【環(huán)球版】咨詢工程師《項目決策分析與評價》課件第六章 投資估算

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1、 第六章 投資估算 一、內(nèi)容提要 1.投資估算的內(nèi)容、要求、依據(jù)和作用。 2.建設(shè)投資估算。 3.建設(shè)期利息估算。 4.流動資金估算。 5.項目總投資與分年投資計劃。 二、真題分析 歷年真題知識點分布 　 概述 建設(shè)投資估算 建設(shè)期利息估算 流動資金估算 08年 1單 5單1多 1單1多 09年 1單 4單1多 1單1多 1單 三、重點、難點 1.建設(shè)投資估算的內(nèi)容、方法，重點掌握其計算。 2.建設(shè)期利息估算的內(nèi)容、方法，重點掌握其計算。 3.流動資金估算的內(nèi)容、方法，重點掌握其計算。 四、 內(nèi)

2、容講解 第一節(jié) 概述 一、投資估算的內(nèi)容（P166） 投資估算是在項目的建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、技術(shù)方案、設(shè)備方案、場（廠）址方案和工程建設(shè)方案及項目進(jìn)度計劃等進(jìn)行研究并基本確定的基礎(chǔ)上，對投資項目總投資數(shù)額及分年資金需要量進(jìn)行的估算。 投資估算是投資決策過程中確定融資方案、籌措資金的重要依據(jù)，也是進(jìn)行財務(wù)分析和經(jīng)濟(jì)分析的基礎(chǔ)。 （一）項目總投資 項目總投資由建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金構(gòu)成。項目總投資的構(gòu)成，即投資估算的具體內(nèi)容見教材166頁圖6-1。 1．建設(shè)投資 建設(shè)投資是在項目籌建與建設(shè)期間所花費的全部建設(shè)費用。概算法分類包括以下內(nèi)容： 2．建設(shè)期利息 建設(shè)期利息是

3、債務(wù)資金在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并應(yīng)計入固定資產(chǎn)原值的利息，包括借款（或債券）利息及手續(xù)費、承諾費、管理費等。 3．流動資金 流動資金是項目運(yùn)營期內(nèi)長期占用并周轉(zhuǎn)使用的營運(yùn)資金。 …………………………… 國內(nèi)設(shè)備購置費 項目總投資 工程建設(shè)其他費用 安裝工程費 設(shè)備購置費 建設(shè)投資 流動資金 建設(shè)期利息 預(yù)備費 工器具及生產(chǎn)家具購置費 土地使用費 建設(shè)單位管理費 辦公及生活家具購置費 基本預(yù)備費 漲價預(yù)備費 建筑工程費 工程費用 進(jìn)口設(shè)備購置費 圖6-2 項目總投資的構(gòu)成 【例題1】投資項目可行性研究與評價中的項目總投資由（ ）構(gòu)成。 A. 建

4、設(shè)投資和流動資金 B. 建設(shè)投資和建設(shè)期利息 C. 固定資產(chǎn)投資和鋪底流動資金 D. 建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金 【答案】D （二）有關(guān)投資的幾個稱謂（P167） 1．項目總投資的不同內(nèi)涵 （1）本章所指“項目總投資”是項目評價用的“項目總投資”，包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。 （2）作為計算資本金基數(shù)的總投資 作為計算資本金基數(shù)的總投資，是指投資項目的固定資產(chǎn)投資與鋪底流動資金之和。 固定資產(chǎn)投資由建筑工程費、設(shè)備購置費、安裝工程費、工程建設(shè)其他費用、基本預(yù)備費、漲價預(yù)備費和建設(shè)期利息等七項內(nèi)容構(gòu)成，即相當(dāng)于本章所指的建設(shè)投資和建設(shè)期利

5、息的內(nèi)容。 鋪底流動資金指的是流動資金中的非債務(wù)資金，占全部流動資金的30%。 （3）兩者的區(qū)別 作為計算資本金基數(shù)的總投資只包含了30%的流動資金，而項目評價用的項目總投資則包含了全部流動資金。 2．項目投入總資金 是《投資項目可行性研究指南》中的說法，與項目評價用的“項目總投資”含義相同。 3．外商投資項目投資總額 對外商投資項目，項目評價和計算注冊資本比例均使用投資總額的稱謂，投資總額由建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金構(gòu)成，與本書項目總投資的含義相同。 4．“建設(shè)投資”的不同用法 （1）《投資項目可行性研究指南》中的建設(shè)投資（圖6-3） 建設(shè)投資 靜態(tài)投資 動態(tài)投資

6、 建筑工程費 設(shè)備購置費 安裝工程費 工程建設(shè)其他費用 基本預(yù)備費 漲價預(yù)備費 建設(shè)期利息 圖6-3 可行性研究指南的建設(shè)投資 （2）《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版）中建設(shè)投資（本書采用，圖6-4） 建設(shè)投資 工程費用 預(yù)備費 建筑工程費 設(shè)備購置費 安裝工程費 工程建設(shè)其他費用 基本預(yù)備費 漲價預(yù)備費 工程建設(shè)其他費用 圖6-4 方法與參數(shù)的建設(shè)投資 （3）兩者的區(qū)別 ①內(nèi)容不同：前者包含建設(shè)期利息，后者不包含建設(shè)期利息。 ②二者對建設(shè)投資進(jìn)一步分類的分類標(biāo)志不同：前者按靜動態(tài)分類，后者按概算法分類

7、。 二、投資估算的要求（P167） 由項目決策分析與評價四個階段不同階段的工作深度和掌握的資料詳略程度不同，投資估算的深度和準(zhǔn)確度也有所差別。因此不同階段對投資估算的準(zhǔn)確度要求（即允許誤差率）如表6-1所示。 表6-1 建設(shè)項目決策分析與評價的不同階段對投資估算準(zhǔn)確度的要求 序號 建設(shè)項目決策分析與評價的不同階段 投資估算的允許誤差率 1 投資機(jī)會研究階段 30%以內(nèi) 2 初步可行性研究（項目建議書）階段 20%以內(nèi) 3 可行性研究階段 10%以內(nèi) 4 項目前評估階段 10%以內(nèi) 投資估算在具體數(shù)額上允許存在一定的誤差，但必須達(dá)到以下要求： 1.估算

8、范圍與項目建設(shè)方案所涉及的范圍、所確定的各項工程內(nèi)容相一致； 2.工程內(nèi)容和費用構(gòu)成齊全，計算合理，不重復(fù)計算或者漏項少算，不提高或者降低估算標(biāo)準(zhǔn)； 3.應(yīng)做到方法科學(xué)、基礎(chǔ)資料完整、依據(jù)充分； 4.當(dāng)具體工程指標(biāo)與所選指標(biāo)存在標(biāo)準(zhǔn)或者條件差異時，應(yīng)進(jìn)行必要的換算或者調(diào)整； 5.估算的準(zhǔn)確度應(yīng)能滿足建設(shè)項目決策分析與評價不同階段的要求。 【例題2】項目投資估算的范圍應(yīng)與項目建設(shè)方案所確定的（ ）相一致。（2008真題） A．產(chǎn)品組合方案 B．各項工程內(nèi)容 C．實施進(jìn)度計劃 D．總圖運(yùn)輸方案 【答案】B 三、投資估算的依據(jù)與作用（P168） （一）建設(shè)

