園林景觀設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)合同及任務(wù)書(DOC27頁)

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1、 XXX景觀設(shè)計合同 工程名稱： 工程地點： 合同編號： 發(fā) 包 人： 設(shè) 計 人： 簽訂日期：二○○ 年 月 日 發(fā)包人：

2、 (下稱甲方) 設(shè)計人： (下稱乙方) 甲方委托乙方承擔(dān) 工程項目的設(shè)計工作,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同執(zhí)行。 第一條 本合同簽訂依據(jù): 1.1 《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》。 1.2 《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定》。 1.3 國家及項目所在地有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理的法律、行政法規(guī)和規(guī)章。 1.4 建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。 第二條 設(shè)計依據(jù): 2.1 甲方向乙方提交的設(shè)計任務(wù)書（詳見附件）及

3、有關(guān)資料與文件。 第三條 本合同設(shè)計項目的內(nèi)容: 3.1 工程名稱： 3.2 工程概況：

4、 3.3 委托設(shè)計內(nèi)容: 3.3.1委托乙方承擔(dān)XXX(項目名稱)的環(huán)境園林景觀工程設(shè)計,具體為: (1) 項目總體景觀規(guī)劃概念和方案設(shè)計； (2) 項目景觀工程的擴(kuò)初及施工圖設(shè)計和施工服務(wù)； 3.3.2設(shè)計內(nèi)容包括項目紅線內(nèi)的室外空間、首層架空層、部分屋頂平臺花園的景觀設(shè)計及三套示范單位私家花園的景觀設(shè)計(按項目的具體建筑規(guī)劃修改)，具體為： (1) 小區(qū)內(nèi)總體園林景觀規(guī)劃設(shè)計及豎向設(shè)計； (2) 小區(qū)的環(huán)境設(shè)計，包括與環(huán)境各建筑單體間的銜接處理設(shè)計；建筑涉及景觀裝飾園景內(nèi)容的花盆、園景墻、臺階、欄桿和其他環(huán)境部分的優(yōu)化設(shè)計； (3) 景觀總體及分區(qū)設(shè)計（廣場、道路

5、、活動區(qū)、水景、燈光、亭廊布置等）； (4) 小區(qū)的綠化種植設(shè)計，包括種植土壤設(shè)計規(guī)范和植物品種的選擇； (5) 小區(qū)的小品設(shè)計，包括標(biāo)識系統(tǒng)、雕塑品及藝術(shù)品等的意向設(shè)計，需提供具體造型、尺寸、材質(zhì)； (6) 小區(qū)的園林家具設(shè)計，包括成品花盆、園林休閑椅凳、垃圾桶、太陽傘等陳設(shè)品設(shè)計，需提供具體造型、尺寸、材質(zhì)； (7) 小區(qū)的水景、噴泉和游泳池設(shè)計（含水景意向效果方案）； (8) 小區(qū)的道路鋪裝設(shè)計，包括車行道路和人行道的景觀布局和路面坡度規(guī)劃及表面排水景觀設(shè)計（含詳細(xì)坡度計算及排水量、設(shè)施規(guī)劃、道路結(jié)構(gòu)設(shè)計）； (9) 小區(qū)的圍墻、崗?fù)ぁ跅U設(shè)計及小區(qū)出入口大門深化設(shè)計； (

6、10) 相關(guān)運動設(shè)施的設(shè)計； (11) 小區(qū)內(nèi)與景觀相關(guān)的鋪裝、構(gòu)筑物等設(shè)計； (12) 小區(qū)景觀工程范圍內(nèi)的景觀給排水設(shè)計(給排水點的布置)，豎向設(shè)計； (13) 小區(qū)的背景音樂設(shè)計布置(音響設(shè)備選型等設(shè)計)； (14) 小區(qū)的燈光照明設(shè)計布置（含燈具的選型，具體材料、尺寸）； (15) 小區(qū)內(nèi)與景觀工程等相關(guān)的建筑構(gòu)筑物及水景、雕塑等分項專業(yè)的專項設(shè)計； (16) 提供設(shè)計用景觀材料樣板； (17) 本工程的施工現(xiàn)場服務(wù)與配合。 第四條 設(shè)計原則 4．1 設(shè)計總則 本項目規(guī)劃、建筑設(shè)計為機(jī)械工業(yè)部深圳設(shè)計研究院。環(huán)境景觀要求符合規(guī)劃與建筑設(shè)計總體風(fēng)格，突出現(xiàn)代江

7、南主題風(fēng)情園林的主題，通過打造“現(xiàn)代江南的都市文脈”與“自然生態(tài)的居家環(huán)境”，創(chuàng)造差異化賣點。充分利用現(xiàn)有環(huán)境資源，以人為本，營造優(yōu)秀的現(xiàn)代江南風(fēng)情園林，創(chuàng)造高品位建筑環(huán)境和生活居住環(huán)境。 (1) 設(shè)計定位：現(xiàn)代江南主題風(fēng)情園林； (2) 在用地條件許可的范圍內(nèi)充分體現(xiàn)出一流的建筑環(huán)境與生活居住環(huán)境等； (3) 應(yīng)充分利用現(xiàn)有的景觀環(huán)境資源，在可能的情況下最大限度地滿足戶戶有景觀的要求； (4) 以人為本，在滿足各項功能和最大限度降低成本的條件下，突出環(huán)境和空間設(shè)計的獨特性，營造高尚，幽雅，寧靜的住宅環(huán)境。 (按項目實際情況填寫) 4．2 設(shè)計細(xì)則 (1) 在對基地現(xiàn)場實地

8、勘察基礎(chǔ)上，結(jié)合規(guī)劃、建筑設(shè)計，使建筑與環(huán)境為一體，相得益彰。園林環(huán)境個性與主題鮮明，滿足現(xiàn)代人的生活方式與對理想休閑度假之追求。 充分利用現(xiàn)代材料與造園手法，承襲傳統(tǒng)江南的園林風(fēng)格，通過對景、借景和室內(nèi)外空間、景觀滲透等手法，既突出園林的時代風(fēng)格，又有濃厚之文化底蘊(yùn)，同時表達(dá)“人與自然”的和諧美。（按項目實際情況填寫） (2) 有機(jī)地處理各活動流線關(guān)系，主次有別、動靜相宜，各功能區(qū)有理有度，景觀建筑尺度宜人，突出創(chuàng)意與情趣，集體休閑與觀賞為一體，利用水景資源及地勢高差合理組織水景元素，創(chuàng)造高品位的親水近人的舒適生活空間。（按項目實際情況填寫） 材料選擇應(yīng)與建筑相協(xié)調(diào)，并以適宜的材料搭配

9、和對比手法，營造高品質(zhì)空間的感性一面。通過精心雕鑿、設(shè)計的細(xì)節(jié)，將設(shè)計主題意向反映得更淋漓盡致。選材上，包括地面硬鋪裝、園林、水景等應(yīng)以經(jīng)濟(jì)、美觀、耐久為原則，不追求奢華，以節(jié)約成本。 綠化方面要充分考察植物的各種屬性，設(shè)計好植物的配置及立體層次，而使之疏密有致，同時注意色彩、香味和隨季節(jié)變幻進(jìn)行植栽搭配。 配合利用燈光、背景音樂、雕塑、小品等營造不同空間氛圍動靜相宜、明暗相映。 (3) 結(jié)合建筑規(guī)劃設(shè)計，在小區(qū)道路的景觀與方案設(shè)計方面應(yīng)符合殘障人方便使用的規(guī)范規(guī)定。 第五條 設(shè)計階段及成果要求 工程設(shè)計成果必須符合國家有關(guān)規(guī)定的深度要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計內(nèi)容包括總體規(guī)劃與概念設(shè)計

