屋面防水施工合同 3

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1、 五洲國(guó)際商貿(mào)城屋面防水勞務(wù)分包合同 甲方 福建省閩南建筑工程有限公司 （以下簡(jiǎn)稱甲方） 乙方 （以下簡(jiǎn)稱乙方） 根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》、《建筑法》、《勞動(dòng)法》、《安全生產(chǎn)法》等其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，按建筑勞務(wù)市場(chǎng)行情，雙方本著平等自愿，誠(chéng)信守約、公平、公正的原則，為了保證本工程施工的安全生產(chǎn)、質(zhì)量合格和工期任務(wù)的圓滿完成。為明確雙方的責(zé)任和權(quán)利，經(jīng)雙方協(xié)商一致通過(guò)就本屋面防水工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，同意簽訂此合同。

2、 第一條 工程概況 一、工程名稱：五洲國(guó)際商貿(mào)城一期工程 二、工程地址：煙臺(tái)市福山區(qū)鳳凰山路與奇泉路交匯處 三、分項(xiàng)工程的承包方式：內(nèi)容及合同組成形式 1、承包方式：包工不包料。 2、乙方承包的工程內(nèi)容：甲方將五洲國(guó)際商貿(mào)城一期工程砌體工程分包給乙方，工作內(nèi)容包括：在基層上施工SBS（3+3）改性瀝青防水卷材（卷材為聚酯胎3mm+3mm，-20。），包含細(xì)部處理、底部基層處理劑及施工、附加層的施工，煤氣、一切相關(guān)施工工具、材料運(yùn)輸、閉水及與本工程有關(guān)的零星工程，材料由甲方提供。 3、如圖紙以外另行變更的項(xiàng)目按變更簽證計(jì)算。 4、甲方技術(shù)交底、及甲方要求的工資發(fā)放承諾書、承

3、包工程承諾書、施工安全責(zé)任書、施工項(xiàng)目安全文明施工目標(biāo)責(zé)任書、施工質(zhì)量目標(biāo)責(zé)任書都作為合同主體附件，與合同具有同等效力。 第二條 承包單價(jià)及費(fèi)用支付方式 一、單價(jià) 元/平方米。 二、付款方式及結(jié)算 1、月進(jìn)度款按月進(jìn)度實(shí)際完成工程量付至80%，（每一次支付進(jìn)度款乙方必須提供工資發(fā)放表，如沒有提供公司不予支付） 2、乙方所承包工程完工按工程進(jìn)度付至合同實(shí)際價(jià)款的90% 3、剩余款項(xiàng)竣工驗(yàn)收后15個(gè)工作日內(nèi)付至合同實(shí)際價(jià)款95%。余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為 月，保修期滿待業(yè)主返還質(zhì)保金后扣除發(fā)生的保修費(fèi)用，余款1個(gè)月內(nèi)全額無(wú)息支付。 4、工程量結(jié)算辦法：依據(jù)

4、內(nèi)外墻屋面防水相關(guān)計(jì)算規(guī)定按實(shí)際完成面積計(jì)算。 5、乙方按三檢制度進(jìn)行自檢，在結(jié)算時(shí)如未提供自檢表格及書面文件，甲方有權(quán)下調(diào)原單價(jià)的10%給予結(jié)算。 第三條工期要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及雙方責(zé)任、權(quán)利 一、工期要求 1、屋面防水施工應(yīng)按甲方編排的施工進(jìn)度計(jì)劃完成。 2、停水、停電、人力不可抗拒因素等工期順延。 二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1、乙方必須服從甲方統(tǒng)一調(diào)配，按照施工圖紙、施工規(guī)范及甲方技術(shù)交底的要求認(rèn)真組織施工，并達(dá)到規(guī)范驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 2.各道工序完成后需報(bào)經(jīng)項(xiàng)目部技術(shù)員驗(yàn)收同意后方可進(jìn)行下道工序的施工。若驗(yàn)收不合格，整改時(shí)間耽誤了工期計(jì)劃，則該段工作量單價(jià)下調(diào)20%。 3.嚴(yán)禁浪費(fèi)材料，一

5、經(jīng)發(fā)現(xiàn)視情節(jié)輕重罰款200~500元。 4.屋面基層表面的污染部分應(yīng)清除干凈，如違反規(guī)定，視情況輕重每次給予200—500元罰款。 5.分段分項(xiàng)工程完成后，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師、甲方項(xiàng)目部經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人及工長(zhǎng)驗(yàn)收符合要求后才能予以進(jìn)度款撥付。 6.按相關(guān)屋面防水工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 三、甲方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)。 1、開工前，向乙方提供已確認(rèn)的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求說(shuō)明，并向乙方進(jìn)行技術(shù)交底及現(xiàn)場(chǎng)交接、甲方提供施工圖紙給乙方。 2、委派 為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，審核乙方工作量、變更登記手續(xù)和其他事宜。甲方工地代表就履行本合同工作所發(fā)生的行為視為

