裝修協(xié)議書 示.本

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1、裝修協(xié)議書 示.本 　　裝修協(xié)議書 示.本一： 　　托付方(甲方)： 　　承接方(乙方)： 　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定托付乙方進行居室裝潢。為保證工程順當進行，依據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和全部補充合同)，以便共同遵守。 　　第一條：工程概況 　　1.工程地址： 　　2.居室規(guī)格：房型 層(式)室廳廚衛(wèi) 　　1、 室，計 平方米; 　　2、 廳，計 平方米; 　　3、 廚房，計 平方米; 　　4、 衛(wèi)生間，計 平方米; 　　5、 陽臺，計 平方米; 　　

2、6、 過道，計 平方米; 　　7、其他(注明部位),計 平方米。 　　總計：施工面積 平方米。 　　3.施工內(nèi)容：見預算書和施工圖。 　　4.托付方式： 　　5.工程開工日期： 年 月 日 　　6.工程竣工日期： 年 月 日 　　工程總天數(shù)： 天 　　其次條：工程價款 　　工程價款(金額大寫) 元，詳見本合同附件(二)《預算書》。 　　1、材料款 元; 2、人　工 費元; 　　3、設計費 元; 4、施工清運費 元; 　　5、搬卸費 元; 6、管　理　費 元; 　　7、其他費用(注明內(nèi)容) 元

3、。 　　第三條：質量要求 　　1.工程用法主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件(三)《工程材料決算清單》。 　　2.施工中，甲方如有特別施工項目或特別質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。 　　3. 質量檢查監(jiān)督部門：佛山市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。 　　4. 凡由甲方自行選購的材料、設備，產(chǎn)品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。 　　5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作連接。 　　第四條：材料供應 　　1.乙方須嚴格根據(jù)國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實

4、行明碼標價。詳見預算書。甲方所供應的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。 　　2. 乙方供應的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止用法。如已用法，對工程造成的損失均由乙方負責。 　　3.甲方負責選購供應的材料、設備，應當是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期懲罰。按甲方供應的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。 　　第五條：付款方式 　　1. 合同一經(jīng)簽

5、訂，乙方進場后甲方即應付35%工程款;當工期進度過半(　 年 　月 　日)，甲方即其次次付30%工程款。工程俊工后甲方即付30%工程款，尾款5%工程款待甲方對工程竣工驗收后一周內(nèi)結算。(注：甲方需在乙方通知三天內(nèi)驗收) 甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付用法。 　　2.工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，在下一次付款期前付清。 　　3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價

6、款額的1%支付給乙方。 　　第六條：工程工期 　　1.假如由于乙方緣由而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至人工費扣完為止。假如因甲方緣由而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方　　　 元。 　　2.由甲方自行選擇的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方擔當，由于乙方施工緣由造成質量事故，其返工費用由乙方擔當，工期不變。 　　3. 在施工中，因工程質量問題、雙方看法不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以連續(xù)施工。

7、　　4.施工中假如因甲方緣由要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須擔當全部施工費用，如因乙方的緣由造成返工，由乙方擔當責任，工期不變。 　　5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。 　　第七條：工程驗收 　　1.工程質量驗收，除隱藏工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。 　　2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，

8、視為驗收合格。 　　3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應準時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期。 　　第八條：其他事項 　　1. 甲方 　　1、必需供應經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方供應房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。 　　2、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須實行必要的愛護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和擔當費用。 　　3、如的確需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并擔當有關費

9、用。施工中如需臨時用法公用部位，應向鄰里打好招呼。 　　2.乙方 　　1.指派(姓名)__________為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。 　　3.負責施工現(xiàn)場的平安，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。 　　4. 嚴格履行合同，實行信譽工期。 　　5. 在裝潢施工范圍內(nèi)擔當保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。 　　第九條：違約責任 　　合同生效后，在合同履行期間，擅

