城市土地利用和功能分區(qū).ppt

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一、城市地域形態(tài),每個城市總是占據(jù)一定的空間，有著特定的外部輪廓形狀，被稱為城市地域形態(tài)，也叫城市外部形態(tài)，簡稱城市形態(tài)。,一個國家具有它的外部輪廓,一個城市也具有它的外部輪廓,成都市位于四川盆地內(nèi)部的成都平原，形成了較完整的團塊狀。,重慶市地處長江和嘉陵江交匯處，又是丘陵地區(qū)，地形的崎嶇不平使城市發(fā)展在地域上失去了完整性。全市形成了幾個片區(qū)，形成了組團狀的格局。,蘭州市位于黃河谷地，其發(fā)展被迫沿谷地東西方向延伸，形成條帶狀。,,,,,,城市外部形態(tài),主要是與地理環(huán)境密切相關(guān),平原地區(qū),地形,河流、河谷或鐵路地區(qū),水系、地形、交通線,河流交匯處、丘陵山區(qū),水系、地形,,,,,,,,二、城市土地利用和功能分區(qū),1、城市土地利用類型,柏林的議會大廳,,商業(yè)用地 住宅用地 工業(yè)用地 休憩及綠化用地 政府機關(guān)用地 交通用地 農(nóng)業(yè)用地,功能區(qū)的特點: (1)區(qū)域內(nèi)呈現(xiàn)連片分布 (2)各功能區(qū)間無明確界線 (3)每種功能區(qū)以某種功能為主，兼有其他功能,同一種土地利用方式對用 地空間和位置需求相同,導(dǎo)致同一類活動在 城市空間上的聚集,,,通過集聚效應(yīng),,城市功能分區(qū),2、城市功能分區(qū)的形成,2. 城市中某種功能用地是不是一定都能形成功能區(qū)嗎？(舉例說明),1.不同類型的土地利用在城市里的集中，就形成了不同的功能區(qū)。那城市中一般有哪些主要的功能區(qū)?,,文化和高科技區(qū),,商業(yè)區(qū),,住宅區(qū),,工業(yè)區(qū),請你判斷北京城市四個功能區(qū)的名稱：,城市功能分區(qū)： （1）住宅區(qū) （2）商業(yè)區(qū) （3）工業(yè)區(qū) （4）行政區(qū) （5）文化和高科技區(qū) …,住宅區(qū),城市中最為廣泛的一種土地利用方式，占據(jù)城市空間的40%-60%，有些城市還分化出了中高級住宅區(qū)和低級住宅區(qū)。,,3、城市主要功能分區(qū)的特點,中高級住宅區(qū),低級住宅區(qū),收入階層,建筑質(zhì)量,位置,公共設(shè)施,環(huán)境質(zhì)量,高收入階層,低收入階層,面積大，有些有獨立庭院,面積小，擁擠密集,多在城市外緣，多與高坡、文化區(qū)相聯(lián)系,多在內(nèi)城，多與低地、工業(yè)區(qū)相聯(lián)系,完善，生活方便,缺乏，生活不方便,優(yōu)美,較差,中高級住宅區(qū),低級住宅區(qū),商業(yè)區(qū),王府井商業(yè)街,形狀： 呈點狀或帶狀分布 分布位置： 位于市中心，交通干線兩側(cè),或街角路口.,中心商務(wù)區(qū)（CBD) （Central Business District）,概念：城市中商業(yè)活動與人流最集中、交通最便捷、建筑密度最大、地價最高的區(qū)域，是城市及其腹地繁榮與發(fā)展的標(biāo)志。目前CBD活動包括金融、貿(mào)易、信息、展覽、會議、經(jīng)營管理、旅游機構(gòu)及設(shè)施、公寓及配套的商業(yè)文化、市政、交通服務(wù)設(shè)施。,廣州CBD,北京CBD夜景,上海CBD,紐約的CBD----曼哈頓,百老匯 華爾街 帝國大廈 格林威治村 中央公園 聯(lián)合國總部 大都會藝術(shù)博物館 大都會藝術(shù)歌劇院 世貿(mào)中心 自由女神像,中心商務(wù)區(qū),,思考：中心商務(wù)區(qū)的建筑，對于提高城市土地利用效率有什么作用？,,向空中發(fā)展，節(jié)約用地、提高利用率,1 建筑物高大稠密，摩天大樓是標(biāo)志。 2 城市經(jīng)濟活動最繁忙。 3 晝夜的人口密度差異大。,特點：,工業(yè)區(qū),上海羅伊爾工業(yè)園,形狀： 塊狀 分布位置： 靠近河流、鐵路公路等交通便捷的地帶. 交通便利的城市外緣.,①工業(yè)革命后，居住區(qū)與工廠分離，形成住宅區(qū)；②隨著工業(yè)化和交通的發(fā)展，住宅區(qū)出現(xiàn)了進一步的分化,,①在建筑質(zhì)量上，出現(xiàn)了高級住宅區(qū)和低級住宅區(qū)；②高級住宅區(qū)與低級住宅區(qū)在空間上背向發(fā)展，高級住宅區(qū)與文化區(qū)相聯(lián)系，低級住宅區(qū)與工業(yè)區(qū)相聯(lián)系。③大城市郊區(qū)興建了衛(wèi)星城,便捷的交通和大量的消費人口,多分布于市中心、交通干線的兩側(cè)或街角路口處。中心商務(wù)區(qū)的特征：①它是城市經(jīng)濟活動最為繁忙的地方；②人口數(shù)量的晝夜差別很大；③建筑物高大稠密；④內(nèi)部存在著明顯的分區(qū),生產(chǎn)的專業(yè)化、企業(yè)之間的協(xié)作和競爭、共用基礎(chǔ)設(shè)施,不斷向市區(qū)外緣移動，趨向于沿主要交通干線分布，尋求低成本、大空間的經(jīng)濟效益和環(huán)境效益,