9、投資估算的基礎(chǔ)資料與依據(jù) 1. 專門機(jī)構(gòu)發(fā)布的建設(shè)工程造價費用構(gòu)成、估算指標(biāo)、計算方法，以及其他有關(guān)工程造價的文件。 2. 專門機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程建設(shè)其他費用估算辦法和費用標(biāo)準(zhǔn)，以及有關(guān)機(jī)構(gòu)發(fā)布的物價指數(shù)。 3. 部門或行業(yè)制定的投資估算辦法和估算指標(biāo)。 4. 擬建項目所需設(shè)備、材料的市場價格。 5. 擬建項目建設(shè)方案確定的各項工程建設(shè)內(nèi)容及工程量。 （二）投資估算的作用 1. 投資估算是投資決策的依據(jù)之一； 2. 投資估算是制定項目融資方案的依據(jù)； 3. 投資估算是進(jìn)行項目經(jīng)濟(jì)評價的基礎(chǔ)； 4. 投資估算是編制初步設(shè)計概算的依據(jù)，對項目的工程造價起控制作用。 第二節(jié)

10、建設(shè)投資估算 投資估算方法 投資機(jī)會研究階段 初步可行性研究階段 建設(shè)投資估算方法 簡單估算法 分類估算法 單位生產(chǎn)能力估算法 生產(chǎn)能力指數(shù)法 比例估算法 系數(shù)估算法 指標(biāo)估算法 以設(shè)備購置費為基數(shù)估算 以工藝設(shè)備投資為基數(shù)估算 朗格系數(shù)法 設(shè)備及廠房系數(shù)法 可行性研究階段 圖6-5 建設(shè)投資估算方法 【例題3】投資項目機(jī)會研究和初步可行性研究階段通常采用的建設(shè)投資估算方法有（ ）。 A.分類估算法 B.比例估算法 C.生產(chǎn)能力指數(shù)法

11、D.分項詳細(xì)估算法 E.概算指標(biāo)估算法 【答案】BC 一、建設(shè)投資簡單估算法 （一）單位生產(chǎn)能力估算法（P169） 1.基本思想 根據(jù)已建成的、性質(zhì)類似的建設(shè)項目的單位生產(chǎn)能力投資（如元/噸、元/kW）乘以擬建項目的生產(chǎn)能力，來估算擬建項目的投資額。該方法將項目的建設(shè)投資與其生產(chǎn)能力的關(guān)系視為簡單的線性關(guān)系。 2.計算公式 （6-1） 3.特點 估算簡便迅速，精確度較差。 4.應(yīng)用條件： 使用該方法要求擬建項目與所選已建項目相類似，僅存在規(guī)模大小和時間上的差異。 （二）生產(chǎn)能力指

12、數(shù)法（P170） 1.基本思想 根據(jù)已建成的、性質(zhì)類似的建設(shè)項目的生產(chǎn)能力和投資額與擬建項目的生產(chǎn)能力，來估算擬建項目投資額。該方法將建設(shè)項目投資額與生產(chǎn)能力的關(guān)系視為非線性關(guān)系，這也是該方法與單位生產(chǎn)能力指數(shù)法的區(qū)別。 2.計算公式 （6-2） 3.運(yùn)用條件 運(yùn)用該方法估算項目投資的一個重要條件就是要有合理的生產(chǎn)能力指數(shù)。不同性質(zhì)的建設(shè)項目，的取值是不同的。在正常情況下，0≤≤1。 （1）若已建類似項目的規(guī)模和擬建項目的規(guī)模相差不大，與的比值在0.5～2之間，則指數(shù)的取值近似為1； （2）若與的比值在2～50

13、之間，且擬建項目規(guī)模的擴(kuò)大僅靠增大設(shè)備規(guī)模來達(dá)到時，則取值約在0.6～0.7之間； （3）若靠增加相同規(guī)格設(shè)備的數(shù)量來達(dá)到時，則取值為0.8～0.9之間。 4.特點 （1）計算簡單、速度快； （2）要求類似項目資料可靠，條件基本相同，反之誤差會增大。 （3）對于建設(shè)內(nèi)容復(fù)雜多變的項目，實踐中往往應(yīng)用于分項裝置的工程費用估算。 （三）比例估算法P170） 1. 以擬建項目的設(shè)備購置費為基數(shù)進(jìn)行估算 （1）基本思想 以擬建項目的設(shè)備購置費為基數(shù)，根據(jù)已建成的同類項目的建筑工程費和安裝工程費占設(shè)備購置費的百分比，求出相應(yīng)的建筑工程費和安裝工程費，再加上擬建項目的其他有關(guān)費用（包括工

14、程建設(shè)其他費用和預(yù)備費等），其總和即為擬建項目的建設(shè)投資。 （2）計算公式 （6-3） 【例題4】在項目建設(shè)投資簡單估算法中，以設(shè)備購置費為基數(shù)進(jìn)行的估算稱為（）估算法。 A. 指數(shù) B. 產(chǎn)能 C. 比例 D. 指標(biāo) 【答案】C 2. 以擬建項目的工藝設(shè)備投資為基數(shù)進(jìn)行估算 （1）基本思想 以擬建項目的工藝設(shè)備投資為基數(shù)，根據(jù)同類型已建項目有關(guān)統(tǒng)計資料，各專業(yè)工程占工藝設(shè)備投資的百分比，求出擬建項目各專業(yè)工程的投資，然后把各部分投資（包括工藝設(shè)備投資）相加求和，再加上擬建項目的其他有關(guān)費用，就是擬建

15、項目建設(shè)投資。 （2）計算公式 （6-4） （四）系數(shù)估算法（P171） 1. 朗格系數(shù)法 （1）基本思想 以設(shè)備購置費為基礎(chǔ)，乘以適當(dāng)系數(shù)來推算項目的建設(shè)投資。 （2）計算公式 （6-5） 建設(shè)投資與設(shè)備購置費之比為朗格系數(shù)。即： （3）特點 （1）方法比較簡單； （2）估算的準(zhǔn)確度不高：因未考慮項目（或裝置）規(guī)模大小、設(shè)備材質(zhì)的影響以及不同地區(qū)自然、地理條件差異的影響。 2. 設(shè)備及廠房系數(shù)法 （1）基本思想 以擬建項目工藝設(shè)備投資和廠

16、房土建投資估算為基礎(chǔ)，其他專業(yè)工程，參照類似項目的統(tǒng)計資料，與設(shè)備關(guān)系較大的按設(shè)備投資系數(shù)計算，與廠房土建關(guān)系較大的則以廠房土建投資系數(shù)計算，兩類投資加起來，再加上擬建項目的其他有關(guān)費用，即為擬建項目的建設(shè)投資。 （五）指標(biāo)估算法（P172） 1.基本思想 估算指標(biāo)是一種比概算指標(biāo)更為擴(kuò)大的單項工程指標(biāo)或單位工程指標(biāo)，是以單項工程或單位工程為對象，綜合項目建設(shè)中的各類成本和費用，具有較強(qiáng)的綜合性和概括性。 2.分類 （1）單項工程指標(biāo) （2）單位工程指標(biāo) 注意：使用估算指標(biāo)應(yīng)根據(jù)不同地區(qū)、不同時期的實際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，因為地區(qū)、時期不同，設(shè)備、材料及人工的價格均有差異。 二、

17、建設(shè)投資分類估算法（P172） （一）建設(shè)投資分類估算概念 建設(shè)投資分類估算法是對構(gòu)成建設(shè)投資的各類投資，即工程費用、工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費分類進(jìn)行估算。 工程費用包括建筑工程費、設(shè)備購置費和安裝工程費。預(yù)備費包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費。 （二）估算步驟 1.分別估算建筑工程費、設(shè)備購置費和安裝工程費 2.得出分裝置工程費用，再加總得出項目建設(shè)所需的工程費用 3.估算工程建設(shè)其他費用（以工程費用為基礎(chǔ)） 4.估算基本預(yù)備費(以工程費用和工程建設(shè)其他費用為基礎(chǔ)) 5.估算漲價預(yù)備費（以工程費用分年投資計劃為基礎(chǔ)） 6.加總求得建設(shè)投資 【例題5】下列關(guān)于投資項目建設(shè)投資估

