婚姻法及其司法解釋講解.ppt

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婚姻法及其司法解釋 公司員工法律講座一 目錄 一 婚姻法及其司法解釋構(gòu)成二 婚姻法相關(guān)概念及其效力 一 事實婚姻與同居關(guān)系及其效力 二 無效婚姻與可撤銷婚姻及其效力 三 婚前財產(chǎn)及其效力 四 夫妻個人財產(chǎn) 五 夫妻約定財產(chǎn) 六 夫妻共有財產(chǎn)制 七 夫妻共有財產(chǎn)共有權(quán) 八 夫妻對共有財產(chǎn)的義務三 婚姻法解釋 三 的主要內(nèi)容 一 婚姻法及其司法解釋構(gòu)成 1 婚姻法 新中國第一部婚姻法1950年4月13日公布實施 現(xiàn)行的婚姻法在1980年9月頒布 從1981年1月1日起實施 2001年4月對現(xiàn)行婚姻法進行修訂 一 婚姻法及其司法解釋構(gòu)成 2 婚姻法解釋 一 最高人民法院于2001年12月24日出臺了 婚姻法解釋 一 針對婚姻法修改后的一些程序性和審判實踐中急需解決的問題作出解釋 包括無效婚姻和可撤銷婚姻的處理程序及法律后果 提出中止探望權(quán)的主體資格 子女撫養(yǎng)費 離婚損害賠償?shù)葐栴} 一 婚姻法及其司法解釋構(gòu)成 3 婚姻法解釋 二 2003年12月25日 最高人民法院又出臺了 婚姻法解釋 二 主要針對彩禮應否返還 夫妻債務處理 住房公積金及知識產(chǎn)權(quán)收益等款項的認定 軍人的復員費及自主擇業(yè)費的處理等問題 提供了具有可操作性的裁判依據(jù) 一 婚姻法及其司法解釋構(gòu)成 4 婚姻法解釋 三 2011年8月13日施行的 婚姻法解釋 三 重點對結(jié)婚登記程序瑕疵的救濟手段 親子關(guān)系訴訟中當事人拒絕鑒定的法律后果 夫妻一方個人財產(chǎn)婚后產(chǎn)生收益的認定 父母為子女結(jié)婚購買不動產(chǎn)的認定 離婚案件中一方婚前貸款購買不動產(chǎn)的處理 附協(xié)議離婚條件的財產(chǎn)分割協(xié)議效力的認定等問題作出了解釋 二 婚姻法相關(guān)概念 一 事實婚姻與同居關(guān)系1 二者的區(qū)別我國婚姻法對事實婚姻未做明文規(guī)定 最高人民法院的司法解釋以1994年2月1日為時間界限 以是否補辦結(jié)婚登記為標準 將未辦理結(jié)婚登記而以夫妻名義同居的兩性結(jié)合區(qū)分為事實婚姻和同居關(guān)系 一 事實婚姻與同居關(guān)系 2 事實婚姻的效力 1 事實婚姻只限于1994年2月1日前未經(jīng)登記而共同生活 并符合結(jié)婚實質(zhì)條件的男女雙方 構(gòu)成事實婚姻的 可確認其婚姻效力 不必非要補辦結(jié)婚登記 2 我國法律采用承認補辦登記具有溯及力原則 即1994年2月1日后未經(jīng)登記而共同生活的男女雙方 如果當事人補辦了結(jié)婚登記 其婚姻轉(zhuǎn)化為有效的婚姻 否則 視為同居關(guān)系 一 事實婚姻與同居關(guān)系 3 未辦理結(jié)婚登記的繼承權(quán) 根據(jù) 婚姻法解釋 一 規(guī)定 未按婚姻法第8條規(guī)定辦理結(jié)婚登記而以夫妻名義共同生活的男女 一方死亡 另一方以配偶身份主張享有繼承權(quán) 應按如下原則處理 未辦理結(jié)婚登記的繼承權(quán) a 未按婚姻法第8條規(guī)定辦理結(jié)婚登記而以夫妻名義共同生活的男女 如果在1994年2月1日 婚姻登記管理條例 公布實施以前 符合結(jié)婚實質(zhì)要件的 可按事實婚姻處理 那么 在一方死亡之后 另一方可以配偶身份按繼承法有關(guān)規(guī)定享有繼承財產(chǎn)的權(quán)利 未辦理結(jié)婚登記的繼承權(quán) b 未按婚姻法第8條規(guī)定辦理結(jié)婚登記而以夫妻名義共同生活的男女 如果在1994年2月1日 婚姻登記管理條例 公布實施以后 男女雙方符合結(jié)婚實質(zhì)要件 并補辦了結(jié)婚登記的 在一方死亡后 另一方即可以配偶身份享有繼承權(quán) 如果尚未補辦結(jié)婚登記的 對男女雙方間的關(guān)系只能按同居關(guān)系處理 一方死亡后 另一方不得以配偶身份主張享有繼承權(quán) 