)施工圖預(yù)算解讀

《)施工圖預(yù)算解讀》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《)施工圖預(yù)算解讀（151頁(yè)珍藏版）》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

1、2022-3-27第5章 施工圖預(yù)算1第5章施工圖預(yù)算第5章 施工圖預(yù)算22022-3-27本章教學(xué)目的和要求：本章教學(xué)目的和要求：l 1 1、明確建筑工程、明確建筑工程施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算的概念和作用；的概念和作用；l 2 2、掌握編制建筑工程、掌握編制建筑工程施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算的計(jì)價(jià)依據(jù)；的計(jì)價(jià)依據(jù)；l 3 3、掌握、掌握云南省房屋建筑與裝飾工程消耗量定額云南省房屋建筑與裝飾工程消耗量定額的的組成組成及及使用方法使用方法； 要求能熟練運(yùn)用要求能熟練運(yùn)用云南省建筑云南省建筑與與裝飾工裝飾工程消耗量定額程消耗量定額快速、準(zhǔn)確的選套工程定額子目，快速、準(zhǔn)確的選套工程定額子目，完成完成定額定額子

2、目補(bǔ)充子目補(bǔ)充和和定額換算定額換算，完成相應(yīng)的，完成相應(yīng)的人工、材料和機(jī)人工、材料和機(jī)械定額消耗量的械定額消耗量的分析和確定（工料分析），并能合理確分析和確定（工料分析），并能合理確定工、料、機(jī)定工、料、機(jī)的預(yù)算單價(jià)的預(yù)算單價(jià)。l 4 4、掌握建筑工程、掌握建筑工程施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算編制的編制的兩大方法兩大方法（定額計(jì)定額計(jì)價(jià)法價(jià)法和和清單計(jì)價(jià)方法清單計(jì)價(jià)方法）；）；l 5 5、掌握、掌握施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算兩大編制方法的兩大編制方法的計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)價(jià)依據(jù)、編制、編制步步驟驟和編制和編制內(nèi)容內(nèi)容。2022-3-27第5章 施工圖預(yù)算35.2 定額計(jì)價(jià)法定額計(jì)價(jià)法定額計(jì)價(jià)法是相對(duì)于是相對(duì)于清單計(jì)價(jià)

3、清單計(jì)價(jià)而言的而言的一種傳統(tǒng)的計(jì)價(jià)一種傳統(tǒng)的計(jì)價(jià)方法方法，原則上，原則上自自20132013年起停止使用年起停止使用。但作為一種存在。但作為一種存在了了6060年的知識(shí)體系，并且年的知識(shí)體系，并且按規(guī)定在按規(guī)定在20142014年年4 4月月1 1日前簽日前簽定的合同按原計(jì)價(jià)規(guī)定執(zhí)行定的合同按原計(jì)價(jià)規(guī)定執(zhí)行，故應(yīng)在課堂中講授。，故應(yīng)在課堂中講授。第5章 施工圖預(yù)算42022-3-275.2 定額計(jì)價(jià)法5.2.1 5.2.1 概述概述（1 1）含義）含義n定額計(jì)價(jià)定額計(jì)價(jià)是指是指根據(jù)招標(biāo)文件、按照建設(shè)行政主管根據(jù)招標(biāo)文件、按照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的部門發(fā)布的預(yù)算定額預(yù)算定額列項(xiàng)、算量、套價(jià)列項(xiàng)、

4、算量、套價(jià)計(jì)算計(jì)算出出直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)，再按有關(guān)的規(guī)定計(jì)算再按有關(guān)的規(guī)定計(jì)算措施項(xiàng)目費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其它項(xiàng)目費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金其它項(xiàng)目費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金，匯總匯總后確定建安工程造價(jià)后確定建安工程造價(jià)的一種計(jì)價(jià)方法。的一種計(jì)價(jià)方法。（2 2）定額計(jì)價(jià)的費(fèi)用組成）定額計(jì)價(jià)的費(fèi)用組成n定額計(jì)價(jià)的費(fèi)用組成見表定額計(jì)價(jià)的費(fèi)用組成見表5.245.24第5章 施工圖預(yù)算52022-3-27第5章 施工圖預(yù)算62022-3-275.2 定額計(jì)價(jià)法（3 3）編制依據(jù)）編制依據(jù)n1 1）設(shè)計(jì)施工圖紙、各類標(biāo)配圖以及）設(shè)計(jì)施工圖紙、各類標(biāo)配圖以及建筑五金手冊(cè)建筑五金手冊(cè)；n2 2）招標(biāo)文件、

5、施工合同；）招標(biāo)文件、施工合同；n3 3）施工現(xiàn)場(chǎng)情況、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；）施工現(xiàn)場(chǎng)情況、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；n4 4）建設(shè)行政主管部門發(fā)布的）建設(shè)行政主管部門發(fā)布的預(yù)算定額預(yù)算定額、措施費(fèi)計(jì)措施費(fèi)計(jì)算辦法算辦法、建安工程造價(jià)的計(jì)價(jià)規(guī)則建安工程造價(jià)的計(jì)價(jià)規(guī)則等；等；n5 5）建設(shè)行政主管部門發(fā)布的人工、材料、機(jī)械及設(shè)備的）建設(shè)行政主管部門發(fā)布的人工、材料、機(jī)械及設(shè)備的價(jià)格信息或承發(fā)包雙方結(jié)合市場(chǎng)情況確認(rèn)的單價(jià)；價(jià)格信息或承發(fā)包雙方結(jié)合市場(chǎng)情況確認(rèn)的單價(jià)；n6 6）建設(shè)行政主管部門規(guī)定的計(jì)價(jià)程序和統(tǒng)一格式；）建設(shè)行政主管部門規(guī)定的計(jì)價(jià)程序和統(tǒng)一格式；n7 7）建設(shè)行政主管部門發(fā)布的有關(guān)

6、造價(jià)方面的文件。）建設(shè)行政主管部門發(fā)布的有關(guān)造價(jià)方面的文件。第5章 施工圖預(yù)算72022-3-275.2 定額計(jì)價(jià)法（4 4）編制步驟）編制步驟n自新中國(guó)建立到實(shí)施工程量清單計(jì)價(jià)以來(lái)自新中國(guó)建立到實(shí)施工程量清單計(jì)價(jià)以來(lái)，我國(guó)的工程概預(yù)算（工程估價(jià)）編制都我國(guó)的工程概預(yù)算（工程估價(jià)）編制都采采用定額計(jì)價(jià)法用定額計(jì)價(jià)法，因?yàn)樗苯亓水?dāng)，只要有，因?yàn)樗苯亓水?dāng)，只要有一本現(xiàn)行的預(yù)算定額（預(yù)算基價(jià)或單位估一本現(xiàn)行的預(yù)算定額（預(yù)算基價(jià)或單位估價(jià)表）和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，必要的材料市場(chǎng)價(jià)，價(jià)表）和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，必要的材料市場(chǎng)價(jià)，不需要更多的其它資料，就可以很方便的不需要更多的其它資料，就可以很方便的編制預(yù)算，因而此種方

7、式編制預(yù)算，因而此種方式是我國(guó)大多數(shù)省是我國(guó)大多數(shù)省市普遍使用的方式市普遍使用的方式。采用定額計(jì)價(jià)法編制采用定額計(jì)價(jià)法編制施工圖預(yù)算的施工圖預(yù)算的主要步驟是：主要步驟是： 第5章 施工圖預(yù)算82022-3-275.2 定額計(jì)價(jià)法n讀圖讀圖熟悉施工圖紙、了解現(xiàn)場(chǎng)；熟悉施工圖紙、了解現(xiàn)場(chǎng)；n列項(xiàng)列項(xiàng)根據(jù)預(yù)算定額，結(jié)合施工方案劃分分項(xiàng)工程并根據(jù)預(yù)算定額，結(jié)合施工方案劃分分項(xiàng)工程并列出計(jì)價(jià)項(xiàng)目；列出計(jì)價(jià)項(xiàng)目；n算量算量按規(guī)則計(jì)算每一個(gè)分項(xiàng)工程的工程量（一般在按規(guī)則計(jì)算每一個(gè)分項(xiàng)工程的工程量（一般在工程量計(jì)算表上完成）；工程量計(jì)算表上完成）；n套價(jià)套價(jià)套用預(yù)算單價(jià)并計(jì)算直接工程費(fèi)或措施項(xiàng)目費(fèi)套用預(yù)算單價(jià)

