資產(chǎn)評估學近四年期末考試卷及答案.doc

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（一） 一、單項選擇（每小題1分，共15分） 1、某被評估企業(yè)截止評估基準日止，經(jīng)核實后的應收帳款為146萬元，該企業(yè)前五年的有關資料如表： 某企業(yè)前五年應收項目壞帳情況 年份 處理壞帳額 應收項目余額 備注 第一年 180000 1200000 第二年 50000 1480000 第三年 100000 1400000 第四年 80000 1600000 第五年 200000 1520000 根據(jù)上述資料，確定該企業(yè)應收帳款的評估值為（ ）。 A、1236620元 B、7200000元 C、36000元 2、企業(yè)整體資產(chǎn)評估值與企業(yè)各單項資產(chǎn)評估值之和的差額為（ ）。 A．功能性貶值 B．實體性貶值 C．溢價 D．商譽 3、影響房地產(chǎn)價格的決定因素是（ ）。 A．位置 B．用途 C．建筑結構 D．交易日期 4、某重置全新的一臺機器設備價格為100 000元，年產(chǎn)量為6000件?，F(xiàn)知被評估資產(chǎn)年產(chǎn)量為4000件。則被評估資產(chǎn)的重置成本為（ ）。 A．66 666。67元 B．150 000元 C．100 000元 D．120000元 5、采用收益法評估資產(chǎn)時，各指標間存在的關系是( )。 A．本金化率越高，收益現(xiàn)值越低B．本金化率越高，收益現(xiàn)值越高 C．資產(chǎn)未來收益期對收益現(xiàn)值沒有影響D．本金化率與收益現(xiàn)值無關 6、當企業(yè)的整體價值低于企業(yè)單項資產(chǎn)評估值之和時，通常的情況是（ ）。 A．企業(yè)的資產(chǎn)收益率低于社會平均資金收益率 B．企業(yè)的資產(chǎn)收益率高于社會平均資金收益率 C．企業(yè)的資產(chǎn)收益率等于社會平均資金收益率 D．企業(yè)的資產(chǎn)收益率趨于社會平均資金收益率 7、某企業(yè)向甲企業(yè)售出材料，價款500萬元，商定6個月后收款，采取商業(yè)承兌匯票結算。該企業(yè)于4月10日開出匯票，并往甲企業(yè)承兌，匯票到期日為10月10日?，F(xiàn)對該企業(yè)進行評估，基準日定為6月10日，由此確定貼現(xiàn)日期為120天，貼現(xiàn)率按月息6‰計算，因此該應收票據(jù)的評估值為（ ）。 A．12萬元 B．500萬元 C．488萬元 D．450萬元 8、在下列無形資產(chǎn)中，不可確指的無形資產(chǎn)是（ ） A．商標權 B．商譽 C．專營權 D．土地使用權 9、某發(fā)明專利權現(xiàn)已使用了5年，尚可使用3年，目前該無形資產(chǎn)的成新率為（ ）。 A．25% B．37.5% C．40.5% D．50% 10、被評估債券為1992年發(fā)行，面值100元，年利率10%，3年期。1994年評估時，債券市場上同種同期債券交易價，面值100元的交易為110元，該債券的評估值應為（ ）。 A．120元 B．118元 C．98元 D．110元 11、某企業(yè)產(chǎn)成品實有數(shù)量80臺，每臺實際成本94元，該產(chǎn)品的材料費與工資、其他費用的比例為70：30，根據(jù)目前有關資料，材料費用綜合調整系數(shù)為1.20，工資、其他費用綜合調整系數(shù)為1.08。該產(chǎn)品的評估值應接近于（ ）。 A．9 745元 B．8 753元 C．7 520元 D．8 800元 12、某房產(chǎn)2004年的純收益為100萬元，資本化率為6%，若未來各年的純收益將在上一年的基礎上增長2%，則該房地產(chǎn)的評估價值為( )。 A．2500萬元B．5000萬元C．1666．67萬元 D．無法確定 13、運用修復費用法確定機器設備的實體性貶值率，不需考慮的因素是（ ）。 A．不可修復部分實體貶值 B．可修復部分實體貶值 C．設備更新重置成本 D．設備復原重置成本 14、建筑物殘余法從評估原理的角度屬于( )。 A．市場法B．成本扣除法 C．收益法D．清算價格法 15、股票的內在價值是由（ ）決定的。 A．每股凈資產(chǎn)額 B．每股總資產(chǎn)額 C．股票未來收益折現(xiàn)值 D．每股凈利潤 2、 多項選擇（每小題2分，共20分） 1、土地的自然特性表現(xiàn)為（ ）。 A．固定性 B．永續(xù)性 C．差異性 D．稀缺性　 2、下列有關房地產(chǎn)還原利率的表述正確的有（ ）。 A．還原利率的實質是反映房地產(chǎn)的投資報酬率 B．投資風險越大，還原利率就越大 C．投資風險越小，還原利率就越小 D．還原利率介于0～1之間，常用范圍在6%～18%之間 3、資產(chǎn)評估中的非市場價值類型包括（ ）。 A．投資價值 B．資產(chǎn)最佳使用價值 C．在用價值 D．保險價值 E．公開市場價值 4、在對紅利增長型股票的評估中，股利增長率的確定包括( )等幾種方法。 A．歷史數(shù)據(jù)分析法 B．合同約定法 C．趨勢分析法 D．物價指數(shù)法 5、遞延資產(chǎn)包括的項目有（ ）。 A．