正和花園施工組織設計31頁

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1、第一章 編制說明及編制依據 第1節(jié) 編制說明 本工程為宜賓市正和實業(yè)有限公司商住綜合樓第一期工程1、2號樓，經有關部門批準，基建手續(xù)齊全，工程新用土建施工圖已由宜賓市建筑勘察設計院設計齊全，現(xiàn)已進入進場前的準備階段，承諾響應有關施工規(guī)定的內容,本組織方案為標后施工組織設計. 第2節(jié) 編制依據 1、現(xiàn)行國家建筑施工及驗收規(guī)范標準. 2、由宜賓市設計院設計的2001009號土建施工圖紙。 3、招標文件及招標答疑會議紀要和現(xiàn)場踏勘。 4、各級建設行政主管部門對建設工程現(xiàn)場施工文明安全施工要求等相關文件。 第二章 工程概況及工程特點 第1節(jié) 工程概

2、況 本工程座落在岷江北路平交道,總長度83。00m。1#和2#相距約6m， 規(guī)劃、勘測、設計等前期工作已完成，場地基本平整，具備施工隊伍進場條件. 該工程1#樓為人工挖槽、坑，全框架結構七層，2＃樓為人工挖孔樁基礎（詳孔樁基礎方案)總建筑面積為約9600m2，共七層，標準層層高為3m，±0.000以上總高度21。9m，基礎采用人工挖孔灌注樁和地基梁承重，樁孔徑為?800mm，墊層采用C10砼，地梁和樁柱用C20砼，外墻梯間墻、分戶墻采用180mm厚紅磚，其余墻均采用120mm厚紅磚，底層墻體均采用240mm厚紅磚,用M50水泥砂漿砌筑，具體詳建施圖,欄板為120mm厚。外墻歐式裝飾，外窗

3、為塑鋼、木制門、屋面采用三布四深細石砼剛性防水層. 第2節(jié) 工程特點 該工程位于江北，交通方便有施工場地，所在區(qū)域年平均氣溫18℃，最高溫度39℃，最低溫度-3℃，年平均降雨量為1166mm,主導風向為西偏北風，風速可達20米/秒。 第三章 施工組織機構 第1節(jié) 施工組織機構的建立 成立第一期工程項目經理部,公司擬選派一名優(yōu)秀的貳級資質項目經理擔任該項目經理部經理，一名副經理。 (項目經理部機構網絡圖見下圖：3-1）。 工 程 師 項目副經理 項 目 經 理 公司質安科 公司總工辦 機 械 員 試 驗 后 勤

4、勞 資 材 料 內 業(yè) 測 量 施工技術 安 全 員 質 量 員 預 結 算 第2節(jié) 施工組織機構的啟動與高效 本工程擬定安排的項目經理部一經成立，隨即開始運作，在項目經理的直接指揮下，首先做好施工前的一切準備工作，由于本次項目部人員班子曾經多次合作完成多項工程，管理人員經驗豐富，能力強,技術人員業(yè)務熟，每個成員都有明確的責任、義務和權力。 第3節(jié) 施工組織機構高效運作保障措施 組織機構需要完成項目管理的五環(huán)職能，包括組織設計、組織聯(lián)系、組織運作、組織行為、組織調整。需要滿足項目經理指揮靈便，運轉自如，效率高的要求，根據本

5、項目自身的特點，施工組織機構采用工作隊式項目組織形式,即項目經理在企業(yè)內部抽調職能人員組織管理機構，由項目經理指揮,這種形式下項目經理權力集中，運權干擾少，故決策及時指揮靈便，企業(yè)職能部門監(jiān)控能力強，適用于大中型項目，工期要求緊及需要多工種多部門密切配合的項目，并圍繞計劃、責任、監(jiān)理、核算、獎懲等方面建立完善的工作制度,做到科學計劃，權責明晰，控制與激勵結合,效益與成績掛鉤，嚴格核算程序制度,調動個人積極性，維護施工項目承包制的嚴肅性、公正性、連續(xù)性。 第四章 施工部署 第1節(jié) 指導方針 施工順序按照先地下、后地上，先深后淺，根據建設單位提供總體規(guī)劃圖和標高,本工程需

6、外運土方，土方開挖時除留室內回填土方后多余土方外運,組織好主體交叉作業(yè)，合理安排流水施工分階段完成部分主體后,請質檢部門中間驗收，征得其同意后插入內部抹灰及裝飾工程，預計工程主體的施工中將遇到雨季影響，擬定專門措施,在施工上確保施工的連續(xù)與均衡。 第2節(jié) 工程施工段的安排及任務劃分 采用層間兩階段流水施工,這樣可以有效組織施工作業(yè)，并減少現(xiàn)場人員，為文明安全施工創(chuàng)造條件. 第3節(jié) 技術準備 根據工程特點，編制好施工項目全場性的施工準備工作計劃，主要包括: 1、安排好場內外運輸，施工用主干道，水、電、氣來源及其列入方案。 2、安排好全場性排水. 3、安排好生產和

