自助廚房大學(xué)生創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書(shū)

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1、 創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書(shū) 企 業(yè) 名 稱(chēng) ***自助廚房 創(chuàng) 業(yè)者姓名 *** 日 期 2013年12月20日 通信地址 郵政編碼 電子郵件 目錄 一、 企業(yè)概況（ 1 ） 二、 創(chuàng)業(yè)計(jì)劃作者的個(gè)人情況（ 1 ） 三、 市場(chǎng)評(píng)估（ 2 ） 四、 市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃（ 4 ） 五、 企業(yè)組織結(jié)構(gòu)（ 5 ） 六、 固定資產(chǎn)（ 7 ） 七、 流動(dòng)資金（月）（ 9 ） 八、 銷(xiāo)售收入預(yù)測(cè)（12個(gè)月）（ 10） 九、 銷(xiāo)售和成本計(jì)劃（ 11） 十、 現(xiàn)

2、金流量計(jì)劃（ 12） 一、 企業(yè)概況 主打田園廚房自助烹飪，提供時(shí)尚桌游麻將撲克，讓顧客享受到DIY樂(lè)趣。 企業(yè)類(lèi)型： 生產(chǎn)制造 零售 批發(fā) √服務(wù) 農(nóng)業(yè) 新型產(chǎn)業(yè) 傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè) √其他 二、創(chuàng)業(yè)計(jì)劃作者的個(gè)人情況 以往的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)（包括時(shí)間）： 教育背景，所學(xué)習(xí)的課程（包括時(shí)間）： 三、市場(chǎng)評(píng)估 目標(biāo)客戶(hù)描述： 1、目標(biāo)客戶(hù)定為。 2、渠

3、道的開(kāi)發(fā)； 3、實(shí)體店的展示。 市場(chǎng)容量或本企業(yè)預(yù)計(jì)市場(chǎng)占有率 ：大學(xué)生多為離家住校，在學(xué)校吃食堂伙食較差，通過(guò)自助廚房，自己動(dòng)手豐衣足食。有廚藝的可以做菜給同學(xué)吃，沒(méi)廚藝的也可以學(xué)習(xí)。自助廚房在集美大學(xué)城的市場(chǎng)占有率很少，是為成長(zhǎng)期的項(xiàng)目，市場(chǎng)容量寬裕。 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的主要優(yōu)勢(shì)： 1．占有一定的市場(chǎng)份額； 2．搶占先機(jī)。 3． 4． 5． 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的主要劣勢(shì)： 1．由于自主出發(fā)是這幾年才興起的項(xiàng)目，一切尚未成熟。 2． 3． 4． 5． 本企業(yè)對(duì)于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的主要優(yōu)勢(shì)： 1．性

4、價(jià)比高，在今天這種大環(huán)境下，降低生產(chǎn)成本是企業(yè)的重要課題。 3．方便、健康 4． 5． 本企業(yè)相對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的主要劣勢(shì)： 1．新品牌，客戶(hù)認(rèn)知度低。 2． 3． 4． 5． 四、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃 1． 產(chǎn)品 產(chǎn)品或服務(wù) 主要特征 田園廚房烹飪 提供干凈、安全的廚房、餐具、烹飪工具。 提供卓游麻將撲克 趣味游戲便于客人在等候、吃飽后游玩。 提供包廂 包廂服務(wù)，享受VIP服務(wù)。 2．價(jià)格 產(chǎn)品或服務(wù) 成本價(jià) 銷(xiāo)售價(jià) 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的價(jià)格 包段時(shí)間（烹飪開(kāi)始后2小時(shí)） 20（1~4人）

5、 40（1~4人） 40（1~4人） 超過(guò)2小時(shí)（1~4人） 超過(guò)2小時(shí)后，每小時(shí)15元 15元每小時(shí) 包段時(shí)間（烹飪開(kāi)始后2小時(shí)5~15人） 25元每小時(shí) 25元每小時(shí) 30人以上，包場(chǎng) 包場(chǎng)費(fèi)500元 包場(chǎng)費(fèi)600元 折扣銷(xiāo)售 賒帳銷(xiāo)售 3．地點(diǎn) （1）選址細(xì)節(jié) 地址 面積（平方米） 租金或建筑成本 100（平方米） 3000（元/月） （2）選擇該地址的主要原因： 離客戶(hù)近，交通方便。

6、 （3）銷(xiāo)售方式（選擇一項(xiàng)并打√）： 將把產(chǎn)品或服務(wù)銷(xiāo)售或提供給： √最終消費(fèi)者 零售商 √ 批發(fā)商 （4）選擇改銷(xiāo)售方式的原因： 因?yàn)槭欠?wù)業(yè)，直接對(duì)消費(fèi)者提供服務(wù)，進(jìn)行銷(xiāo)售。 4．促銷(xiāo) 人員推銷(xiāo) 傳單分發(fā) 成本預(yù)先測(cè) 80元一人一天 廣告 海報(bào)宣傳 成本預(yù)先測(cè) 500元 公共關(guān)系 成本預(yù)先測(cè) 營(yíng)業(yè)推廣 成本預(yù)先測(cè) 五、企業(yè)組織結(jié)構(gòu) 企業(yè)將登記注冊(cè)成： 個(gè)體工商戶(hù)√ 有限責(zé)任公司 個(gè)人獨(dú)資企業(yè) 合伙企業(yè) 其他 擬議的企業(yè)

7、名稱(chēng)：美食自助廚房 企業(yè)的員工（請(qǐng)附企業(yè)組織結(jié)構(gòu)圖和員工工作描述書(shū)）： 職務(wù) 月薪 業(yè)主或經(jīng)理： 員工 企業(yè)將獲得的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、許可證： 類(lèi)型 預(yù)計(jì)費(fèi)用 一般納稅人

8、 10000.00元 合伙（合作）人與合伙（合作）人協(xié)議： 內(nèi) 合 容 伙 條 款 人 陳德源 出資方式 現(xiàn)金 出資數(shù)額與期限 100% 利潤(rùn)分配和虧損分?jǐn)? 100% 經(jīng)營(yíng)分工、權(quán)限和責(zé)任 100% 合伙人個(gè)

9、人的責(zé)任 100% 協(xié)議變更和終止 其他條款 六、固定資產(chǎn) 1．工具和設(shè)備 根據(jù)預(yù)測(cè)的銷(xiāo)售量，假設(shè)達(dá)到100%的生產(chǎn)能力，企業(yè)需要購(gòu)買(mǎi)以下設(shè)備： 名 稱(chēng) 數(shù) 量 單 價(jià) 總費(fèi)用（元） 電磁爐 3臺(tái) 200元 800元 炤臺(tái) 2臺(tái) 300元 800元 碗、碟子、筷子、菜刀 300元 供 應(yīng) 商 名 稱(chēng) 地 址 電話(huà)或傳真 2

10、．交通工具 根據(jù)交通及營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的需要，擬購(gòu)置以下交通工具： 名 稱(chēng) 數(shù) 量 單 價(jià) 總費(fèi)用（元） 供應(yīng)商名稱(chēng) 地 址 電話(huà)或傳真 3．辦公家具和設(shè)備 辦公室需要以下需要 名 稱(chēng) 數(shù) 量 單 價(jià) 總費(fèi)用（元） 電腦 1臺(tái) 4000元 4000元 發(fā)票打印機(jī) 1臺(tái) 2200元 2200元 柜式空調(diào) 1臺(tái) 6300元 6300元 供 應(yīng) 商 名 稱(chēng) 地 址 電話(huà)或傳真 輝騰家具 國(guó)美電器

