【工程造價(jià)論文】建筑工程造價(jià)的分析與預(yù)算研究(7篇)

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1、【工程造價(jià)論文】建筑工程造價(jià)的分析與預(yù)算研究(7篇) 第一篇:規(guī)劃管理在建筑工程造價(jià)預(yù)算的探討 隨著我國(guó)建筑行業(yè)的迅猛發(fā)展，建筑工程數(shù)量越來(lái)越多，合理規(guī)劃管理建筑工程造價(jià)、預(yù)算也越來(lái)越受到人們的關(guān)注。要做好建筑工程造價(jià)預(yù)算工作，首先要了解建筑工程造價(jià)預(yù)算系統(tǒng)。論文通過(guò)分析合理規(guī)劃管理中建筑工程造價(jià)預(yù)算準(zhǔn)備工作的實(shí)施，通過(guò)分析工程造價(jià)系統(tǒng)的業(yè)務(wù)和功能需求，設(shè)計(jì)出合理、科學(xué)的建筑工程造價(jià)預(yù)算系統(tǒng)，旨在為建筑工程造價(jià)預(yù)算提供有效參考。 合理規(guī)劃；管理；建筑工程；工程造價(jià)；預(yù)算 1引言 建筑工程的造價(jià)和預(yù)算都指建筑工程建造所需的費(fèi)

2、用，工程預(yù)算是以前建筑工程使用的名詞，現(xiàn)在建筑工程大多使用工程造價(jià)。傳統(tǒng)的工程費(fèi)用計(jì)算分概算、預(yù)算和決算,而工程造價(jià)一般是指建筑工程施工進(jìn)行計(jì)算定價(jià)的過(guò)程，它包括建筑工程的投資估算、設(shè)計(jì)概算、修正概算、施工圖預(yù)算和工程結(jié)算、決算等,它的作用是為評(píng)價(jià)、調(diào)控、預(yù)測(cè)、控制建筑工程建設(shè)提供造價(jià)依據(jù)。 2合理規(guī)劃管理中建筑工程造價(jià)預(yù)算準(zhǔn)備工作中的實(shí)施 2.1收集建筑工程的施工圖預(yù)算信息 建筑工程造價(jià)預(yù)算的基礎(chǔ)是施工圖，在開(kāi)始預(yù)算之前預(yù)算人員首先要熟悉收集建筑工程的各種施工圖。建筑工程的施工圖主要有三類，分別是建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖和設(shè)備施工圖[1]。工程造

3、價(jià)預(yù)算人員可通過(guò)建筑施工圖收集建筑內(nèi)部布置、外部構(gòu)造和裝飾施工要求，詳細(xì)收集建筑工程平面、立面、剖面和各構(gòu)造部位的詳細(xì)施工設(shè)計(jì)圖的信息。根據(jù)建筑施工圖收集信息預(yù)算建筑工程造價(jià)，在預(yù)算時(shí)不能遺漏樓梯、門窗表、裝修表等細(xì)部工程量的預(yù)算。結(jié)構(gòu)施工圖包括建筑工程承重結(jié)構(gòu)的布置、類型、尺寸、基礎(chǔ)布置、埋置深度、屋面、窗臺(tái)等構(gòu)件的詳細(xì)信息，工程造價(jià)預(yù)算人員可通過(guò)收集建筑工程的各種結(jié)構(gòu)施工圖信息，掌握建筑工程的具體構(gòu)造施工工藝信息，根據(jù)掌握的施工工藝信息預(yù)算建筑工程的工程量。建筑工程造價(jià)預(yù)算人員可根據(jù)設(shè)備施工圖收集建筑工程水暖電管線布置、走向和標(biāo)高的信息，判斷建筑工程設(shè)備施工是否與主體結(jié)構(gòu)交叉，是否需要預(yù)留

4、預(yù)埋構(gòu)件，根據(jù)判斷采集相關(guān)信息。通過(guò)設(shè)備施工圖了解建筑工程設(shè)備安裝信息，審核建筑工程中是否有附加工程量，收集設(shè)備安裝和附加工程量的信息，并將收集的信息整理歸檔，為下一步工程預(yù)算做準(zhǔn)備。 3合理規(guī)劃管理在建筑工程造價(jià)預(yù)算系統(tǒng)中的實(shí)施 3.1系統(tǒng)業(yè)務(wù)分析 3.1.1用戶管理分析 用戶管理主要負(fù)責(zé)管理建筑工程參與的所有單位和部門的工作人員的相關(guān)信息，它的業(yè)務(wù)流程建筑工程所有參與的工作人員按照系統(tǒng)指定的信息登記表填寫信息，然后將之錄入用戶管理中心，管理中心按照員工提供的信息自動(dòng)分單位、分部門、分職務(wù)，并根據(jù)分類向工作人員開(kāi)放相應(yīng)權(quán)限。建筑

5、工程施工過(guò)程中若有員工離職，可按照用戶管理提供的信息表格填寫離職單，然后由相關(guān)人員將之錄入管理中心，用戶管理系統(tǒng)自動(dòng)更新信息，方便管理員核查[2]。 3.1.2造價(jià)管理分析 造價(jià)管理主要負(fù)責(zé)管理建筑工程的工程造價(jià)，它負(fù)責(zé)的內(nèi)容可細(xì)分為工程概算審核、確定工程設(shè)備和工程材料以及材料供應(yīng)范圍、預(yù)算單價(jià)、工程施工進(jìn)度款審批、工程造價(jià)分析等。 3.1.3工程信息管理分析 工程信息管理的職責(zé)主要是管理建筑工程所有環(huán)節(jié)的信息，它的管理流程是建筑工程項(xiàng)目部先進(jìn)行投資估算，然后根據(jù)估算編制建筑工程項(xiàng)目建議書(shū)。建議書(shū)編制完工后由相關(guān)人員根據(jù)建議書(shū)內(nèi)容

6、研究該工程是否可行，研究之后制作可行或者不可行的報(bào)告。若不可行根據(jù)不可行原因重新進(jìn)行估算，若可行將建議書(shū)和可行性報(bào)告轉(zhuǎn)交建筑工程設(shè)計(jì)部門進(jìn)行工程施工方案、施工工藝和施工圖設(shè)計(jì)。然后根據(jù)設(shè)計(jì)部門提供的各種建筑施工圖列工程量清單以及要求，并編寫建筑工程的招標(biāo)書(shū)，然后發(fā)布招標(biāo)信息[3]。通過(guò)招標(biāo)活動(dòng)選擇最適合的建設(shè)單位，雙方根據(jù)招標(biāo)、投標(biāo)書(shū)內(nèi)容簽訂合同后便可初步啟動(dòng)建筑工程項(xiàng)目。 3.1.4材料設(shè)備管理與定額管理 建筑工程造價(jià)是量和價(jià)格的結(jié)合，其中量包括建筑工程總工程量、人工量、設(shè)備量、材料量、技術(shù)量等，價(jià)格包括人工單日價(jià)、材料和設(shè)備預(yù)算價(jià)、用電用水預(yù)算價(jià)等。定額管理