7、生活基礎設施。 4、安排建筑材料、成品、半成品的貨源和運輸,儲存方式. 5、安排現(xiàn)場區(qū)域內的測量工作. 6、編制標后施工組織設計，明確施工進度計劃(含月計劃進度）等. 第4節(jié) 主要施工機械的配備 根據本工程特點,選用一臺塔吊及兩臺龍門吊解決垂直運輸,350L攪拌機兩臺，具體計劃見下表4—1： 機具名稱 型 號 單位 數(shù)量 備 注 龍門吊 H30M。1t 臺 4 或一塔二門吊 砼攪拌機 H1—350 臺 2 插入式振動器 H2—30 根 4 鋼筋調直機 4-14 臺 1 鋼筋切斷機 QJ40-1 臺 2 木工機械

8、 套 1 交流電焊機 BX3—120-1 臺 2 蛙式打夯機 WH—60 臺 2 臺鉆 臺 1 電錘 臺 2 砼振動器 平板式 臺 1 潛水泵 QY—7 臺 2 彎鋼機 臺 1 經緯儀、水平儀 臺 1 磅稱 500kg 臺 2 第5節(jié) 主要周轉材料需要計劃 考慮層間流水作業(yè)因素，工程在高峰期應滿足3層樓的模板用量，主要周轉材料需要計劃如下: 腳手架鋼管（?48×3.5) 250噸 腳手架扣件 12000顆

9、鋼模板 2000m2 U型卡 11000顆 木跳板 800m 第6節(jié) 材料、機具、設備供應保證的應急措施 周轉性材料和機械等本公司均能滿足施工需要,都在本市能及時供應。 第五章 施工協(xié)調管理 第1節(jié) 與設計院的工作協(xié)調 設計文件包括圖紙、技術說明、設計變更通知,相關施工規(guī)范和圖集,是工程施工的依據,凡對設計圖紙有疑問、建議和由于地質情況，施工現(xiàn)場環(huán)境條件變化或設計方提出變更設計部分的，均須由設計單位作出修改，項目部無權更改設計

10、。項目工程師直接負責與設計院的工作協(xié)調，所有隱蔽工程的核查，材料代表等程序均需及時聯(lián)系設計人員,得認可后方可進行下步工序作業(yè)。 第2節(jié) 與監(jiān)理工程師工作的協(xié)調 監(jiān)理與施工單位之間是監(jiān)理與被監(jiān)理的關系,施工單位必須接受監(jiān)理,并按監(jiān)理工程師要求提供必要的文件。資料和完整的原始記錄，檢測報告,施工中應嚴格按照施工規(guī)范操作,服從監(jiān)理工程師下達的一切命令,邀請監(jiān)理工程師參加現(xiàn)場定期召開的生產會議，聽取工程師對工程進度、安全等方面的監(jiān)理意見,提供工程產值報表和下月施工進度計劃表。并盡力為監(jiān)理工程師提供較好的工作環(huán)境。 第3節(jié) 協(xié)調方式 施工過程中應慮心向設計人員請教，尊重監(jiān)理工

11、程師意見，一切以大局為重，以正常的工作關系處理各種事務，嚴禁用請客送禮甚至腐敗手段協(xié)調各方面關系。 第六章 施工總平面布置 第1節(jié) 施工現(xiàn)場臨時道路 本工程場地較窄直,甲方負責前期的路通及現(xiàn)場平整工作，為了使建筑材料、構件、建筑機械設備順利進場,使各種物資直接運到施工地點，盡量減少二次轉運,建議把現(xiàn)有進場道路路面平整加固，并加強在施工過程中的維護管理，以防道路垮塌，材料不能及時進場而影響施工進度?？偲矫娌贾脠D附后。 第2節(jié) 施工臨時給排水 施工用水水源由建設單位負責接通至現(xiàn)場,應能滿足施工需要（包括 生產、生活和消防用水），動工前設置加壓設備及儲水池，以便儲水和

12、提高水壓，然后把水管接出,布置管網,根據本工程特點,施工現(xiàn)場供水管網平面系統(tǒng)擬采用枝狀式為宜,施工用水主管直徑采用DN80，支管用直徑38mm或25mm即可滿足工程要求,施工場地的排水系統(tǒng)可結合現(xiàn)場地勢高差。以自然坡度2％排向甲方指定地點。 第3節(jié) 施工用電 施工用電由建設單位接至現(xiàn)場，首先引入臨時設施的配電房中，再引入各用電設備處，本工程臨時供電平面系統(tǒng)仍采用枝狀式布置，嚴格按照JGJ46-88（施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范）執(zhí)行?！叭辔寰€"制架空線架設于間距25米的木桿上,配電線路計劃及導線斷面和選擇應滿足:⑴、導線有一定的力學強度；⑵、導線在正常溫度下，能持續(xù)通過最大的負荷電流而本

