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1、
貴州省水利電力學校安順舊州平寨水文站實訓基地圍墻建設工程施工競爭性談判
基本程序及談判文件
貴州省水利電力學校
2012年10月
目 錄
談判基本程序…………………………………………………………………………3
施工談判邀請函………………………………………………………………………5
談判施工單位須知……………………………………………………………………6
附件一 報價函………………………………………………………………………7
附件二 授權委托書……………………………………
2、……………………………8
附件三 項目概況……………………………………………………………………9
談判紀要………………………………………………………………………………10
談判基本程序
項 目：貴州省水利電力學校安順舊州平寨水文站實訓基地圍墻建設工程
一、談判主持單位及主持人：
貴州省水利電力學校 嚴易茂
二、談判小組成員：
1、談判小組：建設單位抽調7 名人員組成談判小組；
2、監(jiān)督機構：水利廳紀檢組、省水利電力學校紀委。
三、談判程序：
1、談判文件發(fā)給3家邀請談判的施工單位；
2、談判時間：2012年10月19日 下午15：0
3、0時
3、地點：貴州省水利電力學校教學綜合樓會議室
4、談判時由談判小組成員與單一施工單位分別進行商務談判。談判中，談判的任何一方不得透露與談判有關的其他施工單位的技術資料、價格及其他信息。
四、談判內容：
1、施工單位資質證明文件（原件）；
2、工程報價費用優(yōu)惠下浮率、工期目標、質量目標及安全責任；
3、項目管理機構配備情況、項目經理簡歷及資格證明、施工機械設備配備情況、投標文件、承諾現場施工人員必須滿足本工程的需要；
4、其他有必要說明的內容；
5、要求所有參加談判的施工單位在規(guī)定的時間內（原則上不超過10分鐘）提出最終優(yōu)惠下浮率和有關承諾；
五、定標標準
在滿足談判文
4、件要求的前提下，綜合考慮施工單位的資信、業(yè)績、信譽等，在總額控制的范圍內，根據符合項目工期、質量和安全等目標且報價優(yōu)惠率最大的原則確定成交施工單位。
六、競爭性談判主持單位記錄、整理談判紀要，由談判小組確定成交施工單位并說明成交理由。
七、聯(lián)系方式：貴州省水利電力學校
電話（傳真）：（0851）5936532
聯(lián)系人：王曉政 楊正策
八、簽發(fā)《成交通知書》
貴州省水利電力學校
2012年10月
談判邀請函
：
為嚴格工程建設程序，保證貴州省水利電力學校平寨水文站實訓基地圍墻建設工程按規(guī)定的工
5、期、質量順利完成，特邀請貴單位對本工程施工任務進行談判。
1、資質要求：施工單位應具有國家承認的三級及以上建筑工程施工資質。
2、施工內容：
（1）圍墻基礎、墻身、C15混凝土壓頂、圍墻磚柱；
（2）圍墻內側排水溝；
（3）實訓基地大門，門衛(wèi)值班室。
3、談判時間及地點：
時間：2012年10月19日 下午15：00時
地點：貴州省水利電力學校教學綜合大樓8樓小會議室
4、施工單位的談判代表須提交法人代表授權書原件（格式附后）
5、談判時施工單位須提供以下資料：
5.1 施工單位資質證明文件；
5.2 優(yōu)惠下浮率、質量目標；
5.3工期目標；
5.4 項目管理機構配
6、備情況、項目經理及相關施工人員簡歷、擬投入本工程的施工機械設備配備、投標技術文件和商務文件；
5.5 其他有必要說明的內容；
6.成交施工單位自行與當地政府、村民交涉，確保圍墻施工按期順利完成。
7.談判文件要求一式四份（正本一份，副本三份）。技術文件和商務文件分別密封后，再將兩份文件同時密封形成一個總投標文件，成交單位根據業(yè)主要求另外提交其余副本。
貴州省水利電力學校
2012年10月12日
談判單位須知
1、談判單位在談判時間以前向談判主持單位提交壹萬元的保證金；
1.1談判文件每份售價500元；
1.1 保證金以現金的形式提交；
1.2 未按規(guī)定提交保證金的施工
7、單位，將被拒絕進行談判；
1.3 未成交的施工單位保證金，將在談判結束10天后無息退還；
1.4 成交單位的保證金，在簽訂施工合同后，無息退還。
2、報價：
2.1 除非合同另有規(guī)定，報價是指談判文件中說明的全部工作內容的成本及利潤；
2.2 報價依據：《2004貴州省建筑工程計價定額》及相應的取費標準、調差文件；
3、談判時除考慮施工單位的報價和技術能力外，還將考慮施工單位的資信情況；同類工程業(yè)績。需提供2010年以來企業(yè)業(yè)績（需以合同為準）和本項目施工的有關人員的資料；