8、并計(jì)算直接工程費(fèi)或措施項(xiàng)目費(fèi)（可在預(yù)算表上手工完成或由預(yù)算軟件完成）；（可在預(yù)算表上手工完成或由預(yù)算軟件完成）；n計(jì)費(fèi)計(jì)費(fèi)計(jì)算其它項(xiàng)目費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金，計(jì)算其它項(xiàng)目費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金，最終確定單位工程預(yù)算造價(jià)（可在費(fèi)用匯總表上手工完最終確定單位工程預(yù)算造價(jià)（可在費(fèi)用匯總表上手工完成或由預(yù)算軟件自動(dòng)生成）；成或由預(yù)算軟件自動(dòng)生成）；n收尾收尾做主要材料分析，填寫編制說(shuō)明和封面，復(fù)核，做主要材料分析，填寫編制說(shuō)明和封面，復(fù)核，裝訂簽章。裝訂簽章。第5章 施工圖預(yù)算92022-3-275.2 定額計(jì)價(jià)法（5 5）定額計(jì)價(jià)文件組成）定額計(jì)價(jià)文件組成1 1）封面）封面n編制說(shuō)明編制

9、說(shuō)明。一般包括以下內(nèi)容：。一般包括以下內(nèi)容：工程概況工程概況；編制依據(jù)編制依據(jù)（包括圖紙依據(jù)、定額依據(jù)、人（包括圖紙依據(jù)、定額依據(jù)、人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)依據(jù)等）；工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)依據(jù)等）；其他需要說(shuō)明的問(wèn)題其他需要說(shuō)明的問(wèn)題；第5章 施工圖預(yù)算102022-3-275.2 定額計(jì)價(jià)法2）建筑安裝工程費(fèi)用匯總表；3）建筑安裝工程直接工程費(fèi)計(jì)算表；4）措施費(fèi)用計(jì)算匯總表；5）措施費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表；6）其它項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算表；7）主要材料價(jià)格表。定額計(jì)價(jià)的表格形式如圖定額計(jì)價(jià)的表格形式如圖5.45.4、表、表5.255.25、表、表5.265.26、表、表5.275.27、表、表5.285.28、

10、表、表5.295.29、表、表5.305.30所示。所示。第5章 施工圖預(yù)算112022-3-27第5章 施工圖預(yù)算122022-3-27第5章 施工圖預(yù)算132022-3-27第5章 施工圖預(yù)算142022-3-27第5章 施工圖預(yù)算152022-3-27第5章 施工圖預(yù)算162022-3-27第5章 施工圖預(yù)算172022-3-27第5章 施工圖預(yù)算182022-3-27第5章 施工圖預(yù)算192022-3-275.2 定額計(jì)價(jià)法1 1）分部分項(xiàng)工程量的確定）分部分項(xiàng)工程量的確定n分部分項(xiàng)工程量應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖、當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部分部分項(xiàng)工程量應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖、當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的門發(fā)

11、布的預(yù)算定額預(yù)算定額中的中的“工程量計(jì)算規(guī)則工程量計(jì)算規(guī)則”或或全國(guó)全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則（土建工程）統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則（土建工程）來(lái)計(jì)算來(lái)計(jì)算確定確定（具體計(jì)算詳見下篇各章）。（具體計(jì)算詳見下篇各章）。2 2）人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量的確定）人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量的確定n人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量從當(dāng)?shù)厝斯?、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量從當(dāng)?shù)仡A(yù)算定額預(yù)算定額中查用。中查用。3 3）人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定）人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定n人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的人工、材料、機(jī)械及設(shè)

12、備的價(jià)格信息或承發(fā)包雙門發(fā)布的人工、材料、機(jī)械及設(shè)備的價(jià)格信息或承發(fā)包雙方結(jié)合市場(chǎng)情況確認(rèn)的單價(jià)來(lái)確定方結(jié)合市場(chǎng)情況確認(rèn)的單價(jià)來(lái)確定。第5章 施工圖預(yù)算202022-3-275.2 定額計(jì)價(jià)法（2 2）管理費(fèi)計(jì)算）管理費(fèi)計(jì)算n管理費(fèi)計(jì)算的表達(dá)式如下：管理費(fèi)計(jì)算的表達(dá)式如下： 管理費(fèi)計(jì)算基數(shù)管理費(fèi)計(jì)算基數(shù)管理費(fèi)費(fèi)率管理費(fèi)費(fèi)率 （5.385.38）1 1）計(jì)算基數(shù)）計(jì)算基數(shù)：建筑工程：建筑工程( (土建及裝飾土建及裝飾) )為為直接工直接工程費(fèi)中的人工費(fèi)程費(fèi)中的人工費(fèi)與與機(jī)械費(fèi)總和機(jī)械費(fèi)總和；2 2）管理費(fèi)費(fèi)率）管理費(fèi)費(fèi)率：根據(jù)：根據(jù)工程類別的不同工程類別的不同（分為四分為四類工程類工程）分別取定

13、，某省參考值見表）分別取定，某省參考值見表5.315.31。 第5章 施工圖預(yù)算212022-3-27第5章 施工圖預(yù)算222022-3-275.2 定額計(jì)價(jià)法3 3）工程類別的劃分標(biāo)準(zhǔn)）工程類別的劃分標(biāo)準(zhǔn)n工程類別工程類別可按不同標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行劃分可按不同標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行劃分。某省。某省的的計(jì)價(jià)規(guī)則計(jì)價(jià)規(guī)則將建筑工程劃分為四類將建筑工程劃分為四類，其劃分標(biāo)準(zhǔn)如表其劃分標(biāo)準(zhǔn)如表5.325.32所示。所示。第5章 施工圖預(yù)算232022-3-27第5章 施工圖預(yù)算242022-3-27第5章 施工圖預(yù)算252022-3-27第5章 施工圖預(yù)算262022-3-275.2 定額計(jì)價(jià)法表中名詞解釋表中名詞解釋

14、: :高度高度：房屋建筑指室外地面至房屋檐口上表面(有突出屋面電梯間的，應(yīng)算至電梯間檐口上表面)之間的垂直距離；有地下室的建筑指最底層地下室地面至房屋檐口上表面之間的垂直距離；構(gòu)筑物指地面至本體最高點(diǎn)(不包括避雷針、扶梯高度)之間的距離。層數(shù)層數(shù)：指建筑物分層數(shù)，凡層高超過(guò)2.2m（不含2.2m）可以計(jì)算建筑面積并作為技術(shù)層使用的結(jié)均層應(yīng)計(jì)算層數(shù)?？缍瓤缍龋褐赴丛O(shè)計(jì)圖標(biāo)注的相鄰兩橫向定位軸線的跨距。柱網(wǎng)柱網(wǎng)：指單元柱網(wǎng)縱橫定位軸線間距或其乘積。第5章 施工圖預(yù)算272022-3-275.2 定額計(jì)價(jià)法公共建筑公共建筑：指涉及公共安全和公眾利益的：指涉及公共安全和公眾利益的房屋建筑工程。泛指禮堂

15、、會(huì)堂、影劇院、房屋建筑工程。泛指禮堂、會(huì)堂、影劇院、俱樂部、音樂廳、報(bào)告廳、排演廳、文化俱樂部、音樂廳、報(bào)告廳、排演廳、文化宮、青少年宮、圖書館、博物館、美術(shù)館、宮、青少年宮、圖書館、博物館、美術(shù)館、展覽館、游泳館、室內(nèi)滑冰館、檔案館、展覽館、游泳館、室內(nèi)滑冰館、檔案館、影視攝影棚、火車站、汽車站、航運(yùn)站、影視攝影棚、火車站、汽車站、航運(yùn)站、機(jī)場(chǎng)候機(jī)樓、客運(yùn)樓、科研樓、醫(yī)療技術(shù)機(jī)場(chǎng)候機(jī)樓、客運(yùn)樓、科研樓、醫(yī)療技術(shù)樓、門診樓、住院樓、法院審判樓、郵電樓、門診樓、住院樓、法院審判樓、郵電樓、教學(xué)樓、試驗(yàn)樓、綜合樓、商場(chǎng)、賓樓、教學(xué)樓、試驗(yàn)樓、綜合樓、商場(chǎng)、賓館、酒店館、酒店( (樓樓) )等。等

16、。第5章 施工圖預(yù)算282022-3-275.2 定額計(jì)價(jià)法4 4）工程類別劃分中有關(guān)條件的認(rèn)定）工程類別劃分中有關(guān)條件的認(rèn)定 單位工程按表列范圍劃分類別單位工程按表列范圍劃分類別，凡工程條凡工程條件符合表列范圍其中之一者，件符合表列范圍其中之一者，均按就高類均按就高類別認(rèn)定（就高不就低的原則）。別認(rèn)定（就高不就低的原則）。同一建筑物或構(gòu)筑物有高有低，跨度或容同一建筑物或構(gòu)筑物有高有低，跨度或容積有大有小，積有大有小，按就高不就低，就大不就小按就高不就低，就大不就小的原則劃類，的原則劃類，但不能以沉降縫分開同一單但不能以沉降縫分開同一單位工程分別劃類。位工程分別劃類。第5章 施工圖預(yù)算2920

