6 施工圖預(yù)算

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1、2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算1 第六章第六章 施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算n隨著建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2003）推行，在施工圖預(yù)算及工程結(jié)（決）算中出現(xiàn)了“定額計價”與“清單計價”兩種模式。n本章介紹施工圖預(yù)算的常用方法，包括定額計價方法、工程量清單計價方法。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算2第一節(jié) 定額計價方法一、概述（一）含義（一）含義n定額計價是指根據(jù)招標(biāo)文件、按照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的消耗量定額或計價定額計算分部分項工程量，參照當(dāng)?shù)氐娜斯すと諉蝺r、機(jī)械臺班單價、材料和設(shè)備價格信息及同期市場價格，計算出直接工程費，再按有關(guān)的規(guī)定計算措施費、其它項目費、管理費、利

2、潤、規(guī)費、稅金，最后匯總后確定建安工程造價的一種計價方法。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算3（二）定額計價的費用組成（二）定額計價的費用組成n定額計價的費用組成內(nèi)容，不同地區(qū)可能會有不同的組合，見表6.1、表6.2所示。n表表6.1 定額計價的費用組成（一）定額計價的費用組成（一）2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算4序號費 用 項 目直接費直接工程費人工費、材料費、施工機(jī)械使用費措施費環(huán)境保護(hù)費、文明施工費、安全施工費、臨時設(shè)施費、夜間施工增加費、二次搬運費、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費、混凝土及鋼筋混凝土模板及支架費、腳手架費、已完工程及設(shè)備保護(hù)費、施工排水及降水費用等等。間接費規(guī)費工程排污

3、費、工程定額測定費、社會保障費（養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費）、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險。企業(yè)管理費管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、勞動保險費、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、財產(chǎn)保險費、財務(wù)費、稅金、其它等等。其它項目費除直接工程費、措施費、管理費以外，為完成項目施工可能發(fā)生的費用。利潤施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。稅金營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費附加。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算5（三）編制依據(jù)（三）編制依據(jù)n設(shè)計施工圖紙、各類標(biāo)準(zhǔn)配件圖以及建筑五金手冊；n招標(biāo)文件、施工合同；n施工現(xiàn)場情況、施工組織設(shè)計或施工方案；n建設(shè)行政主管部門發(fā)布

4、的消耗量定額、措施項目計價辦法、建設(shè)工程造價計價規(guī)則等；n建設(shè)行政主管部門發(fā)布的人工、材料、機(jī)械及設(shè)備的價格信息或承發(fā)包雙方結(jié)合市場情況確認(rèn)的人工、材料、機(jī)械臺班單價；n建設(shè)行政主管部門規(guī)定的計價程序和統(tǒng)一格式；n建設(shè)行政主管部門發(fā)布的有關(guān)造價方面的文件。表表6.2 定額計價的費用組成表（二）定額計價的費用組成表（二）2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算6序號費 用 項 目直接費人工費、材料費、施工機(jī)械使用費環(huán)境保護(hù)費、文明施工費、安全施工費、臨時設(shè)施費、夜間施工增加費、二次搬運費、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費、混凝土及鋼筋混凝土模板及支架費、腳手架費、已完工程及設(shè)備保護(hù)費、施工排水及降水費用等等

5、。綜合費用其他直接費冬雨季施工增加費、生產(chǎn)工具、用具使用費、檢驗試驗費、工程定位復(fù)測、點交、場地清理費、材料、成品、半成品二次搬運費、夜間使用增加費、特殊工種培訓(xùn)費等現(xiàn)場經(jīng)費臨時設(shè)施費：包括臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費或攤銷費?，F(xiàn)場管理費:現(xiàn)場管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利、勞動保護(hù)費等；辦公費；差旅交通費；固定資產(chǎn)使用費；工具用具使用費；保險費；其他費用等間接費企業(yè)管理費：管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、勞動保險費、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、財產(chǎn)保險費、財務(wù)費、稅金、其它等等。財務(wù)費用：包括企業(yè)經(jīng)營期間發(fā)生的短期貸款利息凈支出、金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費、以及企

6、業(yè)籌資發(fā)生的其他財務(wù)費用等。其它項目費除直接工程費、措施費、管理費以外，為完成項目施工可能發(fā)生的費用。利潤施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。稅金營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費附加。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算7（四）編制步驟（四）編制步驟1準(zhǔn)備階段n熟悉施工圖紙、招標(biāo)文件；n參加圖紙會審、踏勘施工現(xiàn)場；n熟悉施工組織設(shè)計或施工方案；n確定計價依據(jù)。2編制試算階段n列分項工程，計算工程量；n套用單位估價表，計算出直接工程費；n計算措施費、間接費、其他項目費、利潤、稅金，匯總計算出建筑安裝工程造價；n做材料分析，列出材料清單；n填寫編制說明和封面。3復(fù)算收尾階段（1）復(fù)核；（2）裝訂成冊，簽

7、名蓋章。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算8（五）定額計價文件組成（五）定額計價文件組成（1）封面（如圖6.1所示）（2）編制說明。編制說明一般應(yīng)包括以下內(nèi)容：n 工程概況；n 編制依據(jù)（包括圖紙依據(jù)、定額依據(jù)、人工、材料、機(jī)械臺班單價計取依據(jù)等）；n 其他需要說明的問題。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算9工程預(yù)（結(jié)）算書工程預(yù)（結(jié)）算書 協(xié)議編號：預(yù)結(jié)算編號：建設(shè)單位：_ 建筑面積_工程名稱：_ 預(yù)（結(jié)）算造價_結(jié)構(gòu)類型：_ 層數(shù)：_ 單位造價_施工單位（公章）建設(shè)單位（公章）審核單位（公章）編制：姓名：_ 審核：姓名:_資格證書：資格證書：年 月 日 年 月 日 圖圖6.1 預(yù)算書封面預(yù)

8、算書封面2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算10（3）建筑安裝工程費用匯總表(一)直接費=+(三)其它項目費人工費=(四)利潤材料費=(五)稅金=(一)+(二)+(三)+(四)計稅系數(shù)機(jī)械費=(六)建安工程造價=措施費=(七)設(shè)備購置費=(二)間接費=費率=(八)總造價=2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算11（4）直接工程費計算表（如表所示）序號定額編號項目名稱計量單位工程量單價/元合價/元基價其中基價其中人工費材料費機(jī)械費人工費材料費機(jī)械費122022-9-9第六章 施工圖預(yù)算12（5）措施費用計算匯總表；（6）措施費用計算明細(xì)表；（7）其它項目費計算表；（8）主要材料價格表。2022-9-9

