【建筑監(jiān)理大綱】框架結(jié)構(gòu)教科樓工程監(jiān)理大綱-

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1、【建筑監(jiān)理大綱】框架結(jié)構(gòu)教科樓工程監(jiān)理大綱| 監(jiān)理大綱目錄 一、工程概況 ...................................................................................................................... 2 二、施工監(jiān)理范圍、內(nèi)容及目標(biāo) ...................................................................................... 3 三、施工監(jiān)理依據(jù) ............................

2、.................................................................................. 6 四、施工監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織 ...................................................................................................... 7 五、監(jiān)理工作程序和流程 .......................................................................................

3、........... 8 六、信息資料管理工作和監(jiān)理資料的提供 .................................................................... 16 七、監(jiān)理措施 .................................................................................................................... 17 八、針對(duì)本工程特點(diǎn)、難點(diǎn)、重點(diǎn)制訂的監(jiān)理控制要點(diǎn) ...........................................

4、. 36 1 本項(xiàng)目特點(diǎn)、難點(diǎn)分析.............................................................................................................. 36 2 工程測(cè)量監(jiān)理控制要點(diǎn).............................................................................................................. 37 3 PHC 管樁監(jiān)控要點(diǎn) ..............................

5、....................................................................................... 40 4 基坑維護(hù)監(jiān)控要點(diǎn) .................................................................................................................... 46 5 鋼筋砼控制監(jiān)控要點(diǎn) ..................................................................

6、.............................................. 51 6 防滲漏監(jiān)控要點(diǎn) ........................................................................................................................ 57 7 裝飾裝修工程監(jiān)理監(jiān)控要點(diǎn) .....................................................................................................

7、 63 8 建筑節(jié)能工程監(jiān)理控制要點(diǎn) ..................................................................................................... 73 10 給排水工程監(jiān)理控制要點(diǎn) ....................................................................................................... 82 11 消防工程監(jiān)控要點(diǎn) ..........................................

8、......................................................................... 84 12 通風(fēng)、空調(diào)工程監(jiān)理控制要點(diǎn) ................................................................................................ 84 13 建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理控制要點(diǎn) .......................................................................................

9、 92 14 電梯安裝工程監(jiān)理控制要點(diǎn) ................................................................................................... 95 15 綠化景觀工程監(jiān)控要點(diǎn) ........................................................................................................... 98 16 總體道路監(jiān)理監(jiān)控要點(diǎn).......................................

10、................................................................... 102 九、對(duì)本工程的合理化建議 .......................................................................................... 105 1 鄰近工程施工上的幾點(diǎn)建議 .................................................................................................... 105

11、2 施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作 ............................................................................................................... 105 3 加強(qiáng)文明施工 ........................................................................................................................... 106 4 突出消防安全意識(shí) ........................

12、........................................................................................... 106 十、監(jiān)理單位為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的措施及承諾 ...................................................... 107 1 總監(jiān)不兼職的承諾 ................................................................................................................

13、... 107 2 依法投標(biāo)及依法收取監(jiān)理費(fèi)的承諾 ........................................................................................ 107 3 監(jiān)理向業(yè)主的報(bào)告 ................................................................................................................... 107 4 監(jiān)理單位的工作制度 ......................................

14、......................................................................... 108 十一、根據(jù)本工程特點(diǎn)制定的檢測(cè)、監(jiān)測(cè)方式、手段和保證措施 .......................... 111 十二、旁站監(jiān)理的重要部位、工序清單 ...................................................................... 113 十三、本項(xiàng)目使用的主要儀器、檢測(cè)設(shè)備一覽表 ...............................................

15、....... 114 　xx 新建第二學(xué)院樓二期工程監(jiān)理技術(shù)標(biāo)　2 一、工程概況　1.1 工程名稱：xx 第二學(xué)院樓二期工程　 1.2 建設(shè)單位：xx 1.3 工程地點(diǎn)：xxxx 區(qū)人民北路 2999 號(hào) xx 1.4 招標(biāo)代理：xx 教育建設(shè)管理咨詢有限公司 1.5 設(shè)計(jì)單位：xxxx 發(fā)展城建設(shè)計(jì)（集團(tuán)）有限公司 1.6 勘察單位：xx 勘察設(shè)計(jì)研究院有限公司 1.7 工程計(jì)劃周期：2014 年 5 月至 2015 年 9 月，計(jì)劃施工工期 500 天，監(jiān)理周期 590 天 1.8 建筑等級(jí)：房屋建筑工程一等 1.9 工程概況：第二學(xué)院樓規(guī)劃建設(shè)基地位于 xx 校區(qū)的第二學(xué)院樓一期的西側(cè)

16、，北邊緊鄰第三學(xué)院樓，南邊緊鄰規(guī)劃中擬建的第一學(xué)院樓二期，西側(cè)為學(xué)校西環(huán)路。 項(xiàng)目建安費(fèi) 5924.92 萬(wàn)元。 　土建專業(yè)說(shuō)明：　項(xiàng)次　單項(xiàng)名稱　 面積　層數(shù)　結(jié)構(gòu)　 基礎(chǔ)與樁基、圍護(hù)結(jié)構(gòu)　 （樁長(zhǎng)、樁徑）　總 高 度（跨度）　地上 地下 1 第二學(xué)院樓二期工程 10506 1958 6 層 /3.9m局部-6.35m 框架 樁承臺(tái)基礎(chǔ)，局部-6.35m，預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土管樁 24.35米 小計(jì) 10506 1958　 合計(jì) 12464　xx 新建第二學(xué)院樓二期工程監(jiān)理技術(shù)標(biāo)　3 二、施工監(jiān)理范圍、內(nèi)容及目標(biāo)　1 監(jiān)理范圍 本次招標(biāo)范圍主要包括建筑、安裝工程及道路、綠化等室外總體

17、的施工監(jiān)理。 　2 監(jiān)理內(nèi)容　 2.1機(jī)構(gòu)人員 2.1.1監(jiān)理人應(yīng)采用國(guó)家頒布的《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》（GBT50319-2013）、xx市人民政府《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范本市建筑市場(chǎng)加強(qiáng)建設(shè)工程質(zhì)量安全管理的若干意見(jiàn)》（滬府發(fā)2011年1號(hào)文）及有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行相關(guān)監(jiān)理工作。 　2.1.2監(jiān)理人應(yīng)按照投標(biāo)文件約定組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)行總監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)制。 　2.1.3監(jiān)理日志和監(jiān)理提出的整改通知書(shū)，必須由總監(jiān)理工程師或者其委托的具有相應(yīng)資格的監(jiān)理人員簽字。 　2.1.4監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)巡查，現(xiàn)場(chǎng)有施工作業(yè)時(shí)，必須有符合規(guī)定的監(jiān)理人員到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理。

18、　2.1.5監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)對(duì)分包單位資質(zhì)和人員到崗情況實(shí)施檢查，對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)中的各類違法違規(guī)行為要及時(shí)發(fā)現(xiàn)、及時(shí)制止。 　2.1.6對(duì)質(zhì)量安全隱患，監(jiān)理人應(yīng)要求承包人停工，監(jiān)理人同時(shí)書(shū)面報(bào)告招標(biāo)人。 　2.2 質(zhì)量控制 2.2.1熟悉施工圖，參加設(shè)計(jì)交底會(huì)議，提出相關(guān)建議或意見(jiàn) 2.2.2審查和批準(zhǔn)施工組織設(shè)計(jì)，核實(shí)并簽發(fā)施工必須遵循的設(shè)計(jì)要求、采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)程規(guī)范等質(zhì)量文件； 2.2.3檢查施工許可等手續(xù)的辦理情況，向委托人提交檢查報(bào)告； 2.2.4審查工程開(kāi)工條件，檢查施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作 2.2.5復(fù)核和審查承包人、分包人以及材料、設(shè)備、構(gòu)配件等供應(yīng)單位的資格及發(fā)包手續(xù)、

