2022《房地產交易制度政策》預測試題一

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1、2022《房地產交易制度政策》預測試題一 注意：圖片可根據(jù)實際需要調整大小 (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 現(xiàn)實中接受當事人的委托進行房地產市場調查研究、房地產投資項目可行性研究、房地產開發(fā)項目策劃等具體業(yè)務的是（　　）。 {A}. 房地產估價業(yè) {B}. 房地產經(jīng)紀業(yè) {C}. 房地產咨詢業(yè) {D}. 房地產服務業(yè) 正確答案：C, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 我國城鎮(zhèn)住房制度改革經(jīng)歷了三個階段，其中不包括（　　）。 {A}. 試點探索階段 {B}. 快速

2、發(fā)展階段 {C}. 全面推進階段 {D}. 深化改革階段 正確答案：B, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 房地產業(yè)的行業(yè)類型中，（　?。┲饕欠治?、測算和判斷房地產的價值并提出相關專業(yè)意見，為土地使用權出讓、轉讓和房地產買賣、抵押、征收征用補償、損害賠償、課稅等提供價值參考依據(jù)。 {A}. 房地產咨詢業(yè) {B}. 房地產經(jīng)紀業(yè) {C}. 房地產估價業(yè) {D}. 房地產中介服務業(yè) 正確答案：C, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 主要內容為獲得土地使用權及在獲得土地使

3、用權的土地上建造房屋的房地產法的調整對象是（　?。? {A}. 房地產開發(fā)關系 {B}. 物業(yè)管理關系 {C}. 房地產行政管理關系 {D}. 房地產交易關系 正確答案：A, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 下列不屬于房地產法律的調整對象的是（　?。?。 {A}. 房地產交易關系 {B}. 物業(yè)管理關系 {C}. 房地產行政管理關系 {D}. 一般民事關系 正確答案：D, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 房地產交易管理機構主要是指由國家設立的從事房地產交易管

4、理的職能部門及其授權的機構，其中不屬于房地產交易管理機構的是（　　）。 {A}. 各省、自治區(qū)建設廳 {B}. 直轄市房地產管理局 {C}. 房地產市場產權監(jiān)理處 {D}. 國土資源部 正確答案：D, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 原則上，土地登記由土地所在地的（　?。┎粍赢a登記機構辦理。 {A}. 市級人民政府 {B}. 縣級人民政府 {C}. 國務院 {D}. 省級人民政府 正確答案：B, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 我國《物權法》規(guī)定，工業(yè)

5、、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的，應當采?。ā　。┑裙_競價的方式出讓。 {A}. 招標、掛牌 {B}. 招標、拍賣 {C}. 拍賣、掛牌 {D}. 拍賣、協(xié)議 正確答案：B, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 根據(jù)土地利用總體規(guī)劃，將土地用途分為（　　）、建設用地和未利用土地。 {A}. 農用地 {B}. 工業(yè)用地 {C}. 商業(yè)用地 {D}. 居民用地 正確答案：A, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 下列關于國有土地

6、使用權出讓的表述，不正確的是（　?。?。 {A}. 國有土地使用權出讓的主體是國家 {B}. 國有土地使用權出讓體現(xiàn)的是國家以土地所有者的身份與土地使用者之間權利義務的經(jīng)濟關系 {C}. 國有土地使用權出讓體現(xiàn)的是國家以社會管理者的身份與土地使用者之間行政法律關系 {D}. 國有土地使用權出讓方與受讓方必須簽訂土地使用權出讓合同 正確答案：C, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當至遲于屆滿前（　?。┥暾埨m(xù)期。 {A}. 6個月 {B}. 9個月 {C}.

7、 1年 {D}. 2年 正確答案：C, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 大型超市、工業(yè)廠房的土地使用權出讓的最高年限分別為（　?。┠辍? {A}. 50.40 {B}. 40.70 {C}. 40.50 {D}. 50.70 正確答案：C, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 某房地產開發(fā)企業(yè)以法定最高年限取得了一宗居住用地，用3年時間建成商品住宅。若該商品住宅建成后即出售，則此時買受人獲得的該宗土地使用權年限為（　　）。 {A}. 47年 {B}. 67年 {

8、C}. 70年 {D}. 無限年 正確答案：B, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 國有土地的短期租賃年限一般不超過（　?。┠辍? {A}. 2 {B}. 4 {C}. 5 {D}. 7 正確答案：C, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 國有建設用地（　?。┦菄薪ㄔO用地有償使用的一種形式，是出讓方式的補充。 {A}. 出讓 {B}. 使用權作價出資 {C}. 租賃 {D}. 使用權入股 正確答案：C, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目

9、分類:未分類 > 未分類 > 下列關于城市規(guī)劃的表述中，不正確的是（　?。? {A}. 城市規(guī)劃是合理利用城市土地的綜合部署和具體安排 {B}. 城市規(guī)劃是建設和管理城市的基本依據(jù) {C}. 城市規(guī)劃區(qū)的具體范圍是由城市分區(qū)規(guī)劃確定的 {D}. 城市規(guī)劃管理是一項政府行政職能 正確答案：C, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 建筑工程施工許可管理的范圍表述中，正確的是（　?。?。 {A}. 工程投資額在20萬元以下或者建筑面積在300m2以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證 {B}. 必須申請領取施工許可

