銀行消防系統(tǒng)維保服務(wù)項(xiàng)目投標(biāo)文件.doc

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1、 中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司廊坊市分行消防系統(tǒng)維保服務(wù)項(xiàng)目投 標(biāo) 文 件 投標(biāo)單位（蓋章）： 法定代表人(蓋章)： 編制時(shí)間：年月日目錄1、 承諾函 2、 公司簡介3、 法人委托書4、 法定代表人身份證明書5、 消防系統(tǒng)維保服務(wù)方案 6.1維保服務(wù)管理服務(wù)理念和目標(biāo)6.2維保服務(wù)人員配備及工作職責(zé)6.3維保服務(wù)方案6.4維保質(zhì)量保證措施7、項(xiàng)目班子組成情況 8、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況表 9、注冊(cè)建造師簡歷 10、技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷表11、安全生產(chǎn)、文明施工措施 12、近三年同類業(yè)績及客戶反饋意見 13、附件 承 諾 函致：廊坊市隆盛建設(shè)工程咨詢有限公司根據(jù)你方 招標(biāo)文件，遵照中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)

2、法等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)研究上述招標(biāo)文件及其他資料后，我方?jīng)Q定參加該項(xiàng)目的投標(biāo)，并承諾嚴(yán)格按照以下條款執(zhí)行：1.我方已詳細(xì)審核全部招標(biāo)文件，包括修改文件及有關(guān)附件，無不解之處。2.我方愿意按照中華人民共和國合同法履行自己的責(zé)任和義務(wù)。3.一旦我方中標(biāo)，我方保證按招標(biāo)文件要求承擔(dān)消防系統(tǒng)設(shè)備維保服務(wù)工作。4.除非另外達(dá)成協(xié)議并生效，你方的中標(biāo)通知書和本招標(biāo)文件將成為約束雙方的合同文件的組成部分。投標(biāo)單位(蓋章)：法定代表人(蓋章)：日期： 年 月 日 公司簡介法人委托書本授權(quán)委托書聲明：我 系 （單位名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 （單位名稱）的 （姓名）為我公司代理人，以本公司的名義參加 （項(xiàng)目名稱）

3、的招標(biāo)活動(dòng)。代理人在招標(biāo)過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事物，我均予以承認(rèn)。代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)。特此委托。代理人： 性別： 年齡： 身份證號(hào)碼：單位： 部門： 職務(wù)：投標(biāo)單位：（蓋章） 法人代表：（蓋章）日期： 年 月 日附件二：法定代表人身份證明書單位名稱：單位性質(zhì)：地 址： 成立時(shí)間： 年 月 日經(jīng)營期限： 姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)： 系 （投標(biāo)單位名稱） 的法定代表人。特此證明。投 標(biāo) 人： （蓋公章）日 期： 年 月 日6、 消防系統(tǒng)維保服務(wù)方案6.1維保服務(wù)管理服務(wù)理念和目標(biāo)堅(jiān)持消防設(shè)施安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，對(duì)消防工程的維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量實(shí)施全過程質(zhì)量控制，在整個(gè)過程中貫徹“安全可

4、靠、質(zhì)量第一”的方針，以嚴(yán)密的質(zhì)量管理，周到的服務(wù)體系，為用戶消防系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)安全、可靠及時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)。1、保證消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行；2、符合國家標(biāo)準(zhǔn)、省標(biāo)準(zhǔn)和企事業(yè)單位自身的要求；3、滿足消防定期或不定期檢查的要求。4、維護(hù)質(zhì)量必須符合經(jīng)雙方核定的竣工圖紙的要求，并且滿足現(xiàn)行消防規(guī)范的要求。5、設(shè)備發(fā)生故障，我公司接收到故障信息或接到使用方通知十二小時(shí)內(nèi)派人到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，二十四小時(shí)內(nèi)檢修解除故障。在確實(shí)沒有配件的情況下應(yīng)及時(shí)向貴單位匯報(bào)，并采取有效的應(yīng)急措施，防止出現(xiàn)安全事故。6、 提供詳細(xì)的月檢、季檢及年度試驗(yàn)報(bào)告，以方便貴單位備案。6.2維保服務(wù)人員配備及工作職責(zé)（1） 維保人員配備（2） 工作職責(zé)日常

5、維保1、每月按計(jì)劃抽樣測(cè)試部分設(shè)備，致使一年內(nèi)所有設(shè)備全部測(cè)試一遍。確保設(shè)備的正常運(yùn)行。2、每季度或半年（視消防工程大?。┻M(jìn)行全面的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。3、每年用公司專業(yè)的消防檢測(cè)隊(duì)伍進(jìn)行詳細(xì)的消防檢測(cè)，包括消防設(shè)施檢測(cè)及消防電氣性能檢測(cè)。出具正規(guī)檢測(cè)報(bào)告，報(bào)消防部門備案。4、專業(yè)的探測(cè)器清洗廠，隔年完成對(duì)所有探測(cè)器的清洗工作。5、協(xié)助或完全負(fù)責(zé)同消防部門的業(yè)務(wù)，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進(jìn)行。6、視消防工程大小，公司可派專人常駐工作，協(xié)助處理日常問題。應(yīng)急維保1、公司承諾一般問題24小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)解決，嚴(yán)重或緊急問題在最短的時(shí)間內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)解決。2、以誠信的服務(wù)態(tài)度同甲方保持密切的