9、第六章 施工圖預(yù)算13二、直接費計算（一）直接工程費計算（一）直接工程費計算n直接工程費的計算方法為：直接工程費=人工費+材料費+機(jī)械費 （6.1）其中:人工費=分部分項工程量人工消耗量人工工日單價 （6.2）材料費=（分部分項工程量材料消耗量材料單價）（6.3）機(jī)械費=（分部分項工程量機(jī)械臺班消耗量機(jī)械臺班單價）（6.4）n具體的計算在“直接工程費計算表”上完成，其中的計算數(shù)據(jù)來源于:2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算141分部分項工程量n分部分項工程量應(yīng)當(dāng)根據(jù)設(shè)計施工圖，當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的消耗量定額中的工程量計算規(guī)則，或全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計算規(guī)則（土建工程）GJDCZ-10

10、1-95的規(guī)定來計算。2人工、材料、機(jī)械臺班消耗量n人工、材料、機(jī)械臺班消耗量，可以根據(jù)當(dāng)?shù)叵牧慷~或預(yù)算定額查用。3人工、材料、機(jī)械臺班單價n人工、材料、機(jī)械臺班單價，應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的人工、材料、機(jī)械及設(shè)備的價格信息或承發(fā)包雙方依據(jù)市場情況認(rèn)可的單價來確定。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算15【例6.1】某工程根據(jù)設(shè)計施工圖和全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計算規(guī)則，計算出分部分項工程量，試參照當(dāng)?shù)叵牧慷~及人工、材料、機(jī)械臺班單價，計算以下分項工程的直接工程費。（1）經(jīng)計算確認(rèn)的分部分項工程量為：qM5混合砂漿砌一磚混水磚墻，工程量200m3；q現(xiàn)澆C20有梁式鋼筋混凝土

11、帶形基礎(chǔ)，工程量50m3；q現(xiàn)澆C10混凝土基礎(chǔ)墊層，工程量10m3；（2）當(dāng)?shù)叵牧慷~中相關(guān)子目的定額消耗量如表6.5所示。表表6.5 相關(guān)子目定額消耗量相關(guān)子目定額消耗量2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算16定 額 編 號3-94-38-17項 目單位1磚混水磚墻混凝土帶形基礎(chǔ)混凝土基礎(chǔ)墊層人工綜合工日工日16.0812.90019.23材料水泥混合砂漿 M5普通粘土磚水C20現(xiàn)澆混凝土碎石40P.S42.5草席C10現(xiàn)澆混凝土碎石40 P.S32.5木模板其它材料費m3千塊m3m3m2m3m3元2.3965.3001.060-8.22010.1501.100-5.000-10.1000

12、.15011.610機(jī)械灰漿攪拌機(jī) 200L400L混凝土攪拌機(jī)混凝土振搗器（插入式）機(jī)動翻斗車混凝土振搗器(平板式)臺班臺班臺班臺班臺班0.380-0.3850.7700.645-0.380-0.7702022-9-9第六章 施工圖預(yù)算17（3）工程所在地的單價如下：n人工單價為28元/工日；n標(biāo)準(zhǔn)普通粘土磚：160元/千塊；nM5混合砂漿：148.70元/m3；n水：2元/m3；n200L的灰漿攪拌機(jī)：53.69元/臺班；，n現(xiàn)澆C20混凝土：164.60元/m3；n草席：1.40元/m2；n400L混凝土攪拌機(jī)：82.79元/臺班；n混凝土振搗器（插入式）：5.48元/臺班；n機(jī)動翻斗車

13、:60.18元/臺班；n現(xiàn)澆C10混凝土：134.15元/m3；n木模板：960元/m3；n混凝土振搗器（平板式）：4.55元/臺班。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算18【解】（1）分項工程的人、材、機(jī)單價計算vM5混合砂漿砌一磚混水磚墻n人工費單價=人工消耗量人工工日單價 =16.08 28=450.24(元/m3)n材料費單價=（材料消耗量材料單價）=5.30160.00+1.062.00+2.396148.70=1206.41(元/m3)n機(jī)械費單價=（機(jī)械臺班消耗量機(jī)械臺班單價）=0.3853.69=20.40(元/m3)2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算19v現(xiàn)澆C20有梁式鋼筋混

14、凝土帶形基礎(chǔ)n人工費單價=12.90 28=361.20(元/m3)n材料費單價=10.15164.60+1.101.4+8.222=1 688.67(元/m3)n機(jī)械費單價=0.38582.79+0.775.48+0.64560.18=74.91(元/m3)v現(xiàn)澆C10基礎(chǔ)墊層n人工費單價=19.23 28=538.44(元/m3)n材料費單價=5.02.00+10.10134.15+0.15960.00+11.61=1 520.53(元/m3)n機(jī)械費單價=0.3882.79+0.774.55=34.96(元/m3)2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算20（2）在完成人、材、機(jī)單價計算后，余

15、下的“套價”計算可以在表6.6中進(jìn)行。其操作步驟為：n第一步，將人工費單價、材料費單價、機(jī)械費單價填入表6.6“單價”的空格中；n第二步，將工程量按計量單位的擴(kuò)大倍數(shù)縮小后填入表6.6的“工程量”的空格中；n第三步，將每一分項工程的“工程量”乘以人、材、機(jī)“單價”得到的結(jié)果填入表6.6“合價”的空格中；2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算21n第四步，將合價相加得到全部項目的人工費、材料費、機(jī)械費以及直接工程費。（3）直接工程費計算結(jié)果為46257.83元n其中：n人工費：11349.24(元)n材料費：34092.08(元)n機(jī)械費：817.51(元)表表6.6 建筑安裝工程直接工程費計算表建

16、筑安裝工程直接工程費計算表2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算22序號定額編碼項目名稱計量單位工程量單價合價人工費材料費機(jī)械費小 計人工費材料費機(jī)械費小 計13-9一磚混水磚墻10m320.00450.241206.4120.401 677.059 004.8024 128.20408.0033 541.0024-3有梁式鋼筋混凝土帶形基礎(chǔ)10m35.00361.201688.6774.912 124.781 806.008 443.35374.5510 623.9038-17混凝土基礎(chǔ)墊層10m31.00538.441520.5334.962 093.93538.441 520.5334.96

17、2 093.93合計11 349.2434 092.08817.5146 257.832022-9-9第六章 施工圖預(yù)算23(二二)措施費計算措施費計算n措施費應(yīng)當(dāng)按照施工方案或施工組織設(shè)計，參照措施費應(yīng)當(dāng)按照施工方案或施工組織設(shè)計，參照有關(guān)規(guī)定以有關(guān)規(guī)定以“項項”為單位進(jìn)行綜合計價。具體計為單位進(jìn)行綜合計價。具體計算時算時,可按可按“套定額、計算系數(shù)、計算公式套定額、計算系數(shù)、計算公式”等三等三種方式來計算。種方式來計算。1.采用采用“套定額套定額”方式計算方式計算n為簡化計算過程，有的地區(qū)也將措施項目根據(jù)為簡化計算過程，有的地區(qū)也將措施項目根據(jù)全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定

