設備維修保養(yǎng)實施方案

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2、變電所部分 變配電電氣、繼電預防性試驗1、變壓器耐壓試驗2、電纜試驗3、避雷器裝置試驗4、高壓開關試驗5、繼電保護試驗1、 委托有資質單位進行測試2、 雙方簽訂測試合同3、 確定測試時間后，提前七天通知各用戶4、 測試當日做好各項安全措施5、 嚴格執(zhí)行工作票制度6、 嚴格執(zhí)行倒閘操作程序（停電與送電）嚴格按照電業(yè)安全工作規(guī)程進行變配電電氣、繼電預防性試驗 變配電所清潔維護保養(yǎng)1、測試輸出線路絕緣電阻（1）測量各路輸出電纜的絕緣電阻（2）測量低配間輸出電纜絕緣電阻并清潔、堅固2、檢查開關抽屜與匯流牌接插件的接觸良好3、檢查匯流牌與電纜銅接頭的平整、緊密1、按規(guī)定預先通知各用戶點2、通知監(jiān)控室斷開

3、其監(jiān)控電源3、斷電前先關閉所有電梯移動門，然后斷開所有空氣開關，再斷開其各自隔離開關4、斷開空氣開關和隔離開關和低壓室內(nèi)的配電屏空氣開關及隔離開關，斷開生活泵控制箱電源，消防泵控制箱2路電源，嚴格按照電業(yè)安全工作規(guī)程和低壓用戶電氣裝置規(guī)程執(zhí)行制訂人： 審批人： 日期：2008-01-08設備維修保養(yǎng)實施方案標識：DW/QR(WDZ)-059-08(02) 編號：08-02序號項目具體內(nèi)容實施步驟技術要求責任人二空調(diào)機組1、 清潔外機與內(nèi)機。2、 檢查氟利昂。3、 檢查管道。4、 檢查濾網(wǎng)。5、 檢查機架。1、 經(jīng)常清洗濾網(wǎng)。2、觀察制冷效果、及時添加氟利昂。3、管道的重新包扎。4、機架的除銹油

4、漆。5、外機與內(nèi)機的清潔維護參照空調(diào)機的使用與維護（具體見說明書）三動力與照明低配間部分2、3、4、5、6、7號樓低配間強電井，公共部位電箱，清潔維護保養(yǎng)1、清潔、堅固各接線端子螺栓。2、清潔各匯流排。3、抽檢大容量空氣開關的動作，觸點是否良好。4、檢查隔離開關觸點情況。5、檢查電器設備是否有發(fā)過熱的現(xiàn)象發(fā)生。6、各配電屏，電器設備清潔。1、提前七天發(fā)通知給各業(yè)主。2、通知監(jiān)按室斷開其監(jiān)控電源。3、斷開各樓強電井內(nèi)分電屏的分路空氣開關，并斷開隔離開關，打開電屏柜門。斷開公共部位的分電屏電源開關前，先試驗雙工器電源切換是否正常，然后再斷電源開關。6、 分別斷開各樓的低配間的空氣開關和隔離開關。嚴

5、格按照低壓用戶電氣裝置規(guī)程和電業(yè)安全工作規(guī)程進行清潔維護保養(yǎng)。公共照明控制柜1、檢查電柜內(nèi)鐘控定時開關。清潔控制柜內(nèi)部及外表接線端子緊固。1、觀察柜內(nèi)有無發(fā)熱，燒焦的痕跡。2、用刷子清除柜內(nèi)的灰塵垃圾。3、堅固所有螺栓。4、檢查后有的接地裝置是否良好。嚴格按照低壓用戶電氣裝置規(guī)程進行清潔維護及保養(yǎng)。制訂人： 審批人： 日期：2008-01-08設備維修保養(yǎng)實施方案標識：DW/QR(WDZ)-059-08(02) 編號：08-03序號項目具體內(nèi)容實施步驟技術要求責任人四變電所部分變配電電氣，繼電預防性試驗1、2臺280KVA變壓器、3C630KVA變壓器、3臺800KVA變壓器耐壓試驗。2、電纜