6、合作關(guān)系，注重彼此間的溝通，遇到問題協(xié)商解決。6.3維保服務(wù)方案根據(jù)公安部關(guān)于抓緊建立和認(rèn)真落實(shí)建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)管理制度的通知的要求，為保證大樓內(nèi)的消防設(shè)施正常運(yùn)行，確保大樓的人身和財(cái)產(chǎn)安全，依靠現(xiàn)有的高科技聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，擬制定該大樓消防設(shè)施的維修、保養(yǎng)服務(wù)方案如下：一、 消防設(shè)施維護(hù)、維修范圍火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的維護(hù)、維修范圍包括：1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)2、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；3、氣體滅火系統(tǒng)；4、消火栓系統(tǒng)；5、消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備的維護(hù)維修負(fù)責(zé)到消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備的接口；6、消防報(bào)警線路和消防聯(lián)動(dòng)線路及消防聯(lián)動(dòng)電源線路、管路出現(xiàn)問題包括短路、斷路。我公司將對(duì)維護(hù)、維修范圍內(nèi)出現(xiàn)的故障免費(fèi)人工進(jìn)行修復(fù)(如

7、人為的短路、斷路、設(shè)備損壞等故障則不屬維修范圍)；如設(shè)備老化損壞，無法修復(fù)的，由貴單位負(fù)責(zé)購買新的設(shè)備，我公司負(fù)責(zé)安裝。系統(tǒng)檢測(cè)和維修過程中貴單位應(yīng)提供必要的工作環(huán)境及人員配合，否則出現(xiàn)不可預(yù)知的損失我公司有權(quán)拒絕賠付及提供以上服務(wù)。二、維保質(zhì)量計(jì)劃 1、維保機(jī)構(gòu)和執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)遵循客觀公正、誠實(shí)守信、公平競爭的原則依照法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，開展建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)活動(dòng)，對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，并自覺接受公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理。 2、維保機(jī)構(gòu)承接業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)依法與委托方簽訂一格式的技術(shù)服務(wù)合同，明確服務(wù)對(duì)象、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限以及雙方的權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任。技術(shù)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)于簽訂后一個(gè)

8、月內(nèi)報(bào)轄區(qū)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案。3、委托方和維保機(jī)構(gòu)不得通過合同約定減少服務(wù)項(xiàng)目和內(nèi)容，規(guī)避維修保養(yǎng)責(zé)任。委托方不得與不具備資質(zhì)的維保機(jī)構(gòu)簽訂技術(shù)服務(wù)合同。 4、執(zhí)業(yè)人員不得以個(gè)人名義承接業(yè)務(wù)，不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上維保機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)術(shù)服務(wù)維保機(jī)構(gòu)接受委托后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)服務(wù)對(duì)象的具體情況，擬定具體的服務(wù)方案，明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，并至少指定兩名以上執(zhí)業(yè)人員負(fù)責(zé)實(shí)施。 5、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)由取得執(zhí)業(yè)資格，且具有消防相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上技術(shù)職稱，或者取得高級(jí)技能以上等級(jí)的消防行業(yè)特有工種職業(yè)資格的執(zhí)業(yè)人員擔(dān)任?，F(xiàn)場(chǎng)執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)向委托方出示執(zhí)業(yè)資格證書，委托方有權(quán)核查。 6、維保機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照消防法律法規(guī)，以及建筑消

9、防設(shè)施的維護(hù)管理（GB 25201）等消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的內(nèi)容、程序、周期等要求，開展建筑消防設(shè)施檢查、維修、保養(yǎng)、測(cè)試等技術(shù)服務(wù)，確保消防設(shè)施完好有效。7、維保機(jī)構(gòu)在巡查、巡檢中發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在問題、故障，或者接到委托方通知要求維修的，能夠當(dāng)場(chǎng)修復(fù)的應(yīng)當(dāng)立即修復(fù)解決；沒有條件立即修復(fù)解決的，應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)組織維修，盡快排除故障。8、開展技術(shù)服務(wù)應(yīng)當(dāng)作出客觀、完整的記錄，記錄表采用建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理（GB 25201）附錄規(guī)定的統(tǒng)一的記錄表式樣，由經(jīng)辦人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽名，并經(jīng)委托方負(fù)責(zé)人確認(rèn)。9、維保機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)維修保養(yǎng)的建筑消防設(shè)施每年至少進(jìn)行一次全面檢查測(cè)試。年度檢查測(cè)試報(bào)告應(yīng)當(dāng)經(jīng)經(jīng)

10、辦人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、法定代表人簽名，并加蓋維保機(jī)構(gòu)印章。年度檢查測(cè)試報(bào)告應(yīng)當(dāng)按規(guī)定報(bào)轄區(qū)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案。并按照有關(guān)規(guī)定建立技術(shù)服務(wù)檔案，及時(shí)、妥善保存維修保養(yǎng)記錄、檢查測(cè)試報(bào)告、影像資料以及其他有關(guān)技術(shù)資料。三、維保實(shí)施計(jì)劃（一）、水噴淋系統(tǒng)維保計(jì)劃：1、每月工作內(nèi)容：(1) 檢查10%噴淋頭外觀是否完好，有無被遮擋及檢查管網(wǎng)是否存在腐蝕和滲漏情況，及時(shí)解決存在的問題；(2) 檢查濕式報(bào)警閥組上、下腔壓力表工作情況，監(jiān)控閥門是否完好；(3) 檢查泵組外觀及潤滑狀況，排除腐蝕和滲漏情況；(5) 檢查泵組附件：進(jìn)出口閥門、壓力表、軟接頭、止回閥等工作情況；(6) 檢查水泵接合器及安全閥、止回閥

