廣東售樓處裝飾工程施工施工組織設(shè)計(jì).doc

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1、東城藝墅項(xiàng)目(售樓處)裝飾工程施工承包 投標(biāo)文件中山東城藝墅項(xiàng)目(售樓處)裝飾工程施工施工組織設(shè)計(jì)一、工程概況1 工程名稱：中山市尚東項(xiàng)目售樓處裝修工程2 建設(shè)單位：中山市尚東實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司3 工程地點(diǎn)：中山市平東村金涌路地塊4 總建筑面積：3605 施工單位：中山市居眾裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司6 設(shè)計(jì)單位：中山市居眾裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司7 施工范圍1） 售樓部360（以合同確認(rèn)范圍）8 裝修項(xiàng)目1） 全部木門(mén)、木門(mén)套的制作和安裝；2） 強(qiáng)、弱電路、燈具安裝；3） 進(jìn)、排水管道、衛(wèi)生潔具、小五金安裝；4） 全部房間輕質(zhì)磚及玻璃隔墻，5） 家俱制作安裝,6） 天面造型、輕鋼龍骨石膏板吊頂；7） 地

2、面水泥沙漿找平；8） 部分地面磚及地板安裝；9） 天面、墻面做乳膠漆；二、工程部署（一） 承包方式單價(jià)包干（二） 指揮機(jī)構(gòu)設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，其中項(xiàng)目經(jīng)理1人，工程主管1人，專職質(zhì)安員1人，材料員1人，綜合工長(zhǎng)1人，在公司指導(dǎo)下由項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)裝飾工程進(jìn)行統(tǒng)籌安排：編制施工進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)工人進(jìn)行施工工藝交底，組織勞動(dòng)力、機(jī)具、材料進(jìn)場(chǎng)，協(xié)調(diào)各工種的配合，保證安全、文明、優(yōu)質(zhì)施工措施的實(shí)施。（三）施工主導(dǎo)思想以質(zhì)量求生存，以信譽(yù)求發(fā)展，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。（四）施工班組現(xiàn)場(chǎng)共設(shè)6個(gè)班組，其中泥瓦工1個(gè)組、組長(zhǎng)1人，水電工1個(gè)組、組長(zhǎng)1人，家具木工1個(gè)組、組長(zhǎng)1人，吊頂木工1個(gè)組、組長(zhǎng)1人，油漆工1個(gè)組、組長(zhǎng)1

3、人，涂料工1個(gè)組、組長(zhǎng)1人。（五）施工順序施工準(zhǔn)備輕質(zhì)磚砌/隔墻強(qiáng)、弱電/水路安裝地面找平-輕鋼龍骨石膏天花吊頂墻、地面鋪貼家具制作油漆、涂料施工 安裝（六）工藝流程作業(yè)條件：根據(jù)各分項(xiàng)工程的施工工藝做好施工前的準(zhǔn)備工作，使分項(xiàng)工程具備作業(yè)條售樓部及東城藝墅項(xiàng)目(售樓處)裝飾工程施工承包 投標(biāo)文件件后再進(jìn)行施工。1、 操作工藝：作業(yè)條件具備后，依據(jù)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和國(guó)家施工規(guī)范進(jìn)行施工。施工過(guò)程中注意各工種之間的密切配合，并對(duì)分項(xiàng)工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制。2、 質(zhì)量要求：依照國(guó)家施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)每一分項(xiàng)工程進(jìn)行認(rèn)真驗(yàn)收評(píng)定，對(duì)不符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，嚴(yán)禁下道工序施工。（七）目標(biāo)計(jì)劃按

4、照設(shè)計(jì)和施工合同的要求，在施工過(guò)程中搞好項(xiàng)目排隊(duì)，保證重點(diǎn)統(tǒng)籌安排，遵循施工工藝及其技術(shù)規(guī)律，合理安排施工程序和順序，組織有節(jié)奏、均衡、連續(xù)的施工，達(dá)到好、快、省、安全的效果。三、施工計(jì)劃（一） 施工進(jìn)度計(jì)劃（表）1、施工進(jìn)度計(jì)劃施工準(zhǔn)備：開(kāi)工前5天 隔墻、批檔：第5日第15日水電線管工程：第1日第12日 地面找平工程：第13日第16日墻面裝飾工程：第16日第27日 天花吊頂工程：第14日第29日 木門(mén)窗工程：第17日第31日 家俱工程：第18日第33日 油漆工程：第25日第40日 墻面、天面乳膠漆：第25日第45日 五金件安裝：第42日第45日 水暖潔具安裝：第42日第45日開(kāi)關(guān)、插座、燈具

5、、安裝：第42日第44日 自檢整改：第43日第44日驗(yàn)收：第45日第45日（二）主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃1水電工： 8人2泥水、磚瓦工： 9人3鑲貼工： 8人4細(xì)木工： 15人5吊頂木工： 15人6涂料工： 10人7油漆工： 9人8雜工： 5人（三） 主要機(jī)具計(jì)劃 序號(hào)機(jī)具名稱單位數(shù)量序號(hào)機(jī)具名稱單位數(shù)量1空壓機(jī)臺(tái)58曲線鋸把42F30直釘槍把109修邊機(jī)把33蚊釘槍把610云石機(jī)臺(tái)24碼釘槍把611角磨機(jī)臺(tái)159”手提電鋸臺(tái)5126油壓鉆、沖擊鉆把6137手電鉆把614東城藝墅項(xiàng)目(售樓處)裝飾工程施工承包 投標(biāo)文件四、主要施工方法及工藝（一）電氣安裝工程1、一般規(guī)定。1) 電氣安裝施工人員應(yīng)持證上崗

6、。2) 配電箱戶表后應(yīng)根據(jù)室內(nèi)用電設(shè)備的不同功率分別配線供電；大功率家電設(shè)備應(yīng)獨(dú)立配線安裝插座。3）電源線配線時(shí)，所用導(dǎo)線截面積應(yīng)滿足用電設(shè)備的最大輸出功率。4) 配線時(shí)，相線與零線的顏色應(yīng)不同；同一室內(nèi)相線（L）顏色應(yīng)統(tǒng)一，零線（N）宜用藍(lán)色，保護(hù)線（PE）必須用黃綠雙色線。5) 電路配管、配線施工及電器、燈具安裝除遵守本規(guī)定外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定。6）廁浴地面不得敷設(shè)強(qiáng)電管線，廁浴間不宜安裝開(kāi)關(guān)、插座。廁浴間開(kāi)關(guān)宜裝在門(mén)外開(kāi)啟側(cè)的墻體上，廁浴間應(yīng)安裝防濺插座。2、主要材料質(zhì)量要求1) 電器、電料的規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行電器產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。2) 電器、電料的包

