6 施工圖預(yù)算

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1、2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算1 第六章第六章 施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算n隨著建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2003）推行，在施工圖預(yù)算及工程結(jié)（決）算中出現(xiàn)了“定額計(jì)價(jià)”與“清單計(jì)價(jià)”兩種模式。n本章介紹施工圖預(yù)算的常用方法，包括定額計(jì)價(jià)方法、工程量清單計(jì)價(jià)方法。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算2第一節(jié) 定額計(jì)價(jià)方法一、概述（一）含義（一）含義n定額計(jì)價(jià)是指根據(jù)招標(biāo)文件、按照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的消耗量定額或計(jì)價(jià)定額計(jì)算分部分項(xiàng)工程量，參照當(dāng)?shù)氐娜斯すと諉蝺r(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)、材料和設(shè)備價(jià)格信息及同期市場(chǎng)價(jià)格，計(jì)算出直接工程費(fèi)，再按有關(guān)的規(guī)定計(jì)算措施費(fèi)、其它項(xiàng)目費(fèi)、管理費(fèi)、利

2、潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金，最后匯總后確定建安工程造價(jià)的一種計(jì)價(jià)方法。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算3（二）定額計(jì)價(jià)的費(fèi)用組成（二）定額計(jì)價(jià)的費(fèi)用組成n定額計(jì)價(jià)的費(fèi)用組成內(nèi)容，不同地區(qū)可能會(huì)有不同的組合，見(jiàn)表6.1、表6.2所示。n表表6.1 定額計(jì)價(jià)的費(fèi)用組成（一）定額計(jì)價(jià)的費(fèi)用組成（一）2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算4序號(hào)費(fèi) 用 項(xiàng) 目直接費(fèi)直接工程費(fèi)人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)措施費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)、混凝土及鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)、腳手架費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、施工排水及降水費(fèi)用等等。間接費(fèi)規(guī)費(fèi)工程排污

3、費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)（養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)）、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)。企業(yè)管理費(fèi)管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金、其它等等。其它項(xiàng)目費(fèi)除直接工程費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)以外，為完成項(xiàng)目施工可能發(fā)生的費(fèi)用。利潤(rùn)施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。稅金營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算5（三）編制依據(jù)（三）編制依據(jù)n設(shè)計(jì)施工圖紙、各類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)配件圖以及建筑五金手冊(cè)；n招標(biāo)文件、施工合同；n施工現(xiàn)場(chǎng)情況、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；n建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布

4、的消耗量定額、措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)辦法、建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則等；n建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的人工、材料、機(jī)械及設(shè)備的價(jià)格信息或承發(fā)包雙方結(jié)合市場(chǎng)情況確認(rèn)的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)；n建設(shè)行政主管部門(mén)規(guī)定的計(jì)價(jià)程序和統(tǒng)一格式；n建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的有關(guān)造價(jià)方面的文件。表表6.2 定額計(jì)價(jià)的費(fèi)用組成表（二）定額計(jì)價(jià)的費(fèi)用組成表（二）2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算6序號(hào)費(fèi) 用 項(xiàng) 目直接費(fèi)人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)、混凝土及鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)、腳手架費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、施工排水及降水費(fèi)用等等

5、。綜合費(fèi)用其他直接費(fèi)冬雨季施工增加費(fèi)、生產(chǎn)工具、用具使用費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、工程定位復(fù)測(cè)、點(diǎn)交、場(chǎng)地清理費(fèi)、材料、成品、半成品二次搬運(yùn)費(fèi)、夜間使用增加費(fèi)、特殊工種培訓(xùn)費(fèi)等現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：包括臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費(fèi)或攤銷(xiāo)費(fèi)。現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi):現(xiàn)場(chǎng)管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等；辦公費(fèi)；差旅交通費(fèi)；固定資產(chǎn)使用費(fèi)；工具用具使用費(fèi)；保險(xiǎn)費(fèi)；其他費(fèi)用等間接費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)：管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金、其它等等。財(cái)務(wù)費(fèi)用：包括企業(yè)經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的短期貸款利息凈支出、金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)、以及企

6、業(yè)籌資發(fā)生的其他財(cái)務(wù)費(fèi)用等。其它項(xiàng)目費(fèi)除直接工程費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)以外，為完成項(xiàng)目施工可能發(fā)生的費(fèi)用。利潤(rùn)施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。稅金營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算7（四）編制步驟（四）編制步驟1準(zhǔn)備階段n熟悉施工圖紙、招標(biāo)文件；n參加圖紙會(huì)審、踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)；n熟悉施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；n確定計(jì)價(jià)依據(jù)。2編制試算階段n列分項(xiàng)工程，計(jì)算工程量；n套用單位估價(jià)表，計(jì)算出直接工程費(fèi)；n計(jì)算措施費(fèi)、間接費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、利潤(rùn)、稅金，匯總計(jì)算出建筑安裝工程造價(jià)；n做材料分析，列出材料清單；n填寫(xiě)編制說(shuō)明和封面。3復(fù)算收尾階段（1）復(fù)核；（2）裝訂成冊(cè)，簽

7、名蓋章。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算8（五）定額計(jì)價(jià)文件組成（五）定額計(jì)價(jià)文件組成（1）封面（如圖6.1所示）（2）編制說(shuō)明。編制說(shuō)明一般應(yīng)包括以下內(nèi)容：n 工程概況；n 編制依據(jù)（包括圖紙依據(jù)、定額依據(jù)、人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)計(jì)取依據(jù)等）；n 其他需要說(shuō)明的問(wèn)題。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算9工程預(yù)（結(jié)）算書(shū)工程預(yù)（結(jié)）算書(shū) 協(xié)議編號(hào)：預(yù)結(jié)算編號(hào)：建設(shè)單位：_ 建筑面積_工程名稱：_ 預(yù)（結(jié)）算造價(jià)_結(jié)構(gòu)類(lèi)型：_ 層數(shù)：_ 單位造價(jià)_施工單位（公章）建設(shè)單位（公章）審核單位（公章）編制：姓名：_ 審核：姓名:_資格證書(shū)：資格證書(shū)：年 月 日 年 月 日 圖圖6.1 預(yù)算書(shū)封面預(yù)

8、算書(shū)封面2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算10（3）建筑安裝工程費(fèi)用匯總表(一)直接費(fèi)=+(三)其它項(xiàng)目費(fèi)人工費(fèi)=(四)利潤(rùn)材料費(fèi)=(五)稅金=(一)+(二)+(三)+(四)計(jì)稅系數(shù)機(jī)械費(fèi)=(六)建安工程造價(jià)=措施費(fèi)=(七)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=(二)間接費(fèi)=費(fèi)率=(八)總造價(jià)=2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算11（4）直接工程費(fèi)計(jì)算表（如表所示）序號(hào)定額編號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程量單價(jià)/元合價(jià)/元基價(jià)其中基價(jià)其中人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)122022-9-9第六章 施工圖預(yù)算12（5）措施費(fèi)用計(jì)算匯總表；（6）措施費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表；（7）其它項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算表；（8）主要材料價(jià)格表。2022-9-9

9、第六章 施工圖預(yù)算13二、直接費(fèi)計(jì)算（一）直接工程費(fèi)計(jì)算（一）直接工程費(fèi)計(jì)算n直接工程費(fèi)的計(jì)算方法為：直接工程費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi) （6.1）其中:人工費(fèi)=分部分項(xiàng)工程量人工消耗量人工工日單價(jià) （6.2）材料費(fèi)=（分部分項(xiàng)工程量材料消耗量材料單價(jià)）（6.3）機(jī)械費(fèi)=（分部分項(xiàng)工程量機(jī)械臺(tái)班消耗量機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）（6.4）n具體的計(jì)算在“直接工程費(fèi)計(jì)算表”上完成，其中的計(jì)算數(shù)據(jù)來(lái)源于:2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算141分部分項(xiàng)工程量n分部分項(xiàng)工程量應(yīng)當(dāng)根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖，當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的消耗量定額中的工程量計(jì)算規(guī)則，或全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則（土建工程）GJDCZ-10

