以上。 企業(yè)信用程度評(píng)估指標(biāo) 1) 全部資金自有率：反映了企業(yè)自有資金占項(xiàng)目全部投資資金的百分比，應(yīng)按照國家規(guī)定的資本金制度進(jìn)行考核。 2) 定額流動(dòng)資金自有率：體現(xiàn)了自有流動(dòng)資金占全部定額流動(dòng)資金的百分比，按照現(xiàn)行規(guī)定不應(yīng)低30%。 3) 流動(dòng)資金貸款償還率：反映了流動(dòng)資金貸款償還能力，應(yīng)接近于100%較為理想。 4) 呆滯資金占?jí)郝剩悍从称髽I(yè)資金的流動(dòng)性和占用、使用情況與經(jīng)營(yíng)管理水平。該項(xiàng)比率越低越好，最好不要超過5％。 5) 貸款支持:反映企業(yè)對(duì)外購貨物的支付能力和企業(yè)的支付信譽(yù)，是說明企業(yè)應(yīng)付其它單位或個(gè)人的貨款清付情況的指標(biāo)。應(yīng)付款包括應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付帳款、預(yù)收帳款和其它應(yīng)付款等。該項(xiàng)比率應(yīng)大于95%為好。率： 6) 貸款按期償還率：它反映了企業(yè)償還貸款的能力和企業(yè)向銀行貸款的信譽(yù)。該指標(biāo)接近于1較為理想。 7) 合同履約率：反映了企業(yè)經(jīng)營(yíng)者的管理水平和履行合同的信用程度。其值大于95％為好，說明企業(yè)的履約能力較強(qiáng)。 企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理水平指標(biāo) 1) 品銷售收入增長(zhǎng)率：反映了企業(yè)產(chǎn)品銷售收入的變化情況，說明了企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模擴(kuò)大或縮小的程度，同時(shí)也表明企業(yè)的產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力。如果此增長(zhǎng)率能保持在10％以上說明企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理能力較強(qiáng)。 2) 一級(jí)品率：反映了企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量和企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的整體素質(zhì)，一級(jí)品率如能達(dá)到或超過國家或行業(yè)部門規(guī)定的目標(biāo)值，說明該企業(yè)的產(chǎn)品質(zhì)量（優(yōu)良品率與合格品率）較高且經(jīng)營(yíng)管理素質(zhì)好，也能增強(qiáng)其產(chǎn)品在市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)能力和社會(huì)對(duì)其產(chǎn)品的信任度。 3) 新產(chǎn)品開發(fā)計(jì)劃完成率：反映企業(yè)對(duì)新產(chǎn)品開發(fā)的能力和企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的能力與素質(zhì)，指標(biāo)值接近于1為好。 4) 產(chǎn)品銷售率：說明企業(yè)的產(chǎn)品銷售能力和產(chǎn)品在市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)能力，指標(biāo)值應(yīng)高于95％為好。 5) 成品庫存適銷率：反映產(chǎn)品庫存積壓呆滯程度，也反映企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理能力和產(chǎn)品適銷程度。其值應(yīng)大于95％為好。 6) 全部流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)加速率：反映企業(yè)全部流動(dòng)資金的周期加速度，也體現(xiàn)了企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理水平和流動(dòng)資金的運(yùn)用效率。其值能達(dá)到4％以上就很不錯(cuò)了。 企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估指標(biāo) 1) 資金利稅率:體現(xiàn)了企業(yè)的全面經(jīng)濟(jì)效益和對(duì)國家財(cái)政所作的貢獻(xiàn)，如能達(dá)到15％以上就很好。 2) 銷售收入利潤(rùn)率：不僅反映了企業(yè)經(jīng)營(yíng)總的利潤(rùn)水平和經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)也體現(xiàn)了企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理水平。企業(yè)的銷售收人應(yīng)與利潤(rùn)同步同方向增長(zhǎng)，而且利潤(rùn)的增長(zhǎng)速度應(yīng)高于銷售收入的增長(zhǎng)率，才能證明企業(yè)經(jīng)營(yíng)效果良好。