7、裝應(yīng)完好，材料外觀不應(yīng)有破損，附件、備件應(yīng)齊全。3) PVC塑料配管（包含波紋管）、管件及接線盒必須是阻燃型產(chǎn)品，外觀不應(yīng)有破損、變形等缺陷。4）金屬配管、管件及接線盒外觀不應(yīng)有折扁和裂縫，管內(nèi)應(yīng)無(wú)鐵屑、毛刺等缺陷；管口應(yīng)平整無(wú)毛刺，管壁薄均勻；鍍鋅管鍍層均勻、光滑，無(wú)嚴(yán)重脫落現(xiàn)象。5）通信系統(tǒng)使用的終端盒、接線盒與配電系統(tǒng)的開(kāi)關(guān)、插座應(yīng)選用同一系列產(chǎn)品。3、施工要點(diǎn)1） 應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求和用電設(shè)備位置，確定管線走向、標(biāo)高及開(kāi)關(guān)、插座的位置。2） 確定好位置后劃線，經(jīng)相關(guān)人員確認(rèn)，暗管敷設(shè)開(kāi)槽時(shí)應(yīng)盡量避開(kāi)承重梁、柱和剪力墻，以保證建筑結(jié)構(gòu)完好，開(kāi)槽深度一般為34cm，輕質(zhì)結(jié)構(gòu)墻面開(kāi)槽應(yīng)先切割后在

8、鑿槽， 3） 暗管敷設(shè)管線前應(yīng)將底合固定好，倆個(gè)以上底合在一起時(shí)應(yīng)放在同一水平線上，其間隔距離一般為5mm，電視線及插座與電源線及插座的水平間距是500mm，4） 同一室內(nèi)的電源、電話、電視等插座面板應(yīng)在同一水平標(biāo)高度上，高低差應(yīng)小于5mm。電源插座底邊距地宜為300mm，平開(kāi)關(guān)板底邊距地宜為1400mm。5） 暗管敷設(shè)時(shí)配管盡量減少?gòu)澢?，?yīng)沿最近路敷設(shè)；埋入墻內(nèi)的線管，離表面的距離不小于15mm，暗管敷設(shè)盡量減少交叉，成排暗管敷設(shè)管間距離不小于20mm，6） 配管彎曲處不能有折皺、凹陷等缺陷，彎扁程度不大于管外徑的1/10；配管接頭不能設(shè)在彎曲處，PVC塑料配管應(yīng)用專用的彈簧彎管器來(lái)彎曲，不

9、宜使用成品彎頭，成品彎頭不能滿足彎曲半徑，彎曲半徑一般為1020cm,7） PVC塑料配管與管件要用專用膠水粘接牢固，PVC塑料配管與底合連接時(shí)必須使用杯梳連接；金屬配管與管件連接時(shí)用螺絲緊固，管口應(yīng)平整無(wú)毛刺，8） 電源線與暖氣、熱水、煤氣管之間的平行距離不應(yīng)小于300mm，交叉距離不應(yīng)小于100mm。9） 管的固定，暗管應(yīng)在補(bǔ)水泥砂漿前固定好，明配管應(yīng)排列整齊，用管卡固定在原建筑結(jié)構(gòu)上，轉(zhuǎn)彎處必須用管卡固定，管卡間距PCV塑料配管為800mm、金屬配管為1000mm,東城藝墅項(xiàng)目(售樓處)裝飾工程施工承包 投標(biāo)文件10）強(qiáng)、弱電線路敷設(shè)必須配管。當(dāng)管線長(zhǎng)度超過(guò)15m或有兩個(gè)直角彎時(shí)，應(yīng)增設(shè)

10、拉線盒11）同一回路電線應(yīng)穿入同一根管內(nèi)，但管內(nèi)總根數(shù)不應(yīng)超過(guò)8根，電線總橫截面積（包括絕緣外皮）不應(yīng)超過(guò)管內(nèi)橫截面積的40。12）電源線與視頻線、音頻線和通訊線不得穿入同一根管內(nèi)。13）穿入配管導(dǎo)線的接頭應(yīng)設(shè)在接線盒內(nèi)，接頭搭接應(yīng)牢固，絕緣帶包纏應(yīng)均勻緊密。多芯線接頭應(yīng)用錫焊焊接14) 施工期間底盒內(nèi)的所有電線均不得帶電。應(yīng)將線頭盤(pán)入底盒內(nèi)，用面板或夾板臨時(shí)保護(hù)，防止管內(nèi)落入雜物、水等。15）導(dǎo)線間和導(dǎo)線對(duì)地間電阻必須大于0.5M。16）暗敷配管補(bǔ)槽時(shí)先將槽里的雜物清理干盡，切割的管槽須將口面打毛，濕水23次，用1：3的水泥砂漿分倆次補(bǔ)平，第一次先用水泥砂漿將配管固定好，待水泥砂漿凝固后再補(bǔ)

11、第二次，水泥砂漿補(bǔ)平原墻面，不能高出原墻面，水泥砂漿凝固后用水保養(yǎng)23次。17）安裝電源插座時(shí)，面向插座的左側(cè)應(yīng)接零線（N），右側(cè)應(yīng)接相線（L），中間上方應(yīng)接保護(hù)地線（PE）。18）安裝電源插座、開(kāi)關(guān)面板和燈具時(shí)，剝切導(dǎo)線絕緣層應(yīng)專用電工剝線嵌，多芯線應(yīng)搪上焊錫成為一條整線，再與接線端子連接，導(dǎo)線與接線端子連接要緊固，同一接線端子接線不超過(guò)二根。19）燈具安裝時(shí)，應(yīng)采用膨脹螺栓、尼龍脹管或塑料脹管等固定，當(dāng)?shù)鯚糇灾卦?kg及以上時(shí)，應(yīng)先在頂板上安裝后置埋件，然后將燈具固定在后置埋件上。嚴(yán)禁安裝在木楔、木磚上。20）連接開(kāi)關(guān)、螺口燈具導(dǎo)線時(shí)，相線應(yīng)先接開(kāi)關(guān)，開(kāi)關(guān)引出的相線應(yīng)接在燈中心的端子上，零

12、線應(yīng)接在螺紋的端于上。(二)輕質(zhì)隔墻工程1、一般規(guī)定1)本章適用于板材隔墻、骨架隔墻和玻璃隔墻等非承重輕質(zhì)隔墻工程的施工。2)輕質(zhì)隔墻的構(gòu)造，固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3)輕質(zhì)隔墻材料在運(yùn)輸和安裝時(shí)，應(yīng)輕拿輕放，不得損壞表面和邊角。應(yīng)防止受潮變形。4)當(dāng)輕質(zhì)隔墻下端用木踢腳覆蓋時(shí)，飾面板應(yīng)與地面留有2030mm縫隙；當(dāng)用大理石、瓷磚、水磨石等做踢腳板時(shí)，飾面板下端應(yīng)與踢腳板上口齊平，接縫應(yīng)嚴(yán)密。5)板材隔墻、飾面板安裝前應(yīng)按品種、規(guī)格、顏色等進(jìn)行分類選配。6)輕質(zhì)隔墻與頂棚和其他墻體的交接處應(yīng)采取防開(kāi)裂措施，掛網(wǎng)處理。2、主要材料質(zhì)量要求1)板材隔墻的墻板、骨架隔墻的飾面板和龍骨、玻璃隔墻的玻璃