17、22-3-275.2 定額計(jì)價(jià)法多層工業(yè)建筑柱網(wǎng)不同時(shí)，用各種柱網(wǎng)柱多層工業(yè)建筑柱網(wǎng)不同時(shí)，用各種柱網(wǎng)柱網(wǎng)所占建筑面積衡量多少，按占多數(shù)的部網(wǎng)所占建筑面積衡量多少，按占多數(shù)的部分劃類；地下室的層數(shù)或高度及構(gòu)筑物頂分劃類；地下室的層數(shù)或高度及構(gòu)筑物頂部附屬房屋的高度應(yīng)納入劃類。部附屬房屋的高度應(yīng)納入劃類。 突出屋面的突出屋面的尖塔、桅桿、天窗、建筑小品、尖塔、桅桿、天窗、建筑小品、綠化照明、電器儀器等設(shè)施，水箱護(hù)欄、綠化照明、電器儀器等設(shè)施，水箱護(hù)欄、女兒墻，上屋面的獨(dú)立樓梯間和露天樓梯女兒墻，上屋面的獨(dú)立樓梯間和露天樓梯以及屋頂附設(shè)局部玻璃溫室以及屋頂附設(shè)局部玻璃溫室等所占空間高等所占空間高度

18、，不應(yīng)納入劃類度，不應(yīng)納入劃類。 第5章 施工圖預(yù)算302022-3-275.2 定額計(jì)價(jià)法在同一工程計(jì)價(jià)中，交叉使用建筑、建筑在同一工程計(jì)價(jià)中，交叉使用建筑、建筑裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化、房屋裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化、房屋修繕等修繕等計(jì)價(jià)定額計(jì)價(jià)定額時(shí)，應(yīng)當(dāng)按工程性質(zhì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按工程性質(zhì)及所使用的及所使用的計(jì)價(jià)定額計(jì)價(jià)定額歸屬劃分類別。歸屬劃分類別。 建筑裝飾裝修工程劃類適用于執(zhí)行建筑裝飾裝修工程劃類適用于執(zhí)行裝飾裝飾定額定額項(xiàng)目范圍內(nèi)的裝飾裝修工程。項(xiàng)目范圍內(nèi)的裝飾裝修工程。獨(dú)立土石方工程劃類適用于附屬一個(gè)單位獨(dú)立土石方工程劃類適用于附屬一個(gè)單位工程內(nèi)其挖方或填方工程內(nèi)其挖方或填

19、方( (挖、填不累計(jì)挖、填不累計(jì)) )在在5000m5000m3 3以上或?qū)嵭歇?dú)立承包的土石方工程以上或?qū)嵭歇?dú)立承包的土石方工程。第5章 施工圖預(yù)算312022-3-275.2 定額計(jì)價(jià)法一般室外道路、圍墻、圍欄、獨(dú)立的花臺(tái)、一般室外道路、圍墻、圍欄、獨(dú)立的花臺(tái)、花池及其他零星工程劃類適用于不屬于單花池及其他零星工程劃類適用于不屬于單位工程施工圖范圍內(nèi)的一般室外道路、獨(dú)位工程施工圖范圍內(nèi)的一般室外道路、獨(dú)立的花臺(tái)、花池及其他零星工程。立的花臺(tái)、花池及其他零星工程。與建筑物配套的零星項(xiàng)目，如化糞池、檢與建筑物配套的零星項(xiàng)目，如化糞池、檢查井、室內(nèi)外地溝查井、室內(nèi)外地溝( (室外地溝特指建筑物四室

20、外地溝特指建筑物四周與散水相接的排水溝周與散水相接的排水溝) )、屋頂花架、臺(tái)階、屋頂花架、臺(tái)階、散水、花臺(tái)等，按建筑物的工程類別標(biāo)準(zhǔn)散水、花臺(tái)等，按建筑物的工程類別標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。執(zhí)行。 第5章 施工圖預(yù)算322022-3-275.2 定額計(jì)價(jià)法簽證記工和零星借工劃類適用于承包工程簽證記工和零星借工劃類適用于承包工程范圍以外經(jīng)建設(shè)單位簽證，由施工單位負(fù)范圍以外經(jīng)建設(shè)單位簽證，由施工單位負(fù)責(zé)管理的用工或建設(shè)單位向施工單位借用責(zé)管理的用工或建設(shè)單位向施工單位借用工人進(jìn)行屬于建設(shè)單位負(fù)責(zé)的工作并由建工人進(jìn)行屬于建設(shè)單位負(fù)責(zé)的工作并由建設(shè)單位管理的用工等兩種按定額人工工日設(shè)單位管理的用工等兩種按定額人工工

21、日單價(jià)計(jì)價(jià)的情況。單價(jià)計(jì)價(jià)的情況。第5章 施工圖預(yù)算332022-3-275.2 定額計(jì)價(jià)法（3 3）利潤(rùn)計(jì)算）利潤(rùn)計(jì)算n利潤(rùn)計(jì)算的表達(dá)式如下：n利潤(rùn)計(jì)算基數(shù)利潤(rùn)計(jì)算基數(shù)利潤(rùn)率利潤(rùn)率 （5.39）n1）計(jì)算基數(shù)計(jì)算基數(shù)：建筑工程(土建及裝飾)為直接工程費(fèi)中的人工、機(jī)械費(fèi)總和。2）利潤(rùn)率利潤(rùn)率：根據(jù)工程類別的不同（分為四類工程）分別取定，某省參考值見表5.33。第5章 施工圖預(yù)算342022-3-27第5章 施工圖預(yù)算352022-3-275.2 定額計(jì)價(jià)法（4 4）措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算）措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算n措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)當(dāng)按照施工方案或施工組織措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)當(dāng)按照施工方案或施工組織設(shè)計(jì)，參照有關(guān)規(guī)定設(shè)計(jì)，參

22、照有關(guān)規(guī)定以以“項(xiàng)項(xiàng)”為單位為單位進(jìn)行進(jìn)行綜合計(jì)價(jià)。具體計(jì)算時(shí)綜合計(jì)價(jià)。具體計(jì)算時(shí), ,可可按按“套定額套定額”和和“乘系數(shù)乘系數(shù)”等兩種方式來(lái)計(jì)算。等兩種方式來(lái)計(jì)算。第5章 施工圖預(yù)算362022-3-275.2 定額計(jì)價(jià)法1 1）采用）采用“套定額套定額”方式計(jì)算方式計(jì)算n為簡(jiǎn)化計(jì)算過(guò)程，我國(guó)有的地區(qū)將措施項(xiàng)為簡(jiǎn)化計(jì)算過(guò)程，我國(guó)有的地區(qū)將措施項(xiàng)目根據(jù)目根據(jù)全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額編編制成相應(yīng)的單位估價(jià)表，如制成相應(yīng)的單位估價(jià)表，如腳手架、模板、腳手架、模板、垂直運(yùn)輸、施工排降水、大機(jī)三項(xiàng)費(fèi)垂直運(yùn)輸、施工排降水、大機(jī)三項(xiàng)費(fèi)等，等，可以直接套用措施項(xiàng)目的人材機(jī)單價(jià)可以直

23、接套用措施項(xiàng)目的人材機(jī)單價(jià)，計(jì)，計(jì)算其人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)。算其人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)。第5章 施工圖預(yù)算372022-3-27第5章 施工圖預(yù)算382022-3-27第5章 施工圖預(yù)算392022-3-275.2 定額計(jì)價(jià)法第5章 施工圖預(yù)算402022-3-27第5章 施工圖預(yù)算412022-3-275.2 定額計(jì)價(jià)法（5 5）規(guī)費(fèi)計(jì)算）規(guī)費(fèi)計(jì)算n規(guī)費(fèi)計(jì)算的方法如下：規(guī)費(fèi)計(jì)算的方法如下：1 1）工程排污費(fèi)：按有關(guān)部門規(guī)定計(jì)算。）工程排污費(fèi)：按有關(guān)部門規(guī)定計(jì)算。2 2）社會(huì)保障費(fèi)及住房公積金）社會(huì)保障費(fèi)及住房公積金n社會(huì)保障費(fèi)及住房公積金社會(huì)保障費(fèi)及住房公積金直接工程費(fèi)的人工費(fèi)的總和直接工