19、備案情況等； 2.2.6審批工程項(xiàng)目單位工程、分部分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批的劃分，并依據(jù)監(jiān)理規(guī)劃分析、調(diào)整和確定質(zhì)量控制重點(diǎn)、質(zhì)量控制工作流程和監(jiān)理措施，制定質(zhì)量控制的各項(xiàng)實(shí)施細(xì)則、規(guī)定及其他管理制度； 2.2.7檢查督促承包人建立健全適合于本工程的質(zhì)量管理體系，并能切實(shí)發(fā)揮作　xx 新建第二學(xué)院樓二期工程監(jiān)理技術(shù)標(biāo)　4 用，督促承包人進(jìn)行全面質(zhì)量管理工作； 2.2.8協(xié)助委托人移交與項(xiàng)目施工有關(guān)的測(cè)量控制網(wǎng)點(diǎn)；審查承包人提交的測(cè)量實(shí)施報(bào)告，并依據(jù)監(jiān)理規(guī)范要求檢查和復(fù)合有關(guān)測(cè)量成果； 2.2.9審查承包人自建的試驗(yàn)室或委托試驗(yàn)的試驗(yàn)室；審查批準(zhǔn)承包人按合同規(guī)定進(jìn)行的材料、工藝試驗(yàn)及確定各項(xiàng)施工參數(shù)的試

20、驗(yàn)； 2.2.10審查進(jìn)場(chǎng)工程材料的質(zhì)量證明文件及施工承包人按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行的試驗(yàn)檢測(cè)結(jié)果。 必要時(shí)，監(jiān)理人可按合同約定進(jìn)行一定數(shù)量的抽樣檢測(cè)試驗(yàn)； 2.2.11施工質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程的監(jiān)督管理，在加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理工作的前提下對(duì)重要部位和關(guān)鍵工序應(yīng)采取旁站監(jiān)理；對(duì)施工質(zhì)量情況及時(shí)作好記錄和統(tǒng)計(jì)工作，對(duì)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的施工現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)進(jìn)行拍照或錄相； 2.2.12組織或參與質(zhì)量事故的調(diào)查，審批事故處理方案，監(jiān)督質(zhì)量事故的處理； 2.2.13組織并主持定期或不定期的質(zhì)量檢查會(huì)和分析會(huì)，分析、通報(bào)施工質(zhì)量情況，協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的施工活動(dòng)以消除影響質(zhì)量的各種外部干擾因素； 2.2.14對(duì)工程項(xiàng)目的檢驗(yàn)批、分部分項(xiàng)

21、工程、單位工程等及時(shí)進(jìn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收和質(zhì)量評(píng)定工作； 2.2.15審查竣工資料，協(xié)助委托人組織竣工預(yù)驗(yàn)收； 2.2.16參與委托人組織的竣工驗(yàn)收，提交質(zhì)量評(píng)估報(bào)告； 2.3 進(jìn)度控制 2.3.1熟悉招標(biāo)文件和合同文件中有關(guān)進(jìn)度的條款； 2.3.2審核、分析施工總承包單位及各專業(yè)分包單位、設(shè)備供應(yīng)商的進(jìn)度計(jì)劃； 2.3.3審核施工總進(jìn)度計(jì)劃，并在項(xiàng)目施工過(guò)程中控制其執(zhí)行，必要時(shí)，監(jiān)理及時(shí)提出施工總進(jìn)度調(diào)整建議； 2.3.4審核項(xiàng)目施工各階段、年、季、月度的進(jìn)度計(jì)劃，并控制其執(zhí)行，必要時(shí)作調(diào)整建議； 2.3.5在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，必要時(shí)采用用計(jì)算機(jī)輔助進(jìn)行進(jìn)度計(jì)劃值與實(shí)際值的比較，每月、季、年提交各

22、種進(jìn)度控制報(bào)告。 　2.4 造價(jià)控制 2.4.1對(duì)工程實(shí)際進(jìn)展情況作好完善的記錄和必要的簽證； 2.4.2對(duì)工程的修改、變更以及返工等情況作好完善的記錄和必要的簽證； 2.4.3對(duì)與工程有關(guān)的措施等作好完善的記錄和必要的簽證； 　xx 新建第二學(xué)院樓二期工程監(jiān)理技術(shù)標(biāo)　5 2.4.4每月進(jìn)行投資計(jì)劃值與實(shí)際值的比較，并提供相應(yīng)報(bào)表； 2.4.5參與工程付款審核； 2.4.6參與審核其他付款申請(qǐng)單； 2.4.7參與審核及處理各項(xiàng)施工索賠中與資金有關(guān)的事宜。 　2.5 安全生產(chǎn)監(jiān)督管理 2.5.1審核專項(xiàng)施工方案、督促承包人落實(shí)安全保證體系； 2.5.2督促承包人履行安全、文明施工保障

23、義務(wù)； 2.5.3協(xié)助招標(biāo)人組織工地安全檢查； 2.5.4協(xié)助制訂項(xiàng)目委托人的應(yīng)急措施； 2.5.5協(xié)助處理安全事故； 2.5.6督促承包人組織工地衛(wèi)生及文明施工檢查； 2.5.7督促承包人協(xié)調(diào)處理工地的各種糾紛； 2.5.8督促承包人組織落實(shí)工地的保衛(wèi)及產(chǎn)品保護(hù)工作。 　2.5.9總監(jiān)理工程師通過(guò)監(jiān)理管理信息平臺(tái)，按照管理部門規(guī)定的內(nèi)容，定期向質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)報(bào)送施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理情況的報(bào)告。 　2.6 合同管理 2.6.1協(xié)助委托方處理有關(guān)索賠事宜，并處理合同糾紛; 2.6.2進(jìn)行施工合同的跟蹤管理并定期提供合同管理的各種報(bào)告。 　2.7 信息管理 2.7.1進(jìn)行各種工程信息的

24、收集、整理、存檔； 2.7.2定期提供各類工程項(xiàng)目管理報(bào)表； 2.7.3建立工地例會(huì)制度,并作好會(huì)議記錄； 2.7.4督促各承包人整理工程技術(shù)資料。 　3 監(jiān)理目標(biāo) 質(zhì)量控制目標(biāo)：質(zhì)量一次合格率100％，滿足國(guó)家、xx工程驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)　。 　進(jìn)度控制目標(biāo)：按期完成施工節(jié)點(diǎn)目標(biāo)，確保在規(guī)定的總工期內(nèi)完成竣工。 　造價(jià)控制目標(biāo)：對(duì)變更的實(shí)施情況進(jìn)行記錄，對(duì)工程量進(jìn)行簽認(rèn)　。 　安全文明管理目標(biāo)：確保工程無(wú)重大安全事故，創(chuàng)建區(qū)級(jí)文明工地和標(biāo)化工地，符合《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第393號(hào)）以及《關(guān)于實(shí)施建設(shè)工程安全監(jiān)理的指導(dǎo)意見(jiàn)》（滬建建管第170號(hào)文）等的相關(guān)要

25、求。 　xx 新建第二學(xué)院樓二期工程監(jiān)理技術(shù)標(biāo)　6 合同管理目標(biāo)：完成本項(xiàng)目的合同跟蹤管理及協(xié)助委托人的相關(guān)索賠事宜。 　信息管理目標(biāo)：提供齊全的各類項(xiàng)目管理報(bào)表和簽單，督促施工單位整理好工程技術(shù)資料歸檔。 　建筑節(jié)能目標(biāo)：嚴(yán)格按照國(guó)家對(duì)建筑節(jié)能和環(huán)保的要求監(jiān)督工程實(shí)施。 　三、施工監(jiān)理依據(jù)　1.《中華人民共和國(guó)建筑法》（中華人民共和國(guó)主席令第 91 號(hào)）； 2.《中華人民共和國(guó)合同法》（中華人民共和國(guó)主席令第 15 號(hào)）； 3.《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》（中華人民共和國(guó)主席令主第 21 號(hào)）； 4.《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》（中華人民共和國(guó)主席令第 70 號(hào)）；