13、應(yīng)有產(chǎn)品合格證書(shū)。2)飾面板表面應(yīng)平整，邊沿應(yīng)整齊，不應(yīng)有污垢、裂紋、缺角、翹曲、起皮、色差和圖案不完整等缺陷。膠合板不應(yīng)有脫膠、變色和腐朽。3)復(fù)合輕質(zhì)墻板的板面與基層（骨架）粘接必須牢固。3、施工要點(diǎn)1)墻位放線應(yīng)按設(shè)計(jì)要求，沿地、墻、頂彈出隔墻的中心線和寬度線，寬度線應(yīng)與隔墻厚度一致，彈線應(yīng)清晰，位置應(yīng)準(zhǔn)確。2)輕鋼龍骨的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：a) 應(yīng)按彈線位置固定沿地、沿頂龍骨及邊框龍骨，龍骨的邊線應(yīng)與彈線重合。龍骨的端部應(yīng)安裝牢固，龍骨與基體的固定點(diǎn)間距應(yīng)不大于1m。東城藝墅項(xiàng)目(售樓處)裝飾工程施工承包 投標(biāo)文件b) 安裝豎向龍骨應(yīng)垂直，龍骨間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。潮濕房間和鋼板網(wǎng)抹灰墻

14、，龍骨間距不宜大于400mm。c) 安裝支撐龍骨時(shí)，應(yīng)先將支撐卡安裝在豎向龍骨的開(kāi)口方向，卡距宜為400600mm，距龍骨兩端的距離宜為2025mm。d) 安裝貫通系列龍骨時(shí)，低于3m的隔墻安裝一道，35m隔墻安裝兩道。e) 飾面板橫向接縫處不在沿地、沿頂龍骨上時(shí)，應(yīng)加橫撐龍骨固定。f) 門(mén)窗或特殊接點(diǎn)處安裝附加龍骨應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3)木龍骨的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：a) 木龍骨的橫截面積及縱、橫向間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。b) 骨架橫、豎龍骨宜采用開(kāi)半榫、加釘連接。4)骨架隔墻在安裝飾面板前應(yīng)檢查骨架的牢固程度、墻內(nèi)設(shè)備管線及填充材料的安裝是符合設(shè)計(jì)要求，如有不符合處應(yīng)采取措施。5)紙面石膏板的安裝應(yīng)

15、符合以下規(guī)定：a) 石膏板宜豎向鋪設(shè)，長(zhǎng)邊接縫應(yīng)安裝在豎龍骨上。b) 龍骨兩側(cè)的石膏板及龍骨一側(cè)的雙層板的接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，不得在同一根龍骨上接縫。c) 輕鋼龍骨應(yīng)用自攻螺釘固定，木龍骨應(yīng)用木螺釘固定。沿石膏板周邊釘間距不得大于200mm，板中釘間距不得大于300mm，螺釘與板邊距離應(yīng)為1015mm。d) 安裝石膏板時(shí)應(yīng)從板的中部向板的四邊固定。釘頭略埋入板內(nèi)，但不得損壞紙面，釘眼應(yīng)進(jìn)行防銹處理。e) 石膏板的接縫應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行板縫處理。石膏板與周?chē)鷫蛑鶓?yīng)留有3mm的槽口，以便進(jìn)行防開(kāi)裂處理：用掛網(wǎng)處理，板與板之間的接縫應(yīng)切45斜邊用粘粉補(bǔ)平后面貼網(wǎng)帶。6)膠合板、夾板的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：a)

16、 輕鋼龍骨應(yīng)采用自攻螺釘固定。木龍骨采用圓釘固定時(shí)，釘距宜為80150mm，釘帽應(yīng)砸扁；采用釘槍固定時(shí)，釘距宜為80100mm。b) 膠合板、夾板的接縫應(yīng)按設(shè)計(jì)要求，板與板之間的接縫應(yīng)切45斜邊補(bǔ)水中膠面貼網(wǎng)帶。（三）輕鋼龍骨石膏板吊頂1、 準(zhǔn)備工作1） 在現(xiàn)澆板或預(yù)制板縫中，按設(shè)計(jì)要求設(shè)置預(yù)埋件或吊桿；2） 吊頂內(nèi)的燈槽、水電管道及上人吊頂內(nèi)的人行或安裝通道，應(yīng)安裝完畢，消防管道安裝并試壓完畢；3） 吊頂內(nèi)的燈槽、斜撐、剪刀撐等，應(yīng)根據(jù)工程情況適當(dāng)布置，輕型燈具應(yīng)吊在主龍骨或附加龍骨上，重型燈具或電扇不得與吊頂龍骨連接，應(yīng)另設(shè)吊鉤。2、 材料要求1） 吊頂龍骨在運(yùn)輸安裝時(shí)，不得扔摔、碰撞，龍

17、骨應(yīng)平放，防止變形，龍骨要存放于室內(nèi)，防止生銹；2） 石膏板運(yùn)輸和安裝時(shí)應(yīng)輕放，不得損壞板材的表面和邊角，應(yīng)防止受潮變形，放于平整、干燥、通風(fēng)處。3、 龍骨安裝東城藝墅項(xiàng)目(售樓處)裝飾工程施工承包 投標(biāo)文件1） 根據(jù)吊頂?shù)脑O(shè)計(jì)標(biāo)高在四周墻上或柱子上彈線，彈線應(yīng)清楚，位置應(yīng)準(zhǔn)確，其水平允許偏差+5mm。2） 主龍骨吊頂間距，應(yīng)按設(shè)計(jì)推薦系列選擇，中間部分應(yīng)起拱，金屬龍骨起拱高度應(yīng)不小于房間短向跨度的1/200，主龍骨安裝后應(yīng)及時(shí)校正其位置和標(biāo)高。3） 吊桿距主龍骨端部不得超過(guò)300mm，否則應(yīng)增設(shè)吊桿，以免主龍骨下墜，當(dāng)?shù)鯒U與設(shè)備相遇時(shí)，應(yīng)調(diào)整吊點(diǎn)構(gòu)造或增設(shè)角鋼過(guò)橋，以保證吊頂質(zhì)量。4） 次龍

18、骨應(yīng)貼緊主龍骨安裝，當(dāng)用自攻螺釘安裝板材時(shí)，板材的接縫處，必須安裝在寬度不小于40mm的次龍骨上。5） 全面校正主、次龍骨的位置及其水平度，連接件應(yīng)錯(cuò)開(kāi)安裝，明龍骨應(yīng)目測(cè)無(wú)明顯彎曲，通長(zhǎng)次龍骨連接處的對(duì)接錯(cuò)位偏差不超過(guò)2mm，校正后應(yīng)將龍骨的所有吊掛件、連接擰緊。4、 石膏板安裝1） 板材應(yīng)在自由狀態(tài)下進(jìn)行固定，防止出現(xiàn)彎棱、凸鼓現(xiàn)象，石膏板的長(zhǎng)邊沿縱向次龍骨鋪設(shè)。2） 自攻螺釘與紙面石膏板邊距離，面紙包封的板邊以1015mm為宜，切割的板邊以1520mm為宜。3） 固定石膏板的次龍骨間距一般不大于400mm，在南方潮濕地區(qū)，間距應(yīng)適當(dāng)減少，以300mm為宜。4） 釘距以150170mm為宜，