但若符合繼承法第14條規(guī)定的 可根據(jù)相互扶助的具體情況處理 二 無效婚姻與可撤銷婚姻及其效力 1 區(qū)別 無效婚姻是指男女兩性雖經(jīng)登記結(jié)婚 但由于違反結(jié)婚的法定條件 而不發(fā)生婚姻效力 應被宣告為無效的婚姻 我國婚姻法明確規(guī)定了無效婚姻的四種具體原因 1 重婚的 2 有禁止結(jié)婚的親屬關(guān)系的 3 婚前患有醫(yī)學上認為不應當結(jié)婚的疾病 婚后尚未治愈的 4 未達法定婚齡的 婚姻無效的原因是限制性的 必須以法律明文規(guī)定為限 二 無效婚姻與可撤銷婚姻及其效力 可撤銷婚姻是指違反結(jié)婚的某些法定要件 其婚姻可以在法定期間內(nèi)予以撤銷 根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定 可撤銷婚姻是指男女雙方或一方缺乏結(jié)婚的真實意思 因受他方或第三者脅迫或被非法限制人身自由而結(jié)合的違法婚姻 法定期間 是指可撤銷婚姻必須在結(jié)婚登記后一年內(nèi)提出請求撤銷 如果當事人被非法限制人身自由 應在恢復人身自由之日起一年內(nèi)提出 超過法定期間 當事人撤銷婚姻的請求權(quán)即消滅 不得再提出請求 二 無效婚姻與可撤銷婚姻及其效力 婚姻法 第十二條規(guī)定 無效或被撤銷的婚姻 自始無效 當事人不具有夫妻的權(quán)利和義務 同居期間所得的財產(chǎn) 由當事人協(xié)議處理 協(xié)議不成時 由人民法院根據(jù)照顧無過錯方的原則判決 對重婚導致的婚姻無效的財產(chǎn)處理 不得侵害合法婚姻當事人的財產(chǎn)權(quán)益 當事人所生的子女 適用本法有關(guān)父母子女的規(guī)定 三 婚前財產(chǎn)及其效力 1 定義婚前財產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn) 判斷是否屬于婚前財產(chǎn)的關(guān)鍵在于財產(chǎn)權(quán)的取得時間系在結(jié)婚之前 如果財產(chǎn)權(quán)的取得系在婚前 但婚后才實際占有該項財產(chǎn) 其性質(zhì)屬于婚前個人財產(chǎn) 比如婚前夫妻一方接受繼承 遺產(chǎn)在婚后才分割 該遺產(chǎn)雖然是婚后所實際得到 但其所有權(quán)在婚前就已經(jīng)取得 所以應認定為一方婚前財產(chǎn) 三 婚前財產(chǎn)及其效力 夫妻一方的婚前財產(chǎn) 不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn) 但當事人另有約定的除外 最高人民法院 婚姻法解釋 一 第19條指出 婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財產(chǎn) 不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn) 但當事人另有約定的除外 四 夫妻個人財產(chǎn) 1 定義夫妻個人財產(chǎn)包括婚前個人財產(chǎn)和婚后特有財產(chǎn) 指夫妻婚后在實行共同財產(chǎn)制時 依法律規(guī)定或依夫妻約定 夫妻各自保留的一定范圍的個人所有財產(chǎn) 四 夫妻個人財產(chǎn) 2 法律規(guī)定的夫妻個人財產(chǎn)有下列情形之一的 為夫妻一方的財產(chǎn) a一方的婚前財產(chǎn) b一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費 殘疾人生活補助費等費用 c遺囑或贈與合同中確定只歸夫妻一方所有的財產(chǎn) d一方專用的生活用品 e其他應當歸一方的財產(chǎn) 包括夫妻約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)部分 各自所有的財產(chǎn)以及其他法律 法規(guī)特別規(guī)定的歸夫妻一方所有的財產(chǎn) 四 夫妻個人財產(chǎn) 3 夫妻個人財產(chǎn)的分類以上第一項為婚前財產(chǎn)的范圍 第二項至第五項財產(chǎn)則為夫妻婚后特有財產(chǎn)范圍 大體而言 特有財產(chǎn)可以分為三類 第一類是一方專用的衣物等個人生活用品和從事職業(yè)必需的書籍 