11、 4．固定資產(chǎn)和折舊概要 項(xiàng) 目 價(jià) 值（元） 年折舊（元） 工 具 和 設(shè) 備 1700元 1700元 交 通 工 具 辦公家具和設(shè)備 12500元 125元 店 鋪 廠(chǎng) 房 土 地 合 計(jì) 14200元 1825元 七、流動(dòng)資金（月） 1．原材料和包裝 項(xiàng) 目 數(shù) 量 單 價(jià) 總費(fèi)用（元） 供應(yīng)商名稱(chēng) 地 址 電話(huà)或傳真 2．其他經(jīng)營(yíng)

12、費(fèi)用（不包折舊費(fèi)和貸款利息） 項(xiàng) 目 費(fèi)用（元） 備 注 業(yè)主的工資 4000元 雇員工資 1500元 員工1人 租金 3000元 租金 營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用 1000元 電話(huà)費(fèi)，交通費(fèi)，快遞費(fèi)，運(yùn)費(fèi)，差旅費(fèi)等 公用事業(yè)費(fèi) 1000元 辦公文具等 登記注冊(cè)費(fèi) 5500元 營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證，組織代碼證等 合計(jì) 12000元 八、銷(xiāo)售收入預(yù)測(cè)（12個(gè)月） 銷(xiāo)售情況 月份

13、 銷(xiāo)售的產(chǎn)品或服務(wù) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 合計(jì) （ 1 ）自助廚房 銷(xiāo)售數(shù)量 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200 000 平均單價(jià) 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 月銷(xiāo)售額 8000 8000 8000 8000 8000 8000 8000 8000 8000 8000 8000

14、 8000 8000 （ 5 ） 平均單價(jià) 月銷(xiāo)售額 （ 6 ） 銷(xiāo)售數(shù)量 平均單價(jià) 月銷(xiāo)售額 （ 7 ） 銷(xiāo)售數(shù)量 平均單價(jià) 月銷(xiāo)售額

15、 （ 8 ） 銷(xiāo)售數(shù)量 平均單價(jià) 月銷(xiāo)售額 合計(jì) 銷(xiāo)售數(shù)量 平均單價(jià) 月銷(xiāo)售額 銷(xiāo)售總收入 8000 8000 8000 8000 8000 8000 8000

16、 8000 8000 8000 8000 8000 8000 銷(xiāo)售總 九、銷(xiāo)售和成本計(jì)劃 金額（元） 月份

17、 項(xiàng)目 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 合計(jì) 含流轉(zhuǎn)稅銷(xiāo)售收入 2800 2635 2635 3120 3325 2660 2495 2620 3245 3410 3385 3270 36515 流轉(zhuǎn)稅（增值稅等） 8160 7599 8976 9673 10302 7820 7259 7684 9401 9962 9741 9622 106199 銷(xiāo)售凈收入 271840 255901 303024 322827 344698 258180 242241 25

18、4316 315099 331030 328759 317378 3545301 成 本 業(yè)主工資 4000 4000 4000 4000 4000 4000 4000 4000 4000 4000 4000 4000 4000 員工工資 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1500 租金 3000 3000 3000 3000 3000 3000 3000 3000 3

19、000 3000 3000 3000 3000 營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用 5000 5000 5000 5000 5000 5000 5000 5000 5000 5000 5000 5000 60000 公共事業(yè)費(fèi) 1000 1000 1000 1000 1000 1000 1000 1000 1000 1000 1000 1000 12000 維修費(fèi) 300 300 300 300 300 300 300 300 300 300 300 300 3600 折舊費(fèi) 9410 9410 9410 9410

20、9410 9410 9410 9410 9410 9410 9410 9410 9410 貸款利息 保險(xiǎn)費(fèi) 2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000 24000 登記注冊(cè)費(fèi) 12000 5000 （ 3 ） （ 4 ） （ 5 ）

21、 （ 6 ） 總成本 506710 494710 494710 494710 494710 494710 494710 4947103 494710 494710 494710 494710 494710 利潤(rùn) 11217 13478 20201 23604 26675 14557 11818 13893 22276 25015 23936 23355 230025

22、 企業(yè)所得稅 2804.25 3369.5 5050.25 5901 6668.75 3639.25 2954.5 3473.25 5569 6253.75 5984 5838.75 57506.25 個(gè)人所得稅 其他 稅費(fèi) 8412.75 1018.5 1515.75 1773 2006.25 1917.75 8863.5 1419.75 1677 1861.25

23、 7925 1716.25 17218.8 十、現(xiàn)金流量計(jì)劃 金額（元） 月份 項(xiàng)目 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

24、合計(jì) 現(xiàn)金流入 月初現(xiàn)金 現(xiàn)金銷(xiāo)售收入 28000 26350 31200 33250 35500 26600 24950 26200 32450 34100 33850 32700 365150 賒銷(xiāo)收入 貸款 業(yè)主投資 可支配現(xiàn)金（A） 現(xiàn) 金 流 出 現(xiàn)

25、金采購(gòu)支出（列出項(xiàng)目） （ 1 ） （ 2 ） （ 3 ） 賒購(gòu)支出 業(yè)主工資 3000 3000 3000 3000 3000 3000 3000 3000 3000 3000 3000 3000 36000 員工工資 17500 1500 1500 1500 1500 1500 15

26、00 1500 1500 1500 1500 1500 9000 租金 3000 3000 3000 3000 3000 3000 3000 3000 3000 3000 3000 3000 36000 營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用 5000 5000 5000 5000 5000 5000 5000 5000 5000 5000 5000 5000 12000 公用事業(yè)費(fèi) 維修費(fèi) 貸款利息

27、 償還貸款本金 保險(xiǎn)費(fèi) 2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000 24000 登記注冊(cè)費(fèi) 5000 5000 設(shè)備 22680 22680 其他（列出項(xiàng)目） 1

28、 稅金 2804.25 33369.5 5050.25 5901 6668.75 3639.25 2954.5 3473.25 5569 6253.75 5984 5838.75 57506.25 現(xiàn)金總支出（B） 28484.3 24369.5 286503 30331 32268.8 24539.3 23554.5 24073.3 5569 6253.75 5984 5838.75 57506.25 月底現(xiàn)金（A-B） -4284.25 19530.5 25949.75 29

29、199 32131.25 20560.75 17945.5 19926.75 19926.75 30546.25 29516 28961.25 27713.8 原文已完。下文為附加文檔，如不需要，下載后可以編輯刪除，謝謝！ 施工組織設(shè)計(jì) 本施工組織設(shè)計(jì)是本著“一流的質(zhì)量、一流的工期、科學(xué)管理”來(lái)進(jìn)行編制的。編制時(shí)，我公司技術(shù)發(fā)展部、質(zhì)檢科以及項(xiàng)目部經(jīng)過(guò)精心研究、合理組織、充分利用先進(jìn)工藝，特制定本施工組織設(shè)計(jì)。 一、 工程概況： 西夏建材城生活區(qū)27#、30#住宅樓位于銀川市新市區(qū)，橡膠廠(chǎng)對(duì)面。 本工程由寧夏燕寶房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)，銀川