10、1-95的規(guī)定來(lái)計(jì)算。2人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量n人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量，可以根據(jù)當(dāng)?shù)叵牧慷~或預(yù)算定額查用。3人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)n人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的人工、材料、機(jī)械及設(shè)備的價(jià)格信息或承發(fā)包雙方依據(jù)市場(chǎng)情況認(rèn)可的單價(jià)來(lái)確定。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算15【例6.1】某工程根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖和全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則，計(jì)算出分部分項(xiàng)工程量，試參照當(dāng)?shù)叵牧慷~及人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，計(jì)算以下分項(xiàng)工程的直接工程費(fèi)。（1）經(jīng)計(jì)算確認(rèn)的分部分項(xiàng)工程量為：qM5混合砂漿砌一磚混水磚墻，工程量200m3；q現(xiàn)澆C20有梁式鋼筋混凝土

11、帶形基礎(chǔ)，工程量50m3；q現(xiàn)澆C10混凝土基礎(chǔ)墊層，工程量10m3；（2）當(dāng)?shù)叵牧慷~中相關(guān)子目的定額消耗量如表6.5所示。表表6.5 相關(guān)子目定額消耗量相關(guān)子目定額消耗量2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算16定 額 編 號(hào)3-94-38-17項(xiàng) 目單位1磚混水磚墻混凝土帶形基礎(chǔ)混凝土基礎(chǔ)墊層人工綜合工日工日16.0812.90019.23材料水泥混合砂漿 M5普通粘土磚水C20現(xiàn)澆混凝土碎石40P.S42.5草席C10現(xiàn)澆混凝土碎石40 P.S32.5木模板其它材料費(fèi)m3千塊m3m3m2m3m3元2.3965.3001.060-8.22010.1501.100-5.000-10.1000

12、.15011.610機(jī)械灰漿攪拌機(jī) 200L400L混凝土攪拌機(jī)混凝土振搗器（插入式）機(jī)動(dòng)翻斗車(chē)混凝土振搗器(平板式)臺(tái)班臺(tái)班臺(tái)班臺(tái)班臺(tái)班0.380-0.3850.7700.645-0.380-0.7702022-9-9第六章 施工圖預(yù)算17（3）工程所在地的單價(jià)如下：n人工單價(jià)為28元/工日；n標(biāo)準(zhǔn)普通粘土磚：160元/千塊；nM5混合砂漿：148.70元/m3；n水：2元/m3；n200L的灰漿攪拌機(jī)：53.69元/臺(tái)班；，n現(xiàn)澆C20混凝土：164.60元/m3；n草席：1.40元/m2；n400L混凝土攪拌機(jī)：82.79元/臺(tái)班；n混凝土振搗器（插入式）：5.48元/臺(tái)班；n機(jī)動(dòng)翻斗車(chē)

13、:60.18元/臺(tái)班；n現(xiàn)澆C10混凝土：134.15元/m3；n木模板：960元/m3；n混凝土振搗器（平板式）：4.55元/臺(tái)班。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算18【解】（1）分項(xiàng)工程的人、材、機(jī)單價(jià)計(jì)算vM5混合砂漿砌一磚混水磚墻n人工費(fèi)單價(jià)=人工消耗量人工工日單價(jià) =16.08 28=450.24(元/m3)n材料費(fèi)單價(jià)=（材料消耗量材料單價(jià)）=5.30160.00+1.062.00+2.396148.70=1206.41(元/m3)n機(jī)械費(fèi)單價(jià)=（機(jī)械臺(tái)班消耗量機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）=0.3853.69=20.40(元/m3)2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算19v現(xiàn)澆C20有梁式鋼筋混

14、凝土帶形基礎(chǔ)n人工費(fèi)單價(jià)=12.90 28=361.20(元/m3)n材料費(fèi)單價(jià)=10.15164.60+1.101.4+8.222=1 688.67(元/m3)n機(jī)械費(fèi)單價(jià)=0.38582.79+0.775.48+0.64560.18=74.91(元/m3)v現(xiàn)澆C10基礎(chǔ)墊層n人工費(fèi)單價(jià)=19.23 28=538.44(元/m3)n材料費(fèi)單價(jià)=5.02.00+10.10134.15+0.15960.00+11.61=1 520.53(元/m3)n機(jī)械費(fèi)單價(jià)=0.3882.79+0.774.55=34.96(元/m3)2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算20（2）在完成人、材、機(jī)單價(jià)計(jì)算后，余

15、下的“套價(jià)”計(jì)算可以在表6.6中進(jìn)行。其操作步驟為：n第一步，將人工費(fèi)單價(jià)、材料費(fèi)單價(jià)、機(jī)械費(fèi)單價(jià)填入表6.6“單價(jià)”的空格中；n第二步，將工程量按計(jì)量單位的擴(kuò)大倍數(shù)縮小后填入表6.6的“工程量”的空格中；n第三步，將每一分項(xiàng)工程的“工程量”乘以人、材、機(jī)“單價(jià)”得到的結(jié)果填入表6.6“合價(jià)”的空格中；2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算21n第四步，將合價(jià)相加得到全部項(xiàng)目的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)以及直接工程費(fèi)。（3）直接工程費(fèi)計(jì)算結(jié)果為46257.83元n其中：n人工費(fèi)：11349.24(元)n材料費(fèi)：34092.08(元)n機(jī)械費(fèi)：817.51(元)表表6.6 建筑安裝工程直接工程費(fèi)計(jì)算表建

16、筑安裝工程直接工程費(fèi)計(jì)算表2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算22序號(hào)定額編碼項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程量單價(jià)合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)小 計(jì)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)小 計(jì)13-9一磚混水磚墻10m320.00450.241206.4120.401 677.059 004.8024 128.20408.0033 541.0024-3有梁式鋼筋混凝土帶形基礎(chǔ)10m35.00361.201688.6774.912 124.781 806.008 443.35374.5510 623.9038-17混凝土基礎(chǔ)墊層10m31.00538.441520.5334.962 093.93538.441 520.5334.96

17、2 093.93合計(jì)11 349.2434 092.08817.5146 257.832022-9-9第六章 施工圖預(yù)算23(二二)措施費(fèi)計(jì)算措施費(fèi)計(jì)算n措施費(fèi)應(yīng)當(dāng)按照施工方案或施工組織設(shè)計(jì)，參照措施費(fèi)應(yīng)當(dāng)按照施工方案或施工組織設(shè)計(jì)，參照有關(guān)規(guī)定以有關(guān)規(guī)定以“項(xiàng)項(xiàng)”為單位進(jìn)行綜合計(jì)價(jià)。具體計(jì)為單位進(jìn)行綜合計(jì)價(jià)。具體計(jì)算時(shí)算時(shí),可按可按“套定額、計(jì)算系數(shù)、計(jì)算公式套定額、計(jì)算系數(shù)、計(jì)算公式”等三等三種方式來(lái)計(jì)算。種方式來(lái)計(jì)算。1.采用采用“套定額套定額”方式計(jì)算方式計(jì)算n為簡(jiǎn)化計(jì)算過(guò)程，有的地區(qū)也將措施項(xiàng)目根據(jù)為簡(jiǎn)化計(jì)算過(guò)程，有的地區(qū)也將措施項(xiàng)目根據(jù)全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定

