垂直電梯維護(hù)保養(yǎng)合同（范本）

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1、垂直電梯維護(hù)保養(yǎng)合同（范本）訂立合約雙方甲 方：乙 方：代 表 人：代 表 人：電 話：電 話：地 址：郵編：地 址：郵編：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：帳 號(hào)：帳 號(hào)：稅 號(hào)：稅 號(hào)：大廈聯(lián)系方式：聯(lián)系人: _ 電話: _ 傳真: _ 郵編: _ 第一章 總則1.1 服務(wù)設(shè)備服務(wù)設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱設(shè)備）指的是保養(yǎng)設(shè)備及金額明細(xì)表中所列舉的設(shè)備，即電梯 臺(tái)總計(jì) 臺(tái)。甲、乙雙方商定，由乙方為清單中的設(shè)備提供維護(hù)保養(yǎng)和故障處理服務(wù)，清單以外的甲方設(shè)備不屬于本合同規(guī)定的乙方的工作范圍。1.2 服務(wù)期限本合同有效期為 年，服務(wù)期限自 年 月 日起至 年 月 日結(jié)束。1.3 合同金額本合同總金額為 （人民幣），大寫(xiě)

2、。1.4 付款條款1.4.1 付款方式為預(yù)付款： 銀行轉(zhuǎn)賬 支票 其他 1.4.2 付款周期：甲方應(yīng)付維保費(fèi)的付款周期為三個(gè)月，甲方應(yīng)在每個(gè)付款周期起始日后10日內(nèi)向乙方預(yù)付當(dāng)期的維保費(fèi)，即 元。首個(gè)付款周期的維保費(fèi)，甲方應(yīng)在本合同簽訂后10日內(nèi)支付。1.4.3 調(diào)價(jià)：合同價(jià)格將根據(jù)材料及工時(shí)成本的變化于本合同規(guī)定的服務(wù)期限內(nèi)每年進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整的幅度確定為在上年維保費(fèi)的基礎(chǔ)上上浮 %。調(diào)整后的價(jià)格自調(diào)整發(fā)生年度后一年的 月 日開(kāi)始執(zhí)行調(diào)整后價(jià)格。第二章 權(quán)利和義務(wù)2.1 乙方服務(wù)范圍和責(zé)任乙方按國(guó)家、行業(yè)、生產(chǎn)廠家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全面維護(hù)保養(yǎng)，確保電/扶梯正常運(yùn)行。 2.1.1 預(yù)防性例行保養(yǎng)2.1.

3、1.1 乙方提供專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)人員對(duì)電/扶梯進(jìn)行常規(guī)檢查和預(yù)防性例行保養(yǎng)，定期對(duì)服務(wù)設(shè)備的各類部件進(jìn)行系統(tǒng)地檢查、清潔、調(diào)整和潤(rùn)滑。2.1.1.2 乙方免費(fèi)提供例行保養(yǎng)所需之輔料。2.1.1.3 乙方在實(shí)施維保過(guò)程中，若產(chǎn)生危險(xiǎn)廢棄物、如廢油，含油抹布，含油零配件等，會(huì)將廢棄物自己處理。在此過(guò)程中乙方現(xiàn)場(chǎng)保養(yǎng)人員會(huì)按照ISO14000:2004國(guó)際環(huán)境管理體系和OHSES18001:2007職業(yè)安全與健康管理體系的要求的方法與流程進(jìn)行處理。2.1.2 糾正性保養(yǎng)2.1.2.1 在本合同規(guī)定的服務(wù)期限內(nèi)，乙方對(duì)本合同范圍內(nèi)的電/扶梯正常使用情況下?lián)p耗的零部件進(jìn)行免費(fèi)更換，但本合同第2.1.2.2和

4、2.1.2.3條所規(guī)定的除外。2.1.3 糾正性保養(yǎng)(續(xù))2.1.3.1 本合同不包括下列服務(wù)和部件：o 電梯： 。2.1.3.2 其他不在本合同之內(nèi)的條款：o 任何由于人為的或不可抗力等因素引起的工作所產(chǎn)生的材料及人工費(fèi)用。o 額外增加或更改設(shè)備功能所產(chǎn)生的材料及人工費(fèi)用。2.1.4 熱線服務(wù)2.1.4.1 本合同提供每天24小時(shí)，每周7天的故障處理服務(wù)并保留熱線服務(wù)記錄。2.1.4.2 在接到客戶緊急報(bào)修后，乙方按照合同約定及時(shí)派遣專業(yè)維保人員趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行故障處理。2.1.4.3 本合同列明的唯一有效的熱線電話為 （座機(jī)用戶）或 （手機(jī)用戶）。2.1.5 年檢乙方按照國(guó)家、行業(yè)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行