租入固定資產(chǎn)改良支出 B．預付報刊雜志費 C．開辦費 D．固定資產(chǎn)修理支出 E．預提利息支出費用 6、關于流動資產(chǎn)的評估，下列說法正確的有（ ）。 A．實物類流動資產(chǎn)的評估方法通常采用市場法和成本法 B．通常情況下，貨幣類流動資產(chǎn)以賬面原值作為評估值最為合理 C．債權類流動資產(chǎn)宜采用可變現(xiàn)凈值法進行評估 D．評估流動資產(chǎn)一般不需考慮資產(chǎn)的功能性貶值因素 7、運用市場法評估機器設備通常采用以下技術方法進行評估：（ ）。 A．市價折余法 B．直接比較法 C．相似類似法 D．點面推算法 8、非上市普通股票評估的基本類型有（ ）。 A．到期一次還本型B．紅利增長型 C．固定紅利型 D．分段型 E．逐期分紅、到期還本型 9、（ ）等包括在資源資產(chǎn)評估范圍中。 A．礦產(chǎn)資源實物資產(chǎn) B．地質勘查成果專有權無形資產(chǎn) C．基礎地質成果專有權無形資產(chǎn) D．礦產(chǎn)發(fā)現(xiàn)權和探礦許可證 10、資產(chǎn)評估中，通常將( )歸類為其他資產(chǎn)。 A.租入固定資產(chǎn)改良支出 B.股票發(fā)行費用 C.醫(yī)藥經(jīng)銷權 D．凍結存款 3、 判斷題（判斷正誤,正確的畫√,錯誤的畫,每小題1分,共15分） 1、企業(yè)負債與否、負債規(guī)模大小與企業(yè)商譽有直接關系。（ ） 2、資產(chǎn)評估的替代原則是指在評估中，如果幾種相同或相似資產(chǎn)具有不同價格時，應取較低者為評估值，或者說評估值不應高于替代物的價格。（ ） 3、對房地產(chǎn)進行評估時，要對房產(chǎn)、地產(chǎn)分別評估，然后把二者進行綜合分析，最終以一個房地產(chǎn)整體價格體現(xiàn)出來，這是由房地產(chǎn)價格的特殊性決定的。（ ） 4、凡是能夠帶來未來收益的資產(chǎn)，均可以采用收益法評估。（ ） 5、收益法適合于有收益的房地產(chǎn)價格評估，如商場、寫字樓、公寓、學校、公園等。（ ） 6、用成本法評估房地產(chǎn)價格，計算投資利息時，計息期應為整個開發(fā)期。（ ） 7、假設開發(fā)法是以待評地塊的最佳使用為評估假設前提的。（ ） 8、對無形資產(chǎn)的評估，主要取決于無形資產(chǎn)重置成本和成新率兩個因素。（ ） 9、以產(chǎn)權轉移、變更為目的的資產(chǎn)評估，適用現(xiàn)行市價法。（ ） 10、資產(chǎn)功能性貶值屬于有形損耗。（ ） 11、無形資產(chǎn)評估就是對獲利能力的評估。 （ ） 12、在商譽評估過程中，如果不能對被評估企業(yè)所屬行業(yè)收益水平有全面了解和掌握，也就無法評估出該企業(yè)商譽的價值。 （ ） 13、已在評估基準日前全部體現(xiàn)效益的預付費用，其評估值為零（ ）。 14、進口關稅、增值稅是進口設備重置成本中的重要組成部分。（ ） 15、對于工藝比較特別且處在經(jīng)營中的企業(yè)，可以優(yōu)先考慮收益法。（ ） 一、單項選擇（每題1分，共15分） 1、A2、D 3、A 4、A 5、A 6、A 7、C8、B9、B 10、A 11、B 12、A13、C 14、C 15、C 二、多項選擇（每題2分，共20分） 1、ABCD 2、ACD 3、ACDE 4、AC 5、ACD 6、ACD 7、ABC 8、BCD 9、AB 10、ABD 三、判斷正誤（每題1分，共15分） 1、2、√3、√4、5、6、√7、√8、√9、 10、 11、√12、√13、√14、√15、√ （二） 一、單項選擇題(從每題的四個備選答案中。選擇一個正確答案的字母填入括號內。每題1分，共15分) 1．資產(chǎn)評估的經(jīng)濟原則是指( )。 A．客觀性原則 8．科學性原則 C預期性原則D．專業(yè)性原則 2．采用收益法評估資產(chǎn)時，各指標之間存在的關系是( )。 A．本金化率越高，收益現(xiàn)值越低 8．本金化率越高，收益現(xiàn)值越高 C．資產(chǎn)未來收益期對收益現(xiàn)值沒有影響 D．本金化率與收益現(xiàn)值無關 3．收益法中采用的折現(xiàn)率與本金化率的關系是( )。 A．等額無窮的折現(xiàn)過程就是本金化過程 B．折現(xiàn)率與本金化率內涵相同，結果一致C．折現(xiàn)率與本金化率內涵不同，結果不同 D．二者不存在相關性 4．下列屬于功能性貶值的是( )。 A．由于大量產(chǎn)品積壓，某車間由三班改為兩班造成的開工不足 B．由于設備生產(chǎn)廠家采用新技術，使某廠使用的車床相對物耗上升了20％ C．由于市場疲軟，某車間的l0臺機床，只有6臺使用，造成4臺閑置 D．由于原材料緊俏，某廠處于半停產(chǎn)狀態(tài)，造成設備閑置 5．待估建筑物為磚混結構單層住宅，宅基地300平方米，建筑面積200平方米，月租金3000元，土地還原利率為7％，建筑物還原利率8％，評估時，建筑物的剩余使用年限為25年，取得使用權價格每平方米1000元，運用建筑物殘余估價法所得到的價值最有可能是( )。 A．61667元 B．925000元 C．789950元D．58041元 6．造成建筑物經(jīng)濟性貶值的核心原因是( )。 A．利用率下降 8．部分閑置 C．