10、自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。 　　第十條：爭議解決 　　1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開具的收據(jù)向佛山市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，懇求解決。 　　2、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時，可以根據(jù)本合同商定向--仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟。 　　第十一條：合同的變更和終止 　　1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商全都

11、后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。 　　2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。 　　第十二條：合同生效 　　1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。 　　2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。 　　3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式 　　份，甲乙雙方各壹份。 　　甲方(業(yè)主)：　　　　　　(簽章) 乙方：　　　(簽章) 　　住宅地址：　　　　　　　　　　

12、 　企業(yè)地址： 　　郵政編碼： 　　　　　　　　　　　郵政編碼： 　　工作單位： 　　　　　　　　　　　法人代表： 　　托付代理人：　　　　　　　　　 托付代理人： 　　電　　話：　　　　　　　　　 　　電　　話： 　　簽約地址：　　　　　　　　 　　　簽約日期： 　　裝修協(xié)議書 示.本二： 　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)： 　　托付代理人(姓名)： 身份證號： 　　住宅： 聯(lián)系電話： 　　承包方(以下簡稱乙方)： 　　單位地址： 　　托付代理人： 聯(lián)系電話： 　　施工隊負責人： 聯(lián)系電話：

13、 　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合西安市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議： 　　第一條 工程概況 　　1.1工程地點： 　　1.2工程裝飾裝修面積： 　　1.3工程戶型： 　　1.4工程承包，實行下次第 種方式： 　　(1)乙方包工、包全部材料 　　(2)乙方包工、包部分材料，甲方供應其余部分材料 　　1.6工程期限 日(以水電工作結束的其次天起計算) 　　開工日期： 年 月 日

14、 　　竣工日期： 年 月 日 　　1.7工程款和工程預算表： 　　(1)工程款：本合同工程造價(人民幣) 　　金額大寫： 　　(2)工程預算表應當以《深圳市家庭裝飾工程參考價格》為依據(jù)，依據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)章，本著優(yōu)質優(yōu)價的原則由雙方商定，作為本合同的附件。 　　(3)工程預算表應當與材料質量標準、制作工藝配套編制共同作為確定工程款的依據(jù)。 　　其次條 甲方工作 　　2.1開工三日前要為乙方入場施工制造條件，以不影響施工為原則。 　　2.2無償供應施工過程的水源、電源以及其他商定必要的條件保障。 　　2.3負責在物業(yè)

15、部門辦理開工手續(xù)，支付全部相關費用并交納物業(yè)部門收取的全部押金。 　　2.4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。 　　2.5負責協(xié)調現(xiàn)場施工隊與鄰里之間的關系。 　　2.6參加工程質量施工進度的監(jiān)督，參與工程材料驗收、隱藏工程驗收、竣工驗收。 　　2.7乙方對甲方供應的《工程預算表》，本合同書，以及工程所設計的設計方案及相關材料負有保密責任。 　　第三條 乙方工作 　　3.1施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、平安操作規(guī)范、防水規(guī)定、質量標準，按期、保質完成合同商定的工程內(nèi)容。 　　3.2嚴格執(zhí)行市建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定; 　　(1)無

16、有關房屋管理部門和物業(yè)管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面載荷，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣等管道設施。 　　(2)不得擾民及污染環(huán)境。 　　(3)負責工程成品、設備和居室留存家具的愛護。 　　(4)保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通和衛(wèi)生間的清潔。 　　(5)保證施工現(xiàn)場的干凈，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。 　　3.3應甲方要求，如實告知甲方本合同簽定及履行過程中設計的各種標準、規(guī)范、設計書，參考價格等有關資料以便查閱。 　　3.4負責協(xié)調現(xiàn)場施工隊與鄰里之間的關系。 　　第四條 工程變更 　　4