6、試驗。3、避雷裝置試驗。4、高壓開關試驗。5、繼電保護試驗。1、委托有資質單位進行測試。2、雙方簽訂測試合同。3、確定測試時間后，提前七天通知各業(yè)主。4、測試當日做好各項安全措施。5、嚴格執(zhí)行工作票制度。6、嚴格執(zhí)行倒闡操作程序（停電與送電）嚴格按照電業(yè)安全工作規(guī)程進行變配電電氣、繼電預防性試驗。變配電所清潔維護保養(yǎng)1、 測試輸出線路絕緣電阻。2、 檢查開關抽屜 與接插件的接觸良好。3、 檢查電纜全同接夾的平整、緊密。4、 檢查表面顏色正常。5、 檢查各儀表批示正常。6、 配電屏內(nèi)外清潔。7、 打開8只變壓器的前后蓋板清潔。8、 打開高壓柜后蓋板，搖出小車清潔。9、 清潔變電所天花板和配電的頂

7、板。1、 按規(guī)定預先通知各用戶點。2、 通知監(jiān)控室斷開其監(jiān)控電源。3、 斷電前先關閉所有電梯移動門。，然后斷開各個樓面的所有空氣開關，斷開其各自隔離開關。4、 斷開對應樓的低配間空氣開關。5、 電容柜的轉換開關扳到零。6、 斷開各變壓器低壓總開關。7、 斷開各配電房高壓開關。8、 接接地線和懸掛“標示牌”嚴格按照電業(yè)安全工作規(guī)程、低壓用戶電氣裝置規(guī)程執(zhí)行。五電梯客貨電梯12臺的清潔維護保養(yǎng)1、委托供應商的日常維修保養(yǎng)2、每年一次的年檢工作3、機房的日常清潔4、應急電話1、做好安全防范措施2、配合電梯公司搞好日常維修保養(yǎng)3、到有效期請?zhí)胤N設備機構對客貨梯進行每年一次的檢驗4、每天電梯的應急對講電

8、話試驗按照有關電梯的使用條例、維修保養(yǎng)條例和特種設備使用條例嚴格執(zhí)行，升降參數(shù)符合銘牌之規(guī)定制訂人： 審批人： 日期：2008-01-08設備維修保養(yǎng)實施方案標識：DW/QR(WDZ)-059-08(02) 編號：08-04序號項目具體內(nèi)容實施步驟技術要求責任人六泵房管道生活水泵的維修保養(yǎng)1、泵體檢查2、設備的清潔、加油3、啟動與運轉電流是否正常4、電機絕緣電阻測量5、控制箱檢查與清潔6、相關閥門和管道檢查、7、儀器儀表的校驗8、軸承的清潔、潤滑9、泵體的除銹油漆1、切斷保養(yǎng)水泵的電源，懸掛相關的標示牌2、分別對水泵和電機進行相關的檢查、測量和保養(yǎng)工作3、.對相關儀器、儀表、水閥、 穩(wěn)壓罐進行

9、檢查和保養(yǎng)4、檢測電機的起動電流與運轉電流5、測試電機的絕緣電阻2M6、檢查水泵的接地裝置情況7、檢查水泵的滲、漏水情況8、每天做好水泵的保養(yǎng)，并有記錄9、巡視檢查水泵運轉情況按照水泵的操作程序、計量的管理條例進行實施，運轉參數(shù)符合銘牌之規(guī)定 室外雨水井、污水井、格柵池的清潔維護保養(yǎng)1、檢查、清污泥井蓋及除銹油漆1、檢查雨、污水井內(nèi)是否有堵塞，清除污泥，井蓋除銹油漆參照相關規(guī)定進行保養(yǎng)供水閥的維修保養(yǎng)1、每年二次檢查閥體、閥桿、壓蓋平衡情況1、檢查外觀是否清潔2、開、關要自如，無阻力3、及時更換填料4、調(diào)整壓蓋平衡無滴水5、閥桿加油和閥體清潔參照相關規(guī)定進行保養(yǎng)制訂人： 審批人： 日期：200