實際收益率下降 D．客觀收益下降 7．無形資產(chǎn)包括法定無形資產(chǎn)和收益性無形資產(chǎn)，這種分類是按( )標準進行的。 A．可辨識程度 8．取得渠道 C．有法律保護 D．內容構成 8．下列不屬于企業(yè)整體資產(chǎn)評估中收益預測的方法的是( )。 A．產(chǎn)品周期法 8．綜合調整法 C．年金資本化法 D．現(xiàn)代統(tǒng)計法 9．假設被評估企業(yè)所在的行業(yè)平均資金收益率為5％，凈資產(chǎn)收益率為10％，而被評估企業(yè)預期年金收益為300萬元，企業(yè)的凈資產(chǎn)現(xiàn)值最有可能是( )。 A．3000萬元 8．6000萬元C．30萬元 D．15萬元 10．在股市發(fā)育不全、交易不規(guī)范的情況下，作為長期投資中的股票投資的評估值應以 ( )為基本依據(jù)。 A．市場價格 B．發(fā)行價格C．理論價格 D．票面價格 11．判斷債券風險大小主要應考慮( )。 A．債券投資者的財務狀況 B．債券投資者的競爭能力 C．債券發(fā)行者的財務狀況 D．債券投資者的信譽 12．以下可以作為企業(yè)進行會計記錄的依據(jù)和作為支付評估費用依據(jù)的有( )。 A．資產(chǎn)評估委托書 8．資產(chǎn)評估報告書 C．資產(chǎn)評估工作底稿 D．合同協(xié)議 13．需安裝的設備，安裝調試周期很長，其重置成本不僅需考慮正常費用，且要考慮 ( ) A．調試費用 B．安裝費用C．運輸費用 D．資金成本 14．貨幣資金的評估依據(jù)是( )。 A．重置價值 B．市場價格C．清算價格 D．賬面價值 15．將其他企業(yè)的股票作為一種有價證券來購買，屬于( )。 A．間接投資 B．風險投資 C．直接投資 D．無風險投資 二、多項選擇題(從每題的五個備選答案中，選擇二個或二個以上正確答案的字母填入括號內。每題3分。共15分) 1．資產(chǎn)評估的特點有( )。 A．現(xiàn)實性 B．咨詢性C．隨機性D．預測性E．可變性 2．當利用參照物比較法估測被評估機組的重置成本時，需調整韻重要參數(shù)有 ( ) A．設備所在地與參照物所在地的地區(qū)因素，包括交通條件和周圍環(huán)境等 B．設備的生產(chǎn)能力因素，包括年產(chǎn)量、單位時間產(chǎn)量 C．設備交易的時間差別因素 D．設備供應地的地區(qū)因素，包括交通條件和周圍環(huán)境等 E．被評估設備所在地與參照物所在地同設備供應地的距離和通達條件 3．資產(chǎn)評估方法的選取取決于( )。 A．評估的價值類型 B．評估對象的理化狀態(tài) C．可以收集利用的資料 D．評估人員的個人專長 E．評估地點 4產(chǎn)成品及庫存商品的評估適用的方法有( )。 A．現(xiàn)值法 B．成本法C終值法D．分類評估法 E．市場法 5企業(yè)價值評估與企業(yè)單項資產(chǎn)評估價和匯總的主要區(qū)別是( A．評估范圍 B．評估標的C．評估結果D．評估因素E．評估對象 三、判斷題(判斷正誤，正確的填‘‘√”，錯誤的填“”。每題2分．共12分) 1兩譽是不可確指資產(chǎn)。( ) 2資產(chǎn)評估的客觀性體現(xiàn)在同一項資產(chǎn)的評估結果是唯一的。( ) 3使用殘余估價法評估建筑物的前提條件是，建筑能獲得超額收益。( ) 4一項科學技術進行較快的資產(chǎn)，采用物價指數(shù)法往往會比采用重置核算法估算的重置成本高。( ) 5評估貨幣資金時，按清算價格進行評估。( ) 6用物價指數(shù)法評估機器設備的重置成本僅僅考慮了時間因素。( ) 一、單項選擇題(從每題的四個備選答案中。選擇一個正確答案的字母填入括號內。每題1分，共15分) 1．C 2．A 3．A 4．B 5．D6．D 7．C 8．C 9．A l0．C11．C l2．B l3．D l4．D l5．A 二、多項選擇題(從每題的五個備選答案中，選擇二個或二個以上正確答案的字母填入括號內。 每題3分。共15分) 1．ABD 2．BCE 3．ABC 4．BE 5．BCD 三、判斷題(判斷正誤，正確的填“√”。錯誤的填“”。每題2分，共12分) 1．√ 2． 3．4．√ 5． 6．√ （三） 一、單項選擇題（從每題的四個備選答案中，選擇一個正確答案的字母填入括號內。每題1分，共15分） 1．資產(chǎn)評估基準期的基準時點一般是( )。 A．年 B．月 C．日 D．季度 2．公開市場假設常用于下列哪種評估？( ) A．固定資產(chǎn) B．房產(chǎn)和土地使用權C．機器設備 D．無形資產(chǎn) 3．選擇重置成本時，在同時可獲得復原重置成本和更新重置成本的情況下，應選用 ( ) A．復原重置成本 B．更新重置成本C．任選一種 D．兩種都選 4．用市場法進行資產(chǎn)評估時，應當參照的重估價值是相同或相類似的( )。 A．重置成本 B．市場價格 C．清算價格 D．收益現(xiàn)值 5．成本法主要適用于評估( )。 A．可連續(xù)計量預期收益的設備 B．可正常變現(xiàn)的設備 C．可獲得非正常變現(xiàn)價格的設備 D．續(xù)用，但無法預測未來收益的設備 6．機器設備按其工程技術特點分類，包括( )。 A．專用設備 B．通用設備 C．生產(chǎn)性設備 D．非標準設備7．