26、5.《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第 393 號(hào)）； 6.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院第 279 號(hào)令）； 7.《民用建筑節(jié)能條例》（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院第 530 號(hào)令）； 8.《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（建設(shè)部令第 86 號(hào)）； 9.《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（建設(shè)部頒發(fā)）； 10.《城市建設(shè)檔案管理規(guī)定》（建設(shè)部令第 61 號(hào)）； 11.《建設(shè)部關(guān)于修改《城市建設(shè)檔案管理規(guī)定》的決定》（建設(shè)部令第 90 號(hào)）； 12.《實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定》（建設(shè)部令第 81 號(hào)）； 13.《xx 市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理辦法》（xx 市人民政府令

27、第 88 號(hào)）； 14.《xx 市建筑節(jié)能管理辦法》（xx 市人民政府令第 50 號(hào)）； 15.《xx 市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》（xx 市人大會(huì)第三十九次會(huì)議通過(guò)）；　16.《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GBT50319-2013）　17.《關(guān)于實(shí)行建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案制度的通知》（滬建建[2000]第 0870 號(hào)）； 18.《關(guān)于〈xx 市工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文〉的通知》（滬建建[2000]第 0754號(hào)）； 19.《建設(shè)工程施工安全監(jiān)理規(guī)程》； 20.《危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理辦法》（建質(zhì)[2009] 87 號(hào)文）； 21.《關(guān)于本市限期禁止工程施工使用現(xiàn)攪拌砂漿的通知》（滬建交聯(lián)（20

28、07）886 號(hào)文）； 22.《關(guān)于實(shí)施建設(shè)工程安全監(jiān)理的指導(dǎo)意見(jiàn)》（滬建建管 2003 第 170 號(hào)文）； 　xx 新建第二學(xué)院樓二期工程監(jiān)理技術(shù)標(biāo)　7 23.《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范本市建筑市場(chǎng)加強(qiáng)建設(shè)工程質(zhì)量安管理的若干意見(jiàn)》(滬府發(fā) 2011-1 號(hào))； 24.xx 市建設(shè)工程監(jiān)理管理辦法（xx 市人民政府令 2011 年第 72 號(hào)）； 25.國(guó)家、xx 市頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、條例、規(guī)定的其它有關(guān)規(guī)定； 26.投標(biāo)人注意到上述標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、條例、規(guī)定等在監(jiān)理合同執(zhí)行期間會(huì)有被修改的可能，投標(biāo)人均應(yīng)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、條例、規(guī)定的最新版本； 27.我公司 ISO 900

29、1-2008 貫標(biāo)文件； 28.國(guó)家及地方實(shí)時(shí)更新的相關(guān)法律法規(guī)等； 29.通過(guò)圖審的業(yè)主建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件； 30.監(jiān)理單位與業(yè)主簽訂的建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理合同　四、施工監(jiān)理 機(jī)構(gòu)組織　 　xx 新建第二學(xué)院樓二期工程監(jiān)理技術(shù)標(biāo)　8　 五、監(jiān)理工作程序和流程 1 準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作總程序 1.1 施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作總程序　 1.2 設(shè)計(jì)技術(shù)交底工作程序　1.3 施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）審核工作程序 　xx 新建第二學(xué)院樓二期工程監(jiān)理技術(shù)標(biāo)　9　1.4 承包單位現(xiàn)場(chǎng)管理體系審核工作程序　 　xx 新建第二學(xué)院樓二期工程監(jiān)理技術(shù)標(biāo)　10 1.5 分包單位資格審核監(jiān)理工作程序　 1.6 測(cè)量放線控制工作程序

30、　 　xx 新建第二學(xué)院樓二期工程監(jiān)理技術(shù)標(biāo)　11 1.7 建筑材料審核工作程序　 2 質(zhì)量控制工作程序 2.1 質(zhì)量控制工作總程序　xx 新建第二學(xué)院樓二期工程監(jiān)理技術(shù)標(biāo)　12 2.2 隱蔽工程驗(yàn)收監(jiān)理工作程序　 2.3 檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程驗(yàn)收工作程序　 　xx 新建第二學(xué)院樓二期工程監(jiān)理技術(shù)標(biāo)　13 2.4 分部工程驗(yàn)收工作程序　2.5 單位工程驗(yàn)收工作程序　3 進(jìn)度控制工作程序　xx 新建第二學(xué)院樓二期工程監(jiān)理技術(shù)標(biāo)　14　4 工程計(jì)量工作程序　 　xx 新建第二學(xué)院樓二期工程監(jiān)理技術(shù)標(biāo)　15 5 施工安全文明監(jiān)理工作程序　6 工程竣工監(jiān)理工作程序 　xx 新建第二學(xué)院樓二期工程監(jiān)理技術(shù)標(biāo)

31、　16　 六、信息資料管理工作 和監(jiān)理資料的提供　 1 信息資料管理工作的要求 1.1 進(jìn)行各種工程信息的收集、整理、存檔。 　1.2 督促審查施工單位及時(shí)整理合同文件和本合同委托人所規(guī)定的有關(guān)施工技術(shù)檔案資料及竣工資料的歸檔要求。 　1.3 定期提供各類工程項(xiàng)目管理報(bào)表。 　1.4 建立工地例會(huì)制度，并做好會(huì)議記錄。 　1.5 檢查、指導(dǎo)、督促施工單位竣工檔案的編制進(jìn)度、質(zhì)量，并在竣工后 3 個(gè)月通過(guò)檔案驗(yàn)收。 　1.6 按《遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)管理辦法》及時(shí)完成施工信息的輸入上傳。 　 2 所要提供的監(jiān)理資料 2.1 施工合同文件及委托監(jiān)理合同； 2.2 監(jiān)理大

32、綱、規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； 2.3 總、分包單位資料報(bào)審表及管理人員上崗證等； 2.4 設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審會(huì)議紀(jì)要； 2.5 施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表； 2.6 工程開(kāi)工/復(fù)工報(bào)審表及工程暫停令； 2.7 測(cè)量核驗(yàn)資料、工程進(jìn)度計(jì)劃； 2.8 工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明文件； 　xx 新建第二學(xué)院樓二期工程監(jiān)理技術(shù)標(biāo)　17 2.9 材料試驗(yàn)報(bào)告資料、工程變更資料、隱蔽工程驗(yàn)收資料 2.10 工程計(jì)量單和工程款支付證書(shū)； 2.11 監(jiān)理工程師通知單、監(jiān)理工作聯(lián)系單、工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表； 2.12 工程例會(huì)紀(jì)要、來(lái)往函件、監(jiān)理日記、監(jiān)理月報(bào)； 2.13 質(zhì)量缺陷與事故的處理文件； 2.14 分部

33、工程、單位工程等驗(yàn)收資料； 2.15 索賠文件資料、竣工結(jié)算審核意見(jiàn)書(shū)； 2.16 工程項(xiàng)目施工階段質(zhì)量評(píng)估報(bào)告等專題報(bào)告、監(jiān)理工作總結(jié)。 　七、監(jiān)理措施　 1 工程質(zhì)量控制措施 為達(dá)到工程質(zhì)量控制目標(biāo)，在施工的全過(guò)程中，質(zhì)量監(jiān)控必須嚴(yán)格控制施工工序和建筑材料兩個(gè)目標(biāo)，施工工序和建筑材料的兩種控制，在施工階段的控制方法要有機(jī)結(jié)合，交叉進(jìn)行，并配備各種專業(yè)人員進(jìn)行監(jiān)控管理。 施工工序和建筑材料得到了嚴(yán)格的控制，也就控制住了建筑工程質(zhì)量的最重要部分。 　工程質(zhì)量監(jiān)控的管理方法如下圖：　1.1質(zhì)量控制的內(nèi)容 (1)督促檢查施工單位的施工管理制度和質(zhì)量安全文明施工保證體系的建立、健全