銷售收入利潤(rùn)率希望能達(dá)15％以上。 3) 利潤(rùn)增長(zhǎng)率：反映了企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額的變化情況和企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益增長(zhǎng)或降低的程度，最好能保持在5％以上。 4) 資本報(bào)酬率：反映企業(yè)資產(chǎn)利用的綜合效果，指標(biāo)值越高，表明企業(yè)資產(chǎn)的利用效果越好，說明企業(yè)在增收節(jié)支和節(jié)約資金使用等方面取得了良好的效果。因此，它用來衡量企業(yè)運(yùn)用全部資產(chǎn)獲利的能力。 5) 資本金利潤(rùn)率：衡量投資者投入資本的利用效果和企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理水平高低的綜合指標(biāo)，也反映了企業(yè)運(yùn)用投資者投入資本獲得效益的能力，希望能達(dá)15％以上。 6) 資本保值增值率（也稱權(quán)益增長(zhǎng)率）：主要反映投資者投入企業(yè)的資本完整性和保全性，也反映了企業(yè)使投資者投入的資本增值的能力。如資本保值增值率為100％，說明資本保值；如大于100％，則資本增值。它是考核企業(yè)經(jīng)營(yíng)者對(duì)投資者的投資的責(zé)任心和經(jīng)營(yíng)能力的一項(xiàng)重要指標(biāo)。 第三章 1.什么是項(xiàng)目建設(shè)必要性評(píng)估？課本46頁 是對(duì)可行性研究報(bào)告中提出的項(xiàng)目建設(shè)理由進(jìn)行重新審查、分析和評(píng)估 2.為什么要項(xiàng)目建設(shè)必要性評(píng)估？ 項(xiàng)目設(shè)立的動(dòng)因（PPT3th-4th 16頁） 1．國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃的需要。 2．經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要。 3．地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。 4．企業(yè)自身發(fā)展的需要。 (1)企業(yè)為了擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)?！　? (2)企業(yè)為了提高在市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力　　 (3)企業(yè)為了提高自己的盈利能力 (4)企業(yè)為了實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略性轉(zhuǎn)型 課本P49頁 作用 1、保證項(xiàng)目規(guī)劃和決策正確 2、控制投資項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 3、增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力 4、指導(dǎo)投資方向。 3.項(xiàng)目建設(shè)必要性評(píng)估的內(nèi)容？課本46—48 1.擬建項(xiàng)目概況評(píng)估 2.擬建項(xiàng)目的市場(chǎng)需求和供給評(píng)估 3.擬建項(xiàng)目與政策、規(guī)劃關(guān)系判斷 4.擬建項(xiàng)目與企業(yè)規(guī)劃關(guān)系判斷 5.擬建項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模分析 6、項(xiàng)目必要性評(píng)估的質(zhì)量評(píng)定。 第四章 1.市場(chǎng)調(diào)查的程序、方法。程序PPT 5th 9頁 程序：1、準(zhǔn)備階段 2、調(diào)查階段 3、整理階段 4、總結(jié)階段:編寫調(diào)查報(bào)告 方法：1、根據(jù)調(diào)查的內(nèi)容及針對(duì)性分：市場(chǎng)環(huán)境調(diào)查、市場(chǎng)專題調(diào)查 2、按調(diào)查對(duì)象的范圍分：全面調(diào)查和抽樣調(diào)查 3、按調(diào)查的途徑分：直接調(diào)查、間接調(diào)查 詢問法：包括訪問面談法、郵寄調(diào)查法、電話詢問法等； 觀察法：包括直接觀察法、間接觀察法、行為記錄法、痕跡觀察法等； 實(shí)驗(yàn)法：試銷性實(shí)驗(yàn)、因果性實(shí)驗(yàn)、展銷實(shí)驗(yàn)法等； 抽樣調(diào)查法：簡(jiǎn)單隨機(jī)抽樣、分層隨機(jī)抽樣、整群抽樣、等距抽樣、非隨機(jī)抽樣等。 PPT 5th 17、18頁 2.市場(chǎng)預(yù)測(cè)的方法。（課本66-71）PPT5th 30-40 產(chǎn)品的市場(chǎng)壽命期分析 德爾菲預(yù)測(cè)法（專家預(yù)測(cè)法） 購買力估算法 彈性預(yù)測(cè)法 最終用途預(yù)測(cè)法 時(shí)間序列預(yù)測(cè)方法：移動(dòng)平均法——簡(jiǎn)單移動(dòng)平均法、加權(quán)移動(dòng)平均法 指數(shù)平滑法——次指數(shù)平滑法、二次指數(shù)平滑法 趨勢(shì)預(yù)測(cè)法——次直線方程、二次曲線方程 第五章（課本76-80頁）PPT 8th 1.