24、程費(fèi)的人工費(fèi)的總和2626 （5.435.43）n注：直接工程費(fèi)的人工費(fèi)其工日單價(jià)必須取當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T公布的注：直接工程費(fèi)的人工費(fèi)其工日單價(jià)必須取當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T公布的單價(jià)，費(fèi)率應(yīng)以當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行規(guī)定為準(zhǔn)。單價(jià)，費(fèi)率應(yīng)以當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行規(guī)定為準(zhǔn)。3 3）危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)）危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn) 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)（直接工程費(fèi)措施費(fèi)危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)（直接工程費(fèi)措施費(fèi) 其它項(xiàng)目費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)）其它項(xiàng)目費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)）0.20.2（5.445.44）n注：費(fèi)率應(yīng)以當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行規(guī)定為準(zhǔn)。注：費(fèi)率應(yīng)以當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行規(guī)定為準(zhǔn)。 第5章 施工圖預(yù)算422022-3-275.2 定額計(jì)價(jià)法（6 6）稅金計(jì)算）稅金計(jì)算n稅金計(jì)算

25、的表達(dá)式如下：稅金計(jì)算的表達(dá)式如下： 稅金（直接工程費(fèi)措施項(xiàng)費(fèi)稅金（直接工程費(fèi)措施項(xiàng)費(fèi) 其它項(xiàng)目費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)規(guī)費(fèi)）其它項(xiàng)目費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)規(guī)費(fèi)） 計(jì)稅系數(shù)計(jì)稅系數(shù) （5.455.45）n某省計(jì)稅系數(shù)取定值如表某省計(jì)稅系數(shù)取定值如表5.355.35所示。所示。第5章 施工圖預(yù)算432022-3-27第5章 施工圖預(yù)算442022-3-275.2 定額計(jì)價(jià)法5.2.3 5.2.3 定額計(jì)價(jià)計(jì)算實(shí)例定額計(jì)價(jià)計(jì)算實(shí)例n例例5.75.7 某工程已根據(jù)施工圖和某工程已根據(jù)施工圖和全國(guó)統(tǒng)一全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算出分計(jì)算出分部分項(xiàng)工程量，試參照當(dāng)?shù)夭糠猪?xiàng)工程量，試參照當(dāng)?shù)?/p>

26、預(yù)算定額預(yù)算定額及人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，及人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，計(jì)算以下計(jì)算以下分項(xiàng)工程的直接工程費(fèi)。分項(xiàng)工程的直接工程費(fèi)。第5章 施工圖預(yù)算452022-3-275.2 定額計(jì)價(jià)法（1 1）計(jì)算確認(rèn)的分部分項(xiàng)工程量為：）計(jì)算確認(rèn)的分部分項(xiàng)工程量為：1 1）M5M5混合砂漿砌一磚混水磚墻，工程量混合砂漿砌一磚混水磚墻，工程量200m200m3 3；2 2）現(xiàn)澆）現(xiàn)澆C20C20有梁式鋼筋混凝土帶形基礎(chǔ)，工有梁式鋼筋混凝土帶形基礎(chǔ)，工程量程量50m50m3 3；3 3）現(xiàn)澆）現(xiàn)澆C10C10混凝土基礎(chǔ)墊層，工程量混凝土基礎(chǔ)墊層，工程量10m10m3 3；（2 2）查用某地）查用某地預(yù)算定

27、額預(yù)算定額中相關(guān)子目的定中相關(guān)子目的定額消耗量為：額消耗量為：n如表如表5.365.36所示。所示。第5章 施工圖預(yù)算462022-3-27第5章 施工圖預(yù)算472022-3-275.2 定額計(jì)價(jià)法（3 3）若選用當(dāng)?shù)氐娜瞬臋C(jī)單價(jià)為：）若選用當(dāng)?shù)氐娜瞬臋C(jī)單價(jià)為：n人工單價(jià)為人工單價(jià)為7070元元/ /工日；工日；n標(biāo)準(zhǔn)普通粘土磚：標(biāo)準(zhǔn)普通粘土磚：320320元元/ /千塊；千塊；nM5M5混合砂漿：混合砂漿：238.00238.00元元/m/m3 3；n水：水：4 4元元/m/m3 3；n200L200L的灰漿攪拌機(jī)：的灰漿攪拌機(jī)：102.32102.32元元/ /臺(tái)班；臺(tái)班；n現(xiàn)澆現(xiàn)澆C20

28、C20混凝土：混凝土：248.80248.80元元/m/m3 3； 第5章 施工圖預(yù)算482022-3-275.2 定額計(jì)價(jià)法n草席：草席：2.102.10元元/m/m2 2；n400L400L混凝土攪拌機(jī)：混凝土攪拌機(jī)：125.70125.70元元/ /臺(tái)班；臺(tái)班；n混凝土振搗器（插入式）：混凝土振搗器（插入式）：7.897.89元元/ /臺(tái)班；臺(tái)班；n機(jī)動(dòng)翻斗車機(jī)動(dòng)翻斗車:92.1:92.1元元/ /臺(tái)班；臺(tái)班；n現(xiàn)澆現(xiàn)澆C10C10混凝土：混凝土：201.23201.23元元/m/m3 3；n木模板：木模板：12001200元元/m/m3 3；n混凝土振搗器（平板式）：混凝土振搗器（平板

29、式）：6.836.83元元/ /臺(tái)班。臺(tái)班。第5章 施工圖預(yù)算492022-3-27第5章 施工圖預(yù)算502022-3-27第5章 施工圖預(yù)算512022-3-27第5章 施工圖預(yù)算522022-3-275.2 定額計(jì)價(jià)法（2 2）在完成人、材、機(jī)單價(jià)計(jì)算后，余下的）在完成人、材、機(jī)單價(jià)計(jì)算后，余下的“套價(jià)套價(jià)”計(jì)算可以在表計(jì)算可以在表5.385.38中進(jìn)行。中進(jìn)行。其操作步驟為：其操作步驟為：1 1）將工程量按定額計(jì)量單位的擴(kuò)大倍數(shù)縮小后填入）將工程量按定額計(jì)量單位的擴(kuò)大倍數(shù)縮小后填入表表5.385.38的的“工程量工程量”的空格中；的空格中；2 2）將人工費(fèi)單價(jià)、材料費(fèi)單價(jià)、機(jī)械費(fèi)單價(jià)填入

30、表）將人工費(fèi)單價(jià)、材料費(fèi)單價(jià)、機(jī)械費(fèi)單價(jià)填入表5.38 “5.38 “單價(jià)單價(jià)”的空格中；的空格中；3 3）將每一分項(xiàng)工程的）將每一分項(xiàng)工程的“工程量工程量”乘以人、材、機(jī)乘以人、材、機(jī)“單價(jià)單價(jià)”得到的結(jié)果填入表得到的結(jié)果填入表5.38 “5.38 “合價(jià)合價(jià)”的空格的空格中；中；4 4）將合價(jià)相加得到計(jì)算項(xiàng)目的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)）將合價(jià)相加得到計(jì)算項(xiàng)目的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)以及直接工程費(fèi)。械費(fèi)以及直接工程費(fèi)。第5章 施工圖預(yù)算532022-3-27第5章 施工圖預(yù)算542022-3-275.2 定額計(jì)價(jià)法（3 3）計(jì)算結(jié)果）計(jì)算結(jié)果: : n直接工程費(fèi)：直接工程費(fèi)：90187.26 (9

31、0187.26 (元元) )n人工費(fèi)：人工費(fèi)：28373.10 (28373.10 (元元) )n材料費(fèi)：材料費(fèi)：60415.78 (60415.78 (元元) )n機(jī)械費(fèi)：機(jī)械費(fèi)：1398.38 (1398.38 (元元) )第5章 施工圖預(yù)算552022-3-275.2 定額計(jì)價(jià)法例例5.85.8 根據(jù)某地的根據(jù)某地的措施費(fèi)計(jì)價(jià)辦法措施費(fèi)計(jì)價(jià)辦法，計(jì)算以下，計(jì)算以下措施費(fèi)。措施費(fèi)。n砌筑綜合腳手架（鋼制、高度砌筑綜合腳手架（鋼制、高度20m20m以內(nèi)），工程量以內(nèi)），工程量為為5000m5000m2 2；n澆灌綜合腳手架（鋼制、層高澆灌綜合腳手架（鋼制、層高3.6m3.6m以內(nèi)），工程以內(nèi)