18、額編制成相應(yīng)的單編制成相應(yīng)的單位估價(jià)表，如腳手架、混凝土構(gòu)件模板、垂直運(yùn)位估價(jià)表，如腳手架、混凝土構(gòu)件模板、垂直運(yùn)輸、施工排降水、安全文明施工項(xiàng)目等，可以直輸、施工排降水、安全文明施工項(xiàng)目等，可以直接套用措施項(xiàng)目的人材機(jī)單價(jià)，計(jì)算其人工費(fèi)、接套用措施項(xiàng)目的人材機(jī)單價(jià)，計(jì)算其人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)。計(jì)算方法表達(dá)為：材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)。計(jì)算方法表達(dá)為：2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算24(二二)措施費(fèi)計(jì)算措施費(fèi)計(jì)算n措施項(xiàng)目人工費(fèi)=措施項(xiàng)目工程量人工費(fèi)單價(jià)n （6.5）n措施項(xiàng)目材料費(fèi)=措施項(xiàng)目工程量材料費(fèi)單價(jià) n （6.6）n措施項(xiàng)目機(jī)械費(fèi)=措施項(xiàng)目工程量機(jī)械費(fèi)單價(jià)n （6.7）n措施項(xiàng)目中的管理

19、費(fèi)和利潤(rùn)可按該措施項(xiàng)目的人機(jī)費(fèi)之和乘以相應(yīng)費(fèi)率計(jì)算，具體計(jì)算在“措施費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表”和“措施費(fèi)用計(jì)算匯總表”上完成。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算252.采用“計(jì)算系數(shù)”方式計(jì)算n有的措施項(xiàng)目，如臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)等，可按單位工程直接工程費(fèi)中人機(jī)費(fèi)之和乘以相應(yīng)費(fèi)率來(lái)計(jì)算。3采用“計(jì)算公式”方式計(jì)算n建設(shè)部建標(biāo)2003206號(hào)關(guān)于印發(fā)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成的通知中給出了各種措施費(fèi)的計(jì)算公式（詳見(jiàn)第二章），在上述兩種方式以外，讀者可以參照計(jì)算?！纠?.2】根據(jù)云南省措施費(fèi)計(jì)價(jià)辦法，計(jì)算以下措施費(fèi)。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算26（1）已確認(rèn)的措施項(xiàng)目及工程量如下：n砌筑綜合腳手

20、架（鋼制、高度20m以內(nèi)），工程量為5000m2；n澆灌綜合腳手架（鋼制、層高3.6m以內(nèi)），工程量為5000m2；n鋼筋混凝土矩形柱（斷面周長(zhǎng)1.8米以外）鋼模板，工程量為100m3；n臨時(shí)設(shè)施費(fèi)（已知該單位工程直接工程費(fèi)中的人機(jī)費(fèi)之和為120萬(wàn)元）；（2）查云南省措施費(fèi)計(jì)價(jià)辦法可知：腳手架、模板等措施費(fèi)可按措施項(xiàng)目消耗量定額中的單位估價(jià)表計(jì)算出人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，然后再按單位工程類(lèi)別取定費(fèi)率計(jì)算管理費(fèi)和利潤(rùn)。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)則以“單位工程直接工程費(fèi)中的人機(jī)費(fèi)之和”為基數(shù)，乘以3.6%的費(fèi)率（已含管理費(fèi)和利潤(rùn)）來(lái)計(jì)算。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算27【解】（1）各措施項(xiàng)目的人、材、機(jī)單價(jià)

21、確定。查當(dāng)?shù)氐拇胧╉?xiàng)目消耗量定額，可知相關(guān)項(xiàng)目人、材、機(jī)單價(jià)如表6.7所示。表表6.7 相關(guān)措施項(xiàng)目的人、材、機(jī)單價(jià)相關(guān)措施項(xiàng)目的人、材、機(jī)單價(jià)定額編號(hào)C2-1C2-14C10-29項(xiàng)目砌筑綜合腳手架（鋼制、高度20m以內(nèi)）(100 m2)澆灌綜合腳手架（鋼制、層高3.6m以內(nèi)）(100 m2)矩形柱（1.8米以外）鋼模板(10 m3)基價(jià)（元）853.90350.341 441.04其中人工費(fèi)（元）227.45277.94765.02材料費(fèi)（元）595.0772.40625.47機(jī)械費(fèi)（元）31.38-50.552022-9-9第六章 施工圖預(yù)算28（2）計(jì)算結(jié)果見(jiàn)表6.8和表6.9所示。表

22、表6.8 措施費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表措施費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表序號(hào)定額編碼項(xiàng)目名稱單位工程量單價(jià)合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)小 計(jì)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)合 計(jì)1C2-1砌筑綜合腳手架100m250.00227.45595.0731.38853.9011 372.5029 753.501569.0042 695.002C2-14澆灌綜合腳手架100m250.00277.9472.40350.3413 897.003 620.0017 517.00腳手架小計(jì)25 269.5033 373.501569.0060 212.001C10-29短形柱（1.8m以外）模板10m3(砼)10.00765.02625.4750.551

23、 441.047 650.206 254.70505.5014 410.40模板小計(jì)7 650.206 254.70505.5014 410.40合 計(jì)2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算29表表6.9 措施費(fèi)用計(jì)算匯總表措施費(fèi)用計(jì)算匯總表序號(hào)費(fèi) 用 名 稱計(jì) 算 方 法金額（元）1腳手架60 212.00（25 269.501 569.00）（3321）74 704.802模 板14 410.40（7 650.20505.50）（3321）18 814.483臨時(shí)設(shè)施費(fèi)1200 0003.643 200合 計(jì)136 719.17注：該單位工程為“二類(lèi)工程”，措施費(fèi)的管理費(fèi)率和利潤(rùn)率分別取33、

24、21。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算30措施費(fèi)用計(jì)算新規(guī)定（一）措施費(fèi)用計(jì)算新規(guī)定（一）n云南省建設(shè)廳關(guān)于將意外傷害保險(xiǎn)、安全防護(hù)文明施工費(fèi)列入建安工程造價(jià)的通知(云建標(biāo)2005661號(hào))n一、根據(jù)建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用及使用規(guī)定（建辦200589號(hào)）文的規(guī)定，建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用作為一項(xiàng)措施費(fèi)用，由環(huán)境保護(hù)費(fèi)、安全文明施工、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)組成，適用于各類(lèi)新建、擴(kuò)建、改建的房屋建筑工程（包括與其配套的線路管道和設(shè)備安裝工程、外裝飾工程）、市政基礎(chǔ)設(shè)施和拆除工程。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算31措施費(fèi)用計(jì)算新規(guī)定（二）措施費(fèi)用計(jì)算新規(guī)定（二）n二、在編制單位工程攔

25、標(biāo)價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，必須編制建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用。攔標(biāo)價(jià)中的建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用的費(fèi)率必須按建設(shè)行政主管部門(mén)制定的費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算，投標(biāo)報(bào)價(jià)中的建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用的費(fèi)率不得低于建設(shè)行政主管部門(mén)制定標(biāo)準(zhǔn)的90%。n三、安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用費(fèi)率表2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算32序號(hào)工程類(lèi)型安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)用費(fèi)率（%）分項(xiàng)費(fèi)率(%)環(huán)境保護(hù)費(fèi)安全施工費(fèi)文明施工費(fèi)臨 時(shí)設(shè)施費(fèi)1房屋建筑工程、外裝飾工程、市政工程中的建筑部分、拆除工程18.753.995.585.583.62安裝工程、市政工程中的安裝工程15.383.224.484.483.23土

26、石方工程直接工程費(fèi)（分部分項(xiàng)工程費(fèi)中的人、材、機(jī)費(fèi)用之和）0.5%4樁基礎(chǔ)工程直接工程費(fèi)（分部分項(xiàng)工程費(fèi)中的人、材、機(jī)費(fèi)用之和）0.5%2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算33措施費(fèi)用計(jì)算新規(guī)定（三）措施費(fèi)用計(jì)算新規(guī)定（三）n備注：1.采用定額計(jì)價(jià)模式時(shí)，安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)的計(jì)費(fèi)基數(shù)：房屋建筑工程、裝飾工程、市政工程中的建筑部分、拆除工程為直接工程費(fèi)中的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)之和；安裝工程，市政工程中的安裝工程為直接工程費(fèi)中的人工費(fèi)之和。2.采用工程量清單計(jì)價(jià)模式時(shí)，安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)的計(jì)費(fèi)基數(shù)：房屋建筑工程、裝飾工程、市政工程中的建筑部分、拆除工程為分部分項(xiàng)工程費(fèi)中的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)之和；安裝工