什么是規(guī)模經(jīng)濟(jì)及規(guī)模不經(jīng)濟(jì)？為什么會(huì)產(chǎn)生規(guī)模經(jīng)濟(jì)，規(guī)模經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)生原因。 規(guī)模經(jīng)濟(jì)：在一定的規(guī)模下或一定的規(guī)模區(qū)間，企業(yè)生產(chǎn)最有效率。因此，規(guī)模經(jīng)濟(jì)亦稱規(guī)模效益， 它是伴隨著生產(chǎn)能力的擴(kuò)大而出現(xiàn)的單位成本下降和收益遞增的現(xiàn)象。 產(chǎn)生原因：第一，主要來自生產(chǎn)力因素的不可分割性；PPT 8th11 第二，生產(chǎn)的專業(yè)化（有助于社會(huì)分工）； 第三，設(shè)備功效的同等性和同等功效所需費(fèi)用的差異性。 規(guī)模不經(jīng)濟(jì)：是指一個(gè)經(jīng)濟(jì)實(shí)體的規(guī)模過小或過大而引起的不經(jīng)濟(jì)。 2.規(guī)模經(jīng)濟(jì)用什么方法來確定？ 課本78-79頁 短期成本法、成本函數(shù)法、最小費(fèi)用總和法、工程法 第六章 1.生產(chǎn)條件考慮哪些因素？ 1）資源條件分析與評(píng)估 2）自然資源條件評(píng)估 3）原材料條件評(píng)估 4）燃料、動(dòng)力條件評(píng)估 5）經(jīng)濟(jì)環(huán)境條件評(píng)估 6）外部協(xié)作配套條件和同步建設(shè)分析與評(píng)價(jià) 2.廠址選擇的方法。 1.最小費(fèi)用法:在多個(gè)廠址方案中，投資回收期內(nèi)建設(shè)資金和經(jīng)營(yíng)費(fèi)用最低的方案，即為最優(yōu)廠 址方案。 2.最小運(yùn)輸費(fèi)用法(重心法)：把運(yùn)輸因素作為依據(jù)，利用“求重心”的原理，選擇其中運(yùn)輸量最小、 費(fèi)用最低的方案為最佳方案的一種方法。 3.方案比較法：首先，確定廠址比較的內(nèi)容，包括地形、地質(zhì)、地貌、水文、氣象設(shè)施、占用土地、 “四鄰條件”（包括協(xié)作條件、環(huán)境影響、勞動(dòng)安全及交通運(yùn)輸、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施 條件）等方面因素；然后進(jìn)行對(duì)比分析，最后確定各方面條件較好的廠址為最優(yōu)方案 4、分級(jí)評(píng)分法：以定性分析為主的方法，特點(diǎn)是把影響廠址選擇的主要定性因素按其對(duì)項(xiàng)目的重 要性確定權(quán)數(shù)，先定出評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)；然后參照標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各自備選方案進(jìn)行打分，最后加 總各方案實(shí)際總得分，得分 高者為最優(yōu)方案 5、評(píng)分優(yōu)選法：1.列出廠址選擇中考慮的所有指標(biāo) 2.確定上述指標(biāo)的比重因子，給各方案評(píng)分 3.計(jì)算各方案的評(píng)價(jià)總分 第七章 1.技術(shù)的基本概念P108 技術(shù)是指在生產(chǎn)過程中有系統(tǒng)的科學(xué)知識(shí)、成熟的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和操作技藝綜合而成的專門學(xué)問和手段。它包括物質(zhì)技術(shù)（或稱硬技術(shù)）和非物質(zhì)技術(shù)（或稱軟技術(shù)）兩種類型。 2.技術(shù)類型P109 1. 資金節(jié)約型技術(shù) 2. 勞動(dòng)占用密集型技術(shù) 3. 設(shè)備節(jié)能型技術(shù)、 4. 物質(zhì)消耗節(jié)約型技術(shù) 5. “三廢”自我處理型技術(shù) 6. 生產(chǎn)安全型技術(shù) PPT： （1）技術(shù)可按不同目的進(jìn)行分類： 通用技術(shù)、專項(xiàng)技術(shù)； 普通技術(shù)、高新技術(shù)； 民用技術(shù)、國防技術(shù)； 簡(jiǎn)單技術(shù)、復(fù)雜技術(shù)。 （2） 類別 特點(diǎn) 資金密集型 資金占用較多，容納勞動(dòng)力較少，勞動(dòng)生產(chǎn)率較高，產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)。如冶金、石油、化工、機(jī)械制造等重工業(yè)。 勞動(dòng)密集型 資金占用較少，容納勞動(dòng)力較多，勞動(dòng)生產(chǎn)率較低，產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力差。如紡織、食品加工業(yè)、服務(wù)業(yè)等。 技術(shù)密集型 勞動(dòng)者技術(shù)熟練程度和科技水平較高，勞動(dòng)生產(chǎn)率較高，創(chuàng)新能力強(qiáng)。