32、），工程量為量為5000m5000m2 2；n鋼筋混凝土矩形柱（斷面周長(zhǎng)鋼筋混凝土矩形柱（斷面周長(zhǎng)1.81.8米以外）鋼模板，米以外）鋼模板，工程量為工程量為100m100m3 3；解解（1 1）查當(dāng)?shù)氐模┎楫?dāng)?shù)氐拇胧╉?xiàng)目計(jì)價(jià)定額措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)定額，可知相，可知相關(guān)項(xiàng)目人、材、機(jī)單價(jià)如表關(guān)項(xiàng)目人、材、機(jī)單價(jià)如表5.395.39所示。所示。第5章 施工圖預(yù)算562022-3-27第5章 施工圖預(yù)算572022-3-275.2 定額計(jì)價(jià)法（2 2）查當(dāng)?shù)氐模┎楫?dāng)?shù)氐拇胧┵M(fèi)計(jì)價(jià)辦法措施費(fèi)計(jì)價(jià)辦法可知可知：腳：腳手架、模板等措施費(fèi)可按手架、模板等措施費(fèi)可按措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)定額定額中的單位估價(jià)表計(jì)

33、算出人工費(fèi)、材中的單位估價(jià)表計(jì)算出人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，然后再按建筑主體單位工料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，然后再按建筑主體單位工程類別（本例判定為二類工程）取定費(fèi)率程類別（本例判定為二類工程）取定費(fèi)率計(jì)算管理費(fèi)和利潤(rùn)。計(jì)算管理費(fèi)和利潤(rùn)。n計(jì)算結(jié)果計(jì)算結(jié)果見表見表5.405.40和表和表5.415.41所示。所示。第5章 施工圖預(yù)算582022-3-27第5章 施工圖預(yù)算592022-3-27第5章 施工圖預(yù)算602022-3-275.2 定額計(jì)價(jià)法例例5.95.9 某大學(xué)教學(xué)樓工程，地上五層，無(wú)地下室，某大學(xué)教學(xué)樓工程，地上五層，無(wú)地下室，總建筑面積總建筑面積10050m10050m2 2, ,層高層高3

34、.6m,3.6m,室內(nèi)外地坪高差為室內(nèi)外地坪高差為0.45m,0.45m,問(wèn)應(yīng)劃為幾類工程。問(wèn)應(yīng)劃為幾類工程。解解 以公共建筑按總建筑面積劃類以公共建筑按總建筑面積劃類, ,大于大于10000m10000m2 2, ,應(yīng)應(yīng)劃為土建一類工程；劃為土建一類工程；n按多層建筑物層數(shù)劃類小于六層應(yīng)劃為土建三類按多層建筑物層數(shù)劃類小于六層應(yīng)劃為土建三類工程；工程；n按多層建筑物總高度劃類大于按多層建筑物總高度劃類大于18m18m應(yīng)劃為土建二類應(yīng)劃為土建二類工程?？偢叨裙こ?。總高度=3.6=3.65+0.45=18.45m5+0.45=18.45mn按就高不就低的原則，應(yīng)劃為土建一類工程。按就高不就低的原

35、則，應(yīng)劃為土建一類工程。 第5章 施工圖預(yù)算612022-3-275.2 定額計(jì)價(jià)法例例5.105.10 根據(jù)下列已知條件及某省根據(jù)下列已知條件及某省建設(shè)工程建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則，試計(jì)算該住宅樓的建筑，試計(jì)算該住宅樓的建筑工程預(yù)算造價(jià)。工程預(yù)算造價(jià)。n（1 1）市區(qū)的某單位新建一幢）市區(qū)的某單位新建一幢8 8層框架結(jié)構(gòu)層框架結(jié)構(gòu)的住宅樓，建筑面積為的住宅樓，建筑面積為5660m5660m2 2，室外標(biāo)高為，室外標(biāo)高為-0.3m-0.3m，第一層層高為，第一層層高為3.2m3.2m，第二至第八層，第二至第八層的層高均為的層高均為2.8m2.8m，女兒墻高為，女兒墻高為0.9m0.9m

36、，出屋，出屋面樓梯間高為面樓梯間高為2.8m2.8m。第5章 施工圖預(yù)算622022-3-275.2 定額計(jì)價(jià)法（2 2）該工程根據(jù)施工圖、當(dāng)?shù)氐模┰摴こ谈鶕?jù)施工圖、當(dāng)?shù)氐念A(yù)算定預(yù)算定額額、以及人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)計(jì)、以及人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)計(jì)算出直接工程費(fèi)算出直接工程費(fèi)368.32368.32萬(wàn)元，其中人工費(fèi)萬(wàn)元，其中人工費(fèi)71.0471.04萬(wàn)元、機(jī)械費(fèi)萬(wàn)元、機(jī)械費(fèi)28.0428.04萬(wàn)元。通用措施萬(wàn)元。通用措施費(fèi)除安全文明施工費(fèi)、其他措施費(fèi)外的腳費(fèi)除安全文明施工費(fèi)、其他措施費(fèi)外的腳手架等費(fèi)用為手架等費(fèi)用為2222萬(wàn)元，專業(yè)措施費(fèi)萬(wàn)元，專業(yè)措施費(fèi)8 8萬(wàn)元。萬(wàn)元。第5章 施工圖預(yù)算

37、632022-3-275.2 定額計(jì)價(jià)法解解 總高度總高度=0.3=0.33.23.22.82.87=23.1 m 7=23.1 m n查表查表5.325.32，工程判定為二類工程，所以管，工程判定為二類工程，所以管理費(fèi)率理費(fèi)率( (見表見表5.31)5.31)、利潤(rùn)率、利潤(rùn)率( (見表見表5.33)5.33)分分別取定為別取定為3333、2121, ,并以并以“直接工程費(fèi)中直接工程費(fèi)中的人機(jī)費(fèi)之和的人機(jī)費(fèi)之和”為基數(shù)計(jì)算管理費(fèi)和利潤(rùn)。為基數(shù)計(jì)算管理費(fèi)和利潤(rùn)。安全文明施工費(fèi)、其他措施費(fèi)計(jì)算費(fèi)率見安全文明施工費(fèi)、其他措施費(fèi)計(jì)算費(fèi)率見表表5.345.34。n計(jì)算過(guò)程見表計(jì)算過(guò)程見表5.425.42

38、第5章 施工圖預(yù)算642022-3-27第5章 施工圖預(yù)算652022-3-27作業(yè)2 定額計(jì)價(jià)法 計(jì)算施工圖預(yù)算造價(jià) 根據(jù)下列已知條件及云南省根據(jù)下列已知條件及云南省建設(shè)工程造價(jià)建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則計(jì)價(jià)規(guī)則，試按現(xiàn)行，試按現(xiàn)行20132013定額水平采用定額計(jì)定額水平采用定額計(jì)價(jià)方法計(jì)算以下住宅樓建筑工程施工圖預(yù)算造價(jià)價(jià)方法計(jì)算以下住宅樓建筑工程施工圖預(yù)算造價(jià)（要求采用相關(guān)表格進(jìn)行計(jì)算）。（要求采用相關(guān)表格進(jìn)行計(jì)算）。n（1 1）昆明北市區(qū)的某單位新建一幢）昆明北市區(qū)的某單位新建一幢8 8層框架結(jié)構(gòu)層框架結(jié)構(gòu)的住宅樓，建筑面積為的住宅樓，建筑面積為5660m5660m2 2，室外標(biāo)高為，室外

39、標(biāo)高為- -0.45m0.45m，第一層層高為，第一層層高為3.3m3.3m，第二至第八層的層高，第二至第八層的層高均為均為2.8m2.8m，女兒墻高為，女兒墻高為0.9m0.9m，出屋面樓梯間高為，出屋面樓梯間高為2.8m2.8m。第5章 施工圖預(yù)算662022-3-27n（2 2）已根據(jù)施工圖和）已根據(jù)施工圖和全國(guó)統(tǒng)一建筑工程全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算出部分分部分項(xiàng)計(jì)算出部分分部分項(xiàng)工程量如下：工程量如下： 1 1）M5M5混合砂漿砌一磚混水磚墻，工程量混合砂漿砌一磚混水磚墻，工程量200m200m3 3； 2 2）現(xiàn)澆）現(xiàn)澆C20C20有梁式鋼筋混凝土帶形基

40、礎(chǔ)，工有梁式鋼筋混凝土帶形基礎(chǔ)，工程量程量50m50m3 3； 3 3）現(xiàn)澆）現(xiàn)澆C10C10混凝土基礎(chǔ)墊層，工程量混凝土基礎(chǔ)墊層，工程量10m10m3 3；n（3 3）已知通用措施費(fèi)除安全文明施工費(fèi)、）已知通用措施費(fèi)除安全文明施工費(fèi)、其他措施費(fèi)外的腳手架等費(fèi)用為其他措施費(fèi)外的腳手架等費(fèi)用為3232萬(wàn)元，專萬(wàn)元，專業(yè)措施費(fèi)業(yè)措施費(fèi)1010萬(wàn)元。萬(wàn)元。2022-3-27第5章 施工圖預(yù)算675.3 清單計(jì)價(jià)方法工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)方法是自方法是自20032003年年起采用，與起采用，與定額計(jì)價(jià)定額計(jì)價(jià)方法不同的方法不同的一種新的計(jì)價(jià)方法。一種新的計(jì)價(jià)方法。第5章 施工圖預(yù)算682022-