19、螺釘應(yīng)垂直，彎曲、變形的螺釘應(yīng)剔除，并在相隔50mm的部位另安螺釘。5） 安裝雙層石膏板時(shí)，面層板與基層板的接逢應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，不得在同一根龍骨上接逢。6） 紙面石膏板與龍骨固定時(shí)，應(yīng)從一塊板的中間向板的四邊固定，不得多點(diǎn)同時(shí)作業(yè)。7） 螺釘頭宜略埋入并不使紙面破損，釘眼應(yīng)作除銹處理，并用石膏膩?zhàn)幽ㄆ健?、 質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收1） 石膏板與龍骨應(yīng)連接緊密，表面應(yīng)平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、錘傷等缺陷，連接應(yīng)均勻一致，粘貼面板不得有脫層。2） 表面平整度允許偏差3mm，接縫高低允許偏差1mm。（四）木質(zhì)飾面板清漆工程1、施工準(zhǔn)備1) 準(zhǔn)備好施工用的材料和工具；2)施工時(shí)環(huán)境溫度應(yīng)在10以上，施工場(chǎng)地空氣

20、要流通；3)根據(jù)圖紙要求，先將一塊300mm*300mm的裝飾面板進(jìn)行油漆，并將制好的樣品交甲方及設(shè)計(jì)師簽字認(rèn)可。2、操作工藝1) 基層處理：清除表面的灰塵和油污，木質(zhì)飾面板表面油污用稀釋劑擦洗干凈，用砂紙磨平基層，清掃干凈；2) 對(duì)施工周?chē)辉撚退⒌牟课粦?yīng)先保護(hù)起來(lái)，嚴(yán)禁油漆粘上后再作鏟除處理；3) 刷第一道清漆：清漆不宜太稠，涂刷時(shí)要橫向聯(lián)合平豎直順著木紋刷，厚薄均勻，不流不附，刷紋通順，又不漏刷，干后用1號(hào)砂紙打磨，再用濕布擦凈，以后每道漆間隙時(shí)間為6h，春秋季為12h，冬季為1d；4) 釘眼、拼縫處補(bǔ)膩?zhàn)樱河蒙郏ㄍǔＳ需F黃、鐵紅等）加適量的水或白乳膠等之類的含東城藝墅項(xiàng)目(售樓處)裝

21、飾工程施工承包 投標(biāo)文件水性物質(zhì)調(diào)制成與飾面板的顏色相近，干濕度適宜，然后再進(jìn)行釘眼、拼縫處的修補(bǔ)。待膩?zhàn)痈珊?，用砂紙將釘眼處打平，再刷清清漆。如果膩?zhàn)佑形s變色現(xiàn)象，則應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)。待干后用砂紙打平，再刷清漆。這樣反復(fù)進(jìn)行。中級(jí)一般要刷3遍左右，高級(jí)5遍。5) 飾面板修色：若飾面板有自身嚴(yán)重黑點(diǎn)和人為造成的污點(diǎn)等缺陷，均需進(jìn)行修色。首先將存在缺陷的部位給鑿下來(lái)，找一塊顏色、紋路與之相近的小板，補(bǔ)在鑿下來(lái)的地方。要求四周接縫嚴(yán)實(shí)，周?chē)y路要對(duì)好，不能出現(xiàn)高低不平等現(xiàn)象。然后再進(jìn)行上述工序步驟，但應(yīng)注意每道清漆完成后，需進(jìn)行修色。6) 刷亞光漆：待上面工序做好后，用#280水砂紙或機(jī)械打磨工具打磨

22、好飾面板基層，擦凈，然后刷亞光漆（用羊毛刷或機(jī)器噴涂均勻可）。亞光漆有全亞和半亞兩種，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)和現(xiàn)場(chǎng)情況選用不同的材料 ，刷12遍即可。不得有流墜、漏刷、微小汽泡等現(xiàn)象；7) 油漆未干時(shí)，嚴(yán)禁使用在太陽(yáng)燈進(jìn)行加熱烘干，以免引起火災(zāi)，油漆期間，嚴(yán)禁吸煙，生火。3、質(zhì)量要求1） 木紋：棕眼刮平，木紋清晰；2） 光亮和光滑：光滑無(wú)擋手感；3） 顏色刷紋：顏色一致，無(wú)刷紋；4） 五金、玻璃等潔凈。（五）門(mén)窗工程1、一般規(guī)定1)本章適用于木門(mén)窗，鋁合金門(mén)窗、塑料門(mén)窗安裝工程的施工。2)門(mén)窗安裝前應(yīng)按下列要求進(jìn)行檢查：a) 門(mén)窗的品種、規(guī)格、開(kāi)啟方向、平整度等應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，附件應(yīng)齊全。b)

23、 門(mén)窗洞口應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3)門(mén)窗的存放、運(yùn)輸應(yīng)符合下列規(guī)定：a) 木門(mén)窗應(yīng)采取措施防止受潮、碰傷、污染與暴曬。b) 塑料門(mén)窗貯存的環(huán)境溫度應(yīng)小于50；與熱源的距離不應(yīng)小于lm，當(dāng)在環(huán)境溫度為0的環(huán)境中存放時(shí)，安裝前應(yīng)在室溫下放置24h。c) 鋁合金、塑料門(mén)窗運(yùn)輸時(shí)應(yīng)豎立排放并固定牢靠。門(mén)扇與框間應(yīng)用軟質(zhì)材料隔開(kāi)，防止相互磨損及壓壞玻璃和五金件。4)門(mén)窗的固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。門(mén)窗框、扇在安裝過(guò)程中，應(yīng)防止變形和損壞。5)推拉門(mén)窗扇必須有防脫溶措施，扇與框的搭接且應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。6)建筑外門(mén)窗的安裝必須牢固，在磚砌體上安裝門(mén)窗嚴(yán)禁用射釘固定。2、主要材料質(zhì)量要求1)門(mén)窗、玻璃、密封膠等應(yīng)按設(shè)