13、身溫度不超過規(guī)定值；⑶電壓損失應在允許規(guī)定范圍內，能保證電氣設備正常工作。（平面布置詳見施工總平面圖。) 第七章 施工進度計劃安排 第1節(jié) 工期目標 根據工期定額,我公司響應招標文件要求，工期目標定為180天，實 際施工中通過一系列的保證措施，流水作業(yè)，完全能提前完成。具體安排詳見施工進度表。 第2節(jié) 施工工序 施工順序包括基礎工程，主體工程及裝飾工程三個階段。采用“先地 下后地上”、“先深后淺"、“先主體后裝飾”的原則安排其施工順序，具體安排如下： 基礎工程：人工挖孔（坑） 驗槽處理 C10砼墊層 布（柱）基礎鋼筋

14、基礎砼澆筑 隱蔽工程結構驗收 回填土夯實。 主體工程：扎柱筋 支柱模 支梁板底模 扎梁板鋼筋 支梁側模 澆柱、梁、板砼 養(yǎng)護 吊裝預空板 (重復） 砌體 屋面 主體結構驗收。 裝飾工程：包括內墻、外墻、天棚、墻裙、窗臺等抹灰，地面工程、門窗安裝、油漆及玻璃安裝、為了縮短工期，本工程室內擬采用自下而上的流水順序，即在主體工程完成第4層樓板之后,裝飾工程提前插入,與主體工程交叉作業(yè)，抹灰由底層開始逐層向上，并配合地面、門窗等工作，外墻裝飾采用自上而下的施工順序進行。 第3節(jié)

15、 保證施工工期的措施 施工進度控制采取的主要措施有組織措施,技術措施、合同措施、經濟措施和信息管理措施等,為保證本工程連續(xù)均衡施工，采取的主要措施有：⑴、保證足夠的資金用于工程建設；⑵、提前落實各種材料設備供應及構配件加工計劃，特點是應提前預訂彩色預制水磨石塊；⑶、作好建設單位、設計院、監(jiān)理單位等方面的協(xié)調工作；⑷、選用高素質工人，嚴格按規(guī)范施工減少返工;⑸、確保機械設備完好率；⑹、配置足量周轉材料，及時提供流水作業(yè)面；⑺、整個工程劃分兩個流水施工段，裝飾工程提前插入，給排水工程與裝飾交叉作業(yè)，有效縮短工期；⑻、連續(xù)澆筑時人員組織三班倒，增設固定主要操作層，夜間照明燈光，合理安排夏季、雨季

16、的施工生產,確保連續(xù)施工。 第4節(jié) 勞動辦配備 班 組 需用人員數(shù)量 班 組 需用人員數(shù)量 木工班 25 電工班 2 泥工班 25 鋼筋工班 10 砼工班 8 普工班 50~150 起重及機具班 8 油漆涂料工班 機電維修班 2 架子工班 15 第八章 施工測量放線 第1 節(jié) 施工測量的控制 本工程采用直角坐標法放線，以建設單位提供的平面和高程控制為依據，根據設計對本工程平面坐標和高程的要求，準確地將建筑物的軸線與標高反映在施工過程中,嚴格按工程測量規(guī)范要求以先主體后局部原則對整個工程進行整體控制,再進

17、行各區(qū)段軸線及控制點的加密與放樣工作。選用的主要測量放線器具：D16光學經緯儀一臺、S3水準儀兩臺、50m鋼卷尺一把，在基礎開挖期間，每個單位建筑將平面外邊軸線設為四條主控制成，二層以上各層墻的軸線，用經緯儀將底層軸線引到樓層上去，為了保證引測正確，還須根據圖上軸線尺寸用鋼卷尺進行校核各樓層外墻窗口位置亦應用線錘校核，檢查是否在同一鉛重線上，并在每層樓（地）面標高＋0.500米外用水平儀測出一水平線,用以控制樓層標高. 第2節(jié) 施測中應注意的問題 控制點的設置考慮在場內不易破壞和通視條件較好位置，并設置永久標識，儀器在施測前必須校核無誤，測量對應一人讀數(shù)，一人校核，鋼卷尺放線量距時須用力拉

18、直以減少誤差，并且為了及時了解建筑物沉降變形情況,應當每施工完一層進行一次沉降觀測，竣工時再做一次沉降觀測，并做好放測原始記錄,作為竣工資料送交建設單位歸檔。 第九章 成孔樁及基礎施工 挖孔成孔：用經緯儀、鋼尺將柱孔十字中心線放于地面上，用龍門樁引出樁孔范圍固定。放樁開挖線，人工開挖，挖孔深到1m時，檢查孔徑大小及位置正確后澆護壁，護壁應高出地面200mm，避免雜物和水進入孔內，砼用小振動棒振搗密實一天后，即可進行下段施工直至挖到合符要求深度為止.請設計、地質、監(jiān)理、質監(jiān)代表檢查認可后方可擴頭和鑿鍋底。鋼筋在平地上綁孔完成,安裝就位檢查合格后澆注C20砼。 地梁施工：地槽開挖

