《施工圖預(yù)算》PPT課件.ppt

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2000 11 18 鄭州大學(xué) 王愛領(lǐng) 第7章施工圖預(yù)算 教學(xué)目的和要求 1 了解施工圖預(yù)算的作用 2 掌握施工圖預(yù)算的編制方法 單價(jià)法和實(shí)物法 和編制依據(jù) 3 熟悉施工圖預(yù)算的審查內(nèi)容與審查方法 2000 11 18 鄭州大學(xué) 王愛領(lǐng) 第7章施工圖預(yù)算 7 1施工圖預(yù)算基本原理7 2施工圖預(yù)算編制方法7 3施工圖預(yù)算案例7 4施工圖預(yù)算的審查 2000 11 18 鄭州大學(xué) 王愛領(lǐng) 7 1施工圖預(yù)算基本原理 7 1 1施工圖預(yù)算概念施工圖預(yù)算是指工程建設(shè)進(jìn)入施工圖設(shè)計(jì)階段 根據(jù)施工圖這個(gè)研究對(duì)象 按照各專業(yè)工程的預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算出工程量 并考慮實(shí)施施工圖的施工組織設(shè)計(jì) 按照現(xiàn)行預(yù)算定額 工程建設(shè)費(fèi)用定額 材料預(yù)算價(jià)格和建設(shè)主管部門規(guī)定的費(fèi)用計(jì)算程序及其它相關(guān)規(guī)定 確定的單位工程或單項(xiàng)工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)文件 2000 11 18 鄭州大學(xué) 王愛領(lǐng) 1施工圖預(yù)算基本原理 1 2施工圖預(yù)算的兩種模式工程定額計(jì)價(jià)模式工程量清單計(jì)價(jià)模式 2000 11 18 鄭州大學(xué) 王愛領(lǐng) 1施工圖預(yù)算基本原理 1 3編制原理直接費(fèi)間接費(fèi)利潤稅金 2000 11 18 鄭州大學(xué) 王愛領(lǐng) 1施工圖預(yù)算基本原理 1 4施工圖預(yù)算的作用對(duì)于投資方 1 施工圖預(yù)算是控制造價(jià)及資金合理使用的依據(jù) 2 根據(jù)施工圖預(yù)算確定標(biāo)底 3 施工圖預(yù)算是撥付進(jìn)度款及辦理結(jié)算的依據(jù)對(duì)于施工企業(yè) 1 根據(jù)施工圖預(yù)算確定投標(biāo)報(bào)價(jià) 2 根據(jù)施工圖預(yù)算進(jìn)行施工準(zhǔn)備 3 根據(jù)施工圖預(yù)算擬定降低成本措施 4 根據(jù)施工圖預(yù)算編制施工預(yù)算 2000 11 18 鄭州大學(xué) 王愛領(lǐng) 1施工圖預(yù)算基本原理 對(duì)其他各方作用 1 對(duì)于工程咨詢單位 盡可能客觀 準(zhǔn)確地為委托方作出施工圖預(yù)算 這是其水平 素質(zhì)和信譽(yù)體現(xiàn) 2 對(duì)于工程造價(jià)管理部門 施工圖預(yù)算是監(jiān)督 檢查執(zhí)行定額標(biāo)準(zhǔn) 合理確定工程造價(jià) 測(cè)算造價(jià)指數(shù)及審定招標(biāo)工程標(biāo)底的重要依據(jù) 2000 11 18 鄭州大學(xué) 王愛領(lǐng) 1施工圖預(yù)算基本原理 1 5施工圖預(yù)算的編制依據(jù) 1 施工圖紙和說明書及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖 2 施工組織設(shè)計(jì)或施工方案 3 工程量計(jì)算規(guī)則 4 現(xiàn)行預(yù)算定額 費(fèi)用定額和有關(guān)動(dòng)態(tài)調(diào)價(jià)規(guī)定 5 招標(biāo)文件 6 預(yù)算工作手冊(cè) 2000 11 18 鄭州大學(xué) 王愛領(lǐng) 2施工圖預(yù)算的編制方法 2 1內(nèi)容單位工程預(yù)算 建筑工程預(yù)算 設(shè)備及安裝工程預(yù)算 單項(xiàng)工程預(yù)算建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算 2000 11 18 鄭州大學(xué) 王愛領(lǐng) 2施工圖預(yù)算的編制方法 2 2施工圖預(yù)算的編制方法工料單價(jià)法 預(yù)算單價(jià)法 實(shí)物法 傳統(tǒng)計(jì)價(jià)模式綜合單價(jià)法清單計(jì)價(jià)模式 2000 11 18 鄭州大學(xué) 王愛領(lǐng) 2施工圖預(yù)算的編制方法 1 單價(jià)法是指用事先編制好的分項(xiàng)工程的單位估價(jià)表來編制施工圖預(yù)算的方法 按施工圖計(jì)算的各分項(xiàng)工程的工程量 并乘以相應(yīng)單價(jià) 匯總相加 得到單位工程人工費(fèi) 材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi)之和 再加按規(guī)定程序計(jì)算出來的措施費(fèi) 間接費(fèi) 利潤和稅金 便可得出單位工程的施工圖預(yù)算造價(jià) 2000 11 18 鄭州大學(xué) 王愛領(lǐng) 7 2施工圖預(yù)算的編制方法 