10、、方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、技術(shù)交底、施工配合、設(shè)計技術(shù)服務(wù)，并參加工程相關(guān)的相關(guān)各階段驗收。本設(shè)計項目工作分五個階段進(jìn)行： 5.1第一階段--- 總體規(guī)劃與概念設(shè)計： 5.1.1 概念設(shè)計內(nèi)容： 在實地勘察和與規(guī)劃建筑設(shè)計方研討后，乙方提出初步概念設(shè)計方案（注：提交2～3個概念方案），初步概念設(shè)計方案，由主創(chuàng)設(shè)計師與甲方進(jìn)行設(shè)計交流并明確設(shè)計方向。初步概念設(shè)計成果為手繪彩色平面圖、透視圖，并輔以相關(guān)意向圖片。初步概念設(shè)計確定后，由甲方發(fā)出書面通知乙方進(jìn)一步深化概念設(shè)計，乙方將進(jìn)行以下有關(guān)概念設(shè)計內(nèi)容： (1)確定設(shè)計范圍和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)； (2)與甲方、建筑設(shè)計院及其它相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)

11、進(jìn)行整體規(guī)劃審閱，針對園林景觀設(shè)計進(jìn)行詳細(xì)討論； (3)確定景觀主題、風(fēng)格、功能、交通、豎向、植栽等概念設(shè)計； (4)乙方提出初步概念設(shè)計方案,由主創(chuàng)設(shè)計師與甲方進(jìn)行設(shè)計交流并明確設(shè)計方向,同時修改成圖； （5）與甲方確認(rèn)重點銷售區(qū)域景觀設(shè)計及與整體設(shè)計的協(xié)調(diào)。 5.1.2 概念階段提交的設(shè)計成果： A3彩色文本8套，電子文檔2套，具體內(nèi)容如下: (1) 概念設(shè)計總平面圖； (2) 設(shè)計意向主要說明； (3) 相關(guān)分析圖(含人、車行、道路系統(tǒng)、水體系統(tǒng)、景觀、綠化、停車、功能分區(qū)等)； (4) 相關(guān)意向圖（含主要景觀意向草圖及參考圖片等，如商業(yè)街、沿湖步道、主次入口、主廣場、各

12、景觀節(jié)點等）； (5) 總體景觀設(shè)計分析圖； (6) 全區(qū)景觀配置平面圖； (7) 特定的基地景觀環(huán)境設(shè)計透視草圖； (8) 實例意象圖片。 5.2第二階段---方案設(shè)計 5.2.1 方案設(shè)計內(nèi)容： (1)確定設(shè)計原則及設(shè)計主題； (2)確定整體景觀功能布局； (3)確定小區(qū)藝術(shù)設(shè)計意向； (4)確定泳池等與建筑設(shè)計相關(guān)景點定位及相關(guān)設(shè)計參數(shù)； (5)確定初步植栽構(gòu)想； (6)社區(qū)交通、消防等功能分析； (7)確定主廣場、主景觀道、商業(yè)街及沿湖步道景觀初步構(gòu)想； (8)確定空間豎向系統(tǒng)； (9)確定小區(qū)各入口及崗?fù)?、欄桿之間的關(guān)系； (10)確定初步燈光照

13、明構(gòu)想； 5.2.2方案階段提交的設(shè)計成果：包括A0彩色總平面圖一套裝裱展板,A3彩色文本8套，電子文檔2套，具體內(nèi)容如下: (1) 景觀總平面圖; (2) 項目現(xiàn)狀分析圖; (3) 功能分區(qū)圖; (4) 交通流線分析圖; (5) 景觀軸線分析圖; (6) 景觀日照及通風(fēng)分析圖; (7) 豎向分析圖； (8) 景觀初步種植分析圖; (9) 景觀視線分析圖; (10) 整體鳥瞰圖; (11) 主要景區(qū)透視圖:以手繪圖為主(不少于6張)； (12) 主要景區(qū)的平面、立面圖； (13) 景觀節(jié)點意向圖； (14) 園林小品意向圖及總平面布置； (15) 鋪裝材質(zhì)意向圖

14、及總體布置； (16) 園林燈光布置意向圖； (17) 園林家具及標(biāo)識系統(tǒng)布置意向圖； (18) 背景音樂布置意向圖； (19) 方案設(shè)計說明書； (20) 方案設(shè)計估算。 5.3第三階段----擴(kuò)初設(shè)計 5.3.1擴(kuò)初設(shè)計內(nèi)容： (1)與甲方及其它專業(yè)機(jī)構(gòu)共同審閱景觀概念設(shè)計內(nèi)容，并確定各專業(yè)機(jī)構(gòu)工作重疊部分之責(zé)任歸屬，確定擴(kuò)初設(shè)計內(nèi)容； (2)收集最新建筑及工程相關(guān)信息,包括平面、立面資料，并共同討論相關(guān)景觀設(shè)計元素使用的合理性； (3)與結(jié)構(gòu)工程師協(xié)調(diào)，提供有關(guān)結(jié)構(gòu)設(shè)施之信息； (4)與建筑師及設(shè)備工程師協(xié)調(diào)以確定小區(qū)綜合管線或設(shè)施之位置，并討論建立可

15、能替代的位置或處理方式（包括井蓋或地面上可見之各種元素）以達(dá)到景觀協(xié)調(diào)一致； (5)確定有關(guān)電力設(shè)施之尺寸、范圍及設(shè)計，以及水力設(shè)計元素等景觀設(shè)計內(nèi)容； (6)確定有關(guān)景觀、建筑戶外、安全及街道照明設(shè)計； (7)與藝術(shù)家或圖案設(shè)計師協(xié)調(diào)有關(guān)標(biāo)示牌之位置及細(xì)部； (8)與水景水力工程師協(xié)調(diào)為達(dá)到水景要求有關(guān)水泵及泵房位置等。 5.3.2擴(kuò)初階段提交的設(shè)計成果： 根據(jù)項目開發(fā)進(jìn)度要求分兩期出圖，一期、二期各分別提交(依據(jù)項目實際情況填寫)：擴(kuò)初設(shè)計圖冊文本及相關(guān)彩色表現(xiàn)圖8套、電子文檔2套，具體內(nèi)容如下: （1）總平面圖：用具體尺寸、標(biāo)高表明道路、廣場、水景、建筑、假山、設(shè)備、管線等

16、各專業(yè)設(shè)計或單獨的子項目工程相互關(guān)系、周圍環(huán)境的配合關(guān)系，同時必須有準(zhǔn)確的放線依據(jù)。須提供的圖紙如下： 1) 總平面定位圖； 2) 豎向設(shè)計總平面圖； 3) 初步鋪裝總平面圖（含小區(qū)園路廣場、架空層等鋪裝，必要時提供重點區(qū)域彩色表現(xiàn)鋪裝圖）； 4) 道路廣場設(shè)計平面圖（廣場外輪廓、道路寬度用具體尺寸標(biāo)注；用方格網(wǎng)（或軸線、中心線）控制位置或線形；廣場標(biāo)高應(yīng)表明中心部位和四周標(biāo)高，道路轉(zhuǎn)彎處應(yīng)標(biāo)出標(biāo)高）； 5) 種植設(shè)計總平面圖（標(biāo)明叢植樹、孤植樹、景觀樹和其它喬灌木種植位置；注明主要樹種名稱）； 6) 燈具布置總平面圖（標(biāo)明所有燈具位置）； 7) 景觀給水總平面圖（標(biāo)明所有灌溉點

17、、景觀噴頭）； 8) 景觀排水總平面圖（標(biāo)出排水方向、排水坡度；同時標(biāo)明雨水口、排水溝及截水溝的位置及尺寸，注明各豎向標(biāo)高點）； 9) 背景音樂總平面圖（標(biāo)明音箱位置）； 10) 園林家具及標(biāo)識系統(tǒng)布置總平面圖（標(biāo)明泳池躺椅、太陽傘、園區(qū)休閑椅凳、垃圾箱、標(biāo)識系統(tǒng)等成品擺設(shè)位置）； 11) 雕塑小品布置總平面圖（含雕塑小品的基本造型圖）。 (2)景觀詳圖（含局部放大平面圖、立面圖等）： 1) 泳池詳圖（含與泳池相關(guān)元素）； 2) 各出入口詳圖； 3) 各景觀構(gòu)筑物詳圖； 4) 各景觀水體詳圖； 5) 與建筑主體結(jié)構(gòu)相連的景觀構(gòu)架等園林建筑詳圖； 6) 各花池、樹池及其他景