34、與實(shí)施。 　(2)審批施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、審查施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃，并督促檢查其實(shí)施。 計(jì)劃重點(diǎn)審批方案如下：　序號(hào) 名稱 1 施工組織總設(shè)計(jì) 2 PHC預(yù)應(yīng)力管樁專項(xiàng)施工方案 3 基坑圍護(hù)專項(xiàng)施工方案 4 土方開(kāi)挖專項(xiàng)施工方案 5 鋼筋混凝土專項(xiàng)施工方案 6 防滲漏專項(xiàng)施工方案 7 水電安裝施工方案 8 暖通設(shè)備安裝施工方案 　xx 新建第二學(xué)院樓二期工程監(jiān)理技術(shù)標(biāo)　18 9 道路專項(xiàng)施工方案 10 綠化景觀專項(xiàng)施工方案 (3)審查分包工程項(xiàng)目和分包商資質(zhì)等證明文件。 　(4)參加施工圖會(huì)審，根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)展情況，對(duì)施工圖設(shè)計(jì)提出合理建議。 　(5)組織

35、召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)的施工例會(huì)，并做好會(huì)議紀(jì)要。 　(6)必須對(duì)有關(guān)的更改設(shè)計(jì)、施工技術(shù)措施等內(nèi)容的必要性和合理性進(jìn)行核定，并將審核意見(jiàn)報(bào)委托人備案。 　(7)根據(jù)工程進(jìn)展情況，編制分階段的監(jiān)理細(xì)則和月度工作計(jì)劃。 　(8)依據(jù)設(shè)計(jì)要求和《技術(shù)規(guī)范和技術(shù)要求》跟蹤復(fù)核、驗(yàn)收施工單位的全部施工測(cè)量工作。 監(jiān)理人員按委托方的要求采用自備的檢測(cè)設(shè)備和計(jì)量器具進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核、測(cè)試，且所用的計(jì)量器具必須經(jīng)計(jì)量檢測(cè)單位檢驗(yàn)，并在有效期內(nèi)使用，并保留所有測(cè)量原始數(shù)據(jù)。 　(9)詳細(xì)地收集并記錄每天的施工情況，包括地表及保護(hù)建筑物的沉降情況，及時(shí)分析監(jiān)測(cè)單位的信息資料，提出合理的施工措施。

36、 　(10)審核施工單位提供的材料、構(gòu)配件和設(shè)計(jì)的數(shù)量和質(zhì)量。 　(11)審查施工使用的原材料、半成品、成品、設(shè)備的質(zhì)量。 未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用和安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。 　(12)監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工，控制工程質(zhì)量。 在關(guān)鍵的施工工序上必須進(jìn)行旁站監(jiān)理。 對(duì)預(yù)制構(gòu)件等需要駐廠的工程派駐廠監(jiān)理。 　(13)抽查工程施工質(zhì)量，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行復(fù)驗(yàn)簽證；簽證已完合格的工程量；參與工程質(zhì)量、安全事故的分析及處理，檢查計(jì)量器具的合格使用期及帳物卡。 　(14)對(duì)施工單

37、位每月25日上報(bào)的形象進(jìn)度工程量進(jìn)行及時(shí)審核，對(duì)所審核的形象進(jìn)度工程量嚴(yán)格把關(guān)，避免出現(xiàn)漏報(bào)、錯(cuò)報(bào)、虛報(bào)。 　(15)對(duì)施工單位完成并已合格的工程量簽證，對(duì)已完成且未達(dá)到合格的工程量不予簽證。 同時(shí)對(duì)施工單位未達(dá)到合格的工程下達(dá)整改通知書(shū)并督促整改。 　(16)重大設(shè)計(jì)變更所發(fā)生的合格工程量認(rèn)真審核，并在簽證中特別注明，以便委托人及時(shí)掌握。 　(17)檢查工程狀況，參與鑒定質(zhì)量責(zé)任。 　xx 新建第二學(xué)院樓二期工程監(jiān)理技術(shù)標(biāo)　19 (18)對(duì)工程的施工質(zhì)量提出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告,對(duì)安全、檔案資料、文明施工提出評(píng)估意見(jiàn)，竣工驗(yàn)收按建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案制執(zhí)行。 　(1

38、9)督促施工單位回訪。 　(20)督促施工單位及時(shí)完成未完工程尾項(xiàng)，維修工程出現(xiàn)的缺陷。 　(21)參與質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題的研究、分析，提出整改措施并落實(shí)整改。 　(22)工程結(jié)束后工程監(jiān)理竣工資料。 　1.2質(zhì)量控制的程序 在各工程對(duì)象正式施工活動(dòng)開(kāi)始前，對(duì)各項(xiàng)準(zhǔn)備工作及影響質(zhì)量的各因素和有關(guān)方面進(jìn)行質(zhì)量控制，是施工階段質(zhì)量控制措施工作的重點(diǎn)，應(yīng)制訂切實(shí)的控制措施和抓措施的落實(shí)。 　(1)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件,做好施工圖紙會(huì)審工作 (2)審查施工隊(duì)伍資質(zhì)及施工人員素質(zhì) (3)嚴(yán)格審查施工組織設(shè)計(jì)或施工技術(shù)方案 (4)對(duì)工程所需原材料、半成品、構(gòu)配件和

39、永久性設(shè)備質(zhì)量控制 (5)施工機(jī)械、設(shè)備的質(zhì)量控制 (6)嚴(yán)格審核分包單位的資質(zhì) (7)工程測(cè)量放線控制 (8)督促承包方建立、健全施工質(zhì)量保證體系 (9)督促承包單位建立和完善工序控制體系。 對(duì)重要工序應(yīng)建立質(zhì)量控制點(diǎn)，及時(shí)檢查或?qū)徍烁鞣职鼏挝惶峤坏馁|(zhì)量統(tǒng)計(jì)分析資料和質(zhì)量控制圖表。 　(10)監(jiān)理項(xiàng)目部應(yīng)要求承包單位嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的的施工組織設(shè)(方案)組織施工。 在施工過(guò)程中,當(dāng)承包單位對(duì)已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充或變動(dòng)時(shí)，就經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查，并就由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后才能實(shí)施。 　(11)監(jiān)理項(xiàng)目部應(yīng)按質(zhì)量計(jì)劃目標(biāo)要求，督促承包單位加強(qiáng)施工工藝管理，認(rèn)真執(zhí)行

40、工藝標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程，以提高項(xiàng)目質(zhì)量穩(wěn)定性；加強(qiáng)工序控制，對(duì)隱蔽工程實(shí)行驗(yàn)收簽證制，對(duì)關(guān)鍵部位進(jìn)行旁站監(jiān)理，中間檢查和技術(shù)復(fù)核，防止質(zhì)量隱患。 　(12)監(jiān)理項(xiàng)目部在接到隱蔽工程報(bào)驗(yàn)單后應(yīng)及時(shí)派監(jiān)理工程師做好驗(yàn)收工作。 　(13)技術(shù)變更和會(huì)簽設(shè)計(jì)變更。 凡因施工原因需修改設(shè)計(jì)，應(yīng)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)代表，請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位研究確定后提出設(shè)計(jì)修改通知，由總監(jiān)理工程師參與會(huì)簽并在監(jiān)理　xx 新建第二學(xué)院樓二期工程監(jiān)理技術(shù)標(biāo)　20 項(xiàng)目部?jī)?nèi)傳閱，經(jīng)業(yè)主認(rèn)可后交承包單位施工。 　(14)監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真履行監(jiān)督職責(zé)，深入施工現(xiàn)場(chǎng)，有目的地對(duì)承包單位的施工過(guò)程進(jìn)行巡視、檢測(cè)，達(dá)到預(yù)控為主，及時(shí)發(fā)