30、市規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)。 本工程耐火等級(jí)二級(jí)，屋面防水等級(jí)三級(jí)，地震防烈度為8度，設(shè)計(jì)使用年限50年。 本工程建筑面積:27#樓3824.75m2;30#樓3824.75 m2。室內(nèi)地坪0.00以絕對(duì)標(biāo)高1110.5 m為準(zhǔn)，總長(zhǎng)27#樓47.28m；30#樓47.28 m?？倢?7#樓14.26m；30#樓14.26 m。設(shè)計(jì)室外地坪至檐口高度18.6 00m，呈長(zhǎng)方形布置，東西向，三個(gè)單元。 本工程設(shè)計(jì)屋面為坡屋面防水采用防水涂料。外墻水泥砂漿抹面，外刷淺灰色墻漆。內(nèi)墻面除衛(wèi)生間200300瓷磚，高到頂外，其余均水泥砂槳罩面，刮二遍膩?zhàn)?；樓梯間內(nèi)墻采用50厚膠粉聚苯顆粒保溫。地面除衛(wèi)生

31、間200200防滑地磚，樓梯間50厚細(xì)石砼1：1水泥砂漿壓光外，其余均采用50厚豆石砼毛地面。樓梯間單元門(mén)采用樓宇對(duì)講門(mén)，臥室門(mén)、衛(wèi)生間門(mén)采用木門(mén)，進(jìn)戶(hù)門(mén)采用保溫防盜門(mén)。本工程窗均采用塑鋼單框雙玻窗，開(kāi)啟窗均加紗扇。本工程設(shè)計(jì)為節(jié)能型住宅，外墻均貼保溫板。 本工程設(shè)計(jì)為磚混結(jié)構(gòu)，共六層?；A(chǔ)采用C30鋼筋砼條形基礎(chǔ)，上砌MU30毛石基礎(chǔ)，砂漿采用M10水泥砂漿。一、二、三、四層墻體采用M10混合砂漿砌筑MU15多孔磚；五層以上采用M7.5混合砂漿砌筑MU15多孔磚。 本工程結(jié)構(gòu)中使用主要材料：鋼材：I級(jí)鋼，II級(jí)鋼；砼：基礎(chǔ)墊層C10，基礎(chǔ)底板、地圈梁、基礎(chǔ)構(gòu)造柱均采用C30，其余均C20

32、。 本工程設(shè)計(jì)給水管采用PPR塑料管，熱熔連接；排水管采用UPVC硬聚氯乙烯管，粘接；給水管道安裝除立管及安裝IC卡水表的管段明設(shè)計(jì)外，其余均暗設(shè)。 本工程設(shè)計(jì)采暖為鋼制高頻焊翅片管散熱器。 本工程設(shè)計(jì)照明電源采用BV－2.5銅芯線(xiàn)，插座電源等采用BV－4銅芯線(xiàn)；除客廳為吸頂燈外，其余均采用座燈。 二、 施工部署及進(jìn)度計(jì)劃 1、工期安排 本工程合同計(jì)劃開(kāi)工日期：2004年8月21日，竣工日期：2005年7月10日，合同工期315天。計(jì)劃2004年9月15日前完成基礎(chǔ)工程，2004年12月30日完成主體結(jié)構(gòu)工程，2005年6月20日完成裝修工種，安裝工程穿插進(jìn)行，于2005年7月1日

33、前完成。具體進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附圖－1（施工進(jìn)度計(jì)劃）。 2、施工順序 ⑴基礎(chǔ)工程 工程定位線(xiàn)（驗(yàn)線(xiàn)）→挖坑→釬探（驗(yàn)坑）→砂礫墊層的施工→基礎(chǔ)砼墊層→刷環(huán)保瀝青 →基礎(chǔ)放線(xiàn)（預(yù)檢）→砼條形基礎(chǔ)→刷環(huán)保瀝青 →毛石基礎(chǔ)的砌筑→構(gòu)造柱砼→地圈梁→地溝→回填工。 ⑵結(jié)構(gòu)工程 結(jié)構(gòu)定位放線(xiàn)（預(yù)檢）→構(gòu)造柱鋼筋綁扎、定位（隱檢）→磚墻砌筑（＋50cm線(xiàn)找平、預(yù)檢）→柱梁、頂板支模（預(yù)檢）→梁板鋼筋綁扎（隱檢、開(kāi)盤(pán)申請(qǐng)）→砼澆筑→下一層結(jié)構(gòu)定位放線(xiàn)→重復(fù)上述施工工序直至頂。 ⑶內(nèi)裝修工程 門(mén)窗框安裝→室內(nèi)墻面抹灰→樓地面→門(mén)窗安裝、油漆→五金安裝、內(nèi)部清理→通水通電、竣工。 ⑷外裝修工程 外

34、裝修工程遵循先上后下原則，屋面工程（包括煙道、透氣孔、壓頂、找平層）結(jié)束后，進(jìn)行大面積裝飾，塑鋼門(mén)窗在裝修中逐步插入。 三、 施工準(zhǔn)備 1、 現(xiàn)場(chǎng)道路 本工程北靠北京西路，南臨規(guī)劃道路，交通較為方便。 場(chǎng)內(nèi)道路采用級(jí)配砂石鋪墊，壓路機(jī)壓。 2、 機(jī)械準(zhǔn)備 ⑴設(shè)2臺(tái)攪拌機(jī)，2臺(tái)水泵。 ⑵現(xiàn)場(chǎng)設(shè)鋼筋切斷機(jī)1臺(tái)，調(diào)直機(jī)1臺(tái)，電焊機(jī)2臺(tái)，1 臺(tái)對(duì)焊機(jī)。 ⑶現(xiàn)場(chǎng)設(shè)木工鋸，木工刨各1臺(tái)。 ⑷回填期間設(shè)打夯機(jī)2臺(tái)。 ⑸現(xiàn)場(chǎng)設(shè)塔吊2臺(tái)。 3、施工用電 施工用電已由建設(shè)單位引入現(xiàn)場(chǎng)；根據(jù)工程特點(diǎn)，設(shè)總配電箱1個(gè)，塔吊、攪抖站、攪拌機(jī)、切斷機(jī)、調(diào)直機(jī)、對(duì)焊機(jī)、木工棚、樓層用電、生活區(qū)各配

35、置配電箱1個(gè)；電源均采用三相五線(xiàn)制；各分支均采用鋼管埋地；各種機(jī)械均設(shè)置接零、接地保護(hù)。具體配電箱位置詳見(jiàn)總施工平面圖。 3、 施工用水 施工用水采用深井水自來(lái)水，并砌筑一蓄水池進(jìn)行蓄水。樓層用水采用鋼管焊接給水管，每層留一出水口；給水管不置蓄水池內(nèi)，由潛水泵進(jìn)行送水。 4、 生活用水 生活用水采用自來(lái)水。 5、 勞動(dòng)力安排 ⑴結(jié)構(gòu)期間： 瓦工40人；鋼筋工15人；木工15人；放線(xiàn)工2人；材料1人；機(jī)工4人；電工2人；水暖工2人；架子工8人；電焊工2人；壯工20人。 ⑵裝修期間 抹灰工60人；木工4人；油工8人；電工6人；水暖工10人。 四、主要施工方法 1、施工測(cè)量放線(xiàn)