6、甲方實(shí)際確認(rèn)行為。 3、乙方在施工過(guò)程中需要的水、電由甲方負(fù)責(zé)提供，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，現(xiàn)場(chǎng)與其他施工單位的相關(guān)配合甲方現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，乙方不承擔(dān)費(fèi)用。 4、甲方為乙方提供施工工作面及必要的勞動(dòng)條件，乙方應(yīng)保證完工后的屋面防水卷材立面垂直度；表面平整度應(yīng)達(dá)到屋面防水工程要求。若超標(biāo)，乙方應(yīng)自行及時(shí)處理，以達(dá)到滿足屋面防水標(biāo)準(zhǔn)。 5、在施工過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全違章作業(yè)、質(zhì)量驗(yàn)收不達(dá)標(biāo)、未按生產(chǎn)進(jìn)度計(jì)劃完成任務(wù)以及違反勞動(dòng)紀(jì)律等行為，依據(jù)《安全文明施工生產(chǎn)質(zhì)量管理處罰條例》進(jìn)行處罰或整改。 四、乙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)。 1、參加甲方組織的施工圖紙或做法要求的技術(shù)交底和現(xiàn)場(chǎng)交接，向甲方提供《屋

7、面防水技術(shù)規(guī)程》和本工程《施工方案》 2、乙方指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)按合同要求組織施工，實(shí)施管理及乙方責(zé)任的諸項(xiàng)事宜。駐工地代表應(yīng)按照國(guó)家和山東省現(xiàn)行及企業(yè)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程進(jìn)行屋面防水工程施工。駐工地代表必須建立完善的質(zhì)量及安全管理體系配備相關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量安全管理。如乙方指派駐工地代表不能勝任本職工作甲方有權(quán)更換，乙方無(wú)條件在二天內(nèi)能勝任本職工作駐工地代表。 3、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)章、操作規(guī)程、安全規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)保規(guī)定。遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理諸項(xiàng)的規(guī)定。乙方負(fù)責(zé)施工全過(guò)程的質(zhì)量控制及安全文明施工管理，服從安全防護(hù)、臨時(shí)用電安全、機(jī)械安全、保衛(wèi)消防管理、

8、現(xiàn)場(chǎng)管理、料具管理、環(huán)境保護(hù)管理、環(huán)衛(wèi)衛(wèi)生管理等方面達(dá)到甲方要求。乙方保證施工人數(shù) 人。 　4、按施工方案進(jìn)行施工，積極與現(xiàn)場(chǎng)甲方代表、監(jiān)理，接洽、配合工作，做好各項(xiàng)交接工作記錄及質(zhì)量檢查記錄。 　5、乙方制定有效的成品、半成品保護(hù)措施，書面對(duì)施工人員交底，提高施工人員成品、半成品保護(hù)意識(shí)，以免造成成品、半成品損壞，工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)工程成品進(jìn)行保護(hù)。 6、如乙方違反安全操作規(guī)程違章作業(yè)，造成后果由乙方自負(fù)。 7、乙方進(jìn)場(chǎng)作業(yè)人員必須帶有身份證等相關(guān)證件。 8、乙方從業(yè)人員必須服從甲方的統(tǒng)一組織領(lǐng)導(dǎo)，服從甲方針對(duì)施工的統(tǒng)籌安排和調(diào)度，積極配合協(xié)助甲方搞好各項(xiàng)工作，

9、遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度。 9、乙方必須按照施工圖紙，變更文件。施工組織方案和安全、質(zhì)量技術(shù)交底等精心施工。 10、乙方從業(yè)人員有權(quán)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)工作中。存在的問(wèn)題提出批評(píng)、檢舉，有權(quán)拒絕違章指揮和強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)。發(fā)現(xiàn)危及人身安全的緊急情況時(shí)，有權(quán)停止作業(yè)或者在采取可能的應(yīng)急措施后撤離作業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)。 11、乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出要求和有關(guān)技術(shù)說(shuō)明,進(jìn)行屋面防水工程施工,乙方應(yīng)及時(shí)提供和保證相關(guān)材料、人員、機(jī)具的供應(yīng)和到位,并在進(jìn)場(chǎng)后三日內(nèi)向甲方提交施工進(jìn)度計(jì)劃,以確保整個(gè)施工的順利進(jìn)行。 12、乙方應(yīng)服從甲方、總包、監(jiān)理單位的指令、安排、檢驗(yàn)及各規(guī)章制度。違反國(guó)家及地方或工地有關(guān)質(zhì)量、安全、文明施