19、 基梁鋼筋綁扎 模板安裝 砼澆注。 鋼筋安裝，接頭應符合規(guī)范要求，綁扎好后關模驗收合格后即可澆注砼。 第十章 主體工程施工 第1節(jié) 主體結構施工工藝流程 詳見第七章第2 節(jié)施工工序中主體工程施工所述。 第2節(jié) 模板工程 工程所用模板選用2。5mm原組合鋼模板,組裝時橫向用U形卡，間距30mm，縱（豎向）用L形插銷連結，轉角處用陰角模板、陽角模板借U形卡拼接，組成需要形狀,再用鉤頭螺栓，對柱螺栓，碟形扣件等連成 整體.支承件采用柱箍及鋼管。每根柱豎向做四道鋼管柱箍，現(xiàn)澆板模板支承用?48鋼管雙向間距900mm,豎向用兩道鋼管連接?，F(xiàn)

20、澆梁底模按0。2%起拱，平方板、樓梯支板應設足夠的支撐，以防下沉. 模板在使用前作好配板圖，模板接頭要互相錯開拼接安裝時要求標高正確，板面平整,拼縫密實，必要時要做縫、防止漏漿.底層梁模支承架的地面應平整夯實,并安放墊板。 第3節(jié) 鋼筋工程 所供鋼材必須是國家定點廠家產品,鋼材必須合格，質保書齊全，且按規(guī)范要求取樣合格后方用于施工。 鋼材加工全部在現(xiàn)場,包括除銹、調直、切斷、彎曲、成形、短梁及構造柱可在加工棚加工綁扎成型,以減少現(xiàn)場綁扎量，加快施工速度。鋼筋綁扎及焊接嚴格按施工圖，驗收規(guī)范，操作規(guī)程和技術交底進行,墊好細石砼塊并注意成品保護。每層柱筋搭接頭應錯開50%，并注

21、意安裝預埋及時穿插，盡量避免出現(xiàn)安裝工序滯后，撬、拆、綁扎好鋼筋的情況，澆砼時應安排鋼筋工校筋、護筋。 第4節(jié) 砼工程 原料選用級配良好的砂石及安定性好的水泥，配料比例嚴格按試驗報告單執(zhí)行,根據本工程特點，砼坍落度應控制在3～5cm內，裝料時用二次加水清操作,運輸過程中應保持其勻質性,做到不分層、不離、不漏漿。砼澆筑前應做好一切準備工作，清理模板內雜物，檢查模板標高，軸線位置，拼縫質量,鋼筋就位情況及預埋件和預留孔洞位置等。澆砼時應分段、分層連續(xù)進行,盡量不留或少留施工縫，如必須間隙時，梁、柱、板施工縫的留設位置及施工縫接頭處理應嚴格按規(guī)范和設計要求執(zhí)行,砼澆灌完后要定時人工澆

22、水進行自然保護,特別是在夏季，現(xiàn)澆梁板，澆筑振搗完后要用草簾遮蓋,防止陽光曝曬。 砼試塊送檢應嚴格施工規(guī)范要求執(zhí)行. 第4節(jié) 腳手架工程 本工程裝飾外架采用管徑為?48×3。5mm無縫管雙排腳手架。其搭設順序為：基礎處理 安放砼30×40×10cm墊塊 安放底座 樹立桿并同時安掃地桿 校正立桿 安設第一步架的大橫桿、小橫桿 鋪腳手架. 腳手架搭設方法:立柱間距橫桿向1。5m，縱向2。2m內桿距墻面0。5m，小橫桿間距1.1m大橫桿間距1.6～1.8m，小橫桿挑向墻面的懸背0。4m，盡端3個縱向間距內設置剪力撐，豎向每4步架,縱向每5跨

23、立桿設一處連墻桿，并應盡量設置在柱子或隔墻處，腳手架搭設和安全網設置必須嚴格按照《安全操作規(guī)程》操作.拉桿、剪力撐必須隨架子拆除由上到下逐個進行,不能任意拆除拉桿、剪力撐. 第十一章 砌體工程施工 磚砌體主砌前先擺樣,調整好灰縫和門窗后再進行砌筑方式一順一丁，必須做到橫平豎直，砂漿飽滿，錯縫搭接.砂漿中應摻和皂化松復有機型化劑，摻和量由試驗室提供配方，試驗工監(jiān)督控制使用，以確保砂漿強度和和易性。做不少于一組試塊以備抽檢砂漿強度。 墻體砌筑采用內架砌筑,砌體砌筑前一天磚必須澆水濕潤以提高砂漿保水性和和易性.嚴禁干磚上墻，墻體拉筋嚴格按結構設計制作平放在夾縫中，不得少放和漏放?？v橫

24、墻檐口,應口下錯位，外墻窗洞上下吊線時正，防止位置偏移影響美觀. 砌體施工時應控制好門窗洞口標高,過梁、預留洞口標高及砌磚匹數(shù)。同時應配合水電安裝留置孔洞及管線預留。 第十二章 屋面工程施工 為保證屋面工程防水質量，解決長期以來屋面滲漏通病，施工中建立以工地技術負責人、施工員、有豐富防水施工經驗的老同志為核心的屋面工程QC小組。加強作業(yè)前技術交底,同時抓好基層施工質量和相鄰工序的配合及成品保護。屋面女兒墻、屋頂、落水洞口、出屋面管理、屋面板灌漿、女兒墻泛水處理等設立管理點，并嚴格按照施工圖及現(xiàn)行《施工與驗收規(guī)范》進行施工。為保證和檢查屋面防水工程的質量，屋面防水層施工完后，做2