18、觀小品詳圖。 (3)根據(jù)需要繪制的相關(guān)彩色表現(xiàn)圖（不少于6張）。 (4)初步設(shè)計說明書： 1) 對照方案設(shè)計圖中文字說明部分提出全面技術(shù)分析和技術(shù)處理措施; 2) 各專業(yè)設(shè)計配合關(guān)系中關(guān)鍵部位的控制要點； 3) 材料、設(shè)備、造型、色彩的選擇原則； (5)工程量總表： 1) 各園林植物的數(shù)量（喬、喬灌木按株計，灌木、草皮按平方米計）； 2) 假山及散置景石的數(shù)量（按噸或立方米計）； 3) 回填種植土方數(shù)量； 4) 廣場、道路等鋪裝面積； 5) 駁岸、水體、泳池等面積； 6) 各類園林小品數(shù)量； 7) 園燈、園椅、垃圾箱、標(biāo)識物等園林公共設(shè)施數(shù)量； 8) 各園林建筑、景

19、觀構(gòu)架數(shù)量及面積。 以上圖面表達(dá)景觀設(shè)計元素包括水景、景觀墻、圍墻、主次要人行及車行出入口、崗?fù)ぁ⒒ㄅ_、戶外階梯、涼亭、花架、照明位置及造型、相關(guān)戶外家具，鋪面材料、軟性元素（植栽）包括喬木、棕櫚植物、灌木、地被等初步選擇種類。 該工作階段完成后乙方應(yīng)安排不少于三次研討，并與甲方工作人員進(jìn)行討論及意見交 換。 5.4第四階段----施工圖設(shè)計 5.4.1施工圖設(shè)計內(nèi)容： (1)與甲方及其它專業(yè)機(jī)構(gòu)共同審閱擴(kuò)初圖面，并確定各個專業(yè)機(jī)構(gòu)的責(zé)任歸屬，確定施工圖設(shè)計內(nèi)容; (2)可能影響景觀之相關(guān)設(shè)施討論，包括污水、下水道、水供應(yīng)、電力、電信、光纖、燃?xì)?、暴雨集水及照明等? (3)與

20、結(jié)構(gòu)工程師協(xié)調(diào)確定有關(guān)荷載之相關(guān)問題，并確定結(jié)構(gòu)設(shè)計節(jié)點做法； (4)與建筑師及給排水工程師協(xié)調(diào)所有排水問題，包括地表、底層及暴雨洪峰排水措施等，確定總體豎向標(biāo)高走向； (5)確定詳細(xì)定位、整地及排水平面圖，包括人行道、殘疾人坡道、消防車道、入戶坡道或臺階、平臺等； (6)確定有關(guān)景觀設(shè)施元素之詳細(xì)圖包括所有人行道、車行道材料及其它輔助設(shè)施、家具等，包括扶手、欄桿、阻車柱、座椅、垃圾桶、戶外照明、矮墻、矮墻座椅、圍墻及大門等； (7)確定所有水景及泳池景觀設(shè)計施工圖包括水池/水景造型、配置及表面材料等; (8)確定植栽施工圖，包括所有植物（喬木、棕櫚、灌木、地被）種類及所須之有機(jī)或

21、無機(jī)保濕覆蓋材料； (9)確定最終照明配置確定及燈具種類，包括建筑戶外、花園、水景、泳池及安全、街道照明等。 5.4.2施工圖階段提交的設(shè)計成果： 根據(jù)項目開發(fā)進(jìn)度要求分兩期出圖，一期、二期各分別提交( 依據(jù)項目實際情況填寫)：正式圖紙8套（藍(lán)圖）,電子文檔2套，材料樣板一套,（注：在正式出圖前乙方需提交兩套白圖交甲方審核，根據(jù)意見修改至符合甲方要求并最終確認(rèn)后，方能出正式藍(lán)圖）具體內(nèi)容如下: （1）總平面圖：用詳細(xì)尺寸與坐標(biāo)表明道路、廣場、水景、建筑、假山、設(shè)備、管線等各專業(yè)設(shè)計或單獨的子項目工程相互關(guān)系、周圍環(huán)境的配合關(guān)系，同時必須有準(zhǔn)確的放線依據(jù)。須提供的圖紙如下： 1) 總

22、平面布置圖； 2) 總平面定位圖； 3) 總平面索引圖； 4) 豎向設(shè)計總平面圖( 廣場標(biāo)高應(yīng)表明中心部位和四周標(biāo)高，道路轉(zhuǎn)彎處應(yīng)標(biāo)出標(biāo)高)； 5) 鋪裝設(shè)計總平面圖（含物料匯總表）； 6) 道路廣場設(shè)計平面圖（廣場外輪廓、道路寬度用具體尺寸標(biāo)注；用方格網(wǎng)（或軸線、中心線）控制位置或線形）； 7) 種植設(shè)計總平面圖（標(biāo)明叢植樹、孤植樹、景觀樹和其它喬灌木具體種植位置；注明所有樹種名稱）； 8) 苗木配置表（列明詳細(xì)苗木名稱、樹高、干高、胸徑、地徑、冠幅、土球、數(shù)量等匯總表）； 9) 燈具布置總平面圖（標(biāo)明所有燈具及燈具的選型參考及管線布置）； 10) 景觀給水總平面圖（標(biāo)明所

23、有灌溉點、景觀噴頭、水泵位置及管線布置）； 11) 景觀排水總平面圖（標(biāo)明各豎向標(biāo)高控制點，標(biāo)出排水方向、排水坡度；同時標(biāo)明雨水口、排水溝及截水溝的位置及尺寸）； 12) 背景音樂總平面圖（標(biāo)明音箱位置及管線布置）； 13) 園林家具布置總平面圖（標(biāo)明泳池躺椅、太陽傘、園區(qū)休閑椅凳、垃圾箱等休閑家具的尺寸及造型）； 14) 小區(qū)環(huán)境標(biāo)識系統(tǒng)布置總平面圖（含標(biāo)識小品的具體尺寸及造型）； 15) 雕塑小品布置總平面圖或意向概念設(shè)計（含選用的成品及空間尺度）。 (2)景觀詳圖（含局部放大平面定位圖、立面圖、剖面圖等）： 1) 主要景觀區(qū)立面圖； 2) 泳池（與泳池相關(guān)元素）的詳圖；

24、 3) 各出入口詳圖； 4) 入口大門及小區(qū)圍墻、欄桿詳圖； 5) 崗?fù)ぴ攬D； 6) 各種拼花鋪裝詳圖； 7) 各景觀構(gòu)筑物詳圖； 8) 各景觀水體詳圖； 9) 與建筑主體結(jié)構(gòu)相連的景觀構(gòu)架等園林建筑詳圖； 10) 各花池、樹池及其他景觀小品詳圖； 11) 假山施工詳圖（含平面尺寸、剖面、立面、透視、做法說明等）； 12) 各裝飾井蓋詳圖。 (3) 施工圖設(shè)計說明書： 1) 對照擴(kuò)初設(shè)計圖中文字說明提出全面技術(shù)分析和技術(shù)處理措施； 2) 各專業(yè)施工配合關(guān)系中關(guān)鍵部位的控制要點； 3) 材料、設(shè)備、造型、色彩的選擇原則。 (4) 負(fù)責(zé)各材料、家具、設(shè)備選型工作： 1

25、) 各飾面材料的選擇，需制作材料樣板一套； 2) 各園林植物的選擇，需提交所選擇的彩色植物圖片，特殊造型苗木品種選擇需到苗圃實地考察后確定，并應(yīng)制備標(biāo)有尺寸、數(shù)量、要求和特別備注的軟景圖則，包括喬木、灌木、草地和地被植物、特殊的排水要求、特殊的移植規(guī)范和圖則； 3) 各雕塑小品的選型需有具體尺寸及造型，必要時提供彩色效果圖； 4) 各燈具及音箱、選型需有具體的尺寸及造型； 5) 各園林家具選型需有具體的尺寸及造型； 6) 各標(biāo)識系統(tǒng)選型需有具體的尺寸及造型。 5.5第五階段----施工配合服務(wù) 5.5.1 乙方應(yīng)派主創(chuàng)設(shè)計師、施工圖設(shè)計師參加甲方組織的圖紙會審，及施工過程