7、主要是對(duì)價(jià)的管理，它管理的內(nèi)容主要是人工單日價(jià)和設(shè)備、材料預(yù)算價(jià)。定額管理需要工程造價(jià)預(yù)算人員收集市場(chǎng)原始價(jià)格數(shù)據(jù)的信息，并分析市場(chǎng)原始價(jià)格走向，即工程人工、材料、設(shè)備價(jià)格的動(dòng)態(tài)分析。 3.1.5查詢統(tǒng)計(jì) 建筑工程造價(jià)中的查詢統(tǒng)計(jì)工作的職責(zé)主要是查詢并統(tǒng)計(jì)建筑工程中各種資源信息，并根據(jù)查詢統(tǒng)計(jì)結(jié)果利用信息化工程造價(jià)管理系統(tǒng)自動(dòng)生成報(bào)表。它的業(yè)務(wù)流程是工程造價(jià)預(yù)算人員根據(jù)需要將關(guān)鍵字眼輸入信息化管理系統(tǒng)，系統(tǒng)根據(jù)關(guān)鍵詞進(jìn)行全面模糊搜索將相關(guān)內(nèi)容的詞條全部列出，造價(jià)預(yù)算人員可根據(jù)自己的需要自由選擇詞條，并根據(jù)詞條信息選擇生成報(bào)表和圖表的形式，最后打印生成報(bào)表或者圖表

8、[4]。 3.2建筑工程造價(jià)系統(tǒng)功能需求分析 建筑工程造價(jià)系統(tǒng)的用戶管理功能主要包括添加用戶信息、修改用戶信息、刪除用戶信息、自動(dòng)生成表格和分配權(quán)限，造價(jià)管理系統(tǒng)的子系統(tǒng)主要是負(fù)責(zé)建筑工程項(xiàng)目各施工階段和各環(huán)節(jié)的價(jià)格估算、審核和調(diào)整，它的功能主要包括數(shù)據(jù)輸入、材料和設(shè)備的編碼方案、檢查數(shù)據(jù)和預(yù)警以及差價(jià)和定額調(diào)整、工程造價(jià)計(jì)算程序[4]。工程信息管理功能主要包括添加工程信息、修改工程信息、查詢功能、刪除工程信息的功能，材料和設(shè)備管理功能主要包括編寫采購(gòu)計(jì)劃、招標(biāo)管理、采購(gòu)合同管理、材料和設(shè)備入庫(kù)登記、材料和設(shè)備出庫(kù)登記，定額管理功能主要包括添加定額、修改定額、刪

9、除定額、定額分析，查詢統(tǒng)計(jì)功能主要包括模糊查詢、生成報(bào)表、打印功能。 4結(jié)語(yǔ) 建筑工程造價(jià)系統(tǒng)主要包括用戶管理業(yè)務(wù)流程分析、造價(jià)管理業(yè)務(wù)流程分析、工程信息管理業(yè)務(wù)流程分析、材料設(shè)備管理業(yè)務(wù)流程分析、定額管理業(yè)務(wù)流程分析和查詢統(tǒng)計(jì)業(yè)務(wù)流程分析，工程造價(jià)預(yù)算人員應(yīng)熟悉掌握該系統(tǒng)各子系統(tǒng)的內(nèi)容和功能需求，具有設(shè)計(jì)各環(huán)節(jié)結(jié)構(gòu)流程圖和表格的能力。 李慧芳,李茹.建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及其把握[J].商品與質(zhì)量,2014(7):78-79. 徐燁.建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及其把握[J].城市建設(shè)理論研究,2014(23):

10、356-358. 李燦生.加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)算控制與措施[J].江西建材,2015(4):230-231. 韓曉寅.建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及其把握[J].工程經(jīng)濟(jì),2015(1):51-52. 作者:曹雯華 單位:內(nèi)蒙古業(yè)成工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理有限公司 第二篇:淺談關(guān)于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核關(guān)鍵 摘要:伴隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑工程項(xiàng)目也呈現(xiàn)出高速發(fā)展的態(tài)勢(shì)，對(duì)于建筑工程造價(jià)的審核機(jī)制受到了社會(huì)各界的廣泛關(guān)注，施工企業(yè)要結(jié)合市場(chǎng)浮動(dòng)，提升工程項(xiàng)目款項(xiàng)的審核力度，確保工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的準(zhǔn)確性和數(shù)據(jù)的完整性，從而積極建

11、構(gòu)系統(tǒng)化控制措施和管理方法，一定程度上提升建筑工程項(xiàng)目的整體質(zhì)量。本文對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核內(nèi)容進(jìn)行了簡(jiǎn)要分析，并且集中闡釋了相關(guān)優(yōu)化措施，旨在為工程造價(jià)管理部門提供更加有價(jià)值的建議。 關(guān)鍵詞:建筑工程;造價(jià);預(yù)結(jié)算;審核 1案例分析 某工程項(xiàng)目三通一平，設(shè)計(jì)中室外地坪標(biāo)高－0.5m，土壤為三類土，建筑基礎(chǔ)墊層主要利用非原槽澆注工藝，利用墊層支模結(jié)構(gòu)，整體混凝土的強(qiáng)度等級(jí)為C10，磚基礎(chǔ)是M5水泥砂漿砌筑。屋面的現(xiàn)澆鋼筋混凝泥土板結(jié)構(gòu)，等級(jí)為C20，散水為厚度80mm、寬度800mm的混泥土，等級(jí)為C15。在工程量計(jì)算中，對(duì)總說(shuō)明、預(yù)算定額以及