11、、接口等有否腐蝕和滲漏情況；(7) 對(duì)檢測(cè)過的設(shè)備做好記錄，及時(shí)處理有關(guān)故障。2、每季度工作內(nèi)容：(1) 正常完成每月例行的維護(hù)保養(yǎng)工作；(2) 測(cè)試壓力開關(guān)啟動(dòng)噴淋泵及水力警鈴是否正常；(3) 檢查噴淋泵組啟動(dòng)情況，觀測(cè)震動(dòng)、噪音、滲漏、壓力等狀況；(4) 檢測(cè)噴淋泵組聯(lián)動(dòng)功能，試驗(yàn)主備泵切換功能及遠(yuǎn)程手動(dòng)啟泵功能；(5) 對(duì)檢測(cè)內(nèi)容做好記錄，對(duì)有故障的設(shè)備作及時(shí)處理，向好地方歌城提供季度工作報(bào)告。（二）、消火栓系統(tǒng)維保計(jì)劃1、每月工作內(nèi)容：(1) 檢查室內(nèi)消火栓箱及附件是否完好(附件包括：水槍、水帶、轉(zhuǎn)盤、自救帶、消火栓)；(2) 檢查室內(nèi)消火栓系統(tǒng)減壓裝置工作情況是否正常；(3) 檢查維

12、護(hù)泵組外觀及潤滑狀況，排除腐蝕和滲漏情況；(4) 檢查泵組附件：進(jìn)出口閥門、壓力表、軟接頭、止回閥等工作情況；(5) 檢查水泵接合器及安全閥、止回閥、接口等有否腐蝕和滲漏情況，及時(shí)排除以上問題；(6) 檢查管網(wǎng)是否存在腐蝕和滲漏情況，及時(shí)解決存在的問題；(7) 對(duì)檢測(cè)過的設(shè)備做好記錄，及時(shí)處理有關(guān)故障。2、每季度工作內(nèi)容：(1) 正常完成每月例行的維修保養(yǎng)工作；(2) 檢查消防泵組啟動(dòng)情況，觀測(cè)震動(dòng)、噪音、滲漏、壓力等狀況；(3) 檢測(cè)消防泵組聯(lián)動(dòng)功能，試驗(yàn)主備泵切換功能及遠(yuǎn)程手動(dòng)啟泵功能；(4) 檢查水源和消防水箱，觀測(cè)水位；(5) 檢測(cè)總量25%左右的消火栓按鈕進(jìn)行啟泵試驗(yàn)；(6) 對(duì)檢測(cè)

13、內(nèi)容做好記錄，及時(shí)排除存在的故障，提供季度工作報(bào)告。（三）、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)維保計(jì)劃1、每月工作內(nèi)容：(1) 排除控制屏上顯示的所有故障；(2) 火災(zāi)報(bào)警自檢功能；(3) 消音、復(fù)位功能；(4) 故障報(bào)警功能；(5) 火災(zāi)優(yōu)先功能；(6) 報(bào)警記憶功能；(7) 主、備電源轉(zhuǎn)換功能；(8) 每月檢測(cè)10%的感煙或感溫探測(cè)器及手動(dòng)報(bào)警按鈕(含警鈴)，保證整個(gè)系統(tǒng)的設(shè)備12個(gè)月全部檢測(cè)一次；(9) 對(duì)檢測(cè)過的設(shè)備做好記錄。2、每季度工作內(nèi)容： (1) 正常完成每月例行的維護(hù)保養(yǎng)工作；(2) 在完成每月例行的維修保養(yǎng)工作之外，對(duì)本季度已經(jīng)通過檢測(cè)的報(bào)警設(shè)備進(jìn)行聯(lián)動(dòng)功能檢測(cè)；(3) 對(duì)檢測(cè)內(nèi)容做好記錄，提供

14、季度聯(lián)動(dòng)測(cè)試報(bào)告。（四）、應(yīng)急照明系統(tǒng)維保計(jì)劃 1、每月工作內(nèi)容：(1) 每月檢測(cè)10%的應(yīng)急照明燈，看外觀是否完好，保證整個(gè)系統(tǒng)的設(shè)備12個(gè)月全部檢測(cè)一次；(2) 檢測(cè)應(yīng)急照明燈的自檢按鈕，檢查其照度；(3) 拔下應(yīng)急照明燈的插頭，檢查其是否能在5S內(nèi)自動(dòng)切換成應(yīng)急電源；(4) 對(duì)檢測(cè)過的設(shè)備做好記錄，提供月工作報(bào)告。（五）、安全疏散指示系統(tǒng)維保計(jì)劃 1、每月工作內(nèi)容：(1) 每月檢測(cè)10%的安全疏散指示燈，看外觀是否完好；(2) 檢測(cè)安全疏散指示的自檢按鈕，檢查其照度；(3) 拔下安全疏散指示的插頭，檢查其是否能在5S內(nèi)自動(dòng)切換成應(yīng)急電源；(4) 對(duì)檢測(cè)過的設(shè)備做好記錄，提供月工作報(bào)告。（

15、六）、消防廣播系統(tǒng)維保計(jì)劃1、每月工作內(nèi)容：(1) 每月查看10%的消防廣播，看外觀是否完好，是否有被污染； (2) 對(duì)檢測(cè)過的設(shè)備做好記錄，對(duì)有故障隱患的設(shè)備作適當(dāng)處理，及時(shí)修復(fù)或更換。2、每季度工作內(nèi)容：(1) 正常完成每月例行的維護(hù)保養(yǎng)工作；(2) 測(cè)試消防廣播工作是否正常；(3) 對(duì)檢測(cè)內(nèi)容做好記錄，提供季度測(cè)試報(bào)告。（七）、防排煙系統(tǒng)維保計(jì)劃1、外觀檢查（1）吸煙口有無變形、損傷，周圍有無影響吸煙的障礙；（2）用于自動(dòng)啟動(dòng)裝置的感煙（感溫）探測(cè)器有無變形、損傷，安裝是否松動(dòng)脫落。手動(dòng)啟動(dòng)裝置的操作箱油無變形、損傷；手柄、操作桿等有無損傷；操作部位有無損傷，有無使用方法的說明；（3）風(fēng)