單價(jià)法編制施工圖預(yù)算計(jì)算公式單位工程預(yù)算直接工程費(fèi) 分項(xiàng)工程量 預(yù)算定額單價(jià) 2000 11 18 鄭州大學(xué) 王愛領(lǐng) 7 2施工圖預(yù)算的編制方法 編制步驟搜集各種編制依據(jù) 熟悉施工圖紙 計(jì)算工程量 套用預(yù)算定額 編制工料分析 計(jì)算其它各項(xiàng)費(fèi)用匯總造價(jià) 復(fù)核 編制說明 填寫封面 2000 11 18 鄭州大學(xué) 王愛領(lǐng) 7 2施工圖預(yù)算的編制方法 特點(diǎn) 是國內(nèi)編制施工圖預(yù)算的主要方法 具有計(jì)算簡單 工作量較小 編制速度較快 便于工程造價(jià)管理部門集中統(tǒng)一管理 但由于是采用事先編制好的統(tǒng)一單位估價(jià)表 其價(jià)格水平只能反映定額編制年份的價(jià)格水平 在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)價(jià)格波動(dòng)較大的情況下 其計(jì)算結(jié)果會(huì)偏實(shí)際價(jià)格水平 雖然可采作調(diào)價(jià) 但調(diào)價(jià)系數(shù)和指數(shù)從測(cè)定到頒布有僅滯后而且計(jì)算較繁瑣 2000 11 18 鄭州大學(xué) 王愛領(lǐng) 7 2施工圖預(yù)算的編制方法 2 實(shí)物法首先根據(jù)施工圖紙分別計(jì)算出分項(xiàng)工程量 然后套用相應(yīng)預(yù)算人工 材料 機(jī)械臺(tái)班的定額用量 再分別乘以工程所在地當(dāng)時(shí)的人工材料機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際單價(jià) 求出單位工程的人工費(fèi)材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi) 并求和 進(jìn)而求出直接工程費(fèi) 然后按規(guī)定計(jì)取其它各項(xiàng)費(fèi)用 最后就可得出單位工程施工圖預(yù)算造價(jià) 2000 11 18 鄭州大學(xué) 王愛領(lǐng) 7 2施工圖預(yù)算的編制方法 實(shí)物法編制施工圖預(yù)算計(jì)算公式單位工程預(yù)算直接工程費(fèi) 工程量 人工預(yù)算定額用量 當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯べM(fèi)單價(jià) 工程量 材料預(yù)算定額用量 當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)夭牧腺M(fèi)單價(jià) 工程量 機(jī)械預(yù)算定額用量 當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貦C(jī)械費(fèi)單價(jià) 2000 11 18 鄭州大學(xué) 王愛領(lǐng) 7 2施工圖預(yù)算的編制方法 實(shí)物法編制步驟搜集各種編制依據(jù) 熟悉施工圖紙和定額 計(jì)算工程量 套用預(yù)算人材機(jī)定額 求出各分項(xiàng)人工 材料 機(jī)械消耗量 按當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝瞬臋C(jī)單價(jià)匯總?cè)瞬臋C(jī)費(fèi) 計(jì)算其它各項(xiàng)費(fèi)用造價(jià) 匯總造價(jià) 復(fù)核 編制說明 填寫封面 2000 11 18 鄭州大學(xué) 王愛領(lǐng) 7 2施工圖預(yù)算的編制方法 特點(diǎn) 采用工程所在地的當(dāng)時(shí)人材機(jī)價(jià)格 較好地反映實(shí)際價(jià)格水平 工程造價(jià)準(zhǔn)確性較高 2000 11 18 鄭州大學(xué) 王愛領(lǐng) 7 2施工圖預(yù)算的編制方法 3 綜合單價(jià)法是工程量清單計(jì)價(jià)中套用單價(jià)的一種方法 是我國工程計(jì)價(jià)改革的方向 2000 11 18 鄭州大學(xué) 王愛領(lǐng) 例 某土方工程 工程量為10m3 每m3用量及單價(jià)見下表 用實(shí)物法 單價(jià)法編制該工程施工圖預(yù)算 直接費(fèi)為 元 7 2施工圖預(yù)算的編制方法 2000 11 18 鄭州大學(xué) 王愛領(lǐng) 7 3施工圖預(yù)算案例 2000 11 18 鄭州大學(xué) 王愛領(lǐng) 7 4施工圖預(yù)算的審查 7 4 1 施工圖預(yù)算審查的內(nèi)容審查工程量審查單價(jià)審查其他的有關(guān)費(fèi)用 2000 11 18 鄭州大學(xué) 王愛領(lǐng) 6 4施工圖預(yù)算的審查 6 4 2 施工圖預(yù)算審查的步驟逐項(xiàng)審查法標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法分組計(jì)算審查法對(duì)比審查法篩選審查法重點(diǎn)審查法 2000 11 18 鄭州大學(xué) 王愛領(lǐng) 復(fù)習(xí)思考題 1 什么是施工圖預(yù)算 它有什么作用 2 施工圖預(yù)算的編制方法有哪些 各有何特點(diǎn) 并分別作公式描述直接工程費(fèi)的計(jì)算方法