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1、電梯維護(hù)保養(yǎng)工作質(zhì)量考核表維保單位： 類(lèi)別標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)分值計(jì)分方法分值機(jī)房22分1、機(jī)房環(huán)境衛(wèi)生： 機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)保持清潔，無(wú)雜物。3分符合：3分；基本符合：2分 不符合：0分 2、控制屏： 控制柜內(nèi)各電子元件及微機(jī)設(shè)備內(nèi)無(wú)灰塵，無(wú)異味等異常情況，各種標(biāo)識(shí)應(yīng)清晰有效。 3分符合：3分；基本符合：2分 不符合：0分 3、主機(jī)： 運(yùn)行時(shí)應(yīng)無(wú)異常噪音、無(wú)異常氣味、無(wú)漏油現(xiàn)象。 5分符合：5分 ；基本符合：3分 不符合：0分 4、機(jī)房?jī)?nèi)各個(gè)轉(zhuǎn)動(dòng)部位應(yīng)有明顯的標(biāo)記。 3分符合：3分 ；基本符合：2分 不符合：0分 5、限速器：夾繩口的污垢應(yīng)及時(shí)清除，使夾繩動(dòng)作可靠。 3分符合：3分 ；基本符合：2分不符合：0
2、分 6、機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)有救援說(shuō)明、救援工具應(yīng)齊全、電梯維保單位相關(guān)資料真實(shí)有效。 5分符合：5分 ；基本符合：3分 不符合：0分 井道15分1、各層廳門(mén)電氣開(kāi)關(guān)、門(mén)鎖應(yīng)動(dòng)作靈活可靠，井道照明完好。3分符合：3分 ；基本符合：2分 不符合：0分2、各層廳門(mén)門(mén)頭、門(mén)扇、地坎、門(mén)槽應(yīng)無(wú)垃圾、砂石、油污等。 3分符合：3分；基本符合：2分 不符合：0分3、鋼絲繩有無(wú)斷股斷絲現(xiàn)象，并檢查鋼絲繩的漲緊受力均勻情況。 3分符合：3分 ；基本符合：2分 不符合：0分 4、檢查各層廳門(mén)的門(mén)導(dǎo)軌、門(mén)觸點(diǎn)是否符合標(biāo)準(zhǔn)。 3分符合：3分；基本符合：2分 不符合：0分 5、強(qiáng)迫換速開(kāi)關(guān)、限位開(kāi)關(guān)、極限開(kāi)關(guān)應(yīng)動(dòng)作靈活可靠。 3
3、分符合：3分 ；基本符合：2分不符合：0分 轎頂10分1、安全窗、安全鉗、鋼帶等電氣開(kāi)關(guān)應(yīng)動(dòng)作可靠有效。 4分符合：4分 ；基本符合：3分 不符合：0分2、導(dǎo)軌潤(rùn)滑要良好，油杯油量應(yīng)適當(dāng)，不宜過(guò)多，也不宜過(guò)少。3分符合：3分；基本符合：2分 不符合：0分 3、轎頂應(yīng)保持清潔，沒(méi)有油污和雜物。 3分符合：3分；基本符合：2分 不符合：0分 轎箱內(nèi)11分1、操縱箱內(nèi)各個(gè)開(kāi)關(guān)按鈕應(yīng)動(dòng)作靈活，有效。 4分符合：4分 ；基本符合：3分 不符合：0分2、轎內(nèi)照明、風(fēng)扇通風(fēng)應(yīng)良好。 3分符合：3分；基本符合：2分 不符合：0分 3、安全觸板、光幕板動(dòng)作應(yīng)有效，轎廂超限裝置應(yīng)有效，電梯緊急報(bào)警裝置應(yīng)有效。4分
4、符合：4分；基本符合：3分 不符合：0分底坑11分1、底坑環(huán)境衛(wèi)生：定期清理底坑垃圾，底坑無(wú)垃圾。 3分符合：3分；基本符合：2分不符合：0分2、張緊裝置的開(kāi)關(guān)位置應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)，漲緊輪銹蝕磨損是否嚴(yán)重，電梯底坑低壓接線盒應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)。4分符合：4分；基本符合：3分 不符合：0分3、緩沖器開(kāi)關(guān)應(yīng)動(dòng)作靈活。 4分符合：4分 ；基本符合：3分 不符合：0分 基礎(chǔ)部分31分1、維修人員儀容儀表：統(tǒng)一著裝佩戴工作證、嚴(yán)禁穿拖鞋和赤腳作業(yè)、維修人員精神飽滿、不得在工作區(qū)域內(nèi)吸煙。 5分優(yōu)秀：5分；良好：4分 ；合格：3分 ；不合格：0分 2、故障處理：（1） 故障處理及時(shí)，從電梯維保單位接到報(bào)修后不超過(guò)30分
5、鐘到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)；（2）維保人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后應(yīng)告知項(xiàng)目管理處開(kāi)始檢修，工作結(jié)束后告知項(xiàng)目管理處檢修結(jié)果；（3）一般故障修復(fù)不超過(guò)1小時(shí),如需購(gòu)買(mǎi)更換零件的故障，維保單位應(yīng)及時(shí)告知項(xiàng)目經(jīng)理和工程部備案，并張貼停梯通知和檢修恢復(fù)時(shí)間。10分優(yōu)秀：10分；良好：8分 ；合格：6分 ；不合格：0分 3、 工作記錄：（1） 電梯維保時(shí)應(yīng)按照電梯維保檢查記錄表的要求詳細(xì)記錄；（2）電梯維修記錄清晰（電梯故障及處理結(jié)果）；（3）電梯配件更換記錄清晰（電梯配件質(zhì)保）6分符合：6分；基本符合：4分 不符合：0分 4、 安全情況：（1）維護(hù)、檢修故障作業(yè)時(shí)維保人員應(yīng)告知項(xiàng)目管理處，并鋪設(shè)安全圍欄及警示標(biāo)語(yǔ)；（2）維保單位作業(yè)時(shí)嚴(yán)格按照電梯維護(hù)、維修安全作業(yè)規(guī)范操作。 10分符合安全操作規(guī)程：10分 違反操作規(guī)：0分 總分工程部簽字：
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