工具等專用財產(chǎn) 但價值特別大的個人用品或作為生產(chǎn)設備和經(jīng)營場所附屬物的工具除外 夫妻個人財產(chǎn)的分類 第二類是與個人身份不可分離的婚后所得財產(chǎn) 包括一方接受繼承或受贈時遺囑或贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn) 一方獲得的人身損害賠償金 傷殘補償費 補助金 人身保險金等 復員 轉(zhuǎn)業(yè)軍人的復員費 轉(zhuǎn)業(yè)費 醫(yī)藥補助費和回鄉(xiāng)生產(chǎn)補助費 以及按國家有關(guān)規(guī)定應由一方個人所有的財產(chǎn) 第三類是夫妻約定歸一方所有的財產(chǎn) 同時 對婚前或婚后夫妻一方所負的個人債務及其特有財產(chǎn)所生債務等 均應由其個人財產(chǎn)負擔清償責任 五 夫妻約定財產(chǎn) 婚姻法規(guī)定約定財產(chǎn)為 1 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸共同所有 各自所有或部分共同所有 部分各自所有 沒有約定或約定不明確的 適用婚姻法關(guān)于共同財產(chǎn)制或個人財產(chǎn)制的規(guī)定 2 夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定 對雙方具有約束力 3 夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的 夫或妻一方對外所負的債務 第三人知道該約定的 以夫或妻一方的財產(chǎn)清償 4 離婚時 原為夫妻共同生活所負的債務 應當共同償還 共同財產(chǎn)不足清償?shù)?或財產(chǎn)歸各自所有的 由雙方協(xié)議清償 協(xié)議不成時 由人民法院判決 案例 夫妻財產(chǎn)約定顯失公平 為何仍有效1998年李某打算用其夫妻共同所有的積蓄去辦工廠 因其夫害怕虧本 為此兩人約定李某用10萬元辦廠 按1 5 的月利率計息歸其夫所有 虧損或盈利均歸李某負擔和享有 辦廠后李某盈利數(shù)十萬元 在兩人后來的離婚訴訟中 李某之夫稱辦廠的10萬元屬夫妻共同財產(chǎn) 且為辦工廠他也付出了一定的勞動 盈利歸李某個人所有顯失公平 其財產(chǎn)約定應屬無效 婚姻法 第十九條規(guī)定 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有 共同所有或部分各自所有 部分共同所有 夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定 對雙方具有約束力 據(jù)此 夫妻約定財產(chǎn)是婚姻法確定的一項夫妻財產(chǎn)所有制度 只要是夫妻雙方自愿的真實意思表示 沒有采取脅迫和誘騙等非法手段 其夫妻約定財產(chǎn)歸屬的協(xié)議 應屬合法有效 受法律保護 李某夫妻的財產(chǎn)協(xié)議客觀上顯失公平 但在其協(xié)議約定當初 應預見到生產(chǎn)經(jīng)營活動也是有風險的 如李某經(jīng)營虧損 按約定也將由其單獨負擔 因此全面衡量該夫妻財產(chǎn)約定 應是公平的 事后在客觀上有一定的顯失公平的情況也是有效的 實際上 李某辦廠如果發(fā)生虧損 其夫是否承擔其對外債務 要根據(jù)不同情況而定 這涉及財產(chǎn)約定的效力問題 婚姻法第十九條第三款規(guī)定 夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的 夫或妻一方對外所負的債務 第三人知道該約定的 以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償 因此 如債權(quán)人知道或應當知道其夫妻財產(chǎn)約定 李某之夫則不承擔責任 如李某夫妻沒有對外明確其財產(chǎn)約定情況 李某之夫則應承擔連帶清償責任 六 夫妻共同財產(chǎn)制 夫妻共同財產(chǎn)制具有以下特征 1 夫妻共同財產(chǎn)所有權(quán)的主體只能是夫妻雙方 夫妻雙方的父母 子女均不是夫妻共同財產(chǎn)所有權(quán)的主體 無效婚姻 被撤銷婚姻的男女雙方均不能成為其主體 2 夫妻共同財產(chǎn)的取得時間 