24、計(jì)要求選用，并應(yīng)有產(chǎn)品合格證書(shū)。2)門(mén)窗的外觀、外形尺寸、裝配質(zhì)量、力學(xué)性能應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定，塑料門(mén)窗中的豎框、中橫框或拼栓料等主要受力桿件中的增強(qiáng)型鋼，應(yīng)在產(chǎn)品說(shuō)明中注明規(guī)格、尺寸。門(mén)窗表面不應(yīng)有影響外觀質(zhì)量的缺陷。3)木門(mén)窗采用的木材，其含水率應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。4)在木門(mén)窗的結(jié)合處和安裝五金配件處，均不得有木節(jié)或已填補(bǔ)的木節(jié)。5)金屬門(mén)窗選用的零附件及固定件，除不銹鋼外均應(yīng)經(jīng)防腐蝕處理。6)塑料門(mén)窗組合窗及連窗門(mén)的拼樘應(yīng)采用與其內(nèi)腔緊密吻合的增強(qiáng)型鋼作為內(nèi)襯，型鋼兩端售樓東城藝墅項(xiàng)目(售樓處)裝飾工程施工承包 投標(biāo)文件比拼樘料長(zhǎng)出1015mm。外窗的拼樘料截面積尺寸

25、及型鋼形狀、壁厚，應(yīng)能使組合窗承受本地區(qū)的瞬間風(fēng)壓值。3、施工要點(diǎn)：1)木門(mén)窗、套的制作安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：a)門(mén)窗洞口應(yīng)方正垂直，預(yù)埋木磚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。b)擱柵骨架應(yīng)平整牢固，表面刨平。安裝擱柵骨架應(yīng)方正，除預(yù)留出板面厚度外，擱柵骨架與木磚間的間隙應(yīng)墊以木墊，連接牢固。安裝洞口擱柵骨架時(shí)，一般先上端后兩側(cè)，洞口上部骨架應(yīng)與緊固件連接牢固。 c)門(mén)窗框安裝前應(yīng)校正方正。安裝門(mén)窗框時(shí)，應(yīng)用9cm15cm板作底板，其底板應(yīng)與原徹體固定 牢固，粘貼面板時(shí)應(yīng)用蚊釘滿膠粘貼。門(mén)窗框與磚石砌體、混凝土或抹灰層接觸部位應(yīng)粘貼防潮棉作防潮處理,并填充飽滿。d)門(mén)窗框收口線條應(yīng)凸出墻面,應(yīng)在線條下邊放置9mm

26、夾板作底板,線條靠面板的一邊線條應(yīng)比面板低3-5mm,靠墻的側(cè)面應(yīng)用5mm線條收口.e)門(mén)窗框飾面板和釘線條時(shí)應(yīng)使用蚊釘滿膠粘貼，不得用直釘和有刨痕、錘印等機(jī)械損傷。f)飾面板顏色、花紋應(yīng)諧調(diào)。板面應(yīng)略大于擱柵骨架，大面應(yīng)凈光，小面應(yīng)刮直。木紋根部應(yīng)向下，長(zhǎng)度方向需要對(duì)接時(shí)，花紋應(yīng)通順，其接頭位置應(yīng)避開(kāi)視線平視范圍，宜在室內(nèi)地面2m以上或1.2m以下，接頭應(yīng)留在橫撐上。g)貼面線條的品種、顏色、花紋應(yīng)與飾面板諧調(diào)，貼面與門(mén)窗套板面結(jié)合應(yīng)緊密、平整。2)木門(mén)窗五金配件的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：a)合頁(yè)距門(mén)窗扇上下端宜取立挺高度的110，并應(yīng)避開(kāi)上、下冒頭，凹凸門(mén)、實(shí)心門(mén)應(yīng)安裝三個(gè)合頁(yè)，安裝合頁(yè)應(yīng)在門(mén)

27、框和扇兩面開(kāi)口。b)五金配件安裝應(yīng)用木螺釘固定。硬木應(yīng)鉆2/3深度的孔，孔徑應(yīng)略小于木螺釘直徑。c)門(mén)鎖不宜安裝在冒頭與立梃的結(jié)合處。d)窗拉手距地面宜為1.51.6m，門(mén)拉手距地面宜為0.91.05m。3)木門(mén)窗玻璃的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：a) 玻璃安裝前應(yīng)檢查框內(nèi)尺寸、將裁口內(nèi)的污垢清除干凈。b) 安裝長(zhǎng)邊大于1.5m或短邊大于1m的玻璃，應(yīng)用橡膠墊并用壓條和螺釘固定。c) 安裝木框、扇玻璃，可用釘子固定，釘距不得大于300mm，且每邊不少于兩個(gè)；用木壓條固定時(shí)，應(yīng)先刷底油后安裝，并不得將玻璃壓得過(guò)緊。d) 安裝玻璃隔墻時(shí)，玻璃在上框面應(yīng)留有適量縫隙，防止木框變形，損壞玻璃。e) 使用密封膏

28、時(shí)，接縫處的表面應(yīng)清潔、干燥。（六）細(xì)木工程1、一般規(guī)定1)本章適用固定柜櫥、護(hù)欄、扶手、花飾等細(xì)部工程的制作安裝施工。2)細(xì)部工程應(yīng)在隱蔽工程已完成并經(jīng)驗(yàn)收后進(jìn)行。3)框架結(jié)構(gòu)的固定連接應(yīng)牢固，底板靠墻時(shí)應(yīng)用防潮棉作防潮處理。4)細(xì)木飾面板安裝后，應(yīng)立即刷一遍底漆。5)細(xì)木飾面和收口線應(yīng)滿膠粘貼，不能使用直釘，應(yīng)用蚊釘。6)護(hù)欄、扶手應(yīng)采用堅(jiān)固、耐久材料，并能承受規(guī)范允許的水平荷載。7)扶手高度不應(yīng)小于0.90m，護(hù)欄高度不應(yīng)小于1.05m，欄桿間距不應(yīng)大于0.11m。東城藝墅項(xiàng)目(售樓處)裝飾工程施工承包 投標(biāo)文件2、主要材料質(zhì)量要求1)人造木板、膠粘劑的甲醛含量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)

29、定，應(yīng)有產(chǎn)品合格證書(shū)。2)木材含水率應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。3、施工要點(diǎn)1)扶手、護(hù)欄的制作安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：a) 木扶手與彎頭的接頭要在下部連接牢固，木扶手的寬度或厚度超過(guò)70mm時(shí)，其接頭應(yīng)粘接加強(qiáng)。b) 扶手與垂直桿件連接牢固，緊固件不得外露。c) 整體彎頭制作前應(yīng)做足尺樣板，按樣板劃線。彎頭粘結(jié)時(shí)，溫度不宜低于5。彎頭下部應(yīng)與欄桿扁鋼結(jié)合緊密、牢固。d) 木扶手彎頭加工成形應(yīng)刨光，彎曲應(yīng)自然，表面應(yīng)磨光。e) 金屬扶手、護(hù)欄垂直桿件與預(yù)埋件連接應(yīng)牢固、垂直，如焊接，則表面應(yīng)打磨拋光。f) 玻璃欄板應(yīng)使用夾層夾玻璃或安全玻璃。2)花飾的制作安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：a) 裝飾線安裝的基