10、8-01-08設備維修保養(yǎng)實施方案標識：DW/QR(WDZ)-059-08(02) 編號：08-05序號項目具體內(nèi)容實施步驟技術要求責任人六泵房管道 管道閥門的清潔維護保養(yǎng)1、每半年對管道的全部進、出口作點檢2、每年對管道進行整修、油漆、保持管道整體的完好、整潔1、每半年對管道的全部進、出口和接口作點檢、發(fā)現(xiàn)距、冒、滴、漏情況和潛在的隱患及時解決，對閥門、閥扦、壓蓋進行檢查，并對閥桿進行加油。壓蓋如噴水嚴重，要及時調(diào)整或更換填料，并在值班日記上作好記錄2、每年對管道進行整修，油漆，保持管道整體的完好 、整潔，并在設備臺帳上作好記錄3、無法解決疑難問題，聯(lián)系有資質單位進行維修和施工參照相關規(guī)定進

11、行保養(yǎng)和對外來施工人員的管理和監(jiān)督 生活水箱半年一次的清洗、消毒和水質取樣化驗1、清洗、消毒、 位控制閥檢查情況1、委托有資質的單位對水箱進行清洗2、雙方簽訂委托服務協(xié)議書3、確定清洗時間后，提前三天以書面形式通知各用戶（業(yè)主）4、切斷水泵電源，并掛上“有人工作，禁止合閘”的標識5、關閉進水總閥6、排空水箱里的水7、清洗8、放空水箱清洗下來的水9、水質取樣參照生活水箱清洗操作流程和水質化驗報告單制訂人： 審批人： 日期：2008-01-08設備維修保養(yǎng)實施方案標識：DW/QR(WDZ)-059-08(02) 編號：08-06序號項目具體內(nèi)容實施步驟技術要求責任人七消防設施消防設備（泵房、水系統(tǒng)

12、）清潔維護保養(yǎng)1、檢查消防泵2、檢查噴淋泵3、檢查噴淋穩(wěn)壓泵、消防穩(wěn)壓泵4、檢查穩(wěn)壓罐5、檢查濕式裝置6、檢查泄壓閥7、檢查水流指示器8、控制柜，電機清潔等1、檢查前先通知消控室值班人員，并切斷消防泵電源2、重點檢查消防泵、噴淋泵3、檢查消防閥門，水力警鈴、連接口壓力表4、檢查泄壓閥閥門過濾器5、測試電機絕緣電阻，阻值為2M6、檢查電器控制箱7、檢查各信號反饋是否正常，接觸是否良好8、消防泵體、管道的清潔、油漆、電機的潤滑1、各項指標符合規(guī)定2、電機三相電流不平衡率要5%3、額定電流銘牌上的數(shù)據(jù)消防設備（煙感、濕感、手報、顯示屏清潔維護保養(yǎng)1、抽檢煙感、濕感、手報、顯示屏2、消防主機內(nèi)部線頭堅

13、固，備用電源測試3、消防主機內(nèi)設備常規(guī)清潔保養(yǎng)打印機清潔1、檢查煙感、濕感的靈敏度2、檢查手報、話筒完好情況3、清潔消控主機，檢查各接插件4、并做好原始記錄參照相關消防系統(tǒng)文件的支持戶外消防接合器維護保養(yǎng)1、清潔、除銹油漆、上油潤滑1、外表清潔2、檢查接合器完好無損及轉動部分上油參照相關消防系統(tǒng)文件的支持制訂人： 審批人： 日期：2008-01-08設備維修保養(yǎng)實施方案標識：DW/QR(WDZ)-059-08(02) 編號：08-07序號項目具體內(nèi)容實施步驟技術要求責任人八監(jiān)控設施 監(jiān)控主機的清潔維護保養(yǎng)1、電腦及其監(jiān)控設備清潔2、設備運行狀態(tài)的檢測1、用吸塵器對電腦及其監(jiān)控設備進行清潔2、對

14、電腦常規(guī)保養(yǎng)3、并做好相應的原始記錄參照公司監(jiān)控文件要求 24只攝象頭的清潔維護保養(yǎng)1、檢查、維護、清潔2、調(diào)整攝象頭的清晰度1、用專材料清線攝象頭2、檢查接線螺栓是否松動3、調(diào)節(jié)攝象頭焦距光圖4、清潔攝象頭表面灰塵參照公司監(jiān)控文件要求九移動電具接線及絕緣檢查，清潔保養(yǎng)、損壞部件更換1、清潔保養(yǎng)2、接線及絕緣測試3、損壞部件更換4、試驗移動電具的運行情況，確保電具運行安全、正常1、絕緣電阻符合2M要求2、外觀完好無損3、電線無松動，破損4、參照移動電具裝置敷設和使用要求十應急照明 應急照明的校驗1、對辦公樓區(qū)域應急照明進行試驗2、對辦公樓區(qū)域應急照明誘導指示燈進行檢測、校驗1、.檢查應急燈是否