41、現(xiàn)，早期處理，防止漏檢和誤檢。 　(15)行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達(dá)工程暫停令。 監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故時(shí)，應(yīng)通過(guò)總監(jiān)理工程師及時(shí)下達(dá)工程暫停令，要求承包單位停工整改。 　(16)對(duì)需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，總監(jiān)理工程師應(yīng)責(zé)令承包單位報(bào)送質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告和經(jīng)設(shè)計(jì)單位等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，監(jiān)理項(xiàng)目部應(yīng)對(duì)質(zhì)量事故的處理過(guò)程和處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗(yàn)收。 　(17)組織現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)。 及時(shí)分析、通報(bào)工程質(zhì)量狀況，并協(xié)調(diào)解決有關(guān)單位間對(duì)施工質(zhì)量有交叉影響界面問(wèn)題，明確各自的職責(zé)，使項(xiàng)目建設(shè)的整體質(zhì)量達(dá)到規(guī)范、設(shè)計(jì)和合同

42、要求的質(zhì)量要求。 　(18)按規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)完成的分項(xiàng)、分部工程，單位工程進(jìn)行驗(yàn)收； (19)工程竣工驗(yàn)收 根據(jù)承包單位工程驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，總監(jiān)理工程師組織有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及施工合同，對(duì)承包單位報(bào)送的竣工資料進(jìn)行審查，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。 　1.3質(zhì)量控制的手段 (1)旁站監(jiān)督 在關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序施工過(guò)程中，由監(jiān)理人員在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的監(jiān)督活動(dòng)。 　(2)見(jiàn)證 由監(jiān)理人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督某工序全過(guò)程完成情況的活動(dòng)。 　(3)平行檢驗(yàn) 監(jiān)理項(xiàng)目部利用一定的檢查或檢驗(yàn)手段,在承包單位自檢的基礎(chǔ)上，對(duì)重要的分項(xiàng)工程或?qū)?/p>

43、質(zhì)量有懷疑的材料、結(jié)構(gòu)受業(yè)主委托，按照一定的比例獨(dú)立進(jìn)行檢查或檢驗(yàn)的活動(dòng)。 　(4)巡視 監(jiān)理人員對(duì)正在施工的部位或工序在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的定期或不定期的監(jiān)督活動(dòng)。 　(5)指令文件 　xx 新建第二學(xué)院樓二期工程監(jiān)理技術(shù)標(biāo)　21 監(jiān)理工程師適用監(jiān)理合同賦于指令控制權(quán)對(duì)施工提出書(shū)面的指示和要求。 　(6)支付控制手段 質(zhì)量監(jiān)理以計(jì)量支付控制權(quán)為保障手段。 　(7)監(jiān)理通知 監(jiān)理工程師利用口頭或書(shū)面通知，對(duì)任何事項(xiàng)發(fā)出指示，并督促承包商嚴(yán)格遵守和執(zhí)行監(jiān)理工程師的指示。 　(7.1)口頭通知：對(duì)一般工程質(zhì)量問(wèn)題或工程事項(xiàng)，口頭通知承包商整改或執(zhí)行,并用監(jiān)理工程師通知單形式予以

44、確認(rèn)； (7.2)監(jiān)理工作聯(lián)系單：有經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理工程師提醒承包商注意的事項(xiàng)，用監(jiān)理工作聯(lián)系單形式； (7.3)監(jiān)理工程師通知單：監(jiān)理工程師在巡視旁站等各種檢查時(shí)發(fā)出的問(wèn)題，用監(jiān)理通知單書(shū)面通知承包商，并要求承包商整改后再報(bào)監(jiān)理工程師復(fù)查； (7.4)工程暫停令：對(duì)承包商違規(guī)施工監(jiān)理工程師預(yù)見(jiàn)到會(huì)發(fā)生重大隱患，應(yīng)及時(shí)下達(dá)全部或局部工程暫停令（一般情況下宜事先與業(yè)主溝通）。 　1.4質(zhì)量控制的重點(diǎn) (1)施工測(cè)量控制網(wǎng)及定位測(cè)量放線 (2)基坑圍護(hù) (3)土方開(kāi)挖、運(yùn)輸、回填 (4)PHC管樁壓入、接樁 (5)混凝土澆筑、砌體工程、保溫、防水 (6)水電安裝（消防、通風(fēng)、弱電）　(7)建筑物外

45、觀 2進(jìn)度控制措施 施工階段本監(jiān)理單位進(jìn)度控制的總?cè)蝿?wù)就是在滿足項(xiàng)目總工期、總進(jìn)度計(jì)劃要求的條件下，審核不同分部工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，并在實(shí)施過(guò)程中加以控制，保證工程總工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，保證項(xiàng)目按期竣工。 　事前控制是在工程項(xiàng)目開(kāi)工之前進(jìn)度控制監(jiān)理工作應(yīng)完成事項(xiàng),其具體方法為：　2.1 協(xié)助制訂項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃。 　2.2 協(xié)助制訂切塊的單項(xiàng)工程工期及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度，通過(guò)總工期的分解切塊，保證總工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 　xx 新建第二學(xué)院樓二期工程監(jiān)理技術(shù)標(biāo)　22 2.3 審核承包單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃。 　2.4 協(xié)助制定由業(yè)主供應(yīng)材料、設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)計(jì)劃。 　2.5

46、根據(jù)合同條款、施工圖紙和承包單位的施工組織設(shè)計(jì)，制定施工進(jìn)度控制方案。 　事中控制一方面是進(jìn)行進(jìn)度檢查，動(dòng)態(tài)控制和調(diào)整；另一方面，及時(shí)進(jìn)行工程計(jì)量，為向承包單位支付進(jìn)度款提供進(jìn)度方面的依據(jù)。 其工作方法有：　(1)建立反映工程進(jìn)度狀況的監(jiān)理日志 (2)工程進(jìn)度的檢查 (3)審核工程進(jìn)度報(bào)告 (4)有關(guān)進(jìn)度方面的簽證　(5)工程進(jìn)度的動(dòng)態(tài)管理 (6)組織現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)　(7)定期向總監(jiān)、業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程進(jìn)度情況，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理項(xiàng)目部每周每月向業(yè)主報(bào)告進(jìn)度狀況。 　(8)統(tǒng)計(jì)經(jīng)批準(zhǔn)的工程延期，計(jì)算承包單位實(shí)際完成的工期，對(duì)照合同分析比較工期的完成情況，提出書(shū)面意見(jiàn)。 　(9)處理工期

47、延誤事宜，對(duì)未按合同要求的工期交付造成工期延誤（除批準(zhǔn)的延期外），按合同規(guī)定從承包單位應(yīng)得款項(xiàng)中扣除誤期損害賠償費(fèi)。 　3 投資控制措施 3.1 投資控制要點(diǎn) (1)基礎(chǔ)工程：仔細(xì)控制土方工程計(jì)量準(zhǔn)及數(shù)量、合理確定土方外運(yùn)方案工程施工起止日期，并認(rèn)真分析不同圍護(hù)工程的經(jīng)濟(jì)方案。 　(2)砼工程：控制砼強(qiáng)度等級(jí)代換，及時(shí)確定不同砼強(qiáng)度等級(jí)界面。 　(3)鋼筋工程：階段性計(jì)算鋼筋數(shù)量，測(cè)算平方米含鋼量指標(biāo),為竣工結(jié)算提供技術(shù)保證。 　(4)模板工程：把握工具性模板與支撐的比例關(guān)系，及時(shí)換算不同模板的經(jīng)濟(jì)關(guān)系。 　(5)腳手架工程：區(qū)分工程腳手與配合腳手架，控制二次搭設(shè)