只能是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間 3 夫妻共同財產(chǎn)的來源 即包括夫妻雙方共同勞動 經(jīng)營所得 也包括夫妻一方的勞動 經(jīng)營所得 但雙方另有約定的除外 另外 夫妻通過其他方式取得的財產(chǎn)也應歸屬于共同財產(chǎn) 夫妻共同財產(chǎn)是指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn) 婚姻關(guān)系存續(xù)期間是指從領取結(jié)婚證起 到一方死亡或離婚時止 下列財產(chǎn) 歸夫妻雙方共同所有 雙方另有約定的除外 一 工資 獎金 二 生產(chǎn) 經(jīng)營的收益 三 知識產(chǎn)權(quán)的收益 四 繼承或贈與所得的財產(chǎn) 但婚姻法第十八條第三項規(guī)定的除外 五 其它應當歸共同所有的財產(chǎn) 七 夫妻財產(chǎn)共有權(quán) 夫妻共同財產(chǎn)為共同共有 夫妻對全部共同財產(chǎn)部分份額地享有權(quán)利和承擔義務 平等地享有占有 使用 收益和處分的權(quán)利 其中處分權(quán)是所有權(quán)中的重要權(quán)能之一 直接關(guān)系到當事人的切身財產(chǎn)利益 婚姻法 第17條明確規(guī)定 夫妻對共同所有財產(chǎn)有平等的處理權(quán) 具體內(nèi)容包括 1 夫妻對共同財產(chǎn)的處理權(quán)平等 因日常生活需要而處理夫妻共同財產(chǎn)的 任何一方有權(quán)決定 2 夫妻非因日常生活需要對共同財產(chǎn)做重要處理決定 夫妻雙方應當平等協(xié)商 取得一致意見 夫妻一方未經(jīng)對方同意 擅自做出重大處分決定的 另一方有權(quán)否認該處分的法律效力 但如第三人有理由相信該處分為夫妻雙方共同意思表示的 另一方不得以不同意或不知道為由對抗該善意第三人 八 夫妻對共有財產(chǎn)的義務 夫妻對共同財產(chǎn)承擔一定的義務 家庭生活的費用 由共同財產(chǎn)支付 不足時 由夫或妻一方的個人財產(chǎn)分擔 夫妻為共同生活或為履行撫養(yǎng)義務所負債務 由共同財產(chǎn)清償 不足時 則由個人財產(chǎn)負連帶責任 三 婚姻法解釋三的主要內(nèi)容 一 夫妻一方財產(chǎn)在婚后收益的處理 二 夫妻間贈與房產(chǎn)的處理 三 父母出資購買不動產(chǎn)的認定 四 一方婚前貸款所購不動產(chǎn)的歸屬 五 一方擅自處理共有房屋的處理 六 附協(xié)議離婚條件財產(chǎn)分割協(xié)議的法律效力問題 七 離婚損害賠償請求權(quán)的認定 一 夫妻一方財產(chǎn)在婚后收益的處理 夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益 除孳息和自然增值外 應認定為夫妻共同財產(chǎn) 關(guān)于一方個人財產(chǎn)在婚后收益歸屬問題的立法 婚姻法司法解釋 二 第11條 婚姻關(guān)系存續(xù)期間 下列財產(chǎn)屬于婚姻法第十七條規(guī)定的 其他應當歸共同所有的財產(chǎn) 一 一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益 二 男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼 住房公積金 三 男女雙方實際取得或者應當取得的養(yǎng)老保險金 破產(chǎn)安置補償費 條文理解 如何理解一方個人財產(chǎn)婚后收益 較為普遍的看法是收益包括 孳息 投資收益 增值 1 孳息 分為天然孳息和法定孳息 2 投資收益 分為狹義投資和廣義投資狹義投資是指 將貨幣或?qū)嵨锿斗庞谄髽I(yè)以獲得利潤 廣義投資除包括狹義投資外 還包括將貨幣投放于某些產(chǎn)品上獲得增值 如房地產(chǎn)投資 黃金期貨投資等 本條文指的是狹義投資產(chǎn)生的收益 3 增值 本條文使用的是狹義的增值 即不包括孳息和投資收益 分為 自然增值和主動增值 1 自然增值 是指該增值是因通貨膨脹或市場行情變化導致的 如一方婚前所有的房屋 古董 黃金 字畫因漲價而增值 2 主動增值 該增值是因為夫妻一方或雙方對該財產(chǎn)付出勞務 投資 