36、 ⑴施工測(cè)量基本要求 A、西夏建材城生活區(qū)17#、30#住宅樓定位依據(jù)：西夏建材城生活區(qū)工程總體規(guī)劃圖，北京路、規(guī)劃道路永久性定位 B、根據(jù)工程特點(diǎn)及＜建筑工程施工測(cè)量規(guī)程＞DBI01－21－95，4、3、2條，此工程設(shè)置精度等級(jí)為二級(jí)，測(cè)角中誤差12，邊長(zhǎng)相對(duì)誤差1/15000。 C、根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中進(jìn)度控制測(cè)量工作進(jìn)度，明確對(duì)工程服務(wù)，對(duì)工程進(jìn)度負(fù)責(zé)的工作目的。 ⑵工程定位 A、根據(jù)工程特點(diǎn)，平面布置和定位原則，設(shè)置一橫一縱兩條主控線(xiàn)即27#樓：（A）軸線(xiàn)和（1）軸線(xiàn)；30#樓：（A）軸線(xiàn)和（1）軸線(xiàn)。根據(jù)主軸線(xiàn)設(shè)置兩條次軸線(xiàn)即27#樓：（H）軸線(xiàn)和（27）軸線(xiàn)；30#樓：（

37、H）軸線(xiàn)和（27）軸線(xiàn)。 B、主、次控軸線(xiàn)定位時(shí)均布置引樁，引樁采用木樁，后砌一水泥砂漿磚墩；并將軸線(xiàn)標(biāo)注在四周永久性建筑物或構(gòu)造物上，施測(cè)完成后報(bào)建設(shè)單位、監(jiān)理單位確認(rèn)后另以妥善保護(hù)。 C、控軸線(xiàn)沿結(jié)構(gòu)逐層彈在墻上，用以控制樓層定位

38、。 D、水準(zhǔn)點(diǎn)：建設(shè)單位給定準(zhǔn)點(diǎn)，建筑物0.00相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高1110.500m。 ⑶基礎(chǔ)測(cè)量 A、在開(kāi)挖前，基坑根據(jù)平面布置，軸線(xiàn)控制樁為基準(zhǔn)定出基坑長(zhǎng)、寬度，作為拉小線(xiàn)的依據(jù)；根據(jù)結(jié)構(gòu)要求，條基外側(cè)1100mm為砂礫墊層邊，考慮放坡，撒上白灰線(xiàn)，進(jìn)行開(kāi)挖。 B、在墊層上進(jìn)行基礎(chǔ)定位放線(xiàn)前，以建筑物平面控制線(xiàn)為準(zhǔn)，校測(cè)建筑物軸線(xiàn)控制樁無(wú)誤后，再用經(jīng)緯儀以正倒鏡挑直法直接投測(cè)各軸線(xiàn)。 C、標(biāo)高由水準(zhǔn)點(diǎn)引測(cè)至坑底。 ⑷結(jié)構(gòu)施工測(cè)量 A、首層放線(xiàn)驗(yàn)收后，主控軸一引至外墻立面上，作為以上務(wù)層主軸線(xiàn)豎身高以測(cè)的基準(zhǔn)。 B、施工層放線(xiàn)時(shí)，應(yīng)在結(jié)構(gòu)平面上校投測(cè)軸線(xiàn)，閉合后再測(cè)設(shè)細(xì)部尺寸和邊

39、線(xiàn)。 C、標(biāo)高豎向傳遞設(shè)置3個(gè)標(biāo)高點(diǎn)，以其平均點(diǎn)引測(cè)水平線(xiàn)折平時(shí)，盡量將水準(zhǔn)儀安置在測(cè)點(diǎn)范圍內(nèi)中心位置，進(jìn)行測(cè)設(shè)。 2、基坑開(kāi)挖 本工種設(shè)計(jì)地基換工，夯填砂礫墊層1100mm；根據(jù)此特點(diǎn)，采用機(jī)械大開(kāi)挖，留200mm厚進(jìn)行挖工、鏟平。 開(kāi)挖時(shí)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際土質(zhì)，按規(guī)范要求1:0.33放坡，反鏟挖掘機(jī)挖土。開(kāi)挖出的土，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，盡量留足需用的好土，多余土方挖出，避免二次搬運(yùn)。 人工開(kāi)挖時(shí)，由技術(shù)員抄平好水平控制小木樁，用方鏟鏟平。 挖掘機(jī)挖土應(yīng)該從上而下施工，禁止采用挖空底腳的操作方法。機(jī)械挖土,先發(fā)出信號(hào)，挖土的時(shí)候，挖掘機(jī)操作范圍內(nèi)，不許進(jìn)行其他工作，裝土的時(shí)候，任何人都

40、不能停留在裝土車(chē)上。 3、砌筑工程 ⑴材料 磚：MU15多孔磚，毛石基礎(chǔ)采用MU30毛石。 砂漿：0.00以下采用M10水泥砂漿，一、二、三、四層采用M10混合砂漿，五層以上采用M7.5混合砂漿。 ⑵砌筑要求 A、開(kāi)工前由工長(zhǎng)對(duì)所管轄班組下發(fā)技術(shù)交底。 B、砌筑前應(yīng)提前澆水濕潤(rùn)磚塊，水率保持在10％－15％。 C、砌筑采用滿(mǎn)鋪滿(mǎn)擠“三一砌筑法“，要求灰漿飽滿(mǎn)，灰縫8－12mm。 D、外墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)同時(shí)砌筑，內(nèi)外墻交接處必須留斜槎，槎子長(zhǎng)度不小于墻體高度的2/3，槎子必須平直、通順。 E、隔墻與墻不同時(shí)砌筑又不留成斜槎時(shí)可于墻中引出陽(yáng)槎或在墻的灰縫中預(yù)埋拉結(jié)筋，每道不少于2根。

41、 F、接槎時(shí)必須將表面清理干凈，澆水濕潤(rùn)，填實(shí)砂漿，保持灰縫平直。 G、磚墻按圖紙要求每50mm設(shè)置2φ6鋼筋與構(gòu)造柱拉結(jié)，具體要求見(jiàn)結(jié)構(gòu)總說(shuō)明。 H、施工時(shí)需留置臨時(shí)洞口，其側(cè)邊離交接處的墻面不少于500mm，頂部設(shè)邊梁。 4、鋼筋工程 ⑴凡進(jìn)場(chǎng)鋼筋須具備材質(zhì)證明，原材料須取樣試驗(yàn)，經(jīng)復(fù)試合格后方可使用。 ⑵鋼筋綁扎前應(yīng)仔細(xì)對(duì)照?qǐng)D紙進(jìn)行翻樣，根據(jù)翻樣配料，施工前由工長(zhǎng)對(duì)所管轄班組下發(fā)技術(shù)交底，準(zhǔn)備施工工具，做好施工的準(zhǔn)備工作。 ⑶板中受力鋼筋搭接，I級(jí)鋼30d，II級(jí)鋼40d，搭接位置：上部鋼筋在跨中1/3范圍內(nèi)，下部鋼筋在支座1/3范圍內(nèi)。 ⑷鋼筋保護(hù)層：基礎(chǔ)40mm，柱、