41、3-27清單計(jì)價(jià)方法 5.3.1 5.3.1 概述概述（1 1）含義）含義n工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)是指是指國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500GB50500）發(fā)布以來(lái)）發(fā)布以來(lái)我國(guó)推行的我國(guó)推行的計(jì)價(jià)模式計(jì)價(jià)模式。是一種在建設(shè)。是一種在建設(shè)工程招工程招標(biāo)投標(biāo)中標(biāo)投標(biāo)中，招標(biāo)人招標(biāo)人按照國(guó)家現(xiàn)行按照國(guó)家現(xiàn)行清單計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)范和和計(jì)量規(guī)范計(jì)量規(guī)范編制編制 “ “招標(biāo)工程量招標(biāo)工程量清單清單”，由由投標(biāo)人投標(biāo)人依據(jù)依據(jù)“招標(biāo)工程量清單招標(biāo)工程量清單”自主報(bào)價(jià)自主報(bào)價(jià)的的計(jì)價(jià)方式計(jì)價(jià)方式。 第5章 施工圖預(yù)算692022-3-27第5章 施工

42、圖預(yù)算702022-3-27清單計(jì)價(jià)方法清單計(jì)價(jià)方法 （3 3）編制）編制依據(jù)依據(jù)n1 1）國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)）國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)清單清單計(jì)價(jià)規(guī)范計(jì)價(jià)規(guī)范和相應(yīng)工程和相應(yīng)工程的的計(jì)量規(guī)范計(jì)量規(guī)范； n2 2）國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的）國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)計(jì)價(jià)定額和定額和計(jì)價(jià)計(jì)價(jià)辦法辦法； n3 3）建設(shè)工程）建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；n4) 4) 擬定的擬定的招標(biāo)文件及招標(biāo)工程量清單；招標(biāo)文件及招標(biāo)工程量清單； 第5章 施工圖預(yù)算712022-3-27清單計(jì)價(jià)方法清單計(jì)價(jià)方法 n5 5）與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資）與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；料；n

43、6 6）施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方）施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案；案；n7 7）工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的）工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息，工程造價(jià)信息，當(dāng)工程造價(jià)信息沒有發(fā)布時(shí)，參照市場(chǎng)價(jià)；當(dāng)工程造價(jià)信息沒有發(fā)布時(shí)，參照市場(chǎng)價(jià)；n8 8）其他相關(guān)資料。）其他相關(guān)資料。第5章 施工圖預(yù)算722022-3-27清單計(jì)價(jià)方法清單計(jì)價(jià)方法 （4 4）編制）編制步驟步驟1 1）準(zhǔn)備階段）準(zhǔn)備階段n熟悉施工圖紙、招標(biāo)文件；熟悉施工圖紙、招標(biāo)文件；n參加參加圖紙會(huì)審圖紙會(huì)審、踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)；、踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)；n熟悉施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；熟悉施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；n確定計(jì)價(jià)依據(jù)。確定計(jì)價(jià)依據(jù)

44、。第5章 施工圖預(yù)算732022-3-27清單計(jì)價(jià)方法清單計(jì)價(jià)方法2 2）編制）編制試算階段試算階段n針對(duì)針對(duì)工程量清單工程量清單，參照當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行參照當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的計(jì)價(jià)的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)辦法，人、材、機(jī)價(jià)格信息，定額和計(jì)價(jià)辦法，人、材、機(jī)價(jià)格信息，先計(jì)算先計(jì)算分部分項(xiàng)工程清單的分部分項(xiàng)工程清單的綜合單價(jià)綜合單價(jià)，從，從而計(jì)算出而計(jì)算出分部分項(xiàng)工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)；n參照當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行參照當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的的計(jì)價(jià)定額計(jì)價(jià)定額和和計(jì)價(jià)辦法計(jì)價(jià)辦法計(jì)計(jì)算算措施項(xiàng)目費(fèi)、其它項(xiàng)目費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)、其它項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金；稅金；第5章 施工圖預(yù)算742022-3-27清單計(jì)價(jià)方法清單計(jì)價(jià)方法n按照規(guī)定的程序按照規(guī)定的程序匯總

45、計(jì)算單位工程造價(jià)匯總計(jì)算單位工程造價(jià)；n匯總計(jì)算單項(xiàng)工程造價(jià)、建設(shè)項(xiàng)目總價(jià)；匯總計(jì)算單項(xiàng)工程造價(jià)、建設(shè)項(xiàng)目總價(jià)；n主要材料分析；主要材料分析；n填寫編制說(shuō)明和封面。填寫編制說(shuō)明和封面。 3 3）復(fù)算）復(fù)算收尾階段收尾階段n復(fù)核；復(fù)核；n裝訂簽章。裝訂簽章。第5章 施工圖預(yù)算752022-3-27清單計(jì)價(jià)方法清單計(jì)價(jià)方法（5 5）工程量清單計(jì)價(jià)）工程量清單計(jì)價(jià)文件組成文件組成n1 1）封面及）封面及投標(biāo)總價(jià)（或招標(biāo)控制價(jià)）投標(biāo)總價(jià)（或招標(biāo)控制價(jià)）；n2 2）建設(shè)項(xiàng)目匯總表；）建設(shè)項(xiàng)目匯總表；n3 3）單項(xiàng)工程匯總表；）單項(xiàng)工程匯總表；n4 4）單位工程費(fèi)用匯總表；）單位工程費(fèi)用匯總表；n5 5）

46、分部分項(xiàng)工程）分部分項(xiàng)工程/ /單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表；單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表；n6 6）綜合單價(jià)分析表；）綜合單價(jià)分析表；n7 7）綜合單價(jià)材料明細(xì)表；）綜合單價(jià)材料明細(xì)表；第5章 施工圖預(yù)算762022-3-27清單計(jì)價(jià)方法清單計(jì)價(jià)方法n8 8）總價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表；）總價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表；n9 9）其它項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表；）其它項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表；n1010）暫列金額明細(xì)表；）暫列金額明細(xì)表；n1111）材料（工程設(shè)備）暫估單價(jià)及調(diào)整表；）材料（工程設(shè)備）暫估單價(jià)及調(diào)整表；n1212）專業(yè)工程暫估價(jià)表及結(jié)算價(jià)表；）專業(yè)工程暫估價(jià)表及結(jié)算價(jià)表；n1313）計(jì)日工表；）計(jì)日工

47、表；n1414）總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)表；）總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)表；n1515）規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目計(jì)價(jià)表；）規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目計(jì)價(jià)表；n1616）發(fā)包人提供材料和工程設(shè)備一覽表。）發(fā)包人提供材料和工程設(shè)備一覽表。第5章 施工圖預(yù)算772022-3-27清單計(jì)價(jià)方法清單計(jì)價(jià)方法（6 6）工程量清單計(jì)價(jià)的常用表格）工程量清單計(jì)價(jià)的常用表格n工程量清單計(jì)價(jià)常用表格主要有以下工程量清單計(jì)價(jià)常用表格主要有以下1515種種（見表（見表5.445.445.595.59）。）。n注意：區(qū)別編制角色據(jù)實(shí)選用！1 1）單位工程費(fèi)用匯總表）單位工程費(fèi)用匯總表第5章 施工圖預(yù)算782022-3-27第5章 施工圖預(yù)算792022-3-

48、27第5章 施工圖預(yù)算802022-3-27第5章 施工圖預(yù)算812022-3-27第5章 施工圖預(yù)算822022-3-27第5章 施工圖預(yù)算832022-3-27第5章 施工圖預(yù)算842022-3-27第5章 施工圖預(yù)算852022-3-27第5章 施工圖預(yù)算862022-3-27第5章 施工圖預(yù)算872022-3-27第5章 施工圖預(yù)算882022-3-27第5章 施工圖預(yù)算892022-3-27第5章 施工圖預(yù)算902022-3-27第5章 施工圖預(yù)算912022-3-2714）規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目計(jì)價(jià)表第5章 施工圖預(yù)算922022-3-27第5章 施工圖預(yù)算932022-3-27清單計(jì)價(jià)方