30、層必須平整、堅(jiān)實(shí)，裝飾線不得隨基層起伏。b) 裝飾線、件的安裝應(yīng)根據(jù)不同基層，采用相應(yīng)的連接方式。c) 木（竹）質(zhì)裝飾線、件的接口應(yīng)拼對(duì)花紋，拐彎接口應(yīng)齊整無(wú)縫，同一種房間的顏色應(yīng)一致，封口壓邊條與裝飾線、件應(yīng)連接緊密牢固。（七）地面磚鋪貼的施工方法1、準(zhǔn)備工作：在使用前對(duì)地磚進(jìn)行挑選，如有裂縫、掉角、扭曲變形等不合格應(yīng)予以剔除。常用的工具如鐵抹子、卷尺、水平尺、棉線、橡皮錘等應(yīng)準(zhǔn)備好放于施工部位。2、基層處理：基層上的灰塵、油漆等雜物應(yīng)清理干凈，基層如發(fā)現(xiàn)有空鼓，應(yīng)將其敲下重新粉刷；如基層是光面，應(yīng)先對(duì)其鑿毛。對(duì)于樓、地面的基層表面應(yīng)提前一天澆水。3、地面磚貼面：按施工圖進(jìn)行施工，在刷干凈地

31、面上，鋪一層1：3的水泥砂漿結(jié)合層，厚度小于20MM。根據(jù)設(shè)計(jì)要求確定地面標(biāo)高線和平面位置線，按定位線的位置鋪貼地磚，用水泥膏打底在地面磚背面，再將地面磚與地面鋪貼，并用橡皮錘敲擊地磚面，使其與地面壓實(shí)，并且高度與地面標(biāo)高線吻合，并隨時(shí)用水平尺檢查平整度。4、質(zhì)量要求；同一面表面平整度允許偏差2mm，地面磚之間接縫高差偏差不得大于0.5mm。5、成品保護(hù)：對(duì)施工完地面清理干凈，打蠟對(duì)其進(jìn)行保護(hù)，不能用利器劃傷磚體表面，不得用重物進(jìn)行撞擊，不得用油彩在上面涂畫(huà)。（八）墻面磚鋪貼的施工方法1、本章適用于木材、織物、壁紙等材料的住宅墻面鋪貼安裝工程施工。1) 墻面鋪裝工程應(yīng)在墻面隱蔽及抹灰工程、吊頂

32、工程已完成并經(jīng)驗(yàn)收后進(jìn)行。當(dāng)墻體有防水要求時(shí)，應(yīng)對(duì)防水工程進(jìn)行驗(yàn)收。2)墻面面層應(yīng)有足夠的強(qiáng)度，其表面質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。2、主要材料質(zhì)量要求1)木材的品種、質(zhì)量等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，含水率應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求。2)織物、壁紙、膠粘劑等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)有性能檢測(cè)報(bào)告和產(chǎn)品合格證書(shū)。3、施工要點(diǎn)1) 木裝飾裝修墻制作安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：a) 制作安裝前應(yīng)檢查基層的垂直度和平整度，有防潮要求的應(yīng)用防潮棉進(jìn)行防潮處理。東城藝墅項(xiàng)目(售樓處)裝飾工程施工承包 投標(biāo)文件b) 按設(shè)計(jì)要求彈出標(biāo)高、豎向控制線、分格線。打孔安裝木磚或木楔，深度應(yīng)不小于40mm。c) 龍骨間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)

33、要求。當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)：橫向間距宜為300mm，豎向間距宜為400mm。龍骨與木磚或木楔連接應(yīng)牢固。d) 飾面板安裝前應(yīng)進(jìn)行選配，顏色、木紋對(duì)接應(yīng)自然諧調(diào)。e) 飾面板固定應(yīng)采用蚊釘或膠粘接，接縫應(yīng)在龍骨上，接縫應(yīng)平整、嚴(yán)密。f) 鑲接式木裝飾墻可用射釘從凹樣邊傾斜射入。安裝第一塊時(shí)必須校對(duì)豎向控制線。g) 安裝封邊收口線條時(shí)應(yīng)用射釘固定，釘?shù)奈恢脩?yīng)在線條的凹槽處或背視線的一側(cè)。2) 軟包墻面制作安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：a) 木龍骨宜采用凹槽榫工藝預(yù)制，可整體或分片安裝，與墻體連接應(yīng)緊密、牢固。b) 填充材料制作尺寸應(yīng)正確，棱角應(yīng)方正，應(yīng)與木基層板粘接緊密。c) 織物面料裁剪時(shí)經(jīng)緯應(yīng)順直。安裝應(yīng)緊貼

34、墻面，接縫應(yīng)嚴(yán)密，花紋應(yīng)吻合，無(wú)波紋起伏、翹邊和褶皺，表面應(yīng)清潔。d) 軟包布面與壓線條、貼臉線、踢腳板、電氣盒等交接處應(yīng)嚴(yán)密、順直、無(wú)毛邊。電氣盒蓋等開(kāi)洞處，套割尺寸應(yīng)準(zhǔn)確。3) 墻面裱糊應(yīng)符合下列規(guī)定：a) 基層表面應(yīng)平整、不得有粉化、起皮、裂縫和突出物，色澤應(yīng)一致。有防潮要求的應(yīng)進(jìn)行防潮處理。b) 裱糊前應(yīng)按壁紙、墻布的品種、花色、規(guī)格進(jìn)行選配。拼花、裁切、編號(hào)、裱糊時(shí)應(yīng)按編號(hào)順序粘貼。c) 墻面應(yīng)采用整幅裱糊，先垂直面后水平面，先細(xì)部后大面，先保證垂直后對(duì)花拼逢，垂直面是先上后下，先長(zhǎng)墻面后短墻面，水平面是先高后低。陰角處接縫應(yīng)搭接，陽(yáng)角處應(yīng)包角不得有接縫。d) 聚氯乙烯塑料壁紙裱糊前

35、應(yīng)先將壁紙用水潤(rùn)濕數(shù)分鐘，墻面裱糊時(shí)應(yīng)在基層表面涂刷膠粘劑，頂棚裱糊時(shí)，基層和壁紙背面均應(yīng)涂刷膠粘劑。e) 復(fù)合壁紙不得浸水，裱糊前應(yīng)先在壁紙背面涂刷膠粘劑，放置數(shù)分鐘，裱糊時(shí)，基層表面應(yīng)涂刷膠粘劑。f) 紡織纖維壁紙不宜在水中浸泡，裱糊前宜用濕布清潔背面。g) 帶背膠的壁紙裱糊前應(yīng)在水中浸泡數(shù)分鐘。裱糊頂棚時(shí)應(yīng)涂刷一層稀釋的膠粘劑。h) 金屬壁紙裱糊前應(yīng)浸水12min，陰干58min后在其背面刷膠。刷膠應(yīng)使用專用的壁紙粉膠，一邊刷膠，一邊將刷過(guò)膠的部分，向上卷在發(fā)泡壁紙卷上。i) 玻璃纖維基材壁紙、無(wú)紡墻布無(wú)需進(jìn)行浸潤(rùn)。應(yīng)選用粘接強(qiáng)度較高的膠粘劑，裱糊前應(yīng)在基層表面涂膠，墻布背面不涂膠。玻璃