與設備的技術壽命有關的因素是( )。 A．使用強度 B．技術更新速度C．使用時間 D．維修保養(yǎng)水平 8．建筑物的梁柱、房面板、樓板均以鋼筋混凝土制作，墻體用磚或其他材料制作，這種建筑物屬于( )。 A.鋼和鋼筋混凝土結構 B．鋼結構 C．鋼筋混凝土結構 D．混合結構 9．城鎮(zhèn)土地的標定地價是( )。 A．某時點城鎮(zhèn)宗地價格B．某時期城鎮(zhèn)宗地價格 C．某時點城鎮(zhèn)標準宗地價格 D．某時期城鎮(zhèn)標準宗地價格 10.設備成新率是指( )。 A．設備綜合性陳舊貶值率的倒數(shù) B。設備有形損耗的倒數(shù) C．設備有形損耗率與1的差異 D．設備現(xiàn)實狀態(tài)與設備重置成本的比率 11．鑒定機器設備的已使用年限，不需考慮的因素是( )。 A．進步技術因素 B．設備使用的日歷天數(shù) C．設備使用強度 D．設備的維修保養(yǎng)水平 12.下列貶值屬于功能性貶值的是( )。 A．由于大量產(chǎn)品積壓，某車間由三班改為兩班造成的開工不足 B．由于設備生產(chǎn)廠家采用新技術，使某廠使用的車床相對物耗上升了20%C．由于市場疲軟，某車間的10臺機床，只有6臺使用，造成4臺閑置 D．由于原材料緊俏，某廠處于半停產(chǎn)狀態(tài)，造成設備閑置 13.建筑物單位造價調整法在方法上屬于( )。 A.核算法 B．統(tǒng)計法 C．比較法 D．指數(shù)法 14.無形損耗影響無形資產(chǎn)的( )。 A.價值 B．使用價值C．價值和使用價值 D．交換價值 15.經(jīng)國有資產(chǎn)管理部門確認的評估結果，除國家經(jīng)濟政策發(fā)生重大變化或經(jīng)濟行為當 事人另有協(xié)議外，自評估基準日起的有效期是( )。 A. -年 B．-年半C．兩年 D．半年 二、多項選擇題（從每題的五個備選答案中，選擇二個或二個以上正確答案的字母填入括號內。每題3分，共15分） 1．資產(chǎn)評估和會計計價的區(qū)別表現(xiàn)在( )。 A．市場操作者不同 B．發(fā)生的前提條件不同 C．市場發(fā)育程度不同 D．目的不同 E．名稱不同 2．造成資產(chǎn)經(jīng)濟性貶值的主要原因有( )。 A．該項技術落后 B．該項資產(chǎn)生產(chǎn)的產(chǎn)品需求減少 C．社會勞動生產(chǎn)率提高 D．自然力作用加劇 E．政府公布淘汰該類資產(chǎn)的時間表 3．流動資產(chǎn)的實體性貶值可能會體現(xiàn)在( )。 A．在產(chǎn)品 B．應收賬款C．在用低值易耗品 D．呆滯、積壓物資 E．貨幣資金 4．企業(yè)整體資產(chǎn)評估時，資產(chǎn)剝離的主要對象有( )。 A.非生產(chǎn)性資產(chǎn) B．局部功能與企業(yè)功能不協(xié)調的資產(chǎn)C．能耗、消耗大的資產(chǎn) D．閑置資產(chǎn) E．融資租賃資產(chǎn) 5．直接投資的收益分配形式主要有( A．以股息的形式參與分配 B．按投資比例參與凈收益分配 C．按一定比例從銷售收入中提成 D．按出資額的一定比例收取使用費E．以直接收益進行分配 三、判斷題（判斷正誤，正確的填“√”，錯誤的填“”。每題2分，共12分） 1．-項科學技術進步較快的資產(chǎn)，采用物價指數(shù)法往往會比采用重置核算法估算的重置成本高。( ) 2．運用物價指數(shù)法評估機器設備的重置成本僅僅考慮了時間因素。( ) 3．決定設備成新率的關鍵因素是設備的購置時間。( ) 4．設備的使用年限直接體現(xiàn)設備的有形損耗。( ) 5．評估流動資產(chǎn)時，功能性貶值一般不予考慮。( ) 6．專營權是不可確指的無形資產(chǎn)。( ) 一、單項選擇題（從每題的四個備選答案中，選擇一個正確答案的字母填入括號內。每題1分-共15分） 1．C 2．B 3．B 4．B 5．D6．C 7．B 8．C 9．D10.C11．A 12．B13.C 14.A 15.A 二、多項選擇題（從每題的五個備選答案中，選擇二個或二個以上正確答案的字母填入括號內。 每題3分，共15分） 1. ABD 2.BE 3.CD 4.BD 5.BCD 三、判斷題（判斷正誤，正確的填“√”，錯誤的填“”。每題2分，共12分）1．√ 2．√ 3． 4． 5．√ 6． （四） 一、單項選擇題（從每題的四個備選答案中，選擇一個正確答案的字 母填入括號內。每題1分，共15分） 1．資產(chǎn)評估的客體是指( )。 A．中立的第三者 B．投資者 C．被評估的資產(chǎn) D．評估機構 2．根據(jù)現(xiàn)行規(guī)章制度，各資產(chǎn)評估機構在從事資產(chǎn)評估工作時，應堅持( )。 A．真實性、科學性、可行性 B．獨立性、客觀性、科學性 C．統(tǒng)一領導、分級管理 D．謹慎性、主體性、配比性 3．收益法中所用的收益指的是( )。 A．未來預期收益 B．評估基準日收益 C．被評估資產(chǎn)前若干年的平均收益 D．當日收益 4．一項科學技術進步較快的資產(chǎn)，采用物價指數(shù)法往往會比采用重置核算法估算的重置成本( )。 A．高 B．低 C．相等 D．不一定 5．計算重置成本時，不應計人的費用是( )。 A．構建費用 B．維修費用 C．安裝費用 D．