42、梁30mm，板20mm。保護(hù)層采用50mm50mm的水泥砂漿塊。板上部鋼筋用馬凳按梅花狀支起。 ⑸所有鋼筋綁扎，須填寫(xiě)隱檢記錄，質(zhì)評(píng)資料及目檢記錄，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序。 5、砼工程 ⑴水泥進(jìn)場(chǎng)后須做復(fù)試，經(jīng)復(fù)試合格后由試驗(yàn)室下達(dá)配合比。施工中嚴(yán)格掌握各種材料的用量，并在攪拌機(jī)前進(jìn)行標(biāo)識(shí)，注明每立方米、每盤(pán)用量。同時(shí)攪拌時(shí)，須車(chē)車(chē)進(jìn)磅，做好記錄。 ⑵ 澆筑前，對(duì)模板內(nèi)雜物及油污、泥土清理干凈。 ⑶投料順序：石子→水泥→砂子。 ⑷本工程均采用插入式振搗器，一次澆筑厚度不宜超過(guò)振搗器作用部分長(zhǎng)度的1.25倍，搗實(shí)砼的移動(dòng)間距不宜大于振搗器作用半徑的1.5倍。 ⑸砼澆筑后1晝夜?jié)?/p>

43、水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期不少于7d，砼強(qiáng)度未達(dá)到1.2MPa之前不得上人作業(yè)。 6、模板工程 ⑴本工程模板采用鋼木混合模板。模板支搭的標(biāo)高、截面尺寸、平整度、垂直度應(yīng)達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以滿(mǎn)足其鋼度，穩(wěn)定性要求。 ⑵模板支撐應(yīng)牢固可靠，安裝進(jìn)程中須有防傾覆的臨時(shí)固定措施。 ⑶本工程選用851脫模劑，每拆除一次模板經(jīng)清理后涂刷脫模劑，再重新組裝，以保證砼的外觀(guān)質(zhì)量。 6、 架子工程 ⑴本工程采用雙排架子防護(hù)，外設(shè)立桿距墻2m，里皮距墻50cm，立桿間距1.5m，順?biāo)g距1.2m，間距不大于1m。 ⑵ 架子底部夯實(shí)，墊木板，綁掃地桿。 ⑶為加強(qiáng)架子的穩(wěn)定性，每七根立桿間設(shè)十字蓋，斜桿與地面夾角

44、60o。 ⑷為防止腳平架外傾，與結(jié)構(gòu)采用鋼性拉接，拉接點(diǎn)間距附和“垂四平六“的原則。 ⑸外防護(hù)架用閉目式安全網(wǎng)進(jìn)行封閉，兩平網(wǎng)塔接和網(wǎng)下口必須綁孔緊密。 ⑹結(jié)構(gòu)架子高出作業(yè)層1m，每步架子滿(mǎn)鋪腳手板，要求嚴(yán)密牢固并嚴(yán)禁探頭板。 7、 裝飾工程 裝飾工程施工前，要組織質(zhì)監(jiān)部門(mén)、建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工單位四方參加的主體結(jié)構(gòu)工程核驗(yàn)收，對(duì)已完全體分部工程進(jìn)行全面檢查、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，清除隱患，并做好裝飾前材料、機(jī)具及技術(shù)準(zhǔn)備工作。 1、根據(jù)預(yù)算所需材料數(shù)量，提出材料進(jìn)場(chǎng)日期，在不影響施工用料的原則下，盡量減少施工用地，按照供料計(jì)劃分期分批組織材料進(jìn)場(chǎng)。 2、將墻面找方垂直線(xiàn)，清理基層，然后

45、沖筋，按照?qǐng)D紙要求，分層找平垂直，陰陽(yáng)角度方正，然后拉線(xiàn)作灰餅。底子灰應(yīng)粘結(jié)牢固，并用刮杠刮平，木抹子抹平。 3、罩面應(yīng)均勻一致，并應(yīng)在終凝前刮平壓光，上三遍灰抹子。 4、油漆、涂料施工： 油漆工程施工時(shí)，施工環(huán)境應(yīng)清潔干凈，待抹灰、樓地面工程全部完工后方可施工，油漆涂刷前被涂物的表面必須干燥、清潔，刷漆時(shí)要多刷多理不流墜，達(dá)到薄厚均勻，色調(diào)一致，表面光亮。 墻面涂料基層要求現(xiàn)整，對(duì)縫隙微小孔洞，要用膩?zhàn)诱移?，并用砂紙磨平? 為了使顏色一致，應(yīng)使用同一配合比的涂料，使用時(shí)涂料攪勻，方可涂刷，接槎外留在陰陽(yáng)角外必須保證涂層均勻一致表面不顯刷紋。 8、 樓地面工程 樓地面工程只作50

46、厚豆石砼墊層。 做墊層必須先沖筋后做墊層，其平整度要控制在4mm以?xún)?nèi)，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)4－5天后，才能進(jìn)行上層施工。 10、層面工程 1、屋面保溫層及找平層必須符合設(shè)計(jì)要求，防水采用防水卷材。 2、做水泥砂漿找平層表面應(yīng)平整壓光，屋面與女兒墻交接處抹成R≥150mm圓角。 3、本工程屋面材料防水，專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)，為保證質(zhì)量，我們請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員作防水層。 4、原材料在使用前經(jīng)化驗(yàn)合格后才能使用，不合格材料嚴(yán)禁使用。 11、水、暖、電安裝工程 ⑴管道安裝應(yīng)選用合格的產(chǎn)品，并按設(shè)計(jì)放線(xiàn)，坡度值及坡向應(yīng)符合圖紙和規(guī)范要求。 ⑵水、暖安裝前做單項(xiàng)試壓，完畢后做通、閉水后試驗(yàn)和打壓試驗(yàn)，衛(wèi)生間閉水試驗(yàn)不少

47、于24小時(shí)。 ⑶電預(yù)埋管路宜沿最近線(xiàn)路敷設(shè)，應(yīng)盡量減少?gòu)澢?，用線(xiàn)管的彎曲絲接套絲，折扁裂縫焊接，管口應(yīng)套絲用堵頭堵塞。油漆防腐等均符合圖紙各施工規(guī)范及質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。 ⑷ 燈具、插座、開(kāi)關(guān)等器具安裝，其標(biāo)高位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，表面應(yīng)平直潔凈方正。 ⑸燈具、插座、開(kāi)關(guān)等器具必須選用合格產(chǎn)品，不合格產(chǎn)品嚴(yán)禁使用。 ⑹做好各種絕緣接地電阻的測(cè)試和系統(tǒng)調(diào)整記錄，檢查配線(xiàn)的組序一定要符合設(shè)計(jì)要求。 五、預(yù)防質(zhì)量通病之措施 本工程按優(yōu)質(zhì)工程進(jìn)行管理與控制，其優(yōu)質(zhì)工程的目標(biāo)體系與創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程的保證措施在本工程施工組織設(shè)計(jì)中做了詳述。本措施不再述。 創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程除對(duì)各分部、分項(xiàng)、工序工程施工中，精心操