18、算的表述中正確的是（ ）。 A. 匯總建筑工程費、設(shè)備購置費和安裝工程費，得出工程費用 B. 以建安工程費和設(shè)備購置費為基礎(chǔ)，估算基本預(yù)備費 C. 以建筑工程費和設(shè)備購置費為基礎(chǔ)，估算漲價預(yù)備費 D. 匯總工程費用、基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費，得出建設(shè)投資 【答案】A （三）建筑工程費估算（P173） 1.概念 建筑工程費是指為建造永久性建筑物和構(gòu)筑物所需要的費用。 2.估算內(nèi)容 （1）各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預(yù)算的供水、供暖、衛(wèi)生、通風(fēng)、煤氣等設(shè)備費用及其裝設(shè)、油飾工程的費用，列入建筑工程的各種管道、電力、電信和電纜導(dǎo)線敷設(shè)工程的費用。 （2）設(shè)備

19、基礎(chǔ)、支柱、工作臺、煙囪、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各種窯爐的砌筑工程和金屬結(jié)構(gòu)工程的費用。 （3）建設(shè)場地的大型土石方工程、施工臨時設(shè)施和完工后的場地清理、環(huán)境綠化的費用。 （4）礦井開鑿、井巷延伸、露天礦剝離，石油、天然氣鉆井，修建鐵路、公路、橋梁、水庫、堤壩、灌渠及防洪等工程的費用。 【例題6】下列投資項目建設(shè)費用中，屬于建筑工程費的有（ ）。（2008年真題） A．建設(shè)用地費用 B．設(shè)備基礎(chǔ)費用 C．礦井開鑿工程費用 D．各類房屋建筑工程費用 E．建設(shè)單位臨時設(shè)施費用 【解析】選項A建設(shè)用地費用與選項E建設(shè)單

20、位臨時設(shè)施費用屬于工程建設(shè)其他費用。 【答案】BCD 3. 估算方法 表6-2 建筑工程費估算方法表 方法 運(yùn)用 單位建筑工程投資估算法 單位建筑工程量投資建筑工程總量 單位實物工程量投資估算法 單位實物工程量投資實物工程量總量 概算指標(biāo)投資估算法 以較為詳細(xì)的工程資料為基礎(chǔ)，工作量較大 （3）概算指標(biāo)估算法 ①概念： 建筑工程概算指標(biāo)通常是以整個建筑物為對象，以建筑面積、體積等為計量單位來確定勞動、材料和機(jī)械臺班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和造價指標(biāo)。 ②分類 建筑工程概算指標(biāo)分別有一般土建工程概算指標(biāo)、給排水工程概算指標(biāo)、采暖工程概算指標(biāo)、通訊工程概算指標(biāo)、電氣照

21、明工程概算指標(biāo)等。 ③要求 采用概算指標(biāo)投資估算法，需要占有較為詳細(xì)的工程資料、建筑材料價格和工程費用指標(biāo)，工作量較大。具體方法參照專門機(jī)構(gòu)發(fā)布的概算編制辦法。 ④適用條件 對于沒有前兩種估算指標(biāo)，或者建筑工程費占建設(shè)投資比例較大的項目，在估算建筑工程費時可以采用概算指標(biāo)法估算。 4.編制建筑工程費估算表（可參見教材174頁表6-2） 【例題7】投資項目建筑工程費估算方法中，需要以較為詳細(xì)的工程資料為基礎(chǔ)的方法是（ ）。（2008真題） A．概算指標(biāo)投資估算法 B．單位生產(chǎn)能力估算法 C．單位建筑工程投資估算法 D．單位實物工程量投

22、資估算法 【答案】A （四）設(shè)備購置費估算 1.設(shè)備購置費構(gòu)成 進(jìn)口設(shè)備購置費 進(jìn)口設(shè)備貨價 進(jìn)口從屬費用 國內(nèi)運(yùn)雜費 設(shè)備購置費 國內(nèi)設(shè)備購置費 工器具及生產(chǎn)家具購置費 設(shè)備原價 設(shè)備運(yùn)雜費 圖6-7 設(shè)備購置費構(gòu)成圖 2. 國內(nèi)設(shè)備購置費與進(jìn)口設(shè)備購置費估算（見表6-4） （1）概念： 設(shè)備購置費是為建設(shè)項目購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備的購置費用。 （2）組成： 國內(nèi)設(shè)備購置費=設(shè)備原價+設(shè)備運(yùn)雜費 進(jìn)口設(shè)備購置費=進(jìn)口設(shè)備貨價+進(jìn)口從屬費用+國內(nèi)運(yùn)雜費 （3）編制國產(chǎn)設(shè)備購置費估算表（教材175頁表6-3）和進(jìn)口設(shè)備購置費

23、估算表（教材177頁表6-4）。 24頁 序號 項目 國內(nèi)設(shè)備購置費（174頁） 國外設(shè)備購置費（176頁） 1 計算公式 國內(nèi)設(shè)備購置費=設(shè)備原價+設(shè)備運(yùn)雜費 進(jìn)口設(shè)備購置費=進(jìn)口設(shè)備貨價+進(jìn)口從屬費用+國內(nèi)運(yùn)雜費 2 設(shè)備原價 ①國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價1：一般為帶備件出廠價 ②國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價2：應(yīng)接近實際出廠價 ①離岸價（FOB價） ②到岸價（CIF價）：到岸價=離岸價+國外運(yùn)費+國外運(yùn)輸保險費 3 從屬費用 ①國外運(yùn)費＝進(jìn)口設(shè)備離岸價國外運(yùn)費費率 或＝單位運(yùn)價運(yùn)量 ②

24、國外運(yùn)輸保險費＝（進(jìn)口設(shè)備離岸價＋國外運(yùn)費）國外運(yùn)輸保險費費率 ③進(jìn)口關(guān)稅＝進(jìn)口設(shè)備到岸價人民幣外匯牌價進(jìn)口關(guān)稅稅率 ④進(jìn)口環(huán)節(jié)消費稅＝（進(jìn)口設(shè)備到岸價人民幣外匯牌價＋進(jìn)口關(guān)稅）(1-消費稅稅率) 消費稅稅率 ⑤進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅＝（進(jìn)口設(shè)備到岸價人民幣外匯牌價＋進(jìn)口關(guān)稅＋消費稅）增值稅稅率 ⑥外貿(mào)手續(xù)費＝進(jìn)口設(shè)備到岸價人民幣外匯牌價外貿(mào)手續(xù)費費率 ⑦銀行財務(wù)費＝進(jìn)口設(shè)備貨價人民幣外匯牌價銀行財務(wù)費費率 4 運(yùn)雜費 （1）構(gòu)成： 通常由運(yùn)輸費、裝卸費、運(yùn)輸包裝費、供銷手續(xù)費和倉庫保管費等各項費用構(gòu)成。 （2）計算公式： 設(shè)備運(yùn)雜費=設(shè)備原價設(shè)備運(yùn)雜費費率 （3）取費依據(jù)：