5、年檢（費(fèi)用含在合同總價(jià)中），如需要甲方應(yīng)予以配合。2.1.6 專業(yè)咨詢2.1.6.1 乙方定期與甲方溝通保養(yǎng)設(shè)備的運(yùn)行情況。2.1.6.2 乙方指導(dǎo)甲方正確操作及安全使用設(shè)備，并提供技術(shù)咨詢服務(wù)。2.1.7 工作時(shí)間本合同提供的所有常規(guī)維護(hù)保養(yǎng)工作，均按國(guó)家法定工作時(shí)間進(jìn)行。若甲方有特殊需要，乙方可在甲乙雙方協(xié)商確定的任何時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，但由此產(chǎn)生的費(fèi)用已含在合同總價(jià)中。2.1.8 工具及設(shè)備乙方自行配備工作所需的工具及設(shè)備，保養(yǎng)時(shí)設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)安全警示標(biāo)志。2.1.9 保險(xiǎn)乙方投保乙方工作人員的人身意外保險(xiǎn)，以及乙方公眾和產(chǎn)品責(zé)任保險(xiǎn)。 2.1.10 合同主體在本合同規(guī)定的服務(wù)期限內(nèi)，乙方若要將其

6、在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方的關(guān)聯(lián)方或有資質(zhì)的第三方需事先書(shū)面通知甲方并征得甲方的同意方可。2.2 甲方責(zé)任2.2.1 本合同所涉及的電/扶梯及其附件均為甲方財(cái)產(chǎn)，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)保管并對(duì)設(shè)備的使用安全負(fù)責(zé)。乙方僅負(fù)責(zé)執(zhí)行本合同所涉及的電/扶梯的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。2.2.2 甲方應(yīng)按電/扶梯產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)所列操作規(guī)范，合理、安全、正確地使用設(shè)備，避免出現(xiàn)任何人為的損壞。2.2.3 甲方應(yīng)同意、并確保在顯著位置，包括但不限于電梯轎廂內(nèi)外、以及自動(dòng)扶梯和人行道的入口處的附近，張貼和保存所有有關(guān)乘客使用設(shè)備的指引或警示標(biāo)志。2.2.4 出于安全的需要，甲方在沒(méi)有收到乙方書(shū)面許可證明之前，不得允許非乙方人員或

7、非乙方授權(quán)人員進(jìn)行任何與設(shè)備保養(yǎng)、維修、故障處理服務(wù)、更改功能等有關(guān)的工作。否則，對(duì)由此產(chǎn)生的任何損失，包括但不限于給第三人造成的人身或財(cái)產(chǎn)損失，乙方將不負(fù)任何責(zé)任并保留法律追索的權(quán)利。2.3 甲方責(zé)任（續(xù)）2.2.5 甲方有義務(wù)為乙方人員或乙方授權(quán)人員提供安全的工作環(huán)境，并依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)清除任何危險(xiǎn)物品。乙方保留不進(jìn)入非安全區(qū)域的權(quán)利。乙方向甲方指出的任何故障或問(wèn)題，如不屬于乙方的服務(wù)范圍，甲方應(yīng)及時(shí)安排整改或采取保護(hù)措施。如該等故障或問(wèn)題導(dǎo)致電扶梯運(yùn)行或乙方工作存在安全隱患，乙方保留暫停服務(wù)的權(quán)利。2.2.6 甲方應(yīng)為乙方人員或乙方授權(quán)人員提供出入及進(jìn)行有關(guān)保養(yǎng)維護(hù)的各種方便，同時(shí)阻止非

8、乙方人員或非乙方授權(quán)人員進(jìn)入設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的專用區(qū)域。2.2.7 甲方應(yīng)按照政府有關(guān)部門(mén)規(guī)定，建立相應(yīng)文件檔案，并配備專職的電/扶梯安全管理人員。2.2.8 甲方有義務(wù)對(duì)乙方為電/扶梯提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行確認(rèn)。2.2.9 甲方在設(shè)備使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)立即停止使用，并采取相應(yīng)措施防止設(shè)備被使用。同時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)撥打乙方服務(wù)熱線，如未及時(shí)直接通知乙方服務(wù)熱線而導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)故障排除措施的延誤及損失擴(kuò)大的，對(duì)于擴(kuò)大損失的部分，乙方不承擔(dān)責(zé)任。2.2.10 甲方應(yīng)按照國(guó)家特種設(shè)備安全監(jiān)察條例，制定事故應(yīng)急預(yù)案并定期進(jìn)行事故應(yīng)急演練。2.2.11 甲方有義務(wù)遵守并執(zhí)行所有政府部門(mén)發(fā)布的相關(guān)法律法

9、規(guī)。2.2.12 在本合同規(guī)定的服務(wù)期限內(nèi)，甲方可在事先書(shū)面通知乙方的情況下，將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有義務(wù)協(xié)助并確保該第三方與乙方簽署新的電/扶梯維護(hù)保養(yǎng)合同。第三章 其它約定3.1 知識(shí)產(chǎn)權(quán)3.1.1 本合同范圍內(nèi)的任何服務(wù)設(shè)備及附件、圖紙和所有文件（包括計(jì)算機(jī)軟件和電子數(shù)據(jù)），其版權(quán)、專利和設(shè)計(jì)均歸乙方或者乙方所屬的乙方集團(tuán)持有。未經(jīng)乙方事先書(shū)面同意，甲方不得復(fù)制或向第三方披露。3.1.2 如果服務(wù)設(shè)備擁有可以與乙方附加服務(wù)裝置相連接的接口，經(jīng)甲方同意，乙方可以安裝附加的服務(wù)裝置或軟件用以增強(qiáng)控制軟件（已經(jīng)安裝在服務(wù)設(shè)備上）的功能。附加安裝的服務(wù)裝置或軟件在任何時(shí)候都