如電子計(jì)算機(jī)、飛機(jī)、航天工業(yè)、網(wǎng)絡(luò)信息、數(shù)控精密機(jī)床等。 知識(shí)密集型 產(chǎn)品科技含量高，技術(shù)裝備復(fù)雜，投資費(fèi)用高，人員技術(shù)要求高。如原子能工業(yè)、海洋開發(fā)等。 3.技術(shù)評(píng)估的原則？什么是先進(jìn)性、適用性、經(jīng)濟(jì)性、合理性、安全性？P111 原則：先進(jìn)性、適用性、經(jīng)濟(jì)性、合理性、安全性、可靠性原則。 先進(jìn)性：指項(xiàng)目采用的技術(shù)應(yīng)是先進(jìn)技術(shù)，這種技術(shù)對(duì)當(dāng)代生產(chǎn)發(fā)展期主要作用，并在技術(shù)領(lǐng)域中居領(lǐng)先地位。 適用性：是指項(xiàng)目所采用的技術(shù)必須適應(yīng)其使用的特定的自然條件、技術(shù)條件、經(jīng)濟(jì)條件和社會(huì)條件，并通過引進(jìn)、消化、吸收、國產(chǎn)化逐步改進(jìn)提高，并能取得良好的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)和社會(huì)效應(yīng)。 經(jīng)濟(jì)性：就是從經(jīng)濟(jì)效果的角度來考察評(píng)估項(xiàng)目所選擇的技術(shù)方案，要求合理的協(xié)調(diào)技術(shù)和經(jīng)濟(jì)、功能和成本之間的關(guān)系，使所采用的技術(shù)方案能以最小的投入消耗獲得最大的產(chǎn)出效果。 合理性：要從科學(xué)的角度選擇項(xiàng)目的技術(shù)方案。技術(shù)方案的合理性是保證項(xiàng)目投產(chǎn)后順利進(jìn)行生產(chǎn)，并實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目技術(shù)目標(biāo)的關(guān)鍵。 安全性：安全性是從社會(huì)和勞動(dòng)保護(hù)的角度，分析評(píng)估項(xiàng)目所采用的技術(shù)方案對(duì)工作人員和周圍生態(tài)環(huán)境造成的危害程度及預(yù)防治理措施。 可靠性：要求項(xiàng)目所采用的工藝技術(shù)方案必須是成熟和可靠的，并能在實(shí)踐中發(fā)揮預(yù)期效益。 4.什么是工藝？P119 7.2第一段 是指為生產(chǎn)某種產(chǎn)品所采用的工作流程的制作方法。或者是指生產(chǎn)工人采用生產(chǎn)工具，對(duì)原材料、半產(chǎn)品進(jìn)行加工或處理，使之成為產(chǎn)品的辦法。 （1）規(guī)模經(jīng)濟(jì)法（工藝成本法）PPT 10-11th第29頁 （2）技術(shù)經(jīng)濟(jì)價(jià)值——S圖法 （3）費(fèi)用效益分析法 （4）差額投資收益率法 PPT 10-11th第34頁 6.項(xiàng)目設(shè)備方案分析的方法。我不知道老師想考什么自己看課本P132 （1）投資回收期法 （2）費(fèi)用換算法 （3）費(fèi)用效率分析法 第八章 1.建設(shè)項(xiàng)目投資的構(gòu)成。 （1）項(xiàng)目總投資的含義：是指工程項(xiàng)目從籌建期間開始到項(xiàng)目全部建成投產(chǎn)為止所發(fā)生的全部投資費(fèi)用。 （2） 2.固定資產(chǎn)總投資的估算。 （1）靜態(tài)部分的估算：課本P143-P145（都要求掌握） 補(bǔ)充：（PPT） （2）動(dòng)態(tài)部分的估算：課本P146-P148 （都要求掌握） 其中建設(shè)期借款利息的計(jì)算重點(diǎn)掌握。 3.流動(dòng)資金的估算。課本P148-P150 （都要求掌握） 補(bǔ)充（PPT） 習(xí)題1：已知建設(shè)年產(chǎn)30萬噸乙烯裝置的投資額為60000萬元，現(xiàn)有一年產(chǎn)70萬噸乙烯的裝置， 工程條件與上述裝置類似，試估算該裝置的投資額（n=0.6，CF=1.2）。 習(xí)題2：某項(xiàng)目的靜態(tài)投資為250000萬元，按本項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，項(xiàng)目建設(shè)期為5年，5年的投資 分年度使用比例為第一年10%，第二年20%，第三年30%，第四年30%，第五年10%，建 設(shè)期內(nèi)年平均價(jià)格變動(dòng)率為6%，試估計(jì)該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。 習(xí)題3：某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為3年，在建設(shè)期第一年貸款3000萬元，第二年6000萬元，第三年 4000萬元，年利率為3.2%，適用復(fù)利法計(jì)算建設(shè)期貸款利息。 習(xí)題4：投資估算案例分析 背景：某公司擬投資建設(shè)一個(gè)化工廠，該工程項(xiàng)目的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下： 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：該項(xiàng)目建設(shè)期為3年，實(shí)施計(jì)劃進(jìn)度為：第一年完成項(xiàng)目全部投資的20%，第二年完成項(xiàng)目全部投資的55%，第三年完成項(xiàng)目全部投資的25%。