26、 中的施工初驗和竣工驗收，并提供修正報告及建議，以及硬景和軟景的遺漏清單； 5.5.2 乙方應(yīng)提供現(xiàn)場工程監(jiān)造，按實際工程進(jìn)行如定位放樣、景觀土丘或整地、暴雨排水、硬件景觀設(shè)施放樣及施工，植栽放樣及種植以及大樹移植作業(yè)過程之監(jiān)督等； 5.5.3 乙方應(yīng)及時完成項目施工過程中的根據(jù)甲方及現(xiàn)場情況工作的設(shè)計變更和調(diào)整； 5.5.4 乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行材料及苗木的選型確認(rèn)工作； 5.5.5 施工銷售園林展示期，乙方應(yīng)派主要設(shè)計人員現(xiàn)場指導(dǎo)； 5.5.6 乙方應(yīng)參與工程維護(hù)階段的相關(guān)檢驗； 5.5.7 乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決工程施工中出現(xiàn)的技術(shù)性問題。 第六條 設(shè)計進(jìn)度及要求 6.1協(xié)議生

27、效后，乙方應(yīng)在下列規(guī)定時間內(nèi)向甲方交付設(shè)計文件： 序號 資料及文件名稱 份數(shù) 提交時間 1 總體規(guī)劃與概念設(shè)計 8 合同簽訂后 15個日歷日完成，含一次匯報及修改時間 2 方案設(shè)計 8 概念設(shè)計確定后25個日歷日完成，含一次匯報及修改時間 3 擴(kuò)初設(shè)計 8 方案設(shè)計確認(rèn)后，以甲方要求正式開始之日起計40日歷日，含給建筑設(shè)計院提交技術(shù)條件圖、審核白圖及正式出圖時間 4 施工圖設(shè)計 8 擴(kuò)初設(shè)計確認(rèn)后，以甲方要求正式開始之日起計40日歷日，含審核白圖及正式出圖時間 以上時間為日歷天，時間含方案初步設(shè)計及局部修改時間，但不包括甲方設(shè)計審查確認(rèn)所需時間

28、。乙方所提供的擴(kuò)初設(shè)計8份、施工圖設(shè)計圖紙及相關(guān)文件8份，其中4份需裝訂成冊。全套文件電子文件二份，提供的文件包括書面文件、圖紙文件、彩色圖文文件以及電子文件目錄（應(yīng)按時間、版本順序排列同時注明日期和版本）。 6.2 設(shè)計成本控制 6.2.1 設(shè)計總成本控制在 元/平方米（景觀面積計）以內(nèi)。 6.2.2 雕塑成本控制在 萬元以內(nèi)。 以上為設(shè)計指導(dǎo)成本控制指標(biāo)，在設(shè)計過程中根據(jù)具體情況調(diào)整由甲方另行函告。 第七條 本合同設(shè)計收費及設(shè)計費支付進(jìn)度 7.1 本工程設(shè)計計費按紅線內(nèi)景觀面積單價 元/m2計（景觀面積約為 平方米），實行總價包干,合同總價為人民

29、幣 元（XXX萬元整），以上合同總價含乙方應(yīng)付的所有稅金及成本費用 ,不含結(jié)構(gòu)、水、電專業(yè)施工圖設(shè)計費用。 注：以上設(shè)計費用包括每階段向甲方送交的規(guī)定份數(shù)相關(guān)設(shè)計文件的費用、設(shè)計與施工階段配合費用，及本合同第三條規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容費用。本項目擴(kuò)初及施工圖分兩期設(shè)計(依據(jù)項目實際情況填寫),每一期設(shè)計工作的開始憑甲方通知為準(zhǔn)。 7.2 付款方式： 7.2.1本合同生效并在甲方正式提交有關(guān)文件后十五個工作日內(nèi)，甲方提前支付概念方案設(shè)計階段的設(shè)計費，作為預(yù)付款（抵作概念方案設(shè)計階段的設(shè)計費），甲方支付概念方案設(shè)計階段的設(shè)計費為總設(shè)計費的15%，計 萬元； 7.2.2乙方提交的方案

30、設(shè)計成果經(jīng)甲方書面認(rèn)可后十五個工作日內(nèi)，甲方支付總設(shè)計費的20%，計 萬元； 7.2.3 乙方提交的擴(kuò)初圖設(shè)計經(jīng)甲方書面認(rèn)可后十五個工作日內(nèi)，甲方支付總設(shè)計費的30%，根據(jù)項目開發(fā)進(jìn)度及出圖要求分兩期支付，一期計 萬元；二期計 萬元；共計 萬元； 7.2.4 乙方提交的施工圖設(shè)計經(jīng)甲方書面認(rèn)可后十五個工作日內(nèi)，甲方支付總設(shè)計費的30%，根據(jù)項目開發(fā)進(jìn)度及出圖要求分兩期支付，一期計 萬元；二期計 萬元；共計 萬元； 7.2.5根據(jù)項目開發(fā)進(jìn)度及出圖要求分兩期支付，待項目景觀工程施工完成，并通過景觀工程竣工驗收合格后十個工作日內(nèi)，甲方付清其

31、余的設(shè)計費，一期計 萬元；二期計 萬元；共計 萬元； 7.2.6以上付款甲方憑乙方有效相關(guān)發(fā)票支付，支付進(jìn)度詳見下表： 次序 設(shè)計階段 比例 金額 一期 二期 1 預(yù)付款（抵作概念階段設(shè)計費） 15% XXX元 XXX元 2 方案階段 20% XXX元 XXX元 3 擴(kuò)初 30% XXX元 XXX元 XXX元 4 施工圖 30% XXX元 XXX元 XXX元 5 施工配合 5% XXX元 XXX元 XXX元 注：以上每個階段設(shè)計工作開始，均以甲方書面通知為準(zhǔn)。 第八條 雙方責(zé)任 8.1 甲方

32、責(zé)任 8.1.1 甲方按本合同第二條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提交有關(guān)資料及文件，并對提供的資料及文件的完整性、正確性負(fù)責(zé)。甲方不得要求乙方違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計。 8.1.2 甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15個工作日以內(nèi)的，乙方按本合同第四條規(guī)定的交付設(shè)計文件時間按甲方超過的相應(yīng)期限順延;甲方交付上述資料及文件超過規(guī)定期限15個工作日以上的，乙方有權(quán)要求重新確定提交設(shè)計文件的時間。在甲、乙雙方確認(rèn)后按新的設(shè)計進(jìn)度表執(zhí)行。 8.1.3 甲方變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作很大修改，以致造成乙方的設(shè)計需返工，甲、乙雙方另行協(xié)商簽

33、訂補(bǔ)充協(xié)議（或另訂合同），重新明確有關(guān)條款。 8.1.4 甲方在合理情況下要求乙方比合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計資料及文件時，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行。 8.1.5 甲方要求乙方派項目負(fù)責(zé)人進(jìn)行施工現(xiàn)場配合，乙方在本項目每期施工過程中所需設(shè)計配合出差的次數(shù)在8次內(nèi)的(注：本項目分兩期開發(fā)，乙方每期工程配合出差次數(shù)應(yīng)不少于8次)(依據(jù)項目實際情況)，所產(chǎn)生的差旅費由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不另行計費；超出8次以外的交通費用，由甲方按500元/每人次（甲方派車接送除外）另外支付，并由甲方承擔(dān)乙方現(xiàn)場人員的住宿及餐飲費用。 8.1.6 甲方要求乙方主創(chuàng)設(shè)計師或項目負(fù)責(zé)人進(jìn)駐項目現(xiàn)場展開工作，如為在當(dāng)?shù)刈∷?/p>

34、超過3日以上的長駐性出差，由甲方承擔(dān)乙方主創(chuàng)設(shè)計師和項目負(fù)責(zé)人的住宿及餐飲費用（含3日內(nèi)的費用），并提供相應(yīng)的工作條件；超過7日的長駐性出差甲方需另行支付服務(wù)費（500 元/自然日·人）。 8.2 乙方責(zé)任 8.2.1 乙方應(yīng)按國家及地區(qū)有關(guān)規(guī)范規(guī)定和合同約定的內(nèi)容設(shè)計，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計文件,并對提交的設(shè)計文件負(fù)責(zé)。 8.2.2 乙方確定項目負(fù)責(zé)人 全面負(fù)責(zé)本項目的總體設(shè)計和協(xié)調(diào)事宜。甲方有權(quán)指定或者要求乙方更換參加該項目設(shè)計服務(wù)不稱職人員，如乙方不能更換指定人員，經(jīng)協(xié)商不能解決，甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)保持本項目設(shè)計團(tuán)隊的穩(wěn)定性，非特殊情況未經(jīng)甲

