《施工圖預(yù)算的編制》PPT課件

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1、山 西 農(nóng) 業(yè) 大 學(xué) 園 藝 學(xué) 院 王 利 環(huán) 項(xiàng) 目 進(jìn) 展 階 段 關(guān) 系 表項(xiàng) 目 建 議 書(shū)可 行 性 研 究 初 步 設(shè) 計(jì) 技 術(shù) 設(shè) 計(jì) 施 工 圖 設(shè) 計(jì) 招 投 標(biāo) 施 工 竣 工 驗(yàn) 收 投 資 估 算 設(shè) 計(jì) 概 算 修 正 概 算 施 工 圖 預(yù) 算 合 同 價(jià) 施 工 預(yù) 算 工 程 結(jié) 算竣 工 決 算“三 算 ”“三 階 段 設(shè) 計(jì) ” 估 算 指 標(biāo) 概 算 指 標(biāo) 概 算 定 額 預(yù) 算 定 額 施 工 定 額（ 企 業(yè) ） 合 同 價(jià) 30% 合 同 價(jià) 15%貼 近 實(shí) 際 、 準(zhǔn) 確 是 指 施 工 單 位 在 開(kāi) 工 之 前 根 據(jù) 施 工 圖 紙

2、 、施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 、 國(guó) 家 規(guī) 定 的 工 程 預(yù) 算定 額 及 單 位 估 價(jià) 表 、 各 項(xiàng) 費(fèi) 用 的 取 費(fèi) 標(biāo) 準(zhǔn) 、建 筑 材 料 預(yù) 算 價(jià) 格 （ 按 市 場(chǎng) 價(jià) 算 得 ） 、 建設(shè) 地 區(qū) 的 自 然 和 技 術(shù) 經(jīng) 濟(jì) 條 件 等 資 料 ， 詳細(xì) 計(jì) 算 和 確 定 單 位 工 程 或 單 項(xiàng) 工 程 預(yù) 計(jì) 建設(shè) 費(fèi) 用 的 經(jīng) 濟(jì) 文 件 。施 工 圖 預(yù) 算 基 本 建 設(shè) 階 段 編 制 依 據(jù)編 制單 位 結(jié) 果施 工 圖預(yù) 算 施 工單 位 施 工 圖 紙預(yù) 算 定 額施 工 組 織 設(shè) 計(jì)材 料 預(yù) 算 價(jià) 格取 費(fèi) 標(biāo) 準(zhǔn) 或 費(fèi)用 定 額

3、單 位 工 程 從 開(kāi)工 到 竣 工 全 過(guò)程 的 預(yù) 計(jì) 建 設(shè)費(fèi) 用施 工 圖 設(shè) 計(jì)圖 紙 已 完 成工 程 開(kāi) 工 前確 定 工 程 造 價(jià) 園林工程預(yù)算費(fèi)用 直 接 費(fèi)間 接 費(fèi)利 潤(rùn)稅 金 直 接 工 程 費(fèi)施 工 管 理 費(fèi)其 他 間 接 費(fèi) 人 工 費(fèi)材 料 費(fèi)施 工 機(jī) 械 使 用 費(fèi)施 工 現(xiàn) 場(chǎng) 的費(fèi) 用 企 業(yè) 組 織 管理 的 費(fèi) 用其 它 費(fèi) 用 其 他 直 接 費(fèi) 是 指 為 完 成 工 程 項(xiàng) 目 ， 發(fā) 生 于 施 工 前 和 施 工過(guò) 程 中 的 各 項(xiàng) 非 實(shí) 體 項(xiàng) 目 費(fèi) 用 ， 被 列 入工 程 預(yù) 算 定 額 中 。 返 回 指 施 工 企 業(yè)為