12、工程量計(jì)算體系進(jìn)行了集中分析，按照合理化的施工組織設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和施工方案有效推進(jìn)工程項(xiàng)目運(yùn)行進(jìn)程。除此之外，施工企業(yè)聘請(qǐng)第三方監(jiān)理單位對(duì)相關(guān)參數(shù)進(jìn)行了集中審定，審查預(yù)算定額套用的完整性和準(zhǔn)確性，定額換算符合實(shí)際要求，各項(xiàng)指標(biāo)的編制方法和原則也符合標(biāo)準(zhǔn)化需求。 2建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核內(nèi)容 2．1建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工程量 由于建筑工程項(xiàng)目的工程量較大，在實(shí)際計(jì)算結(jié)構(gòu)和應(yīng)用模型中，要針對(duì)實(shí)際問(wèn)題進(jìn)行測(cè)定，在工程量計(jì)算項(xiàng)目結(jié)算前，為了預(yù)結(jié)算工作有序開(kāi)展，要對(duì)工程量進(jìn)行集中測(cè)定，保證準(zhǔn)確性符合標(biāo)準(zhǔn)。針對(duì)控制計(jì)算結(jié)構(gòu)的準(zhǔn)確度，結(jié)合設(shè)計(jì)要求和參考依據(jù)進(jìn)行綜合

13、性調(diào)整。工程量計(jì)算中，挖基礎(chǔ)土方清單工程量、挖基礎(chǔ)土方定額工程量、基礎(chǔ)墊層工程量、條型磚基礎(chǔ)工程量等都是重要的參數(shù)。例如，要對(duì)屋面板Φ10以內(nèi)圓鋼質(zhì)量、屋面板Φ10以上螺紋鋼質(zhì)量、圈梁Φ10以內(nèi)圓鋼質(zhì)量、圈梁Φ10以上螺紋鋼質(zhì)量等。另外，實(shí)心墻磚工程量測(cè)定中，主要是對(duì)C－1面積、C－2面積、M－2面積等進(jìn)行工程量測(cè)定［1］。 2．2建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核施工范圍 在工程項(xiàng)目造價(jià)管理和預(yù)結(jié)算審核施工項(xiàng)目開(kāi)始后，要針對(duì)具體問(wèn)題進(jìn)行集中處理和綜合性管控，要對(duì)施工范圍進(jìn)行集中劃定，并且保證施工范圍的確定性和數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性。相關(guān)管理人員要參考招標(biāo)文件和項(xiàng)目合同，對(duì)建設(shè)范圍內(nèi)的

14、細(xì)節(jié)結(jié)構(gòu)進(jìn)行統(tǒng)籌分析，確保細(xì)節(jié)處理效果的穩(wěn)定性，也能從根本上提高成本管理的實(shí)際效果。 2．3建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核人力物力分配 在施工項(xiàng)目開(kāi)始后，無(wú)論是施工材料還是施工人員的分配效果都是決定整體工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算的重要依據(jù)。施工項(xiàng)目重要對(duì)機(jī)器設(shè)備、施工人員和施工材料進(jìn)行整合和綜合性處理，為了進(jìn)一步避免重復(fù)計(jì)算以及重復(fù)費(fèi)用的出現(xiàn)，要對(duì)產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行集中的登記和審核，控制人力資源結(jié)構(gòu)和物力成本管理結(jié)構(gòu)。 2．4建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核定額套用 在建筑工程造價(jià)結(jié)算審核項(xiàng)目中，定額套用是最基本的參數(shù)，需要施工管理人員針對(duì)實(shí)際問(wèn)題進(jìn)行集中處理

15、和綜合性管控。因此，在審核定額套用的過(guò)程中，要對(duì)實(shí)際施工項(xiàng)目的名稱和圖紙項(xiàng)目的名稱進(jìn)行查實(shí)，并且保證一致性的同時(shí)，提高定額換算效果的有效落實(shí)，確保整體定額換算過(guò)程的完整性和準(zhǔn)確性。只有結(jié)合工程造價(jià)管理部門的具體要求建立系統(tǒng)化管理機(jī)制，才能對(duì)工程取費(fèi)、審核費(fèi)以及相關(guān)概率進(jìn)行計(jì)算，維護(hù)整體操作的穩(wěn)定性［2］。 3建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核優(yōu)化措施 3．1深度優(yōu)化招投標(biāo)控制環(huán)節(jié) 在實(shí)際管理體系建立和運(yùn)行過(guò)程中，要針對(duì)招投標(biāo)項(xiàng)目和控制環(huán)節(jié)進(jìn)行集中處理和綜合性分析。在招投標(biāo)項(xiàng)目中，要對(duì)建設(shè)單位和施工單位的施工合同進(jìn)行集中處理，對(duì)工程結(jié)算的相關(guān)參數(shù)和分析機(jī)制進(jìn)行

16、統(tǒng)籌分析，確保合同條款的穩(wěn)定性和有效性，也為包干項(xiàng)目的優(yōu)化提供路徑。利用商－灰理論對(duì)建筑工程施工合同實(shí)施階段的影響因素進(jìn)行分析，結(jié)合相關(guān)要求進(jìn)行集中處理和綜合性控制，確保管理機(jī)制和管理效果的最優(yōu)化，保證處理效果和影響因素符合實(shí)際［3］。另外，施工單位要對(duì)細(xì)節(jié)內(nèi)容進(jìn)行集中整合，審定相關(guān)計(jì)價(jià)類型后，對(duì)調(diào)價(jià)條款規(guī)定項(xiàng)目展開(kāi)深度調(diào)研，保證具體條款應(yīng)用價(jià)值的穩(wěn)定性。 3．2深度優(yōu)化工程量審核 在建筑工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審核體系中，工程量管理機(jī)制是最重要的環(huán)節(jié)。其中，虛增工程量也是提升施工單位經(jīng)濟(jì)利益的直接措施，這種現(xiàn)象常有發(fā)生，為了進(jìn)一步提高工程造價(jià)控制的效果，就要針對(duì)具體

17、問(wèn)題進(jìn)行集中處理和綜合性管控，對(duì)工程項(xiàng)目的實(shí)際用量進(jìn)行集中控制和審核，按照標(biāo)準(zhǔn)化操作流程有序展開(kāi)分析。首先，要對(duì)工程圖紙進(jìn)行集中審定，在了解工程概況的同時(shí)，對(duì)分布細(xì)節(jié)進(jìn)行研究，不僅要對(duì)機(jī)械設(shè)備和建筑材料進(jìn)行統(tǒng)籌處理，也要對(duì)人員開(kāi)支和管理費(fèi)用展開(kāi)調(diào)研，保證核算控制體系的完整性。其次，要對(duì)建筑工程造價(jià)常用的審核措施進(jìn)行整合，選取適宜工程項(xiàng)目的審核機(jī)制，主要包括重點(diǎn)審核法、全面審核法、對(duì)比審核法、篩選法以及分組計(jì)算審核法等。最后，審核人員要親臨現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)一些不確定的審核對(duì)象進(jìn)行集中審定和控制，確保真實(shí)性得以控制。 3．3深度優(yōu)化材料價(jià)格審核 在材料結(jié)合審定的過(guò)程中，要對(duì)