25、4小時灌水試驗，并請有關部門驗收檢查并作好記錄. 第十三章 裝飾裝修工程施工 第1節(jié) 天棚抹灰施工 天棚抹灰前，在四周墻上彈出水平線,以墻上水平線為依據,先對天棚澆水濕潤，并刷素水泥漿一遍，然后抹天棚四周，圈邊找平.底子灰垂直模板紋抹，用力壓實，越薄越好，第二遍緊跟著底子灰順模板方向抹,用軟刮盡順平,木抹子搓平,等第二遍灰六、七成干時抹罩面灰，待灰稍干，順抹紋壓實壓光。 第2節(jié) 內墻面抹灰 內墻抹灰施工順序采取從下到上,本工程抹灰標準為水泥砂漿中級抹灰,其施工操作順序為:基層處理 潤濕墻面 打巴沖筋 抹底層砂漿 抹中層砂漿

26、 抹罩面灰 質量自檢 養(yǎng)護。 內墻抹灰前，由專人做樣板墻，樣板間經質檢部門建設單位詳定達中級抹灰優(yōu)良標準后,以此為基準，展開全面作業(yè)。施工中在陰陽角處設立管理點，第一工作班完成后,認真清理落地灰,使現(xiàn)場保持清潔文明，每完成一層由專職質檢員嚴格檢查墻面抹灰質量. 中級抹灰質量的允許偏差:表面平整4mm，陰陽角垂直4mm，立面垂直5mm。 第3節(jié) 樓地面 根據施工圖設計說明,廚房廁所均為防滑地面磚，具體作法參照西南J302—3219圖集要求施工，其余樓地面為豆石地面作法，根據西南J302-3105圖集要求進行施工，并根據有關規(guī)范要求進行檢查驗收。 第4節(jié)

27、 墻面、天棚面涂料施工 本工程內墻為白色涂料罩面裝飾,其主要操作工序為：抹灰面清掃 填補縫隙、局部刮膩子 磨平 第二遍刷涂料.涂料工程施工本著先上后下、先難后易的原則進行。全面作業(yè)前，應先選一間進行樣板操作,經建設單位、質檢部門檢查驗收認可后,以此為準進行全面作業(yè).要求刮凈均勻，色澤一致、無透底、接搓痕跡. 第5節(jié) 木門油漆 木門油漆的工序為:清掃、起釘子、除油污 磨砂紙 節(jié)疤處點漆片 干性油或帶色干性油打底 局部刮膩子磨光 膩子處涂干性油 第一遍油漆 復補膩子 磨光 第二遍油漆 面層應光

28、亮、光滑均勻一致，無透底、流墜、皺紋現(xiàn)象。 第6節(jié) 塑鋼窗施工 塑鋼窗框及玻璃材質應征得建設方和監(jiān)理單位同意后方可用于工程中,為了有效杜絕窗邊滲漏現(xiàn)象，應將窗框邊彈性材料（礦棉及麻線）等嵌實，較大空隙由細石砼填空。玻璃固邊用密封膠條封嚴，窗框鉿孔以排出積水，窗框固定用膨脹螺栓處理。 第十四章 安裝工程施工 本工程招標范圍為土建施工，故此施工組織設計方案中不考慮強、弱電安裝，只是在施工前應熟讀、理解電施圖相關內容，以便在土建施工過程中配合該部分的預埋及預留孔洞處理。 給排水工程，也不在此施工范圍內，同其與土建工程聯(lián)系緊密,故作一粗略計劃安排，具體作法在土建工程主體完

29、工后，隨即進入給水、排水的安裝作業(yè)，特別是穿過屋面的管道盡量在作屋面防水層之間埋置完畢，安裝時應嚴格按施工圖標作業(yè)，給水管材選用優(yōu)質塑料合金管，并保證接頭嚴密,標高準確，排水工程應注意地漏標高，排水管坡向、接頭處理.試水完畢之前應作好成品保護，用牛皮紙封閉下水管洞口以免建筑垃圾掉入造成堵塞。 第十五章 重點部位的施工方法及措施 第1節(jié) 衛(wèi)生間施工 審好設計圖紙，認真制訂衛(wèi)生間施工防水方案，凡進場的材料都要復試，不合格材料堅決不能用，選用專業(yè)防水隊伍施工，施工時層層把關，前一道工序合格后方進行后一道工序。首先要保證現(xiàn)澆混凝土板澆筑密實，地層標高正確，其后要協(xié)調好土建與設

30、備安裝的配合，穿板孔洞盡量事前預留，樓板穿管，孔洞填塞分兩次填筑并加水劑.待地面面層施工前蓄水試驗不漏.無倒泛水、積水現(xiàn)象后，方可鋪貼防滑地面磚。 第十六章 保證質量的措施 第1節(jié) 建立質量管理機構 公司總工 公司經理 技 術 組 設 備 組 材 料 組 專 業(yè) 班 組 內業(yè)技術 質檢員 公司經理 項目經理 第2節(jié) 工程質量保證體系 工程質量保證體系，分為五個方面：⑴、質量環(huán)：包括任務承接、施工準備、材料采購、施工生產、試驗與檢驗、功能試驗、竣工交驗、回填與保修階段。⑵、工程項目體系結構:包括職能分配、組織機構、資源人員、工作