10、證的建筑工程未取得施工許可證的，一律不得開工 {C}. 按照國務院規(guī)定的權限和程序批準開工報告的建筑工程，必須領取施工許可證 {D}. 在中國境內從事各類房屋建筑的施工，建設單位在開工前應當向工程所在地的市級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證 正確答案：B, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 建設單位未在建設工程竣工驗收后六個月內向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報送有關竣工驗收資料的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令限期補報，逾期不補報的，處（　?。┑牧P款。 {A}. 1萬元以上3萬元以下 {B}. 2萬元以上4萬

11、元以下 {C}. 1萬元以上5萬元以下 {D}. 2萬元以上6萬元以下 正確答案：C, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 各類建設工程要與其配套的綠化工程（　?。?。 {A}. 同步設計，同步規(guī)劃，同步施工 {B}. 同步設計，同步規(guī)劃，同步驗收 {C}. 同步設計，同步施工，同步驗收 {D}. 同步規(guī)劃，同步施工，同步驗收 正確答案：C, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 建設項目竣工資料不包括（　?。?。 {A}. 建設工程的審批文件 {B}. 建設工程竣工的

12、總平面圖、各層平面圖、立面圖、剖面圖、設備圖、基礎圖 {C}. 城市規(guī)劃部門指定的其他圖紙 {D}. 建設單位的有關建設合同 正確答案：D, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 建設工程在（　　）條件下，建設單位可以不用辦理施工許可證。 {A}. 工程投資額在50萬元以下且建筑面積在500平方米以下 {B}. 工程投資額在50萬元以下或建筑面積在500平方米以下 {C}. 工程投資額在30萬元以下且建筑面積在300平方米以下 {D}. 工程投資額在30萬元以下或建筑面積在300平方米以下 隱藏答案收藏標記反饋 正確答案：D

13、, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 下列不符合建設工程竣工驗收程序要求的是（　?。?。 {A}. 工程完工后，實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見 {B}. 建設單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案 {C}. 建設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監(jiān)督該工程的工程質量監(jiān)督機構 {D}. 施工單位組織工程竣工驗收 正確答案：D, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題

14、目分類:未分類 > 未分類 > 由（　　）負責全國工程竣工驗收的監(jiān)督管理工作。 {A}. 國務院建設部 {B}. 國務院城鄉(xiāng)建設部 {C}. 省市建設行政主管部門 {D}. 國務院住房和城鄉(xiāng)建設主管部門 正確答案：D, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 經(jīng)（　?。┐_認，確屬房屋主體結構質量不合格的，購買人有權要求退房，終止房屋買賣關系。 {A}. 房地產行政主管部門 {B}. 工程質量監(jiān)督部門 {C}. 工程監(jiān)理部門 {D}. 城市規(guī)劃行政主管部門 正確答案：B, (單項選擇題)(每題 1.0

15、0 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 在房地產開發(fā)活動中，關于房地產業(yè)與建筑業(yè)的關系的表述正確的是（　?。?。 {A}. 房地產企業(yè)與建筑企業(yè)往往是甲方與乙方的合作關系 {B}. 建筑企業(yè)是房地產開發(fā)建設的甲方，房地產企業(yè)是乙方 {C}. 建筑企業(yè)是投資開發(fā)者、策劃者、組織者，承擔發(fā)包任務 {D}. 房地產企業(yè)是承包單位，按照承包合同的要求完成基礎設施建設、場地平整等土地開發(fā)和房屋建設的生產任務 正確答案：A, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 以下關于房地產業(yè)的說法正確的是（　?。? {A}. 房地產業(yè)與建筑業(yè)

16、同屬于第二產業(yè) {B}. 現(xiàn)階段我國實行住房商品化和社會化 {C}. 房地產企業(yè)是房地產開發(fā)建設的乙方 {D}. 房地產業(yè)是知識密集型行業(yè)不需要很多的從業(yè)人員 正確答案：B, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 房地產業(yè)關聯(lián)度高、帶動力強，是經(jīng)濟發(fā)展的（　?。┊a業(yè)，是我國現(xiàn)階段的一個重要支柱產業(yè)。 {A}. 可行性和先導性 {B}. 基礎性和可行性 {C}. 服務性和基礎性 {D}. 基礎性和先導性 正確答案：D, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 關于房地產經(jīng)紀活動

17、，下列說法錯誤的是（　?。?。 {A}. 從事房地產經(jīng)紀活動需要一定的專業(yè)知識、經(jīng)驗和較好的信譽 {B}. 房地產經(jīng)紀業(yè)是知識密集和技術密集的行業(yè) {C}. 房地產市場逐步由新建商品房買賣為主轉變?yōu)榇媪糠抠I賣和租賃為主 {D}. 房地產業(yè)將逐步由房地產開發(fā)經(jīng)營為主轉變?yōu)榉康禺a經(jīng)紀等房地產服務為主 正確答案：B, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 我國《城市房地產管理法》規(guī)定，國家實行（　　）制度。 {A}. 房地產成交價格申報 {B}. 房地產價格評估 {C}. 房地產預售審核 {D}. 房地產價格評估人員資格認證

18、正確答案：A, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 關于《憲法》的相關規(guī)定，下列敘述錯誤的是（　?。?。 {A}. 城市的土地屬于國家所有 {B}. 農村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于個人所有 {C}. 任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地 {D}. 宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有 正確答案：B, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > （　?。┦狗康禺a領域涉及的權屬界定有了明確的法律依據(jù)。 {A}. 《物權法》 {B}.