18、具體模塊進(jìn)行細(xì)化分析，土建工程造價(jià)指標(biāo)中，土石方工程模塊、混凝土工程模塊、鋼筋工程模塊、屋面工程模塊、樓地面工程模塊以及一般抹灰等，都需要管理人員對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行造價(jià)審核，結(jié)合市場(chǎng)的發(fā)展規(guī)律和工程量計(jì)算數(shù)據(jù)，集中添加計(jì)價(jià)文件，在保證審核結(jié)算依據(jù)完整的同時(shí)，提高數(shù)據(jù)處理效果［4］。 3．4深度優(yōu)化預(yù)結(jié)算管理技術(shù) 在預(yù)結(jié)算管理模型建立后，施工企業(yè)要針對(duì)實(shí)際問(wèn)題建立具有實(shí)效性的管理技術(shù)。一方面，優(yōu)化工程計(jì)價(jià)模式，確保定額計(jì)價(jià)體系的完整程度。另一方面，利用熵－灰理論對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行分析。在管理參數(shù)體系中，選取m個(gè)不同的工程項(xiàng)目，將工程造價(jià)x0作為特征序列，n個(gè)影響因素，使其

19、產(chǎn)生x1、x2、x3．．．，xn等作為比較序列，結(jié)合相關(guān)參數(shù)和數(shù)據(jù)，對(duì)其進(jìn)行綜合處理，確保結(jié)算效果和參數(shù)符合標(biāo)準(zhǔn)。計(jì)算開(kāi)始前，管理人員要將原始數(shù)據(jù)進(jìn)行消除量綱，轉(zhuǎn)化成可直接運(yùn)用的數(shù)據(jù)序列［5］。 4結(jié)束語(yǔ) 總而言之，在建筑工程項(xiàng)目造價(jià)管理和審定的過(guò)程中，要針對(duì)具體問(wèn)題進(jìn)行集中分析和綜合性管控。對(duì)合同細(xì)節(jié)進(jìn)行細(xì)化審核，保證計(jì)價(jià)類型分析的準(zhǔn)確性，并且結(jié)合具體條款進(jìn)行工程造價(jià)的有效控制，確保工程量符合控制要求，提升審核的真實(shí)性和穩(wěn)定性。在調(diào)整相關(guān)數(shù)據(jù)的同時(shí)，要結(jié)合工程項(xiàng)目審核文件中的執(zhí)行情況展開(kāi)深度調(diào)研和數(shù)據(jù)整合，利用新型管理技術(shù)提高審核文件執(zhí)行情況和管理效果。審核人

20、員在提高自身綜合素質(zhì)的同時(shí)，針對(duì)價(jià)格的變動(dòng)展開(kāi)深度調(diào)研和集中管理，引進(jìn)計(jì)算機(jī)技術(shù)和管理方式，對(duì)工程單價(jià)和工程量進(jìn)行綜合性整合，為工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工序的可持續(xù)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。 參考文獻(xiàn) ［1］朱啟文．建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中的問(wèn)題及對(duì)策［J］．中外企業(yè)家，2015，15(35):88－89． ［2］魏邦仙．建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)及管理研究［J］．江西建材，2015，44(03):273，275． ［3］鹿鉅香．論建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審計(jì)管理的有效舉措［J］．建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì)，2014，14(23):204．

21、 ［4］陳俊宏．分析建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)［J］．內(nèi)江科技，2015，34(06):49－50. ［5］周國(guó)順．淺談如何加強(qiáng)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的控制及管理［J］．商品與質(zhì)量，2016，14(45):170－172． 作者:周建春 單位:中審工程咨詢有限公司 第三篇:營(yíng)改增對(duì)建筑企業(yè)工程造價(jià)的影響探析 摘要:建筑行業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)的重要組成部分，伴隨著城市現(xiàn)代化進(jìn)程不斷加快，工程數(shù)量和規(guī)模也在不斷增長(zhǎng)，建筑市場(chǎng)也變得日趨激烈，新時(shí)期為建筑企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展帶來(lái)了沉重的壓力和挑戰(zhàn)。尤其是自我國(guó)“營(yíng)改增”改革持續(xù)深

22、化背景下，作為我國(guó)一項(xiàng)稅收體制改革，從2012年的上海試點(diǎn)后，逐漸在2013年全國(guó)開(kāi)展試點(diǎn)工作，也正是由于“營(yíng)改增”稅收體制改革，為建筑企業(yè)的經(jīng)營(yíng)發(fā)展帶來(lái)了十分深遠(yuǎn)的影響。本文就“營(yíng)改增”對(duì)建筑企業(yè)工程造價(jià)和計(jì)價(jià)體系帶來(lái)的影響進(jìn)行深入分析，從多種角度來(lái)把握影響程度，結(jié)合實(shí)際情況，提出合理的應(yīng)對(duì)措施。 關(guān)鍵詞:“營(yíng)改增”;建筑企業(yè);工程造價(jià);計(jì)價(jià)體系;影響 “營(yíng)改增”以來(lái)，在建筑行業(yè)的“營(yíng)改增”工作已經(jīng)全面展開(kāi)，這對(duì)于建筑企業(yè)而言具有十分深遠(yuǎn)的影響，將會(huì)對(duì)原有的造價(jià)模式產(chǎn)生沖擊，同時(shí)對(duì)于建筑企業(yè)的計(jì)價(jià)體系帶來(lái)不同程度上的變革。可以說(shuō)，無(wú)論是計(jì)稅方式還是課稅對(duì)象，都

23、將產(chǎn)生重大變化，對(duì)建筑企業(yè)的工程計(jì)價(jià)依據(jù)、造價(jià)信息以及合約規(guī)劃帶來(lái)深遠(yuǎn)的影響。故此，在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)下，建筑企業(yè)如何更好的面對(duì)“營(yíng)改增”帶來(lái)的影響，優(yōu)化計(jì)價(jià)體系顯得十分關(guān)鍵。由此看來(lái)，加強(qiáng)“營(yíng)改增”對(duì)建筑企業(yè)工程造價(jià)和計(jì)價(jià)體系帶來(lái)的影響研究十分關(guān)鍵，對(duì)于后續(xù)工作開(kāi)展具有一定參考價(jià)值。 1“營(yíng)改增”對(duì)建筑企業(yè)工程造價(jià)的影響 (1)沖擊原有的工程造價(jià)模式?！盃I(yíng)改增”對(duì)于建筑企業(yè)而言產(chǎn)生的影響十分深遠(yuǎn)，并不僅僅局限于稅收體制的改革，還會(huì)帶來(lái)其他方面不同程度上的變化。營(yíng)業(yè)稅全額征稅，增值稅則差額征稅，由于增值稅價(jià)外稅，所以理論上需要消費(fèi)者來(lái)承擔(dān)稅負(fù)，在一定程度上改變了傳