4、進(jìn) 行 建 筑 安 裝工 程 施 工 所 必 須的 生 活 和 生 產(chǎn) 用的 臨 時(shí) 建 筑 物 、構(gòu) 筑 物 和 其 他 臨時(shí) 設(shè) 施 費(fèi) 用 等 。 五 、 其 他 費(fèi) 用造 價(jià) 調(diào) 整 （ 按 合 同 規(guī) 定 ） 、 材 料 差 價(jià) 、 配 合 費(fèi) 、 延 誤 工 期 4 、 風(fēng) 險(xiǎn) 金 快 速 取 水 閥快 速 取 水 閥 備 用 進(jìn) 水 口自 動(dòng) 泄 水 閥 自 動(dòng) 泄 水 閥 自 動(dòng) 泄 水 閥 排 氣 閥過(guò) 濾 器潛 水 泵 青 龍 湖 鎮(zhèn) 廟 耳 崗 村 綠 地 節(jié) 水 灌 溉 項(xiàng) 目 快 速 取 水 閥快 速 取 水 閥清 水 池 一區(qū) 二區(qū) 三區(qū)區(qū) 位 示 意民宅 四區(qū) 自

5、 動(dòng) 泄 水 閥 梨 樹(shù) 園（ 滴 灌 區(qū) ） 25 供 水 管圖 例 過(guò) 濾 器閥 門(mén)雨 鳥(niǎo) 3504系 列 地 埋 噴 頭 ， 射 程 4.6-10.7 ， 流 量 0.12-1.04， 灌 溉 強(qiáng) 度 5-11 ， 工 作 壓 力 1.7-3.8 。 90 供 水 管 63 供 水 管 50 供 水 管雨 鳥(niǎo) 1800系 列 地 埋 噴 頭 ， 射 程 0.9-6.1 ， 流 量 0.01-1.21， 灌 溉 強(qiáng) 度 5-11 ， 工 作 壓 力 1.0-4.8 。說(shuō) 明 ： 1、 本 圖 尺 寸 單 位 為 ； 2、 噴 頭 布 置 按 現(xiàn) 場(chǎng) 實(shí) 際 情 況 可 做 適 當(dāng) 調(diào) 整

6、， 浮 動(dòng) 應(yīng) 在 1 之 間 ； 3、 如 果 需 要 自 動(dòng) 控 制 ， 可 將 閥 門(mén) 換 為 電 磁 閥 ， 另 加 一 套 自 動(dòng) 控 制 設(shè) 備 ； 4、 水 泵 揚(yáng) 程 應(yīng) 為 20 -40 ， 流 量 應(yīng) 大 于 30 ； 過(guò) 濾 器 流 量 應(yīng) 大 于 30 ；、 如 更 換 噴 頭 ， 請(qǐng) 選 擇 壓 力 、 射 程 及 流 量 相 當(dāng) 的 噴 頭 產(chǎn) 品 ； 6、 支 管 末 端 設(shè) 置 自 動(dòng) 泄 水 閥 ， 以 便 入 冬 管 道 排 空 、 清 洗 ， 泄 水 閥 處 砌 筑 滲 水 井 。 7、 支 管 每 次 工 作 噴 頭 數(shù) 不 宜 超 過(guò) 20個(gè) ； 主

7、管 每 次 工 作 噴 頭 數(shù) 不 宜 超 過(guò) 40個(gè) ， 以 免 影 響 灌 水 質(zhì) 量 。 土 路水渠老 年 人 活動(dòng) 中 心廣 場(chǎng)休 息 臺(tái) 青 龍 湖 鎮(zhèn) 廟 耳 崗 綠 地 節(jié) 水 灌 溉 項(xiàng) 目 主 要 物 料 單 及 投 資 估 算序號(hào) 項(xiàng) 目 單 位 一 區(qū) 二 區(qū) 三 區(qū) 四 區(qū) 數(shù) 量 單 價(jià) （ 元 ） 合 價(jià) （ 元 ）1 25 UPVC供 水 管 m 385 96 142 37 660 3.14 2072.42 63 UPVC供 水 管 m 174 0 0 0 174 7.6 1322.43 90 UPVC供 水 管 m 200 15.15 3030 4 50 UPV