27、程，市政工程中的安裝工程為分部分項(xiàng)工程費(fèi)中的人工費(fèi)之和。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算34措施費(fèi)用計(jì)算新規(guī)定（四）措施費(fèi)用計(jì)算新規(guī)定（四）n四、原云南省建設(shè)工程措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)辦法中關(guān)于安全文明施工和臨時(shí)設(shè)施的項(xiàng)目不在適不在適用用新建、擴(kuò)建、改建的房屋建筑工程（包括與其配套的線路管道和設(shè)備安裝工程、外裝飾工程）、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程和拆除工程。n五、不屬于新建、擴(kuò)建、改建的房屋建筑工程（包括與其配套的線路管道和設(shè)備安裝工程、外裝飾工程）、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程和拆除工程范圍的其他工程（園林綠化工程、內(nèi)裝修工程等）仍按云南省建設(shè)工程措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)辦法執(zhí)行，計(jì)算相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)費(fèi)、安全文明施工、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。20

28、22-9-9第六章 施工圖預(yù)算35三、間接費(fèi)計(jì)算三、間接費(fèi)計(jì)算（一）規(guī)費(fèi)計(jì)算一）規(guī)費(fèi)計(jì)算n 規(guī)費(fèi)可采用如下辦法計(jì)算：（1）工程排污費(fèi)：按有關(guān)部門(mén)規(guī)定計(jì)算。（2）工程定額測(cè)定費(fèi)n工程定額測(cè)定費(fèi)（直接工程費(fèi)措施費(fèi)管理費(fèi) 其它項(xiàng)目費(fèi)利潤(rùn)）費(fèi)率 （3）社會(huì)保障費(fèi)、住房公積金等n社會(huì)保障費(fèi)等費(fèi)用直接工程費(fèi)中的人工費(fèi)總和 26n社會(huì)保障及住房公積金由養(yǎng)老保險(xiǎn)統(tǒng)籌基金、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金組成。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算36n云南省發(fā)展和改革委員會(huì)云南省財(cái)政廳關(guān)于調(diào)整全省工程定額測(cè)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知(云發(fā)改價(jià)格2006269號(hào))n工程定額測(cè)定費(fèi)用于開(kāi)展工程定額（勞動(dòng)定額）測(cè)算、編制、發(fā)布

29、及相關(guān)管理工作。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：v昆明市按建安工作量的0.8收??；v曲靖市、玉溪市、紅河州、大理州按建安工作量的1.2收取；v其它州市按建安工作量的1.4收取。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算37n危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算基數(shù)和費(fèi)率為危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算基數(shù)和費(fèi)率為：（一）采用定額計(jì)價(jià)模式：意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)用=（直接工程費(fèi)+措施費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)）0.2%（二）采用工程量清單計(jì)價(jià)模式：意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)用=（分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)）0.2%（三）危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法適用于建危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法適用于建筑工程、建筑裝飾裝修工程、安裝工程

30、、市政工程、筑工程、建筑裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程和房屋修膳工程園林綠化工程和房屋修膳工程。（四）未參加建筑職工意外傷害保險(xiǎn)的施工企業(yè)不得計(jì)取此項(xiàng)費(fèi)用。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算38計(jì)價(jià)辦法計(jì)價(jià)辦法規(guī)定，在計(jì)算社保費(fèi)時(shí)，其人工單價(jià)規(guī)定，在計(jì)算社保費(fèi)時(shí)，其人工單價(jià)取定為取定為24.7524.75元元/工日，現(xiàn)在應(yīng)取定為工日，現(xiàn)在應(yīng)取定為27.7227.72元元/工日。工日。n調(diào)整方法為：社保費(fèi)社保費(fèi)=總工日數(shù) 27.72 26%其中：例某工程直接工程費(fèi)中的人工費(fèi)總和為1579323元，采用工資單價(jià)為25元，求社保費(fèi)：社保費(fèi)時(shí)社保費(fèi)時(shí)=1579325/25 27.72

31、26%=455300采用的人工工資標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)總和直接工程費(fèi)中的人工費(fèi)總工日數(shù) 2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算39（二）管理費(fèi)計(jì)算（二）管理費(fèi)計(jì)算n管理費(fèi)可采用如下辦法計(jì)算：管理費(fèi)計(jì)算基數(shù)管理費(fèi)費(fèi)率 （1）計(jì)算基數(shù)：直接工程費(fèi)中的人工、機(jī)械費(fèi)總和；（2）管理費(fèi)費(fèi)率：可根據(jù)工程類(lèi)別（分為四類(lèi)）的不同分別取定。管理費(fèi)費(fèi)率取定參考值見(jiàn)表6.10。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算40表表6.10 管理費(fèi)費(fèi)率參考值管理費(fèi)費(fèi)率參考值工程類(lèi)別計(jì) 算 基 數(shù)參考管理費(fèi)率（）一類(lèi)二類(lèi)三類(lèi)四類(lèi)建筑工程直接工程費(fèi)中的人機(jī)費(fèi)之和393327182022-9-9第六章 施工圖預(yù)算41工程類(lèi)別劃分標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目一類(lèi)工程工業(yè)與民

32、用建筑工程1?？缍?4m2。層數(shù)9層或高度27m3。面積10000m2的公共建筑或單層工業(yè)廠房4。高度20m和柱網(wǎng)5.7m 8.7m(或49.59m2)的多層工業(yè)廠房5。露天地面為非地平面的體育場(chǎng)地工程其他工程1。市政工程中的橋梁、隧道工程2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算42工程類(lèi)別劃分標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目二類(lèi)工程二類(lèi)工程工業(yè)與民用建筑工程1。18m跨度 24m2。6層層數(shù) 9層或18m高度 27m3。7000m2 20m和柱網(wǎng) 5.7m 8.7m(或49.59m2)的多層工業(yè)廠房5。高度 5.7m 8.7m(或49.59m2)的多層工業(yè)廠房其他工程1。人防工程 2。機(jī)場(chǎng)場(chǎng)道工程3。市政工程中的道路工程

33、2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算43工程類(lèi)別劃分標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目三類(lèi)工程工業(yè)與民用建筑工程1。12m跨度 18m2。4層層數(shù) 6層或12m高度 18m3。面積 7000m2的公共建筑或單層工業(yè)廠房4。12m 高度 20m和柱網(wǎng) 5.7m 8.7m(或 49.59m2)的多層工業(yè)廠房5。地下、半地下獨(dú)立車(chē)庫(kù)6。主體為簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)的集貿(mào)市場(chǎng)聯(lián)片建筑其他工程1?？拐鸺庸坦こ?；2。修繕及仿古建筑工程；3。樁基工程4。市政工程中的其它工程 5。獨(dú)立土石方工程6。建筑裝飾裝修工程2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算44工程類(lèi)別劃分標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目四類(lèi)工程工業(yè)與民用建筑1?？缍?12m2。層數(shù) 4層或高度 12m其他工程1。一

34、般室外道路、圍墻、圍欄、獨(dú)立的花臺(tái)、花池及 其他零星工程 2。園林綠化工程 3。簽證記工和零星借工 2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算45工程類(lèi)別判別的相關(guān)問(wèn)題（一）(一)名詞解釋1跨度：指按設(shè)計(jì)圖標(biāo)注的相鄰兩橫向定位軸線的跨距。2高度：房屋建筑指室外地面至房屋檐口上表面(有突出屋面電梯間的，應(yīng)算至電梯間檐口上表面)之間的垂直距離；有地下室的建筑指最底層地下室地面至房屋檐口上表面之間的垂直距離；構(gòu)筑物指地面至本體最高點(diǎn)(不包括避雷針、扶梯高度)之間的距離。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算46工程類(lèi)別判別的相關(guān)問(wèn)題（二）(一)名詞解釋3層數(shù)：指建筑物分層數(shù)，凡層高超過(guò)2.2m(不含2.2m)可