48、作，一絲不茍、高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求作業(yè)外，關(guān)鍵是防止質(zhì)量通病。為此，提出防止通病的作業(yè)措施如下： 1、磚墻砌體組砌方法： ⑴、組砌方法：一順一丁組砌，由于這種方法有較多的丁磚，加強(qiáng)了在墻體厚度方向的連結(jié)，砌體的抗壓強(qiáng)度要高一些。 ⑵、重視磚砌體水平灰縫的厚度不均與砂漿飽滿(mǎn)度： ①、水平灰縫不勻：規(guī)范規(guī)定磚砌體水平灰縫厚度與豎向灰縫寬度一般為10mm，但不應(yīng)小于8mm，也不應(yīng)小于12mm。砂漿的作用：一是鋪平磚的砌筑表面，二是將塊體磚粘接成一個(gè)整體。規(guī)范中之所以有厚度和寬度要求，是由于灰縫過(guò)薄，使砌體產(chǎn)生不均勻受力，影響砌體隨載能力。如果灰縫過(guò)厚，由于砂漿抗壓強(qiáng)度低于壓的抗壓可度。 在荷載作用

49、下，會(huì)增大砂漿的橫向變形，降低砌體的強(qiáng)度。試驗(yàn)研究表明，當(dāng)水平灰縫為12mm時(shí)，磚砌體的抗壓強(qiáng)度極限，僅為10mm厚時(shí)的70－75％，所以要保證水平灰縫厚度在8－12mm之間。怎樣確保水平灰縫的厚度呢？ A、皮數(shù)桿上，一定將縫厚度標(biāo)明、標(biāo)準(zhǔn)。 B、砌磚時(shí)，一定要按皮數(shù)桿的分層掛線(xiàn)，將小線(xiàn)接緊，跟線(xiàn)鋪灰，跟線(xiàn)砌筑。 C、砌漿所用之中砂，一定要過(guò)篩，將大于5mm的砂子篩掉。 D、要選磚，將過(guò)厚的磚剔掉。 E、均勻鋪灰，務(wù)使鋪灰之厚度均勻一致。堅(jiān)持“一塊磚、一鏟灰、一揉擠“的“三一“砌磚法“。 ②砂漿必須滿(mǎn)鋪，確保砂漿飽滿(mǎn)度。 規(guī)范規(guī)定：多孔磚砌體，水平灰縫的砂漿飽滿(mǎn)度不得低于80％，

50、這是因?yàn)?，灰縫的飽滿(mǎn)度，對(duì)砌體的強(qiáng)度影響很大。比如：根據(jù)試驗(yàn)研究，當(dāng)水平灰縫滿(mǎn)足80％以上，豎縫飽滿(mǎn)度滿(mǎn)足60％以上時(shí)，砌體強(qiáng)度較不飽滿(mǎn)時(shí)，要提高2－3倍，怎樣保證灰縫飽滿(mǎn)度呢？ A、支持使用所述的“三一“砌磚法，即“一塊磚、一鏟灰、一揉擠“。 B、水平縫用鋪漿法（鋪漿長(zhǎng)度≤50cm）砌筑，豎縫用擠漿法砌筑，豎縫還要畏助以加漿法，以使豎向飽滿(mǎn)，絕不可用水沖灌漿法。 C、砂漿使用時(shí)，如有淅水，須作二次拌合后再用。絕不可加水二次拌合。拌好的砂漿，須于3小時(shí)之內(nèi)使用完畢。 D、不可以干磚砌筑。淋磚時(shí)，一般以15％含水率為宜。（約磚塊四周浸水15mm左右）。 ③注意砌磚時(shí)的拉結(jié)筋的留置方法：

51、 磚砌體的拉結(jié)筋留置方法，按設(shè)計(jì)要求招待。如設(shè)計(jì)沒(méi)有具體規(guī)定時(shí)，按規(guī)范執(zhí)行。規(guī)范規(guī)定“拉結(jié)筋的數(shù)量每12cm厚墻放1根Ф6鋼筋，沿墻高每50cm留一組。埋入長(zhǎng)度從墻的留槎處算起，每邊均＜100cm，末端應(yīng)有彎鉤”見(jiàn)圖。規(guī)范還規(guī)定：“構(gòu)造柱與墻連拉處，宜砌成馬牙槎，并沿墻高每50cm設(shè)2Ф6拉結(jié)鋼筋，每邊伸入墻內(nèi)＞100cm。 2、預(yù)防樓梯砼踏步掉角： 樓梯踏步澆筑砼后，往往因達(dá)不到砼強(qiáng)度要求，就因施工需要提前使用，既便有了足夠強(qiáng)度，使用不慎，都會(huì)掉楞掉角。而且有了掉角，修補(bǔ)十分困難，且不定期牢固。為此宜采用兩種方式予以防治： ⑴踏步楞角上，在澆筑砼時(shí)增設(shè)防護(hù)鋼筋。 ⑵踏步拆模時(shí)，立即

52、以砂袋將踏步覆蓋。（水泥袋或用針織袋裝砂）既有利于砼養(yǎng)護(hù)，又可保護(hù)踏步楞角。 3、樓梯弊端的預(yù)防： 防止踏步不等高： 踏步不等高，既不美觀(guān)，又影響使用。踏步不等高現(xiàn)象，一般發(fā)生在最上或最下一步踏步中。產(chǎn)生的原則，一是建筑標(biāo)高與結(jié)構(gòu)標(biāo)高不吻合。二是將結(jié)構(gòu)標(biāo)高誤為建筑標(biāo)高。三是施工粗心，支模有誤。為此，澆筑樓梯之間： ⑴仔細(xì)核查樓梯結(jié)構(gòu)圖與建筑圖中的標(biāo)高是否吻合。經(jīng)查核與細(xì)致計(jì)算無(wú)誤后，再制作安裝模板。 ⑵澆筑砼中，往往由于操作與模板細(xì)微變形，也會(huì)使踏步有稍話(huà)誤差。這一個(gè)誤差，要在水泥砂漿罩面時(shí)予以調(diào)整。為使罩面有標(biāo)準(zhǔn)。在罩面之前，根據(jù)平臺(tái)標(biāo)高在樓梯側(cè)面墻上彈出一道踏步踏級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)斜線(xiàn)。罩

53、面抹灰時(shí)，便踏步的外陽(yáng)角恰恰落在這一條斜線(xiàn)上。這樣做，罩面完成后，踏步的級(jí)高級(jí)寬就一致了。 ⑶如果，施工出現(xiàn)踏步尺寸有較大誤差，一定要先行剔鑿，并用細(xì)石砼或高強(qiáng)度水泥砂漿調(diào)整生，再做罩面。 4、堵好腳手眼： 堵腳手眼做得好壞，直接影響裝修質(zhì)量。一是影響墻面抹灰之脫落、開(kāi)裂也空鼓；二是灑水可沿已開(kāi)裂的腳手眼進(jìn)入室內(nèi)。因此，堵腳手眼的工作萬(wàn)不可忽視、大意： ⑴將腳手眼孔內(nèi)的砂漿、灰塵鑿掉，清除潔凈，灑水濕透眼內(nèi)孔壁。 ⑵將磚浸水濕透。腳手眼內(nèi)外同時(shí)堵砌，絕不準(zhǔn)用干磚堵塞。 ⑶用“一磚、一鏟灰、一擠塞“三一砌磚法堵塞，絕不準(zhǔn)用碎塊碴堵塞。 ⑷砂漿必須飽滿(mǎn)（最后的一塊磚堵完后，用竹片或扁