25、 設(shè)備運(yùn)雜費費率按部門、行業(yè)或省、市的規(guī)定執(zhí)行。 （1）構(gòu)成： 國內(nèi)運(yùn)雜費通常由運(yùn)輸費、運(yùn)輸保險費、裝卸費、包裝費和倉庫保管費等費用構(gòu)成。 （2）計算公式： 國內(nèi)運(yùn)雜費＝進(jìn)口設(shè)備離岸價人民幣外匯牌價國內(nèi)運(yùn)雜費費率 （3）費率標(biāo)準(zhǔn)： 國內(nèi)運(yùn)雜費費率按部門、行業(yè)或省、市的規(guī)定執(zhí)行。 表6-4 國內(nèi)設(shè)備與進(jìn)口設(shè)備購置費估算表 注1：國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價，即出廠價。設(shè)備的出廠價分兩種情況，一是帶有備件的出廠價，二是不帶備件的出廠價。在計算設(shè)備原價時，一般應(yīng)按帶有備件的出廠價計算。如只有

26、不帶備件的出廠價，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定另加備品備件費用。如設(shè)備由設(shè)備成套公司供應(yīng)，還應(yīng)考慮設(shè)備成套費用。國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價可通過查詢相關(guān)價格目錄或向設(shè)備生產(chǎn)廠家詢價得到。 注2：國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指國家尚無定型標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)備生產(chǎn)廠不可能采用批量生產(chǎn)，只能根據(jù)具體的設(shè)計圖紙按訂單制造的設(shè)備。非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價有多種不同的計算方法，無論采用哪種方法都應(yīng)使非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備計價接近實際出廠價，并且計算方法要簡便。實踐中也可以采用有關(guān)單位公布的參考價格（元/噸），根據(jù)設(shè)備類型、材質(zhì)、規(guī)格等要求選用。 注3：進(jìn)口從屬費各費率的確定。 ①國外運(yùn)費費率或單位運(yùn)價參照有關(guān)部門或進(jìn)出口公司的規(guī)定執(zhí)行。 ②國外運(yùn)輸保險費費率按照有關(guān)

27、保險公司的規(guī)定執(zhí)行。 ③進(jìn)口關(guān)稅稅率按照我國海關(guān)總署發(fā)布的《中華人民共和國海關(guān)進(jìn)出口稅則》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 ④消費稅稅率按《中華人民共和國消費稅暫行條例》及相關(guān)規(guī)定（財稅[2006]33號）執(zhí)行。 ⑤增值稅稅率按《中華人民共和國增值稅暫行條例》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，目前進(jìn)口設(shè)備適用稅率為17%。 ⑥外貿(mào)手續(xù)費費率按合同成交額的一定比例收取，成交額度小，費率較高；成交額度大，費率較低。在可行性研究階段外貿(mào)手續(xù)費費率一般取1.5%。 ⑦銀行財務(wù)費費率一般為0.4%～0.5%。 注意：進(jìn)口設(shè)備按到岸價計價時，不必計算國外運(yùn)費和國外運(yùn)輸保險費。 【例題8】投資項目購置進(jìn)口設(shè)

28、備的進(jìn)口從屬費用中，以進(jìn)口設(shè)備到岸價（CIF價）為計費基數(shù)的是（ ）。（2008真題） A．國外運(yùn)費 B．外貿(mào)手續(xù)費 C．銀行財務(wù)費 D．國外運(yùn)輸保險費 【答案】B 【例題9】某進(jìn)口設(shè)備的離岸價是100萬美元，已知：國外運(yùn)輸費率6%，國外運(yùn)輸保險費率0.35%，外匯牌價1美元=7.5元人民幣，進(jìn)口關(guān)稅稅率10%，增值稅稅率17%，該設(shè)備的進(jìn)口關(guān)稅為（ ）萬元。（2008真題） A．75.00 B．79.78 C．93.32 D．149.16 【解析】 進(jìn)口關(guān)稅＝進(jìn)口設(shè)備到岸價人民

29、幣外匯牌價進(jìn)口關(guān)稅稅率 ＝進(jìn)口設(shè)備離岸價（1+國外運(yùn)費費率）（1+國外運(yùn)輸保險費費率）人民幣外匯牌價進(jìn)口關(guān)稅稅率＝100（1+6%）（1+0.35%）7.510%＝79.78（萬元） 【答案】B 3. 工器具及生產(chǎn)家具購置費估算（P178） （1）概念： 工器具及生產(chǎn)家具購置費是按有關(guān)規(guī)定，為保證新建或擴(kuò)建項目初期正常生產(chǎn)必須購置的第一套工卡模具、器具及生產(chǎn)家具的購置費用。 （2）計算： 一般以國內(nèi)設(shè)備原價和進(jìn)口設(shè)備離岸價為計算基數(shù)，按照部門或行業(yè)規(guī)定的工器具及生產(chǎn)家具費費率計算。 4. 備品備件購置費估算 當(dāng)無法采用帶備件的原價、需要另行估算備品備件購置費時，應(yīng)按設(shè)

30、備原價及有關(guān)專業(yè)概算指標(biāo)（費率）估算。 （五）安裝工程費估算（P178） 1. 估算內(nèi)容 （1）生產(chǎn)、動力、起重、運(yùn)輸、傳動和醫(yī)療、實驗等各種需要安裝的機(jī)電設(shè)備、專用設(shè)備、儀器儀表等設(shè)備的安裝費。 （2）工藝、供熱、供電、給排水、通風(fēng)空調(diào)、凈化及除塵、自控、電訊等管道、管線、電纜等的材料費和安裝費。 （3）設(shè)備和管道的保溫、絕緣、防腐，設(shè)備內(nèi)部的填充物等的材料費和安裝費。 2. 估算方法 安裝工程費一般是根據(jù)行業(yè)或?qū)ｉT機(jī)構(gòu)發(fā)布的安裝工程定額、取費標(biāo)準(zhǔn)（安裝費費率、每噸設(shè)備安裝費指標(biāo)或每單位安裝實物工程量費用指標(biāo)）進(jìn)行估算。計算公式為： （1）安裝工程費＝設(shè)備原價安裝費費率 （

31、2）安裝工程費＝設(shè)備噸位每噸設(shè)備安裝費指標(biāo) （3）安裝工程費＝安裝工程實物量每單位安裝實物工程量費用指標(biāo) 注意：附屬管道量大的項目，還應(yīng)單獨估算管道工程費用，有的還要單獨列出主要材料費用。 項目決策分析與評價階段，根據(jù)投資估算的深度要求，安裝費用也可以按單項工程分別估算。 3.編制安裝工程費估算表（教材179頁表6-5）。 （六）工程費用估算 1.估算方法 按照上述內(nèi)容與方法分別估算建筑工程費、設(shè)備購置費和安裝工程費的基礎(chǔ)上，匯總形成建設(shè)項目的工程費用。 2.構(gòu)成 工程費用＝建筑工程費＋設(shè)備購置費＋安裝工程費 （七）工程建設(shè)其他費用估算（P179） 1.概念： 工程建設(shè)

32、其他費用是指建設(shè)投資中除建筑工程費、設(shè)備購置費、安裝工程費以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項費用。 2.估算內(nèi)容： 按其內(nèi)容大體可分為三類：第一類是建設(shè)用地費用；第二類是與項目建設(shè)有關(guān)的費用；第三類是與項目運(yùn)營有關(guān)的費用。具體參見表6-8。 【例題10】下列投資項目工程建設(shè)其他費用中，與項目建設(shè)有關(guān)的費用是（）。 A. 勘察設(shè)計費 B. 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費 C. 專利與專有技術(shù)使用費 D. 辦公及生活家具購置費 【答案】A 【例題11】下列投資項目工程建設(shè)其他費用中，與項目運(yùn)營有關(guān)的是（ ）。（2008真題） A. 建設(shè)管理