35、以計(jì)算建筑面積并作為技術(shù)層使用的結(jié)均層應(yīng)計(jì)算層數(shù)。4面積：指按建筑面積計(jì)算規(guī)則計(jì)算的面積。5容積：指構(gòu)筑物貯存各種相關(guān)介質(zhì)的空間體積。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算47工程類(lèi)別判別的相關(guān)問(wèn)題（三）(一)名詞解釋6柱網(wǎng)：指單元柱網(wǎng)縱橫定位軸線間距或其乘積。7單位工程：指具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件、可以獨(dú)立組織施工、但建成后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算48工程類(lèi)別判別的相關(guān)問(wèn)題（四）(二)公共建筑n公共建筑指涉及公共安全和公眾利益的房屋建筑工程。泛指禮堂、會(huì)堂、影劇院、俱樂(lè)部、音樂(lè)廳、報(bào)告廳、排演廳、文化宮、青少年宮、圖書(shū)館、博物館、美術(shù)館、展覽館、游泳館、室

36、內(nèi)滑冰館、檔案館、影視攝影棚、火車(chē)站、汽車(chē)站、航運(yùn)站、機(jī)場(chǎng)候機(jī)樓、客運(yùn)樓、科研樓、醫(yī)療技術(shù)樓、門(mén)診樓、住院樓、法院審判樓、郵電樓、教學(xué)樓、試驗(yàn)樓、綜合樓、商場(chǎng)、賓館、酒店(樓)等。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算49工程類(lèi)別判別的相關(guān)問(wèn)題（五）(三三)工程類(lèi)別劃分中有關(guān)條件的認(rèn)定工程類(lèi)別劃分中有關(guān)條件的認(rèn)定 1單位工程按表列范圍劃分類(lèi)別，凡工程條件符合表列范圍其中之一者，均按就高類(lèi)別認(rèn)定（就高不就低的原則）。2同一建筑物或構(gòu)筑物有高有低，跨度或容積有大有小，按就高不就低，就大不就小的原則劃類(lèi)，但不能以沉降縫分開(kāi)同一單位工程分別劃類(lèi)。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算50工程類(lèi)別判別的相關(guān)問(wèn)題

37、（六）(三三)工程類(lèi)別劃分中有關(guān)條件的認(rèn)定工程類(lèi)別劃分中有關(guān)條件的認(rèn)定 多層工業(yè)建筑柱網(wǎng)不同時(shí)，用各種柱網(wǎng)柱網(wǎng)所占建筑面積衡量多少，按占多數(shù)的部分劃類(lèi)；地下室的層數(shù)或高度及構(gòu)筑物頂部附屬房屋的高度應(yīng)納入劃類(lèi)。3.突出屋面的尖塔、桅桿、天窗、建筑小品、綠化照明、電器儀器等設(shè)施，水箱護(hù)欄、女兒墻，上屋面的獨(dú)立樓梯間和露天樓梯以及屋頂附設(shè)局部玻璃溫室等所占空間高度，不應(yīng)納人劃類(lèi)。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算51工程類(lèi)別判別的相關(guān)問(wèn)題（七）(三三)工程類(lèi)別劃分中有關(guān)條件的認(rèn)定工程類(lèi)別劃分中有關(guān)條件的認(rèn)定 4.工程類(lèi)別劃分中的跨度、高度、柱網(wǎng)所取定位線是指框架柱網(wǎng)柱中線，磚墻中線，獨(dú)立磚柱中線，帶

38、壁柱磚墻中線、金融和鋼筋混凝土工業(yè)廠房排架邊柱外沿線、中柱中線，公共建筑屋蓋橫向承重結(jié)構(gòu)支承面中線，取定部位最靠近建筑物或構(gòu)筑物的室外設(shè)計(jì)標(biāo)高，最底層地下室地坪標(biāo)高，檐口部位屋面頂板結(jié)構(gòu)表面標(biāo)高和構(gòu)筑物本體最高點(diǎn)標(biāo)高等。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算52工程類(lèi)別判別的相關(guān)問(wèn)題（八）(三三)工程類(lèi)別劃分中有關(guān)條件的認(rèn)定工程類(lèi)別劃分中有關(guān)條件的認(rèn)定 5.在同一工程計(jì)價(jià)中，交叉使用建筑、建筑裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化、房屋修繕等消耗量定額時(shí)，應(yīng)當(dāng)按工程性質(zhì)及所使用的消耗量定額歸屬劃分類(lèi)別。6.工程類(lèi)別劃分表中的人防工程、機(jī)場(chǎng)場(chǎng)道工程、抗震加固工程、建筑裝飾裝修工程、修繕及仿古建筑工程、市政工

39、程、園林綠化工程，涉及到安裝工程施工作業(yè)的部分應(yīng)當(dāng)執(zhí)行相應(yīng)的安裝工程類(lèi)別劃分標(biāo)準(zhǔn)。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算53工程類(lèi)別判別的相關(guān)問(wèn)題（九）(三三)工程類(lèi)別劃分中有關(guān)條件的認(rèn)定工程類(lèi)別劃分中有關(guān)條件的認(rèn)定 7.筑物加、減層施工，應(yīng)當(dāng)根據(jù)擬建工程實(shí)際參照下列條件劃分類(lèi)別：(1)選用面積或跨度指標(biāo)時(shí)，按照實(shí)際施工區(qū)域的建筑面積或跨度套用類(lèi)別標(biāo)準(zhǔn)；(2)選用高度或?qū)訑?shù)指標(biāo)時(shí)，按照實(shí)際建成的建筑物高度或?qū)訑?shù)套用類(lèi)別標(biāo)準(zhǔn)。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算54工程類(lèi)別判別的相關(guān)問(wèn)題（十）二、適用范圍二、適用范圍1建筑工程劃類(lèi)適用于各類(lèi)新建、擴(kuò)建、改建的工業(yè)與民用建筑和構(gòu)筑物工程，同時(shí)包括建筑裝飾

40、裝修工程、人防工程、機(jī)場(chǎng)場(chǎng)道工程、抗震加固工程、修繕及仿古建筑工程、市政工程、園林綠化工程、土石方工程、零星建筑工程和各種設(shè)備基礎(chǔ)工程。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算55工程類(lèi)別判別的相關(guān)問(wèn)題（十一）二、適用范圍二、適用范圍2建筑裝飾裝修工程劃類(lèi)適用于執(zhí)行裝飾定額項(xiàng)目范圍內(nèi)的裝飾裝修工程。3獨(dú)立土石方工程劃類(lèi)適用于附屬一個(gè)單位工程內(nèi)其挖方或填方(挖、填不累計(jì))在5000m3以上或?qū)嵭歇?dú)立承包的土石方工程。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算56工程類(lèi)別判別的相關(guān)問(wèn)題（十二）二、適用范圍二、適用范圍4一般室外道路、圍墻、圍欄、獨(dú)立的花臺(tái)、花池及其他零星工程劃類(lèi)適用于不屬于單位工程施工圖范圍內(nèi)的

41、一般室外道路、獨(dú)立的花臺(tái)、花池及其他零星工程。n與建筑物配套的零星項(xiàng)目，如化糞池、檢查井、室內(nèi)外地溝(室外地溝特指建筑物四周與散水相接的排水溝)、屋頂花架、臺(tái)階、散水、花臺(tái)等，按建筑物的工程類(lèi)別標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算57工程類(lèi)別判別的相關(guān)問(wèn)題（十三）二、適用范圍二、適用范圍5簽證記工和零星借工劃類(lèi)適用于承包工程范圍以外經(jīng)建設(shè)單位簽證，由施工單位負(fù)責(zé)管理的用工或建設(shè)單位向施工單位借用工人進(jìn)行屬于建設(shè)單位負(fù)責(zé)的工作并由建設(shè)單位管理的用工等兩種按定額人工工日單價(jià)計(jì)價(jià)的情況。6安裝工程劃類(lèi)適用于工業(yè)與民用建筑、構(gòu)筑物以及市政和人防設(shè)施中的各類(lèi)設(shè)備、管道、線路、消防、儀表、工藝金屬

