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1、,某倉庫工程預(yù)算書編制（土建）,1,目錄,一、工程二、問題三、收獲四、實習(xí),2,工程,3,1、工程名稱：津村工業(yè)園二期3#倉庫（建筑工程）2、基礎(chǔ)形式：樁基礎(chǔ)3、結(jié)構(gòu)形式：混凝土框架結(jié)構(gòu)4、建筑層數(shù)：本建筑層數(shù)為四層，均在地上5、建筑高度：27.55m6、建筑面積：總建筑面積為10680.03m7、建筑工程等級：二級，設(shè)計使用年限：50年，抗震設(shè)防烈度：7度；,一、工程概況,4,二、清單計價思路,5,三、投標(biāo)報價的編制依據(jù),1、圖紙：津村工業(yè)園二期3#倉庫（建筑工程）設(shè)計資料及圖紙。2、計價規(guī)范：按照國家標(biāo)準(zhǔn)房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范GB5085420133、計價依據(jù)：廣東省建筑與裝飾工
2、程綜合定額2010（上、中下冊）4、計價文件：4.1、計價程序表：穗建造價201031號關(guān)于2010年第一季度建設(shè)工程結(jié)算及有關(guān)問題的通知4.2、人工、材料、機械臺班單價：穗建造價【2014】68號關(guān)于2014年第三季度廣州市建設(shè)工程結(jié)算及有關(guān)問題的通知4.3、材料價格取定時間：2014年第3季度5、主要材料市場價發(fā)布網(wǎng)站：中國建材在線：,6,四、清單工程量計算,7,8,五、編制投標(biāo)價,機械費,管理費,利潤,清單綜合單價,人工費,材料費,8,（1）暫列金額100000元。（2）規(guī)費費率：2.1、工程排污費：（0%）；2.2、施工噪音排污費：（0%）；2.3、危險作業(yè)意外傷害保險：0.1%。（3
3、）利潤為人工費的：18%；（4）稅金按：3.527%計算；（5）措施項目，除廣東省建筑與裝飾工程綜合定額2010（下冊）有規(guī)定費率的，其中安全防護、文明施工措施項目費按照3.18%計算，其它費率均按0計算；（6）人工、材料、機械單價參照廣州市2014年第三季度指導(dǎo)價格。,六、取費,9,七、預(yù)算成果,10,問題,11,一、遇到的問題,1、使用廣聯(lián)達軟件cad導(dǎo)圖功能時，容易識別出錯。（例如：樁承臺自動識別出錯，廣聯(lián)達土建算量軟件在識別樁承臺時會默認(rèn)把承臺高度設(shè)置成500mm。）2、在計算樁的工程量時，不知道送樁長度。3、工程中的再生骨料實心磚墻，在定額中沒有這種材料。4、裝飾裝修工程中，結(jié)合層的
4、套用容易出錯。5、門窗工程套價，用廣聯(lián)達軟件直接套制作、安裝定額及軟件里的主材會造成組價錯誤。,12,（1）在使用廣聯(lián)達算量軟件cad導(dǎo)圖功能，識別完成后要再仔細(xì)檢查一遍構(gòu)件的屬性定義是否出錯。（2）對于送樁長度，在經(jīng)過網(wǎng)上查詢后得知，如果在圖紙中沒有標(biāo)明送樁長度的，按照樁頂標(biāo)高至地坪標(biāo)高加500mm的長度計算。（3）沒有對應(yīng)做法定額的材料及施工工藝，取相似的定額，再進行主材置換。（4）對于結(jié)合層，經(jīng)過查詢后得知：在裝飾裝修工程中，在面層的定額中已經(jīng)綜合考慮了結(jié)合層。（5）對于門窗工程的計價，由于現(xiàn)在大部分都是使用成品門窗，所以在進行計價時只需要套取門窗的安裝定額再補充門窗的主材就可以了。,二
5、、解決辦法,13,收獲,14,收獲,一、目的：旨在通過綜合運用大學(xué)3年中所學(xué)到的專業(yè)知識，理論聯(lián)系實踐，并充分利用各種資源完成一個包括建筑識圖、工程算量、工程計價、工程取費、投標(biāo)預(yù)算書編制的一個完整的設(shè)計任務(wù)，從而了解預(yù)算書編制的一般過程。二、意義：畢業(yè)設(shè)計的過程就是不斷查漏補缺、給自己充電過程，它可以提高我的分析和解決實際問題的能力。同時也讓我認(rèn)識到自身存在的薄弱環(huán)節(jié)，更明白了日后學(xué)習(xí)努力的方向。,15,收獲,通過這次畢業(yè)設(shè)計的訓(xùn)練，讓我學(xué)會了對整個單位工程的工程量計算和工程計價、取費。在這個過程中，也使我對廣聯(lián)達、易達等預(yù)算軟件能夠熟練的操作。通過這次畢業(yè)設(shè)計的訓(xùn)練，是使我積累了一些在造價
6、工作過程中的一些小經(jīng)驗，如定額的主材置換、材料的網(wǎng)上詢價等等。通過這次畢業(yè)設(shè)計的訓(xùn)練，使我對造價工作有了一個明確的概念，并讓我真正擁有了獨立完成工程預(yù)算的能力。非常感謝老師給予我們的這次訓(xùn)練機會，讓我在面對工作時有了更多的底氣！謝謝！,16,實習(xí),17,一、公司簡介,1、公司名稱：XXX公司2、公司概況：XXXXX。,18,1、實習(xí)崗位：造價咨詢部預(yù)算員2、主要工作內(nèi)容：土建、園建工程的計量與計價3、參與的工程：XXX(土建）XXX（綠化）XXXXXX（綠化）,二、實習(xí)情況,19,三、實習(xí)總結(jié),一、不足：(1)、專業(yè)知識掌握的不夠全面。(2)、專業(yè)實踐閱歷遠不夠豐富。(3)、專業(yè)知識在工程中運
7、用不夠靈活。二、感悟：實習(xí)其實就是把自己學(xué)到的知識運用到平時的實際工作中去，在實習(xí)中不斷的磨練自己、發(fā)現(xiàn)自己、學(xué)會虛心請教。只有在工作中不斷學(xué)習(xí)，總結(jié)、積累知識，才能為之后正式進入社會做準(zhǔn)備。,20,首先我要感謝我的畢業(yè)指導(dǎo)老師-XXX老師，在張玉英導(dǎo)師的悉心指點下，我才完成了此次的畢業(yè)設(shè)計，在這里我向XXX老師表示深深的感謝！非常感謝您能夠在繁忙的工作之中抽取時間解答我的問題。然后，我想要感謝我公司的同事們，謝謝你們?nèi)淌苤鳛椴锁B的我，每天無休止的的問題。也謝謝你們對我的指導(dǎo)。最后，我還想要謝謝在座的各位老師，謝謝你們不辭辛勞的趕來聽我的畢業(yè)答辯，陪我一起走過人生中最重要的時刻。,致謝,21,謝謝聆聽！,修德礪能崇學(xué)尚行,22,
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