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1、租鋪面合同范本 商鋪?zhàn)赓U合同 出租方（簡稱甲方）： 身份證號： 承租方（簡稱乙方）： 身份證號： 根據(jù)我國合同法及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 租賃范圍及用途： 甲方同意將位于_省_市_區(qū)_ 街_號商鋪（該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_使用，出租商鋪的建筑面積為_。 第二條 租賃期限為_年，自 年月日起至 年月日止。 第三條 租金、保證金： 1租金為_元/平米/月。每月租金為人民幣_元（大寫： ）；租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在
2、當(dāng)月_日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。 2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_（_元）作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（保證金不計(jì)算利息）。 第四條 設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)： 1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。 2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。 第五條甲方責(zé)任和義務(wù)： 1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處
3、理。 2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。 第六條 乙方責(zé)任和義務(wù)： 1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動。 2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。 3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。 4、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。 5、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再
4、由雙方另行商議續(xù)租事宜。 第七條 合同的解除 本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。 1、租賃期屆滿。 2、因乙方過錯嚴(yán)重造成房屋毀損的。 3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。 4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。 5、乙方遲延交付房租超過10天的。 第八條 違約責(zé)任 任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的_違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。 第九條 補(bǔ)充約定： 承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方
5、已交房租但未使用完時間的租金。 第十條 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證（或具有出租權(quán)有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。 第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。 第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）： 電話： 電話： 地址： 地址： 年 月 日 年 月 日
6、於長樂市梅花鎮(zhèn)篇二：店面出租合同范本 店面房出租合同 甲方： （出租方） 乙方： （承租方） 甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議： 一、被租房屋為“_間。 二、租賃期限。租賃期為_年，從_年_月_日至_年_月_日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。 三、租金、保證金及租金交付期限： 該商鋪的年租金總額：第一年年租金總額為人民幣：萬仟佰 拾 元；第二年租金為人民幣： 萬仟佰 拾 元，第三年租金為人民幣：萬 仟 佰 拾 元。 以上租
7、金是不含稅價,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納, 租金交付期限：每季度前交清季度租金。 保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣： 元正，作為履約保證金。租金乙方必須按時一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。 四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。 五、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。 六、出租方與承租方的變更 1、在合同履行期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。 七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。 八、在合同履行
8、期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。 九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。 十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會公共收費(fèi)（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納。 十一、甲方責(zé)任 1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方租金的10% 的經(jīng)濟(jì)損失。
9、 2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。 3、不得無故終止合同（第九條除外），否則應(yīng)賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。 十二、乙方責(zé)任 1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益。 2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。 3、不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。 5、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以年租金的10%罰款。 十三、免責(zé)條件 如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。 十四、本合同未盡事宜，依據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)
10、充規(guī)定與本合同具有同等效力。 十五、本合同自簽字之日起生效。 十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 年月日 年月 日篇三：門面租賃合同 門面租賃合同 出租方（甲方）： 身份證號： 承租方（乙方）： 身份證號： 甲方將白云區(qū) 門面，出租給乙方經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同，以便雙方共同遵守。 1、甲方將門面租給乙方，年月日至日止，月租金為 2、租賃期間，甲乙雙方均不得無顧解除合同，甲方在合同期內(nèi)不能提前收回門面。乙方轉(zhuǎn)租給第三人時，必須經(jīng)甲方書面同意簽訂轉(zhuǎn)租合同。但必須提前2個月通知甲方，未提前2個月通知甲方，乙方按規(guī)定如數(shù)交納租金，提前解除合同，不退押金