35、方認(rèn)可不得隨意更換設(shè)計師。 8.2.3 乙方交付設(shè)計文件后，按規(guī)定參加相關(guān)的設(shè)計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。乙方按合同規(guī)定時限交付設(shè)計文件，負(fù)責(zé)向甲方及施工單位進(jìn)行設(shè)計交底、處理有關(guān)設(shè)計問題和參加竣工驗收，并對園林施工進(jìn)行全程配合、監(jiān)督、指導(dǎo)。 8.2.4在各設(shè)計階段及時向甲方通報設(shè)計進(jìn)度情況，并按甲方要求完成相應(yīng)階段的設(shè)計成果。 8.2.5 乙方應(yīng)積極配合甲方與施工單位間的協(xié)調(diào)，并應(yīng)對其設(shè)計文件的經(jīng)濟(jì)合理性負(fù)責(zé)。在保證設(shè)計效果、質(zhì)量和安全的前提下，設(shè)計應(yīng)充分考慮成本控制。 8.2.6乙方在每階段設(shè)計完成時，應(yīng)向甲方做設(shè)計交底工作，并提交二份設(shè)計圖紙

36、（白圖）供甲方審查，在通過甲方的審查后方可出正式設(shè)計文件。 8.2.7 乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的成本控制計劃書進(jìn)行設(shè)計，從而達(dá)到預(yù)定成本控制要求。如不滿足甲方成本控制要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求對設(shè)計進(jìn)行修改與優(yōu)化工作。 8.2.8工程重點施工階段，甲方提前二天通知乙方參加項目現(xiàn)場辦公例會（每周一次），解決施工過程中的現(xiàn)場設(shè)計問題。 8.2.9乙方應(yīng)積極配合甲方施工聯(lián)絡(luò)工作，乙方應(yīng)積極配合甲方解決施工過程中的設(shè)計問題。如遇緊急情況應(yīng)在8小時內(nèi)回復(fù)，一般情況24小時內(nèi)回復(fù)，每延遲回復(fù)超過一天則應(yīng)支付甲方2000元/次的違約金。 8.2.10如需出新版圖紙，應(yīng)注明版次、日期，并直接在變更或修改部

37、他以云線表示。新版圖紙的一般變更應(yīng)在三日內(nèi)完成，重大變更在五日內(nèi)完成。 8.2.11若現(xiàn)場需要乙方必須到場配合的，甲方將以電話或書面形式（含傳真）通知乙方。如通知后乙方不能按時到場，影響甲方正常工作開展的，甲方有權(quán)在應(yīng)支付的設(shè)計費中直接扣除2000元/次作為違約金。由此造成的損失超過前述違約金部分的，乙方仍應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 8.2.12 乙方在必要時可聘請設(shè)計顧問進(jìn)行指導(dǎo)工作，其費用由乙方負(fù)責(zé)。 8.2.13 乙方在與甲方合作進(jìn)行中，所獲得的信息包括：項目信息、技術(shù)圖紙、資料、經(jīng)營信息、本合同所涉及的設(shè)計成果等，所有未公開的信息均為甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)嚴(yán)守秘密性，未經(jīng)甲方同意，不得將上述

38、信息用于本合同之外的其它用途，如發(fā)生泄密的情況，泄密方應(yīng)承擔(dān)一切由此引起的后果并承擔(dān)賠償責(zé)任。 8.2.14乙方的設(shè)計文件應(yīng)符合中國國家和地方標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，不會產(chǎn)生安全事故，否則乙方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)計文件引起安全事故的賠償責(zé)任。 8.2.15如果因為乙方的疏忽、錯誤決策或其它原因造成甲方、所有承包商或次承包商的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 第九條 違約責(zé)任 9.1 甲方應(yīng)按本合同第五條規(guī)定向乙方支付設(shè)計費。 9.2 乙方對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于設(shè)計人員錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計費，還應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量事故損

39、失的賠償責(zé)任。 9.3 由于乙方自身原因，延誤了本合同第四條規(guī)定的設(shè)計資料及設(shè)計文件交付時間，延誤時間在5個工作日以內(nèi)（含5個工作日），每延誤一個工作日，甲方將扣除設(shè)計費人民幣叁仟元(￥3000元)；延誤時間5個工作日以上的，每延誤一天，甲方將扣除設(shè)計費人民幣伍仟元(￥5000元)；由于乙方未按協(xié)議規(guī)定時間提交設(shè)計文件給甲方造成損失的,乙方還應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。 9.4 合同生效后，乙方因自身原因違約或要求提前終止設(shè)計合同，乙方應(yīng)雙倍返還預(yù)付款和已付的設(shè)計費，并賠償相應(yīng)的損失。 9.5 因乙方原因未按期提交設(shè)計文件且超過規(guī)定的時間15個工作日以上（含15個工作日）,則甲方有權(quán)單方終止設(shè)計合

40、同,并停止支付任何合同款項，同時乙方需向甲方退還甲方已付設(shè)計費并向甲方支付合同總價20%的違約金。 9.6 未經(jīng)甲方許可，乙方不得將該項目的設(shè)計工作轉(zhuǎn)包給其它單位和個人。 9.7 雙方中任一方變更地址或公司，應(yīng)在變更后三個工作日內(nèi)以書面通知另一方。 第十條 聯(lián)絡(luò)與變更 10.1 乙雙方對設(shè)計過程中相關(guān)意見及對重要事宜的確認(rèn)均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。當(dāng)一方接到對方的書面文件或通知時，原則上須在2個工作日內(nèi)回復(fù)，特別情況不應(yīng)超過3個工作日，所有往來信函，雙方應(yīng)妥善保存?zhèn)洳椤? 10.2 在合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方相互間來往信函、文件和傳真等應(yīng)分類編號，注明執(zhí)行的版本（僅對電子文件）、日期、與上一

41、文件的關(guān)系等。 10.3 甲方提出的變更修改，如不違反國家、江蘇省和無錫市的有關(guān)規(guī)定、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)時，乙方應(yīng)積極配合，同時應(yīng)對總體設(shè)計效果把關(guān)。 10.4 乙方需指定主創(chuàng)設(shè)計師負(fù)責(zé)從項目景觀設(shè)計到施工階段全程監(jiān)控工作,并附項目設(shè)計人員名單及主要參與設(shè)計師簡介、詳細(xì)的圖紙出圖時間、人員安排計劃，作為合同附件。 第十一條 爭議解決 本項目景觀設(shè)計合同發(fā)生爭議，甲方與乙方應(yīng)及時協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方當(dāng)事人同意向甲方所在地的人民法院起訴。 第十二條 合同生效及其它 12.1 由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。 12.2 本合同

42、經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章即生效，一式四份，甲方二份，乙方二份，具有同等法律效力。 12.3 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 12.4 附件為本合同的一部分。 第十三條 附件 附件1：《XXX景觀設(shè)計任務(wù)書》 附件2：甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式 附件3：乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式 附件4：景觀設(shè)計范圍和分期圖 （以下本頁無正文） （以下為合同的簽署頁，無正文） 甲方： 乙方： 法人代表人(簽

43、字)： 法人代表人(簽字)： 委托代理人(簽字): 委托代理人(簽字): （蓋章） （蓋章） 法定地址： 法定地址： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 網(wǎng)址:

44、 網(wǎng)址: 開戶銀行： 開戶銀行： 銀行帳號： 銀行帳號： 日期：年 月 日 日期：年 月 日 附件1：《xxx項目景觀設(shè)計任務(wù)書》： xxx園林景觀設(shè)計任務(wù)書 一、 項目概況 xxx 二、 設(shè)計原則 XXX 三、 設(shè)計依據(jù)