19、《土地管理法》 {C}. 《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 {D}. 《城市房地產管理法》 正確答案：A, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 由（　?。┴撠熤笇ПO(jiān)督全國土地、房屋、草原、林地、海域等不動產統(tǒng)一登記職責。 {A}. 國務院 {B}. 國土資源部 {C}. 住房城鄉(xiāng)建設部 {D}. 縣級以上人民政府房地產登記部門 隱藏答案收藏標記反饋 正確答案：B, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 房地產價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規(guī)定的（　?。?，以基準地價、標定

20、地價和各類房屋的重置價格為基礎，參照當?shù)氐氖袌鰞r格進行評估。 {A}. 技術標準和職業(yè)道德 {B}. 技術標準和評估程序 {C}. 專業(yè)技能和管理水平 {D}. 技術水平和職業(yè)道德 正確答案：B, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 下列房屋權利屬于物權中的自物權的是（　?。?。 {A}. 建設用地使用權 {B}. 所有權 {C}. 宅基地使用權 {D}. 抵押權 正確答案：B, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 下列不屬于業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權基本內容的是（

21、　?。? {A}. 專有部分的所有權 {B}. 建筑區(qū)劃內的共有部分享有共有權 {C}. 共有部分的出租權 {D}. 共有部分享有共同管理的權利 正確答案：C, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 房地產所有權具有的四項基本權能是（　?。? {A}. 占有、使用、收益和處分 {B}. 占有、回收、收益和抵押 {C}. 出租、出賣、贈與和抵押 {D}. 購買、使用、出租和收益 正確答案：A, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 土地全民所有制的全民所有，是指國家所有

22、土地的所有權由（　?。┐韲倚惺?。 {A}. 國土資源部 {B}. 地稅局 {C}. 國務院 {D}. 省級人民政府 正確答案：C, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 房屋征收的主體是國家，通常是由（　?。┮孕姓畹姆绞綀?zhí)行。 {A}. 省級人民政府 {B}. 市、縣級人民政府 {C}. 市級國土資源局 {D}. 市、縣級土地局 正確答案：B, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 城鎮(zhèn)體系規(guī)劃將為政府進行（　?。┑囊?guī)劃協(xié)調提供科學的、行之有效的依據(jù)。 {A

23、}. 綜合性 {B}. 區(qū)域性 {C}. 地方性 {D}. 指導性 正確答案：B, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 城鄉(xiāng)規(guī)劃以（　?。楦救蝿?。 {A}. 促進土地科學使用 {B}. 促進經(jīng)濟社會全面協(xié)調可持續(xù)發(fā)展 {C}. 促進人居環(huán)境根本改善 {D}. 促進城鄉(xiāng)發(fā)展建設的空間布局 正確答案：B, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 省、自治區(qū)人民政府所在地的城市和直轄市的城市以外的城市總體規(guī)劃應經(jīng)當?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門審核后，報（　?。徟? {A}.

24、 城市人民政府 {B}. 上級城市規(guī)劃行政主管部門 {C}. 同級人民代表大會或其常務委員會 {D}. 省、自治區(qū)人民政府 正確答案：D, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 城市總體規(guī)劃的期限一般為（　　）年。 {A}. 5 {B}. 10 {C}. 20 {D}. 30 正確答案：C, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 城市、縣人民政府組織編制的總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃報送審批前，組織編制機關應當依法將城鄉(xiāng)規(guī)劃草案予以公告，公告的時間不得少于（　　）日。 {A}.

25、 10 {B}. 15 {C}. 30 {D}. 45 正確答案：C, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 關于建設單位的質量責任和義務，下列說法錯誤的是（　　）。 {A}. 建設單位應當將工程發(fā)包給具有相應資質等級的單位 {B}. 建設單位應當依法對工程建設項目勘察、設計、施工以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購進行招標 {C}. 建設工程發(fā)包單位可以使承包方以低于成本的價格競標，但不得任意壓縮合理工期 {D}. 建設單位應當將施工圖設計文件提交有資格的施工圖設計文件審查機構審查 正確答案：C, (

26、單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 關于建設工程質量管理的原則，下列說法錯誤的是（　?。? {A}. 縣級以上人民政府建設行政主管部門和其他有關部門負責對建設工程質量實行監(jiān)督管理 {B}. 從事建設工程活動，必須嚴格執(zhí)行基本建設程序，堅持先設計、后勘察、再施工的原則 {C}. 縣級以上人民政府及其有關部門不得超越權限審批建設項目或者擅自簡化基本建設程序 {D}. 國家鼓勵采用先進的科學技術和管理方法，提高建設工程質量 正確答案：B, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 發(fā)證機關在收到建設

27、單位報送的《建筑工程施工許可證申請表》和所附證明文件后，對于符合條件的，應當自收到申請之日起（　?。┤諆阮C發(fā)施工許可證。 {A}. 5 {B}. 10 {C}. 15 {D}. 30 正確答案：C, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 建設工程竣工報告應經(jīng)（　?。┯嘘P負責人審核簽字。 {A}. 項目經(jīng)理和建設行政主管部門 {B}. 設計單位和施工單位 {C}. 項目經(jīng)理和施工單位 {D}. 建設行政主管部門和施工單位 正確答案：C, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 >