第四年全部投產(chǎn)，投產(chǎn)當(dāng)年項(xiàng)目的生產(chǎn)負(fù)荷達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力70%，第五年項(xiàng)目的生產(chǎn)負(fù)荷達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的90%，第六年項(xiàng)目的生產(chǎn)負(fù)荷達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的100%，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期總計(jì)為15年。 建設(shè)投資估算：該項(xiàng)目工程費(fèi)與工程建設(shè)其他費(fèi)用的估算額為52180萬元，預(yù)備費(fèi)為5000萬元。 建設(shè)資金來源：本項(xiàng)目的資金來源為自有資金和貸款。貸款總額為40000萬元，其中外匯貸款為2300萬美元。外匯牌價(jià)為１美元兌換8.3元人民幣。人民幣貸款的年利率為12.48％（按季計(jì)息）。外匯貸款年利率是為8%（按年計(jì)息）。 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用估算：項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力以后，全廠定員為1100人，工資和福利費(fèi)按照每人每年7200元估算。每年的其他費(fèi)用為860萬元（其中,其他制造費(fèi)為660萬元）。年外購原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)估算為19200萬元。年經(jīng)營(yíng)成本為21000萬元，年修理費(fèi)占年經(jīng)營(yíng)成本10％。各項(xiàng)流動(dòng)資金的最低周轉(zhuǎn)天數(shù)分別為：應(yīng)收賬款30天，現(xiàn)金40天，應(yīng)付賬款30天，存貨40天。 問題 1、估算建設(shè)期利息； 2、用分項(xiàng)詳細(xì)估算法估算項(xiàng)目的流動(dòng)資金； 3、估算項(xiàng)目的總投資。 4.資金來源分析里資本成本的確定。課本P159-P161 第九章 1.財(cái)務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)估算原則。 （1）效益與費(fèi)用計(jì)算尺度一致 （2）動(dòng)態(tài)分析為主，兼顧靜態(tài)分析 （3）主要采用預(yù)測(cè)價(jià)格 2.資金時(shí)間價(jià)值：?jiǎn)卫?fù)利、名義利率、實(shí)際利率 1.單利計(jì)算 單利計(jì)算是指在計(jì)算利息時(shí)，僅用最初本金來加以計(jì)算，而不計(jì)入在先前利息周期中所累積增加的利息。計(jì)算式如下: It=Pis 式中：It——第t計(jì)息期的利息額； P——本金； is——計(jì)息期單利利率。 其本利和為： F——第n期期末的本利和 2.復(fù)利計(jì)算 復(fù)利的概念 在計(jì)算利息時(shí)，某一計(jì)息周期的利息是由本金加上先前周期上所累積利息總額的和來計(jì)算的，這種計(jì)息方式稱為復(fù)利。 計(jì)算式：It=iFt-1 式中: i ——計(jì)息期復(fù)利利率 Ft-1——表示第(t-1)年末復(fù)利本利和 第t年末復(fù)利本利和的表達(dá)式如下: Ft=Ft-1（1+i） 比較：在相同條件下，復(fù)利法增值快于單利法 本金越大、利率越高、計(jì)息周期越多,兩者的差距越大 在通常情況下，采用復(fù)利法，分為間斷復(fù)利和連續(xù)復(fù)利。 復(fù)利法計(jì)算模型有 ： 一次支付； ② 等額支付 實(shí)際利率是指剔除通貨膨脹率后儲(chǔ)戶或投資者得到利息回報(bào)的真實(shí)利率。 名義利率是央行或其它提供資金借貸的機(jī)構(gòu)所公布的未調(diào)整通貨膨脹因素的利率，即利息(報(bào)酬)的貨幣額與本金的貨幣額的比率。 即指包括補(bǔ)償通貨膨脹(包括通貨緊縮)風(fēng)險(xiǎn)的利率。 3. 盈利、償債能力分析：靜動(dòng)態(tài)指標(biāo)有哪些？ 靜態(tài)盈利性分析指標(biāo)：投資利潤(rùn)率、投資利稅率、資本金利潤(rùn)率和靜態(tài)投資回收期 動(dòng)態(tài)盈利性分析指標(biāo)：財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、動(dòng)態(tài)投資回收期、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 靜態(tài)償債分析指標(biāo)：借款償還期、資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率、速動(dòng)比率。 第十章 1.