國(guó)有土地使用權(quán)收購(gòu)合同.doc

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. 為盤(pán)活國(guó)有存量土地資產(chǎn)，優(yōu)化土地資源配置，合理利用土地，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《湖北省土地管理實(shí)施辦法》、《襄樊市土地儲(chǔ)備供應(yīng)暫行辦法》等國(guó)家、地方有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同。 第一條 本合同雙方當(dāng)事人 收購(gòu)方：襄樊市土地儲(chǔ)備供應(yīng)中心（以下簡(jiǎn)稱甲方），法定代表人： ，職務(wù)： ，住址：樊城炮鋪街3號(hào)，聯(lián)系電話：3486000。 被收購(gòu)方： （以下簡(jiǎn)稱乙方），法定代表人： ，職務(wù)： ，住址： ，聯(lián)系電話： 。 第二條 甲方收購(gòu)位于 的國(guó)有土地，面積 平方米（合 畝），用途為 用地，其四至位置：東： ；南： ；西： ；北： ?！秶?guó)有土地使用證》證號(hào)為： ，原土地取得方式 。 第三條 經(jīng)協(xié)商土地收購(gòu)價(jià)格（含地上建筑物）確定為（大寫(xiě)）人民幣 萬(wàn)元/畝（元/m2 ）（小寫(xiě)） 萬(wàn)元/畝（元/m2 ）。總額為（大寫(xiě)）人民幣 萬(wàn)元/畝（元/m2 ）（小寫(xiě) 萬(wàn)元）。 第四條 收購(gòu)款支付方式 本合同經(jīng)市政府批準(zhǔn)后 日內(nèi)，甲方一次性付給乙方土地收購(gòu)款總額的10%即 萬(wàn)元，作為履行合同的定金，定金可充抵土地收購(gòu)款。 ㈠本合同經(jīng)政府批準(zhǔn)后 日內(nèi)，甲方一次性支付乙方土地收購(gòu)款（大寫(xiě)） 萬(wàn)元（小寫(xiě)） 萬(wàn)元。 ㈡本合同經(jīng)政府批準(zhǔn)后 日內(nèi)開(kāi)始甲方分 期付給乙方土地收購(gòu)款。 第一期： 年 月 日前付給乙方土地收購(gòu)款總額的 %即 萬(wàn)元； 第二期： 年 月 日前付給乙方剩余土地收購(gòu)款總額的 %即 萬(wàn)元 第三期： 年 月 日前付給乙方全部土地收購(gòu)款即 萬(wàn)元。 分期支付的土地收購(gòu)款計(jì)利息。 第五條 甲、乙方的責(zé)任和義務(wù) ㈠甲方的責(zé)任的義務(wù) 1、甲方按本合同第四條一款規(guī)定按期支付乙方土地收購(gòu)款。 2、甲方在支付收購(gòu)定金后，負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 3、甲方于 年 月 日驗(yàn)收乙方交付的全部土地和地上建（構(gòu)）筑物。 ㈡乙方的責(zé)任和義務(wù) 1、乙方在收到甲方支付收購(gòu)定金的同時(shí)，向甲方交付國(guó)有土地使用證、房屋所有權(quán)證等資料，并開(kāi)始清理、搬遷、拆除其宗地范圍內(nèi)的暫停戶、工程技術(shù)設(shè)備和房產(chǎn)設(shè)施。 年 月 日前向甲方交付全部土地和地上建（構(gòu)）筑物。 2、乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的變更登記手續(xù)，并提供相關(guān)資料。 3、若因該宗地或房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生糾紛，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理。 第六條 違約責(zé)任 本合同一經(jīng)簽訂，違反本合同任一條款，即為違約。 ㈠若甲方未能按本合同第四條規(guī)定按期支付收購(gòu)款，每延遲一天，按應(yīng)付款項(xiàng)的3‰向乙方支付滯納金。 ㈡若乙方不能按期向甲方交付土地及地上建（構(gòu)）筑物，每延遲一天，按應(yīng)付款額的3‰賠償甲方損失。 ㈢若因甲、乙任何一方原因造成本合同不能履行，違約方按本合同約定土地收購(gòu)款總額的13‰向守約方支付違約金。 第七條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方商定可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若因本合同發(fā)生糾紛，協(xié)商不成的可向人民法院提起訴訟。 第八條 本合同于 年 月 日在襄樊市簽訂，壹式陸份，并具同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)叁份。 第九條 本合同經(jīng)襄樊市人民政府批準(zhǔn)后生效。 甲方： 乙方： （章） （章） 法定代表人： 法定代表人： （委托代理人） （委托代理人） .