28、 商品住宅銷售中，房地產開發(fā)企業(yè)應當向買受人提供《住宅質量保證書》和（　?。? {A}. 《住宅功能保證書》 {B}. 《住宅環(huán)境保證書》 {C}. 《住宅壽命說明書》 {D}. 《住宅使用說明書》 正確答案：D, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 房地產開發(fā)企業(yè)協(xié)助購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)，房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起（　　）日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。 {A}. 10 {B}. 15 {C}. 30 {D}. 60 正確答案：D,

29、 (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 下列行為屬于房地產轉讓的有（　?。?。 {A}. 房地產抵押 {B}. 房地產租賃 {C}. 房地產買賣 {D}. 房地產抵債 {E}. 房地產權屬隨企業(yè)兼并而轉移 正確答案：C,D,E, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 下列關于查封登記的房地產轉讓限制的說法正確的有（　?。? {A}. 登記機構對被司法機關和行政機關依法查封、預查封的房屋，在查封、預查封期間不得辦理抵押、轉讓等權屬變更、轉移登記手續(xù) {B}. 登記機構明知房屋已被人民法院

30、查封、預查封，仍然辦理抵押、轉讓等權屬變更、轉移登記手續(xù)的，對有關的登記機構和直接責任人可以依照民事訴訟法的規(guī)定處理 {C}. 被執(zhí)行人的房地產開發(fā)企業(yè)，已辦理了商品房預售許可證且尚未出售的房屋，人民法院不得進行預查封 {D}. 被執(zhí)行人購買的已由房地產開發(fā)企業(yè)辦理了房屋權屬初始登記的房屋，人民法院不得進行預查封 {E}. 人民法院對可以分割處分的房屋應當在執(zhí)行標的額的范圍內分割查封，分割查封的，應當在協(xié)助執(zhí)行通知書中明確查封房屋的具體部位 正確答案：A,B,E, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 出賣人訂立商品房買賣合同時，（　

31、?。?，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。 {A}. 商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人 {B}. 商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人 {C}. 故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明 {D}. 故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實 {E}. 故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實 正確答案：C,D,E, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 下列

32、關于商品房銷售的說法正確的有（　?。?。 {A}. 房地產開發(fā)企業(yè)不得在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標的物的商品房再行銷售給他人 {B}. 房地產開發(fā)企業(yè)可以在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標的物的商品房再行銷售給他人 {C}. 房地產開發(fā)企業(yè)可采用返本銷售或變相返本銷售的方式銷售商品房 {D}. 不符合商品房銷售條件的，不得向買受人收取任何預定款性質的費用 {E}. 商品住宅不得分割拆零銷售 正確答案：A,D,E, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 2010年，住房和城鄉(xiāng)建設部印發(fā)了《關于進一步加強房地產市場監(jiān)

33、管完善商品住房預售制度有關問題的通知》（建房［2010］53號），對加強商品房預售監(jiān)管作出了明確規(guī)定：（　?。?。 {A}. 嚴格商品住房預售許可管理 {B}. 強化商品住房預售方案管理 {C}. 嚴格商品住房定金管理 {D}. 完善預售資金監(jiān)管機制 {E}. 嚴格預售商品住房退房管理 正確答案：A,B,D,E, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 城市房屋拆遷補償安置協(xié)議除主要內容外，協(xié)議一般還應包括（　?。┑葪l款。 {A}. 安置房面積和安置地點 {B}. 補償方式和補償金額 {C}. 搬遷過渡方式和過渡期限等事項

34、{D}. 違約責任 {E}. 解決爭議的辦法 正確答案：D,E, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 《商品房屋租賃管理辦法》確定的房屋租賃政策主要有（　?。?。 {A}. 承租人在租賃期間內死亡，租賃房屋的共有居住人要求維持原租賃關系的，出租人應當繼續(xù)履行原租賃合同 {B}. 房屋租賃期間內，因贈與、析產、繼承或買賣轉讓房屋的，原房屋租賃合同繼續(xù)有效 {C}. 租賃期限內，房屋所有權人轉讓房屋所有權，應當在出售前合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權 {D}. 出租住房的，應當以原設計的房間為最小出租單位，人

35、均租住建筑面積不得低于10平方米 {E}. 出租人應當按照合同約定履行房屋的維修義務并確保房屋和室內設施安全 正確答案：A,B,C,E, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 關于房地產抵押權效力的內容，下列表述正確的有（　?。? {A}. 抵押權人可以放棄抵押權或者抵押權的順位 {B}. 抵押人的行為足以使抵押財產價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止其行為 {C}. 抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保 {D}. 抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提

36、存 {E}. 抵押期間，轉讓的價款超過債權數(shù)額的部分歸債權人所有 正確答案：A,B,C,D, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 房屋轉租需滿足的條件包括（　?。?。 {A}. 須經(jīng)出租人書面同意 {B}. 不須經(jīng)出租人書面同意 {C}. 轉租期限不得超過原合同規(guī)定期限 {D}. 轉租期限不得超過6個月 {E}. 轉租合同生效后，原合同自動廢除 正確答案：A,C, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 公共租賃住房指限定（　?。?，面向符合規(guī)定條件的人員出租的保障性住房。