獨(dú)立方案、互斥方案、混合方案、相關(guān)方案的概念、特點(diǎn)和區(qū)別。（具體見課本p206） 1)獨(dú)立方案指項(xiàng)目的各個(gè)方案的現(xiàn)金流都是獨(dú)立的，各方案的費(fèi)用和收益在決策前可以獨(dú)立地確定 2)相關(guān)方案 指在項(xiàng)目的多個(gè)方案間，接受或否決某一方案，將會(huì)改變其他方案的現(xiàn)金流量，或影響其他方案的取舍，即方案間具有相關(guān)性。 3)互斥方案指解決某一問題，有多個(gè)方案可供選擇，但各個(gè)方案之間是相互排斥的，當(dāng)接受其中一個(gè)方案時(shí)，就會(huì)排斥其他方案 4)混合方案是獨(dú)立方案和互斥方案兩者的混合。 2.投資方案比選有哪些方法？ 靜態(tài)比選方法：1.差額投資回收期 2.差額收益率法 3.拆算費(fèi)用發(fā) 動(dòng)態(tài)必選方法：1.凈現(xiàn)值法 2.凈現(xiàn)值率法 3.凈年值法 4.差額內(nèi)部收益率法 5.總費(fèi)用現(xiàn)值法 6.年費(fèi)用法 7.特殊處理法 第十二章 1.不確定性分析方法有三種，是什么？ 盈虧平衡分析、敏感性分析、概率分析。 2.盈虧平衡分析。 效益法（盈虧分析法）：通過盈虧平衡點(diǎn)（BEP）分析項(xiàng)目成本與收益的平衡關(guān)系的一種方法。 思路：確定總收入函數(shù)，總成本函數(shù)，求出總效益函數(shù)。 Then 確定項(xiàng)目的起始規(guī)模、最優(yōu)規(guī)模or 最大規(guī)模。 線性盈虧平衡分析 線性盈虧平衡分析假設(shè)項(xiàng)目的銷售收入和成本產(chǎn)量的關(guān)系為線性關(guān)系。 盈虧平衡分析的目的就是找出這種臨界值，即盈虧平衡點(diǎn)（BEP），判斷投資方案對(duì)不確定因素變化的承受能力，為決策提供依據(jù)。 盈虧平衡分析基本原理：盈虧平衡分析其全稱為產(chǎn)量成本利潤(rùn)分析，它是用來研究企業(yè)在經(jīng)營(yíng)中一定時(shí)期的成本、業(yè)務(wù)量(生產(chǎn)量或銷售量)和利潤(rùn)之間的變化規(guī)律，從而對(duì)企業(yè)利潤(rùn)進(jìn)行規(guī)劃的一種技術(shù)方法。 線性盈虧平衡分析圖 由收入等于成本：C=S即CF+CnQ=PQ 得： (1)項(xiàng)目的起始規(guī)模 QEBP，計(jì)算公式如下： QEBP =CF/(P-Cn) 或=CF/(P-Cn-t） 式中： QEBP —項(xiàng)目盈虧平衡時(shí)的產(chǎn)量 （即起始規(guī)模） CF—年固定總成本 ； Cn—單位產(chǎn)品變動(dòng)成本 Q—銷售量； S—銷售收入 C —總成本； P —單位產(chǎn)品價(jià)格 t —單位產(chǎn)品銷售稅金 (2)項(xiàng)目獲得合理利潤(rùn)時(shí)的產(chǎn)銷量Qm，設(shè)單位產(chǎn)品目標(biāo)利潤(rùn)為m，Sr為銷售利潤(rùn)率，則： Qm=CF/(P-Cn-t-m)或Qm=CF/(P-Cn-t-P Sr) 習(xí)題： 某建筑項(xiàng)目的房屋建筑平均價(jià)格為777元/平方米，年固定費(fèi)用為1270萬元，可變費(fèi)用為650元/平方米。 （1）計(jì)算盈虧平衡點(diǎn)時(shí)的建筑面積。 （2）計(jì)算盈虧平衡點(diǎn)時(shí)的業(yè)務(wù)收入。 （3）若項(xiàng)目年完成竣工面積23萬平方米，該項(xiàng)目能否盈利，盈虧多少？ （4）若項(xiàng)目預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)目標(biāo)利潤(rùn)100萬元，該項(xiàng)目年應(yīng)完成多少建筑面積？ 解： （1）計(jì)算盈虧平衡點(diǎn)時(shí)的建筑面積； S0=C1/(P-C2)=1270/(777-650)=10（萬平方米） （2）計(jì)算盈虧平衡點(diǎn)時(shí)的業(yè)務(wù)收入； Y0=S0P=10777=7770（萬元） （3）若項(xiàng)目年完成竣工面積23萬平方米，該項(xiàng)目能否盈利，盈虧多少？ Y=SP=77723=17871（萬元） C=1270+65023=16220（萬元） TP=Y-C=17871-16220=1651（萬元） （4）若項(xiàng)目年實(shí)現(xiàn)目標(biāo)利潤(rùn)100萬元，該企業(yè)年應(yīng)完成多少建筑面積？ S=(TP目+C1)/(P-C2)=(100+1270)/(777-650)=10.79（萬平方米） 第十三章 1. 項(xiàng)目總評(píng)估、項(xiàng)目前評(píng)估、項(xiàng)目后評(píng)估的關(guān)系。 后評(píng)估與前評(píng)估的差別： （一）評(píng)估主體不同 前評(píng)估主要由投資主體（企業(yè)、部門或銀行）及其主管部門組織實(shí)施；而后評(píng)估則是以投資運(yùn)行的監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)或后評(píng)估權(quán)威機(jī)構(gòu)或上一層的決策機(jī)構(gòu)為主，組織主管部門會(huì)同計(jì)劃、財(cái)政、審計(jì)、銀行、設(shè)計(jì)、質(zhì)量、司法等有關(guān)部門進(jìn)行，按照項(xiàng)目單位自我評(píng)估、行業(yè)主管部門評(píng)估和國家評(píng)估三個(gè)層次組織實(shí)施，以確保后評(píng)估的公正性和客觀性。 （二）評(píng)估的側(cè)重點(diǎn)不同 前評(píng)估側(cè)重分析確定項(xiàng)目是否可以立項(xiàng)和實(shí)施，它是站在項(xiàng)目的起點(diǎn)，主要應(yīng)用預(yù)測(cè)技術(shù)和數(shù)據(jù)來分析評(píng)估項(xiàng)目未來的成本效益，以確定項(xiàng)目投資是否值得并可行；后評(píng)估更側(cè)重總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，為改進(jìn)已經(jīng)完成項(xiàng)目和完善今后的項(xiàng)目決策和管理服務(wù)，所以，后評(píng)估要同時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目的回顧總結(jié)和前景預(yù)測(cè)。投資項(xiàng)目的前評(píng)估主要是以定量指標(biāo)為主，側(cè)重于項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益分析與評(píng)估，其作用是直接作為項(xiàng)目投資決策的依據(jù)；而后評(píng)估則要結(jié)合行政和法律、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)、建設(shè)和生產(chǎn)、決策和實(shí)施等各方面的內(nèi)容進(jìn)行綜合評(píng)估。它是以現(xiàn)有事實(shí)為依據(jù)，以提高經(jīng)濟(jì)效益為目的，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施結(jié)果進(jìn)行鑒定，并間接作用于未來項(xiàng)目的投資決策，為其提供反饋信息。 （三）評(píng)估的內(nèi)容不同 前評(píng)估主要通過項(xiàng)目建設(shè)的必要性、可行性和技術(shù)方案與建設(shè)條件等評(píng)估，對(duì)項(xiàng)目未來經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，包括市場(chǎng)評(píng)估、技術(shù)評(píng)估、財(cái)務(wù)評(píng)估、國民經(jīng)濟(jì)評(píng)估、社會(huì)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、環(huán)境影響評(píng)估等內(nèi)容；而后評(píng)估除了對(duì)上述內(nèi)容進(jìn)行再評(píng)估外，還要對(duì)項(xiàng)目立項(xiàng)決策和實(shí)施效率進(jìn)行評(píng)估，對(duì)項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)行狀況進(jìn)行深入的分析，包括對(duì)已完成項(xiàng)目的整個(gè)過程、經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境影響、社會(huì)影響和項(xiàng)目可持續(xù)性等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估，總結(jié)項(xiàng)目的準(zhǔn)備、實(shí)施、完工和運(yùn)營(yíng)情況，并通過使用預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)對(duì)項(xiàng)目的未來進(jìn)行新的分析評(píng)估 （四）評(píng)估的依據(jù)不同 前評(píng)估主要依據(jù)歷史資料以及類似項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)資料，以及以國家和部門頒發(fā)的政策、規(guī)定和參數(shù)等文件為依據(jù)；而后評(píng)估則主要依據(jù)建成投產(chǎn)后項(xiàng)目實(shí)施的現(xiàn)實(shí)資料，結(jié)合歷史資料和現(xiàn)實(shí)資料進(jìn)行對(duì)比分析，要求準(zhǔn)確程度較高。 （五）評(píng)估的階段不同 前評(píng)估是在項(xiàng)目決策前的前期工作階段進(jìn)行，作為投資決策依據(jù)的評(píng)估；而后評(píng)估則是在項(xiàng)目投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)一段時(shí)間內(nèi)，最好是在項(xiàng)目運(yùn)行進(jìn)入正常年份以后進(jìn)行，對(duì)項(xiàng)目全過程（包括建設(shè)期和生產(chǎn)期）的效益進(jìn)行評(píng)估。 2.為什么要進(jìn)行項(xiàng)目總評(píng)估和項(xiàng)目后評(píng)估? 項(xiàng)目總評(píng)估： 1．對(duì)分項(xiàng)評(píng)估的結(jié)論加以綜合匯總 2．