48、及三次搭設(shè)之工程費(fèi)用。 　(6)裝飾工程：嚴(yán)格確定建筑材料的品牌、等級(jí)、規(guī)格、產(chǎn)地、施工工藝，保質(zhì)　xx 新建第二學(xué)院樓二期工程監(jiān)理技術(shù)標(biāo)　23 保量地控制工程成本。 　(7)電氣工程：準(zhǔn)確控制電纜（管、線）的設(shè)計(jì)及施工長(zhǎng)度，嚴(yán)格確定電纜（管、線）的品牌、等級(jí)、規(guī)格。 　(8)設(shè)備工程：比較分析多家生產(chǎn)廠家價(jià)格性能比，從而確定質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的符合項(xiàng)目要求的產(chǎn)品。 　(9)弱電工程：選擇具有先進(jìn)性、實(shí)用性、技術(shù)含量高的綜合性設(shè)計(jì)工程公司進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，從而在技術(shù)方案開(kāi)始時(shí)就進(jìn)行控制。 　(10)安裝工程：區(qū)分定額內(nèi)包含部分及其他部分工程的界限。 　(11)建筑技術(shù)

49、措施：準(zhǔn)確判斷、合理計(jì)算非乙方原因和非技術(shù)性因素造成的人工停工、窩工，機(jī)械閑置之費(fèi)用。 　(12)工序搭接：明確工序之先后次序，建立后道工序驗(yàn)收前道工序的工程獎(jiǎng)懲制度，避免因工序糾紛產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題造成的質(zhì)量經(jīng)濟(jì)索賠。 　3.2 對(duì)已完工程量計(jì)量復(fù)核措施 (1)工程計(jì)量工作方法 (1.1)對(duì)施工單位上報(bào)的已完工程量進(jìn)行實(shí)測(cè)復(fù)核。 　(1.2)對(duì)工程施工中出現(xiàn)的變更工程量進(jìn)行按實(shí)記錄，并會(huì)同業(yè)主、投資監(jiān)理的施工方進(jìn)行簽證。 　(1.3)認(rèn)真做好工程量臺(tái)帳，以便結(jié)算時(shí)查閱。 　(2)工程計(jì)量工作措施 (2.1)落實(shí)專人做好隱蔽工程驗(yàn)收并及時(shí)計(jì)量； (2.2)落實(shí)專人對(duì)質(zhì)

50、量驗(yàn)收，保證計(jì)量的工程其質(zhì)量滿足要求； (2.3)嚴(yán)格掌握工程變更數(shù)量計(jì)量。 　4 合同控制措施 4.1 合同分析 合同分析就是施工階段的承包合同條款、有關(guān)法律條款中有關(guān)各方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行認(rèn)真分析，特別對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中遇到合同條款的變更、工程延期、成本變化、出現(xiàn)質(zhì)量故障等事件更要將合同分析和監(jiān)督檢查等工作結(jié)合起來(lái)。 將有關(guān)活動(dòng)整理成書(shū)面材料，作為解釋雙方合同責(zé)任的依據(jù)。 　4.2 合同監(jiān)督 合同監(jiān)督就是在合同執(zhí)行過(guò)程中經(jīng)常用合同條款中的要求對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量保　xx 新建第二學(xué)院樓二期工程監(jiān)理技術(shù)標(biāo)　24 證和貨款的支付等進(jìn)行監(jiān)督檢查。 此外，查閱和解釋雙方來(lái)往文件、信

51、函和會(huì)議記錄等也是合同監(jiān)督的重要工作內(nèi)容。 　4.3 索賠管理 索賠管理包括索賠和反索賠兩個(gè)內(nèi)容。 由于索賠沒(méi)有一個(gè)準(zhǔn)確的衡量標(biāo)準(zhǔn)，只能根據(jù)實(shí)際發(fā)生的事件作為依據(jù)，結(jié)合有關(guān)的合同條款和法律法規(guī)進(jìn)行評(píng)價(jià)分析，從而找出索賠的理由、條件和賠償金額。 　4.4 質(zhì)量控制中的合同管理　 監(jiān)理人員運(yùn)用科學(xué)管理方法和質(zhì)量保證措施，嚴(yán)格約束施工單位按照?qǐng)D紙和技術(shù)規(guī)范中寫明的試驗(yàn)項(xiàng)目、材料性能、施工要求和允許精度等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，消除隱患，制止事故發(fā)生，嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，依據(jù)合同條款的有關(guān)規(guī)定對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與管理。 　4.5 進(jìn)度控制中的合同管理措施 監(jiān)理人員在接到施工單位提交的工程

52、施工進(jìn)度計(jì)劃后，將對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行認(rèn)真的審核，檢查施工單位所制定的進(jìn)度計(jì)劃是否合理；審查施工單位提交的工程施工總進(jìn)度計(jì)劃是否符合工程建設(shè)項(xiàng)目的合同工期規(guī)定。 　5 施工安全文明控制措施 5.1 安全監(jiān)理控制目標(biāo)及措施 目標(biāo) 1 1 ：杜絕重大觸電傷亡事故的發(fā)生　預(yù)防、控制措施 (1)工程項(xiàng)目必須編制施工用電組織設(shè)計(jì)，實(shí)行 TN-S 系統(tǒng)，三相五線制，三級(jí)配電，三級(jí)保護(hù)，一機(jī)一閘。 使用標(biāo)準(zhǔn)配電箱，動(dòng)力箱與照明分開(kāi)設(shè)置。 　(2)線路架空或埋地鋪設(shè)，不準(zhǔn)把支線架在鋼管腳手架上和其他導(dǎo)電體上，現(xiàn)場(chǎng)照明不準(zhǔn)使用護(hù)套線。 　(3)砼振動(dòng)器的電源線，嚴(yán)禁在鋼筋網(wǎng)上拖拉，以免鋼筋絲穿

53、進(jìn)電源線，造成傳電在鋼筋上，發(fā)生重大觸電事故。 　(4)未經(jīng)專業(yè)安全技術(shù)培訓(xùn)，不準(zhǔn)操作電工作業(yè)，電工必須持證上崗。 　(5)潮濕的作業(yè)場(chǎng)所的照明，必須使用安全電壓。 　(6)現(xiàn)場(chǎng)電源接頭用絕緣膠布包扎良好，接頭不能放在潮濕地上和水中，不得使用破皮、老化電纜線。 在車輛進(jìn)出的過(guò)道處和易受機(jī)械損傷的部位要加套管保護(hù)。 　(7)配電箱內(nèi)的破損電器要及時(shí)更換，接線不能搭設(shè)或采用線頭直插，不準(zhǔn)把出　xx 新建第二學(xué)院樓二期工程監(jiān)理技術(shù)標(biāo)　25 線直接接在漏電保護(hù)器上。 　(8)做好各類電動(dòng)機(jī)械和手持電動(dòng)工具的接地或接零保護(hù)，防止發(fā)生漏電 (9)在施工工程外側(cè)與邊緣有外