24、統(tǒng)建筑產(chǎn)品造價(jià)結(jié)構(gòu)。除了對(duì)建筑企業(yè)自身帶來(lái)影響以外，還會(huì)對(duì)建筑企業(yè)的上下游產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)生不可估計(jì)的影響［1］。其一，現(xiàn)行計(jì)價(jià)體系?？v觀我國(guó)建筑企業(yè)現(xiàn)行的計(jì)價(jià)體系來(lái)看，長(zhǎng)期以來(lái)實(shí)行營(yíng)業(yè)稅稅制，工程計(jì)價(jià)規(guī)則中關(guān)于稅金的計(jì)算預(yù)期相適應(yīng)。其二，“營(yíng)改增”后計(jì)價(jià)體系。“營(yíng)改增”在建筑行業(yè)全面展開(kāi)后，工程計(jì)價(jià)規(guī)則中稅金的計(jì)算則是相應(yīng)滿足增值稅稅制要求，所有環(huán)節(jié)都需要繳納增值稅，環(huán)環(huán)相扣，層層抵消，促使工程的材料和機(jī)械設(shè)備全部完成價(jià)稅分離，優(yōu)化調(diào)整工程造價(jià)，轉(zhuǎn)變?yōu)椴缓愒靸r(jià)。(2)“營(yíng)改增”打通抵扣聯(lián)。“營(yíng)改增”在建筑行業(yè)全面展開(kāi)后，理論上可以降低建筑企業(yè)稅負(fù)83%左右，實(shí)際情況下建筑企業(yè)的稅負(fù)可以降低93%。

25、建筑企業(yè)是否盈利或虧損，取決于可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅多少［2］。而“營(yíng)改增”的核心則是強(qiáng)調(diào)打通抵扣聯(lián)，環(huán)環(huán)相扣，層層抵消。基于此，在具體工作開(kāi)展中，部分企業(yè)可抵消的進(jìn)項(xiàng)稅較少，也有的企業(yè)可抵消的進(jìn)項(xiàng)稅多。不同的納稅人，稅負(fù)變化同樣十分明顯，小規(guī)模納稅人年應(yīng)稅銷售額標(biāo)準(zhǔn)在500萬(wàn)以下，并且應(yīng)稅行為較少，可以根據(jù)實(shí)際情況轉(zhuǎn)變?yōu)橐话慵{稅人，但是一般納稅人轉(zhuǎn)變?yōu)樾∫?guī)模納稅人則需要經(jīng)過(guò)十分復(fù)雜的流程。 2“營(yíng)改增”的計(jì)價(jià)規(guī)則是價(jià)稅分離 “營(yíng)改增”后，強(qiáng)調(diào)不同的稅率情況下，可抵扣標(biāo)準(zhǔn)不盡相同，后續(xù)的工程定價(jià)、計(jì)價(jià)、報(bào)價(jià)和造價(jià)活動(dòng)流程也將變得十分繁瑣。工程造價(jià)是稅前工程造價(jià)(1+11

26、%)得來(lái)，其中11%是增值稅率，稅前工程造價(jià)則涵蓋了大量的內(nèi)容，包括管理費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械設(shè)備費(fèi)以及利潤(rùn)等各項(xiàng)費(fèi)用，對(duì)于費(fèi)用項(xiàng)目的計(jì)算要求不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額進(jìn)行計(jì)算，全部按照裸價(jià)計(jì)算，如果材料費(fèi)、人工費(fèi)屬于含稅價(jià)格，還需要將其中的稅額剝離出來(lái)進(jìn)行計(jì)算［3］。 3建筑企業(yè)成本管理的影響和改進(jìn)建議 (1)對(duì)建筑企業(yè)成本管理影響的分析。“營(yíng)改增”對(duì)于建筑企業(yè)成本管理帶來(lái)的影響十分深遠(yuǎn)，最為突出的一點(diǎn)就是稅負(fù)的變化。非正常損失材料進(jìn)項(xiàng)稅額是不可以抵扣的。部分施工企業(yè)在承保施工項(xiàng)目后，施工中缺乏有效的監(jiān)督和管理，加之很多工程所在區(qū)域地理位置較為偏僻，作業(yè)環(huán)境

27、較為惡劣，材料購(gòu)買所使用的發(fā)票并非是專用發(fā)票。加之發(fā)票管理難度大，所以很多材料進(jìn)項(xiàng)稅額是無(wú)法正常抵扣，甚至?xí)觿〗ㄖ髽I(yè)的經(jīng)營(yíng)負(fù)擔(dān)［4］。與此同時(shí)，建筑工程承包方式存在一定差異，施工企業(yè)可以自行采購(gòu)，也可以建設(shè)單位進(jìn)行采購(gòu)。如果是施工企業(yè)自行采購(gòu)，可以獲得更多的進(jìn)項(xiàng)稅額發(fā)票，但部分工程項(xiàng)目是由建設(shè)單位負(fù)責(zé)采購(gòu)，施工企業(yè)獲取的進(jìn)項(xiàng)稅額較少，所以帶來(lái)的稅負(fù)也將隨之增加。如果是人工費(fèi)用，是無(wú)法抵扣的，作為工程造價(jià)中重要組成部分，在工程總造價(jià)中占比大概在20～30%左右，如果人工費(fèi)用未能進(jìn)項(xiàng)稅抵扣，將會(huì)帶給企業(yè)更大的稅負(fù)，即便是納入到進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣中，但是由于獲得憑證難度大，所以能夠抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額較少。

28、機(jī)械設(shè)備數(shù)量增加，將增加企業(yè)稅負(fù)，新的的稅收體制改革中，機(jī)械設(shè)備租賃是在動(dòng)產(chǎn)租賃業(yè)范疇內(nèi)，對(duì)于很多以機(jī)械設(shè)備租賃來(lái)獲取利益的企業(yè)而言，此項(xiàng)稅收體制改革將為企業(yè)帶來(lái)嚴(yán)峻的生存壓力和挑戰(zhàn)［5］。(2)企業(yè)成本管理的改進(jìn)建議:①加強(qiáng)“營(yíng)改增”相關(guān)稅收體制改革知識(shí)的教育培訓(xùn)，幫助人員加深對(duì)知識(shí)的了解和認(rèn)知，積極組織增值稅專用發(fā)票的管理工作，盡可能降低管理工作中的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù);②組織協(xié)調(diào)企業(yè)相關(guān)人員學(xué)習(xí)，了解“營(yíng)改增”對(duì)于企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展帶來(lái)的影響，并進(jìn)行實(shí)地調(diào)查和分析，尋求合理解決對(duì)策;③采購(gòu)專業(yè)化，同一般納稅人建立業(yè)務(wù)合作關(guān)系;④從勞動(dòng)密集型企業(yè)朝著技術(shù)密集型企業(yè)方向轉(zhuǎn)型發(fā)展，保證生產(chǎn)活動(dòng)安全有序進(jìn)行，提升