37、 {A}. 建設標準 {B}. 建筑質量 {C}. 租金水平 {D}. 施工條件 {E}. 地理位置 正確答案：A,C, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 下列屬于擔保公司設立條件的有（　?。?。 {A}. 自己的名稱和組織機構 {B}. 無須專業(yè)管理人員 {C}. 不少于1000萬元人民幣的實有資本 {D}. 一定數(shù)量的周轉住房 {E}. 符合《公司法》要求的公司章程 正確答案：A,C,D,E, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 申請住房置業(yè)擔保的借款人應具

38、備的條件包括（　?。? {A}. 具有完全民事行為能力 {B}. 具有當?shù)鼐用裆矸? {C}. 收入來源穩(wěn)定，有償還貸款本息的能力 {D}. 訂立合法有效的住房購銷合同 {E}. 已足額交納購房首付款 正確答案：A,C,D,E, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 商品房預售應當符合的條件包括（　　）。 {A}. 已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書 {B}. 向縣級以上地方人民政府房地產管理部門辦理預售登記，取得預售許可證明 {C}. 按建設的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，并已

39、經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期 {D}. 向縣級以上地方人民政府土地管理部門辦理預售登記，取得預售許可證明 {E}. 按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，并已經(jīng)確定預售價格和竣工交付日期 正確答案：A,B,C, (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 關于小產權房的表述錯誤的是（　?。?。 {A}. 產權權能不完整或權能行使受限制 {B}. 屬于違法建設和銷售的房屋 {C}. 無法進行上市交易、辦理房屋登記、抵押、繼承 {D}. 國家支持部分城市進行小產權房建設和入市流轉 正確答案：D,

40、 (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 我國土地管理制度主要有（ ）。 {A}. 土地登記制度 {B}. 土地建設制度 {C}. 國有土地有償使用制度 {D}. 土地保有制度 {E}. 土地用途管制制度 正確答案：A,C,E, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 在制定和實施城市規(guī)劃中，應當遵循的原則包括（　　）。 {A}. 城鄉(xiāng)統(tǒng)籌 {B}. 先規(guī)劃后建設 {C}. 節(jié)約土地 {D}. 可持續(xù)發(fā)展 {E}. 合理布局 正確答案：A,B,C,E, (多項

41、選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 婚姻關系存續(xù)期間，一方有（　?。┬袨榈?，另一方請求分割共同財產的，人民法院應支持。 {A}. 隱藏夫妻共同財產 {B}. 轉移夫妻共同財產 {C}. 毀損夫妻共同財產 {D}. 贈與夫妻共同財產 {E}. 偽造夫妻共同債務 正確答案：A,B,C,E, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 在辦理備案手續(xù)時，房地產開發(fā)主管部門要審核的內容包括（　　）。 {A}. 項目轉讓是否符合有關法律、法規(guī)的規(guī)定 {B}. 相關的權利、義務是否已經(jīng)轉移 {C}.

42、 開發(fā)項目受讓人已經(jīng)簽訂的拆遷、設計、施工、監(jiān)理、材料采購合同是否作了變更 {D}. 新的項目開發(fā)建設單位是否具備開發(fā)受讓項目的條件 {E}. 開發(fā)建設單位的名稱是否已經(jīng)變更 正確答案：A,B,D,E, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 根據(jù)《城市房地產轉讓管理規(guī)定》的規(guī)定，下列關于房地產轉讓的程序的表述，正確的有（　?。?。 {A}. 房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同 {B}. 房地產坐落位置、面積、四至界限清晰 {C}. 房地產轉讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費 {D}. 房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產權屬證書

43、 {E}. 房地產管理部門核實申報的成交價格，可根據(jù)需要對轉讓的房地產進行現(xiàn)場查勘和評估 正確答案：A,C,D,E, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 下列關于存量房買賣合同網(wǎng)簽的一般流程敘述正確的有（　?。? {A}. 買賣雙方協(xié)商合同的相關條款內容 {B}. 賣方當事人登錄存量房網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，從已公示房屋信息中選取所交易房屋，在線填寫買賣合同的有關內容 {C}. 買賣當事人和房地產經(jīng)紀機構簽訂的房地產經(jīng)紀合同須作為《存量房買賣合同》的附件一并提交到系統(tǒng)中 {D}. 操作人員設置合同查詢密碼并進行網(wǎng)上提交 {E}. 當

44、事人簽字蓋章后，到房地產交易管理部門登記備案，到權屬登記部門辦轉移登記手續(xù) 正確答案：A,C,E, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 從價值量的角度分類，房地產轉讓可分為有償和無償兩種方式，有償轉讓主要包括（　?。┑刃袨?。 {A}. 房地產贈與 {B}. 房地產入股 {C}. 房地產買賣 {D}. 房地產抵債 {E}. 房地產繼承 正確答案：B,C,D, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 房地產權利人應當與受托房地產中介服務機構訂立書面委托合同，合同內應當載明（　　）。

45、 {A}. 當事人的身體狀況 {B}. 委托權限 {C}. 委托期限 {D}. 委托人的權利、義務 {E}. 被委托人的權利、義務 正確答案：B,C,D,E, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，商品房銷售可以按（　　）計價。 {A}. 建筑面積 {B}. 使用面積 {C}. 單元 {D}. 套 {E}. 套內建筑面積 正確答案：A,C,D,E, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，未按照規(guī)定在商品房現(xiàn)