31、秩序四個方面。⑶、質量體系文件：包括政策綱領性文件、管理性文件、執(zhí)行性文件等。⑷、質量體系審核。⑸、質量體系的評審和評價。 第3節(jié) 技術保證措施 本工程質量管理目標為合格,為此必須建立健全質量管理體系，貫徹以承包責任制為中心的各級崗位責任制，落實管理機構，責任到人。 1、施工準備階段： ⑴、落實管理機構，根據工程進度需要配齊相應的管理人員保證及時到位制定貫徹責、權、利三結合的各級崗位責任制。 ⑵、對進場職工加強教育，牢固樹立“質量是企業(yè)的生命”的質量意識，組織學習有關規(guī)程，規(guī)范及宜賓市有關質量要求規(guī)定的文件。 ⑶、組織施工管理人員熟悉設計圖紙，嚴格按圖施工，嚴格按程序辦理

32、設計變更、技術核定、材料代用、隱蔽工程檢查驗收等有關手續(xù),以簽認的技術文件為準組織施工。 ⑷、健全對進場材料、設備、機具、半成品的質量檢查驗收制度，對無合格證明及不合格產品拒絕進場。 ⑸、強化計量管理意識，配足有關計量器具,按期周檢保證器具的準確性，明確檢測日期、辦法、人員、辦理檢測資料，特別是攪拌機站的計量管理，確保工程質量。 2、結構施工： ⑴、嚴格按現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范進行施工，確保工程質量. ⑵、每一分部、分項工程施工前由工地負責技術的技術員進行書面技術交底。 ⑶、基坑槽再挖至設計標高后及時請設計部門、建設單位有關人員、施工單位工程師及有關部門進行驗基合格后進行隱蔽，才能過行

33、下道工序施工。 ⑷、鋼筋焊接接頭要按規(guī)定抽樣試驗合格使用。 ⑸、現(xiàn)澆結構的施工縫應按《規(guī)范》規(guī)定進行留設和處理，澆搗后24小時進行澆水養(yǎng)護。 ⑹、各種放線、測量工作應認真復核檢查,避免軸線偏移，尺寸錯誤等問題發(fā)生。 ⑺、屋面工程嚴格按《操作規(guī)程》進行施工，做到不漏水、不滲水。 3、裝飾裝修工程： ⑴、暗管埋設前須辦好檢查驗收手續(xù)。 ⑵、以“樣板間”帶路，通過樣板間的試安、裝暴露矛盾、解決問題，統(tǒng)一作法、全面推廣。 ⑶、裝飾材料一經選定，相同用料要一次進足,確保顏色、規(guī)格、圖案一致,保證裝修效果。 ⑷、外門窗套、墻垛等外凸部分要與分布面磚規(guī)格尺寸配合，進出一致,橫、豎成一線。

34、 ⑸、安排好施工順序，加強現(xiàn)場各班組協(xié)調聯(lián)系，合理組織配合交叉進行，減小相互工序間的損壞對外觀的影響。 ⑹、強化成品保護意識,按部位各工序集中組織，盡快完成上鎖，派專人看管,減少人為損壞。 第4節(jié) 原材料質量保證措施 1、對原材料質量檢驗結合書面檢驗、外觀檢驗、理化檢驗和無操作檢驗四種方式。 2、用于工程的主要材料，進場時必須具備正式的出廠合格證的材質化驗單，所有構件必須具備有廠家批號和出廠合格證。 3、材料質量抽樣和檢驗的方法，應符合《建筑材料質量標準與管理規(guī)程》,要能反映該批材料的質量性能. 4、在現(xiàn)場配件的材料，如砼、砂漿、防水材料、保溫材料等的配合比，應先提出試配

35、要求，經檢驗合格后才能使用。 5、對主要裝飾材料及建筑配件，應在訂貨前要求廠家提供樣品或看樣訂貨。 第5節(jié) 計量保證措施 強化計量管理意識，配足有關器具，按期維護保證器具的準確性,明確檢測時間、辦法、人員、辦理檢測資料，特別是攪拌站的計量管理，統(tǒng)一用料比例，確保工程質量。 第6節(jié) 施工保證措施 1、審核分析有關技術文件,報告或報表，包括審核施工方案，施工組織設計和技術措施；審核有關資料,半成品的質量檢驗報告；審核反映工序質量動態(tài)的統(tǒng)計資料和控制圖表;審核設計變更、修改圖紙及技術核定書；審核有關工序交接檢查、分項、分部工程質量檢查報告等。 2、現(xiàn)場質量控制可結合事前、事中、事