18、額編制成相應(yīng)的單編制成相應(yīng)的單位估價表，如腳手架、混凝土構(gòu)件模板、垂直運位估價表，如腳手架、混凝土構(gòu)件模板、垂直運輸、施工排降水、安全文明施工項目等，可以直輸、施工排降水、安全文明施工項目等，可以直接套用措施項目的人材機(jī)單價，計算其人工費、接套用措施項目的人材機(jī)單價，計算其人工費、材料費、機(jī)械費。計算方法表達(dá)為：材料費、機(jī)械費。計算方法表達(dá)為：2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算24(二二)措施費計算措施費計算n措施項目人工費=措施項目工程量人工費單價n （6.5）n措施項目材料費=措施項目工程量材料費單價 n （6.6）n措施項目機(jī)械費=措施項目工程量機(jī)械費單價n （6.7）n措施項目中的管理

19、費和利潤可按該措施項目的人機(jī)費之和乘以相應(yīng)費率計算，具體計算在“措施費用計算明細(xì)表”和“措施費用計算匯總表”上完成。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算252.采用“計算系數(shù)”方式計算n有的措施項目，如臨時設(shè)施費、夜間施工增加費等，可按單位工程直接工程費中人機(jī)費之和乘以相應(yīng)費率來計算。3采用“計算公式”方式計算n建設(shè)部建標(biāo)2003206號關(guān)于印發(fā)建筑安裝工程費用項目組成的通知中給出了各種措施費的計算公式（詳見第二章），在上述兩種方式以外，讀者可以參照計算?！纠?.2】根據(jù)云南省措施費計價辦法，計算以下措施費。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算26（1）已確認(rèn)的措施項目及工程量如下：n砌筑綜合腳手

20、架（鋼制、高度20m以內(nèi)），工程量為5000m2；n澆灌綜合腳手架（鋼制、層高3.6m以內(nèi)），工程量為5000m2；n鋼筋混凝土矩形柱（斷面周長1.8米以外）鋼模板，工程量為100m3；n臨時設(shè)施費（已知該單位工程直接工程費中的人機(jī)費之和為120萬元）；（2）查云南省措施費計價辦法可知：腳手架、模板等措施費可按措施項目消耗量定額中的單位估價表計算出人工費、材料費、機(jī)械費，然后再按單位工程類別取定費率計算管理費和利潤。臨時設(shè)施費則以“單位工程直接工程費中的人機(jī)費之和”為基數(shù)，乘以3.6%的費率（已含管理費和利潤）來計算。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算27【解】（1）各措施項目的人、材、機(jī)單價

21、確定。查當(dāng)?shù)氐拇胧╉椖肯牧慷~，可知相關(guān)項目人、材、機(jī)單價如表6.7所示。表表6.7 相關(guān)措施項目的人、材、機(jī)單價相關(guān)措施項目的人、材、機(jī)單價定額編號C2-1C2-14C10-29項目砌筑綜合腳手架（鋼制、高度20m以內(nèi)）(100 m2)澆灌綜合腳手架（鋼制、層高3.6m以內(nèi)）(100 m2)矩形柱（1.8米以外）鋼模板(10 m3)基價（元）853.90350.341 441.04其中人工費（元）227.45277.94765.02材料費（元）595.0772.40625.47機(jī)械費（元）31.38-50.552022-9-9第六章 施工圖預(yù)算28（2）計算結(jié)果見表6.8和表6.9所示。表

22、表6.8 措施費用計算明細(xì)表措施費用計算明細(xì)表序號定額編碼項目名稱單位工程量單價合價人工費材料費機(jī)械費小 計人工費材料費機(jī)械費合 計1C2-1砌筑綜合腳手架100m250.00227.45595.0731.38853.9011 372.5029 753.501569.0042 695.002C2-14澆灌綜合腳手架100m250.00277.9472.40350.3413 897.003 620.0017 517.00腳手架小計25 269.5033 373.501569.0060 212.001C10-29短形柱（1.8m以外）模板10m3(砼)10.00765.02625.4750.551

23、 441.047 650.206 254.70505.5014 410.40模板小計7 650.206 254.70505.5014 410.40合 計2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算29表表6.9 措施費用計算匯總表措施費用計算匯總表序號費 用 名 稱計 算 方 法金額（元）1腳手架60 212.00（25 269.501 569.00）（3321）74 704.802模 板14 410.40（7 650.20505.50）（3321）18 814.483臨時設(shè)施費1200 0003.643 200合 計136 719.17注：該單位工程為“二類工程”，措施費的管理費率和利潤率分別取33、

24、21。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算30措施費用計算新規(guī)定（一）措施費用計算新規(guī)定（一）n云南省建設(shè)廳關(guān)于將意外傷害保險、安全防護(hù)文明施工費列入建安工程造價的通知(云建標(biāo)2005661號)n一、根據(jù)建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費用及使用規(guī)定（建辦200589號）文的規(guī)定，建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費用作為一項措施費用，由環(huán)境保護(hù)費、安全文明施工、臨時設(shè)施費組成，適用于各類新建、擴(kuò)建、改建的房屋建筑工程（包括與其配套的線路管道和設(shè)備安裝工程、外裝飾工程）、市政基礎(chǔ)設(shè)施和拆除工程。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算31措施費用計算新規(guī)定（二）措施費用計算新規(guī)定（二）n二、在編制單位工程攔

25、標(biāo)價和投標(biāo)報價時，必須編制建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費用。攔標(biāo)價中的建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費用的費率必須按建設(shè)行政主管部門制定的費率進(jìn)行計算，投標(biāo)報價中的建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費用的費率不得低于建設(shè)行政主管部門制定標(biāo)準(zhǔn)的90%。n三、安全防護(hù)、文明施工措施費用費率表2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算32序號工程類型安全防護(hù)文明施工措施費用費率（%）分項費率(%)環(huán)境保護(hù)費安全施工費文明施工費臨 時設(shè)施費1房屋建筑工程、外裝飾工程、市政工程中的建筑部分、拆除工程18.753.995.585.583.62安裝工程、市政工程中的安裝工程15.383.224.484.483.23土

26、石方工程直接工程費（分部分項工程費中的人、材、機(jī)費用之和）0.5%4樁基礎(chǔ)工程直接工程費（分部分項工程費中的人、材、機(jī)費用之和）0.5%2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算33措施費用計算新規(guī)定（三）措施費用計算新規(guī)定（三）n備注：1.采用定額計價模式時，安全防護(hù)文明施工措施費的計費基數(shù)：房屋建筑工程、裝飾工程、市政工程中的建筑部分、拆除工程為直接工程費中的人工費和機(jī)械費之和；安裝工程，市政工程中的安裝工程為直接工程費中的人工費之和。2.采用工程量清單計價模式時，安全防護(hù)文明施工措施費的計費基數(shù)：房屋建筑工程、裝飾工程、市政工程中的建筑部分、拆除工程為分部分項工程費中的人工費和機(jī)械費之和；安裝工