45、1、 《XXX園林景觀設(shè)計任務(wù)書》； 2、 甲方提供的XXX項目基地相關(guān)圖紙； 3、 甲方提供的XXX項目建筑相關(guān)圖紙； 4、 國家及地方有關(guān)建設(shè)工程設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。 四、 設(shè)計內(nèi)容： 項目紅線內(nèi)室外空間及首層架空層環(huán)境、部分屋頂平臺花園的景觀環(huán)境設(shè)計及三套示范單位私家花園的景觀設(shè)計。(依據(jù)項目建筑規(guī)劃實際情況修改)包括小區(qū)硬景設(shè)計,(小區(qū)內(nèi)環(huán)境設(shè)計中應(yīng)包含的成人游泳池、兒童戲水池，水景)，紅線內(nèi)圍墻、大門及景觀園林相關(guān)的土建設(shè)計，園景的休閑設(shè)施布置，綠化與園林設(shè)計，園路及其地表排水設(shè)計，景觀給排水和電氣照明布置設(shè)計以及園林架空層內(nèi)藝術(shù)、雕塑的配合等。 五、 設(shè)計細(xì)則 1

46、、 在對基地現(xiàn)場實地勘察基礎(chǔ)上，結(jié)合規(guī)劃、建筑設(shè)計，使建筑與環(huán)境為一體，相得益彰。園林環(huán)境個性與主題鮮明，滿足現(xiàn)代人的生活方式與對理想休閑度假之追求。 2、 充分利用現(xiàn)代材料與造園手法，承襲傳統(tǒng)江南園林風(fēng)格，通過對景、借景和室內(nèi)外空間、景觀滲透等手法，既突出園林的時代風(fēng)格，又有濃厚之文化底蘊(yùn)，同時表達(dá)“人與自然”的和諧美。 3、 有機(jī)地處理各活動流線關(guān)系，主次有別、動靜相宜，各功能區(qū)有理有度，景觀建筑尺度宜人，突出創(chuàng)意與情趣，集體休閑與觀賞為一體，利用水景資源及地勢高差合理組織水景元素，創(chuàng)造高品位的親水近人的舒適生活空間。 4、 材料選擇應(yīng)與建筑相協(xié)調(diào)，并以適宜的材料搭配和對比手法，營造

47、高品質(zhì)空間的感性一面。通過精心雕鑿、設(shè)計的細(xì)節(jié)，將設(shè)計主題意向反映得更淋漓盡致。選材上，包括地面硬鋪裝、園林、水景等應(yīng)以經(jīng)濟(jì)、美觀、耐久為原則，不追求奢華，以節(jié)約成本。 5、 綠化方面要充分考察植物的各種屬性，設(shè)計好植物的配置及立體層次，而使之疏密有致，同時注意色彩、香味和隨季節(jié)變幻進(jìn)行植栽搭配。 6、 配合利用燈光、背景音樂、雕塑、小品等營造不同空間氛圍動靜相宜、明暗相映。 7、 結(jié)合建筑規(guī)劃設(shè)計，在小區(qū)道路的景觀與方案設(shè)計方面應(yīng)符合殘障人方便使用的規(guī)范規(guī)定。 六、 設(shè)計階段及其成果提交： 本設(shè)計項目工作進(jìn)度分五個階段進(jìn)行。 第一階段工作 概念設(shè)計 1、概念階段設(shè)計內(nèi)容：

48、 在實地勘察和與規(guī)劃建筑設(shè)計方研討后，乙方提出初步概念設(shè)計方案（注：提交2～3個概念方案），由園林景觀設(shè)計師與甲方進(jìn)行設(shè)計交流并明確設(shè)計方向。初步概念設(shè)計成果為手繪彩色平面圖、透視圖，并輔以相關(guān)意向圖片。初步概念設(shè)計確定后，由甲方發(fā)出書面通知進(jìn)一步深化概念設(shè)計，乙方將進(jìn)行以下有關(guān)概念設(shè)計內(nèi)容： 1)確定設(shè)計范圍和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)； 2)與甲方、建筑設(shè)計院及其它相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行整體規(guī)劃審閱，針對園林景觀設(shè)計進(jìn)行詳細(xì)討論； 3)確定景觀主題、風(fēng)格、功能、交通、豎向、植栽等概念設(shè)計； 4)乙方提出初步概念設(shè)計方案,由主創(chuàng)設(shè)計師與甲方進(jìn)行設(shè)計交流并明確設(shè)計方向,同時修改成圖； 5)概念設(shè)計總平面圖

49、； 6)設(shè)計說明； 7)相關(guān)分析圖(含人、車行、道路系統(tǒng)、水體系統(tǒng)、景觀、綠化、停車、功能分區(qū)等)； 8)相關(guān)意向圖（含主要景觀意向草圖及參考圖片等，如商業(yè)街、沿湖步道、主次入口、主廣場、各景觀節(jié)點等）； 9)與甲方確認(rèn)重點銷售區(qū)域景觀設(shè)計及與整體設(shè)計的協(xié)調(diào)。 2、概念階段提交的設(shè)計成果： 包括A0彩色總平面圖一套裝裱展板,A3彩色文本8套，電子文檔2套，具體內(nèi)容如下： 1) 概念設(shè)計總平面圖； 2) 設(shè)計意向主要說明； 3) 相關(guān)分析圖(含人、車行、道路系統(tǒng)、水體系統(tǒng)、景觀、綠化、停車、功能分區(qū)等)； 4) 相關(guān)意向圖（含主要景觀意向草圖及參考圖片等，如商業(yè)街、沿湖步

50、道、主次入口、主廣場、各景觀節(jié)點等）； 5) 總體景觀設(shè)計分析圖； 6) 全區(qū)景觀配置平面； 7) 特定的基地景觀環(huán)境設(shè)計透視草圖； 8) 實例意象圖片。 第二階段工作 方案設(shè)計 1、 方案階段設(shè)計內(nèi)容： 在概念方案確認(rèn)的基礎(chǔ)上，根據(jù)我司的修改意見完善設(shè)計意圖，并完成如下工作內(nèi)容： 1) 確定整體景觀功能布局； 2) 確定小區(qū)藝術(shù)設(shè)計意向； 3) 確定泳池等與建筑設(shè)計相關(guān)景點定位及相關(guān)設(shè)計參數(shù)； 4) 確定初步植栽構(gòu)想； 5) 社區(qū)交通、消防等功能分析； 6) 確定主廣場、主景觀道、商業(yè)街及沿湖步道景觀初步構(gòu)想； 7) 確定空間豎向系統(tǒng)； 8) 確定小區(qū)各入

51、口及崗?fù)?、欄桿之間的關(guān)系； 9) 確定初步燈光照明構(gòu)想。 2、 方案階段提交的設(shè)計成果： 包括A0彩色總平面圖一套裝裱展板,A3彩色文本8套，電子文檔2套，具體內(nèi)容如下： 1) 景觀總平面； 2) 項目現(xiàn)狀分析圖； 3) 功能分區(qū)圖； 4) 交通流線分析圖； 5) 景觀軸線分析圖； 6) 景觀日照及通風(fēng)分析圖； 7) 豎向分析圖； 8) 景觀初步種植分析圖； 9) 景觀視線分析圖； 10) 整體鳥瞰圖； 11) 主要景區(qū)透視圖：以手繪圖為主(不少于6張)； 12) 主要景區(qū)的平面、立面圖、剖面圖； 13) 景觀節(jié)點意向圖； 14) 園林小品意向圖及總平面布

52、置； 15) 鋪裝材質(zhì)意向圖及總體布置； 16) 園林燈光布置意向圖； 17) 園林家具及標(biāo)識系統(tǒng)布置意向圖； 18) 背景音樂布置意向圖； 19) 方案設(shè)計說明書； 20) 方案設(shè)計估算。 第三階段工作 擴(kuò)初設(shè)計 1、概念階段設(shè)計內(nèi)容： 乙方完成第一階段工作成果匯報在獲得甲方書面同意前提下進(jìn)行下階段工作，該階段主要是對前一階段設(shè)計方案進(jìn)行深化，主要內(nèi)容包括： 1) 與甲方及其它專業(yè)機(jī)構(gòu)共同審閱景觀方案設(shè)計內(nèi)容，并確定各專業(yè)機(jī)構(gòu)工作重疊部分之責(zé)任歸屬。 2) 收集最新建筑及工程相關(guān)信息，包括平面、立面資料，共同討論相關(guān)之景觀設(shè)施元素材料使用，使整個小區(qū)得以呈現(xiàn)一致的

