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1、第一節(jié) 土地所有權第二節(jié) 級差地租第三節(jié) 絕對地租第四節(jié) 壟斷地租與其他類型地租第五節(jié) 土地價格與地租變化的作用 一、土地制度和土地所有權二、不同土地所有權形態(tài)下的地租三、資本主義土地所有權四、中國社會主義土地所有 ：是指人們在占有、支配和使用土地的過程中所結成的各種經濟關系的總和，是一個國家或社會人地關系及其人與人關系的法定結合形式。 經濟實現形式法律實現 A土地所有權壟斷 B土地所有權與使用權分離封建地租資本主義地租社會主義地租 租地農場主和地主談判，租用地主的土地。租地農場主雇傭農業(yè)工人。租地農場主組織農業(yè)工人生產。租地農場主向地主交地租 成本價格（C+V） 產品 平均利潤（產業(yè)利潤,商
2、業(yè)利潤，利息，銀行利潤）超額利潤（地租） 一、級差地租的形成二、級差地租的基本形式三、級差地租兩種形式的區(qū)別和聯系 土地有限 價格由劣等土地產品價格決定 超額利潤穩(wěn)定廣泛 我的地很肥沃，得到10萬利潤和180萬超額利潤（級差地租）我的地比較肥沃，我可以得10萬元利潤和120萬元超額利潤（級差地租） 我的地比較肥沃，我可以得10萬利潤和60萬超額利潤（級差地租）我這塊地太差了，只得10萬利潤，不產生超額利潤，所以沒有級差地租。 市場上小麥每斤1.5元，D地有人耕種了市場上小麥每斤20元,C地有人耕種了 市場上小麥每斤30元，B地有人耕種了市場上小麥每斤60元A地有人耕種了 土地級別投入資本（元）
3、平均利潤（元）產量（千克）個別生產價格社會生產價格級差超額利潤（元）級差地租 （元）級差地租 （元）全部產品（元）每百千克（元）全部產品（元）每百千克（元）A 100 20 400 120 30 120 30 0 0 0B 100 20 500 120 24 150 30 30 30C 100 20 600 120 20 180 30 60 60D 100 20 800 120 15 240 30 120 120追加1 100 20 800 120 15 240 30 120 120 追加2 100 20 500 120 24 150 30 30 30 1、8k+2p+4p+2p= 162 1
4、0k+2p+2p+2p= 163 12K+2p+0p+2p=16 第一次投100萬元，產量近100公斤，沒有超額利潤。第 二次投100萬元生產200斤，得到30萬元超額利潤。第三次投100萬元生產300斤，得到60萬元超額利潤。第四次投 100萬元生產400斤，得到90萬元超額利潤。 你的地那么差就別要地租了，白讓人種算了不行那你得把地租定的低點那不行，再差也要交地租，現在糧食供不應求，我怕租不出去！地租是不是與產品價值無關的加價？ 一、絕對地租的形成和特點二、絕對地租的趨勢 5元1把咱們的成本就是5元??？沒有辦法現在市場上的生產價格就是5元，否則咱們就賣不出去！在我土地上生產的產品就可以按高
5、于生產價格 的價格賣 生產部門資本有機構成（元）剩余價值（元）M=100%平均利潤P=20%產品價值（元）產品社會生產價格（元）絕對地租（元）工業(yè)80C+20V 20 20 120 120 0農業(yè)60C+40V 40 20 140 120 20 一、 壟斷地租和壟斷價格二、建筑地段地租三、礦山地租 建筑地段地租和礦山地租 一、 土地價格的決定及其趨勢二、現代農業(yè)與土地關系的演進三、地租的雙重作用 優(yōu)等地中等地劣等地初級追加初級追加投資（萬元）產量10萬斤107 108 105 106 104 萬元34 %201010 %1002 %20)28( V PCVMM (2)單位農產品的絕對地租 (3
6、)萬元劣等地產量平均利潤劣等地剩余價值5.04 %2010%1004 PCMV萬元農產品總產量單位農產品的絕對地租15)46587(5.0 4.土地價格(1)計算地租總量:=12級差地租+18 級差地租+15絕對地租=45萬元(2)土地價格總額=(3)每畝土地價格= 萬元1500%345 元萬畝萬元150011500 從土地肥沃程度看，甘肅省1979年全省平均畝產小麥221斤，而水利灌溉條件較好的酒泉地區(qū)平均畝產584斤，中等的慶陽地區(qū)214斤，臨夏自治州249斤；而干旱缺水的定西地區(qū)只有102斤。 從1979年全省農村人口人均收入的梯度，可以看出土地位置差別的影響：省會蘭州市（按三縣六區(qū)）平
7、均92.57元，隴南地區(qū)的武都縣，只有27.27元。蘭州市郊各區(qū)依次排列是城關區(qū)233.50元，安寧區(qū)201.39元，西固區(qū)145.80元，白銀區(qū)131元，紅古區(qū)125元。表現為離市區(qū)距離遞進收入遞高。 級差地租存在具有客觀必然性。土地的差別，包括土地豐度、地理位置等是級差地租產生的物質基礎。由于土地豐度、地理位置等的不同，等量勞動投入面積相等的土地上，會有不等量的收獲；等量物品位置轉移時，會消耗不等的勞動。 社會主義土地公有制的建立，雖然為土地的改良，經濟位置的改善提供了條件，使土地總面積的絕對豐度有可能提高，進入市場所支付的運輸費用可能會降低，但土地的等級差別、各塊土地的相對豐度和位置的差別并不會因此消失。
《土地所有權和地租》PPT課件
