無形資產用市場法評估.ppt

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無形資產評估市場法 主講人 高聰妮17 一 概述 概念評估思路適用前提條件 概念 市場法 又名市場參照物法 是指利用市場上同樣或類似資產的近期交易價格 經過直接比較或類比分析以估測資產價值的各種評估技術方法的總成 從上述定義可以看出我們必須深入研究無形資產評估市場法的使用條件以及必須考慮的誤差影響 才能更加科學合理的應用市場法對無形資產做出公正合理的評估結果 市價法適用于能夠在現(xiàn)行市場上找到交易參照物的無形資產 基本思路 市場法是指通過比較被評估資產與最近售出類似資產的異同 并將類似資產的市場價格進行調整 從而確定被評估資產價值的一種資產評估方法 市場法是根據(jù)替代原則 采用比較和類比的思路及其方法判斷資產價值的評估技術規(guī)程 市場途徑的涵義中可以看出 市場途徑是類似從資產的近期交易價格為基礎來判斷資產價值的評估過程 由于任何一個正常的投資者在購置某項資產時 他所愿意支付的價格不會高于市場上有相同用途替代品的現(xiàn)行市價 市場途徑充分利用已被市場檢驗的資產成交價格來判斷和估測被評估資產的價值 顯然是容易被各當事人所接受 所以市場途徑是資產評估中最為直接 最具說服力的評估途徑之一 適用前提條件 對于應用條件要從市場法的應用條件和無形資產評估市場法兩方面來進行思考 因此在分析時要注意兩個角度的進一步比較 首先 從市場法的使用條件來進行分析 在不考慮無形資產評估這一特定條件下 市場法的使用要具備兩個基本條件 需要有一個充分發(fā)育活躍的資產市場 確定具有合理比較基礎的類似的無形資產參照物及其與被評估資產可比較的指標 技術參數(shù)等資料是可收集到的 其次 在考慮無形資產評估市場法應用的條件下必須要考慮到無形資產的相關的特殊性來分析 針對無形資產區(qū)別于其他資產的特殊性必須考慮市場法在無形資產評估中需要特別注意和提及的問題 第一 無形資產需要考慮其是否具備唯一和獨特的特點 那么市場法可能就不適用 比如商標權 著作權等等 第二 需要考慮無形資產與其他交易數(shù)據(jù)是否具有可比性 要從時間 功能 市場發(fā)育情況等方面進行考慮 第三 要考慮對數(shù)據(jù)采用何種方法進行比較 第四 要考慮交易目的或者動機對無形資產評估的影響因素以及其他需要考慮的因素都要考慮在內 才能對無形資產的價值做客觀科學的評估 第五 依據(jù)的價格信息具有代表性 且評估基準日是有效的 謝謝觀看