管理活動導致的 如在婚后對一方婚前房屋進行裝修 夫妻一方財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益的歸屬1 歸夫妻雙方共同所有2 兩種類型除外 1 孳息 2 自然增值案例 1 就一方個人財產(chǎn)收益歸屬問題發(fā)生糾紛時 實務中應注重調(diào)解 單純套用法律規(guī)定解決不一定理想 2 雙方對一方個人財產(chǎn)收益歸屬有約定的 約定優(yōu)先于法定 3 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間按法定歸一方的財產(chǎn)產(chǎn)生的收益也適用本條 二 夫妻間贈與房產(chǎn)的處理 婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間 當事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方 贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與 另一方請求判令繼續(xù)履行的 人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理 條文理解 婚姻法確認夫妻對婚姻財產(chǎn)約定的合法性 但又對贈與賦予任意撤銷權(quán) 對經(jīng)過房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記和公證的夫妻間房產(chǎn)贈與合同 則不得行使任意撤銷權(quán) 案例 一 正確把握行使撤銷權(quán)的標準 1 贈與房產(chǎn)沒辦理房屋過戶登記2 贈與房產(chǎn)沒進行公證二 甲男將自己名下的一套房屋贈與其妻乙女 并訂立書面贈與合同 乙女取得該房屋的鑰匙并安排自己的父母住在該房屋內(nèi) 后甲男與乙女婚變 甲男要求乙女歸還房產(chǎn) 并起訴至法院 該房屋應判定歸誰所有 甲男所有 房屋交付不能導致撤銷權(quán)消滅 三 甲男將自己名下的一套房屋贈與其妻乙女 訂立書面贈與合同并進行公證 但房屋一直沒有交付 后甲男與乙女離婚 乙女要求甲男交付房屋 甲男拒絕 乙女起訴至法院 要求甲男交付房屋并賠償自己因租房居住而產(chǎn)生的損失5000余元 法院應判令交付房屋 但關(guān)于賠償損失的請求不予支持 因為贈與合同是無償合同 受贈人并未承擔義務 由此因贈與延遲帶來的損失不能請求贈與人賠償 四 甲男將自己名下的一套房屋贈與其妻乙女 訂立書面贈與合同并進行公證 但房屋一直沒有交付 后甲男與乙女離婚 乙女起訴至法院 要求判令甲男交付房屋 甲男拒絕 認為公證有明顯錯誤 此案如何處理 如果人民法院經(jīng)查證認為贈與人理由充分 可以不采信公證書所證明內(nèi)容 支持贈與人撤銷贈與 五 無民事行為能力或限制民事行為能力人是否具有夫妻間房產(chǎn)受贈人資格 有 三 父母出資購買不動產(chǎn)的認定 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn) 產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的 可按照婚姻法第十八條第 三 項的規(guī)定 視為只對自己子女一方的贈與 該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn) 由雙方父母出資購買的不動產(chǎn) 產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的 該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有 但當事人另有約定的除外 婚姻法司法解釋二第22條 當事人結(jié)婚前 父母為雙方購置房屋出資的 該出資應當認定為對自己子女的個人贈與 但父母明確表示贈與雙方的除外 當事人結(jié)婚后 父母為雙方購置房屋出資的 該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與 但父母明確表示贈與一方的除外 該條存在一定的局限性 一是現(xiàn)實中很少出現(xiàn) 父母明確表示贈與一方 的情形 另一方面父母在為子女購買房屋出資時 很難甚至不愿意設想到將來子女離婚的可能 