15、亮,如不亮檢查充電電池是否老化，并更新電池2、清潔燈具3、接線是否老靠，對充電電池充放電參照低壓用戶安全規(guī)程的要求制訂人： 審批人： 日期：2008-01-08設備維修保養(yǎng)實施方案標識：DW/QR(WDZ)-059-08(02) 編號：08-08序號項目具體內(nèi)容實施步驟技術要求責任人十一安全出口燈 安全出口燈的維護保養(yǎng)1、試驗、清潔2、原器件完好無損1、按動試驗按鈕,如指示燈不亮則打開檢查修理2、清潔安全出口燈的面板參照低壓用戶安全規(guī)程的要求十二衛(wèi)生間 公用廁所的維護保養(yǎng)1、排風機定期測試絕緣2、檢查衛(wèi)生潔具，管道是否滲漏3、閥門是否完好1、測量排風電機絕緣電阻是否符合標準2、檢測排風噪聲在標

16、準范圍之內(nèi)3、衛(wèi)生潔具、管道保持暢通。4、龍頭的緊固。1、絕緣電阻符合2M要求2、按公司標準進行維修、施工十三飲水機 飲水機的使用與保養(yǎng)1、檢查電源、插座，開關龍頭1、測試飲水機的絕緣情況2、檢查開關龍頭，出水是否流暢1、絕緣電阻符合2M要求2、參照低壓用戶安全規(guī)程的要求十四電加熱 淋浴器 電加熱淋浴器的使用與保養(yǎng)1、測試，清潔2、原器件完好無損1、接地線的檢查，絕緣電阻符合標準2、每年更換鎂棒一次，以保護淋浴器內(nèi)膽和加熱泵，提高淋浴器的使用壽命1、絕緣電阻符合2M要求2、參照淋浴器的使用說明十五門與窗門與窗的維護保養(yǎng)1、對所有門窗、膠鏈，鎖具，閉門器進行檢查1、鎖具開啟自如2、門窗的油漆3、

17、膠鏈的靈活和搭扣完好4、閉門器是否嚴密按公司標準進行維修、施工十六空調(diào)機組空調(diào)機大的維修保養(yǎng)1、清潔外機與內(nèi)機2、檢查氟利昂3、檢查管道4、檢查濾網(wǎng)4、檢查機架1、經(jīng)常清洗濾網(wǎng)2、觀察制冷效果，及時添加氟利昂3、管道的重新包扎4、機架的除銹油漆5、外機與內(nèi)機的清潔維護參照空調(diào)機的使用與維護，具體見說明書制訂人： 審批人： 日期：2008-01-08設備維修保養(yǎng)實施方案標識：DW/QR(WDZ)-059-08(02) 編號：08-09序號項目具體內(nèi)容實施步驟技術要求責任人十七避雷裝置避雷裝置的檢測1、做好一年一次測試前的安全防范措施1、配合避雷裝置測試工作1、委托有資質的部門測試2、簽訂委托協(xié)議3、協(xié)助搞好避雷裝置的測試安全組織工作4、測試單位提供有效的測試數(shù)據(jù)1、參照低壓用戶安全規(guī)程的要求2、參見避雷裝置的具體標準制訂人： 審批人： 日期：2008-01-08文檔由本人精心搜集和整理，喜歡大家用得上，非常感謝你的瀏覽與下載。凡本廠職工應熱愛電廠、熱愛崗位、熱愛本職工作，發(fā)揚“團結務實、爭創(chuàng)一流，立足崗位，愛廠敬業(yè)，盡職盡責，不斷提高工作質量和工作效率，圓滿完成各項生產(chǎn)和工作任務，為華能的建設和發(fā)展作出貢獻2019整理的各行業(yè)企管，經(jīng)濟，房產(chǎn)，策劃，方案等工作范文，希望你用得上，不足之處請指正