11、，如乙方在未告知甲方的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，甲方將收回門面。 3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方對門面的裝修，在租賃期和解除合同時，須保持原狀，轉(zhuǎn)租時不得損壞。如有人為損壞照價賠償。 4、乙方在營業(yè)房內(nèi)私自燒電爐引起的火災(zāi)，由乙方承擔(dān)一切損失，并賠償電火災(zāi)造成房屋損失的一切費(fèi)用。 5、房屋現(xiàn)狀，甲方提供的房屋門窗墻面地板、卷閘門、水表、電表完好無損，水電接通，房屋的維修和保養(yǎng)乙方自行負(fù)責(zé)。維修費(fèi)用自理。 6、乙方租賃期間，該房屋所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用（工商、稅務(wù)、房屋出租稅、水、電、衛(wèi)生、物管等費(fèi)用）乙方自己承擔(dān)，并按時交納，甲方將不負(fù)責(zé)。合同期滿如不能繼續(xù)租賃須提前告知甲方，并提
12、供相關(guān)水、電、衛(wèi)生、物管等費(fèi)用的清單給甲方，乙方應(yīng)即日將房屋交還給甲方，如拖延一天甲方將罰乙方每天壹佰元（￥：100元）人民幣以上，并追究乙方違約的法律責(zé)任。合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。 8、以上協(xié)議若有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商后另行補(bǔ)充。 9、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。 注：水費(fèi)卡、電費(fèi)卡當(dāng)面交清，電費(fèi)全部清楚、水電全部清楚。 出租方（甲方）：承租方（乙方）： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約時間：篇四：租賃門面合同范本 租賃合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 出租方愿意出租本合同第一條所述物業(yè)。承租方根據(jù)自身經(jīng)營需求，欲
13、承租該物業(yè)用于且僅用于自主經(jīng)營。根據(jù)中華人民共和國合同法及國家有關(guān)法律、法規(guī)、為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方的協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條：租賃物業(yè)和期限 1、出租方將 租賃給承租方經(jīng)營。 2、該物業(yè)類型為商業(yè)，建筑面積約 平方米。 3、交房時間為 年 月 日(轉(zhuǎn) 載 于:wWw.zAIdian.cOM 在 點(diǎn) 網(wǎng):租鋪面合同范本)，前交付物業(yè)給承租方。 4、租賃期限為年，從 年 月 日起至 年月 日止。 5、經(jīng)甲乙雙方約定，免租裝修期年月日起至年 日。 第二條：產(chǎn)權(quán)及租賃保證 1、出租方保證依法擁有該物業(yè)的出租權(quán)，完全有權(quán)對該物業(yè)進(jìn)行出租，倘若有任何第三人對本合同項(xiàng)的該物業(yè)提出權(quán)利主張
14、，由出租方自行處理。 2、租賃期內(nèi)該物業(yè)產(chǎn)權(quán)人如果要將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓和抵押時，該物業(yè)產(chǎn)權(quán)人在進(jìn)行轉(zhuǎn)讓前應(yīng)書面告知承租方，出租方有義務(wù)要求受讓方繼續(xù)履行本合同，以保證該合同的延續(xù)性。 第三條：經(jīng)營范圍 1、承租方應(yīng)在國家行政部門核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍進(jìn)行合法經(jīng)營。承租方不得將該物業(yè)用作任何非法和不道德的用途；承租方因市場等特殊原因，在征得甲方同意后且不損害出租方利益的情況下，可合理招商，自主經(jīng)營合作或轉(zhuǎn)讓。 第四條：租金及逾期違約責(zé)任、相關(guān)費(fèi)用及付款方式和保證金 1、承租方承租的該物業(yè) 第一階段 年 月 日至 年 月 日止月租金為人民幣元/月。 第二階段 年 月 日至 年 月 日止月租金為人民幣元/月
15、第三階段 年 月 日至 年 月 日止月租金為人民幣元/月。 第四階段 年 月 日至 年 月 日止月租金為人民幣元/月 第五階段 年 月日至 年 月 日止月租金為人民幣元/月。 2、租金采用先付后用的原則按租金，如逾期支付，承租方從逾期之日起每日支付出租方未付金額千分之五的逾期付款違約金，直到付清全部租金為止。逾期超過20天不支付房租屬乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方必須在交清合同解除前的租金和違約金以及其他各項(xiàng)費(fèi)用后，退出房屋，押金不退。 3、本合同簽訂之日起，承租方需支付保證金人民幣元。保證金由出租方在整個租賃期間保存，本合同屆滿后，雙方不再續(xù)訂合同的情況下，出租方將此保證金無息退還給承租方
16、。 4、承租方租賃該物業(yè)需自行承擔(dān)水、電、物業(yè)等費(fèi)用。支付時間、方式為接到出租方出示的水、燃?xì)獾任飿I(yè)公司的繳費(fèi)單之日起的五天內(nèi)繳清上述費(fèi)用。第五條：出租方的義務(wù) 1、確保承租方的合法經(jīng)營不受與該物業(yè)有關(guān)的其它第三方的干涉，使承租方能合法正常經(jīng)營。 2、除本條約定的義務(wù)外，出租方不向承租方承擔(dān)其它任何義務(wù)或提供其他服務(wù)。 第六條：裝飾裝修 1、由承租方自行裝修該物業(yè)（包括道具、照明設(shè)備及其他用品用具），承租方不得對該物業(yè)作任何結(jié)構(gòu)上的改變或附加建筑。合同期滿后，乙方裝修不得破壞，且遵守來修去丟的原則完整交給甲方。 2、承租方對租賃場所進(jìn)行裝修，嚴(yán)格按照中國法律或當(dāng)?shù)卣跋啦块T的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
17、 3、承租方對租賃物業(yè)范圍內(nèi)的主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施等均不能改動。 第七條：銷售和物業(yè)管理 1、承租方在該物業(yè)的經(jīng)營活動中，必須遵照國家法律、法規(guī)、合法經(jīng)商、合法經(jīng)營、合法從業(yè)，并接受有關(guān)職能部門的檢查、監(jiān)督、服從出租方對商品質(zhì)量、服務(wù)等工作的管理。 2、承租方有權(quán)在該物業(yè)內(nèi)自行組織各種促銷活動而無需事先征得出租方的同意。 第八條：承租方在簽訂合同時，應(yīng)向出租方提供承租人相關(guān)有效證件（如身份證），保證承租方辦理營業(yè)證照。 第九條：合同的變更和解除 1、本合同自簽訂之后，經(jīng)雙方當(dāng)事人以書面形式達(dá)成一致?？蓪Ρ竞贤嘘P(guān)條款進(jìn)行變更。 2、合同期滿，承租方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 第十條：違約責(zé)任及
18、處理 1、出租方、承租方都應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，任何一方違約，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。合同期內(nèi)如因不可抗拒因素（戰(zhàn)爭、地震等自然災(zāi)害）雙方互不擔(dān)責(zé)，無息返還剩余租金和押金，如因政府拆遷，房屋產(chǎn)權(quán)賠償全部歸出租方所有，拆遷部門賠償室內(nèi)裝修補(bǔ)償部分歸承租方所有。 第十一條：其他 1、本合同有效期內(nèi)發(fā)生訴訟糾紛，雙方確認(rèn)向租賃該物業(yè)所在地法院起訴解決爭議。 2、本合同一式兩份，出租方、承租方雙方各執(zhí)壹份，每份具有同樣的法律效力。 3、甲乙雙方在此嚴(yán)正的聲明，對于雙方所簽署的本合同所有條款均充分的理解和認(rèn)識，不存在誤解和歧義。 第十二條：本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。 出租方（甲方）：承租方（乙方）： 身份證號碼：身份證號碼： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 支付銀行： 支付銀行： 銀行帳號： 銀行帳號： 銀行戶名： 銀行戶名： 年 月 日 年 月 日14
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