16、管有無變形、損傷，支撐是否松動(dòng)；風(fēng)管是否與可燃物接觸；（4）送風(fēng)、排煙風(fēng)機(jī)周圍有無可燃物；供電是否正常，電動(dòng)機(jī)的接線是否松動(dòng)，電動(dòng)機(jī)的外殼有無腐蝕現(xiàn)象；傳動(dòng)機(jī)構(gòu)是否與外殼接觸；葉輪是否有損傷；（5）排煙口法蘭有無損傷，螺栓是否松動(dòng)；周圍有無影響煙氣排出的障礙；2、性能檢查（1）吸煙口手動(dòng)操作，檢查是否可以完全打開（與排煙風(fēng)機(jī)聯(lián)動(dòng)時(shí)，應(yīng)能停止聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)的動(dòng)作）； （2）旋轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)是否靈活，是否可以完全打開；（3）制動(dòng)機(jī)構(gòu)、限位器是否符合要求；（4）風(fēng)機(jī)是否能就地啟動(dòng)和消防控制中心啟動(dòng)；3、聯(lián)動(dòng)測(cè)試每個(gè)月進(jìn)行每個(gè)放煙分區(qū)的消防聯(lián)動(dòng)測(cè)試，開煙感是否能正常報(bào)警，風(fēng)口是否能打開，風(fēng)機(jī)是否能正常啟動(dòng)，吸煙口、

17、排煙口有無風(fēng)量。以上這些測(cè)試都要認(rèn)真做好記錄，并有相關(guān)消防負(fù)責(zé)人員的簽字。（八）、氣體滅火系統(tǒng)維保計(jì)劃 1、對(duì)防護(hù)分區(qū)環(huán)境的維護(hù)保養(yǎng)：（1） 檢查保護(hù)區(qū)必要的出入通道應(yīng)通暢無阻；各種報(bào)警信號(hào)和安全標(biāo)志應(yīng)）清潔、齊全并醒目易見；采光照明和事故照明應(yīng)完好。（2） 檢查煙感、溫感探測(cè)器外表面應(yīng)清潔、無灰塵和環(huán)境污染(例如輕質(zhì)粉塵、漆等)，以保證其靈敏度；檢查噴嘴孔口應(yīng)無堵塞。2、對(duì)滅火劑貯存容器的維護(hù)保養(yǎng)：每年對(duì)滅火劑貯存容器進(jìn)行稱重或檢查貯存壓力，若低于允許值極限位置以下，必須予以重新灌裝或替換。3、對(duì)滅火控制盤的維護(hù)保養(yǎng)：（1） 電源、指示燈的可靠程度檢查；（2） 滅火控制盤的啟動(dòng)試驗(yàn)的工作情況

18、是否正常。4、對(duì)系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)：（1） 檢查電磁閥與控制閥的連接導(dǎo)線是否完好，端子有否松動(dòng)或脫落。（2） 從啟動(dòng)鋼瓶上卸下電磁閥，檢查其動(dòng)作是否靈活。（3） 卸下報(bào)警及控制系統(tǒng)與執(zhí)行機(jī)構(gòu)的連接裝置，用模擬試驗(yàn)方法，檢查自動(dòng)控制、報(bào)警及延時(shí)功能的靈敏度和動(dòng)作可靠性。（4） 檢查貯存容器開啟機(jī)構(gòu)靈活可靠性。（5） 檢查滅火劑貯存容器閥和啟動(dòng)容器閥的安全裝置和管路安全閥放氣口。（6） 檢查所有鋼瓶外表有無腐蝕和鍍層脫落現(xiàn)象。（7） 對(duì)系統(tǒng)中所有軟管進(jìn)行外觀檢查，若發(fā)現(xiàn)有任何缺陷，更換或?qū)浌苓M(jìn)行耐壓試驗(yàn)。（8） 將止回閥從系統(tǒng)上卸下，檢查其密封情況和開啟動(dòng)作靈活程度。（九）、泡沫滅火系統(tǒng)維保方案 （

19、1）每半個(gè)月應(yīng)按系統(tǒng)的運(yùn)行狀況進(jìn)行檢測(cè)，填寫消防系統(tǒng)檢測(cè)表每周應(yīng)對(duì)消防泵和備用動(dòng)力進(jìn)行一次啟動(dòng)試驗(yàn)，并填寫系統(tǒng)周記錄表；（2）每季度應(yīng)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容及要求應(yīng)符合下列規(guī)定，并填寫系統(tǒng)季檢記錄表；（3）對(duì)低倍數(shù)泡沫產(chǎn)生器，中、高倍數(shù)泡沫發(fā)生器、泡沫噴頭、固定式泡沫炮， 泡沫比例混合器進(jìn)行外觀檢查，應(yīng)完好損； （4）對(duì)固定式泡沫炮的回轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)、仰俯機(jī)構(gòu)或電動(dòng)操作機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查，性能應(yīng)達(dá) 到標(biāo)準(zhǔn)的要求； （5）消火栓和閥門的開啟與關(guān)閉應(yīng)自如，不應(yīng)銹獨(dú)；（6）壓力表、管道過濾器、金屬軟管、管道及附件不應(yīng)有損傷。 （7）供水水源及水位指示裝置應(yīng)正常； （8）每年應(yīng)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容及要求除按季