即便設想到離婚 也不愿意因明確表示贈與一方而給另一方造成誤會或傷害 因此在認定 父母明確表示贈與一方 的問題上存在困難 條文理解 一 如何理解 出資 是指購買房屋支付相應對價 可包括全額出資 也包括部分出資 其中部分出資 如一方父母出資支付首付 貸款部分夫妻雙方用共同財產(chǎn)償還 也屬于此類 二 如何理解 為子女購買 包括三種情況 1 父母以自己名義購買不動產(chǎn) 然后不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在其子女一方名下 其子女個人財產(chǎn) 2 子女以自己名義簽訂購房合同 父母繳納相關(guān)出資 房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在其子女一方名下 其子女個人財產(chǎn) 3 子女以自己名義簽訂購房合同 父母繳納相關(guān)出資 房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在其子女一方名下 但該出資為借貸 夫妻共同財產(chǎn) 案例 1 當出資行為發(fā)生在雙方子女結(jié)婚之前 則根據(jù)司法解釋二 產(chǎn)權(quán)登記在一方名下 其子女個人財產(chǎn) 登記在雙方名下 視為對雙方贈與 為共同財產(chǎn) 除非有證據(jù)證明 父母明確表示贈與給子女一方 2 雙方父母出資 當出資行為發(fā)生在雙方子女結(jié)婚后 如果產(chǎn)權(quán)登記在一方名下的 子女雙方按父母的出資份額按分共有 3 當出資行為發(fā)生在雙方子女結(jié)婚后 如果產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的 視為雙方共同財產(chǎn) 除非有證據(jù)證明 父母明確表示贈與給子女一方 4 5 關(guān)于出資為贈與還是借貸 如何判定 在現(xiàn)實生活中 基于彼此間的親密關(guān)系 父母的借貸往往沒有借條 父母的贈與也往往沒有明確表示 因此 這種情況只能嚴格執(zhí)行 誰主張 誰舉證 如果父母舉證不充分 則只能認定為贈與行為 四 一方婚前貸款所購不動產(chǎn)的歸屬 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同 以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款 婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸 不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的 離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理 依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的 人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方 尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務 雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分 離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則 由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償 案例 甲女與其配偶同居5年后才結(jié)婚 男方婚前貸款購買了房屋一套 產(chǎn)權(quán)登記在男方名下 兩人同居后 共同還貸 同居5年后才登記結(jié)婚 后雙方離婚 就房屋權(quán)屬及相關(guān)問題產(chǎn)生糾紛 如何處理 房屋產(chǎn)權(quán)歸男方所有 女方有證據(jù)證明同居期間雙方共同還貸的 可將共同還貸所對應的房屋價值的部分進行分割 男方婚前貸款購買房屋一套 婚后雙方共同還貸 后雙方離婚 離婚時女兒1歲 需要隨女方生活 女方另有住房但經(jīng)濟困難 該如何處理 房屋判決歸男方所有 夫妻共同還貸部分所對應的價值 可根據(jù)照顧女方和子女利益的原則 