36、后控制三階段方法，質量檢查方法主要有同測法和試驗法兩種,現(xiàn)場質量檢查的內容包括：⑴、開工前檢查，目的是檢查是否具備開工條件，開工后能否連續(xù)正常施工，能否保證工程質量.⑵、對于重要的工序在自檢互檢的基礎上還要組織專職人員進行工序交接檢查。⑶、凡隱蔽工程均應檢查認證后方能隱蔽.⑷、因處理質量問題或其它原因停工后復工的,亦應依經檢查認可后方能復工。⑸、分項、分部工程完工后，應經檢查認可，簽署驗收記錄后,才許進行下一部分施工。⑹、成品保護應有可靠措施。 第7節(jié) 建立質量回訪維修制度 在質量保修期內：嚴格遵守回訪保修和承諾，由項目經理組織原項目人員主動對交付使用的竣工工程進行回訪，聽取用戶

37、意見,填寫質量回訪表，報有關技術與生產部門備案處理,回訪采用三種形式：季節(jié)性回訪、技術性回訪、保修期滿后回訪。對回訪中發(fā)現(xiàn)的問題立即組織力量維修,組織有關人員進行分析，制定措施作為進一步改進和提高質量的依據. 第十七章 保證安全施工的措施 第1節(jié) 安全管理的實施 建立以項目經理為主的安全生產領導小組，項目經理為本工程安全生產第一負責人，項目配置專職安全員，負責日常的安全生產工作；各專業(yè)隊伍、生產班組設兼職安全員，負責落實各項安全措施；各職能部門在各自相應的業(yè)務范圍內，對安全生產負責，使安全生產縱向上從項目經理到作業(yè)班組工作，在橫向上各施工隊到各業(yè)務部門都來參與安全生產

38、管理工作，使施工生產得以安全順利進行，從而保障工程高速、優(yōu)質、低耗完成，安全管理體系如下圖(附后）。 第2節(jié) 安全施工的具體措施 1、按規(guī)劃布置場地、規(guī)劃必須經領導組批準?，F(xiàn)場設置“五牌一圖”以宣傳安全內容的標志牌和標語牌，使上崗人員都能了解進入現(xiàn)場的安全注意事項。 2、施工中做好安全交底，做好安全生產的宣傳教育和上崗人員的安全教育。 3、高空作業(yè)及交叉作業(yè)時,重點要防止物體打擊，高空墜落,機電傷害，使用好“三寶”,做好“四口、五邊”的防護工作，嚴禁在樓層上集中堆放重物，以防存壞樓層結構意外傷人。 4、塔吊、門架安裝要牢固，必須安裝安全裝置，避雷裝置。嚴禁超荷運物,吊物設專

39、人指揮，專人操作，門架吊籠必須按規(guī)定定期檢查，保養(yǎng)潤滑杜絕一切不安全因素，門架設立腳手架，有安全網三面維護，外層用塑料紗布圍護,以防空中墜物傷人，保證施工作業(yè)人員安全。 5、所有電器設備必須安零、接地保護，使用安全配電箱，并做好防潮保護工作.全部機械操作人員持證、掛牌上崗。 6、電纜線必須架空或埋地保護,不準在地面，路面上亂拖亂拉造成破損漏電傷害。 7、嚴格執(zhí)行《施工場地安全，防火規(guī)定》,成立防火領導小組,加強火源管理，消防設施設備(干粉滅火器）的檢查。 8、建筑物四周垂直搭設全封閉腳的架，用安全網作圍護。外層再作一層塑料紗布封閉，以防高空墜物傷人,確保施工人員安全，底層掛6m寬挑網，

40、以防高空墜物傷人，確保施工人員安全。人行道入口、提升架運輸?shù)热诵械郎暇钤O安全通道，上鋪5cm厚木板一層。 第十八章 文明施工措施 1、施工現(xiàn)場成立以項目經理為組長，各級管理人員為成員的施工現(xiàn)場文明施工管理組織。 2、建立健全文明施工的個人崗位責任制、經濟責任制、檢查制度、獎懲制度、持證上崗制度、會議制度等管理制度。 3、健全施工各方面專業(yè)資料的管理制度。 4、現(xiàn)場各方面專業(yè)管理之間定期開展文明施工競賽活動. 5、積極推廣應用新技術、新工藝、新設備和現(xiàn)代化管理方法，提高機械化作業(yè)程度. 6、嚴格按經審批的施工組織設計布置施工現(xiàn)場，科學合理安排臨時設施和材料堆碼，保證道路

41、暢通,創(chuàng)造較好環(huán)境. 第十九章 降低成本措施 1、嚴格控制配合比。 2、嚴格計量管理制度，堵塞各種材料的漏洞，勵行節(jié)約。 3、建立TQC小組，對工程進行全面質量管理。 第二十章 冬雨季施工和成品保護措施 1、雨季施工時，砼和砂漿配合比中用水量，應測定砂、石水平后進行調整，以保證計量準確，雨量較大時，禁止?jié)仓竺娣e砼，較小面積澆筑時，應準備充足的覆蓋材料。 2、施工期間應加強同氣象臺的聯(lián)系，及時做好天氣預報工作.在特大暴雨或強風來臨前，應停止施工，對簡易架子應采取加固或拆除處理，對新澆砼采取覆蓋塑料薄膜和麻袋保護。 3、高聳設備應裝避雷針，機電線路經常檢修,下