54、高壓電線，安全距離小于最小規(guī)定要求的，要加屏障遮護(hù)，用圍欄或防護(hù)網(wǎng)進(jìn)行防護(hù)，防止塔吊、腳手架以及長(zhǎng)鋼筋等觸及高壓線發(fā)生事故。 　目標(biāo) 2 2 ：杜絕機(jī)械傷害事故的發(fā)生　預(yù)防、控制措施 (1)各種機(jī)械的傳動(dòng)部分必須要有防護(hù)罩和防護(hù)套。 　(2)現(xiàn)場(chǎng)使用的圓鋸應(yīng)相應(yīng)固定。 有連續(xù)二個(gè)斷齒和裂紋長(zhǎng)度超過(guò) 2 公分的不能使用，短于 50CM 的木料要用推棍，鋸片上方要安裝安全擋板，電機(jī)、皮帶傳動(dòng)部位要安裝防護(hù)罩 (3)木工平刨口要有安全裝置。 木板厚度小于 3 公分，嚴(yán)禁使用平刨。 平刨和圓鋸不準(zhǔn)使用倒順開(kāi)關(guān)。 　(4)使用套絲機(jī)、立式鉆床、木工平刨作業(yè)等，嚴(yán)禁戴手

55、套。 　(5)砼攪拌機(jī)在運(yùn)轉(zhuǎn)中，嚴(yán)禁將頭和手伸入料斗察看進(jìn)料攪拌情況，也不得把鐵鍬伸入拌筒。 清理料斗坑，要掛好保險(xiǎn)繩。 　(6)機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)中不得進(jìn)行維修、保養(yǎng)、緊固、調(diào)整等到作業(yè)。 　(7)機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中操作人員不得擅離崗位或把機(jī)械交給別人操作，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入作業(yè)區(qū)和操作。 作業(yè)時(shí)思想要集中，嚴(yán)禁酒后作業(yè)。 　(8)打夯機(jī)要二人同時(shí)作業(yè)，一人理線，操作機(jī)械要戴絕緣手套，穿絕緣鞋。 嚴(yán)禁在機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中清理機(jī)上積土。 　(9)使用砂輪機(jī)、切割機(jī)，操作人員必須戴防護(hù)眼鏡。 嚴(yán)禁用砂輪切割 22#鋼筋扎絲。 　(10)操作鋼筋切斷機(jī)切 50CM

56、 以下短料時(shí)，手要離開(kāi)切口 15CM 以上。 　(11)操作起重機(jī)械、物料提升機(jī)械、砼攪拌機(jī)、砂漿機(jī)等必須經(jīng)專業(yè)安全技術(shù)培訓(xùn)，持證上崗。 堅(jiān)持十不吊。 　(12)加工機(jī)械周圍的廢料必須隨時(shí)清理，保持腳下清，防止被廢料拌倒，發(fā)生事故。 　目標(biāo) 3 3 ：杜絕大型機(jī)械拆裝、腳手架搭拆傾覆事故的發(fā)生　預(yù)防、控制措施 　xx 新建第二學(xué)院樓二期工程監(jiān)理技術(shù)標(biāo)　26 (1)制定大型機(jī)械（塔機(jī)、人貨電梯）拆裝專項(xiàng)安全技術(shù)方案，并送公司技術(shù)負(fù)責(zé)人審批后執(zhí)行。 　(2)對(duì)機(jī)械拆裝的全過(guò)程進(jìn)行安全技術(shù)交底。 　(3)大型機(jī)械拆裝應(yīng)由有拆裝資質(zhì)的隊(duì)伍拆裝，拆裝人員應(yīng)該經(jīng)培訓(xùn)，考

57、核合格，持證上崗。 　(4)拆裝全過(guò)程應(yīng)派專人監(jiān)護(hù)。 　(5)拆裝人員應(yīng)按操作規(guī)程說(shuō)明中拆裝工序拆裝，嚴(yán)禁違規(guī)操作。 　(6)大型機(jī)械組裝結(jié)束后，應(yīng)先進(jìn)行自檢查，試運(yùn)轉(zhuǎn)后請(qǐng)當(dāng)?shù)刂鞴懿块T檢測(cè)合格后，掛牌運(yùn)行。 　(7)根據(jù)工程情況和選用腳手架的類型，編制腳手架專項(xiàng)施工方案，并經(jīng)公司技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)。 　(8)各種不同類型的腳手架應(yīng)按各類腳手架搭設(shè)規(guī)范進(jìn)行搭設(shè)和驗(yàn)收。 　(9)在腳手架搭設(shè)過(guò)程中，應(yīng)注重架體與建筑結(jié)構(gòu)的拉結(jié)，桿件間距與剪力撐的設(shè)置，腳手架與防護(hù)欄桿，懸挑梁及架體穩(wěn)定，腳手架荷載，制作組裝，安全裝置和驗(yàn)收與交底等幾個(gè)重大環(huán)節(jié)，保證腳手架安全可靠。

58、 　(10)各類腳手架搭設(shè)完成后，項(xiàng)目部應(yīng)組織技術(shù)、安全部門驗(yàn)收。 　(11)暴風(fēng)雨，防汛期間，應(yīng)組織對(duì)腳手架的專項(xiàng)檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，應(yīng)及時(shí)整改，做好排水工作。 　目標(biāo) 4 4 ：杜絕物體打擊事故的發(fā)生　預(yù)防、控制措施 (1)嚴(yán)格執(zhí)行高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程。 　(2)高處作業(yè)時(shí)禁止向下方拋物。 　(3)室內(nèi)清理的固體廢物應(yīng)袋裝吊下，嚴(yán)禁拋灑。 　(4)凡吊裝物體（鋼材、磚、鋼模、鋼管等）應(yīng)捆綁牢固，并有專人司索、指揮。 　(5)大型機(jī)械拆裝作業(yè)的配件、工具等應(yīng)裝入工具袋防止落物。 　(6)凡拆除的腳手架鋼管、井架角鋼等應(yīng)遞送至地面，腳手架、模板上的工具、

59、機(jī)具、材料應(yīng)放置穩(wěn)妥，防止落下。 　(7)加強(qiáng)施工過(guò)程的檢查，防止落物傷人。 　目標(biāo) 5 5 ：杜絕高處作業(yè)墜落事故的發(fā)生　預(yù)防、控制措施 　xx 新建第二學(xué)院樓二期工程監(jiān)理技術(shù)標(biāo)　27 (1)按施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)規(guī)定對(duì)深基礎(chǔ)臨邊、模板支撐、腳手架搭拆、四口五臨邊、卸料平臺(tái)，各類大型機(jī)械拆裝和運(yùn)行中的環(huán)節(jié)進(jìn)行防護(hù)，并對(duì)防護(hù)情況進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。 　(2)搭設(shè)外腳手架、吊藍(lán)架、挑架等前，必須編制專項(xiàng)安全方案，經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后，詳細(xì)向參加作業(yè)人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。 架子搭設(shè)完成以后必須有公司安全管理部參加驗(yàn)收或分段驗(yàn)收合格方準(zhǔn)使用。 　(3)不準(zhǔn)任意拆除和改變各類防護(hù)網(wǎng)

60、，欄桿，安全門和隔板等防護(hù)設(shè)施。 　(4)高處作業(yè)必須經(jīng)專業(yè)安全技術(shù)培訓(xùn)，持證上崗，不準(zhǔn)攀爬架子上下，不準(zhǔn)酒后作業(yè)。 　(5)施工外腳手架作業(yè)層外側(cè)必須設(shè)雙層防護(hù)欄，架子外側(cè)用密目安全網(wǎng)全封閉，接口封嚴(yán)。 　腳手板必須按規(guī)定要求鋪設(shè)，不得漏鋪，不得有探頭板，架子離墻間距不大于 20cm。 　(6)吊籃作業(yè)人員必須系掛安全帶，上下吊籃不準(zhǔn)從窗口攀爬。 升降吊籃時(shí)，要把安全帶系在保險(xiǎn)繩上，其他人員撤離吊籃，升降吊籃必須同步進(jìn)行。 　(7)對(duì)吊籃的鋼梁和鋼絲繩的受剪部位要有保護(hù)，預(yù)埋吊環(huán)，要經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)有裂紋，有及時(shí)采取補(bǔ)救措施，吊環(huán)嚴(yán)禁使用螺紋鋼。 　目