46、售前將房地產開發(fā)項目手冊及符合商品房現(xiàn)售條件的有關證明文件報送房地產開發(fā)主管部門備案的，處罰的標準有（　?。?。 {A}. 處以2萬元以上3萬元以下的罰款 {B}. 處以1萬元以上3萬元以下的罰款 {C}. 責令限期改正 {D}. 通報批評 {E}. 警告 正確答案：B,C,E, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 下列情形中，屬于房屋租賃合同自然終止的有（　　）。 {A}. 租賃房屋被司法機關或行政機關依法查封的 {B}. 承租人無正當理由拖欠房租6個月以上的 {C}. 租賃合同到期的 {D}. 因不可抗力導致

47、合同不能履行的 {E}. 符合合同約定可以解除合同條款的 正確答案：C,D,E, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 申請辦理《商品房預售許可證》應提交的證件和資料有（　　）。 {A}. 商品房預售方案 {B}. 商品房預售許可申請表 {C}. 關于工程施工進度說明 {D}. 房地產開發(fā)企業(yè)的資質等級證書 {E}. 投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的20％以上的證明 正確答案：A,B,C,D, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 按房屋產權性質不同，房屋租賃可分為

48、（　　）。 {A}. 住宅用房租賃 {B}. 商業(yè)用房租賃 {C}. 市場化的商品房屋租賃 {D}. 政府支持的商品房租賃 {E}. 政府支持的保障性住房租賃 正確答案：C,E, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 下列房地產可以設定抵押權的有（　?。?。 {A}. 國有土地上依法取得的房屋 {B}. 以出讓方式取得的土地使用權 {C}. 集體土地使用權 {D}. 鄉(xiāng)、村企業(yè)的廠房 {E}. 用于市政的房地產 正確答案：A,B,D, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 >

49、 申請房屋租賃登記備案應當提交的證明文件有（　?。?。 {A}. 房屋租賃合同 {B}. 房屋租賃當事人身份證明 {C}. 房屋所有權證書 {D}. 房屋其他合法權屬證明 {E}. 房屋承租人的工作證明 正確答案：A,B,C,D, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 下列關于個人住房貸款的說法，正確的有（　　）。 {A}. 個人住房貸款包括商業(yè)性個人住房貸款和住房公積金個人住房貸款 {B}. 住房公積金個人住房貸款不是由商業(yè)銀行發(fā)放的 {C}. 住房公積金個人住房貸款也稱為委托貸款 {D}. 國內個人住房貸款業(yè)務

50、到1998年住房制度改革全面鋪開后，才得到快速發(fā)展 {E}. 個人住房公積金貸款利率遇法定利率調整，貸款期限在1年以內的，實行合同利率，分段計息 正確答案：A,C,D, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 稅收的特征有（　?。?。 {A}. 強制性 {B}. 無償性 {C}. 固定性 {D}. 多樣性 {E}. 不變性 正確答案：A,B,C, (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 在北京奧運會之后，下列說法正確的有（　?。? {A}. 對個人轉讓自用達5年以上，并且

51、是唯一家庭生活用房的所得，免征個人所得稅 {B}. 對個人轉讓自用達5年以上，并且是唯一家庭生活用房的所得，減半征收個人所得稅 {C}. 對個人按《廉租住房保障辦法》規(guī)定取得的廉租住房貨幣補貼，免征個人所得稅 {D}. 對個人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個人所得稅 {E}. 對個人按《廉租住房保障辦法》規(guī)定取得的廉租住房貨幣補貼，減半征收個人所得稅 正確答案：A,C,D, (不定項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 　　甲房地產開發(fā)企業(yè)（以下簡稱甲公司）有一房地產開發(fā)項目，該項目由商品住宅和商業(yè)營業(yè)用房兩部分組成，商業(yè)營業(yè)用房

52、已竣工，住宅已作為在建工程設定抵押。乙房地產中介機構獨家代理銷售該項目。 1.乙房地產中介機構在發(fā)布房地產廣告時，作出以下承諾，不正確的有（　?。?。? {A}. 提供代辦權證服務 {B}. 保證有升值或投資回報 {C}. 提供貸款服務 {D}. 為入住者辦理戶口、升學等事項 正確答案：B,D, (不定項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 　　甲房地產開發(fā)企業(yè)（以下簡稱甲公司）有一房地產開發(fā)項目，該項目由商品住宅和商業(yè)營業(yè)用房兩部分組成，商業(yè)營業(yè)用房已竣工，住宅已作為在建工程設定抵押。乙房地產中介機構獨家代理銷售該項目。 2.乙房

53、地產中介機構銷售商品房時，應當向買受人出示（　?。?。 {A}. 商品房預售方案 {B}. 土地使用權出讓合同 {C}. 商品房預售許可證 {D}. 商品房銷售委托書 正確答案：C,D, (不定項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 　　甲房地產開發(fā)企業(yè)（以下簡稱甲公司）有一房地產開發(fā)項目，該項目由商品住宅和商業(yè)營業(yè)用房兩部分組成，商業(yè)營業(yè)用房已竣工，住宅已作為在建工程設定抵押。乙房地產中介機構獨家代理銷售該項目。 3.在代理過程中，乙房地產中介機構針對甲公司目前資金緊張、銷售狀況不理想的現(xiàn)狀，作了如下項目策劃，其中違反國家有關規(guī)定的