20、檢規(guī)定的檢查外，尚應(yīng)符合下列規(guī)定，并應(yīng)填寫系統(tǒng)年檢記錄表；（9）年檢時(shí)，除低、中倍數(shù)泡沫混合液立管和液下噴射防火堤內(nèi)泡沫管道以及高倍 數(shù)泡沫發(fā)生器進(jìn)口端控制閥后的管道外，其余管道應(yīng)全部沖洗，清除銹渣；（10）對(duì)低、中倍數(shù)泡沫混合液立管，只清除銹渣； （11）系統(tǒng)運(yùn)行每隔2-3a,應(yīng)按下列規(guī)定對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行徹底的檢查和試驗(yàn)，并填寫系統(tǒng)年檢記錄表； （12）對(duì)于低倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)中的液上及液下噴射、泡沫噴淋、固定式泡沫炮和中倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)進(jìn)行噴泡沫試驗(yàn)，并對(duì)系統(tǒng)所有的設(shè)備、設(shè)施、管道及附件進(jìn)行全面檢查； （13）對(duì)于高倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)，可在防護(hù)區(qū)內(nèi)進(jìn)行噴泡沫試驗(yàn)，并對(duì)系統(tǒng)所有設(shè)備、 設(shè)施、管道及附件

21、進(jìn)行全面檢查； （14）系統(tǒng)檢查和試驗(yàn)完畢，應(yīng)對(duì)消防泵、泡沫液管道、泡沫混合液管道、泡沫管道、 泡沫比例混合器、管道過濾器等用清水進(jìn)行徹底沖洗清除銹渣，并立即放空，然后涂漆；（15）對(duì)檢查和試驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時(shí)解決，對(duì)損壞或不合格者應(yīng)立即更換，并應(yīng)使系統(tǒng)恢復(fù)到正常狀態(tài)。 （十）、手提滅火劑維保計(jì)劃1、每月工作內(nèi)容：(1) 每月檢測(cè)10%的手提滅火劑，看外觀是否完好，是否有被污染、腐蝕； (2) 檢查滅火器的內(nèi)部壓力；(3) 檢查滅火器的銘牌是否完整，是否有漆皮脫落，噴嘴、噴射軟管是否完好；(4) 對(duì)檢測(cè)過的設(shè)備做好記錄。 備注：內(nèi)部壓力不符合要求，筒體變形，器頭有裂紋，噴嘴、噴射、軟管等損壞

22、的滅火器不能使用，必須及時(shí)維修或者更換。三、維保記錄建筑消防設(shè)施維護(hù)管理記錄表各種記錄表見A.1表A.5。表A.1 消防控制室值班記錄火災(zāi)報(bào)警控制器日運(yùn)行情況記錄時(shí)間火災(zāi)報(bào)警控制器運(yùn)行情況報(bào)警性質(zhì)消防聯(lián)動(dòng)控制器運(yùn)行情況報(bào)警、故障部位、原因及處理情況值班人簽名值班人簽名值班人簽名正常故障火警誤報(bào)故障報(bào)警漏報(bào)正常故障時(shí)/時(shí)時(shí)/時(shí)時(shí)/時(shí)自動(dòng)手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警控制器日檢查情況記錄火災(zāi)報(bào)警控制器型號(hào)自檢消音復(fù)位主電源備用電源檢查人故障及處理情況 消防安全管理人（簽字）： 注1：情況正常打“”，存在問題或故障的打“”；注2：對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時(shí)處理，當(dāng)場(chǎng)不能處置的要填報(bào)建筑消防設(shè)施故障處理登記表；注3：本表為樣表

23、，單位可根據(jù)控制器數(shù)量及值班時(shí)段制表。表A.2 建筑消防設(shè)施巡查記錄巡 查項(xiàng) 目巡查內(nèi)容巡查情況 正 常 故 障故障原因及處理情況消 防供配電設(shè) 施消防電源工作狀態(tài)自備發(fā)電設(shè)備狀況消防配電房、發(fā)電機(jī)房環(huán)境火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系 統(tǒng)火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器外觀區(qū)域顯示器運(yùn)行狀況、CRT圖形顯示器運(yùn)行狀況、火災(zāi)報(bào)警控制器、消防聯(lián)動(dòng)控制器外觀和運(yùn)行狀況手動(dòng)報(bào)警按鈕外觀火災(zāi)警報(bào)裝置外觀消防控制室工作環(huán)境消防供水設(shè)施消防水池外觀消防水箱外觀消防水泵及控制柜工作狀態(tài)穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐工作狀態(tài)水泵接合器外觀、標(biāo)示管網(wǎng)控制閥門啟閉狀態(tài)泵房工作環(huán)境消火栓（消防炮）滅火系統(tǒng)室內(nèi)消火栓外觀室外消火栓外觀消防炮外觀啟泵按鈕外觀自

24、動(dòng)噴水滅火系 統(tǒng)噴頭外觀報(bào)警閥組外觀末端試水裝置壓力值泡沫滅火系統(tǒng)泡沫噴頭外觀泡沫消火栓外觀泡沫炮外觀泡沫產(chǎn)生器外觀泡沫液貯罐間環(huán)境泡沫液貯罐外觀比例混合器外觀泡沫泵工作狀態(tài)氣體滅火系統(tǒng)氣體滅火控制器工作狀態(tài)儲(chǔ)瓶間環(huán)境氣體瓶組或儲(chǔ)罐外觀選擇閥、驅(qū)動(dòng)裝置等組件外觀緊急啟/停按鈕外觀放氣指示燈及警報(bào)器外觀噴嘴外觀防護(hù)區(qū)狀況防煙排煙系統(tǒng)擋煙垂壁外觀送風(fēng)閥外觀表A.2建筑消防設(shè)施巡查記錄（續(xù)）巡 查項(xiàng) 目巡查內(nèi)容巡查情況 正 常 故 障故障原因及處理情況防煙排煙系統(tǒng)送風(fēng)機(jī)工作狀態(tài)排煙閥外觀電動(dòng)排煙窗外觀自然排煙窗外觀排煙機(jī)工作狀態(tài)送風(fēng)、排煙機(jī)房環(huán)境應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo) 志應(yīng)急燈外觀應(yīng)急燈工作狀態(tài)疏散指