61、標(biāo) 6 6 ：杜絕重大火災(zāi)事故的發(fā)生　預(yù)防、控制措施 (1)實(shí)行動(dòng)火批準(zhǔn)制度，經(jīng)批準(zhǔn)后動(dòng)火。 　(2)指派專人進(jìn)行監(jiān)護(hù)，適時(shí)督查。 　(3)在施焊時(shí)，將樓層氣焊點(diǎn)周邊洞口堵塞防止焊渣掉落。 　(4)作業(yè)結(jié)束后，有專人清掃焊渣，消除火災(zāi)隱患。 　(5)制定消防責(zé)任制、管理制度，劃分消防責(zé)任區(qū)，落實(shí)到人。 　(6)對(duì)食堂、宿舍、辦公場(chǎng)所、電焊氣割作業(yè)、涂漆、噴漆、木工操作間、配電間、瀝青熬煉場(chǎng)所、危險(xiǎn)品庫(kù)、庫(kù)房、使用噴燈衛(wèi)生間防水作業(yè)，高層施工區(qū)樓層內(nèi)以及可能發(fā)生火災(zāi)的危險(xiǎn)場(chǎng)所，按規(guī)定配備滿足防火要求的消防器材并落實(shí)到人。 　(7)高層辦公區(qū)、高層施工區(qū)設(shè)置滅火

62、專用的高壓水泵，每個(gè)樓層設(shè)置滿足防火要求的消火栓和水龍帶。 　(8)腳手架外墻焊接作業(yè)等高處作業(yè)要使用接火盆，不允許火星四射，電焊地點(diǎn)周圍易燃物要清理，要設(shè)專職防火監(jiān)護(hù)人看守。 　xx 新建第二學(xué)院樓二期工程監(jiān)理技術(shù)標(biāo)　28 (9)針對(duì)季節(jié)性特點(diǎn)，制定季節(jié)性特別是冬季施工的防火措施。 　目標(biāo) 7 7 ：杜絕模板安拆、基坑坍塌事故 的發(fā)生　預(yù)防、控制措施 (1)模板、大模板施工前應(yīng)首先進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，保證模板能承受各類荷載。 　(2)模板、大模板施工前應(yīng)編制專項(xiàng)施工組織方案，并經(jīng)公司技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)。 　(3)施工中，應(yīng)對(duì)各類模板、大模板吊運(yùn)、安裝、砼振搗過(guò)程，模板支撐

63、系統(tǒng)，模板存放、模板驗(yàn)收、作業(yè)環(huán)境等和模板拆除進(jìn)行安全技術(shù)交底。 　(4)安裝和拆除大模板，吊車司機(jī)與安裝人員應(yīng)經(jīng)常檢查索具，密切配合，做到穩(wěn)起、穩(wěn)落、穩(wěn)就位，防止大模板大幅度擺動(dòng)，碰撞其他物體，造成倒塌。 　(5)施工中必須嚴(yán)格控制建筑材料、模板、施工機(jī)械、機(jī)具或其他物料在樓層或屋面的堆放數(shù)量和重量，以避免產(chǎn)生過(guò)大的集中荷載，造成樓板或屋面斷裂坍塌。 　(6)各種模板支撐，必須按照模板支撐設(shè)計(jì)方案要求，立桿、橫桿間距必須滿足要求，不能減少和擴(kuò)大，特別是采用木支撐施工法，防止模板砼施工時(shí)坍塌。 　(7)在各類模板、大模板拆除時(shí)，應(yīng)按模板拆除安全技術(shù)規(guī)程執(zhí)行，不得成片撬落

64、或拉倒。 　(8)根據(jù)土質(zhì)和周邊的情況編制深基礎(chǔ)圍護(hù)技術(shù)措施。 　(9)根據(jù)區(qū)域基礎(chǔ)施工狀況，制定專項(xiàng)安全技術(shù)措施，經(jīng)公司技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)及專家論證。 　(10)進(jìn)行深基礎(chǔ)支圍措施安全技術(shù)交底。 　(11)基坑、井坑的邊坡和支護(hù)系統(tǒng)應(yīng)隨時(shí)檢查，發(fā)現(xiàn)邊坡有裂痕，疏松等危險(xiǎn)征兆，應(yīng)立即疏散人員采取加固措施，消除隱患。 　 (12)注重坑邊荷載，基坑四周不得堆放積土、積土應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，且周邊不得堆放材料和大型機(jī)械。 　(13)挖掘土方應(yīng)按方案要求逐層施工，不應(yīng)一次開(kāi)挖過(guò)深，并做好排水措施。 　目標(biāo) 8 8 ：杜絕因接觸粉塵、放射性物質(zhì)和其他有毒有害物質(zhì)等因素而引

65、起的疾病　預(yù)防、控制措施 (1)嚴(yán)格控制可能產(chǎn)生嚴(yán)重職業(yè)危害的工藝、設(shè)備及原材料的使用，以從源頭消除、減輕職業(yè)危害因素的產(chǎn)生。 　(2)按規(guī)定發(fā)放口罩、防護(hù)鏡、防護(hù)罩等各種職業(yè)健康安全防護(hù)用品，并督促作業(yè)人員正確使用。 　xx 新建第二學(xué)院樓二期工程監(jiān)理技術(shù)標(biāo)　29 (3)不得招收或安排有職業(yè)禁忌證的人員從事其禁忌的特殊作業(yè)。 　(4)在可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的作業(yè)場(chǎng)所，按規(guī)定設(shè)置警示標(biāo)志。 　(5)在可能發(fā)生急性職業(yè)損傷的有毒、有害工作場(chǎng)所要設(shè)置報(bào)警裝置，配置現(xiàn)場(chǎng)急救設(shè)施。 　(6)有毒有害作業(yè)崗位的職工上崗前、在崗期間應(yīng)針對(duì)具體危害特點(diǎn)進(jìn)行職業(yè)衛(wèi)生防護(hù)知識(shí)培訓(xùn)。

66、 　(7)每年對(duì)特殊作業(yè)崗位的職工進(jìn)行一次全面體檢。 　目標(biāo) 9 9 ：杜絕食物中毒、傳染疾病事故的 發(fā)生　預(yù)防、控制措施 (1)各部門項(xiàng)目部食堂應(yīng)根據(jù)食堂衛(wèi)生管理的規(guī)定不斷完善管理，確保食物衛(wèi)生。 　(2)食品原料要做到防塵、防蠅、防污染源污染。 　(3)不得采購(gòu)制售腐敗變質(zhì)、霉變、生蟲(chóng)、有異味或《食品衛(wèi)生法》規(guī)定禁止生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的食品。 　(4)食品不得接觸有毒物，不潔物。 主副食品、原料、半成品、成品、生熟要分開(kāi)存放，采購(gòu)的各類果蔬要經(jīng)洗凈，各種食品要燒熟煮透，杜絕事物中毒。 　(5)不準(zhǔn)私建土煤爐、土電爐取暖，不準(zhǔn)在室內(nèi)用干材、煤炭、焦碳等材料取暖和煤氣做飯，以免發(fā)生火災(zāi)和中毒。 　(6)保持辦公、施工、生活場(chǎng)所保持衛(wèi)生、通風(fēng)，有消毒措施。 污染物處置按程序文件中《環(huán)境運(yùn)行控制程序》執(zhí)行。 　(7)經(jīng)常開(kāi)展衛(wèi)生習(xí)慣的教育，杜絕隨便吐痰、隨地大小便、隨便扔垃圾...