10、屬于乙方或者乙方所屬的乙方集團(tuán)，乙方可以根據(jù)技術(shù)發(fā)展和實(shí)際使用情況對(duì)此類裝置或軟件進(jìn)行升級(jí)或調(diào)整，并在本合同終止時(shí)拆除。甲方給予乙方完全的權(quán)利讀取、使用和更新控制軟件中的數(shù)據(jù)。3.1.3 為保護(hù)乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中被更換的零部件涉及乙方技術(shù)專利獲專有技術(shù)的，由乙方收回或處置。3.2 保密條款3.2.1 本合同及其所有附件以及合同一方在履行合同過(guò)程中獲得或知道對(duì)方的專有信息、資料等均屬商業(yè)機(jī)密，任何一方不得向第三方透露。3.3 合同終止3.3.1 本合同規(guī)定的服務(wù)期限將在每一個(gè)到期日按本合同有效期自動(dòng)順延相同年限。除非合同一方于每一個(gè)服務(wù)期限界滿的三個(gè)月前以書(shū)面形式告知另一方不同意順

11、延。3.4 合同終止（續(xù)）3.4.1 如設(shè)備拆除，甲方應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。3.4.2 如非本合同所約定的終止情形,未經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議一致同意,任何一方不得擅自提前終止本合同。否則，提前終止的違約方應(yīng)依本合同第1.3條的標(biāo)準(zhǔn)向另一方支付相當(dāng)于6個(gè)月保養(yǎng)費(fèi)的違約金；若終止合同時(shí)剩余服務(wù)期限不足6個(gè)月（不含6個(gè)月），則提前終止的違約方應(yīng)向另一方支付的違約金相當(dāng)于自終止前最后一次付款至合同正常終止期限的維保費(fèi)。3.5 違約責(zé)任3.5.1 如甲方未能按合同規(guī)定的付款方式按時(shí)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)，須支付逾期付款滯納金，滯納金按到期日起逾期款項(xiàng)金額的每日千分之五計(jì)算。3.5.2 如乙方人員在維護(hù)保養(yǎng)設(shè)備工

12、作過(guò)程中因疏忽或失職，或者提供的服務(wù)發(fā)生其他不符合本合同規(guī)定要求的情況，造成甲方設(shè)備、其他財(cái)產(chǎn)或任何人身的損害，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方的實(shí)際財(cái)產(chǎn)損失。 3.5.3 在任何情況下，雙方相互承擔(dān)的各種違約損害賠償責(zé)任總和最高不超過(guò)本合同的總金額。3.6 爭(zhēng)議及仲裁3.6.1 如雙方發(fā)生爭(zhēng)議且經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決，任何一方均可將爭(zhēng)議向華南國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁地點(diǎn)在深圳。3.7 合同效力3.7.1 甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ剿瓦_(dá)往來(lái)函件。雙方確認(rèn)，合同約定的地址及傳真號(hào)碼為各方有效的函件或傳真送達(dá)地址，合同一方按該地址及傳真號(hào)碼向?qū)Ψ桨l(fā)出函件或者傳真后5個(gè)工作日，即視為已送達(dá)。如合同一方地址或傳真

13、號(hào)碼發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。未及時(shí)通知造成無(wú)法送達(dá)的，上述期限屆滿時(shí)即視為已送達(dá)。3.7.2 本合同經(jīng)甲乙雙方同意、簽字、蓋章方可生效。3.7.3 本合同生效后，以前所簽訂的關(guān)于本合同范圍內(nèi)的服務(wù)設(shè)備的一切保養(yǎng)合約及同意之事項(xiàng)，一概被本合同取代（但與以前所簽訂的保養(yǎng)合約及同意事項(xiàng)有關(guān)的違約責(zé)任除外）。3.7.4 本合同附件是本合同的有效組成部分，具有與本合同同等的效力。此合同遵循中國(guó)法律，并受中國(guó)法律的制約。3.7.5 本合同正本一式四份，由雙方各執(zhí)兩份。第四章 合同附件附件1維護(hù)保養(yǎng)設(shè)備及金額明細(xì)表雙方代表簽署合同甲 方 ：乙 方 ：代 表 人：代 表 人：蓋 章 ：蓋 章 ：日 期 ：日 期 ：附件1 維護(hù)保養(yǎng)設(shè)備及金額明細(xì)表電梯客戶梯號(hào)設(shè)備號(hào)型號(hào)層/站/門(mén)臺(tái)數(shù)月保養(yǎng)金額（元/月）年保養(yǎng)金額（元/年）合計(jì)電梯維護(hù)保養(yǎng)合同總金額7