49、法清單計(jì)價(jià)方法5.3.2 5.3.2 工程量清單編制工程量清單編制規(guī)定規(guī)定1 1）招標(biāo)工程量清單應(yīng)由）招標(biāo)工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托其委托，具有相應(yīng)資質(zhì)具有相應(yīng)資質(zhì)的的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹乒こ淘靸r(jià)咨詢?nèi)司幹啤? 2）招標(biāo)工程量清單招標(biāo)工程量清單必須作為招標(biāo)文件的必須作為招標(biāo)文件的組成部分組成部分，其其準(zhǔn)確性和完整性準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。3 3）招標(biāo)工程量清單招標(biāo)工程量清單是工程量清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，是工程量清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，應(yīng)作應(yīng)作為編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、計(jì)算或調(diào)整工程為編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、計(jì)算或調(diào)整工程量、索賠等的量、索賠等的依

50、據(jù)之一依據(jù)之一。4 4）招標(biāo)工程量清單招標(biāo)工程量清單應(yīng)以單位（項(xiàng)）工程應(yīng)以單位（項(xiàng)）工程為單位編制，為單位編制，應(yīng)由應(yīng)由分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單、措施項(xiàng)目清單、其分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目清單組成。清單組成。第5章 施工圖預(yù)算942022-3-27清單計(jì)價(jià)方法清單計(jì)價(jià)方法5 5）編制）編制招標(biāo)工程量清單招標(biāo)工程量清單應(yīng)依據(jù)：應(yīng)依據(jù)：n清單計(jì)價(jià)規(guī)范清單計(jì)價(jià)規(guī)范和相關(guān)工程的和相關(guān)工程的計(jì)量規(guī)范計(jì)量規(guī)范；n國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和辦法；額和辦法；n建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；建設(shè)工

51、程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；n與建設(shè)工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；與建設(shè)工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；n擬定的招標(biāo)文件；擬定的招標(biāo)文件；n施工現(xiàn)場(chǎng)情況、地勘水文資料、工程特點(diǎn)及常施工現(xiàn)場(chǎng)情況、地勘水文資料、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案；規(guī)施工方案；n其他相關(guān)資料。其他相關(guān)資料。 第5章 施工圖預(yù)算952022-3-27清單計(jì)價(jià)方法清單計(jì)價(jià)方法5.3.3 5.3.3 工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)定規(guī)定（1 1）一般規(guī)定）一般規(guī)定1 1）使用國(guó)有資金投資的使用國(guó)有資金投資的建設(shè)工程發(fā)承包，建設(shè)工程發(fā)承包，必須采用必須采用工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)。2）非國(guó)有資金投資的建設(shè)工程，宜采用工程量清單計(jì)價(jià)。3

52、）不采用工程量清單計(jì)價(jià)的建設(shè)工程，應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范除工程量清單等專門性規(guī)定外的其他規(guī)定。第5章 施工圖預(yù)算962022-3-27清單計(jì)價(jià)方法清單計(jì)價(jià)方法4 4）工程量清單工程量清單應(yīng)采用應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。5 5）措施項(xiàng)目中的）措施項(xiàng)目中的安全文明施工費(fèi)安全文明施工費(fèi)必須按照必須按照國(guó)國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)價(jià)的規(guī)定計(jì)價(jià)，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。6 6）規(guī)費(fèi)和稅金規(guī)費(fèi)和稅金必須按必須按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門主管部門的規(guī)定計(jì)算的規(guī)定計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。用。第5章 施工圖預(yù)算972022-

53、3-27清單計(jì)價(jià)方法清單計(jì)價(jià)方法（2 2）招標(biāo)控制價(jià)）招標(biāo)控制價(jià)1 1）國(guó)有資金投資國(guó)有資金投資的建設(shè)工程招標(biāo)，的建設(shè)工程招標(biāo)，招標(biāo)人招標(biāo)人必必須編制須編制招標(biāo)控制價(jià)。招標(biāo)控制價(jià)。2）招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹坪蛷?fù)核。 第5章 施工圖預(yù)算982022-3-27清單計(jì)價(jià)方法清單計(jì)價(jià)方法n3 3）招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)根據(jù)下列依據(jù)編制：應(yīng)根據(jù)下列依據(jù)編制：n清單計(jì)價(jià)規(guī)范清單計(jì)價(jià)規(guī)范和相關(guān)工程的和相關(guān)工程的計(jì)量規(guī)范計(jì)量規(guī)范；n國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)辦法；額和計(jì)價(jià)辦法；n建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件

54、及相關(guān)資料；建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；n擬定的招標(biāo)文件及招標(biāo)工程量清單；擬定的招標(biāo)文件及招標(biāo)工程量清單；n與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；n施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案常規(guī)施工方案；n工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息；工程工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息；工程造價(jià)信息沒有發(fā)布的參照市場(chǎng)價(jià)；造價(jià)信息沒有發(fā)布的參照市場(chǎng)價(jià)；n其他的相關(guān)資料。其他的相關(guān)資料。第5章 施工圖預(yù)算992022-3-27清單計(jì)價(jià)方法清單計(jì)價(jià)方法4 4）招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)按照上一條規(guī)定編制，應(yīng)按照上一條規(guī)定編制，不應(yīng)上調(diào)和不應(yīng)上調(diào)和下浮。下

55、浮。5 5）綜合單價(jià)綜合單價(jià)中中應(yīng)包括招標(biāo)文件中劃分的應(yīng)包括招標(biāo)文件中劃分的應(yīng)由投標(biāo)人應(yīng)由投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍及其費(fèi)用。承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍及其費(fèi)用。6 6）分部分項(xiàng)工程）分部分項(xiàng)工程和和措施項(xiàng)目中的措施項(xiàng)目中的單價(jià)項(xiàng)目單價(jià)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)，應(yīng)根據(jù)擬定的招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目中的擬定的招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目中的特征特征描述及有關(guān)要求描述及有關(guān)要求確定綜合單價(jià)計(jì)算確定綜合單價(jià)計(jì)算。7 7）措施項(xiàng)目中的措施項(xiàng)目中的總價(jià)項(xiàng)目總價(jià)項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)擬定的招標(biāo)文件和應(yīng)根據(jù)擬定的招標(biāo)文件和常規(guī)的施工方案常規(guī)的施工方案按本規(guī)范一般規(guī)定中第按本規(guī)范一般規(guī)定中第4 4（規(guī)范（規(guī)范3.1.43.1.4）條和第條和第5

56、5 （規(guī)范（規(guī)范3.1.53.1.5）條的規(guī)定計(jì)價(jià)條的規(guī)定計(jì)價(jià)。（1）一般規(guī)定4 4）工程量清單工程量清單應(yīng)采用應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。5 5）措施項(xiàng)目中的）措施項(xiàng)目中的安全文明施工費(fèi)安全文明施工費(fèi)必須按照必須按照國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定的規(guī)定計(jì)價(jià)計(jì)價(jià)，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。第5章 施工圖預(yù)算1002022-3-27清單計(jì)價(jià)方法清單計(jì)價(jià)方法8 8）其他項(xiàng)目）其他項(xiàng)目應(yīng)按下列規(guī)定計(jì)價(jià)應(yīng)按下列規(guī)定計(jì)價(jià)：n暫列金額應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫；暫列金額應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫；n暫估價(jià)中的材料、工程設(shè)備單價(jià)應(yīng)按招標(biāo)工程量

57、清單中暫估價(jià)中的材料、工程設(shè)備單價(jià)應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)；列出的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)；n暫估價(jià)中的專業(yè)工程金額應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的暫估價(jià)中的專業(yè)工程金額應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫；金額填寫；n計(jì)日工應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的項(xiàng)目根據(jù)工程特點(diǎn)計(jì)日工應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的項(xiàng)目根據(jù)工程特點(diǎn)和有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)確定綜合單價(jià)；和有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)確定綜合單價(jià)；n總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)工程量清單中列出的內(nèi)容和要總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)工程量清單中列出的內(nèi)容和要求估算。求估算。9 9）規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按本規(guī)范一般規(guī)定中第）規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按本規(guī)范一般規(guī)定中第6 6 （規(guī)范（規(guī)范3.1.63.1.