54、有（　　）。 {A}. 將部分住宅項目轉讓 {B}. 對商業(yè)營業(yè)用房實行返本銷售 {C}. 對商業(yè)營業(yè)用房向買受人按合同標的額的25%收取定金 {D}. 以職工購房名義申請個人住房貸款，借款資金由甲公司支配使用，并按期替借款人還款 正確答案：B,C,D, (不定項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 　　甲房地產開發(fā)企業(yè)（以下簡稱甲公司）有一房地產開發(fā)項目，該項目由商品住宅和商業(yè)營業(yè)用房兩部分組成，商業(yè)營業(yè)用房已竣工，住宅已作為在建工程設定抵押。乙房地產中介機構獨家代理銷售該項目。 4.乙房地產中介機構與甲公司在協(xié)商簽訂房地產委托代

55、理合同時，對代理費收取有下列設想，其中正確的有（　?。? {A}. 向甲公司收取代理費 {B}. 向甲公司、買受人各收取一半代理費 {C}. 免收甲公司代理費，向買受人收取手續(xù)費 {D}. 甲公司確定銷售基價，超出銷售基價部分歸乙房地產中介機構 隱藏答案收藏標記反饋 正確答案：A, (不定項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 　　甲房地產開發(fā)企業(yè)（以下簡稱甲公司）有一房地產開發(fā)項目，該項目由商品住宅和商業(yè)營業(yè)用房兩部分組成，商業(yè)營業(yè)用房已竣工，住宅已作為在建工程設定抵押。乙房地產中介機構獨家代理銷售該項目。 5.甲公司辦理商品房

56、預售許可證須提交的資料包括（　?。?。 {A}. 土地使用權證書及建設工程規(guī)劃許可證 {B}. 商品房預售方案 {C}. 投入資金達到工程建設總投資25%以上的證明 {D}. 商品房銷售委托書 正確答案：A,B,C, (不定項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 　　甲房地產開發(fā)企業(yè)（以下簡稱甲公司）有一房地產開發(fā)項目，該項目由商品住宅和商業(yè)營業(yè)用房兩部分組成，商業(yè)營業(yè)用房已竣工，住宅已作為在建工程設定抵押。乙房地產中介機構獨家代理銷售該項目。 6.銷售商品住宅時，甲公司應當（　　）。 {A}. 償還貸款，解除在建工程抵押關系 {

57、B}. 經(jīng)抵押權人同意 {C}. 經(jīng)房地產權屬登記機關同意 {D}. 通知抵押權人，并告知向買受人銷售的商品房已設定抵押 正確答案：B, (不定項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 　　劉先生購買一套舊有住房，建筑面積100m2，每平方米售價1500元。按規(guī)定，在交付首付款后，某商業(yè)銀行與購房人簽訂合同，該市住房置業(yè)擔保公司與購房人簽訂合同。該市住房置業(yè)擔保公司要求劉先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反擔保，并簽訂書面房屋抵押合同。 1.住房置業(yè)擔保公司提供的是（　?。┑男袨?。 {A}. 房地產貸款信用保險擔保 {B}. 房地

58、產貸款保證保險擔保 {C}. 連帶責任保證擔保 {D}. 抵押財產擔保 正確答案：C, (不定項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 　　劉先生購買一套舊有住房，建筑面積100m2，每平方米售價1500元。按規(guī)定，在交付首付款后，某商業(yè)銀行與購房人簽訂合同，該市住房置業(yè)擔保公司與購房人簽訂合同。該市住房置業(yè)擔保公司要求劉先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反擔保，并簽訂書面房屋抵押合同。 2.劉先生向置業(yè)擔保公司申請住房置業(yè)擔保應具備的條件是（　?。? {A}. 具有完全民事行為能力 {B}. 基本具備償還貸款能力 {C}. 已訂立

59、合法有效的住房銷售合同 {D}. 已足額交納購房首付款 正確答案：A,B,C,D, (不定項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 　　劉先生購買一套舊有住房，建筑面積100m2，每平方米售價1500元。按規(guī)定，在交付首付款后，某商業(yè)銀行與購房人簽訂合同，該市住房置業(yè)擔保公司與購房人簽訂合同。該市住房置業(yè)擔保公司要求劉先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反擔保，并簽訂書面房屋抵押合同。 3.如果劉先生到期不能償還貸款本息，按照合同約定，則可以有（　　）。 {A}. 置業(yè)擔保公司按商業(yè)銀行要求先行代為清償債務 {B}. 保證合同終止后，置業(yè)

60、擔保公司無權就代為清償?shù)膫鶆詹糠窒蚪杩钊俗穬? {C}. 保證合同終止后，置業(yè)擔保公司有權就代為清償?shù)膫鶆詹糠窒蚪杩钊俗穬? {D}. 劉先生無能力還款，保證合同自然終止 正確答案：A,C, (不定項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 　　劉先生購買一套舊有住房，建筑面積100m2，每平方米售價1500元。按規(guī)定，在交付首付款后，某商業(yè)銀行與購房人簽訂合同，該市住房置業(yè)擔保公司與購房人簽訂合同。該市住房置業(yè)擔保公司要求劉先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反擔保，并簽訂書面房屋抵押合同。 4.劉先生依照借款合同還清全部貸款本息，借款合同終止