36、纖維墻布裱糊對(duì)花時(shí)不得橫拉斜扯避免變形脫落。j) 開(kāi)關(guān)、插座等突出墻面的電氣盒，裱糊前應(yīng)先卸去盒蓋。 (九) 飾面磚鑲貼工藝1、飾面磚鑲貼程序:基層清理做灰餅標(biāo)筋底層找平排磚彈線貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)鑲貼擦縫清潔。1) 基層清理 在抹底找平之前需將基層表面的浮灰、砂漿疙瘩、油污等清除干凈，洞孔補(bǔ)好，高出鑿平，如為混凝土基層應(yīng)鑿毛。2) 底層找平東城藝墅項(xiàng)目(售樓處)裝飾工程施工承包 投標(biāo)文件基底有兩種結(jié)構(gòu)，磚和混凝土做法有所不同：a) 磚基底：將磚面澆水潤(rùn)濕后，用1：3水泥砂漿（體積比）按標(biāo)筋高度或標(biāo)志抹平，用木搓板壓實(shí)搓毛，厚度約為1012mm。b) 混凝土底面：將底面澆水潤(rùn)濕后，用水灰比為0.40.5的

37、素水泥漿，摻有水泥重量3%5%的107膠滿刷一遍，再抹1：3水泥砂漿（體積比），按標(biāo)筋高度或標(biāo)志抹平，用木搓板壓實(shí)搓毛或劃毛，厚度約為10-12cm。3) 排磚彈線待找平層砂漿干至六至七成，即可根據(jù)磚的尺寸和鑲貼施工面積在找平層上進(jìn)行分段分格排磚彈線。在同一墻面上的磚塊橫豎排列，均不得有一行以上的非整磚，且只能排在次要部位或不醒目處。遇有突出的管線、燈具、潔具、暖氣設(shè)備等時(shí)，應(yīng)用整磚套割吻合，不得用碎磚拼湊鑲貼。4) 鑲貼鑲貼面磚以前，磚墻面要提前一天濕潤(rùn)好，混凝土墻可以提前3-4h濕潤(rùn)，瓷磚要在施工前浸水，浸水時(shí)間不小于兩小時(shí)，然后取出晾至手按磚背無(wú)水跡方可貼磚。鑲磚用1：1水泥砂漿（體積比

38、），使用水泥不低于325號(hào)的普通硅酸鹽水泥，砂子為細(xì)砂（過(guò)篩），施工溫度最低在5以上，在瓷磚背面滿抹灰漿，四角刮成斜面，厚度5mm左右，注意邊角滿漿。瓷磚就位后用灰匙木柄輕輕擊磚面，使之與鄰面平。粘貼8-10塊，用靠尺板檢查表面平整，并用灰匙將縫撥直。陰陽(yáng)角拼縫處可用陰陽(yáng)角條，也可用切割機(jī)或磨砂機(jī)將兩瓷磚邊沿切磨成45度斜角，保證接縫平直、密實(shí)，掃去表面灰，劃縫，并用棉絲拭凈，鑲完一面墻后要將橫豎縫劃出來(lái)。鑲貼面磚工程，室內(nèi)一般由下向上鑲貼，最下層磚下口放在底尺板上，上口拉水平通線。5) 擦縫待面磚貼好24h后，用白水泥漿涂滿縫隙，再用棉紗頭蘸漿將縫隙擦平實(shí)（彩色面磚可加適量顏料調(diào)整成色漿擦縫

39、）。如設(shè)計(jì)要求縫隙較寬時(shí)，應(yīng)先用1：1水泥砂漿勾縫，再按上述方法擦縫上色至平實(shí)為止。飾面磚工程質(zhì)量允許偏差(十) 衛(wèi)生器具及管道安裝工程1、一般規(guī)定1) 本章適用于廚房、衛(wèi)生間的洗滌、潔身等衛(wèi)生器具的安裝以及分戶進(jìn)水閥后給水管段、戶內(nèi)排水管段的管道施工。2)衛(wèi)生器具、各種閥門(mén)等應(yīng)積極采用節(jié)水型器具。3)各種衛(wèi)生設(shè)備及管道安裝均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。2、主要材料質(zhì)量要求1)衛(wèi)生器具的品種、規(guī)格、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求并應(yīng)有產(chǎn)品合格證書(shū)。2)給排水管材、件應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求并應(yīng)有產(chǎn)品合格證書(shū)。3、施工要點(diǎn)1)管道敷設(shè)應(yīng)橫平豎直，管卡位置及管道坡度等均應(yīng)符合規(guī)范要求。各類閥門(mén)安裝應(yīng)位置

40、正確且平正，便于使用和維修。2)嵌入墻體、地面的管道應(yīng)進(jìn)行套管處理并用水泥砂漿保護(hù)，其厚度應(yīng)符合下列要求：墻內(nèi)冷水管不小于10mm、熱水管不小于15mm，嵌入地面的管道不小于10mm。嵌入墻體、地面或暗敷的管道應(yīng)作隱蔽工程驗(yàn)收。3)冷熱水管安裝應(yīng)左熱右冷，平行間距應(yīng)不小于200mm。當(dāng)冷熱水供水系統(tǒng)采用分水器供售樓部及東城藝墅項(xiàng)目(售樓處)裝飾工程施工承包 投標(biāo)文件水時(shí)，應(yīng)采用半柔性管材連接。五、管理措施（一） 保證工程質(zhì)量措施1 通過(guò)落實(shí)各級(jí)人員的崗位責(zé)任制，保證各項(xiàng)技術(shù)管理制度的貫徹執(zhí)行，嚴(yán)格按技術(shù)管理程序開(kāi)展工作。2 健全分公司、項(xiàng)目經(jīng)理部、班組三級(jí)質(zhì)量監(jiān)督組織體系，分公司、項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)

41、專職質(zhì)檢員，班組設(shè)兼職質(zhì)檢員。3 用全面質(zhì)量管理的觀點(diǎn)和方法，指導(dǎo)各項(xiàng)施工管理活動(dòng)的開(kāi)展。4 嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法規(guī)、施工規(guī)范和施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)守合同，準(zhǔn)確把握設(shè)計(jì)圖紙的各項(xiàng)要求進(jìn)行施工。5 做好對(duì)材料的監(jiān)督工作，認(rèn)真進(jìn)行材料檢驗(yàn)，切實(shí)把好材料質(zhì)量關(guān)。6 加強(qiáng)裝飾材料和器具的保管，避免造成破壞或污染。7 堅(jiān)持做好施工前的技術(shù)交底工作，使每位施工人員在作業(yè)前就了解并掌握設(shè)計(jì)要求、操作工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8 施工過(guò)程中認(rèn)真檢查各施工段的質(zhì)量情況，及時(shí)做好隱蔽工程的記錄和驗(yàn)收。9 分項(xiàng)工程施工完成后，認(rèn)真進(jìn)行工程質(zhì)量的檢驗(yàn)和評(píng)定，發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)則堅(jiān)決返工重作。10 做好各項(xiàng)成品和半成品保護(hù)措施的落實(shí)。（二）