27、程，市政工程中的安裝工程為分部分項工程費中的人工費之和。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算34措施費用計算新規(guī)定（四）措施費用計算新規(guī)定（四）n四、原云南省建設(shè)工程措施項目計價辦法中關(guān)于安全文明施工和臨時設(shè)施的項目不在適不在適用用新建、擴(kuò)建、改建的房屋建筑工程（包括與其配套的線路管道和設(shè)備安裝工程、外裝飾工程）、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程和拆除工程。n五、不屬于新建、擴(kuò)建、改建的房屋建筑工程（包括與其配套的線路管道和設(shè)備安裝工程、外裝飾工程）、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程和拆除工程范圍的其他工程（園林綠化工程、內(nèi)裝修工程等）仍按云南省建設(shè)工程措施項目計價辦法執(zhí)行，計算相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)費、安全文明施工、臨時設(shè)施費。20

28、22-9-9第六章 施工圖預(yù)算35三、間接費計算三、間接費計算（一）規(guī)費計算一）規(guī)費計算n 規(guī)費可采用如下辦法計算：（1）工程排污費：按有關(guān)部門規(guī)定計算。（2）工程定額測定費n工程定額測定費（直接工程費措施費管理費 其它項目費利潤）費率 （3）社會保障費、住房公積金等n社會保障費等費用直接工程費中的人工費總和 26n社會保障及住房公積金由養(yǎng)老保險統(tǒng)籌基金、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、住房公積金組成。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算36n云南省發(fā)展和改革委員會云南省財政廳關(guān)于調(diào)整全省工程定額測定收費標(biāo)準(zhǔn)的通知(云發(fā)改價格2006269號)n工程定額測定費用于開展工程定額（勞動定額）測算、編制、發(fā)布

29、及相關(guān)管理工作。具體收費標(biāo)準(zhǔn)：v昆明市按建安工作量的0.8收取；v曲靖市、玉溪市、紅河州、大理州按建安工作量的1.2收??；v其它州市按建安工作量的1.4收取。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算37n危險作業(yè)意外傷害保險費用的計算基數(shù)和費率為危險作業(yè)意外傷害保險費用的計算基數(shù)和費率為：（一）采用定額計價模式：意外傷害保險費用=（直接工程費+措施費+其他項目費+管理費+利潤）0.2%（二）采用工程量清單計價模式：意外傷害保險費用=（分部分項工程費+措施費+其他項目費）0.2%（三）危險作業(yè)意外傷害保險費用的計算方法適用于建危險作業(yè)意外傷害保險費用的計算方法適用于建筑工程、建筑裝飾裝修工程、安裝工程

30、、市政工程、筑工程、建筑裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程和房屋修膳工程園林綠化工程和房屋修膳工程。（四）未參加建筑職工意外傷害保險的施工企業(yè)不得計取此項費用。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算38計價辦法計價辦法規(guī)定，在計算社保費時，其人工單價規(guī)定，在計算社保費時，其人工單價取定為取定為24.7524.75元元/工日，現(xiàn)在應(yīng)取定為工日，現(xiàn)在應(yīng)取定為27.7227.72元元/工日。工日。n調(diào)整方法為：社保費社保費=總工日數(shù) 27.72 26%其中：例某工程直接工程費中的人工費總和為1579323元，采用工資單價為25元，求社保費：社保費時社保費時=1579325/25 27.72

31、26%=455300采用的人工工資標(biāo)準(zhǔn)費總和直接工程費中的人工費總工日數(shù) 2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算39（二）管理費計算（二）管理費計算n管理費可采用如下辦法計算：管理費計算基數(shù)管理費費率 （1）計算基數(shù)：直接工程費中的人工、機(jī)械費總和；（2）管理費費率：可根據(jù)工程類別（分為四類）的不同分別取定。管理費費率取定參考值見表6.10。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算40表表6.10 管理費費率參考值管理費費率參考值工程類別計 算 基 數(shù)參考管理費率（）一類二類三類四類建筑工程直接工程費中的人機(jī)費之和393327182022-9-9第六章 施工圖預(yù)算41工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)項目一類工程工業(yè)與民

32、用建筑工程1。跨度24m2。層數(shù)9層或高度27m3。面積10000m2的公共建筑或單層工業(yè)廠房4。高度20m和柱網(wǎng)5.7m 8.7m(或49.59m2)的多層工業(yè)廠房5。露天地面為非地平面的體育場地工程其他工程1。市政工程中的橋梁、隧道工程2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算42工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)項目二類工程二類工程工業(yè)與民用建筑工程1。18m跨度 24m2。6層層數(shù) 9層或18m高度 27m3。7000m2 20m和柱網(wǎng) 5.7m 8.7m(或49.59m2)的多層工業(yè)廠房5。高度 5.7m 8.7m(或49.59m2)的多層工業(yè)廠房其他工程1。人防工程 2。機(jī)場場道工程3。市政工程中的道路工程

33、2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算43工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)項目三類工程工業(yè)與民用建筑工程1。12m跨度 18m2。4層層數(shù) 6層或12m高度 18m3。面積 7000m2的公共建筑或單層工業(yè)廠房4。12m 高度 20m和柱網(wǎng) 5.7m 8.7m(或 49.59m2)的多層工業(yè)廠房5。地下、半地下獨立車庫6。主體為簡易結(jié)構(gòu)的集貿(mào)市場聯(lián)片建筑其他工程1?？拐鸺庸坦こ?；2。修繕及仿古建筑工程；3。樁基工程4。市政工程中的其它工程 5。獨立土石方工程6。建筑裝飾裝修工程2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算44工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)項目四類工程工業(yè)與民用建筑1?？缍?12m2。層數(shù) 4層或高度 12m其他工程1。一

34、般室外道路、圍墻、圍欄、獨立的花臺、花池及 其他零星工程 2。園林綠化工程 3。簽證記工和零星借工 2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算45工程類別判別的相關(guān)問題（一）(一)名詞解釋1跨度：指按設(shè)計圖標(biāo)注的相鄰兩橫向定位軸線的跨距。2高度：房屋建筑指室外地面至房屋檐口上表面(有突出屋面電梯間的，應(yīng)算至電梯間檐口上表面)之間的垂直距離；有地下室的建筑指最底層地下室地面至房屋檐口上表面之間的垂直距離；構(gòu)筑物指地面至本體最高點(不包括避雷針、扶梯高度)之間的距離。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算46工程類別判別的相關(guān)問題（二）(一)名詞解釋3層數(shù)：指建筑物分層數(shù)，凡層高超過2.2m(不含2.2m)可

