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1、亞東·樸園一期給排水監(jiān)理細則
一. 工程概況：
1.工程名稱：亞東.樸園一期工程。
2.工程地點：鎮(zhèn)江市林隱路。
3.項目指標：總建筑面積約為27000m2，工程概算約0.27億元，工程含聯(lián)排別墅，疊加別墅，會館等。
4.監(jiān)理服務(wù)期：2007年11月1日至2008年12月31日。
5.工程質(zhì)量等級目標：滿足施工合同的質(zhì)量要求，爭創(chuàng)市優(yōu)《金山杯》。
6.業(yè)主單位： 江蘇鎮(zhèn)江亞東置業(yè)有限公司。
二. 工程特點：
本工程給水管采用PP-R管熱熔連接，排水管為PVC采用膠粘連接，消防管采用熱鍍鋅管絲扣連接，D>100mm采用卡箍連接，給排水均與市政供排水管網(wǎng)溝通。屋頂設(shè)消
2、防水箱，室內(nèi)消防栓（箱）為組合式配置滅火器。
三. 監(jiān)理工作流程：
施工資質(zhì)審核→施工準備檢查（施工組織設(shè)計、勞動力、上崗證、機具、圖紙會審、質(zhì)保體系等）→施工材料進場報驗→基礎(chǔ)管道洞口預留預埋復驗→隱蔽管道報驗→給水排水安裝質(zhì)量抽驗→給水管水壓試驗→排水管灌水及通球試驗→各分項工程質(zhì)量評定→系統(tǒng)沖洗調(diào)試檢驗→竣工資料匯總復驗。
四. 監(jiān)理工作控制要點及目標值：
A、給水管道及配件安裝：
主控項目：1、給水管為PP-R管采用熱熔連接，符合工藝要求；
2、試壓1.0Mpa穩(wěn)壓1h，降壓不大于0.02Mpa；
3、管道沖洗及24h消毒浸
3、泡；
4、埋地管要防腐，露天管要保溫。
一般項目：1、立管垂直度2mm/m，5m↑總差不大于8mm；
2、橫管水平度1.5mm/m，25m↑總差不大于25mm；
3、坡度2‰～5‰坡向合理；
4、支吊架管卡固定可靠，間距合理；
5、各室內(nèi)水表安裝符合設(shè)計要求。
B、雨水及污水排水管安裝：
主控項目：1、全管灌水試驗1h不漏；
2、伸縮節(jié)安裝及管的坡度合乎設(shè)計要求；
3、通球試驗。
一般項目：1、立管垂直度3mm/m，5m↑總差不大于1
4、5mm；
2、雨水管和污水管應(yīng)分開連接；
3、支托架管卡固定可靠，間距合理。
C、消防栓（箱）安裝：
主控項目：1、試射試驗頂層、首層試驗水平向上30°或45°，試射7m、10m、13m；
2、試壓與消防管道系統(tǒng)試驗壓力符合圖紙設(shè)計要求，穩(wěn)壓15分鐘降壓不大于0.02Mpa。
一般項目：1、栓口中心距地1.1m，差±20mm；
2、栓距箱側(cè)140mm，距箱后側(cè)100mm，差±15mm；
3、垂直度差3mm，栓口朝外；
4、龍帶安放規(guī)范。
D、衛(wèi)生潔具安裝：
5、
主控項目：1、存水24h不滲不漏；
2、地漏低于地面5cm；
3、存水彎及排水系統(tǒng)符合設(shè)計要求；
4、接口嚴密。
一般項目：1、器具垂直度差3mm，水平度差2mm；
2、器具角閥水嘴差±10mm；
3、器具坐標差10mm，標高總差±15mm；
4、支托架牢固可靠；
5、排水坡度合理。
五．工藝控制要點：
1. 絲扣連接：
絲扣連接的工藝要點：螺紋斷絲長度不超過周長的1/6，缺牙深度不超牙高的1/3，連接后外露牙不超過2-3扣，
6、并做好防腐處理，連接的填料不得外露。
2. 膠粘連接：
管材粘接要領(lǐng)：將粘接管頭管件部位用丙酮等清洗劑，用棉紗擦凈刷粘接劑，動作迅速，涂刷均勻、適量，不得漏涂和過量，施工時先涂承口，后涂插口，保持同軸度，管端插入深度DN50為25m/m；DN75為40m/m；DN100為50m/m，插接后靜置至接口固定為止。
3. 常見病的工藝處理及防治：
衛(wèi)生間的滲漏、管道穿屋面的滲漏及水池套管處的滲漏，這是給排水施工中的常見多發(fā)病，其原因為施工程序不到位，施工用材不確當，施工工藝不規(guī)范所導致，為嚴禁滲漏應(yīng)掌握以下幾點：
（1）防水鋼性套管應(yīng)在防水環(huán)兩邊成焊，焊接工藝符合要求，
（2）管道
7、預留洞口大小適宜一般為原管徑大2號。洞口在托模前四周要鑿毛成喇叭形，表面清理濕潤，并使用高一級水泥砂漿填實1/3厚度，初凝后灌水試漏，無異常現(xiàn)象時，沿管壁西周加柔性材料（防水性）密實，然后再用高一級防水砂漿密實到位，除地漏外應(yīng)做成沿管四周成饅頭弧形，這樣方能達到防滲漏的目的，即使管材膨脹系數(shù)不一樣，由于有柔性防水材料，也不至于滲漏。
六. 監(jiān)理控制方法及措施：
按照監(jiān)理控制內(nèi)容，依據(jù)監(jiān)理控制依據(jù)，運用監(jiān)理控制手段，抓住施工安裝中的主控項目，控制一般項目，不留隱患，尤其是給水管的承壓、排水管道的管根盛水、通球、通水試驗，抓住主要使用功能，抓好觀感，發(fā)揮監(jiān)理現(xiàn)場的眼勤，腿勤，手勤的作用，并使用檢測器具，收集原始資料，對照目標控制值，按監(jiān)理控制方法進行信息溝通交流，從而達到施工質(zhì)量始終在全過程中受到控制，這是動態(tài)管理的全過程。
鎮(zhèn)江華普建設(shè)監(jiān)理有限公司
第十五監(jiān)理組
2007．12．10
給排水監(jiān)理細則 (2)