53、景觀風(fēng)格。 3) 與結(jié)構(gòu)工程師協(xié)調(diào)，提供有關(guān)架空層、屋頂花園或有關(guān)結(jié)構(gòu)設(shè)施之信息。 4) 與建筑師及設(shè)備工程師協(xié)調(diào)以確定相關(guān)地下管線或設(shè)施之位置，并討論建立可能替代的位置或處理方式（包括井蓋或地面上可見之各種元素）以達(dá)到景觀協(xié)調(diào)一致。 5) 確定有關(guān)電力設(shè)施之尺寸、范圍及設(shè)計，以及水力設(shè)計元素等景觀設(shè)計內(nèi)容。 6) 確定有關(guān)景觀、建筑戶外、安全及街道照明設(shè)計。 7) 與藝術(shù)家或圖案設(shè)計師協(xié)調(diào)有關(guān)標(biāo)識牌之位置及細(xì)部。 8) 與水景水力工程師協(xié)調(diào)為達(dá)到水景要求有關(guān)水泵及泵房位置等。 9) 準(zhǔn)備相關(guān)景觀擴(kuò)初設(shè)計內(nèi)容包括：平面、設(shè)計草圖、剖面、細(xì)部節(jié)點，所有設(shè)計圖將會表達(dá)設(shè)計思想及各種不

54、同的元素之間的關(guān)系。 10) 提供景觀擴(kuò)初設(shè)計圖兩套供甲方審閱。 2、擴(kuò)初設(shè)計之工作成果包括： 根據(jù)項目開發(fā)進(jìn)度要求分兩期出圖，一期、二期各分別提交(依據(jù)項目實際情況填寫)：擴(kuò)初設(shè)計圖冊文本及相關(guān)彩色表現(xiàn)圖8套、電子文檔2套，具體內(nèi)容如下: 初步設(shè)計文件的圖紙部分應(yīng)包括：總圖和分圖 第一部分：總圖部分 要求CAD藍(lán)圖，比例：1：500左右。 1) 總平面圖： ① 地上部分所有的景觀設(shè)計內(nèi)容（如道路、構(gòu)筑物、水岸線、綠地、廣場等）應(yīng)采用命名的形式加以明確（命名應(yīng)該是帶有與場地屬性相關(guān)的功能性的或與設(shè)計風(fēng)格有聯(lián)系的名稱）； ② 水體、道路、種植區(qū)以及重要景觀細(xì)節(jié)內(nèi)容的邊界應(yīng)有

55、清楚的交代，要用控制性的尺寸、標(biāo)高表達(dá)所有景觀內(nèi)容和建筑基底、市政設(shè)施、城市道路、消防通道等的平面位置和豎向關(guān)系； ③ 總平面圖必須有準(zhǔn)確的定位依據(jù)，包括所有設(shè)計細(xì)節(jié)控制性尺寸和控制點坐標(biāo)； ④ 總平面圖上必須套用建筑首層平面施工圖總圖，并注明棟號和首層地面標(biāo)高，地下車庫輪廓線和頂板標(biāo)高。 2) 豎向設(shè)計圖： ① 廣場應(yīng)標(biāo)明中心部位和四周標(biāo)高； ② 道路轉(zhuǎn)彎處和變坡處應(yīng)標(biāo)出標(biāo)高、中間部分標(biāo)出縱坡坡度和長度； ③ 微地形設(shè)計，平緩處應(yīng)標(biāo)注排水方向及坡度； ④ 場地排水方案； ⑤ 重要控制點標(biāo)高。 3) 鋪裝物料圖：包括材料鋪裝平面組合形式，豎向鋪貼方式，材料表面色彩和肌理描

56、述等。 4) 燈光、背景音樂系統(tǒng)、灌溉點布置圖。 5) 種植設(shè)計圖： 大喬木準(zhǔn)確定位，對重要樹木和樹叢要標(biāo)出與道路、建筑、水體的相對位置，要特別注意的是喬木與地下管網(wǎng)、市政砂井的關(guān)系，要明確區(qū)分灌木和草坪分界線。 6) 室外家具小品、藝術(shù)品設(shè)計（雕塑、壁畫、藝術(shù)掛件等）、專項產(chǎn)品設(shè)計（信報箱、宣傳欄等）、標(biāo)識系統(tǒng)分布圖。 第二部分：分圖（詳圖）部分： 電腦或手繪彩色表現(xiàn)圖。 1） 總平面索引圖。 2） 所有平面分圖索引和剖面位置，分圖周圍的建筑功能及棟號要明確。 3） 局部平面放大圖，要在邊角位置配置導(dǎo)航圖，以明確局部在總圖的位置。 4） 重點需要詳細(xì)表達(dá)的局部平面：充分表達(dá)

57、各個局部平面的設(shè)計細(xì)節(jié)，特別是界面連接處及標(biāo)高變化處，要求材料標(biāo)注明確，鋪裝圖案和分隔清晰，尺寸標(biāo)注準(zhǔn)確，地勢變化較大或景觀層次較豐富處要求相應(yīng)的斷面圖。 5） 所有景觀小單體，構(gòu)筑物及藝術(shù)小品：平、立、剖面圖，較復(fù)雜或特殊構(gòu)造的節(jié)點大樣圖或軸測圖。詳細(xì)標(biāo)明飾面材質(zhì)要求和尺寸關(guān)系。 6） 特色構(gòu)筑物和藝術(shù)品部分詳細(xì)大樣，如噴水口、裝飾性花缽、傳統(tǒng)木構(gòu)架、木地板構(gòu)造、水岸線斷面構(gòu)造、裝飾景亭和廊架、柱頭構(gòu)造、游泳池沿構(gòu)造、常規(guī)花池、樹池、路牙、特色燈具和特色室外家具等。 7） 涉及標(biāo)識系統(tǒng)，藝術(shù)品系統(tǒng)、室外家具、燈具、鋪裝主、植物種植形態(tài)和主選苗木，場地內(nèi)色彩色系控制均要有配套圖示語言和參

58、考圖片表述。 該工作階段完成后乙方應(yīng)安排不少于兩次研討，并與甲方工作人員進(jìn)行討論及意見交換。 第四階段工作 施工圖 1、施工圖階段設(shè)計內(nèi)容： 在甲方同意擴(kuò)初設(shè)計內(nèi)容，并提出書面通知進(jìn)行施工圖制作后，由乙方進(jìn)行所有施工圖設(shè)計準(zhǔn)備工作： 1) 與甲方及其它專業(yè)機(jī)構(gòu)共同審閱擴(kuò)初圖面，并確定各個專業(yè)機(jī)構(gòu)的責(zé)任歸屬，確定施工圖設(shè)計內(nèi)容。 2) 可能影響景觀之相關(guān)設(shè)施檢討，包括污水、下水道、水供應(yīng)、電力、電信、光纖、燃?xì)?、暴雨集水及照明等? 3) 與結(jié)構(gòu)工程師協(xié)調(diào)確定有關(guān)屋頂載重之相關(guān)問題。 4) 與建筑師及給排水工程師協(xié)調(diào)所有基地排水問題，包括地表、底層及暴雨洪峰排水措施等。

59、 5) 準(zhǔn)備詳細(xì)定位、整地及排水平面圖，包括人行道、殘疾者坡道、緊急車道動線等標(biāo)識尺寸，同時也包括進(jìn)入室內(nèi)之坡道、階梯車道及平臺。 6) 準(zhǔn)備有關(guān)景觀設(shè)施元素之詳細(xì)圖包括所有人行道、車行道材料及其它輔助設(shè)施、家具等，包括扶手、欄桿、阻車柱、座椅、垃圾桶、戶外照明、矮墻、矮墻座椅、圍墻及大門等。 7) 配合結(jié)構(gòu)工程師準(zhǔn)備相關(guān)景觀元素之設(shè)計施工圖，包括基地內(nèi)相關(guān)之結(jié)構(gòu)設(shè)施，如墻、花架、涼亭、雕塑底座及其它須考慮結(jié)構(gòu)輔助設(shè)施。 8) 準(zhǔn)備所有水景及泳池景觀設(shè)計施工圖包括水池/水景造型、配置及表面材料等，須配合結(jié)構(gòu)及土木工程師檢討有關(guān)結(jié)構(gòu)事項。 9) 準(zhǔn)備植栽施工圖，包括所有植物（喬木、棕櫚、