33、費 B. 勘察設(shè)計費 C. 工程保險費 D. 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費 【答案】D 工程建設(shè)其他費用 與項目建設(shè)有關(guān)的費用 建設(shè)用地費用 征地補(bǔ)償費 土地使用權(quán)出讓（轉(zhuǎn)讓）金 ①土地補(bǔ)償費 ②安置補(bǔ)助費 ③地上附著物和青苗補(bǔ)償費 ④征地動遷費 ⑤其他稅費 （1）建設(shè)管理費 （2）可行性研究費 （3）研究試驗費 （4）勘察設(shè)計費 （5）環(huán)境影響評價費 （6）職業(yè)安全衛(wèi)生健康評價費 （7）場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費 （8）引進(jìn)技術(shù)和設(shè)備其他費用 （9）工程保險費 （10）市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化補(bǔ)償費 與項目運(yùn)營有關(guān)的費用 （1

34、）專利及專有技術(shù)使用費 （2）聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費 （3）生產(chǎn)準(zhǔn)備費 （4）辦公及生活家具購置費 建設(shè)期租地費用，及臨時用地補(bǔ)償費 ①建設(shè)單位管理費 ②工程建設(shè)監(jiān)理費 ③工程質(zhì)量監(jiān)督費 ①引進(jìn)設(shè)備材料國內(nèi)檢驗費 ②引進(jìn)項目圖紙資料翻譯復(fù)制費、備品備件測繪費 ③出國人員費用 ④來華人員費用 ⑤銀行擔(dān)保及承諾費 圖6-1 工程建設(shè)其他費用的構(gòu)成 3.編制工程建設(shè)其他費用估算表（表6-9） 表6-8 工程建設(shè)其他費用估算表 分類 費用名稱 內(nèi)容 備注 建設(shè)用地費用 （1）征地補(bǔ)償費 土地補(bǔ)償費 安置補(bǔ)助費 地上附著物和青苗補(bǔ)償

35、費 征地動遷費 其他稅費 （1）概念：征地補(bǔ)償費是依照《中華人民共和國土地管理法》等規(guī)定所支付的費用。 （2）征地動遷費：包括征收土地上房屋及附屬構(gòu)筑物、城市公共設(shè)施等拆除、遷建補(bǔ)償費、搬遷運(yùn)輸費，企業(yè)單位因搬遷造成的減產(chǎn)、停產(chǎn)損失補(bǔ)貼費等。 （3）其他稅費：包括征收耕地按規(guī)定一次性繳納的耕地占用稅，新菜地開發(fā)建設(shè)基金，及土地復(fù)耕費等。 （2）土地使用權(quán)出讓（轉(zhuǎn)讓）金 （1）概念：土地使用權(quán)出讓金是指通過土地使用權(quán)出讓方式，使建設(shè)項目取得有限期的土地使用權(quán)，依照《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的規(guī)定，向政府支付的土地使用權(quán)出讓金。 （2）注意：建設(shè)項目

36、在建設(shè)期間按規(guī)定每年繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅也列入建設(shè)用地費中。 （3）建設(shè)期租地費用，及臨時用地補(bǔ)償費 與項目建設(shè)有關(guān)的費用 （1） 建設(shè)管理費 建設(shè)單位管理費 工程建設(shè)監(jiān)理費 工程質(zhì)量監(jiān)督費 （1）概念：是指建設(shè)單位從項目籌建開始直至項目竣工驗收合格或交付使用為止發(fā)生的項目建設(shè)管理費用。 （2）計算：建設(shè)管理費=工程費用建設(shè)投資管理費費率 （3）取費依據(jù)：建設(shè)管理費費率按照建設(shè)項目的不同性質(zhì)、不同規(guī)模確定。改擴(kuò)建項目的建設(shè)管理費費率應(yīng)適當(dāng)?shù)陀谛陆椖?。具體費率按照部門或行業(yè)的規(guī)定執(zhí)行。 （2）可行性研究費 （1）概念：在建設(shè)項目前期工作中，編制和評估項目建議書

37、（或初步可行性研究報告）、可行性研究報告所需的費用。 （2）取費依據(jù)：參照國家發(fā)改委有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，或按委托咨詢合同的咨詢費數(shù)額估算。 （3）研究試驗費 （1）概念：為建設(shè)項目提供或驗證設(shè)計數(shù)據(jù)、資料等進(jìn)行必要的研究試驗以及按照設(shè)計規(guī)定在建設(shè)過程中必須進(jìn)行試驗、驗證所需的費用。 （2）取費依據(jù)：按照研究試驗內(nèi)容和要求進(jìn)行估算。 （4）勘察設(shè)計費 （1）概念：委托勘察設(shè)計單位進(jìn)行工程水文地質(zhì)勘察、工程設(shè)計所發(fā)生的各項費用。包括：工程勘察費、初步設(shè)計費（基礎(chǔ)設(shè)計費）、施工圖設(shè)計費（詳細(xì)設(shè)計費）以及設(shè)計模型制作費。 （2）取費依據(jù)：參照國家計委、建設(shè)部有關(guān)規(guī)定計算。 （5）環(huán)境

38、影響評價費 （1）概念：是指為評價建設(shè)項目對環(huán)境可能產(chǎn)生的污染或造成的影響所需的費用。包括編制和評估環(huán)境影響報告書、環(huán)境影響報告表等所需的費用。 （2）取費依據(jù)：參照國家發(fā)改委、國家環(huán)境保護(hù)總局有關(guān)規(guī)定計算。 （6）職業(yè)安全衛(wèi)生健康評價費 （1）概念：是指為預(yù)測和分析建設(shè)項目存在的職業(yè)危險、危害因素的種類和危險危害程度，并提出先進(jìn)、科學(xué)、合理可行的職業(yè)安全衛(wèi)生健康技術(shù)和管理對策所需的費用。 （2）取費依據(jù)：參照建設(shè)項目所在省、自治區(qū)、直轄市勞動安全行政部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計算。 （7）場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費 （1）概念：是指建設(shè)場地準(zhǔn)備費和建設(shè)單位臨時設(shè)施費。 （2）取費依

39、據(jù)：新建項目應(yīng)根據(jù)實際工程量估算，或按工程費用的比例計算。改擴(kuò)建項目一般只計拆除清理費。具體費率按照部門或行業(yè)的規(guī)定執(zhí)行。 （8）引進(jìn)技術(shù)和設(shè)備其他費用 引進(jìn)設(shè)備材料國內(nèi)檢驗費； 引進(jìn)項目圖紙資料翻譯復(fù)制費、備品備件測繪費； 出國人員費用； 來華人員費用； 銀行擔(dān)保及承諾費； （1）概念：引進(jìn)技術(shù)和設(shè)備發(fā)生的未計入設(shè)備購置費的費用。 （9）工程保險費 建筑安裝工程一切險； 引進(jìn)設(shè)備財產(chǎn)保險； 人身意外傷害險等 （1）概念：是指建設(shè)項目在建設(shè)期間根據(jù)需要對建筑工程、安裝工程、機(jī)器設(shè)備和人身安全進(jìn)行投保而發(fā)生的保險費用。 （2）取費依據(jù)：建設(shè)項目可根據(jù)工程特點選擇投保

40、險種，編制投資估算時可按工程費用的比例估算。工程保險費費率按照保險公司的規(guī)定執(zhí)行 （10）市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化補(bǔ)償費 （1）概念：是指使用市政公用設(shè)施的建設(shè)項目，按照項目所在省、自治區(qū)、直轄市人民政府有關(guān)規(guī)定，建設(shè)或者繳納市政公用設(shè)施建設(shè)配套費用以及綠化工程補(bǔ)償費用。 （2）取費依據(jù)：按項目所在地人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)估算。 與項目運(yùn)營有關(guān)的費用 （1）專利及專有技術(shù)使用費 國外設(shè)計及技術(shù)資料費； 引進(jìn)有效專利、專有技術(shù)使用費 技術(shù)保密費； 國內(nèi)有效專利、專有技術(shù)使用費； 商標(biāo)使用費； 特許經(jīng)營權(quán)費 （1）專利及專有技術(shù)使用費應(yīng)按專利使用許可協(xié)議和專有技術(shù)使用合同

