住房租賃合同模版

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______________________________________________________________________________________________________________ 住房租賃合同 合同編號：租合字（2016） 號 甲方（出租方）： 住所： 郵 編： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 乙方（承租方）： 住所： 郵 編： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。 第一條：租賃房屋情況 甲方將座落在 的房屋（以下簡稱“房屋”），建筑面積 50_平方米，使用面積： 平方米，房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號： ，出租給乙方住宿使用。 房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的停車庫、車位等有關(guān)事宜，在附件中加以列明，該附件作為甲方向乙方交付房屋和本合同解除或終止時乙方向甲方返還房屋的驗(yàn)收依據(jù)。 第二條：租期 租期從 年 月 日起至 年 月 日止。其中 年 月 日起至 年 月 日為免租期，免租期內(nèi)乙方可進(jìn)行裝修活動，無需交付租金。租賃期限屆滿，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 第三條：付款方式 乙方按下列第 種方式交付租金： 1、乙方每月向甲方繳納租金人民幣______________元整，于每月 日前交清。 2、其他方式： 3、甲方在每次收取乙方租金前，應(yīng)向乙方開具等額有效的房屋租賃發(fā)票，相關(guān)稅費(fèi)概由甲方自行承擔(dān)。 第四條：承擔(dān)費(fèi)用的內(nèi)容 租賃期間房屋所發(fā)生的 水、電、氣、物業(yè) 費(fèi)用由乙方承擔(dān)，其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 第五條:乙方義務(wù) 乙方經(jīng)甲方同意后，可增加附屬設(shè)施或設(shè)備，該等設(shè)施或設(shè)備屬于乙方所有。 第六條：甲方義務(wù) 1、租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，甲方應(yīng)在收到乙方維修、養(yǎng)護(hù)通知后的二十四小時內(nèi)進(jìn)行維修。甲方逾期不維修的，乙方可代為維修或委托他人維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方可以直接沖抵相應(yīng)金額的租金，或直接要求甲方支付。若因房屋安全問題造成乙方或其他第三方財產(chǎn)損失、人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 2、甲方應(yīng)在本合同終止或解除后三日內(nèi)如數(shù)退還乙方繳納的租賃保證金（如有）。 第七條：違約條款 1、租賃期間，甲方若提前收回該房屋，甲方應(yīng)按兩個月的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金；若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金之間的差額部分。 2、甲方保證有權(quán)出租該房屋，并保證在租賃期限內(nèi)乙方能正常使用。否則，乙方有權(quán)提前終止或解除本合同，甲方應(yīng)按兩個月租金的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金之間的差額部分。 3、乙方延遲支付租金經(jīng)甲方催告后仍拒不支付達(dá)一個月以上的，甲方有權(quán)解除合同，并可要求乙方按兩個月租金的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 4、一方違反本合同約定，除承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)守約方為主張合同權(quán)利而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。 第八條：聯(lián)系方式及送達(dá) 雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人： ，聯(lián)系地址： ，郵編： ；乙方聯(lián)系人： ，聯(lián)系地址： ，郵編： 。甲、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信或EMS快遞方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達(dá)對方。 第九條：其他約定 租賃期間，乙方有權(quán)依法享有法律規(guī)定的優(yōu)先購買權(quán)及其他作為租賃方的法定權(quán)利 。 第十條：爭議解決方式 因本合同引起之糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，應(yīng)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。 第十一條：效力 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同附件構(gòu)成本合同有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。 （以下無正文） 甲方（簽名或蓋章）： 法定代表人（或授權(quán)代表人）簽字： 聯(lián)系電話： 開戶銀行： 銀行帳號： 乙方（簽章）： 法定代表人（或授權(quán)代表人）簽字： 時間： 年 月 日 地點(diǎn)： 附件： 租賃房屋設(shè)施、設(shè)備清單 本《設(shè)施、設(shè)備清單》為甲方與乙方所簽訂的房屋租賃合同的附件。 甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：（有的打“√”，并相應(yīng)填寫相關(guān)內(nèi)容；沒有的打“”） 一、燃?xì)夤艿溃? ）煤氣罐（ ） 二、暖氣管道（ ） 三、熱水管道（ ） 四、燃?xì)鉄崴鳎? ）型號及數(shù)量： 五、電熱水器（ ）型號及數(shù)量： 六、空調(diào)（ ）型號及數(shù)量： 七、家具（ ）型號及數(shù)量： 八、電器（ ）型號及數(shù)量： 九、水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)： 燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)： 十、裝修狀況： 十一、停車位（庫）： 十二、其它設(shè)施、設(shè)備：  Welcome To Download !!! 歡迎您的下載，資料僅供參考！ -可編輯修改-