調試費用 6．機器設備的重置成本中的直接費用包括( )。 A．各種管理費用 B．安裝調試費用 C．人員培訓費用 D．總體設計費用 7．計算建筑期利息的工期的計算依據(jù)是( )。 A．工期合同 B．額定合同 C．協(xié)商合同 D．實際工期 8．建筑物殘余估價法屬于下列哪種方法的一種具體方法？( ) A．收益法 B．成本法 C．市場法 D．功能價值法 9．對交通用地價格影響最大的因素是( )。 A．環(huán)境質量度 B．繁華程度 C交通條件 D．規(guī)劃限制 10.造成建筑物經(jīng)濟性貶值的核心原因是( )。 A．利用率下降 B．部分閑置 C．實際收益率下降 D．客觀收益下降 11．外幣存款折算為人民幣時，一般應按照下列哪種牌價進行折算？( ) A．月平均外匯牌價 B．年平均外匯牌價 C．當日外匯牌價 D．當年最低外匯牌價 12．土地的經(jīng)濟地理位置具有( )。 A．不可位移性 B．可壟斷性 C．可變性 D．多樣性 13.應收賬款、應收票據(jù)等流動資產(chǎn)的評估只適用于按下列哪種價值進行評估？( ) A．賬面價值 B．市場價值 C．重置價值 D．可變現(xiàn)價值 14.下列不屬于企業(yè)整體資產(chǎn)評估中收益預測的方法的是( )。 A．產(chǎn)品周期法 B．綜合調整法 C．年金資本化法 D．現(xiàn)代統(tǒng)計法 15.在股市發(fā)育不全、交易不規(guī)范的情況下，作為長期投資中的股票投資的評估值的依據(jù)是( )。 A．市場價格 B．發(fā)行價格 C．理論價格 D．票面價格 二、多項選擇題（從每題的五個備選答案中，選擇二個或二個以上正 確答案的字母填入括號內。每題3分．共15分） 1．造成資產(chǎn)經(jīng)濟性貶值的主要原因有( )。 A．該項技術落后 B．該項資產(chǎn)生產(chǎn)的產(chǎn)品需求減少 C．社會勞動生產(chǎn)率提高 D．自然力作用加劇 E．政府公布淘汰該類資產(chǎn)的時間表 2．對設備質量進行鑒定主要了解( )。 A．設備的完整性 B．設備所在企業(yè)的生產(chǎn)系統(tǒng) C．設備生產(chǎn)產(chǎn)品的市場要求 D．設備所處的工作環(huán)境 E．設備的制造水平 3．房屋建筑物按其結構承重形式的不同，可分為( )。 A．鋼結構 B．鋼筋混凝土結構 C．混合結構 D．廠房 E．道橋工程 4．非上市債券的評估類型可以分為( )。 A．固定紅利模型 B．每年支付利息，到期還本型 C．分段模型 D．到期后一次還本付息型 E．分期付息型 5．遞延資產(chǎn)包括的項目有( )。 A．租入固定資產(chǎn)改良支出 B．預付報刊雜志費 C．開辦費 D．固定資產(chǎn)修理支出 E．購買商標支出 三、判斷題（判斷正誤，正確的填“√”，錯誤的填“”。每題2分，共 12分） 1．商譽是不可確指資產(chǎn)。( ) 2．運用物價指數(shù)法評估機器設備的重置成本僅僅考慮了時間因素。( ) 3．決定設備成新率的關鍵因素是設備的購置時間。( ) 4．最佳使用是房屋建筑物必須考慮的評估前提。( ) 5．資產(chǎn)評估的客觀性體現(xiàn)在同一項資產(chǎn)的評估結果是唯一的。( ) 6．采用收益法評估資產(chǎn)時，各指標之間的關系是本金化率越高，收益現(xiàn)值越低。( ) 一、單項選擇題【從每題的四個備選答案中，選擇一個正確答案的字母填入括號內。每題1分， 1.C 2.B 3.A 4.A 5.B 6. B 7.B 8. A 9. B 10. D 11．C 12．C13．D 14．C 15．C 二、多項選擇題（從每題的五個備選答案中，選擇二個或二個以上正確答案的字母填入括號內。 每題3分，共15分） 1. BE 2.ADE 3.ABC 4.BD 5.ACD 三、判斷題（判斷正誤，正確的填“√”，錯誤的填“”。每題2分，共12分） 1.＼／ 2.＼／ 3. 4. 5. 6.＼／ ） （五） 一、單項選擇題（從每題的四個備選答案中，選擇一個正確答案的字母填入括號內。每題1分，共15分） 1．資產(chǎn)評估的主體指的是( )。 A．評估機構和評估人員 B．評估主管部門C．交易的一方 D．資產(chǎn)管理機構 2．清算價格的評估適用的假設是( )。 A．清算 B．繼續(xù)使用C．公開市場 D．企業(yè)主體 3．對被評估的機器設備進行模擬重置，按現(xiàn)行技術條件下的設計、工藝、材料、標準、價格和費用水平進行核算，這樣求得的成本稱為( )。 A．更新重置成本 B．復原重置成本C．完全重置成本 D．實際重置成本 4．評估對象的特點是選擇資產(chǎn)評估方法的( )。 A．唯一依據(jù) B．重要依據(jù)C．不相關因素 D．相關因素 5．不能用于機器設備評估的方法是( )。 A．成本法 B．收益法C．市場法 D．現(xiàn)時法 6．運用價格指數(shù)法評估機器設備的重置成本僅僅考慮了( )。 A．技術因素 B．功能因素 C．地域因素 D．時間因素 7．對于建筑物的過剩功能，在評估時可考慮的處理方法是( )。 A．功能性貶值 B．建筑物增值 C．經(jīng)濟性貶值 D．經(jīng)濟性溢價8．建筑物單位造價調整法在方法上屬于( )。 A．核算法 B．統(tǒng)計法C．比較法 D．指數(shù)法 9．