42、班后拉閘上鎖，并做好防漏措施. 4、做好施工現(xiàn)場場地的排水工作，保證現(xiàn)場無積水，文明施工. 第2節(jié) 成品保護措施 1、護——就是提前保護，以防止成品可能發(fā)生的損傷和污染。 2、包-—就是進行包裹,以防止成品被損傷或污染。 3、蓋-—就是表面覆蓋，防止堵塞、損傷。 4、封-—就是局部封閉,防止成品變形，破壞或丟失。 第二十一章 土建與安裝施工配合措施 該工程只是土建施工組織設計方案,不包括安裝工程，但要熟悉本項目安裝的孔洞位置及預埋件情況，對各種管道孔洞盡量做到事前預留,減少事后打孔。并積極配合安裝隊伍完在各種孔洞的修補填筑工作。增加安全施工檢查,消除不同工種交

43、叉作業(yè)帶來的安全隱患。 質量程序控制 熟悉圖紙、技術資料、學 習規(guī)范、規(guī)程、質量標準 人員、勞動力準備、測量儀器、工具準備、材料、機械設備準備、現(xiàn)場施工準備 準備工作 技術交底 工長進行分部分項工程書面交底工程，技術負責人組織單位工程交底 克服上道工序誤差方法辦 理工序交接手續(xù) 文明施工 嚴格執(zhí)行規(guī)范、規(guī)程按圖施工，按方案進行原材料試驗、檢驗制處理工序搭接 自檢、互檢、專職管檢、中間檢查、終檢、甲方監(jiān)理檢查、質監(jiān)站代表檢查、隱蔽工程驗收簽證 質量評定 不合格入處理 執(zhí)行檢驗評定標準 測量放線記錄、原材料合格證、試驗檢

44、驗記錄、會審、核定、組織設計交底、自檢記錄、質量評定記錄、隱蔽工程驗收記錄、施工記錄、事故處理記錄 質量問題保修 質量回訪 資料整理 竣工使用 按檢驗評定標準、按質監(jiān)站規(guī)定、按國家基建檔案管理規(guī)定、按城建檔案館要求 綠洲家園十六號房、幼兒園工程 施工組織設計 二OO三年九月 目 錄 第一章 工程概況及工程特點 第一節(jié) 工程概況 工程地質特征 施工條件 第二章 編制說明及編制依據 第1節(jié) 編制說明 第2節(jié) 編制依據 第三節(jié) 施工組織機構 第1節(jié) 施工

45、組織機構建立 第2節(jié) 施工組織機構的啟動與高效 第3節(jié) 施工組織機構高效運作保障措施 第四章 施工部署 第1節(jié) 指導方針 第2節(jié) 工程施工段的安排及任務劃分 第3節(jié) 技術準備 第4節(jié) 主要施工機械的配備 第5節(jié) 主要周轉材料需要計劃 第6節(jié) 材料、機具、設備供應保證的應急措施 第五章 施工協(xié)調管理 第1節(jié) 與設計院的工作協(xié)調 第2節(jié) 與監(jiān)理工程師工作的協(xié)調 第3節(jié) 協(xié)調方式 第六章 施工總平面布置 第1節(jié) 施工現(xiàn)場臨時

46、道路 第2節(jié) 施工臨時給排水 第3節(jié) 施工用電 第七章 施工進度計劃安排 第1節(jié) 工期目標 第2節(jié) 施工工序 第3節(jié) 保證施工工期的措施 第4節(jié) 勞動力配備 第八章 施工測量放線 第1節(jié) 施工測量的控制 第2節(jié) 施測中應注意的問題 第九章 成孔柱及基礎施工 第十章 主體工程施工 第1節(jié) 主體結構施工工藝流程 第2節(jié) 模板工程 第3節(jié) 鋼筋工程 第4節(jié) 砼工程 第5節(jié) 腳手架工程 第十一章

47、 砌體工程施工 第十二章 屋面工程施工 第十三章 裝飾、裝修工程施工 第1節(jié) 天棚抹灰施工 第2節(jié) 內墻面抹灰 第3節(jié) 樓地面 第4節(jié) 墻面、天棚面涂料施工 第5節(jié) 木門油漆 第6節(jié) 塑鋼窗施工 第十四章 安裝工程施工 第十五章 重點部位的施工方法及措施 第1節(jié) 衛(wèi)生間施工 第十六章 保證質量的措施 第1節(jié) 建立質量管理機構 第2節(jié) 工程質量保證體系 第3節(jié) 技術保證措施 第4節(jié) 原材料質量保證措施 第5節(jié) 計

48、量保證措施 第6節(jié) 施工保證措施 第十七章 保證安全施工的措施 第1節(jié) 安全管理的實施 第2節(jié) 安全施工的具體措施 第十八章 文明施工措施 第十九章 降低成本措施 第二十章 冬雨季施工和成品保護措施 第1節(jié) 冬雨季施工 第2節(jié) 成品保護措施 第二十一章 土建與安裝施工配合措施 ２８