10、工的有關(guān)規(guī)定。甲方和監(jiān)理可做出每次500-2000元的罰款。 13、乙方嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，保證安全文明施工，對(duì)施工中揚(yáng)塵、噪 音、環(huán)境污染、垃圾處理等要求及時(shí)有效，做到工完、料凈、場(chǎng)清，保證施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，創(chuàng)煙臺(tái)市安全文明工地。 14、乙方及時(shí)將屋面防水施工的垃圾清運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)，由甲方統(tǒng)一運(yùn)至場(chǎng)外。 15、乙方向甲方提供質(zhì)量、工序安排、工期安排、成品保護(hù)、安全施工等施工措施。 16乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的施工人員的安全生產(chǎn)和各種人身安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。并承擔(dān)在此期間因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題所應(yīng)起人身傷亡事故所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。 第五條；安全生產(chǎn)和防火的責(zé)任 1、甲方

11、提供的施工圖紙及工程作法說(shuō)明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。 2、乙方在施工期間應(yīng)遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)范》、《建筑安裝工程安裝操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。 3、由于甲方確認(rèn)的圖紙或說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。 4、由于乙方的責(zé)任，在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安生或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。 5、依據(jù)安全管理規(guī)范和要求建立健全的安全保障體系和落實(shí)安全管理措施，由于違章作業(yè)造成工傷事故和傷害、傷亡事故

12、的責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由承包方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。 第六條； 工程質(zhì)量驗(yàn)收與維修 1、乙方必須按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，施工驗(yàn)收規(guī)范和施工圖紙及變更文件組織施工。在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有誤，應(yīng)立即向甲方負(fù)責(zé)人提出，取得文字變更洽商手續(xù)后方可繼續(xù)施工。 2、乙方必須遵守“三查”“三細(xì)”“三檢”原則。（即：自檢、交替檢、專職檢）嚴(yán)格遵循檢驗(yàn)程序、嚴(yán)格執(zhí)行工序交接程度。 3、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行工程施工質(zhì)量保證措施，控制產(chǎn)品過(guò)程質(zhì)量，確保分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須及時(shí)負(fù)責(zé)無(wú)償修理、返工。并在甲方確定的措施和期限內(nèi)認(rèn)真完成。經(jīng)返修后達(dá)到設(shè)計(jì)要求。由乙方承擔(dān)返修中的人工、材料等

13、全部費(fèi)用。 4、本工程在質(zhì)量驗(yàn)收期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量（施工）問(wèn)題，乙 方應(yīng)無(wú)條件組織維修，否則甲方可委托第三方進(jìn)行維修，期間發(fā)生的費(fèi)用將從乙方結(jié)算款中扣除。如乙方用任何借口推遲或不維修，甲方有權(quán)力下調(diào)10%的單價(jià)作為維修費(fèi)用并且乙方要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及公司損失（公司有權(quán)保留） 第七條文明施工 1、本工程在施工過(guò)程中，每道工序必須嚴(yán)格按規(guī)范要求、技術(shù)措施及安生生產(chǎn) 規(guī)章制度進(jìn)行施工，材料堆放整齊、安全、保持作業(yè)面整潔，保持料場(chǎng)分類，分規(guī)格整齊堆放，有效保護(hù)成品。做到工完場(chǎng)清。 2、從業(yè)人員在施工現(xiàn)場(chǎng)及防火場(chǎng)地不允許吸煙、隨地在大小便、亂喊亂叫。禮貌帶人誠(chéng)懇接受錯(cuò)誤并及時(shí)改正。 3、施工現(xiàn)場(chǎng)為

14、危險(xiǎn)區(qū)，嚴(yán)禁非工作人員出入現(xiàn)場(chǎng)，遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度。 4、從業(yè)人員必須遵守各項(xiàng)管理規(guī)章制度，嚴(yán)禁酗酒賭博、打架斗毆、滋惹是非。 5、從業(yè)人員應(yīng)發(fā)揚(yáng)團(tuán)隊(duì)精神以集體利益為重，顧全大局，維護(hù)集體形象，嚴(yán)禁 個(gè)人言行損壞集體榮譽(yù)。 6、從業(yè)人員應(yīng)保持宿舍內(nèi)、生活區(qū)的清潔衛(wèi)生。嚴(yán)禁非宿舍人員留宿，嚴(yán)禁男 女混住。 7、從業(yè)人員應(yīng)按時(shí)就寢，不得在就寢時(shí)間內(nèi)打牌、看電視、大聲閑聊等，影響 他人休息，夜間加班應(yīng)晝避免嗓音擾民。 8、如乙方從業(yè)人員違反了上述7條任意一條規(guī)定，甲方將按相關(guān)處罰條例對(duì)乙方負(fù)責(zé)人進(jìn)行處罰。 第八條違約責(zé)任及處罰制度 1、一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的，