與設備的技術壽命有關的因素是( )。 A．使用強度 B．技術更新速度C．使用時間 D．維修保養(yǎng)水平 10.企業(yè)整體資產(chǎn)評估中不能使用的評估方法有( )。 A．收益法 B．成本法 C．市盈率乘數(shù)法 D．成本加和法 11．評估企業(yè)價值最直接的方法是( )。 A．價格指數(shù)法 B．收益法 C．成本法 D．清算價格法 12.作為評估對象的遞延資產(chǎn)的確認標準是( )。 A．是否已攤銷 B．攤銷方式C．能否帶來預期收益 D．能否變現(xiàn) 13.在股市發(fā)育不全、交易不規(guī)范的情況下，作為長期投資中的股票投資的評估值應以 )為基本依據(jù)。 A．市場價格 B．發(fā)行價格C．理論價格 D．票面價格 14．企業(yè)采用先進先出法核算材料，對評估結果的影響是( )。 A．評估結果相對較低 B．評估結果相對較高 C．評估結果不穩(wěn)定 D．不應影響評估結果 15．城鎮(zhèn)土地的標定地價是( )。 A．某時點城鎮(zhèn)宗地價格 B．某時期城鎮(zhèn)宗地價格 C．某時點城鎮(zhèn)標準宗地價格 D．某時期城鎮(zhèn)標準宗地價格 二、多項選擇題（從每題的五個備選答案中，選擇二個或二個以上正確答案的字母填入括號內。每題3分，共15分） 1．進口設備的重置成本包括( )。 A．設備購置價格 B．設備運雜費C．關稅 D．銀行手續(xù)費E．安裝調試費 2．對設備質量進行鑒定主要了解( )。 A．設備的完整性 B．設備所在企業(yè)的生產(chǎn)系統(tǒng) C．設備生產(chǎn)產(chǎn)品的市場要求 D．設備所處的工作環(huán)境 E．設備的制造水平 3．流動資產(chǎn)的實體性貶值可能會體現(xiàn)在( )。 A．在產(chǎn)品 B．應收賬款C．在用低值易耗品 D．呆滯、積壓物資 E．貨幣資金 4．直接投資的收益分配形式主要有( )。 A．以股息的形式參與分配 B．按投資比例參與凈收益分配 C．按一定比例從銷售收入中提成 D．按出資額的一定比例收取使用費E．以利息的形式參與分配 5．遞延資產(chǎn)評估值的高低主要取決于( )。 A．賬面金額 B．折余金額 C．未來效益 D．未來效益持續(xù)的時間E．變現(xiàn)金額 三、判斷題 1．專營權是不可確指的無形資產(chǎn)。( ) 2．從本質上來講，企業(yè)評估的真正對象是企業(yè)的全部資產(chǎn)。( ) 3．資產(chǎn)評估的客觀性體現(xiàn)在同一項資產(chǎn)的評估結果是唯一的。( ) 4．采用收益法評估資產(chǎn)時，各指標之間的關系是本金化率越高，收益現(xiàn)值越低。( )5．-項科學技術進步較快的資產(chǎn)，采用物價指數(shù)法往往會比采用重置核算法估算的重置成本高。( ) 6．用物價指數(shù)法評估機器設備的重置成本僅僅考慮了時間因素。( ) 一、單項選擇題（從每題的四個備選答案中，選擇一個正確答案的字母填入括號內。每題1分．共15分） 1．A 2．A 3．A 4．B 5．B6．D 7．A 8．C 9．B 10．B11．B 12．C 13．C 14．D 15．D 二、多項選擇題（從每題的五個備選答案中，選擇二個或二個以上正確答案的字母填入括號內。 每題3分，共15分） 1. ABCDE 2.ADE 3.CD 4.BCD 5.CD 三、判斷題【判斷正誤，正確的填“√”，錯誤的填“”。每題2分，共12分）1． 2． 3． 4．√ 5．√ 6．√ （六） 一、單項選擇題I從每題的四個備選答案中，選擇一個正確答案的字 母填入括號內。每題1分，共15分） 1．資產(chǎn)評估的經(jīng)濟原則是指( )。 A．客觀性原則 B．科學性原則 C．預期性原則 D．專業(yè)性原則 2．資產(chǎn)評估的工作原則是( )。 A．貢獻原則 B．客觀性原則 C．替代原則 D．激勵原則 3．采用成本法的優(yōu)點之一是，比較充分地考慮了資產(chǎn)的各種損耗，使評估結果更趨于 ( ) A．公平合理 B．一致 C．保值增值 D．強弱結合 4．用市場法進行資產(chǎn)評估時，應當參照的重估價值是相同或相類似的( )。 A．重置成本 B．市場價格 C．清算價格 D．收益現(xiàn)值 5．資產(chǎn)評估時，成新率的損耗基礎與折舊年限( )。 A．相同 B．不同 C．有差異 D．無關 6．機器設備的重置成本中的直接費用包括( )。 A．各種管理費用 B．安裝調試費用 C．人員培訓費用 D．總體設計費用 7．估測一臺在用續(xù)用的設備的重置成本，首選方法應該是( )。 A．利用價格指數(shù)法 B．利用詢價法詢價再考慮其他費用 C．利用重置核算法 D．利用功能價值法 8．要用價格指數(shù)調整法評估進口設備所使用的價格指數(shù)是( )。 A．設備進口國零售商品價格指數(shù) B．設備出口國零售商品價格指數(shù) C．設備出口國綜合價格指數(shù) D．設備出口國生產(chǎn)資料價格指數(shù) 9．造成建筑物經(jīng)濟性貶值的核心原因是( )。 A．利用率下降 B．部分閑置 C．實際收益率下降 D．客觀收益下降 10．使用剩余估價法評估建筑物的前提條件是，建筑( )。 A．用途合理 B．使用強度合理 C．能獲得正常收益 D．能獲得超額收益 11．土地的經(jīng)濟地理位置具有( )。 