61、，相應（　　）。 {A}. 保證合同依次終止后，房屋抵押合同再終止 {B}. 房屋抵押合同依次終止后，保證合同再終止 {C}. 房屋抵押合同依次終止后，保證合同繼續(xù)履行 {D}. 保證合同與房屋抵押合同同時終止 正確答案：D, (不定項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 　　齊某是甲市一位普通職工，工資收入有限，屬于甲市的低收入家庭，無力購買住房，一直租賃房屋居住。2016年1月，根據(jù)甲市有關政策規(guī)定，齊某可以申請購買經(jīng)濟適用房。齊某于2016年5月與經(jīng)濟適用房開發(fā)單位簽訂了購買合同，支付了首付10萬元，其余款項向當?shù)刈》抗e金中心申請

62、了住房公積金貸款。 1.若齊某租賃的是公共租賃住房，其住房租金原則上按照（　?。┐_定。 {A}. 適當高于同地段、同類型住房市場租金水平 {B}. 等同于同地段、同類型住房市場租金水平 {C}. 適當?shù)陀谕囟?、同類型住房市場租金水? {D}. 減免租金 正確答案：C, (不定項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 　　齊某是甲市一位普通職工，工資收入有限，屬于甲市的低收入家庭，無力購買住房，一直租賃房屋居住。2016年1月，根據(jù)甲市有關政策規(guī)定，齊某可以申請購買經(jīng)濟適用房。齊某于2016年5月與經(jīng)濟適用房開發(fā)單位簽訂了購買合同

63、，支付了首付10萬元，其余款項向當?shù)刈》抗e金中心申請了住房公積金貸款。 若齊某租賃的住房為公共租賃住房，則其合同期限一般為（　?。┠辍? {A}. 1 {B}. 3 {C}. 5 {D}. 10 正確答案：C, (不定項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 　　齊某是甲市一位普通職工，工資收入有限，屬于甲市的低收入家庭，無力購買住房，一直租賃房屋居住。2016年1月，根據(jù)甲市有關政策規(guī)定，齊某可以申請購買經(jīng)濟適用房。齊某于2016年5月與經(jīng)濟適用房開發(fā)單位簽訂了購買合同，支付了首付10萬元，其余款項向當?shù)刈》抗e金中心申請了住房

64、公積金貸款。 齊某購買該經(jīng)濟適用房，轉讓方繳納的轉讓手續(xù)應按每平方米（　?。┯嬍铡? {A}. 每平方米3元 {B}. 每平方米6元 {C}. 每平方米1、5元 {D}. 每平方米4元 正確答案：C, (不定項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 　　齊某是甲市一位普通職工，工資收入有限，屬于甲市的低收入家庭，無力購買住房，一直租賃房屋居住。2016年1月，根據(jù)甲市有關政策規(guī)定，齊某可以申請購買經(jīng)濟適用房。齊某于2016年5月與經(jīng)濟適用房開發(fā)單位簽訂了購買合同，支付了首付10萬元，其余款項向當?shù)刈》抗e金中心申請了住房公積金貸款。

65、 齊某購買的不是經(jīng)濟適用房，而是公房，可按（　?。┵徺I。 {A}. 成本價 {B}. 市場價 {C}. 評估價 {D}. 標準價 正確答案：A,D, (不定項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 　　A房地產公司（以下簡稱A公司）申請征用B鄉(xiāng)基本農田以外的耕地50公頃，建高檔住宅小區(qū)。支付征用耕地的補償費用共計4500萬元。開發(fā)建設過程中，A公司將此項目整體轉給C公司，C公司通過市場分析后，擬將其中5公頃土地建商業(yè)用房，此項目調整方案經(jīng)規(guī)劃部門批準。在建設過程中，C公司將該項目抵押給D銀行取得建設貸款。C公司經(jīng)批準預售該住宅。

66、 1.A公司獲得該開發(fā)用地的方式是（　?。? {A}. 出讓 {B}. 劃撥 {C}. 租賃 {D}. 轉讓 正確答案：A, (不定項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 　　A房地產公司（以下簡稱A公司）申請征用B鄉(xiāng)基本農田以外的耕地50公頃，建高檔住宅小區(qū)。支付征用耕地的補償費用共計4500萬元。開發(fā)建設過程中，A公司將此項目整體轉給C公司，C公司通過市場分析后，擬將其中5公頃土地建商業(yè)用房，此項目調整方案經(jīng)規(guī)劃部門批準。在建設過程中，C公司將該項目抵押給D銀行取得建設貸款。C公司經(jīng)批準預售該住宅。 A公司轉讓該項目給C公司需（　?。┦掷m(xù)。 {A}. 到房屋權屬登記機關辦理轉移登記 {B}. 經(jīng)有批準權的人民政府批準 {C}. 辦理土地使用權變更登記 {D}. 到房地產開發(fā)主管部門辦理備案手續(xù) 正確答案：C,D, (不定項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:未分類 > 未分類 > 　　A房地產公司（以下簡稱A公司）申請征用B鄉(xiāng)基本農田以外的耕地50公頃，建高檔住宅小區(qū)。支付征用耕地的