25、示標(biāo)志外觀疏散指示標(biāo)志工作狀態(tài)應(yīng)急廣播系統(tǒng)揚(yáng)聲器外觀擴(kuò)音機(jī)工作狀態(tài)消防專用電話分機(jī)電話外觀插孔電話外觀防火分隔設(shè)施防火門外觀防火門啟閉狀況防火卷簾外觀防火卷簾工作狀態(tài)消 防電 梯緊急按鈕外觀轎廂內(nèi)電話外觀消防電梯工作狀態(tài)滅火器滅火器外觀設(shè)置位置狀況其 他設(shè) 施巡 查 人 （簽 名）年 月 日消防安全管理人（簽 名）年 月 日備 注注1：情況正常打“”，存在問題或故障的打“”；注2：對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時(shí)處理，當(dāng)場(chǎng)不能處置的要填報(bào)建筑消防設(shè)施故障處理登記表；注3：本表為樣表，單位可根據(jù)建筑消防設(shè)施實(shí)際情況和巡查時(shí)間段制表。表A.3 建筑消防設(shè)施單項(xiàng)檢查記錄檢測(cè)項(xiàng)目檢測(cè)內(nèi)容實(shí)測(cè)記錄消防供電 配電消防配

26、電試驗(yàn)主、備電切換功能自備發(fā)電機(jī)組試驗(yàn)啟動(dòng)發(fā)電機(jī)組儲(chǔ)油設(shè)施核對(duì)儲(chǔ)油量火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器試驗(yàn)報(bào)警功能手動(dòng)報(bào)警按鈕試驗(yàn)報(bào)警功能警報(bào)裝置試驗(yàn)警報(bào)功能報(bào)警控制器試驗(yàn)報(bào)警功能、故障報(bào)警功能、火警優(yōu)先功能、打印機(jī)打印功能、火災(zāi)顯示盤和CRT顯示器的顯示功能消防聯(lián)動(dòng)控制器試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)控制和顯示功能消防供水設(shè)施消防水池核對(duì)儲(chǔ)水量消防水箱核對(duì)儲(chǔ)水量穩(wěn)(增)壓泵及氣壓水罐 試驗(yàn)啟泵、停泵時(shí)的壓力工況消防水泵試驗(yàn)啟泵和主、備泵切換功能管道閥門試驗(yàn)管道閥門啟閉功能消火栓（消防炮）滅火系統(tǒng)室內(nèi)消火栓試驗(yàn)屋頂消火栓出水及靜壓室外消火栓試驗(yàn)室外消火栓出水及靜壓消防炮試驗(yàn)消防炮出水啟泵按鈕試驗(yàn)遠(yuǎn)距離啟泵功能自動(dòng)噴水系統(tǒng)報(bào)

27、警閥組試驗(yàn)放水閥放水及壓力開關(guān)動(dòng)作信號(hào)末端試水裝置試驗(yàn)?zāi)┒朔潘皦毫﹂_關(guān)動(dòng)作信號(hào)水流指示器核對(duì)反饋信號(hào)泡沫滅火系統(tǒng)泡沫液儲(chǔ)罐核對(duì)泡沫液有效期和儲(chǔ)存量泡沫栓試驗(yàn)泡沫栓出水或出泡沫氣體滅火系統(tǒng)瓶組與儲(chǔ)罐核對(duì)滅火劑儲(chǔ)存量氣體滅火控制設(shè)備模擬自動(dòng)啟動(dòng)，試驗(yàn)切斷空調(diào)等相關(guān)聯(lián)動(dòng)機(jī)械加壓送風(fēng)系 統(tǒng)風(fēng)機(jī)試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)送風(fēng)口核對(duì)送風(fēng)口風(fēng)速機(jī)械排煙系統(tǒng)風(fēng)機(jī)試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)排煙閥、電動(dòng)排煙窗試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)排煙閥、電動(dòng)排煙窗；核對(duì)排煙口風(fēng)速應(yīng)急照明試驗(yàn)切斷正常供電，測(cè)量照度疏散指示標(biāo)志試驗(yàn)切斷正常供電，測(cè)量照度應(yīng)急廣播系統(tǒng)擴(kuò)音器試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)和強(qiáng)制切換功能揚(yáng)聲器測(cè)試音量、音質(zhì)消防專用電話試驗(yàn)通話質(zhì)量防 火分 隔防火門試