8、C供 水 管 m 0 110 98 40 248 7.11 1763.285 25 正 三 通 個(gè) 35 11 13 0 62 1.25 77.5 乘 1.056 90三 通 個(gè) 2 0 0 0 2 24.25 48.57 63* 25變 徑 三 通 個(gè) 19 0 0 0 19 8.46 160.748 90* 63變 徑 三 通 個(gè) 4 0 0 0 4 24.85 99.4 9 50* 25變 徑 三 通 個(gè) 0 10 9 6 25 5.25 131.2510 90* 50變 徑 三 通 個(gè) 0 1 1 1 3 18.68 56.0411 50 球 閥 個(gè) 0 1 1 1 3 17.84 5

9、3.52 園林工程費(fèi) 直 接 費(fèi)間 接 費(fèi)利 潤(rùn)稅 金 直 接 工 程 費(fèi)措 施 費(fèi)規(guī) 費(fèi)企 業(yè) 管 理 費(fèi) 人 工 費(fèi)材 料 費(fèi)機(jī) 械 臺(tái) 班 費(fèi)施 工 現(xiàn) 場(chǎng)的 費(fèi) 用 企 業(yè) 組 織 管理 的 費(fèi) 用返回本節(jié)直 接 構(gòu) 成工 程 實(shí) 體 不 構(gòu) 成 工 程 實(shí) 體 ，但 必 不 可 少 可 根 據(jù) 定 額計(jì) 算怎 樣 計(jì) 算 ? 方法一： （工料單價(jià)法）方法二： （綜合單價(jià)法） 方法一： （工料單價(jià)法） 至三表 方法一： （工料單價(jià)法） 或 分 部 工 程 直 接 費(fèi) =人 工 費(fèi) +材 料 費(fèi) +機(jī) 械 費(fèi)其 中 ： 人 工 費(fèi) =（ 分 項(xiàng) 工 程 量 相 應(yīng) 項(xiàng) 目 定 額 基 價(jià)

10、 中 人 工 費(fèi) ） 材 料 費(fèi) =（ 分 項(xiàng) 工 程 量 相 應(yīng) 項(xiàng) 目 定 額 基 價(jià) 中 材 料 費(fèi) ） 機(jī) 械 費(fèi) =（ 分 項(xiàng) 工 程 量 相 應(yīng) 項(xiàng) 目 定 額 基 價(jià) 中 機(jī) 械 費(fèi) ）（ 2） 計(jì) 算 單 位 工 程 直 接 費(fèi) 單 位 工 程 直 接 費(fèi) =（ 分 部 工 程 直 接 費(fèi) ）注 意 : 直 接 工 程 費(fèi) 、 措 施 費(fèi) 分 別 計(jì) 算 分 項(xiàng) -分 部 -單 位 該 部 分 費(fèi) 用 已 在 取 費(fèi) 前 算 完（ 1） 計(jì) 算 分 部 工 程 直 接 費(fèi) 分 部 工 程 直 接 費(fèi) =（ 分 項(xiàng) 工 程 量 相 應(yīng) 項(xiàng) 目 定 額 基 價(jià) ） 教 3學(xué) 校土

11、建砌 筑 工 程外 墻 砌 筑復(fù) 習(xí) 知 識(shí) 點(diǎn) 1 項(xiàng) 目 單 項(xiàng) 單 位 工 程 造 價(jià) ？又 已 知 ： 外 墻 砌 筑 工 程 量 250m 3， 其 他 土 建 部 分 工 程 量 具 已 知 。 解 ：砌 筑 造 價(jià) = (外 墻 砌 筑 工 程 量 250m 3x 1190.18元 /10m 3) +(基 礎(chǔ) 砌 筑 工 程 量 x相 應(yīng) 定 額 基 價(jià) ) +(內(nèi) 墻 砌 筑 工 程 量 x相 應(yīng) 定 額 基 價(jià) ) + 教 3土 建 造 價(jià) =土 石 方 造 價(jià) +樁 基 礎(chǔ) 造 價(jià) +砌 筑 造 價(jià) +鋼 砼 造 價(jià) + 分 部 分 項(xiàng)單 位 返回工料單價(jià)法 以 檐 高 、