41、確定的數(shù)額估算。 （2）專有技術(shù)的界定應(yīng)以省、部級鑒定批準(zhǔn)為依據(jù)。 （3）建設(shè)投資中只估算需在建設(shè)期支付的專利及專有技術(shù)使用費。 （2）聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費 （1）概念：新建項目或新增生產(chǎn)能力的工程，在交付生產(chǎn)前依批準(zhǔn)的設(shè)計文件所規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，進(jìn)行整個生產(chǎn)線或裝置的負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)或局部聯(lián)動試車所發(fā)生的費用凈支出。 （2）取費依據(jù)：一般根據(jù)不同性質(zhì)的項目按需要試運(yùn)轉(zhuǎn)車間的工藝設(shè)備購置費的百分比估算。具體費率按照部門或行業(yè)的規(guī)定執(zhí)行。 （3）生產(chǎn)準(zhǔn)備費 （1）概念：建設(shè)項目為保證竣工交付使用、正常生產(chǎn)運(yùn)營進(jìn)行必要的生產(chǎn)準(zhǔn)備所發(fā)生的費用。 （2）取費依據(jù)：一般根據(jù)需要

42、培訓(xùn)和提前進(jìn)廠人員的人數(shù)及培訓(xùn)時間按生產(chǎn)準(zhǔn)備費指標(biāo)計算。新建項目以可行性研究報告定員人數(shù)為計算基數(shù)，改擴(kuò)建項目以新增定員為計算基數(shù)。具體費用指標(biāo)按照部門或行業(yè)的規(guī)定執(zhí)行。 （4）辦公及生活家具購置費 （1）概念：為保證新建、改建、擴(kuò)建項目初期正常生產(chǎn)、使用、和管理所必須購置的辦公和生活家具、用具的費用。 （2）計算：項目定員人數(shù)費用指標(biāo) （2）取費依據(jù)：具體費用指標(biāo)依部門或行業(yè)規(guī)定執(zhí)行。 注：工程建設(shè)其他費用的具體科目及取費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)各級政府物價部門有關(guān)規(guī)定并結(jié)合項目的具體情況確定。上述各項費用并不是每個項目必定發(fā)生的費用，應(yīng)根據(jù)項目具體情況進(jìn)行估算。

43、 【例題】某投資項目建筑工程費600萬元，設(shè)備購置費500萬元，安裝工程費150萬元，工程建設(shè)其他費用120萬元。若不考慮漲價預(yù)備費，基本預(yù)備費率8%，建設(shè)管理費費率5%，則該項目的建設(shè)管理費估算為（ ）萬元。 A. 62.5 B. 67.5 C. 68.5 D. 74.0 【解析】建設(shè)管理費＝工程費用建設(shè)管理費率 ＝（建筑工程費＋設(shè)備購置費＋安裝工程費）建設(shè)管理費率 ＝（600＋500＋150）5%=62.5（萬

44、元） 【答案】A （八）基本預(yù)備費估算（P183） 1.概念： 基本預(yù)備費又稱工程建設(shè)不可預(yù)見費，是在項目實施中可能發(fā)生、但在項目決策階段難以預(yù)料的支出，需要事先預(yù)留的費用。 2.估算內(nèi)容： （1）在批準(zhǔn)的設(shè)計范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計及施工過程中所增加的工程費用；經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計變更、工程變更、材料代用、局部地基處理等增加的費用； （2）一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費用； （3）竣工驗收時為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費用。 3.計算公式： 基本預(yù)備費以工程費用和工程建設(shè)其他費用之和為基數(shù)，按部門或行業(yè)主管部門規(guī)定的基本預(yù)備費費率估算。計算

45、公式為： 基本預(yù)備費＝（工程費用＋工程建設(shè)其他費用）基本預(yù)備費費率 【例題12】經(jīng)估算，某項目建筑工程費為300萬元，設(shè)備購置費為2000萬元，安裝工程費為700萬元，工程建設(shè)其他費用估計為為工程費用的10%。取基本預(yù)備費費率為10%，該項目投資估算中的基本預(yù)備費為（ ）萬元。（2007年真題） A.330 B.300 C.270 D.230 【解析】本題是對基本預(yù)備費估算知識點的考核。重點掌握其計算基數(shù)是工程費用和工程建設(shè)其他費用之和。 基本預(yù)備費 = （建筑工程費 + 設(shè)備及工器具購置費 + 安裝工程費 +工程建設(shè)其他費用）基本預(yù)備費率= [（

46、300+2000+700）（1+10%）]10%=330萬元 【答案】A （九）漲價預(yù)備費估算（P184） 1.概念： 漲價預(yù)備費又稱為價格變動不可預(yù)見費，是對建設(shè)工期較長的項目，在建設(shè)期內(nèi)可能發(fā)生材料、設(shè)備、人工等價格上漲引起投資增加，需要事先預(yù)留的費用。 2.計算公式： 漲價預(yù)備費以分年的工程費用為計算基數(shù)，計算公式為： 式中 ——漲價預(yù)備費；——第年的工程費用；——建設(shè)期價格上漲指數(shù)； ——建設(shè)期；——年份。 建設(shè)期價格上漲指數(shù)，政府主管部門有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行，沒有規(guī)定的由工程咨詢?nèi)藛T合理預(yù)測。 【例題13】某投資項目工程費用為2000萬元，建設(shè)期為

47、2年，分年的工程費用比例為第1年45%，第2年55%，建設(shè)期內(nèi)年平均價格上漲指數(shù)為4%，則第2年的漲價預(yù)備費為（ ）。（2008年真題） A．72.00 B．73.44 C．88.00 D．89.76 【解析】第二年漲價預(yù)備費： （萬元） 【答案】D 【例題14】在項目決策分析與評價中，漲價預(yù)備費計算公式的組成項包括（ ）。（2007年真題） A.重要的單項工程費用 B.工程建設(shè)其他費用 C.價格上漲指數(shù) D.分年的設(shè)備購置費 E.建設(shè)期年數(shù) 【解析】公式可以看出，其計算公式的組成項

48、包括：工程費用、價格上漲指數(shù)和建設(shè)期年數(shù)。 【答案】ACE （十）匯總編制建設(shè)投資估算表，并對建設(shè)投資的合理性進(jìn)行分析（P185） 1. 匯總編制建設(shè)投資估算表 在估算完上述各項費用后應(yīng)編制建設(shè)投資估算表（教材185表6-7）。 2. 建設(shè)投資及其構(gòu)成的合理性分析（P187） （1）建設(shè)投資的合理性分析 ①單位投資的產(chǎn)出水平 分析單位投資所產(chǎn)生的生產(chǎn)能力、產(chǎn)出量，并與同行業(yè)其他類似項目進(jìn)行比較。 ②單位產(chǎn)出水平需要的投資 分析項目建設(shè)所形成的單位生產(chǎn)能力（或使用效益）需要多少投資，并與其他同類項目進(jìn)行對比，分析項目的投資支出是否合理。 （2）建設(shè)投資構(gòu)成的合理性分析 ①