28、驗(yàn)啟閉功能防火卷簾試驗(yàn)手動(dòng)、機(jī)械應(yīng)急和自動(dòng)控制功能電動(dòng)防火閥試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)關(guān)閉功能消防電梯試驗(yàn)按鈕迫降和聯(lián)動(dòng)控制功能滅火器核對(duì)選型、壓力和有效期其他設(shè)施測(cè)試人（簽名）： 年 月 日測(cè)試單位（蓋章）： 年 月 日消防安全責(zé)任人或消防安全管理人（簽名）： 年 月 日 注1：情況正常在“實(shí)測(cè)記錄”欄中標(biāo)注“正常”；注2：發(fā)現(xiàn)的問題或存在故障應(yīng)在“實(shí)測(cè)記錄”欄中填寫，并及時(shí)處置；當(dāng)場(chǎng)不能處置的要填報(bào)建筑消防設(shè)施故障處理記錄；注3：本表為樣表，單位可根據(jù)建筑消防設(shè)施實(shí)際情況制表。表A.4 建筑消防設(shè)施聯(lián)動(dòng)檢查記錄建筑名稱地 址使用性質(zhì)層 數(shù)高 度面 積使用管理單位名稱建筑消防設(shè)施檢查情況項(xiàng) 目檢查結(jié)果存在問題

29、或故障處理情況消防供配電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)消防供水消火栓消防炮自動(dòng)噴水系統(tǒng)泡沫滅火系統(tǒng)氣體滅火系統(tǒng)防排煙系統(tǒng)疏散指示標(biāo)志應(yīng)急照明應(yīng)急廣播系統(tǒng)消防專用電話防火分隔消防電梯滅火器其他設(shè)施檢查說明：檢查人（簽名）： 年 月 日檢查單位（蓋章）： 年 月 日消防安全責(zé)任人或消防安全管理人（簽名）： 年 月 日注1：情況正常在“檢查結(jié)果”欄中標(biāo)注“正?！?；注2：發(fā)現(xiàn)的問題或存在故障應(yīng)在“存在問題或故障處理情況”欄中填寫，并及時(shí)處置；當(dāng)場(chǎng)不能處置的要填報(bào)建筑消防設(shè)施故障處理記錄；其他需要說明的情況在“檢查說明”欄填寫；注3：本表為樣表，單位可根據(jù)建筑消防設(shè)施實(shí)際情況制表。表A.5 建筑消防設(shè)施故障處理記錄檢查時(shí)

30、間檢查人簽名檢查發(fā)現(xiàn)問題或故障消防安全管理人處理意見停用系統(tǒng)消防安全責(zé)任人簽名問題或故障處理結(jié)果問題或故障排除消防安全主管人簽名6.4維保質(zhì)量保證措施一、維保準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制1、 維保項(xiàng)目負(fù)責(zé)人熟悉圖紙、資料以及消防規(guī)范，做好現(xiàn)場(chǎng)勘查工作，努力了解工程概況；2、維保項(xiàng)目負(fù)責(zé)人編制維保施工組織設(shè)計(jì)，并向維保技術(shù)人員交底；3、維保技術(shù)員準(zhǔn)備施工機(jī)械、工具、材料等。二、維保施工階段的質(zhì)量控制1、維保技術(shù)員按照消防規(guī)范、維保合同做好消防系統(tǒng)測(cè)試工作；2、測(cè)試完畢，維保技術(shù)員認(rèn)真、客觀做好維保記錄；3、維保技術(shù)員和維保單位的消防負(fù)責(zé)人員在記錄表上簽字；三、維保驗(yàn)收階段的質(zhì)量控制1、簽字(1)在對(duì)消防設(shè)

31、施維保進(jìn)行試驗(yàn)以后都應(yīng)如實(shí)記錄并簽字負(fù)責(zé)；(2)質(zhì)量檢驗(yàn)資料和各項(xiàng)工程資料，都由專職質(zhì)檢員簽字生效。2、完工初檢和竣工交驗(yàn)（二級(jí)驗(yàn)收） 7、項(xiàng)目班子組成情況：項(xiàng)目經(jīng)理工程主管材料供應(yīng)部技術(shù)部核算部施工隊(duì)長安全員資料員后勤處綜合處公司現(xiàn)場(chǎng)安全管工組其它焊工組電工組質(zhì)量管理處8、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況表工程名稱： 職務(wù)姓名職稱執(zhí)業(yè)或職業(yè)資格證明已承擔(dān)在建工 程 情 況證書名稱級(jí)別證號(hào)專業(yè)原服務(wù)單位項(xiàng)目數(shù)主要項(xiàng)目名稱 一旦我單位中標(biāo)，將實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，我方保證并配備上述項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)。上述填報(bào)內(nèi)容真實(shí)，若不真實(shí)，愿按有關(guān)規(guī)定接受處理。項(xiàng)目管理班子機(jī)構(gòu)設(shè)置、職責(zé)分工等情況另附資料說明。 9、 注冊(cè)建造

32、師簡歷表工程名稱： 姓名性別年齡職務(wù)職稱學(xué)歷參加工作時(shí)間擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理年限項(xiàng)目經(jīng)理資格證書編號(hào)在建和已完工程項(xiàng)目情況建設(shè)單位項(xiàng)目名稱建設(shè)規(guī)模開、竣工日期在建或已 完工程質(zhì)量10、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷表工程名稱： 姓名性別年齡職務(wù)職稱學(xué)歷參加工作時(shí)間擔(dān)任技術(shù)負(fù)責(zé)人年限在建和已完工程項(xiàng)目情況建設(shè)單位項(xiàng)目名稱建設(shè)規(guī)模開、竣工日期在建或已 完工程質(zhì)量11、安全文明環(huán)境施工保證措施為使工程保質(zhì)保量、安全如期完成，杜絕事故，消滅隱患，防患未然，特制定本措施。 真貫徹國家制定的安全生產(chǎn)政策法規(guī)嚴(yán)格遵守國家頒發(fā)的建筑安裝 工人安全技術(shù)操作規(guī)程、建設(shè)部頒發(fā)的施工現(xiàn)場(chǎng)安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電的安全技術(shù)規(guī)范及