42、結(jié)構(gòu)、防腐、絕熱工程以及工業(yè)爐窯和重型結(jié)構(gòu)爐墻的鍋爐砌筑工程(但沉降縫以外的煙道煙囪和一般民用爐灶砌筑應(yīng)視為建筑工程)。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算58工程類(lèi)別判別舉例n某大學(xué)教學(xué)樓工程，地上五層，無(wú)地下室，總建筑面積10050m2。層高3.6m,室內(nèi)外地坪高差為0.45m,問(wèn)應(yīng)劃為幾類(lèi)工程。解1.以公共建筑按總建筑面積劃類(lèi),大于10000m2,應(yīng)劃為土建一類(lèi)工程。2。按多層建筑物層數(shù)劃類(lèi)小于六層應(yīng)劃為土建三類(lèi)工程。3。按多層建筑物總高度劃類(lèi)大于18m應(yīng)劃為土建二類(lèi)工程。（3.6 5+0.45=18.45m)結(jié)論:應(yīng)劃為土建一類(lèi)工程。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算59四、利潤(rùn)計(jì)算四、

43、利潤(rùn)計(jì)算n利潤(rùn)可采用如下辦法計(jì)算：n利潤(rùn)計(jì)算基數(shù)利潤(rùn)率 （6.11）（1）計(jì)算基數(shù)：直接工程費(fèi)中的人工、機(jī)械費(fèi)總和。（2）利潤(rùn)率：可根據(jù)工程類(lèi)別（分為四類(lèi)）的不同分別取定。利潤(rùn)率取定參考值見(jiàn)表6.11。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算60表表6.11 利潤(rùn)率參考值利潤(rùn)率參考值工程類(lèi)工程類(lèi)別別計(jì)算基數(shù)計(jì)算基數(shù)參考利潤(rùn)率（參考利潤(rùn)率（）一類(lèi)一類(lèi)二類(lèi)二類(lèi)三類(lèi)三類(lèi)四類(lèi)四類(lèi)建筑工建筑工程程直接工程費(fèi)中的人直接工程費(fèi)中的人機(jī)費(fèi)之和機(jī)費(fèi)之和2727212118189 92022-9-9第六章 施工圖預(yù)算61五、稅金計(jì)算五、稅金計(jì)算n稅金的計(jì)算辦法如下：n稅金（直接工程費(fèi)措施費(fèi)規(guī)費(fèi)管理費(fèi)稅金（直接工程費(fèi)措施

44、費(fèi)規(guī)費(fèi)管理費(fèi)其它項(xiàng)目費(fèi)利潤(rùn)）其它項(xiàng)目費(fèi)利潤(rùn)）計(jì)稅系數(shù)計(jì)稅系數(shù)（6.12）n計(jì)稅系數(shù)取定如表6.12所示。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算626.12 稅金計(jì)算系數(shù)取定表稅金計(jì)算系數(shù)取定表工程所在地工程所在地綜合稅率（）綜合稅率（）計(jì)稅系數(shù)計(jì)稅系數(shù)市區(qū)市區(qū)3.333.330.034 40.034 4縣城、鎮(zhèn)縣城、鎮(zhèn)3.273.270.033 80.033 8其他地方其他地方3.153.150.032 50.032 52022-9-9第六章 施工圖預(yù)算63六、計(jì)算實(shí)例六、計(jì)算實(shí)例【例6.3】根據(jù)下列已知條件，試計(jì)算某住宅樓的建筑工程預(yù)算造價(jià)。（1）在市區(qū)的某單位新建一幢8層框架結(jié)構(gòu)的住宅樓，建筑

45、面積為4800m2，室外標(biāo)高為-0.3m，第一層層高為3.2m，第二至第八層的層高均為2.8m，女兒墻高為0.9m，出屋面樓梯間高為2.8m，工程于2005年12月10日開(kāi)工。（2）該工程根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖、當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則計(jì)算出直接工程費(fèi)為368.32萬(wàn)元，其中：人工費(fèi)為71.04萬(wàn)元（工日單價(jià)為24.75元/工日）；材料費(fèi)為269.24萬(wàn)元；機(jī)械費(fèi)為28.04萬(wàn)元。措施費(fèi)為30萬(wàn)元，其中：通用措施費(fèi)為22萬(wàn)元，專(zhuān)業(yè)措施費(fèi)為8萬(wàn)元?！窘狻扛鶕?jù)題目所給條件，判斷該工程為土建二類(lèi)工程，參照表6.10、表6.11，管理費(fèi)率、利潤(rùn)率分別取定為33、21，并以“直接工程費(fèi)中的人機(jī)費(fèi)之和”為基數(shù)計(jì)

46、算。具體計(jì)算見(jiàn)表6.13。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算64表表6.13 建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算序號(hào)項(xiàng) 目 名 稱計(jì) 算 方 法金額（元）1直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)見(jiàn)題目3 683 2001.1人工費(fèi)見(jiàn)題目710 4001.2材料費(fèi)見(jiàn)題目2 692 4001.3機(jī)械費(fèi)見(jiàn)題目280 4002措施費(fèi)措施費(fèi)見(jiàn)題目300 0002.1通用措施費(fèi)見(jiàn)題目220 0002.2專(zhuān)業(yè)措施費(fèi)見(jiàn)題目80 0003其它項(xiàng)目費(fèi)其它項(xiàng)目費(fèi)04管理費(fèi)管理費(fèi)（710 400280 400）33326 9645利潤(rùn)利潤(rùn)（710 400280 400）21208 0686規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)6.16.26.3191 481

47、.356.1工程排污費(fèi)06.2社會(huì)保障等費(fèi)用71040026184 7046.3工程定額測(cè)定費(fèi)（3683 200300 000326 964208 068）0.156 777.357稅金稅金（3683 200300 000326 964208 068191 481.35）0.0341160 601.238單位工程造價(jià)單位工程造價(jià)12345674 870 314.582022-9-9第六章 施工圖預(yù)算65第二節(jié) 清單計(jì)價(jià)方法一、概述一、概述（一）含義（一）含義n清單計(jì)價(jià)即工程量清單計(jì)價(jià)，是指根據(jù)招標(biāo)文件，以清單計(jì)價(jià)即工程量清單計(jì)價(jià)，是指根據(jù)招標(biāo)文件，以及招標(biāo)文件中提供的及招標(biāo)文件中提供的“工程量

48、清單工程量清單”，依據(jù)，依據(jù)企業(yè)定企業(yè)定額額或建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的或建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的消耗量定額消耗量定額，結(jié)，結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，擬定的施工方案或施工組織合施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，擬定的施工方案或施工組織設(shè)計(jì)，參照建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的人工工日單價(jià)、設(shè)計(jì)，參照建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的人工工日單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)、材料和設(shè)備價(jià)格信息及同期市場(chǎng)價(jià)格，機(jī)械臺(tái)班單價(jià)、材料和設(shè)備價(jià)格信息及同期市場(chǎng)價(jià)格，計(jì)算出分部分項(xiàng)工程費(fèi)，再參照有關(guān)的規(guī)定計(jì)算措施計(jì)算出分部分項(xiàng)工程費(fèi)，再參照有關(guān)的規(guī)定計(jì)算措施費(fèi)、其它項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金，匯總后確定建安工程費(fèi)、其它項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金，匯總后確定建安工程造價(jià)的一種計(jì)價(jià)方

49、法。造價(jià)的一種計(jì)價(jià)方法。（二）工程量清單計(jì)價(jià)的費(fèi)用組成（二）工程量清單計(jì)價(jià)的費(fèi)用組成2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算66表表6.17 工程量清單計(jì)價(jià)的費(fèi)用組成表工程量清單計(jì)價(jià)的費(fèi)用組成表分類(lèi)分類(lèi)費(fèi)費(fèi) 用用 項(xiàng)項(xiàng) 目目分部分部分項(xiàng)分項(xiàng)工程工程費(fèi)費(fèi)直接工直接工程費(fèi)程費(fèi)人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)管理費(fèi)管理費(fèi)管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金、其它等等。產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅

50、金、其它等等。利潤(rùn)利潤(rùn)施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。措施項(xiàng)目費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、夜間環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)、施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)、混凝土及鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)、腳手架費(fèi)、已完工程及混凝土及鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)、腳手架費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、施工排水及降水費(fèi)用等等。設(shè)備保護(hù)費(fèi)、施工排水及降水費(fèi)用等等。其它項(xiàng)目費(fèi)其它項(xiàng)目費(fèi)除分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施費(fèi)以外，為完成項(xiàng)目施工可能發(fā)生除分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施費(fèi)以外，為完

51、成項(xiàng)目施工可能發(fā)生的費(fèi)用。的費(fèi)用。規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)工程排污費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)（養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、工程排污費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)（養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)）、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)）、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)。害保險(xiǎn)。稅金稅金營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加。營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算67（三）編制依據(jù)（三）編制依據(jù)n招標(biāo)文件及工程量清單；n設(shè)計(jì)施工圖紙、各類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)配件圖以及建筑五金手冊(cè)；n施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；n國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范；n企業(yè)定額或建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的

52、消耗量定額；n建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的措施費(fèi)計(jì)價(jià)辦法、建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則等；n建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的人工、材料、機(jī)械及設(shè)備的價(jià)格信息，或者承發(fā)包雙方依據(jù)市場(chǎng)情況確認(rèn)的人工、材料、機(jī)械單價(jià)；n建設(shè)行政主管部門(mén)規(guī)定的計(jì)價(jià)程序和統(tǒng)一格式；n建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的有關(guān)造價(jià)方面的文件。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算68（四）編制步驟（四）編制步驟1準(zhǔn)備階段準(zhǔn)備階段n熟悉施工圖紙、招標(biāo)文件；n參加圖紙會(huì)審、踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)；n熟悉施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；n確定計(jì)價(jià)依據(jù)；2編制試算階段編制試算階段n針對(duì)工程量清單，依據(jù)企業(yè)定額，或者參照建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的消耗量定額、建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則、價(jià)格信息，計(jì)算分

53、部分項(xiàng)工程量清單的綜合單價(jià)，從而計(jì)算出分部分項(xiàng)工程費(fèi)；2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算69n參照措施費(fèi)計(jì)價(jià)辦法建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則，計(jì)算措施項(xiàng)目費(fèi)、其它項(xiàng)目費(fèi)；n參照建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則計(jì)算規(guī)費(fèi)及稅金；n按照規(guī)定的程序計(jì)算單位工程總價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)、工程項(xiàng)目總價(jià)；n做主要材料分析；n填寫(xiě)編制說(shuō)明和封面；2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算703復(fù)算收尾階段復(fù)算收尾階段（1）復(fù)核；（2）裝訂成冊(cè)，簽名蓋章。（五）工程量清單計(jì)價(jià)文件組成（五）工程量清單計(jì)價(jià)文件組成（1）封面；（2）投標(biāo)總價(jià)表；（3）工程項(xiàng)目總價(jià)表；（4）單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表；2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算71（5）單位工程費(fèi)匯總表

54、；（6）分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表；（7）措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表；（8）其它項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表；（9）零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表；（10）分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表；（11）措施項(xiàng)目費(fèi)分析表；（12）主要材料價(jià)格表 2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算72表格形式如下：表一：封面_工程工程工程量清單報(bào)價(jià)表工程量清單報(bào)價(jià)表投標(biāo)人：_（單位蓋章）法定代表人：_（簽字蓋章）造價(jià)工程師及注冊(cè)證號(hào)：_（簽字蓋執(zhí)業(yè)專(zhuān)用章）編制時(shí)間：_年_月_日2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算73表二：投標(biāo)總價(jià)表投標(biāo)總價(jià)投標(biāo)總價(jià)建設(shè)單位：_工程名稱：_投標(biāo)總價(jià)（小寫(xiě)）_（大寫(xiě)）：_投標(biāo)人：_ （單位蓋章）法定代表人：_ （簽字蓋章）編

55、制時(shí)間：_年_月_日2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算74表三：工程項(xiàng)目總價(jià)表工程名稱：工程名稱：_工程工程 第第 頁(yè)、共頁(yè)、共 頁(yè)頁(yè)序號(hào)單項(xiàng)工程名稱金額（元）12合計(jì)2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算75表四:單項(xiàng)工程費(fèi)用匯總表單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表工程名稱：_工程 第 頁(yè)、共 頁(yè)序號(hào)單位工程名稱金額（元）12土建工程安裝工程合計(jì)表五：?jiǎn)挝还こ藤M(fèi)用匯總表表五：?jiǎn)挝还こ藤M(fèi)用匯總表單位工程費(fèi)匯總表單位工程費(fèi)匯總表工程名稱：_工程 第 頁(yè)、共 頁(yè)2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算76序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)算方法金額1分部分項(xiàng)工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)1.1其中人工費(fèi)合計(jì)2措施項(xiàng)目費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)2.1通用

56、措施費(fèi)2.2專(zhuān)業(yè)措施費(fèi)3其它項(xiàng)目費(fèi)其它項(xiàng)目費(fèi)4規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)4.1工程排污費(fèi)4.2社會(huì)保障費(fèi)4.3工程定額測(cè)定費(fèi)5稅金稅金6工程總造價(jià)工程總造價(jià)2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算77表六：分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表工程名稱：_工程 第 頁(yè)、共 頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程數(shù)量綜合單價(jià)（元）單價(jià)合價(jià)總計(jì)2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算78表七：措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表工程名稱：_工程 第 頁(yè)、共 頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目名稱金額（元）合計(jì)2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算79表八：其它項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表其它項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表其它項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)

57、表工程名稱：_工程 第 頁(yè)、共 頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目名稱金額（萬(wàn)元）1招標(biāo)人部分2投標(biāo)人部分合計(jì)2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算80表九：零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表工程名稱：_工程 第 頁(yè)、共 頁(yè)序號(hào)名稱計(jì)量單位數(shù)量綜合單價(jià)(元)單價(jià)合價(jià)1人工小計(jì)2材料小計(jì)3機(jī)械小計(jì)4合計(jì)2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算81表十：分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表工程名稱：_工程 第 頁(yè)、共 頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程量單價(jià)分析綜合單價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)合價(jià)2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算82表十一：措施項(xiàng)目

58、費(fèi)綜合單價(jià)分析表措施項(xiàng)目費(fèi)綜合單價(jià)分析表措施項(xiàng)目費(fèi)綜合單價(jià)分析表工程名稱：_工程 第 頁(yè)、共 頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位數(shù)量單價(jià)分析綜合單價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)合價(jià)2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算83表十二：主要材料價(jià)格表主要材料價(jià)格表主要材料價(jià)格表工程名稱：_工程 第 頁(yè)、共 頁(yè)序號(hào)材料編碼材料名稱規(guī)格、型號(hào)等特殊要求單位單價(jià)（元）1234567級(jí)鋼筋級(jí)鋼筋帶肋鋼筋水泥紅磚山砂碎石2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算84二、分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算二、分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算n分部分項(xiàng)工程費(fèi)的計(jì)算表達(dá)式為:n分部分項(xiàng)工程費(fèi)（分部分項(xiàng)工程量分部分項(xiàng)工程量清單的綜合單價(jià)）（6.13）（一）分部分項(xiàng)工程量

59、（一）分部分項(xiàng)工程量n分部分項(xiàng)工程量(指清單工程量)應(yīng)根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范中的“工程量計(jì)算規(guī)則”和設(shè)計(jì)施工圖、各類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)配件圖計(jì)算。詳見(jiàn)以后各章內(nèi)容。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算85（二）分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)（二）分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)n分部分項(xiàng)工程量清單的綜合單價(jià)，是指完成工程綜合單價(jià)，是指完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位分部分項(xiàng)工程所需的量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位分部分項(xiàng)工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)，人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素的總和并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素的總和。n計(jì)算表達(dá)式為：(6.14)n其中：全部費(fèi)用=人工費(fèi)+材