58、6）條的條的規(guī)定計(jì)算。規(guī)定計(jì)算。（1 1）一般規(guī)定）一般規(guī)定6 6）規(guī)費(fèi)和稅金規(guī)費(fèi)和稅金必須按必須按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算的規(guī)定計(jì)算，不得作為競(jìng)不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。爭(zhēng)性費(fèi)用。第5章 施工圖預(yù)算1012022-3-27清單計(jì)價(jià)方法清單計(jì)價(jià)方法（3 3）投標(biāo)報(bào)價(jià)）投標(biāo)報(bào)價(jià)1 1）投標(biāo)價(jià)投標(biāo)價(jià)應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)顺淘靸r(jià)咨詢?nèi)司幹啤＞幹啤? 2）投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)根據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)根據(jù)下列下列依據(jù)編制和復(fù)核依據(jù)編制和復(fù)核：n 清單計(jì)價(jià)規(guī)范清單計(jì)價(jià)規(guī)范和相關(guān)工程的和相關(guān)工程的計(jì)量規(guī)范計(jì)量規(guī)范；n國(guó)家或省級(jí)、行

59、業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)辦國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)辦法；法；n企業(yè)定額企業(yè)定額，國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒，國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)辦法；發(fā)的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)辦法；第5章 施工圖預(yù)算1022022-3-27清單計(jì)價(jià)方法清單計(jì)價(jià)方法n招標(biāo)文件、招標(biāo)工程量清單及其補(bǔ)充通知、答招標(biāo)文件、招標(biāo)工程量清單及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要；疑紀(jì)要；n建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；n施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及投標(biāo)時(shí)擬定的投標(biāo)施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及投標(biāo)時(shí)擬定的投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；n與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料；與建

60、設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料；n市場(chǎng)價(jià)格信息或工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程市場(chǎng)價(jià)格信息或工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息；造價(jià)信息；n其他的相關(guān)資料。其他的相關(guān)資料。 第5章 施工圖預(yù)算1032022-3-27清單計(jì)價(jià)方法清單計(jì)價(jià)方法3）投標(biāo)人應(yīng)依據(jù)上一條規(guī)定（規(guī)范（規(guī)范6.3.16.3.1）自主確定投標(biāo)報(bào)價(jià)；4 4）投標(biāo)報(bào)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于不得低于工程成本；工程成本；5 5）投標(biāo)人）投標(biāo)人必須按招標(biāo)工程量清單必須按招標(biāo)工程量清單填報(bào)價(jià)格。項(xiàng)目編填報(bào)價(jià)格。項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量必必須與招標(biāo)工程量清單一致。須與招標(biāo)工程量清單一致

61、。6）投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的應(yīng)予廢標(biāo)。7）綜合單價(jià)中應(yīng)包括招標(biāo)文件中劃分的應(yīng)由投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍及其費(fèi)用，招標(biāo)文件中沒有明確的，應(yīng)提請(qǐng)招標(biāo)人明確。第5章 施工圖預(yù)算1042022-3-27清單計(jì)價(jià)方法清單計(jì)價(jià)方法8 8）分部分項(xiàng)工程分部分項(xiàng)工程和和措施項(xiàng)目中的措施項(xiàng)目中的單價(jià)項(xiàng)目單價(jià)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件招標(biāo)文件和和招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目中的特征描述中的特征描述確確定綜合單價(jià)計(jì)算。定綜合單價(jià)計(jì)算。n其中，其中，對(duì)對(duì)現(xiàn)澆混凝土模板現(xiàn)澆混凝土模板采用了采用了兩種方式兩種方式進(jìn)行計(jì)進(jìn)行計(jì)價(jià)價(jià)，即：，即：一方面在現(xiàn)澆混凝土項(xiàng)目的一方面在現(xiàn)澆混凝土項(xiàng)目的“工程內(nèi)容工程內(nèi)容中

62、包括了模板，中包括了模板，可可以立方米計(jì)量以立方米計(jì)量進(jìn)入現(xiàn)澆混凝土進(jìn)入現(xiàn)澆混凝土項(xiàng)目一起組成綜合單價(jià)項(xiàng)目一起組成綜合單價(jià)；另一方面在措施項(xiàng)目中另一方面在措施項(xiàng)目中單列了現(xiàn)澆混凝土模板工程項(xiàng)目單列了現(xiàn)澆混凝土模板工程項(xiàng)目，以平方米計(jì)量以平方米計(jì)量，單獨(dú)組成綜合單價(jià)。單獨(dú)組成綜合單價(jià)。n注意：云南省采用了第注意：云南省采用了第2 2種，按模板與砼的接觸面種，按模板與砼的接觸面積以積以以平方米計(jì)量以平方米計(jì)量）第5章 施工圖預(yù)算1052022-3-27清單計(jì)價(jià)方法清單計(jì)價(jià)方法 9 9）措施項(xiàng)目中的措施項(xiàng)目中的總價(jià)項(xiàng)目總價(jià)項(xiàng)目金額應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文金額應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件及投標(biāo)時(shí)擬定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，件

63、及投標(biāo)時(shí)擬定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，按按清單計(jì)價(jià)規(guī)范清單計(jì)價(jià)規(guī)范一般規(guī)定中第一般規(guī)定中第4 4條的規(guī)條的規(guī)定自主確定定自主確定。其中。其中安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照清單計(jì)價(jià)規(guī)范清單計(jì)價(jià)規(guī)范一般規(guī)定中第一般規(guī)定中第5 5條的規(guī)定條的規(guī)定確定。確定。（1）一般規(guī)定4 4）工程量清單工程量清單應(yīng)采用應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。5 5）措施項(xiàng)目中的）措施項(xiàng)目中的安全文明施工費(fèi)安全文明施工費(fèi)必須按照必須按照國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定的規(guī)定計(jì)價(jià)計(jì)價(jià)，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。第5章 施工圖預(yù)算1062022-3-27清單計(jì)價(jià)方法清單計(jì)價(jià)

64、方法1010）其他項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)按下列規(guī)定報(bào)價(jià)：應(yīng)按下列規(guī)定報(bào)價(jià)：n暫列金額暫列金額應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫；寫；n材料、工程設(shè)備暫估價(jià)材料、工程設(shè)備暫估價(jià)應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)；列出的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)；n專業(yè)工程暫估價(jià)專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫；金額填寫；n計(jì)日工計(jì)日工應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的項(xiàng)目和數(shù)應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的項(xiàng)目和數(shù)量，量，自主確定綜合單價(jià)并計(jì)算計(jì)日工金額自主確定綜合單價(jià)并計(jì)算計(jì)日工金額；n總承包服務(wù)費(fèi)總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)工程量清單中列出

65、的應(yīng)根據(jù)招標(biāo)工程量清單中列出的內(nèi)容和提出的要求自主確定。內(nèi)容和提出的要求自主確定。 第5章 施工圖預(yù)算1072022-3-27清單計(jì)價(jià)方法清單計(jì)價(jià)方法1111）規(guī)費(fèi)和稅金規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按本規(guī)范一般規(guī)定中應(yīng)按本規(guī)范一般規(guī)定中第第6 6條條的規(guī)定的規(guī)定確定。確定。1212）招標(biāo)工程量清單招標(biāo)工程量清單與計(jì)價(jià)表中列明的所有需要填與計(jì)價(jià)表中列明的所有需要填寫單價(jià)和合價(jià)的項(xiàng)目，寫單價(jià)和合價(jià)的項(xiàng)目，投標(biāo)人投標(biāo)人均應(yīng)填寫且只允許均應(yīng)填寫且只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)有一個(gè)報(bào)價(jià)。未填寫單價(jià)和合價(jià)的項(xiàng)目未填寫單價(jià)和合價(jià)的項(xiàng)目，可視為可視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在已標(biāo)價(jià)工程量清單中其他項(xiàng)目此項(xiàng)費(fèi)用已包含在已標(biāo)價(jià)工程量清單中其他項(xiàng)目的單

66、價(jià)和合價(jià)之中的單價(jià)和合價(jià)之中。當(dāng)竣工結(jié)算時(shí)，此項(xiàng)目。當(dāng)竣工結(jié)算時(shí)，此項(xiàng)目不得不得重新組價(jià)予以調(diào)整。重新組價(jià)予以調(diào)整。1313）投標(biāo)總價(jià)）投標(biāo)總價(jià)應(yīng)當(dāng)與應(yīng)當(dāng)與分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金的合計(jì)金額一致。的合計(jì)金額一致。第5章 施工圖預(yù)算1082022-3-27清單計(jì)價(jià)方法清單計(jì)價(jià)方法5.3.3 5.3.3 各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算方法各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算方法 n工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)的的費(fèi)用計(jì)算費(fèi)用計(jì)算，是根據(jù)招標(biāo)文，是根據(jù)招標(biāo)文件以及招標(biāo)工程量清單，依據(jù)建設(shè)主管部門件以及招標(biāo)工程量清單，依據(jù)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)辦法或頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)辦法或企業(yè)定額企業(yè)定額，施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況及常規(guī)的施工方案，施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況及常規(guī)的施工方案，工工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工工日單價(jià)、機(jī)械程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工工日單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)、材料和設(shè)備價(jià)格信息及同期市場(chǎng)臺(tái)班單價(jià)、材料和設(shè)備價(jià)格信息及同期市場(chǎng)價(jià)格，價(jià)格，先計(jì)算出綜合單價(jià)，再計(jì)算分部分項(xiàng)先計(jì)算出綜合單價(jià)，再計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其它項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其