33、中華人民共和國治安管理處罰條例、中華人民共和國消防管理?xiàng)l例。（二）安全文明環(huán)境施工制度嚴(yán)格履行甲方有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定、制定。我方必須根據(jù)承擔(dān)的施工任務(wù)的特點(diǎn)，安排身體、工程技術(shù)、安全專業(yè)符合要求人員上崗作業(yè)，對(duì)甲方提供的安全防護(hù)設(shè)施不能保證安全施工的應(yīng)及時(shí)提出，或拒絕施工。不得違章指揮，或強(qiáng)令工人冒險(xiǎn)作業(yè)，也不能強(qiáng)迫工人作業(yè)時(shí)間太長，并且按照規(guī)定搞好防寒工作。嚴(yán)格按作休時(shí)間進(jìn)行休息和工作。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境有影響的施工應(yīng)安排在人少和時(shí)間充足的條件下進(jìn)行。要養(yǎng)成安全衛(wèi)生的生活作風(fēng)，嚴(yán)禁隨便不衛(wèi)生的行為。必須對(duì)施工班子進(jìn)行施工前書面安全技術(shù)交底，組織安全活動(dòng)，學(xué)習(xí)安全方面專業(yè)知識(shí)，班組長應(yīng)堅(jiān)持班前、班中、

34、班后的質(zhì)量安全“三檢查”，及時(shí)清除安全隱患。特種作業(yè)人員（如：機(jī)、電、起重、焊工等）必須經(jīng)過培訓(xùn)、考核，并經(jīng)有關(guān)部門發(fā)給操作許可證方能上崗。（三） 安全文明環(huán)境施工措施進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的人員，必須戴安全帽，高空作業(yè)、臨邊危險(xiǎn)部位施工必須拴安全帶，距離地面三米以上作業(yè)要設(shè)安全網(wǎng)或其它防護(hù)設(shè)施。各種機(jī)械要完好，不準(zhǔn)帶病運(yùn)轉(zhuǎn)，不準(zhǔn)超負(fù)荷使用，機(jī)械設(shè)備的危險(xiǎn)部位要有安全防護(hù)裝置，并定期檢修。架設(shè)臨時(shí)用電線必須符合用電安全距離的規(guī)定，線路必須絕緣良好，電動(dòng)機(jī)機(jī)要做到一機(jī)一閘，遇到臨時(shí)停電或停工時(shí)要拉閘斷電。電閘箱要上蓋加鎖，有嚴(yán)密的防雨措施，嚴(yán)禁用其它金屬代替熔斷絲。電器設(shè)備必須保護(hù)接零、重復(fù)接地，手持電動(dòng)

35、工具要設(shè)漏電保護(hù)器。搭設(shè)腳手架、井字架、挑架等，所用材料和搭設(shè)方法必須符合安全要求，搭設(shè)完畢要經(jīng)過施工負(fù)責(zé)人驗(yàn)收合格后方能使用，拆除時(shí)，需要設(shè)警戒或圍欄，由上而下，順序進(jìn)行，拆除物料不得往下投擲，拆除的拉圾要及時(shí)清除。塔吊、外用電梯、井字架等起吊設(shè)備，必須裝有超高、超長限位，防墜落裝置，設(shè)安全門，附著纜風(fēng)繩要牢固。在建筑工程的電梯口、樓梯口、預(yù)留洞口、通道口和施工現(xiàn)場(chǎng)的洞、坑、溝等危險(xiǎn)處，要有防護(hù)設(shè)施或明顯的示警標(biāo)志。施工現(xiàn)場(chǎng)不準(zhǔn)許準(zhǔn)穿硬底和帶釘易滑的鞋靴或拖鞋，禁止攀登腳手架、井、門字架和非乘人垂直運(yùn)輸機(jī)械上下。施工現(xiàn)場(chǎng)及工房內(nèi)禁止攜帶家屬小孩，私自生火做飯和使用電爐、電老虎；嚴(yán)禁亂拉亂接電

36、線，保證安全用電。（四）對(duì)現(xiàn)場(chǎng)不文明施工、事故責(zé)任的經(jīng)濟(jì)處罰施工人員必須要配戴施工號(hào)牌進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，并遵守業(yè)主的有關(guān)管理規(guī)定。在施工現(xiàn)場(chǎng)不得聚眾鬧事、打架斗毆和發(fā)生其它違法亂紀(jì)行為，已觸犯刑律者送有關(guān)司法機(jī)關(guān)處理。施工期間未經(jīng)甲方管理人員許可，不得私自動(dòng)用、拆卸各樓層的設(shè)施、設(shè)備、結(jié)構(gòu)，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，處以500至1000元處罰，造成嚴(yán)重事故者另給予重罰。有關(guān)公安機(jī)關(guān)辦理身份證及暫住人口證件，如有違反國家有關(guān)法律條例，所發(fā)生一切責(zé)任，均由乙方承擔(dān)。對(duì)違章作業(yè)，冒險(xiǎn)進(jìn)入施工禁區(qū)及損壞安全防護(hù)設(shè)施，不按有關(guān)安全規(guī)范施工，造成傷亡事故，應(yīng)由乙方和責(zé)任者自己承擔(dān)罰款及一切經(jīng)濟(jì)和刑事責(zé)任。由于沒有盡自身安全責(zé)任，造成重大傷亡事故情節(jié)嚴(yán)重的對(duì)主要和直接責(zé)任者已觸及刑事的，報(bào)請(qǐng)檢察院、勞動(dòng)監(jiān)察機(jī)關(guān)和安全管理站調(diào)查處理。 12、近三年同類業(yè)績及客戶反饋意見 13、附件