35、以計算建筑面積并作為技術(shù)層使用的結(jié)均層應(yīng)計算層數(shù)。4面積：指按建筑面積計算規(guī)則計算的面積。5容積：指構(gòu)筑物貯存各種相關(guān)介質(zhì)的空間體積。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算47工程類別判別的相關(guān)問題（三）(一)名詞解釋6柱網(wǎng)：指單元柱網(wǎng)縱橫定位軸線間距或其乘積。7單位工程：指具有獨立設(shè)計文件、可以獨立組織施工、但建成后不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算48工程類別判別的相關(guān)問題（四）(二)公共建筑n公共建筑指涉及公共安全和公眾利益的房屋建筑工程。泛指禮堂、會堂、影劇院、俱樂部、音樂廳、報告廳、排演廳、文化宮、青少年宮、圖書館、博物館、美術(shù)館、展覽館、游泳館、室

36、內(nèi)滑冰館、檔案館、影視攝影棚、火車站、汽車站、航運站、機(jī)場候機(jī)樓、客運樓、科研樓、醫(yī)療技術(shù)樓、門診樓、住院樓、法院審判樓、郵電樓、教學(xué)樓、試驗樓、綜合樓、商場、賓館、酒店(樓)等。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算49工程類別判別的相關(guān)問題（五）(三三)工程類別劃分中有關(guān)條件的認(rèn)定工程類別劃分中有關(guān)條件的認(rèn)定 1單位工程按表列范圍劃分類別，凡工程條件符合表列范圍其中之一者，均按就高類別認(rèn)定（就高不就低的原則）。2同一建筑物或構(gòu)筑物有高有低，跨度或容積有大有小，按就高不就低，就大不就小的原則劃類，但不能以沉降縫分開同一單位工程分別劃類。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算50工程類別判別的相關(guān)問題

37、（六）(三三)工程類別劃分中有關(guān)條件的認(rèn)定工程類別劃分中有關(guān)條件的認(rèn)定 多層工業(yè)建筑柱網(wǎng)不同時，用各種柱網(wǎng)柱網(wǎng)所占建筑面積衡量多少，按占多數(shù)的部分劃類；地下室的層數(shù)或高度及構(gòu)筑物頂部附屬房屋的高度應(yīng)納入劃類。3.突出屋面的尖塔、桅桿、天窗、建筑小品、綠化照明、電器儀器等設(shè)施，水箱護(hù)欄、女兒墻，上屋面的獨立樓梯間和露天樓梯以及屋頂附設(shè)局部玻璃溫室等所占空間高度，不應(yīng)納人劃類。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算51工程類別判別的相關(guān)問題（七）(三三)工程類別劃分中有關(guān)條件的認(rèn)定工程類別劃分中有關(guān)條件的認(rèn)定 4.工程類別劃分中的跨度、高度、柱網(wǎng)所取定位線是指框架柱網(wǎng)柱中線，磚墻中線，獨立磚柱中線，帶

38、壁柱磚墻中線、金融和鋼筋混凝土工業(yè)廠房排架邊柱外沿線、中柱中線，公共建筑屋蓋橫向承重結(jié)構(gòu)支承面中線，取定部位最靠近建筑物或構(gòu)筑物的室外設(shè)計標(biāo)高，最底層地下室地坪標(biāo)高，檐口部位屋面頂板結(jié)構(gòu)表面標(biāo)高和構(gòu)筑物本體最高點標(biāo)高等。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算52工程類別判別的相關(guān)問題（八）(三三)工程類別劃分中有關(guān)條件的認(rèn)定工程類別劃分中有關(guān)條件的認(rèn)定 5.在同一工程計價中，交叉使用建筑、建筑裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化、房屋修繕等消耗量定額時，應(yīng)當(dāng)按工程性質(zhì)及所使用的消耗量定額歸屬劃分類別。6.工程類別劃分表中的人防工程、機(jī)場場道工程、抗震加固工程、建筑裝飾裝修工程、修繕及仿古建筑工程、市政工

39、程、園林綠化工程，涉及到安裝工程施工作業(yè)的部分應(yīng)當(dāng)執(zhí)行相應(yīng)的安裝工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算53工程類別判別的相關(guān)問題（九）(三三)工程類別劃分中有關(guān)條件的認(rèn)定工程類別劃分中有關(guān)條件的認(rèn)定 7.筑物加、減層施工，應(yīng)當(dāng)根據(jù)擬建工程實際參照下列條件劃分類別：(1)選用面積或跨度指標(biāo)時，按照實際施工區(qū)域的建筑面積或跨度套用類別標(biāo)準(zhǔn)；(2)選用高度或?qū)訑?shù)指標(biāo)時，按照實際建成的建筑物高度或?qū)訑?shù)套用類別標(biāo)準(zhǔn)。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算54工程類別判別的相關(guān)問題（十）二、適用范圍二、適用范圍1建筑工程劃類適用于各類新建、擴(kuò)建、改建的工業(yè)與民用建筑和構(gòu)筑物工程，同時包括建筑裝飾

40、裝修工程、人防工程、機(jī)場場道工程、抗震加固工程、修繕及仿古建筑工程、市政工程、園林綠化工程、土石方工程、零星建筑工程和各種設(shè)備基礎(chǔ)工程。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算55工程類別判別的相關(guān)問題（十一）二、適用范圍二、適用范圍2建筑裝飾裝修工程劃類適用于執(zhí)行裝飾定額項目范圍內(nèi)的裝飾裝修工程。3獨立土石方工程劃類適用于附屬一個單位工程內(nèi)其挖方或填方(挖、填不累計)在5000m3以上或?qū)嵭歇毩⒊邪耐潦焦こ獭?022-9-9第六章 施工圖預(yù)算56工程類別判別的相關(guān)問題（十二）二、適用范圍二、適用范圍4一般室外道路、圍墻、圍欄、獨立的花臺、花池及其他零星工程劃類適用于不屬于單位工程施工圖范圍內(nèi)的

41、一般室外道路、獨立的花臺、花池及其他零星工程。n與建筑物配套的零星項目，如化糞池、檢查井、室內(nèi)外地溝(室外地溝特指建筑物四周與散水相接的排水溝)、屋頂花架、臺階、散水、花臺等，按建筑物的工程類別標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算57工程類別判別的相關(guān)問題（十三）二、適用范圍二、適用范圍5簽證記工和零星借工劃類適用于承包工程范圍以外經(jīng)建設(shè)單位簽證，由施工單位負(fù)責(zé)管理的用工或建設(shè)單位向施工單位借用工人進(jìn)行屬于建設(shè)單位負(fù)責(zé)的工作并由建設(shè)單位管理的用工等兩種按定額人工工日單價計價的情況。6安裝工程劃類適用于工業(yè)與民用建筑、構(gòu)筑物以及市政和人防設(shè)施中的各類設(shè)備、管道、線路、消防、儀表、工藝金屬