12、 建 筑 面 積 、 層 數(shù) 、 跨 度 來(lái) 劃 分注 意 以 上 三 種 工 程 的 間 接 費(fèi) 計(jì) 算 基 數(shù) ？ 對(duì) 于 樁 基 礎(chǔ) 工 程 區(qū) 分 灌 注 樁 、 預(yù) 制 樁 采 用 不 同 費(fèi) 率 （ 18%、16%） 對(duì) 于 土 石 方 、 建 筑 超 高 、 垂 直 運(yùn) 輸 、 特 大 型 機(jī) 械 廠(chǎng) 外 運(yùn) 輸 及安 拆 工 程 采 用 費(fèi) 率 （ 11%） 一 類(lèi) ： 臺(tái) 重 35噸 及 以 上 的 機(jī) 械 設(shè) 備 ， 自 動(dòng) 、 半 自 動(dòng) 的 電 梯 ， 50噸 以 上 的 起 重 設(shè)備 ， 一 類(lèi) 建 筑 工 程 附 屬 的 設(shè) 備 、 照 明 、 采 暖 、 通 風(fēng)

13、、 給 排 水 、 消 防 工 程 等 ；二 類(lèi) ： 臺(tái) 重 35噸 以 下 的 機(jī) 械 設(shè) 備 ， 小 型 在 雜 物 電 梯 ， 50噸 以 下 的 起 重 設(shè) 備 ， 二類(lèi) 建 筑 工 程 附 屬 的 設(shè) 備 、 照 明 、 采 暖 、 通 風(fēng) 、 給 排 水 、 消 防 工 程 等 ；三 類(lèi) ： 一 、 二 類(lèi) 安 裝 工 程 以 外 均 為 三 類(lèi) 工 程 ， 三 類(lèi) 建 筑 工 程 附 屬 的 設(shè) 備 、 照 明 、采 暖 、 通 風(fēng) 、 給 排 水 、 消 防 工 程 。注 意 以 上 兩 種 工 程 的 間 接 費(fèi) 計(jì) 算 基 數(shù) ？返回工料單價(jià)法 檐 高 返回檐高 返回檐高

14、返回檐高 關(guān) 于 計(jì) 劃 利 潤(rùn) 計(jì) 算 基 數(shù) 以 前 利 潤(rùn) =（ 直 接 費(fèi) +間 接 費(fèi) ） 利 潤(rùn) 率 -不 同 于 間 接 費(fèi) 對(duì) 于 一 般 建 筑 工 程 ， 樁 基 礎(chǔ) 工 程 ， 土 方 、 垂 直 運(yùn) 輸 、 大 型 機(jī)械 安 拆 工 程 ， 市 政 工 程 等 利 潤(rùn) =直 接 費(fèi) 中 人 工 費(fèi) 與 機(jī) 械 費(fèi) 之 和 利 潤(rùn) 率 對(duì) 于 安 裝 工 程 、 裝 飾 工 程 等 利 潤(rùn) =直 接 費(fèi) 中 人 工 費(fèi) 利 潤(rùn) 率 注 意 以 上 兩 種 工 程 的 利 潤(rùn) 計(jì) 算 基 數(shù)由 于 間 接 費(fèi) 和 利 潤(rùn) 的 計(jì) 算 過(guò) 程 相 同 ,有 時(shí) 將 兩 部 分

15、 合 并 計(jì) 算 ,即 : 計(jì) 算 基 數(shù) 綜 合 費(fèi) 率 (含 間 接 費(fèi) 費(fèi) 率 和 利 潤(rùn) 率 )返回工料單價(jià)法 返回工料單價(jià)法 其 他 造 價(jià) 調(diào) 整 -按 照 合 同 規(guī) 定 執(zhí) 行 ： 關(guān) 于 風(fēng) 險(xiǎn) 金 、 保 證 金 、 配 合 費(fèi) 等 (經(jīng) 工 料 分 析 得 ) （ 計(jì) 算 方 法 相 同 ， 時(shí) 間 不 同 ） 稅 金 =（ 直 接 費(fèi) +間 接 費(fèi) +利 潤(rùn) +材 料 價(jià) 差 +其 他 造 價(jià) 調(diào) 整 +規(guī) 費(fèi) ） 綜 合 稅 率 項(xiàng) 目 人 工 費(fèi) 材 料 費(fèi) 機(jī) 械 使 用 費(fèi)給 排 水 工 程 50,000.00 3,50,000.00 20,000.00采 暖