A．不可位移性 B．可壟斷性 C．可變性 D．多樣性 12．下列選項中不屬于無形資產(chǎn)的是( )。 A．債權性質的應收及預付賬款 B．專利權 C．計算機軟件 D．非專利技術 13．下列公式能夠成立的是( )。 ‘A．銷售收入分成率一銷售利潤分成率／銷售利潤率 B．銷售利潤分成率一銷售收入分成率／銷售利潤率 C．銷售利潤分成率=銷售收入分成率十銷售利潤率 D．銷售收入分成率-1-銷售利潤分成率 14．無形資產(chǎn)包括法定無形資產(chǎn)和收益性無形資產(chǎn)，這種分類所依據(jù)的標準是( )。 A．可辨識程度 B．取得渠道 C．有法律保護 D．內容構成 15．待評估企業(yè)預計未來五年的預期收益為100萬元、120萬元、150萬元、160萬元、200 萬元，假定本金化率為10%，采用年金本金化法估測企業(yè)的價值最有可能是( )。 A．1414萬元 B．5360萬元 C．141萬元 D．20319萬元 二、多項選擇題（從每題的五個備選答案中，選擇兩個或兩個以上正 確答案的字母填入括號內。每題3分，共15分） 1．機器設備評估中的分類應盡可能滿足的目的是( )。 A．為專業(yè)分工、檢測創(chuàng)造條件 B．為有效地搜集數(shù)據(jù)資料創(chuàng)造條件 C．適應評估機構的要求為賬務處理服務 D．為評估分析、統(tǒng)計創(chuàng)造條件 E．必須保證與現(xiàn)行會計制度保持一致 2．機器設備的重置成本應包括( )。 A．機器設備日常維修費用 B．機器設備的購置費用 C．設備操作人員的培訓費用 D．設備的大修費用 E．設備的技術改造費 3．建筑物具有特殊的屬性，主要表現(xiàn)在下列哪些方面( )。 A．不可位移性 B．產(chǎn)權邊界復雜性 C．功能變異性 D．用途多樣性 E．價格上漲性 4．土地的自然特性有( )。 A．土地面積的有限性 B．土地使用價值的永續(xù)性 C．用途多樣性 D．可壟斷性 E．不可替代性 5．土地使用權評估的原則有( )。 A．替代原則 B．最有效使用原則 C．變動原則 D．供需原則 E．貢獻原則 三、判斷題（判斷正誤，正確的填“√”，錯誤的填“”。每題2分．共 12分） 1．對交通用地價格影響最大的因素是交通條件。( ) 2．計算建筑期利息的工期應按工期合同來計算。( ) 3．評估貨幣資金時，按清算價格進行評估。( ) 4．采用收益法評估資產(chǎn)時，各指標之間的關系是本金化率越高，收益現(xiàn)值越低。( ) 5．-項科學技術進步較快的資產(chǎn)，采用物價指數(shù)法往往會比采用重置核算法估算的重置 成本高。( ) 6．設備的使用年限直接體現(xiàn)設備的有形損耗。( ) 一、單項選擇題（從每題的四個備選答案中，選擇一個正確答案的字母填入括號內。每題1分， 1.D 2.D 3.C 4.B 5.D 6.D 7. B 8. C 9. B 10. A 11．C 12．C 13．C 14．D 15．D 二、多項選擇題（從每題的五個備選答案中，選擇兩個或兩個以上正確答案的字母填入括號內。 每題3分，共15分） 1. ABD 2.ACD 3.ABC 4.ABCDE 5.ABCD 三、判斷題（判斷正誤，正確的填“√”，錯誤的填“”。每題2分，共12分） 1． 2． 3．√ 4．√ 5． 6．√ （七） 一、單項選擇題（從每題的四個備選答案中，選擇一個正確答案的字 母填入括號內。每題1分，共15分） 1．收益法應用中收益額的選擇，必須是( )。 A．凈利潤 B．現(xiàn)金流量 C．利潤總額 D．口徑上與折現(xiàn)率一致 2．國務院頒布的《國有資產(chǎn)評估管理辦法》對國有資產(chǎn)運動中所發(fā)生的各種經(jīng)濟行為，就 應該或可以進行評估的情況做出了明確的規(guī)定，從( )確定了國有資產(chǎn)評估的范圍。 A．理論上 B．政治上 C．經(jīng)濟上 D．法律上 3．同一項資產(chǎn)，在不同假設條件下，評估結果應( )。 A．相同 B．趨于一致 C．不同 D．不確定 4．采用成本法進行資產(chǎn)評估時，其實體性貶值與會計上的折舊( )。 A．完全一樣 B．不一樣 C．有時一致，有時不一致 D．兩者成正比例關系 5．在三種評估方法中，先進的評估方法是( )。 A．收益法 B．成本法 C．市場法 D．不一定 6．成本法主要適用于評估( )。 A．可連續(xù)計量預期收益的設備 B．可正常變現(xiàn)的設備 C．可獲得非正常變現(xiàn)價格的設備 D．續(xù)用，但無法預測未來收益的設備 7．計算重置成本時，不應計入的費用是( )。 A．構建費用 B．維修費用 C．安裝費用 D．調試費用 8．設備的到岸價是指( )。 A. FOB+進口關稅 B．FOB+海外運雜費十關稅 C．FOB+海外運雜費十境外保險費 D．到岸價十境外保險費 9．計算建筑期利息的工期的計算依據(jù)是( )。 A．工期合同 B．額定合同 C．協(xié)商合同 D．實際工期 10．對于建筑物的過剩功能，在評估時可考慮的處理方法是( )。 A．功能性貶值 B．建筑物增值 C．經(jīng)濟性貶值 D．經(jīng)濟性溢價 11．采用預決算調整法評估建筑物是以( )為前提的。 A．預算定額變化不大 B．建材價格變化不大 C．原建筑物工程量最合理 D．人工費率變化不大 12.