54、平鋼筋將砂漿塞實(shí)，刮平，灰縫要均勻、實(shí)心實(shí)意，不準(zhǔn)不刮漿干塞磚塊）。 5、散水砼變形縫的做法： 砼散水的變形縫，常規(guī)做法是鑲嵌木條，砼澆筑有足夠強(qiáng)度后將此木條取出，再灌以瀝青砂漿。其缺點(diǎn)是L散水板塊相鄰高差平整不易保證，木嵌條不可取凈，取木條將板塊楞角碰壞，不灌瀝青砂漿而灌熱瀝青等。 好的做法是： ⑴、事先按變形的長(zhǎng)短、高度（板塊砼厚）的制作厚為20mm的瀝青砂漿板條； ⑵砼板塊澆筑前，第一塊板的斷縫處支設(shè)模塊，砼有足夠強(qiáng)度（1.2Mpa）后，拆除側(cè)模板，將預(yù)制瀝青砂漿板條貼粘在砼板塊側(cè)縫表面，接著澆筑第二塊板塊砼。集資或跳澆散水板塊。（靠墻身處不支模板，直接將瀝青砂漿板條粘貼）。

55、 ⑶當(dāng)板塊砼都有了足夠強(qiáng)度后，再用加熱后的鐵鉻子，將縫處瀝青砂漿板條予以慰湯，使其縫隙深淺一致，交角平順。 6、衛(wèi)生間地面漏水的預(yù)防： ⑴現(xiàn)澆砼樓板：沿房間四周墻上翻150mm。 ⑵找平層：施工前，清理面層須潔凈，并濕潤(rùn)砼樓板表面，之后刷一層TG膠素水泥漿。 ⑶找坡層用細(xì)石砼，并找出排隊(duì)水坡度，坡向地漏，要平整光潔。上刷冷底油一道。 ⑷防水層：用一布四涂。但沿四周墻上150mm，遇向口時(shí)，伸向口外300mm。 ⑸粘結(jié)層：用1：20水泥砂漿厚≥20mm，沿墻四周上翻150mm并粉光。注意排水坡度與坡向或做C20細(xì)石砼。 7、管道根部的滲漏預(yù)防： ⑴、澆筑鋼筋砼樓板，用時(shí)準(zhǔn)確地將位

56、置、尺寸預(yù)留樓板管道孔?；蚵裨O(shè)預(yù)留套管。 ⑵、如為預(yù)留孔洞時(shí)，要預(yù)留萬(wàn)不可事后鑿孔或擴(kuò)孔。如為預(yù)留套管進(jìn)，位置一定要準(zhǔn)確。套管要焊上止水鋼環(huán)。 ⑶、預(yù)留孔洞的模盒或套管一棕要與樓板的模板固定防止錯(cuò)位。澆筑砼時(shí)派專(zhuān)人看護(hù)，以利及時(shí)修正。 ⑷、地面的做法按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行或建議甲方按上述“地面漏水防預(yù)“中所提做法處理，但防水層必須沿套管或給排水管上翻150mm并與管子貼粘牢固。 ⑸、如為預(yù)留孔洞，等管道安裝就位并校正固定后，對(duì)預(yù)留洞要用與樓板同標(biāo)號(hào)的砂漿（或1：2－1：2.5的水泥砂漿等）填實(shí)、搗固，使其與砼結(jié)合密實(shí)，決不許以碎磚、碎石、雜物隨意堵塞。 ⑹、做地面時(shí)，切切注意地面排水坡度與坡

57、向。 8、門(mén)窗固定用木磚的改進(jìn)： 木門(mén)傳統(tǒng)的固定方法是：用釘子將木門(mén)框固定在預(yù)先埋設(shè)在磚內(nèi)的木磚上。每邊固定點(diǎn)不少于2處，間距≯1.2m。 這種傳統(tǒng)做法的弊端是：木磚容易松動(dòng)，木磚漏留，木磚大小倒放等，致使門(mén)窗的安裝質(zhì)量受到影響。改進(jìn)方法是以用C20砼制成120mm及240mm的預(yù)制塊，內(nèi)預(yù)埋木磚。 ⑴、木磚埋入預(yù)制塊模具前，須以防腐處理。 ⑵、120預(yù)制塊用于370墻及120墻中。240預(yù)制塊用于240墻中。 9、塑鋼窗之固定： ⑴、塑鋼窗與墻體的固定用連接點(diǎn)的設(shè)置： 距框角≯180mm； 間距≯600mm。 眼下存在的問(wèn)題是：設(shè)置連接點(diǎn)不足，甚或漏設(shè)，這不僅影響門(mén)窗板動(dòng)

58、不穩(wěn)，更有甚者會(huì)影響日后擦窗人的生命安全。為此，日后一定要按圖示之要求設(shè)置固定杠用連接點(diǎn)。 ⑵、連接點(diǎn)的釘固方法： 墻體砌筑時(shí)，將C20砼預(yù)制塊，不論磚墻、砼墻、加氣塊墻、都用射釘將鐵板連接條釘在墻上，更有將普通鐵釘釘在墻上者，都是極不安全，極不妥的操作方法。 ⑶、固定門(mén)窗框用的連接鐵板與釘接： ①、連接鐵板條：其規(guī)格為：（長(zhǎng)寬厚）≥140mm20mm1.5mm 射釘規(guī)格為：（直徑長(zhǎng)）≥3.7mm42mm 或金屬脹錨螺栓：（直徑長(zhǎng)）≥8mm65mm 施工中，常常見(jiàn)到連接鐵板條規(guī)格過(guò)?。ê癫坏?mm），甚至有的用0.5mm的鍍鋅鐵皮剪成條狀做連接鐵板條用，用直徑4mm的螺釘固定連接

59、鐵板條，都不是妥的，或直接用鐵釘釘更為不妥。 ②、連接鐵板條與塑鋼之連接，用塑鋼抽芯鉚釘，其直徑≥5mm，不用5mm螺釘或4mm的自攻螺絲。 ⑷、預(yù)防塑鋼與鐵制連接鐵板條之間的電偶腐蝕L： 為了防止塑鋼和連接鐵板條之間的電偶腐蝕，采取下列措施： ①、采用鍍鋅鋼板制作連接鐵板條。 ②、或?qū)⑦B接用鐵板條與塑鋼之間用塑料膜隔開(kāi)。 ③、或用密封漆將塑鋼與鐵板條之間，窗框與墻之間予以封閉以免雨水浸入。 10、給水管道施工 給水管道安裝施工比較簡(jiǎn)單。便是它是承壓管，將受較高水壓力，如粗心施工，也會(huì)帶來(lái)管道滲漏，為此： ⑴、管子接口： ①、絲口連接：加工絲扣時(shí)要做到：絲扣光滑、端正、不抖