42、結(jié)構(gòu)、防腐、絕熱工程以及工業(yè)爐窯和重型結(jié)構(gòu)爐墻的鍋爐砌筑工程(但沉降縫以外的煙道煙囪和一般民用爐灶砌筑應(yīng)視為建筑工程)。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算58工程類別判別舉例n某大學(xué)教學(xué)樓工程，地上五層，無地下室，總建筑面積10050m2。層高3.6m,室內(nèi)外地坪高差為0.45m,問應(yīng)劃為幾類工程。解1.以公共建筑按總建筑面積劃類,大于10000m2,應(yīng)劃為土建一類工程。2。按多層建筑物層數(shù)劃類小于六層應(yīng)劃為土建三類工程。3。按多層建筑物總高度劃類大于18m應(yīng)劃為土建二類工程。（3.6 5+0.45=18.45m)結(jié)論:應(yīng)劃為土建一類工程。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算59四、利潤計算四、

43、利潤計算n利潤可采用如下辦法計算：n利潤計算基數(shù)利潤率 （6.11）（1）計算基數(shù)：直接工程費中的人工、機(jī)械費總和。（2）利潤率：可根據(jù)工程類別（分為四類）的不同分別取定。利潤率取定參考值見表6.11。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算60表表6.11 利潤率參考值利潤率參考值工程類工程類別別計算基數(shù)計算基數(shù)參考利潤率（參考利潤率（）一類一類二類二類三類三類四類四類建筑工建筑工程程直接工程費中的人直接工程費中的人機(jī)費之和機(jī)費之和2727212118189 92022-9-9第六章 施工圖預(yù)算61五、稅金計算五、稅金計算n稅金的計算辦法如下：n稅金（直接工程費措施費規(guī)費管理費稅金（直接工程費措施

44、費規(guī)費管理費其它項目費利潤）其它項目費利潤）計稅系數(shù)計稅系數(shù)（6.12）n計稅系數(shù)取定如表6.12所示。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算626.12 稅金計算系數(shù)取定表稅金計算系數(shù)取定表工程所在地工程所在地綜合稅率（）綜合稅率（）計稅系數(shù)計稅系數(shù)市區(qū)市區(qū)3.333.330.034 40.034 4縣城、鎮(zhèn)縣城、鎮(zhèn)3.273.270.033 80.033 8其他地方其他地方3.153.150.032 50.032 52022-9-9第六章 施工圖預(yù)算63六、計算實例六、計算實例【例6.3】根據(jù)下列已知條件，試計算某住宅樓的建筑工程預(yù)算造價。（1）在市區(qū)的某單位新建一幢8層框架結(jié)構(gòu)的住宅樓，建筑

45、面積為4800m2，室外標(biāo)高為-0.3m，第一層層高為3.2m，第二至第八層的層高均為2.8m，女兒墻高為0.9m，出屋面樓梯間高為2.8m，工程于2005年12月10日開工。（2）該工程根據(jù)設(shè)計施工圖、當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)工程造價計價規(guī)則計算出直接工程費為368.32萬元，其中：人工費為71.04萬元（工日單價為24.75元/工日）；材料費為269.24萬元；機(jī)械費為28.04萬元。措施費為30萬元，其中：通用措施費為22萬元，專業(yè)措施費為8萬元。【解】根據(jù)題目所給條件，判斷該工程為土建二類工程，參照表6.10、表6.11，管理費率、利潤率分別取定為33、21，并以“直接工程費中的人機(jī)費之和”為基數(shù)計

46、算。具體計算見表6.13。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算64表表6.13 建筑安裝工程費用計算建筑安裝工程費用計算序號項 目 名 稱計 算 方 法金額（元）1直接工程費直接工程費見題目3 683 2001.1人工費見題目710 4001.2材料費見題目2 692 4001.3機(jī)械費見題目280 4002措施費措施費見題目300 0002.1通用措施費見題目220 0002.2專業(yè)措施費見題目80 0003其它項目費其它項目費04管理費管理費（710 400280 400）33326 9645利潤利潤（710 400280 400）21208 0686規(guī)費規(guī)費6.16.26.3191 481

47、.356.1工程排污費06.2社會保障等費用71040026184 7046.3工程定額測定費（3683 200300 000326 964208 068）0.156 777.357稅金稅金（3683 200300 000326 964208 068191 481.35）0.0341160 601.238單位工程造價單位工程造價12345674 870 314.582022-9-9第六章 施工圖預(yù)算65第二節(jié) 清單計價方法一、概述一、概述（一）含義（一）含義n清單計價即工程量清單計價，是指根據(jù)招標(biāo)文件，以清單計價即工程量清單計價，是指根據(jù)招標(biāo)文件，以及招標(biāo)文件中提供的及招標(biāo)文件中提供的“工程量

48、清單工程量清單”，依據(jù)，依據(jù)企業(yè)定企業(yè)定額額或建設(shè)行政主管部門發(fā)布的或建設(shè)行政主管部門發(fā)布的消耗量定額消耗量定額，結(jié)，結(jié)合施工現(xiàn)場的實際情況，擬定的施工方案或施工組織合施工現(xiàn)場的實際情況，擬定的施工方案或施工組織設(shè)計，參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的人工工日單價、設(shè)計，參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的人工工日單價、機(jī)械臺班單價、材料和設(shè)備價格信息及同期市場價格，機(jī)械臺班單價、材料和設(shè)備價格信息及同期市場價格，計算出分部分項工程費，再參照有關(guān)的規(guī)定計算措施計算出分部分項工程費，再參照有關(guān)的規(guī)定計算措施費、其它項目費、規(guī)費、稅金，匯總后確定建安工程費、其它項目費、規(guī)費、稅金，匯總后確定建安工程造價的一種計價方

49、法。造價的一種計價方法。（二）工程量清單計價的費用組成（二）工程量清單計價的費用組成2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算66表表6.17 工程量清單計價的費用組成表工程量清單計價的費用組成表分類分類費費 用用 項項 目目分部分部分項分項工程工程費費直接工直接工程費程費人工費、材料費、施工機(jī)械使用費人工費、材料費、施工機(jī)械使用費管理費管理費管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產(chǎn)使用費、工管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、勞動保險費、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、財具用具使用費、勞動保險費、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、財產(chǎn)保險費、財務(wù)費、稅金、其它等等。產(chǎn)保險費、財務(wù)費、稅