4、談判小組成員綜合以上因素確定最終施工單位；
5、確定施工單位后3天內，談判主持單位將以書面形式向成
8、交的施工單位發(fā)出《成交通知書》，《成交通知書》一經發(fā)出即發(fā)生法律效力。
6、《成交通知書》將作為簽訂合同的依據。
7、簽訂的合同（其中的一份正本）由建設單位或成交的施工單位遞交到相關政府部門進行備案。
附件一 報價函
合同名稱：貴州省水利電力學校安順舊州平寨水文站實訓基地圍墻建設工程
貴州省水利電力學校：
1、我們已仔細研究了貴州省水利電力學校安順舊州平寨水文站實訓基地圍墻建設工程競爭性談判文件及相關資料的全部內容，并察勘了現場，確定報價為
萬元，按上述談判文件規(guī)定的條件和要求承包合同規(guī)定的全部工作，并承擔相關的全部責任。
2、我方提交
9、的談判文件在談判時間后30天內有效，在此期間被你方接受的上述文件對我方一直具有約束力。我方保證在談判文件有效期內不撤回談判文件，除談判文件另有規(guī)定外，不修改談判文件。
3、隨同報價函附上保證金壹萬元，作為我方談判的擔保。
4、一旦我方成交：
a、我方保證在收到你方《成交通知書》后，按《成交通知書》規(guī)定的期限，及時派代表前去簽訂合同；
b、隨同本報價函提交的輔助資料中的任何部份，經你方確認后可作為合同文件的組成部份；
c、我方保證接到通知后盡快調遣人員和調配設備進入工地進行開工準備并保證在合同約定的期限內完成合同規(guī)定的工作。
投標人：（蓋章）
法定代表人（或委托代理人）：（簽字或蓋
10、章）
地 址：
電 話：
傳 真：
郵政編碼：
日 期：
附件二 授權委托書
本授權委托書聲明：我 （姓名）系 （施工單位名稱）的法定代表人，現授權委托 （單位名稱）的 （姓名）為我公司代理人，以本公司的名義參加貴州省水利電力學校安順舊州平寨水文站實訓基地圍墻建設工程施工的競爭性談判活動。代理人在談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，我均予以承認。
代理人無轉委權。特此委托。
代理人： 性別： 年齡：
11、
單位： 部門： 職務：
投標人：（公章）
法定代表人（或授權代理人）： （簽字或蓋章）
日期： 年 月 日
本授權委托書一式兩份，一份用于驗證身份，一份放在投標書中
附件三 項目概況
貴州省水利電力學校安順舊州平寨水文站實訓基地圍墻建設工程位于舊州鎮(zhèn)平寨村，地勢平坦，交通方便，有公路直通實訓基地。
1、圍墻長度1200m（結算時按實際計算），基礎斷面尺寸為0.4m0.5m，采用M10水泥砂漿砌塊石；墻身高2.5m，墻厚240mm，采用M7.5水泥砂漿
12、砌MU10粘土磚，圍墻附壁柱斷面為0.37m0.37m，間距為3.5m，圍墻兩側為M10水泥砂漿抹面；墻頂采用C15混凝土壓頂，斷面尺寸為0.24m0.2m，頂部設置防翻爬、防盜設施。
2、圍墻內側排水溝斷面尺寸為0.3m0.3m，排水溝靠圍墻側利用圍墻基礎作側墻，另一側采用M7.5水泥砂漿砌MU10粘土磚，厚度120mm，溝內側用M10水泥砂漿抹面，溝底采用50mm厚C20混凝土。
3、實訓基地入口處設置鋼管平開大門，門寬4m，門高2.0m，M7.5水泥砂漿砌粘土實心磚門柱0.49m0.49m，柱面用M10水泥砂漿抹面。門邊框為Φ504無縫鋼管，其余均為Φ252.5的無縫鋼管，欄柵間距1
13、0cm。
4、門衛(wèi)值班室采用活動板房，建筑尺寸3m3.5m2.8m，建筑面積10.5平方米。墻體為彩鋼夾芯板，厚7.5cm，雙面為厚0.376mm白色彩鋼；屋面板厚7.5cm，頂瓦0.426厚藍色彩鋼板，底瓦0.376厚藍色鋼彩鋼板；15001500mm白色塑鋼窗4樘，值班室門為180開啟彩鋼夾心門，寬1000mm；室內為水泥砂漿整體地面；室內安裝照明燈一盞，開關1只，三相插座1只；室外四周設置寬80cm厚10cm的C15混凝土散水，另室外修建60cm60cm洗手池一個。
貴州省水利電力學校安順舊州
平寨水文站實訓基地圍墻建設工程施工競爭性談判紀要
談判主持人：
談判小組成
14、員：
建設單位：
專 家：
監(jiān)督機構：
邀請參加談判單位名稱：
1、
2、
3、
4、
紀要內容：
參加談判第一家施工單位：
初步報價：
最終報價：
工期、質量、安全承諾：
參加談判第二家施工單位：
初步報價：
最終報價：
工期、質量、安全承諾：
參加談判第三家施工單位：
初步報價：
最終報價：
工期、質量、安全承諾：
……
評標結果：
經談判小組認真評議，一致同意以下結論：
成交施工單位：
最終報價：
工期、質量、安全承諾：
談判小組成員簽字：
監(jiān)督機構簽字：
日期：
12
平寨水文站實訓基地圍墻競爭性談判文件（修改稿）.貴州省水利電力 ...