對(duì)不一致的分項(xiàng)評(píng)估報(bào)告結(jié)論進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào) 3．對(duì)各分項(xiàng)評(píng)估加以補(bǔ)充完整 4．對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行修正重組 5．對(duì)多種項(xiàng)目方案進(jìn)行比較優(yōu)選 項(xiàng)目后評(píng)估： 1. 對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行后評(píng)估，有利于提高以后在建項(xiàng)目投資決策的科學(xué)性 2. 系統(tǒng)地對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行后評(píng)估，有利于對(duì)項(xiàng)目的投資實(shí)施最優(yōu)化控制，對(duì)項(xiàng)目本身有監(jiān)督和促進(jìn)作用 3. 提高項(xiàng)目投資決策的科學(xué)化水平，對(duì)項(xiàng)目決策有著示范和參考作用，有利于降低項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)程度 4. 為國家制定投資計(jì)劃、產(chǎn)業(yè)政策和技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)提供重要依據(jù)，對(duì)國家建設(shè)項(xiàng)目的投資管理工作起著強(qiáng)化和完善作用 其他 1.投資階段的劃分 投資項(xiàng)目管理周期 投資前時(shí)期（投資機(jī)會(huì)研究階段、初步可行性研究階段、詳細(xì)可行性研究階段）；投資時(shí)期；生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期 2.可行性研究 課本18 研究階段 投資機(jī)會(huì)研究 初步可行性研究 最終可行性研究 性質(zhì) 項(xiàng)目設(shè)想 項(xiàng)目初選 項(xiàng)目準(zhǔn)備 目的及內(nèi)容 鑒定投資方向和目標(biāo)，選擇項(xiàng)目，尋求最佳投資機(jī)會(huì)（包括地區(qū)、行業(yè)、資源和項(xiàng)目的機(jī)會(huì)研究），提出投資項(xiàng)目建議書 對(duì)項(xiàng)目初步評(píng)價(jià)，即在機(jī)會(huì)研究的基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目可行與否進(jìn)行較為詳細(xì)的分析論證，確定項(xiàng)目的初步可行性 全面、深入的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，重點(diǎn)分析項(xiàng)目的技術(shù)方案和經(jīng)濟(jì)效益，進(jìn)行多方案優(yōu)選，給出最終結(jié)論 要求及作用 編制項(xiàng)目建議書為項(xiàng)目初選提供依據(jù)，批準(zhǔn)后列入建設(shè)前期工作計(jì)劃作為項(xiàng)目的初步?jīng)Q策 編制初步可行性研究報(bào)告，進(jìn)一步判斷項(xiàng)目是否有必要進(jìn)入下一步詳細(xì)可行性研究 編制可行性研究報(bào)告，作為項(xiàng)目投資決策的基礎(chǔ)和項(xiàng)目評(píng)估的重要依據(jù) 估算精度 30% 20% 10% 費(fèi)用占總投資的百分比 0.2~1.0 0.25~1.5 大項(xiàng)目0.8~1 中小項(xiàng)目1.0~3.0 時(shí)間 1~3個(gè)月 4~6個(gè)月 8~10個(gè)月或更長(zhǎng) 3.項(xiàng)目管理周期 項(xiàng)目周期——項(xiàng)目從提議、論證、決策，到建設(shè)運(yùn)營(yíng)，直至報(bào)廢為止的全過程。 1、投資項(xiàng)目管理周期 投資前時(shí)期（投資機(jī)會(huì)研究階段、初步可行性研究階段、詳細(xì)可行性研究階段）；投資時(shí)期；生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期。 2、貸款項(xiàng)目管理周期:準(zhǔn)備時(shí)期（初選階段、評(píng)估階段）；執(zhí)行時(shí)期；回收總結(jié)時(shí)期。 3、項(xiàng)目業(yè)主建設(shè)程序 三個(gè)時(shí)期:規(guī)劃研究期（項(xiàng)目建議書、可行性研究、設(shè)計(jì)任務(wù)書） 設(shè)計(jì)施工期（初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、建筑安裝施工、竣工驗(yàn)收期） 投產(chǎn)使用期（投產(chǎn)或交付使用） 4、 銀行項(xiàng)目管理程序 三個(gè)時(shí)期：貸款準(zhǔn)備期（項(xiàng)目初選與立案、項(xiàng)目審查與評(píng)估） 貸款實(shí)施期（貸款申請(qǐng)書、簽訂貸款合同、項(xiàng)目付款與執(zhí)行） 貸款回收期（貸款回收與考核） 四個(gè)階段：初選與立案階段、審查與評(píng)估階段、付款與執(zhí)行階段、回收與考核階段