50、金、其它等等。利潤利潤施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。措施項目費措施項目費環(huán)境保護(hù)費、文明施工費、安全施工費、臨時設(shè)施費、夜間環(huán)境保護(hù)費、文明施工費、安全施工費、臨時設(shè)施費、夜間施工增加費、二次搬運費、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費、施工增加費、二次搬運費、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費、混凝土及鋼筋混凝土模板及支架費、腳手架費、已完工程及混凝土及鋼筋混凝土模板及支架費、腳手架費、已完工程及設(shè)備保護(hù)費、施工排水及降水費用等等。設(shè)備保護(hù)費、施工排水及降水費用等等。其它項目費其它項目費除分部分項工程費、措施費以外，為完成項目施工可能發(fā)生除分部分項工程費、措施費以外，為完

51、成項目施工可能發(fā)生的費用。的費用。規(guī)費規(guī)費工程排污費、工程定額測定費、社會保障費（養(yǎng)老保險費、工程排污費、工程定額測定費、社會保障費（養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費）、住房公積金、危險作業(yè)意外傷失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費）、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險。害保險。稅金稅金營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費附加。營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費附加。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算67（三）編制依據(jù)（三）編制依據(jù)n招標(biāo)文件及工程量清單；n設(shè)計施工圖紙、各類標(biāo)準(zhǔn)配件圖以及建筑五金手冊；n施工現(xiàn)場實際情況、施工組織設(shè)計或施工方案；n國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范；n企業(yè)定額或建設(shè)行政主管部門發(fā)布的

52、消耗量定額；n建設(shè)行政主管部門發(fā)布的措施費計價辦法、建設(shè)工程造價計價規(guī)則等；n建設(shè)行政主管部門發(fā)布的人工、材料、機(jī)械及設(shè)備的價格信息，或者承發(fā)包雙方依據(jù)市場情況確認(rèn)的人工、材料、機(jī)械單價；n建設(shè)行政主管部門規(guī)定的計價程序和統(tǒng)一格式；n建設(shè)行政主管部門發(fā)布的有關(guān)造價方面的文件。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算68（四）編制步驟（四）編制步驟1準(zhǔn)備階段準(zhǔn)備階段n熟悉施工圖紙、招標(biāo)文件；n參加圖紙會審、踏勘施工現(xiàn)場；n熟悉施工組織設(shè)計或施工方案；n確定計價依據(jù)；2編制試算階段編制試算階段n針對工程量清單，依據(jù)企業(yè)定額，或者參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的消耗量定額、建設(shè)工程造價計價規(guī)則、價格信息，計算分

53、部分項工程量清單的綜合單價，從而計算出分部分項工程費；2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算69n參照措施費計價辦法建設(shè)工程造價計價規(guī)則，計算措施項目費、其它項目費；n參照建設(shè)工程造價計價規(guī)則計算規(guī)費及稅金；n按照規(guī)定的程序計算單位工程總價、單項工程造價、工程項目總價；n做主要材料分析；n填寫編制說明和封面；2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算703復(fù)算收尾階段復(fù)算收尾階段（1）復(fù)核；（2）裝訂成冊，簽名蓋章。（五）工程量清單計價文件組成（五）工程量清單計價文件組成（1）封面；（2）投標(biāo)總價表；（3）工程項目總價表；（4）單項工程費匯總表；2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算71（5）單位工程費匯總表

54、；（6）分部分項工程量清單計價表；（7）措施項目清單計價表；（8）其它項目清單計價表；（9）零星工作項目計價表；（10）分部分項工程量清單綜合單價分析表；（11）措施項目費分析表；（12）主要材料價格表 2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算72表格形式如下：表一：封面_工程工程工程量清單報價表工程量清單報價表投標(biāo)人：_（單位蓋章）法定代表人：_（簽字蓋章）造價工程師及注冊證號：_（簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章）編制時間：_年_月_日2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算73表二：投標(biāo)總價表投標(biāo)總價投標(biāo)總價建設(shè)單位：_工程名稱：_投標(biāo)總價（小寫）_（大寫）：_投標(biāo)人：_ （單位蓋章）法定代表人：_ （簽字蓋章）編

55、制時間：_年_月_日2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算74表三：工程項目總價表工程名稱：工程名稱：_工程工程 第第 頁、共頁、共 頁頁序號單項工程名稱金額（元）12合計2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算75表四:單項工程費用匯總表單項工程費匯總表單項工程費匯總表工程名稱：_工程 第 頁、共 頁序號單位工程名稱金額（元）12土建工程安裝工程合計表五：單位工程費用匯總表表五：單位工程費用匯總表單位工程費匯總表單位工程費匯總表工程名稱：_工程 第 頁、共 頁2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算76序號項目名稱計算方法金額1分部分項工程費分部分項工程費1.1其中人工費合計2措施項目費措施項目費2.1通用

56、措施費2.2專業(yè)措施費3其它項目費其它項目費4規(guī)費規(guī)費4.1工程排污費4.2社會保障費4.3工程定額測定費5稅金稅金6工程總造價工程總造價2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算77表六：分部分項工程量清單計價表分部分項工程量清單計價表分部分項工程量清單計價表工程名稱：_工程 第 頁、共 頁序號項目編碼項目名稱計量單位工程數(shù)量綜合單價（元）單價合價總計2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算78表七：措施項目清單計價表措施項目清單計價表措施項目清單計價表工程名稱：_工程 第 頁、共 頁序號項目名稱金額（元）合計2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算79表八：其它項目清單計價表其它項目清單計價表其它項目清單計價

57、表工程名稱：_工程 第 頁、共 頁序號項目名稱金額（萬元）1招標(biāo)人部分2投標(biāo)人部分合計2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算80表九：零星工作項目計價表零星工作項目計價零星工作項目計價表工程名稱：_工程 第 頁、共 頁序號名稱計量單位數(shù)量綜合單價(元)單價合價1人工小計2材料小計3機(jī)械小計4合計2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算81表十：分部分項工程量清單綜合單價分析表分部分項工程量清單綜合單價分析表分部分項工程量清單綜合單價分析表工程名稱：_工程 第 頁、共 頁序號項目編碼項目名稱計量單位工程量單價分析綜合單價人工費材料費機(jī)械費管理費利潤合價2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算82表十一：措施項目

58、費綜合單價分析表措施項目費綜合單價分析表措施項目費綜合單價分析表工程名稱：_工程 第 頁、共 頁序號項目名稱計量單位數(shù)量單價分析綜合單價人工費材料費機(jī)械費管理費利潤合價2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算83表十二：主要材料價格表主要材料價格表主要材料價格表工程名稱：_工程 第 頁、共 頁序號材料編碼材料名稱規(guī)格、型號等特殊要求單位單價（元）1234567級鋼筋級鋼筋帶肋鋼筋水泥紅磚山砂碎石2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算84二、分部分項工程費計算二、分部分項工程費計算n分部分項工程費的計算表達(dá)式為:n分部分項工程費（分部分項工程量分部分項工程量清單的綜合單價）（6.13）（一）分部分項工程量