29、生產(chǎn)效益;⑤優(yōu)化設(shè)計(jì)經(jīng)營(yíng)流程，提升企業(yè)管理能力，促使企業(yè)可以積極面對(duì)“營(yíng)改增”帶來(lái)的影響，在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)更大的優(yōu)勢(shì)。 4“營(yíng)改增”下建筑企業(yè)改革應(yīng)對(duì)措施 (1)簽訂“營(yíng)改增”合同。在建筑行業(yè)快速發(fā)展背景下，為了能夠在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)更大的市場(chǎng)份額，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，應(yīng)該積極面對(duì)“營(yíng)改增”帶來(lái)的影響?？v觀當(dāng)前建筑行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀來(lái)看，掛靠、轉(zhuǎn)包和分包形式普遍存在，在“營(yíng)改增”背景下產(chǎn)生了一系列新的問(wèn)題［6］。由于機(jī)械設(shè)備和物資材料主要是采用集中采購(gòu)模式，以此來(lái)降低工程經(jīng)營(yíng)成本，但是由于合同簽訂方和適用方不同，所以無(wú)法抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。這就需要結(jié)合實(shí)際情況，進(jìn)一步

30、對(duì)原有的經(jīng)營(yíng)模式進(jìn)行改革和創(chuàng)新，只有經(jīng)過(guò)分簽和分付后方可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。(2)創(chuàng)新無(wú)法抵扣項(xiàng)目。對(duì)于建筑企業(yè)內(nèi)部無(wú)法抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的項(xiàng)目，尤其是人工成本，可以選擇外包方式實(shí)現(xiàn)，并且外包單位為一般納稅人。施工生產(chǎn)中的臨時(shí)建筑物、構(gòu)造物等設(shè)施并不包含在增值稅抵扣范圍內(nèi)［7］。(3)提升工程造價(jià)人員定價(jià)能力。建筑企業(yè)應(yīng)該注重人員能力的提升，定期組織教育學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，了解“營(yíng)改增”具體規(guī)則，打破以往的思維定式，根據(jù)實(shí)際情況來(lái)選擇投標(biāo)策略，制定合理的合約規(guī)劃。這樣不僅可以獲得更多的進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣，還可以有效提升企業(yè)報(bào)價(jià)和談價(jià)能力，獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益。 5結(jié)論 綜上所述，在激烈的

31、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)下，建筑企業(yè)如何更好的面對(duì)“營(yíng)改增”帶來(lái)的影響，優(yōu)化計(jì)價(jià)體系顯得十分關(guān)鍵。同時(shí)，可以更加積極的面對(duì)應(yīng)該在帶來(lái)的影響，不斷提升企業(yè)自身技術(shù)高端技術(shù)和設(shè)備投入，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型，謀求長(zhǎng)遠(yuǎn)生存和發(fā)展。 參考文獻(xiàn) ［1］韓宇．營(yíng)改增對(duì)建筑企業(yè)工程造價(jià)及計(jì)價(jià)體系的影響［J］．住宅與房地產(chǎn)，2016，14(27):114－114，128． ［2］賀新．“營(yíng)改增”對(duì)工程造價(jià)及計(jì)價(jià)體系的影響［J］．四川水泥，2016，24(5):156－156． ［3］張香月．分析“營(yíng)改增”對(duì)工程造價(jià)及計(jì)價(jià)體系的影響［J］．大科技，2016(24):24

32、3－243，244. ［4］覃月．營(yíng)改增對(duì)工程造價(jià)及計(jì)價(jià)體系的影響及對(duì)策分析［J］．建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì)，2016，21(18):924． ［5］吳翠翠．“營(yíng)改增”對(duì)工程造價(jià)及計(jì)價(jià)體系的影響研究［J］．現(xiàn)代營(yíng)銷，2016，13(10):146－147． ［6］沈秋寧．“營(yíng)改增”對(duì)工程造價(jià)及計(jì)價(jià)體系的影響［J］．商品與質(zhì)量，2016，21(26):319－319，320． ［7］鄭會(huì)婷．“營(yíng)改增”給建筑業(yè)帶來(lái)的影響及對(duì)策探析［J］．價(jià)值工程，2016，35(32):39－40，41. 作者:陳玲燕 單位:廣西建設(shè)職業(yè)技

33、術(shù)學(xué)院 第四篇:工程設(shè)計(jì)與工程造價(jià)有效控制解析 摘要:建筑工程設(shè)計(jì)是影響建筑工程最終造價(jià)的重要影響因素，建筑工程設(shè)計(jì)決定了工程建設(shè)的進(jìn)度和風(fēng)格，影響到工程進(jìn)行的每一個(gè)環(huán)節(jié)。高質(zhì)量的建筑工程設(shè)計(jì)，能夠在保證建筑質(zhì)量的基礎(chǔ)上，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效地控制。建筑工程本身就是一項(xiàng)十分龐大的工程，涉及到很多細(xì)節(jié)問(wèn)題，需要相關(guān)的工作人員足夠重視。本文將從建筑工程與工程造價(jià)的內(nèi)容入手，分析在每一個(gè)主要的建設(shè)階段存在的一些問(wèn)題，詳解要在建筑工程設(shè)計(jì)階段進(jìn)行工程造價(jià)控制的原因，分析出能夠在設(shè)計(jì)階段使得建筑工程造價(jià)效果更加顯著的途徑。 關(guān)鍵詞:建筑工程設(shè)計(jì);工程造價(jià);有

34、效控制 貫穿于建筑工程進(jìn)行始終的，是材料及各種設(shè)備的使用。工程進(jìn)行的每一個(gè)小細(xì)節(jié)，都會(huì)對(duì)最終得工程造價(jià)產(chǎn)生影響。而工程設(shè)計(jì)階段，是整個(gè)工程進(jìn)行的基礎(chǔ)，能夠影響工程建設(shè)的質(zhì)量和造價(jià)。工程設(shè)計(jì)會(huì)為建筑工程提供實(shí)施所依據(jù)的設(shè)計(jì)方案和圖紙，是在施工之前，提供的對(duì)于未來(lái)建筑的具體描述。已經(jīng)有研究表明，初步設(shè)計(jì)階段，對(duì)于工程整體造價(jià)的影響力達(dá)到了80%左右。而即使是到了正式的施工階段，設(shè)計(jì)對(duì)于工程造價(jià)仍然存在一定的影響力。因此工程設(shè)計(jì)階段對(duì)于最終的工程造價(jià)有很大的影響。 1建筑工程與工程造價(jià)的內(nèi)容與存在的問(wèn)題分析 工程的設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制是一個(gè)不分割的整體，