給女方多分 上述案例中 離婚時女方?jīng)]有住處 應該如何處理 可判決男方對女方給予幫助 讓承擔撫養(yǎng)子女義務的女方暫時居住房屋 直到其另有住處或再婚 甲男婚前貸款購買房屋一套 首付一成 與乙女婚后共同還貸 雙方婚姻關(guān)系存續(xù)13年 后雙方感情破裂離婚 乙女提出 男方婚前所付首付占總房款比例很少 大部分貸款是雙方婚后共同償還 判決產(chǎn)權(quán)歸男方顯失公平 況且自己離婚后無房居住且收入不高 此案如何處理 法院可根據(jù)案件的實際情況 在女方有能力償還尚未歸還的貸款和補償男方的情況下 將房屋產(chǎn)權(quán)判決歸女方所有 五 一方擅自處理共有房屋的處理 一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋 第三人善意購買 支付合理對價并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù) 另一方主張追回該房屋的 人民法院不予支持 夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失 離婚時另一方請求賠償損失的 人民法院應予支持 案例 一 甲男與妻子感情破裂 為了達到離婚時占有更多財產(chǎn)的目的 在離婚前 隱瞞乙女將夫妻婚后購置的三套住房賣給第三人 其中包括他們的共同生活用房 乙女知情后 認為甲男轉(zhuǎn)移共同財產(chǎn) 要求追回三套房屋 如何處置該糾紛 按解釋三第十一條處置 夫妻一方亦無權(quán)追回共同生活用房 二 上述案例中 乙女要求甲男賠償損失 構(gòu)成要件是什么 1 一方要求賠償損失應以提起離婚訴訟為前提 在不離婚的情形下 不能單獨提起損害賠償?shù)脑V訟 2 賠償不能涉及精神損害賠償 不屬于離婚損害賠償?shù)姆懂?即婚姻法第46條之規(guī)定的范圍 六 附協(xié)議離婚條件財產(chǎn)分割協(xié)議的法律效力問題 當事人達成的以登記離婚或者到人民法院協(xié)議離婚為條件的財產(chǎn)分割協(xié)議 如果雙方協(xié)議離婚未成 一方在離婚訴訟中反悔的 人民法院應當認定該財產(chǎn)分割協(xié)議沒有生效 并根據(jù)實際情況依法對夫妻共同財產(chǎn)進行分割 案例 甲男與乙女協(xié)議離婚 就子女 財產(chǎn) 債務等問題達成書面協(xié)議 為了獲得離婚調(diào)解書 雙方?jīng)Q定向法院提起離婚訴訟 結(jié)果雙方協(xié)議離婚未成 后雙方再次訴訟離婚 問當初的財產(chǎn)分割協(xié)議是否有效 無效 因為這里的協(xié)議離婚既包括到婚姻登記機關(guān)登記離婚 也包括到人民法院協(xié)議離婚 財產(chǎn)分割協(xié)議是指單純的只涉及財產(chǎn)問題的協(xié)議嗎 既包括單純的財產(chǎn)分割協(xié)議也包括混合內(nèi)容的協(xié)議 七 離婚損害賠償請求權(quán)的認定 夫妻雙方均有婚姻法第四十六條規(guī)定的過錯情形 一方或者雙方向?qū)Ψ教岢鲭x婚損害賠償請求的 人民法院不予支持 婚姻法第四十六條 有下列情形之一 導致離婚的 無過錯方有權(quán)請求損害賠償 一 重婚的 二 有配偶者與他人同居的 三 實施家庭暴力的 四 虐待 遺棄家庭成員的 案例 甲男與乙女于2003年結(jié)婚 甲男脾氣暴躁 經(jīng)常動手毆打乙女 有時也毆打其子 2010年雙方離婚 當時兩人的兒子6歲 尚未成年 乙女在離婚訴訟的同時提起離婚損害賠償 要求甲男賠償自己的同時 對未成年兒子也進行賠償 離婚損害賠償?shù)臋?quán)利主體只能是配偶一方 未成年子女不屬于權(quán)利主體 其權(quán)益受到侵害的 可按照民法通則有關(guān)規(guī)定另外尋找救濟途徑 甲男婚后與妻子兩地分居 與本單位女同事張某同居 后要求與妻子離婚 甲妻同意離婚但認為張女插足破壞自己的家庭 導致夫妻離婚 要求法院判決張某對自己進行賠償 離婚損害賠償?shù)牧x務主體只能是實施過錯行為的配偶一方 不包括第三者 離婚損害賠償?shù)馁r償范圍1 物質(zhì)損害 以造成的實際損害為限 損害多少 賠償多少 2 精神損害 1 賠償額以能夠撫慰無過錯方精神上的痛苦為標準 2 考慮過錯方的經(jīng)濟負擔能力 3 過錯程度 手段 后果 造成影響等因素