49、各類工程費用構(gòu)成的合理性分析 結(jié)合各類工程的實物量分析各類建筑工程、設(shè)備購置、安裝工程貨幣量的合理性，并將項目的建筑工程費、設(shè)備購置費、安裝工程費占建設(shè)投資的比例以及主要工程和費用占建設(shè)投資的比例與同行業(yè)其他類似項目進(jìn)行比較。 ②分年投資計劃的合理性分析 結(jié)合各年的工程進(jìn)度、各年的實物工程量、各年實際需要支付的工程建設(shè)其他費用等，分析項目分年投資計劃的合理性。 一、單選題: 1、 下列選項中關(guān)于投資估算的表述錯誤的是（ ）。 A．投資估算是編制初步設(shè)計概算的依據(jù) B．投資估算是確定融資方案的重要依據(jù) C．機(jī)會研究階段和初步可行性研究階段對投資估算的誤差率要求是一樣的

50、D．投資估算應(yīng)做到方法科學(xué)、基礎(chǔ)資料完整、依據(jù)充分 A B C D 你的答案： 　標(biāo)準(zhǔn)答案：c 本題分?jǐn)?shù)： 2.63 分，你答題的情況為 錯誤 所以你的得分為 0 分 解　　析：投資估算的誤差率要求機(jī)會研究階段和初步可行性研究階段是不一樣的，可行性研究階段和項目前評估階段是一樣的。 2、 投資估算的具體內(nèi)容不包括( )。（2006年真題） A．建筑工程費 B．設(shè)備及工器具購置費 C．基本預(yù)備費 D．項目運(yùn)行中需要的臨時性資金 A B C D 你的答案： 　標(biāo)準(zhǔn)答案：d 本題分?jǐn)?shù)： 2.63 分，你答題的情況為 錯誤

51、 所以你的得分為 0 分 解　　析：本題是對投資估算的內(nèi)容知識點的考核。根據(jù)《方法與參數(shù)》第三版的規(guī)定，建設(shè)項目評價中的總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金之和。實際上這里的流動資金是投資項目必須準(zhǔn)備的最基本的營運(yùn)資金，而不是臨時性資金。要求考生對投資估算各具體內(nèi)容的概念和內(nèi)涵都要有足夠的認(rèn)識。 3、 鋪底流動資金指流動資金中的非債務(wù)資金，占全部流動資金的（ ）。 A.10% B.15% C.20% D.30% A B C D 你的答案： 　標(biāo)準(zhǔn)答案：d 本題分?jǐn)?shù)： 2.63 分，你答題的情況為 錯誤 所以你的得分為 0 分 解　　

52、析：該題是對關(guān)鍵數(shù)字的考核，對于關(guān)鍵數(shù)字考生應(yīng)該在理解的基礎(chǔ)上加以必要的記憶。 4、 下列關(guān)于建設(shè)投資估算范圍和構(gòu)成的表述中，正確的是（ ）。 A.建設(shè)投資估算的范圍可根據(jù)項目業(yè)主的要求確定 B.建設(shè)投資的構(gòu)成可按概算法或形成資產(chǎn)法分類 C.按概算法分類，建設(shè)投資由工程費用、固定資產(chǎn)其他費用和預(yù)備費組成 D.工程費用由設(shè)備購置費、建安工程費和工程建設(shè)其他費用組成 A B C D 你的答案： 　標(biāo)準(zhǔn)答案：b 本題分?jǐn)?shù)： 2.63 分，你答題的情況為 錯誤 所以你的得分為 0 分 解　　析：建設(shè)投資的估算范圍應(yīng)該與項目建設(shè)方案設(shè)計的范圍和各單項工程

53、確定的范圍一致，而不能只根據(jù)項目業(yè)主的要求確定。所以A選項錯誤。按概算法分類，建設(shè)投資分為工程費用、工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費，而不是固定資產(chǎn)其他費用，固定資產(chǎn)其他費用是形成資產(chǎn)法的分類。所以選項C錯誤；工程費用由建筑工程費、設(shè)備購置費、安裝工程費構(gòu)成，不包括工程建設(shè)其他費用，選項D 錯誤。按照建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)第三版內(nèi)容，建設(shè)投資可以按概算法分類，也可以按形成資產(chǎn)法分類。因此選項B正確。但是在新版的教材中并沒有提及形成資產(chǎn)法。 5、 已有一年產(chǎn)量80萬噸的鋼鐵廠，其設(shè)備投資額為7200萬元，某企業(yè)擬建設(shè)投產(chǎn)120萬噸的鋼鐵廠，工程條件和上述裝置類似，生產(chǎn)能力指數(shù)n＝0.6，綜合

54、調(diào)整系數(shù)CF＝1.2，用單位生產(chǎn)能力估算法估算的該項目建設(shè)投資為（ ）。 A. 9183 B. 11020 C.10800 D.12960 A B C D 你的答案： 　標(biāo)準(zhǔn)答案：d 本題分?jǐn)?shù)： 2.63 分，你答題的情況為 錯誤 所以你的得分為 0 分 解　　析：該題是對單位生產(chǎn)能力估算法的考核，應(yīng)注意其公式。 單位生產(chǎn)能力估算法計算公式： 6、 已有一年產(chǎn)量80萬噸的鋼鐵廠，其設(shè)備投資額為7200萬元，某企業(yè)擬建設(shè)投產(chǎn)一120萬噸的鋼鐵廠，工程條件和上述裝置類似，生產(chǎn)能力指數(shù)n＝0.6，綜合調(diào)整系數(shù)CF＝1.2。用生產(chǎn)能力指數(shù)法估算的該設(shè)

55、備投資額為（ ）。 A. 9183 B. 11020 C.10800 D.12960 A B C D 你的答案： 　標(biāo)準(zhǔn)答案：b 本題分?jǐn)?shù)： 2.63 分，你答題的情況為 錯誤 所以你的得分為 0 分 解　　析：根據(jù)已知條件我們可以選取生產(chǎn)能力指數(shù)法估算。選用公式： 7、 A B C D 你的答案： 　標(biāo)準(zhǔn)答案：d 本題分?jǐn)?shù)： 2.63 分，你答題的情況為 錯誤 所以你的得分為 0 分 解　　析：對關(guān)鍵數(shù)字的考核，需要在理解的基礎(chǔ)上熟練記憶。若的比值在2～50之間，且擬建項目規(guī)模的擴(kuò)大僅靠增大設(shè)備規(guī)模來達(dá)到

56、時，則 取值約在0.6～0.7之間；若靠增加相同規(guī)格設(shè)備的數(shù)量來達(dá)到時，則 取值為0.8～0.9之間。 8、 某擬建項目設(shè)備購置費為12000萬元，根據(jù)已建同類項目統(tǒng)計資料，建筑工程費占設(shè)備購置費的25%，安裝工程費占設(shè)備購置費的8%，該擬建項目的其他有關(guān)費用估計為2200萬元，調(diào)整系數(shù) 為1.1， 為1.2，用比例估算法估算的該項目的建設(shè)投資為（ ）。 A.18652 B.16452 C.4452 D.6652 A B C D 你的答案： 　標(biāo)準(zhǔn)答案：a 本題分?jǐn)?shù)： 2.63 分，你答題的情況為 錯誤 所以你的得分為 0 分 解　　析：根據(jù)公

57、式（6-3），該項目的建設(shè)投資為： 9、 某項目工藝設(shè)備及其安裝費用估計為2400萬元，廠房土建費用估計為4000萬元，參照類似項目的統(tǒng)計資料，設(shè)備投資系數(shù)為1.45，廠房土建投資系數(shù)為1.12，其他有關(guān)費用為1800萬元，用設(shè)備及廠房系數(shù)法估算該項目的建設(shè)投資為（ ）。C A.8488 B.7960 C.9760 D.10288 A B C D 你的答案： 　標(biāo)準(zhǔn)答案：c 本題分?jǐn)?shù)： 2.63 分，你答題的情況為 錯誤 所以你的得分為 0 分 解　　析：根據(jù)設(shè)備及廠房系數(shù)法該項目的建設(shè)投資為： 10、 下列關(guān)于建設(shè)投資估算內(nèi)容描述