15、應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。 2、一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。 3、甲方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定期限支付工程款，每延誤一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款百分之一的違約金。 4、由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，乙方每日支付給甲方工程總造價(jià)百分之一的違約金，延誤工期10天以上除向甲方支付違約金外，甲方有權(quán)隨時(shí)安排其他班組進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工，所發(fā)生的進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，施工費(fèi)用從乙方工程款中扣除。(乙方必須無(wú)條件在三日內(nèi)全部清理退場(chǎng))。 對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因

16、返工造成工程的延期交付視同工程延誤，甲方有權(quán)保留下調(diào)10%的單價(jià)。 5、甲方代表不能及時(shí)給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn),不按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)、支付款項(xiàng)及發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,相應(yīng)順延工期。 6、乙方不能按合同工期竣工,施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求,或發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為,乙方按協(xié)議條款約定支付違約金,賠償因其違約給甲方造成的其他損失。 7、現(xiàn)場(chǎng)文明施工達(dá)不到要求，甲方安排人員清理，所用人工費(fèi)加倍從乙方結(jié)算費(fèi)用中扣除。 8、乙方所承包的分項(xiàng)工程不得轉(zhuǎn)讓、變更，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，乙 方將承擔(dān)違約的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 9、經(jīng)過(guò)實(shí)踐證明乙方如因完不成生

17、產(chǎn)進(jìn)度，達(dá)不到安全、質(zhì)量要求或不遵守各 項(xiàng)規(guī)章制度；中途退場(chǎng)、停工等，甲方有權(quán)終止合同，對(duì)于已完成的工作量不予結(jié)算，扣除保證金外并承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。 10、嚴(yán)禁故意損壞公物、偷盜財(cái)物，若有發(fā)生將依據(jù)甲方管理處罰條例進(jìn)行處罰， 嚴(yán)重者移交公安機(jī)關(guān)進(jìn)行處理。 第九條 勞動(dòng)爭(zhēng)議處理及其它約定 一、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理辦法:雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商處理解決。協(xié)商不成，當(dāng)事人一方可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 二、其它約定 1.乙方作為甲方的承包班組，其從業(yè)人員將納入項(xiàng)目部統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、安排、管理。乙方必須遵守、服從甲方的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。其表現(xiàn)情況和甲方在施工過(guò)程

18、中的現(xiàn)場(chǎng)指令均作為本合同的組成部分，具有同等的約束效力。 2.乙方必須保證施工作業(yè)人員按時(shí)到崗，人員的素質(zhì)、數(shù)量相對(duì)穩(wěn)定，技術(shù)力量要滿足施工要求。施工過(guò)程中的質(zhì)量安全驗(yàn)收資料將作為結(jié)算依據(jù)。由于發(fā)包方施工管理人員指揮錯(cuò)誤造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，其經(jīng)濟(jì)損失及有關(guān)責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。 3.甲方所制定的《安全文明施工生產(chǎn)質(zhì)量管理處罰條例》以及施工過(guò)程中的安全、質(zhì)量技術(shù)等，均作為本合同的組成部分，具有同等的約束力。 4.乙方從業(yè)人員若發(fā)生重大安全事故，乙方責(zé)任人及當(dāng)事人或家屬協(xié)同甲方進(jìn)行處理，乙方不得以此鬧事、停工。乙方從業(yè)人員因非工傷亡，甲方協(xié)助家屬處理善后事宜，其一切責(zé)任費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 5.乙

19、方責(zé)任人或授權(quán)委托人必須持有效身份證以本單位登記注冊(cè)。本合同自雙方簽字之日起生效，本工程竣工驗(yàn)收達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)，款項(xiàng)結(jié)清后自動(dòng)失效。 6.本合同需要補(bǔ)充事項(xiàng)或未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 7.本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份，自協(xié)議簽訂之日起生效。工程驗(yàn)收合格，費(fèi)用付清，本協(xié)議自行終止。 甲方（章） 乙方（章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日