42、 保證安全施工措施1 嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)安全管理制度和安全操作規(guī)程，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。2 堅(jiān)持做好經(jīng)常性的安全生產(chǎn)教育和施工前的安全交底工作，強(qiáng)化各級(jí)施工人員的安全意識(shí)。3 根據(jù)工程具體情況，制訂切實(shí)可行的安全技術(shù)措施并堅(jiān)持貫徹執(zhí)行。4 必須健全安全生產(chǎn)檢查制度，配備適量的專職安全員，經(jīng)常巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改。5 電工、焊工和特殊工種，必須經(jīng)過(guò)專門(mén)培訓(xùn)，有國(guó)家統(tǒng)一頒發(fā)的上崗證，方可上崗獨(dú)立操作。6 抓好用電安全和消防安全。施工用電的線路和設(shè)施的設(shè)置均必須符合有關(guān)安全操作規(guī)程的要求，嚴(yán)禁“亂拉亂搭”；合理配備滅火裝置，在施工作業(yè)區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁吸煙；不準(zhǔn)工人穿拖鞋、打赤膊上崗操作。7 施工現(xiàn)場(chǎng)的

43、樓梯口、電梯口、預(yù)留洞口、通道口、外陽(yáng)臺(tái)等，應(yīng)有防護(hù)攔桿、擋板或安全網(wǎng)，不符合要求的嚴(yán)禁使用。8 施工現(xiàn)場(chǎng)的腳手架、防護(hù)設(shè)施、安全標(biāo)識(shí)和警告牌不得擅自拆動(dòng)，需要拆動(dòng)的要經(jīng)工地負(fù)責(zé)人同意。9 禁止閑雜人員進(jìn)入施工場(chǎng)地，施工人員非工作需要也不得進(jìn)入施工作業(yè)區(qū)。10 易燃、易爆物品必須集中存放，妥善保管。（三） 成品和半成品保護(hù)措施1 科學(xué)安排施工作業(yè)程序，交叉作業(yè)尤其要注意安排合理。2 做好施工人員的文明生產(chǎn)和成品保護(hù)的職業(yè)道德教育。3 制訂并執(zhí)行經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)罰制度，保證成品和半成品保護(hù)各項(xiàng)措施的貫徹落實(shí)。4 實(shí)行分區(qū)作業(yè)，適時(shí)實(shí)行封閉管理措施，非工作時(shí)間、非工作需要均不得進(jìn)入作業(yè)區(qū)。5 門(mén)窗框及玻璃表

44、面應(yīng)貼上防護(hù)膜（紙）。東城藝墅項(xiàng)目(售樓處)裝飾工程施工承包 投標(biāo)文件6 墻柱面塊料鑲貼完成后，必須及時(shí)將表面殘留的水泥漿液清干凈，大理石表面應(yīng)及時(shí)擦蠟以免被污染，、陽(yáng)角處應(yīng)裝上防護(hù)板以免碰壞。7 樓地面塊料鋪貼完成以后，必須及時(shí)將表面殘留的水泥漿液清干凈，大理石表面應(yīng)及時(shí)擦蠟保護(hù)；仍有下道工序作業(yè)的區(qū)域，須滿鋪膠膜或地氈。8 衛(wèi)生潔具及高級(jí)五金件安裝后，應(yīng)立即用保護(hù)紙包裹好。9 涂料施工作業(yè)前，須在涂料分界處貼上分色紙條以免污染相鄰部位。（四） 文明施工措施1 健全文明施工責(zé)任制，劃分區(qū)域，明確管理責(zé)任人，勤于檢查、及時(shí)整改。2 施工人員必須統(tǒng)一著裝上崗，樹(shù)立企業(yè)良好形象。3 保持施工現(xiàn)場(chǎng)的

45、場(chǎng)地平整和清潔，保持道路的堅(jiān)實(shí)暢通，排水措施合理。4 工人操作地點(diǎn)和周?chē)仨毲鍧嵳R，做到活完腳下清、工完場(chǎng)地清。5 砂漿和散體材料在攪拌或運(yùn)輸、使用過(guò)程中，要做到不灑、不漏、不剩，在使用地點(diǎn)盛放必須有容器或墊板，如有灑、漏要及時(shí)清理。6 室內(nèi)清除的建筑垃圾、應(yīng)用尼龍編織袋等容器裝載外運(yùn)，嚴(yán)禁從門(mén)窗洞口向外拋擲。7 施工現(xiàn)場(chǎng)不準(zhǔn)亂堆垃圾及余物，應(yīng)在適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)設(shè)臨時(shí)堆放點(diǎn)，定期外運(yùn)。8 嚴(yán)禁在施工場(chǎng)地內(nèi)隨地大小便，不準(zhǔn)工人穿拖鞋、打赤膊上崗操作。9 施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)長(zhǎng)明燈、長(zhǎng)流水。10 各類標(biāo)志牌、安全操作規(guī)程牌一律規(guī)格尺寸，要求放置整齊，掛置牢固，并置于醒目處。11 現(xiàn)場(chǎng)辦公室、倉(cāng)庫(kù)、及臨時(shí)生活區(qū)均要

46、經(jīng)常打掃，保持清潔衛(wèi)生。12施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置的臨時(shí)廁所，要經(jīng)常打掃保持清潔衛(wèi)生，每天定時(shí)進(jìn)行消毒。（五） 節(jié)約成本措施1 認(rèn)真會(huì)審圖紙，提出既能滿足設(shè)計(jì)要求、保證工程質(zhì)量又便于施工、降低成本的修改建議。2 制訂經(jīng)濟(jì)合理的施工方案，合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)。3 組織均衡生產(chǎn)，搞好現(xiàn)場(chǎng)指揮調(diào)度和協(xié)作配合。4 加強(qiáng)施工過(guò)程的技術(shù)質(zhì)量檢驗(yàn)制度，保證工程質(zhì)量，避免返工損失。5 改善勞動(dòng)組織，合理使用勞動(dòng)力，減少窩工浪費(fèi)。6 加強(qiáng)勞動(dòng)紀(jì)律，盡量實(shí)行計(jì)件工資制，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。7 正確選配和合理使用機(jī)械設(shè)備及工具，降低機(jī)械費(fèi)用和工具費(fèi)用。8 搞好機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)和維修，提高利用率和使用效率。9 材料采購(gòu)堅(jiān)持貨比三家的原則，減少材料采購(gòu)費(fèi)用。10改進(jìn)材料運(yùn)輸、收發(fā)、保管工作，減少各環(huán)節(jié)的損耗及費(fèi)用。11執(zhí)行限額領(lǐng)料制度，合理使用材料，減少不必要的浪費(fèi)。