16、工 程 21,000.00 1,50,000.00 34,000.00電 氣 照 明 工 程 5,000.00 40,000.00 15,000.00例 1： 安 裝 工 程 舉 例 （ 工 料 單 價(jià) 法 ）試 計(jì) 算 ：給 排 水 工 程 的 各 項(xiàng) 費(fèi) 用 ：（ 1） 直 接 費(fèi) ； （ 2） 間 接 費(fèi) （ 3） 利 潤(rùn) ； （ 4） 規(guī) 費(fèi) ；（ 5） 稅 金 ； （ 6） 給 排 水 工 程 造 價(jià) ； （ 不 需 價(jià) 差 調(diào) 整 ） 。 返回工料單價(jià)法 其 中 ： 費(fèi) 率 ： 間 接 費(fèi) 率 59%， 利 潤(rùn) 率 22%， 規(guī) 費(fèi) 0.22%， 稅 率 為 3.36% 一、以直接

17、費(fèi)為基礎(chǔ)的計(jì)算程序 定 額 基 價(jià)（ 定 額 基 價(jià) 中 的 人 +機(jī) ）二、以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為基礎(chǔ)的計(jì)算程序 三、以人工費(fèi)為基礎(chǔ)的計(jì)算程序 返回取費(fèi)方法 二 、 綜 合 單 價(jià) 的 形 式 ： 1、 由 直 接 工 程 費(fèi) 、 間 接 費(fèi) 、 利 潤(rùn) 、 稅 金 組 成 2、 由 措 施 費(fèi) 、 間 接 費(fèi) 、 利 潤(rùn) 、 稅 金 組 成區(qū) 別 于工料單價(jià)法 是 首 先 將 分 項(xiàng) 工 程 工 程 量 乘 以 定 額 單 價(jià) （ 簡(jiǎn) 單 ） ； 再 匯 總 求 出 分 部 工 程 、 單 位 工 程 的 直 接 費(fèi) ； 最 后 計(jì) 取 除 直 接 費(fèi) 以 外 的 其 他 費(fèi) 用 。 先 匯

18、總 再 取 費(fèi)先 取 費(fèi) 再 匯 總 以 人 、 材 、 機(jī) 合 計(jì) 為 基 數(shù) 計(jì) 算 分 項(xiàng) 工 程 的 間 接 費(fèi) 和 利 潤(rùn) 以 人 、 機(jī) 合 計(jì) 為 基 數(shù) 計(jì) 算 分 項(xiàng) 工 程 的 間 接 費(fèi) 和 利 潤(rùn) 以 人 工 費(fèi) 為 基 數(shù) 計(jì) 算 分 項(xiàng) 工 程 的 間 接 費(fèi) 和 利 潤(rùn) 項(xiàng) 目 人 工 費(fèi) 材 料 費(fèi) 機(jī) 械 使 用 費(fèi)樁 基 礎(chǔ) 工 程 （ 預(yù) ） 500,000.00 2,500,000.00 200,000.00結(jié) 構(gòu) 工 程 210,000.00 1,500,000.00 340,000.00屋 面 工 程 50,000.00 400,000.00 150,000.00裝 飾 工 程 (粗 ) 210,000.00 1,500,000.00 340,000.00試 計(jì) 算 ： 本 工 程 各 項(xiàng) 費(fèi) 用 ： （ 1） 直 接 費(fèi) ； （ 2） 間 接 費(fèi) （ 3）利 潤(rùn) ； （ 4） 規(guī) 費(fèi) ； （ 5） 含 稅 造 價(jià) 。 （ 不 需 價(jià) 差 調(diào) 整 ） 工 程 取 費(fèi) 表 （ 一 般 土 建 工 程 ） 工 程 取 費(fèi) 表 （ 樁 基 礎(chǔ) 工 程 ） 返回本章返回本節(jié)