外幣存款折算為人民幣時，一般應按照下列哪種牌價進行折算( )。 A．月平均外匯牌價 B．年平均外匯牌價 C．當日外匯牌價 D．當年最低外匯牌價 13.在流動資產(chǎn)評估中，當抽查核實中發(fā)現(xiàn)原始資料或清查盤點工作可靠性較差時，要 ( ) A．堅持原先確定的評估計劃，繼續(xù)進行評估 B．拒絕繼續(xù)進行評估 C．擴大抽查面，直至核查全部流動資產(chǎn) D．重新對已評估過的流動資產(chǎn)進行評估 14．應收賬款、應收票據(jù)等流動資產(chǎn)的評估只適用于( )。 A．按賬面價值進行評估 B．按市場價值進行評估 C．按重置價值進行評估 D．按可變現(xiàn)價值進行評估 15．從本質上講，企業(yè)評估的真正對象是( )。 A．企業(yè)的生產(chǎn)能力 B．企業(yè)的全部資產(chǎn) C．企業(yè)整體資產(chǎn) D．企業(yè)整體獲利能力 二、多項選擇題（從每題的五個備選答案中，選擇兩個或兩個以上正 確答案的字母填入括號內。每題3分，共15分） 1．資產(chǎn)評估的特點有( )。 A．現(xiàn)實性 B．咨詢性 C．隨機性 D．預測性 E．可變性 2．適用于資產(chǎn)評估的假設有( )。 A．清算假設 B．資產(chǎn)收益率波動假設 C．繼續(xù)使用假設 D．公開市場假設 E．持續(xù)經(jīng)營假設 3．運用觀測分析法估測設備成新率時需考慮的主要因素有( )。 A．設備的使用時間 B．設備的負荷程度 C．設備的制造質量 D．同類設備的技術更新速度 E．設備配套情況 4．影響建筑物價格的因素有( )。 A．環(huán)境優(yōu)劣的影響 B．經(jīng)濟地理因素 C．產(chǎn)權 D．長期投資貸款利率 E．新舊程度 5．下列選項中，屬于企業(yè)整體資產(chǎn)評估的一般評估范圍的有( A．企業(yè)產(chǎn)權權利所能控制的部分 B．全資子公司、控股子公司 C．非控股子公司中的投資部分 D．企業(yè)存放于其他企業(yè)的委托加工材料 E．其他企業(yè)存放予待評估企業(yè)的委托加工材料 三、判斷題（判斷正誤，正確的填“√”，錯誤的填“”。每題2分，共 12分） 1．資產(chǎn)評估主體是申請進行資產(chǎn)評估的企業(yè)。( ) 2．使用殘余估價法評估建筑物的前提條件是，建筑能獲得超額收益。( ) 3．評估流動資產(chǎn)時，功能性貶值一般不予考慮。( ) 4．商譽是不可確指資產(chǎn)。( ) 5．資產(chǎn)評估的客觀性體現(xiàn)在同一項資產(chǎn)的評估結果是唯一的。( ) 6．-項科學技術進步較快的資產(chǎn)，采用物價指數(shù)法往往會比采用重置核算法估算的重置成本高。( )  一、單項選擇題（從每題的四個備選答案中，選擇一個正確答案的字母填入括號內。每題1分． 共15分） 1．C 2．B 3．A 4．B 5．C 6．B 7．B 8．D 9．D 10．C 11．C 12．A 13．B 14．C 15．A 二、多項選擇題（從每題的五個備選答案中，選擇兩個或兩個以上正確答案的字母填入括號內。 每題3分，共15分） 1. ABD 2.BC 3.ABC 4.ABE 5.ABCDE 三、判斷題（判斷正誤，正確的填“√”，錯誤的填“”。每題2分，共12分） 1． 2． 3． 4．√ 5．√ 6． （八） 一、單項選擇題（從每題的四個備選答案中，選擇一個正確答案的字 母填入括號內。每題1分，共15分） 1．資產(chǎn)評估的價值類型決定于( )。 A．評估特定目的 B．評估方法 C．評估程序 D．評估原則 2．資產(chǎn)評估是通過對某項資產(chǎn)在某一( )價值的估算，從而確定其價值的經(jīng)濟活動。 A．時期 B．時點 C．時區(qū) D．階段 3．采用收益法評估資產(chǎn)時，各指標之間存在的關系是( )。 A．本金化率越高，收益現(xiàn)值越低 B．本金化率越高，收益現(xiàn)值越高 C．資產(chǎn)未來收益期對收益現(xiàn)值沒有影響 D．本金化率與收益現(xiàn)值無關 4．選擇重置成本時，在同時可獲得復原重置成本和更新重置成本的情況下，應選用( )。 A．復原重置成本 B．更新重置成本 C．任選一種 D．兩種都選 5．政府實施新的經(jīng)濟政策或發(fā)布新的法規(guī)限制了某些資產(chǎn)的使用，造成資產(chǎn)價值降低， 這是一種( )。 A．功能性貶值 B．經(jīng)濟性貶值 C．保值增值 D．強弱結合 6．下列屬于功能性貶值的是( )。 A．由于大量產(chǎn)品積壓，某車間由三班改為兩班造成的開工不足 B．由于設備生產(chǎn)廠家采用新技術，使某廠使用的車床相對物耗上升了20% C．由于市場疲軟，某車間的10臺機床，只有6臺使用，造成4臺閑置 D．由于原材料緊俏，某廠處于半停產(chǎn)狀態(tài)，造成設備閑置 7．機器設備按其工程技術特點分類，包括( )。 A．專用設備 B．通用設備 C．生產(chǎn)性設備 D．非標準設備 8．在機器設備作為評估對象時，必須考慮的因素是( )。 A．工程技術性強 B．單位價值大、使用年限長 C．價值屬性比較復雜 D．通過折舊進行價值補償 9．建筑物的梁柱、房面板、樓板均以鋼筋混凝土制作，墻體用磚或其他材料制作，這種建 筑物屬于( )