17、.1在工程期間對合同商定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應當協(xié)商全都。由合同雙方共同協(xié)商變更協(xié)議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結算和順延工期的依據(jù)。 　　4.2工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件一《工程預算表》，雙方簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增建項目的價款，當場結清。 　　第五條 工期延誤 　　5.1對以下緣由造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期應當順延; 　　(1)工程量改變或設計變更; 　　(2)不行抗力; 　　(3)甲方同意工期順延的其他狀況。 　　5.2對以下緣由造成竣

18、工的日期延誤，反工費用由甲方擔當，工期應當順延; 　　(1)甲方未按合同商定完成其應當負責的工作而影響工期的; 　　(2)甲方未按合同商定支付工程款影響正常施工的; 　　(3)因甲方責任造成工期延誤的其他狀況。 　　5.3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延;因乙方緣由造成工程質量存在問題的返工費用由乙方擔當，工期不順延。 　　5.4推斷造成工期延誤以"雙方認定的文字協(xié)議為確定雙方責任的依據(jù)。 　　5.5由甲方自行選擇的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方擔當，工期順延;由于乙方施工造成質量事故，其返工費用由乙方擔當，工期

19、不變。 　　5.6在施工中，因工程質量問題、雙方看法不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以連續(xù)施工。 　　5.7施工中假如因甲方緣由要求重返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須擔當全部施工費用，如因乙方的緣由造成返工，由乙方擔當責任，工期不變。 　　5.8施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。 　　第六條 工程驗收 　　6.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯(lián)合驗收： 　　(1)材料驗收;

20、 　　(2)隱藏工程驗收; 　　(3)竣工驗收。 　　6.2工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知后三日內(nèi)組織驗收。逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。乙方未進行水電改造的狀況下，乙方不用供應水電改造圖。 　　6.3雙方進行竣工驗收前，乙方負責愛護工程成品和工程現(xiàn)場的全部平安。 　　6.4雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，假如甲方擅自入住視同驗收合格，由此造成的損失由甲方擔當。 　　6.5竣工驗收在工程質量方面存在個別

21、的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商全都簽訂"解決竣工驗收遺留問題協(xié)議(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住。 　　6.6本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常用法條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為一年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為二年。 　　第七條 工程款支付方式 　　7.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的商定向乙方支付工程款： 　　支付次數(shù) 支付時間 工程款支付比率 應支付金額 　　第一次 開工三日前 60% 　　其次次 工程進度過半 35% 　　第三次 竣工驗收合格 5% 　　7.2工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設

22、完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，衣桂、電視柜、電視墻、電腦桌、隔斷、立柱、門、窗及相關木制品基層制作安裝完成為界定工程過半的標準。 　　7.3工程竣工驗收合格之日起二日內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。 　　第八條 違約責任 　　8.1合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商全都后重新簽定補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的15%交付對方違約金，并辦理終止合同手續(xù)。經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。 　　8.2一方當事人無法連續(xù)履行合同的

23、，應當準時通知另一方，并由責任方擔當因合同解除而造成的損失。 　　8.3甲方無正值理由未按合同商定期限支付其次、三次工程款，每延誤一日，甲方應當向乙方支付本合同工程造價金額的2作為違約金。 　　8.4由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方應當向甲方支付本合同工程造價金額的2作為違約金。 　　第九條 附則 　　9.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。 　　9.2因不行歸責于雙方的緣由影響了合同履行后造成損失的，雙方應當本著公正原則協(xié)商解決。 　　9.3本合同履行完畢后自動終止。 　　備注： 　　1、 自竣工驗收之日起，計算裝飾裝修保修期為一年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為兩年; 　　2、 保修期內(nèi)因乙方施工、用料不當?shù)木売稍斐傻难b飾裝修質量問題，乙方須準時無條件進行修理; 　　3、 保修期內(nèi)因甲方用法、維護不當?shù)木売稍斐娠椕鎿p壞或不能正常用法，乙方酌情收費修理; 　　4、 本保修單在甲、乙雙方簽字蓋章后生效 　　甲方(簽字)： 乙方(蓋章)： 　　年 月 日 年 月 日