60、灌木、地被）種類及所須之有機(jī)或無機(jī)保濕覆蓋材料。 10) 確定最終照明配置確定及燈具種類，包括建筑戶外、花園、水景、泳池及安全、街道照明等。 11) 協(xié)調(diào)標(biāo)識設(shè)計師確定戶外標(biāo)識牌位置及詳細(xì)節(jié)點（標(biāo)識設(shè)計非為本合約范圍之內(nèi)的工作）。 12) 協(xié)調(diào)雕塑專業(yè)進(jìn)行雕塑作品遴選及其放置位置（雕塑制作非為本合約范圍之內(nèi)的工作，應(yīng)提供雕塑小品效果圖方案及具體材料、尺寸及造型）。 13) 提供景觀施工設(shè)計圖白圖兩套供甲方審閱。 2、施工圖設(shè)計之工作成果包括： 根據(jù)項目開發(fā)進(jìn)度要求分兩期出圖，一期、二期各分別提交(依據(jù)項目實際情況填寫)：正式圖紙8套（藍(lán)圖）,電子文檔2套，材料樣板一套,（注：在

61、正式出圖前需提交兩套白圖交甲方審核，根據(jù)甲方意見修改至符合甲方要求并最終確認(rèn)后，方能出正式藍(lán)圖）具體內(nèi)容如下： 第一部分：總平面圖 用詳細(xì)尺寸與坐標(biāo)表明道路、廣場、水景、建筑、假山、設(shè)備、管線等各專業(yè)設(shè)計或單獨的子項目工程相互關(guān)系、周圍環(huán)境的配合關(guān)系，同時必須有準(zhǔn)確的放線依據(jù)。須提供的圖紙如下： 1) 總平面布置圖（紅線內(nèi)市政道路綠化、燈具、人行道及商業(yè)街應(yīng)獨立分項出圖）； 2) 總平面定位圖； 3) 總平面索引圖； 4) 豎向設(shè)計總平面圖( 廣場標(biāo)高應(yīng)表明中心部位和四周標(biāo)高，道路轉(zhuǎn)彎處應(yīng)標(biāo)出標(biāo)高)； 5) 鋪裝設(shè)計總平面圖（含物料匯總表）； 6) 道路廣場設(shè)計平面圖（廣場外

62、輪廓、道路寬度用具體尺寸標(biāo)注；用方格網(wǎng)（或軸線、中心線）控制位置或線形）； 7) 種植設(shè)計總平面圖（標(biāo)明叢植樹、孤植樹、景觀樹和其它喬灌木具體種植位置；注明所有樹種名稱）； 8) 苗木配置表（列明詳細(xì)苗木名稱、樹高、干高、胸徑、地徑、冠幅、土球、數(shù)量等匯總表）； 9) 燈具布置總平面圖（標(biāo)明所有燈具、水泵的具體位置及數(shù)量，不含小區(qū)建筑泛光燈照明）； 10) 電氣管線布置總平面圖；（由建筑設(shè)計院配合設(shè)計） 11) 電氣系統(tǒng)圖；（由建筑設(shè)計院配合設(shè)計） 12) 給水總平面圖（標(biāo)明所有灌溉點、景觀噴頭、水泵位置及泵坑具體尺寸）； 13) 排水總平面圖（標(biāo)明各豎向標(biāo)高控制點，標(biāo)出排水方向

63、、排水坡度；同時標(biāo)明雨水口、排水溝及截水溝的位置及尺寸）； 14) 給排水管線布置總平面圖；（由建筑設(shè)計院配合設(shè)計） 15) 給排水系統(tǒng)圖；（由建筑設(shè)計院配合設(shè)計） 16) 背景音樂總平面圖（標(biāo)明音箱位置及數(shù)量）； 17) 背景音樂管線布置平面圖及系統(tǒng)圖；（由建筑設(shè)計院配合設(shè)計） 18) 園林家具布置總平面圖（標(biāo)明泳池躺椅、太陽傘、園區(qū)休閑椅凳、垃圾箱等休閑家具的尺寸及造型）； 19) 小區(qū)標(biāo)識系統(tǒng)布置總平面圖（含標(biāo)識小品的具體尺寸及造型）； 20) 雕塑小品布置總平面圖（含雕塑小品的具體材料、尺寸及造型）。 第二部分：景觀詳圖（含局部放大平面定位圖、立面圖、剖面圖等）

64、1) 主要景觀區(qū)立面圖； 2) 泳池（與泳池相關(guān)元素）的詳圖； 3) 各出入口詳圖； 4) 入口大門及小區(qū)圍墻、泳池、私家花園等其它欄桿詳圖； 5) 崗?fù)ぴ攬D； 6) 各種拼花鋪裝詳圖； 7) 各景觀構(gòu)筑物詳圖； 8) 各景觀水體詳圖（提出噴泉式樣、形式、效果、尺度等要求）； 9) 與建筑主體結(jié)構(gòu)相連的景觀構(gòu)架詳圖； 10) 架空層平面放大及景觀節(jié)點詳圖（含局部吊頂、景觀墻面及雕塑位置等） 11) 樣板私家花園庭院設(shè)計； 12) 各花池、樹池及其他景觀小品詳圖； 13) 泵房詳圖；（由建筑設(shè)計院配合設(shè)計） 14) 假山施工詳圖（含平面尺寸、剖面、立面、透視、做法說明等

65、）； 15) 給排水節(jié)點詳圖；（由建筑設(shè)計院配合設(shè)計） 16) 各裝飾井蓋詳圖； 17) 結(jié)構(gòu)詳圖（泳池結(jié)構(gòu)、與主體結(jié)構(gòu)相連的景觀結(jié)構(gòu)、擋土墻結(jié)構(gòu)由建筑設(shè)計院配合設(shè)計）。 第三部分：施工圖設(shè)計說明書 1) 對照擴(kuò)初設(shè)計圖中文字說明提出全面技術(shù)分析和技術(shù)處理措施； 2) 各專業(yè)施工配合關(guān)系中關(guān)鍵部位的控制要點； 3) 材料、設(shè)備、造型、色彩的選擇原則。 第四部分：負(fù)責(zé)各材料、家具、設(shè)備選型工作并推薦合作供應(yīng)商 1) 各飾面材料的選擇，需制作材料樣板一套； 2) 各園林植物的選擇，需提交所選擇的彩色植物圖片，特殊造型苗木品種選擇需到苗圃實地考察后確定； 3) 各雕塑小

66、品的選型需有具體尺寸及造型，必要時提供彩色效果圖； 4) 各燈具及音箱、選型需有具體的尺寸及造型； 5) 各園林家具選型需有具體的尺寸及造型； 6) 各標(biāo)識系統(tǒng)選型需有具體的尺寸及造型。 第五部分：工程量總表： 1) 各園林植物的數(shù)量（喬、喬灌木按株計，灌木、草皮按平方米計）； 2) 假山及散置景石的數(shù)量（按噸或立方米計）； 3) 回填土方數(shù)量； 4) 廣場、道路等鋪裝面積； 5) 水體、泳池面積； 6) 各類園林小品數(shù)量； 7) 園燈、園椅、垃圾箱等園林家俱數(shù)量； 8) 水電設(shè)備數(shù)量（灌溉點、噴頭、水泵、雨水口等）； 9) 各園林建筑、景觀構(gòu)架數(shù)量。 第六部分：施工圖預(yù)算 1) 根據(jù)預(yù)算定額及市場價，按照工程量總表計算工程基本費； 2) 按照有關(guān)取費，計算增加的各種附加費。 第七部分：施工圖設(shè)計文件編排順序 1) 施工圖設(shè)計文件封面； 2) 施工圖設(shè)計文件目錄； 3) 施工設(shè)計文件說明書； 4) 圖紙目錄； 5) 總圖與分圖； 6) 工程量總表。 （注：以上工作不包括灌溉系統(tǒng)設(shè)計、噴泉系統(tǒng)設(shè)計和專業(yè)藝術(shù)照明設(shè)計，灌溉系統(tǒng)