35、各個(gè)設(shè)計(jì)階段的造價(jià)工作是互相影響的。下面我們將分階段進(jìn)行每個(gè)設(shè)計(jì)階段對(duì)工程造價(jià)控制分析，以及對(duì)現(xiàn)階段存在的一些問(wèn)題進(jìn)行闡明: 1．1方案設(shè)計(jì)階段 方案設(shè)計(jì)階段是整個(gè)設(shè)計(jì)階段以及工程實(shí)施階段的基石，因此可以被認(rèn)為是中心環(huán)節(jié)。本階段，相關(guān)的工作人員會(huì)根據(jù)方案的圖紙與說(shuō)明書(shū)，做出能夠包含各個(gè)細(xì)節(jié)的造價(jià)估計(jì)文件。在這一階段，可能會(huì)存在設(shè)計(jì)的圖紙方案被外包，而相關(guān)的設(shè)計(jì)人員缺少對(duì)于影響造價(jià)因素的重視，只注重于建筑的規(guī)劃與結(jié)構(gòu)類型的確定，或是過(guò)于注重技術(shù)與安全問(wèn)題，盲目地為了安全系數(shù)不顧限額等因素。 1．2初步設(shè)計(jì)階段 初步設(shè)計(jì)階段是方案設(shè)計(jì)

36、階段成果的落實(shí)，對(duì)于工程規(guī)模及布局和結(jié)構(gòu)形式等內(nèi)容都將給出具體的設(shè)計(jì)。相關(guān)人員在這一階段，會(huì)根據(jù)初步設(shè)計(jì)的內(nèi)容以及其他資料，編制初步設(shè)計(jì)總概算。這一概算，在獲得通過(guò)之后，會(huì)成為該項(xiàng)建筑工程在日后修建時(shí)的工程造價(jià)的最高限額。在這一階段，按批準(zhǔn)設(shè)計(jì)的投資估算控制初步設(shè)計(jì)，分解到各個(gè)部門之后，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)因?yàn)樵O(shè)計(jì)人員自身的技術(shù)經(jīng)濟(jì)意識(shí)不足，出現(xiàn)設(shè)計(jì)超出限額，使得最終總投資限額被突破的問(wèn)題。 1．3擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段 這一階段是初步設(shè)計(jì)階段的推進(jìn)，工作人員在這一階段的主要任務(wù)時(shí)根據(jù)技術(shù)已經(jīng)設(shè)計(jì)的圖紙與說(shuō)明書(shū)概算定額進(jìn)行基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)修正，會(huì)適當(dāng)調(diào)整總概算的數(shù)字。這一階段并不是會(huì)

37、存在于所有的工程項(xiàng)目之中，一般只在建筑工程項(xiàng)目比較大以及相關(guān)的施工技術(shù)比較復(fù)雜的工程中能夠見(jiàn)到。 1．4施工圖設(shè)計(jì)階段 在施工圖設(shè)計(jì)階段，相關(guān)工作人員需要根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明書(shū)以及預(yù)算定額編制的預(yù)算，核實(shí)施工圖階段造價(jià)是否超過(guò)了在初步設(shè)計(jì)階段獲批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算。建筑工程憑借施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)進(jìn)行的招標(biāo)和投標(biāo)的活動(dòng)，都會(huì)以施工圖的預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)來(lái)作為承包合同定價(jià)的依據(jù)，也是作為工程結(jié)款的主要依據(jù)。換而言之，施工圖預(yù)算能夠確定工程的承包價(jià)格和結(jié)算工程價(jià)款。 2在建筑工程設(shè)計(jì)階段進(jìn)行工程造價(jià)控制的原因分析 建筑工程造價(jià)滲透到工程設(shè)計(jì)的每個(gè)階段是

38、不可避免的，因?yàn)楣こ淘O(shè)計(jì)的每一個(gè)環(huán)節(jié)都與建筑工程造價(jià)的預(yù)算和最終的確定值息息相關(guān)。同時(shí)，在建筑工程設(shè)計(jì)階段進(jìn)行工程造價(jià)控制，還能夠帶來(lái)以下的好處: 2．1使工程造價(jià)更合理 在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行工程造價(jià)控制，能夠提高資金利用的效率以及對(duì)于投資者資金的控制效率。通過(guò)前期相關(guān)工作人員大量的分析工作和設(shè)計(jì)工作，能夠使工程各方了解到資金應(yīng)該如何分配到工程的各個(gè)組成部分之中，提高資金分配的合理性是提高資金利用率的基礎(chǔ)所在。 2．2使工程造價(jià)更適應(yīng)市場(chǎng)的變動(dòng) 在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行工程造價(jià)的控制，能夠使得待建的建筑物每一部分的支出都能夠按照一定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行造價(jià)

39、計(jì)劃。在有了詳細(xì)的設(shè)計(jì)造價(jià)之后，相關(guān)的工作人員需要對(duì)照造價(jià)計(jì)劃中所有的指標(biāo)進(jìn)行審核，對(duì)每一個(gè)指標(biāo)給予一定的彈性變動(dòng)的空間，使得該項(xiàng)目的計(jì)劃支出，能夠應(yīng)對(duì)市場(chǎng)的波動(dòng)，與實(shí)際支出之間的差異在合理波動(dòng)的范圍內(nèi)。由此項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和實(shí)施人員，能夠更好地把控工程的整體造價(jià)。 2．3在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行工程造價(jià)控制效果最顯著 設(shè)計(jì)階段，將會(huì)有很多造價(jià)工程師參與到全過(guò)程的設(shè)計(jì)之中，使得設(shè)計(jì)一直處于健全的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)之上，會(huì)具有高度的經(jīng)濟(jì)性。工程的設(shè)計(jì)費(fèi)用占整個(gè)工程項(xiàng)目支出約1%，但是它對(duì)工程造價(jià)的整體影響會(huì)超過(guò)70%。在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行工程造價(jià)控制，既能獲得經(jīng)濟(jì)性，也能使得控制效果最為明顯。