60、絲、不亂扣、有椎度。這五點(diǎn)都要達(dá)到。有一點(diǎn)不符合要求，剔出重新加工或切去此端重做。 ②、焊接接口：設(shè)計(jì)要要求坡口焊時(shí)，坡口加工的形式須符合設(shè)計(jì)要求。不需坡口焊時(shí)，在焊前用砂布將管口打磨干凈，兩管對(duì)口間要均勻，不可一側(cè)大，一側(cè)小。焊接時(shí)，焊縫高度要符合規(guī)范要求。 ⑵、安裝 ①、 安裝前弄清圖紙，查清管子位置，走向、標(biāo)高。并做現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)當(dāng)實(shí)際尺寸與圖紙不符合時(shí)，提出修正，以免與土建產(chǎn)生矛盾。 ②、安裝時(shí)，管子必須找正后再擰緊，不得倒擰，以免損壞絲扣。 ⑶、下料： 管道不料時(shí)，尺寸一定要準(zhǔn)確，給水管誤差≤5mm。為確保下料時(shí)尺寸準(zhǔn)確，對(duì)實(shí)際安裝位置與尺寸進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量，不要按圖紙尺寸下料。同

61、時(shí)，必須逐根管道都要實(shí)測(cè)實(shí)量。 ⑷、水壓試驗(yàn)： ①、把好水壓試驗(yàn)關(guān)，是控制管道安裝質(zhì)量的關(guān)鍵。 ②、壓力表必須精確，使用前要進(jìn)行校驗(yàn)。 ③、試驗(yàn)時(shí)，第一要查看壓力表的壓力降，第二要逐房間察看管道的滲漏情況。 ④、滲水的接頭、管子必須返工。大面積漏水的管段必須換掉或修理，并至不再出現(xiàn)“跑、冒、漏、滲“為止。 11、注意配電箱的產(chǎn)品質(zhì)量驗(yàn)收： 市場(chǎng)采購(gòu)的配電箱，不少是不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的新產(chǎn)品。除新產(chǎn)品的外觀(guān)質(zhì)量外，突出的質(zhì)量缺點(diǎn)是： ⑴、不設(shè)零線(xiàn)； ⑵、沒(méi)有設(shè)置零線(xiàn)與保護(hù)接地匯流排。 這種缺陷的存在，在接線(xiàn)時(shí)，往往將箱上的所有插座的零線(xiàn)串接，保護(hù)接地串接。這樣，當(dāng)前面的插座壞了，

62、接在后面的幾個(gè)插座就會(huì)發(fā)生零線(xiàn)斷線(xiàn)或地線(xiàn)斷線(xiàn)，造成搞插座沒(méi)有電，或在發(fā)生漏電事故時(shí)，漏電開(kāi)關(guān)不動(dòng)作，嚴(yán)重者造成人員傷亡。 為此，在采購(gòu)配電箱時(shí)和安裝配電箱之前，對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行檢查。查看是否分別設(shè)置了零線(xiàn)和保護(hù)地線(xiàn)匯流排。不合格者，不得使用。 12、插座接線(xiàn)： ⑴、單相二線(xiàn)插座：原則是“開(kāi)關(guān)永遠(yuǎn)控制相線(xiàn)“。 ⑵、單相三線(xiàn)插座：面對(duì)插座的右孔接相線(xiàn)，左孔接零線(xiàn)。 13、電器的接地 電器安裝中，首先考慮的就是用電安全。低壓系統(tǒng)地接地保護(hù)最優(yōu)形式就是“三相五線(xiàn)制供電形式“，它非常適用于分散的民用建筑，也適用于施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)供電。 從電源時(shí)入配電箱之后，從接地板的引上線(xiàn)和電源中性點(diǎn)的焦點(diǎn)處，

63、向室內(nèi)分出保護(hù)線(xiàn)PE和進(jìn)入電路的零線(xiàn)N，在建筑物地也不得混淆，困為，一旦線(xiàn)進(jìn)入電路，就有電源通過(guò)，混淆后，就會(huì)引起漏保護(hù)器跳閘，影響正常使用。所以在用戶(hù)配電線(xiàn)路中，插座中的線(xiàn)和線(xiàn)應(yīng)該統(tǒng)一有顏色的區(qū)別。 六、工程進(jìn)度計(jì)劃 工期控制： 要工程計(jì)劃自2004年8月15日開(kāi)工，2005年7月10日竣工，總工期330天。 為保證工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，將施工過(guò)程劃分為五個(gè)階段。 1、基礎(chǔ)施工階段： 自2004年8月15日至9月30日為基礎(chǔ)工程施工階段，本階段需要完成定位放線(xiàn)、挖工、砂礫墊層、條形基礎(chǔ)砼、毛石基礎(chǔ)、地圈梁等項(xiàng)目。同時(shí)，安排人員按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求預(yù)制門(mén)、窗梁主體結(jié)構(gòu)鋼筋制作，模板配制，主體施

64、工做好準(zhǔn)備工作。 2、主體施工階段： 自2004年10月1日至2004年12月30日是主體施工階段，本階段要完成墻體砌筑，預(yù)制過(guò)梁安裝，現(xiàn)澆鋼筋砼，梁、板的支模、砼等項(xiàng)目。 主體施工階段組織流水施工，每層主體施工15天。施工期間，水、暖、電施工人員密切配合，作好預(yù)留、預(yù)埋工作，避免事后在墻體上打洞。 3、裝修施工階段： 自2005年3月1日至2005年6月20日為裝修工程施工階段。 4、安裝工程施工階段： 自基礎(chǔ)工程至裝修工程，安裝工程施工貫穿始終，從時(shí)間上雖然與土建同步進(jìn)行，但本工程設(shè)計(jì)有給排水、采暖、一般電照處還有電話(huà)、有線(xiàn)電視，所以說(shuō)，是一個(gè)水暖、電等較齊全的工程。為此，在

65、勞動(dòng)力安排上專(zhuān)門(mén)有水暖工、電工施工班組與土建施工密切配合，相對(duì)獨(dú)立地完成水暖、電安裝工程施工任務(wù)。 5、工程收尾交工階段： 本階段主要做好成品保護(hù)及清理等工作。 七、施工平面布置（見(jiàn)附圖） 施工平面布置原則是： 1、盡最大可能少占施工用地，對(duì)劃定的施工用地，作合理安排； 2、塔吊固定后，主要材料及攪拌機(jī)械的布置，以其服務(wù)業(yè)范圍為準(zhǔn)，緊湊布置。 3、根據(jù)工程進(jìn)度，動(dòng)態(tài)管理施工總平面，該高速時(shí)及時(shí)調(diào)整； 4、交通道路、供水、供電、消防一次到位進(jìn)行布置，確保道路通暢，供水供電空耗小，供應(yīng)充足，并確保工地消防安全。 5、建立文明施工現(xiàn)場(chǎng)：材料、配件、工棚、廁所、大宗材料按施工平面圖嚴(yán)格要求就位管理，周轉(zhuǎn)材料堆放有序。 八、施工組織措施 本工程采取項(xiàng)目管理法，按目標(biāo)進(jìn)行管理與控制，以目標(biāo)計(jì)劃來(lái)指導(dǎo)管理與控制行動(dòng)，變以往以行動(dòng)來(lái)實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的被動(dòng)管理方式為以目標(biāo)指導(dǎo)行動(dòng)的主動(dòng)的主動(dòng)管理方式。將主動(dòng)管理與被動(dòng)管理相結(jié)合、前饋控制與反饋控制相結(jié)合，事先控制與事中、事后控制相結(jié)合。 ㈠、確保工程進(jìn)度、實(shí)現(xiàn)合同工期的措施： 1、工期目標(biāo)