59、（一）分部分項工程量n分部分項工程量(指清單工程量)應(yīng)根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范中的“工程量計算規(guī)則”和設(shè)計施工圖、各類標(biāo)準(zhǔn)配件圖計算。詳見以后各章內(nèi)容。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算85（二）分部分項工程量清單綜合單價（二）分部分項工程量清單綜合單價n分部分項工程量清單的綜合單價，是指完成工程綜合單價，是指完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位分部分項工程所需的量清單中一個規(guī)定計量單位分部分項工程所需的人工費、材料費、機(jī)械使用費、管理費、利潤，人工費、材料費、機(jī)械使用費、管理費、利潤，并考慮風(fēng)險因素的總和并考慮風(fēng)險因素的總和。n計算表達(dá)式為：(6.14)n其中：全部費用=人工費+材

60、料費+機(jī)械使用費+管理費+利潤清單工程量全部施工費用綜合單價 2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算861.人工費、材料費、機(jī)械使用費的計算人工費、材料費、機(jī)械使用費的計算n人工費、材料費、機(jī)械使用費可按公式6.2、6.3、6.4計算。計算中的工程量是按照消耗量定額規(guī)則計算的“定額工程量”，亦稱為“施工工程量”。2.管理費的計算管理費的計算n綜合單價中管理費的計算方法表達(dá)為：管理費計算基礎(chǔ)管理費費率（6.15）n計算基礎(chǔ)及管理費率取定的參考值見表6.18。表表6.18 管理費率取定參考值管理費率取定參考值2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算87分部分項工程計算基數(shù)管理費率（）一、建筑工程1土（石）方

61、工程分部分項工程人機(jī)費用之和272樁與地基基礎(chǔ)工程分部分項工程人機(jī)費用之和303砌筑工程分部分項工程人機(jī)費用之和264混凝土和鋼筋混凝土工程分部分項工程人機(jī)費用之和455廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程分部分項工程人機(jī)費用之和266金屬結(jié)構(gòu)工程分部分項工程人機(jī)費用之和257屋面及防水工程分部分項工程人機(jī)費用之和258防腐、隔熱、保溫工程分部分項工程人機(jī)費用之和25二、建筑裝飾裝修工程1樓地面工程分部分項工程人機(jī)費用之和322墻、柱面工程分部分項工程人機(jī)費用之和323天棚工程分部分項工程人機(jī)費用之和324門窗工程分部分項工程人機(jī)費用之和265油漆、涂料、裱糊工程分部分項工程人機(jī)費用之和246其它工

62、程分部分項工程人機(jī)費用之和232022-9-9第六章 施工圖預(yù)算883利潤的計算利潤的計算綜合單價中利潤的計算方法表達(dá)為：利潤計算基礎(chǔ)利潤率 （6.16）計算基礎(chǔ)及利潤率取定的參考值見表6.19，按主體工程來劃分工程類別。表表6.19 利潤率取定的參考值利潤率取定的參考值工程工程類別類別計計 算算 基基 數(shù)數(shù)參考利潤率（參考利潤率（）一類一類二類二類三類三類四類四類建筑建筑工程工程分部分項工程中的分部分項工程中的人機(jī)費之和人機(jī)費之和2727212118189 92022-9-9第六章 施工圖預(yù)算89【例6.5】某工程招標(biāo)文件中的“分部分項工程量清單”如表6.20所示，試根據(jù)題目所給出的當(dāng)?shù)叵?/p>

63、量定額中的人工、材料、機(jī)械單價,以及計價規(guī)則，編制分部分項工程量清單的綜合單價，計算“分部分項工程費”，并填入相應(yīng)的表格中。表表6.20 分部分項工程量清單分部分項工程量清單序號項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程數(shù)量10103020012011磚厚實心直形墻標(biāo)準(zhǔn)粘土磚砌筑，墻厚240mm，原漿勾縫，M5混合砂漿砌筑。m31002010401001201鋼筋混凝土帶形基礎(chǔ)100厚C10混凝土基礎(chǔ)墊層，有梁式帶形基礎(chǔ)為現(xiàn)澆C20混凝土。m31002022-9-9第六章 施工圖預(yù)算90【解】（1）查當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ滔牧慷~相關(guān)子目，定額消耗量如表6.5所示，單位估價表如表6.21所示。表表6.21

64、 相關(guān)子目單位估價表相關(guān)子目單位估價表定額編號3-94-38-17項目1磚厚實心直形墻鋼筋混凝土帶形基礎(chǔ)混凝土基礎(chǔ)墊層基價（元）1 624.792 082.862 031.43其中人工費（元）397.98319.28475.94材料費（元）1206.411 688.671520.53機(jī)械費（元）20.4074.9134.96注:表中項目計量單位為10 m3。2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算91（2）查云南省建設(shè)工程造價計價規(guī)則，綜合單價中的管理費及利潤可按公式6.10和6.11計算，該工程判斷為二類建筑工程。可知：以分項工程的人機(jī)費用之和為計算基數(shù)，管理費率取定為：砌墻項目26%，混凝土項目

65、45%；利潤率取定為21%。（3）綜合單價計算在表6.22或表6.23中完成。n其中表6.22計算說明：1）1磚實心直形墻套用單位估價表中的(3-9)或費率計算相關(guān)數(shù)據(jù)如下：n人工費=10(m3)397.98(元/10m3)=3 979.80(元)n材料費=10(m3)1 206.41(元/10m3)=12 064.10(元)n機(jī)械費=10(m3)20.40(元/10m3)=204.00(元)n管理費=(3 979.80+204.00)26%=1 087.79(元)n利 潤=(3 979.80+204.00)21%=878.60(元)2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算922)混凝土帶形基礎(chǔ)中的

66、墊層工程量在清單中沒有給出，需要自行計算，本例中假設(shè)計算得10m3。3)混凝土帶形基礎(chǔ)套用單位估價表中(4-3)或費率計算相關(guān)數(shù)據(jù)如下：n人工費=10(m3)319.28(元/10m3)=3 192.80(元)n材料費=10(m3)1 688.67(元/10m3)=16 886.70(元)n機(jī)械費=10(m3)74.91(元/10m3)=749.10(元)n管理費=(3 192.80+749.10)45%=1 773.86(元)n利 潤=(3 192.80+749.10)21%=827.80(元)n合計為:3 192.80+16 886.70+749.10+1 773.86+827.80 =2 3430.26(元)4)混凝土墊層套用單位估價表(8-17)或費率計算的全部費用為:2 368.63(元)5）完成混凝土帶形基礎(chǔ)清單分項的全部費用為：23 430.26+2 368.63=25 798.89(元)2022-9-9第六章 施工圖預(yù)算93表表6.22 分部分項工程量清單綜合單價分析表分部分項工程量清單綜合單價分析表工程名稱：_工程 第 頁、共 頁序號項目編碼項目名稱計量單位工程量單價