58、錯誤的是（ ）。 A．首先應(yīng)分別估算各單項工程的工程費用 B．在工程費用的基礎(chǔ)上估算工程建設(shè)其他費用 C．在工程費用和工程建設(shè)其他費用的基礎(chǔ)上估算漲價預(yù)備費 D．建設(shè)總投資是建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金之和 A B C D 你的答案： 　標(biāo)準(zhǔn)答案：c 本題分?jǐn)?shù)： 2.63 分，你答題的情況為 錯誤 所以你的得分為 0 分 解　　析：該題是對建設(shè)投資的綜合性考核，應(yīng)注意概念和各自包含的內(nèi)容。對于本題，選項C錯誤，漲價預(yù)備費是以分年的工程費用為基礎(chǔ)估算的，注意漲價預(yù)備費與基本預(yù)備費二者估算的基礎(chǔ)不同。 11、 下列關(guān)于建設(shè)投資（不含建設(shè)期利息）估

59、算方法的描述中不恰當(dāng)?shù)氖牵ǎ?。?004真題） A．分別估算各單項工程所需的建筑工程費、設(shè)備及工器具購置費和安裝工程費 B．在匯總各單項工程費用的基礎(chǔ)上估算工程建設(shè)其他費用 C．以分年的工程費用和工程建設(shè)其他費用為基礎(chǔ)估算基本預(yù)備費 D．以分年的工程費用為基礎(chǔ)估算漲價預(yù)備費 A B C D 你的答案： 　標(biāo)準(zhǔn)答案：c 本題分?jǐn)?shù)： 2.63 分，你答題的情況為 錯誤 所以你的得分為 0 分 解　　析：本題是對建設(shè)投資估算步驟知識點的考核。建設(shè)投資是分層逐步估算的，先估算工程費用，以工程費用為基礎(chǔ)估算工程建設(shè)其他費用，在此基礎(chǔ)上估算預(yù)備費。但是考生需要注意

60、的是，基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費由于二者的內(nèi)涵不同，其計提基數(shù)也不同，基本預(yù)備費的計提基數(shù)是工程費用和工程建設(shè)其他費用之和，而漲價預(yù)備費的計提基數(shù)則僅僅是工程費用。此外，漲價預(yù)備費因每年價格上漲指數(shù)會有所不同，隨著投入時間的延后因時間問題也會引起漲價預(yù)備費的增多，因此漲價預(yù)備費還得以分年的工程費用為基礎(chǔ)估算。 12、 某進(jìn)口設(shè)備的離岸價是100萬美元，已知：國外運(yùn)費率6%，國外運(yùn)輸保險費率0.35%，外匯牌價1美元＝8.28元人民幣，進(jìn)口關(guān)稅率10%，進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅率17%，則該設(shè)備的進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅為（ ）萬元。 Ａ．149.7 Ｂ．154.8 Ｃ．140.8 Ｄ．164.7

61、 A B C D 你的答案： 　標(biāo)準(zhǔn)答案：d 本題分?jǐn)?shù)： 2.63 分，你答題的情況為 錯誤 所以你的得分為 0 分 解　　析：本題是對進(jìn)口設(shè)備購置費中從屬費用里的進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅知識點的考核，屬于掌握的內(nèi)容。關(guān)于從屬費用的計算，考生應(yīng)注意其計算基數(shù)并熟練掌握其公式。 進(jìn)口設(shè)備到岸價 = 離岸價 + 國外運(yùn)費 + 國外運(yùn)輸保險費 = 100 + 1006% + 1000.35% = 106.35（萬美元） 進(jìn)口關(guān)稅 = 進(jìn)口設(shè)備到岸價人民幣外匯牌價進(jìn)口關(guān)稅稅率 = 106.358.2810% = 88.06（萬元） 進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅 =（進(jìn)口設(shè)備到岸價人民

62、幣外匯牌價+進(jìn)口關(guān)稅+消費稅）增值稅率 =（106.358.28 + 88.06）17%=164.7 本題中該設(shè)備的進(jìn)口未涉及消費稅的問題，故不予考慮消費稅。 13、 某建設(shè)項目需進(jìn)口一大型設(shè)備，該設(shè)備進(jìn)口到岸價為100萬美元，人民幣外匯牌價為：1美元兌換7.68元人民幣，國外運(yùn)費率6%，國外運(yùn)輸保險費率3%，進(jìn)口關(guān)稅率10%，進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅率17%，外貿(mào)手續(xù)費率1.5%，銀行財務(wù)費率4‰，則銀行財務(wù)費用為（ ）萬元。 A．2.62 B．2.81 C．3.07 D．3.39 A B C D 你的答案： 　標(biāo)準(zhǔn)答案：b 本題分?jǐn)?shù)： 2.63 分，你

63、答題的情況為 錯誤 所以你的得分為 0 分 解　　析：該題是對進(jìn)口設(shè)備進(jìn)口從屬費用的估算。 進(jìn)口設(shè)備到岸價＝離岸價＋國外運(yùn)費＋國外運(yùn)輸保險費 ＝離岸價（1+國外運(yùn)費率）（1+國外運(yùn)輸保險費） 進(jìn)口設(shè)備貨價＝進(jìn)口設(shè)備到岸價[（1+國外運(yùn)費率）（1+國外運(yùn)輸保險費）] ＝100[（1+6%）（1+3%）]=91.59（萬美元） 銀行財務(wù)費＝進(jìn)口設(shè)備貨價人民幣外匯牌價銀行財務(wù)費費率 ＝91.597.684% ＝2.81（萬元） 14、 某建設(shè)項目，需要征用耕地100畝，該耕地被征用前三年平均每畝年產(chǎn)值分別為2000元、2100元和2200元，土地補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)為前三年平均年產(chǎn)

64、值的10倍；被征用單位人均占有耕地1畝，每個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6倍；地上附著物共有樹木2400棵，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為50元/棵，青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為200元/畝，則該征地補(bǔ)償費為（ ）。 A.336 B.350 C.348 D.224 A B C D 你的答案： 　標(biāo)準(zhǔn)答案：b 本題分?jǐn)?shù)： 2.63 分，你答題的情況為 錯誤 所以你的得分為 0 分 解　　析： 15、 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費用屬于（ ）。 A．建筑工程費用 B．工程費用 C．工程建設(shè)其他費用 D．基本預(yù)備費 A B C D 你

65、的答案： 　標(biāo)準(zhǔn)答案：c 本題分?jǐn)?shù)： 2.63 分，你答題的情況為 錯誤 所以你的得分為 0 分 解　　析：該題是對工程建設(shè)其他費用內(nèi)容知識點的考核，關(guān)于工程建設(shè)其他費用主要了解其包括的內(nèi)容即可，聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費屬于工程建設(shè)其他費用中與項目運(yùn)營有關(guān)的費用。 16、 某建設(shè)項目發(fā)生設(shè)備及工器具購置費2000萬元，建筑工程費500萬元，安裝工程費200萬元，工程建設(shè)其他費用100萬元，基本預(yù)備費率10%，則基本預(yù)備費為（ ）萬元。 A．200 B．250 C．270 D．280 A B C D 你的答案： 　標(biāo)準(zhǔn)答案：d 本題分?jǐn)?shù)： 2.63 分，你答題的情況為 錯誤 所以你的得分為 0 分 解　　析：基本預(yù)備費＝（工程費用＋工程建設(shè)其他費用）基本預(yù)備