60、料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)清單工程量全部施工費(fèi)用綜合單價(jià) 2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算861.人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)的計(jì)算人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)的計(jì)算n人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)可按公式6.2、6.3、6.4計(jì)算。計(jì)算中的工程量是按照消耗量定額規(guī)則計(jì)算的“定額工程量”，亦稱為“施工工程量”。2.管理費(fèi)的計(jì)算管理費(fèi)的計(jì)算n綜合單價(jià)中管理費(fèi)的計(jì)算方法表達(dá)為：管理費(fèi)計(jì)算基礎(chǔ)管理費(fèi)費(fèi)率（6.15）n計(jì)算基礎(chǔ)及管理費(fèi)率取定的參考值見(jiàn)表6.18。表表6.18 管理費(fèi)率取定參考值管理費(fèi)率取定參考值2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算87分部分項(xiàng)工程計(jì)算基數(shù)管理費(fèi)率（）一、建筑工程1土（石）方

61、工程分部分項(xiàng)工程人機(jī)費(fèi)用之和272樁與地基基礎(chǔ)工程分部分項(xiàng)工程人機(jī)費(fèi)用之和303砌筑工程分部分項(xiàng)工程人機(jī)費(fèi)用之和264混凝土和鋼筋混凝土工程分部分項(xiàng)工程人機(jī)費(fèi)用之和455廠庫(kù)房大門(mén)、特種門(mén)、木結(jié)構(gòu)工程分部分項(xiàng)工程人機(jī)費(fèi)用之和266金屬結(jié)構(gòu)工程分部分項(xiàng)工程人機(jī)費(fèi)用之和257屋面及防水工程分部分項(xiàng)工程人機(jī)費(fèi)用之和258防腐、隔熱、保溫工程分部分項(xiàng)工程人機(jī)費(fèi)用之和25二、建筑裝飾裝修工程1樓地面工程分部分項(xiàng)工程人機(jī)費(fèi)用之和322墻、柱面工程分部分項(xiàng)工程人機(jī)費(fèi)用之和323天棚工程分部分項(xiàng)工程人機(jī)費(fèi)用之和324門(mén)窗工程分部分項(xiàng)工程人機(jī)費(fèi)用之和265油漆、涂料、裱糊工程分部分項(xiàng)工程人機(jī)費(fèi)用之和246其它工

62、程分部分項(xiàng)工程人機(jī)費(fèi)用之和232022-9-9第六章 施工圖預(yù)算883利潤(rùn)的計(jì)算利潤(rùn)的計(jì)算綜合單價(jià)中利潤(rùn)的計(jì)算方法表達(dá)為：利潤(rùn)計(jì)算基礎(chǔ)利潤(rùn)率 （6.16）計(jì)算基礎(chǔ)及利潤(rùn)率取定的參考值見(jiàn)表6.19，按主體工程來(lái)劃分工程類(lèi)別。表表6.19 利潤(rùn)率取定的參考值利潤(rùn)率取定的參考值工程工程類(lèi)別類(lèi)別計(jì)計(jì) 算算 基基 數(shù)數(shù)參考利潤(rùn)率（參考利潤(rùn)率（）一類(lèi)一類(lèi)二類(lèi)二類(lèi)三類(lèi)三類(lèi)四類(lèi)四類(lèi)建筑建筑工程工程分部分項(xiàng)工程中的分部分項(xiàng)工程中的人機(jī)費(fèi)之和人機(jī)費(fèi)之和2727212118189 92022-9-9第六章 施工圖預(yù)算89【例6.5】某工程招標(biāo)文件中的“分部分項(xiàng)工程量清單”如表6.20所示，試根據(jù)題目所給出的當(dāng)?shù)叵?/p>

63、量定額中的人工、材料、機(jī)械單價(jià),以及計(jì)價(jià)規(guī)則，編制分部分項(xiàng)工程量清單的綜合單價(jià)，計(jì)算“分部分項(xiàng)工程費(fèi)”，并填入相應(yīng)的表格中。表表6.20 分部分項(xiàng)工程量清單分部分項(xiàng)工程量清單序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程數(shù)量10103020012011磚厚實(shí)心直形墻標(biāo)準(zhǔn)粘土磚砌筑，墻厚240mm，原漿勾縫，M5混合砂漿砌筑。m31002010401001201鋼筋混凝土帶形基礎(chǔ)100厚C10混凝土基礎(chǔ)墊層，有梁式帶形基礎(chǔ)為現(xiàn)澆C20混凝土。m31002022-9-9第六章 施工圖預(yù)算90【解】（1）查當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ滔牧慷~相關(guān)子目，定額消耗量如表6.5所示，單位估價(jià)表如表6.21所示。表表6.21

64、 相關(guān)子目單位估價(jià)表相關(guān)子目單位估價(jià)表定額編號(hào)3-94-38-17項(xiàng)目1磚厚實(shí)心直形墻鋼筋混凝土帶形基礎(chǔ)混凝土基礎(chǔ)墊層基價(jià)（元）1 624.792 082.862 031.43其中人工費(fèi)（元）397.98319.28475.94材料費(fèi)（元）1206.411 688.671520.53機(jī)械費(fèi)（元）20.4074.9134.96注:表中項(xiàng)目計(jì)量單位為10 m3。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算91（2）查云南省建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則，綜合單價(jià)中的管理費(fèi)及利潤(rùn)可按公式6.10和6.11計(jì)算，該工程判斷為二類(lèi)建筑工程?？芍阂苑猪?xiàng)工程的人機(jī)費(fèi)用之和為計(jì)算基數(shù)，管理費(fèi)率取定為：砌墻項(xiàng)目26%，混凝土項(xiàng)目

65、45%；利潤(rùn)率取定為21%。（3）綜合單價(jià)計(jì)算在表6.22或表6.23中完成。n其中表6.22計(jì)算說(shuō)明：1）1磚實(shí)心直形墻套用單位估價(jià)表中的(3-9)或費(fèi)率計(jì)算相關(guān)數(shù)據(jù)如下：n人工費(fèi)=10(m3)397.98(元/10m3)=3 979.80(元)n材料費(fèi)=10(m3)1 206.41(元/10m3)=12 064.10(元)n機(jī)械費(fèi)=10(m3)20.40(元/10m3)=204.00(元)n管理費(fèi)=(3 979.80+204.00)26%=1 087.79(元)n利 潤(rùn)=(3 979.80+204.00)21%=878.60(元)2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算922)混凝土帶形基礎(chǔ)中的

66、墊層工程量在清單中沒(méi)有給出，需要自行計(jì)算，本例中假設(shè)計(jì)算得10m3。3)混凝土帶形基礎(chǔ)套用單位估價(jià)表中(4-3)或費(fèi)率計(jì)算相關(guān)數(shù)據(jù)如下：n人工費(fèi)=10(m3)319.28(元/10m3)=3 192.80(元)n材料費(fèi)=10(m3)1 688.67(元/10m3)=16 886.70(元)n機(jī)械費(fèi)=10(m3)74.91(元/10m3)=749.10(元)n管理費(fèi)=(3 192.80+749.10)45%=1 773.86(元)n利 潤(rùn)=(3 192.80+749.10)21%=827.80(元)n合計(jì)為:3 192.80+16 886.70+749.10+1 773.86+827.80 =2 3430.26(元)4)混凝土墊層套用單位估價(jià)表(8-17)或費(fèi)率計(jì)算的全部費(fèi)用為:2 368.63(元)5）完成混凝土帶形基礎(chǔ)清單分項(xiàng)的全部費(fèi)用為：23 430.26+2 368.63=25 798.89(元)2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算93表表6.22 分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表工程名稱：_工程 第 頁(yè)、共 頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程量單價(jià)