40、 3在設(shè)計(jì)階段提高工程造價(jià)控制效果的途徑分析 如果要達(dá)到有效地控制建筑工程的造價(jià)的目的，就需要在設(shè)計(jì)階段盡可能地調(diào)動(dòng)各方的積極性?？紤]到以上所提出的目前各個(gè)設(shè)計(jì)階段中存在的對(duì)于工程造價(jià)效果控制的一些問(wèn)題，本文提出以下三種在設(shè)計(jì)階段提高工程造價(jià)控制效果的途徑: 3．1設(shè)置靈活的設(shè)計(jì)人員薪酬，提高設(shè)計(jì)人員的積極性 現(xiàn)階段比較常見(jiàn)的設(shè)計(jì)費(fèi)用的方式，就是在工程造價(jià)的基礎(chǔ)上乘以費(fèi)率，或是用整體的建筑面積與單方面的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)相乘。這兩種方式，都著重地考慮著建筑工程的規(guī)模和其難易程度，幾乎沒(méi)有從設(shè)計(jì)的角度進(jìn)行考慮。設(shè)計(jì)人員的工作付出和其經(jīng)濟(jì)權(quán)益并沒(méi)

41、有得到足夠的考慮，這樣的計(jì)算方法將不利于設(shè)計(jì)人員在工作中發(fā)揮主動(dòng)性和積極性。因此，工程項(xiàng)目中，可以為設(shè)計(jì)人員制定靈活的薪酬制度，參考最終得設(shè)計(jì)實(shí)施效果，對(duì)于投資節(jié)約和投資超支的部分，都給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)和懲罰，全面貫徹優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的經(jīng)濟(jì)原則，讓設(shè)計(jì)人員的付出與回報(bào)對(duì)等，提高設(shè)計(jì)人員的積極性，為工程提供質(zhì)量更好的設(shè)計(jì)方案，由此加強(qiáng)對(duì)于工程造價(jià)的控制效果。 3．2推行設(shè)計(jì)招標(biāo)制度，完善流程 就設(shè)計(jì)招標(biāo)制度來(lái)看，政府職能部門與業(yè)主單位都應(yīng)該進(jìn)行一些革新。政府相關(guān)部門應(yīng)該出臺(tái)一些能夠供工業(yè)等建筑設(shè)計(jì)方案依據(jù)的詳細(xì)的評(píng)價(jià)指標(biāo)和規(guī)范文件的格式。業(yè)主單位應(yīng)該在招標(biāo)文件中，表明投資評(píng)估

42、的重要性，并且在評(píng)選的過(guò)程中嚴(yán)格遵循現(xiàn)有的制度。最后，評(píng)選設(shè)計(jì)方案的一方，還需要一些專業(yè)的經(jīng)濟(jì)設(shè)計(jì)人士的評(píng)選意見(jiàn)作為參考，與專家們一道進(jìn)行方案設(shè)計(jì)的評(píng)價(jià)與選擇。 3．3引入第三方監(jiān)管機(jī)制，加強(qiáng)控制 建筑單位可以在選評(píng)設(shè)計(jì)方案之時(shí)，選擇一些從事過(guò)相關(guān)的具體工作的造價(jià)工程師來(lái)組建成第三方監(jiān)管團(tuán)隊(duì)。這些人員需要既懂工程設(shè)計(jì)的內(nèi)容，又了解經(jīng)濟(jì)預(yù)算相關(guān)的概念，這樣參與到設(shè)計(jì)階段的監(jiān)管之中，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)當(dāng)前設(shè)計(jì)中所存在的問(wèn)題，并且能夠在工程開(kāi)始之前提供一些修改的意見(jiàn)。這樣能夠在加強(qiáng)了設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制之時(shí)，避免一些不必要的經(jīng)濟(jì)損失，最終實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)階段對(duì)于工程造價(jià)的全面有效控制

43、。 4結(jié)束語(yǔ) 通過(guò)全文的分析，在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行工程造價(jià)控制(的影響力和重要性已經(jīng)不用再贅述。為了提高工程造價(jià)控制的有效性，工程項(xiàng)目中的相關(guān)人員可以為設(shè)計(jì)人員提供靈活的薪酬制度，最大限度地提高設(shè)計(jì)人員的積極性。政府職能部門和業(yè)主單位需要為設(shè)計(jì)招標(biāo)制度的完善做出努力。最后，項(xiàng)目相關(guān)人員可以引入第三方監(jiān)管機(jī)制，來(lái)加強(qiáng)在設(shè)計(jì)階段對(duì)于工程造價(jià)控制的效果。 參考文獻(xiàn) ［1］俞娟．淺初探建筑工程設(shè)計(jì)與工程造價(jià)有效控制［J］．中華民居(下旬刊)，2014(06):391． ［2］張騫．建筑工程造價(jià)有效控制的途徑淺析［J］．改革與開(kāi)放

44、，2010(20):67． ［3］劉曉康．建筑工程造價(jià)有效控制措施分析［J］．江西建材，2015(01):251． ［4］謝大力．建筑工程設(shè)計(jì)與工程造價(jià)有效控制分析探討［J］．中外建筑，2008(07):140－142． ［5］徐容寧．建筑工程設(shè)計(jì)與工程造價(jià)有效控制探討［J］．法制與經(jīng)濟(jì)(中旬刊)，2010(07):146，148． 作者:李強(qiáng) 單位:廣東豐帆工程咨詢有限公司 第五篇:建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算問(wèn)題的研析 摘要：近幾年來(lái)，隨著工程建設(shè)行業(yè)的迅猛發(fā)展，大量工程建設(shè)項(xiàng)目被不斷興建。在工程興建的過(guò)

45、程中，為了有效實(shí)現(xiàn)工程的經(jīng)濟(jì)效益，必須做好相關(guān)的工程造價(jià)控制工作。建筑工程中預(yù)結(jié)算審核工作，可以有效并及時(shí)的發(fā)現(xiàn)工程建設(shè)中造價(jià)方面的錯(cuò)誤，同時(shí)也可以起到一定的合理確定工程造價(jià)、降低建設(shè)工程的施工成本的目的。 關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)；預(yù)結(jié)算審核 1建筑工程造價(jià)中預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容 1.1工程合同 建設(shè)工程的工程合同使工程建設(shè)的基本，因而對(duì)于建設(shè)工程的工程造價(jià)審核時(shí)必須要結(jié)合工程合同內(nèi)所簽訂的你的相應(yīng)條款。在審核中，首先建設(shè)單位需要對(duì)工程建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行審核，并判斷其是否按照相關(guān)的合同內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)，這就要求相關(guān)的工程人員必須要去往建設(shè)施工現(xiàn)

46、場(chǎng)進(jìn)行實(shí)際的工程復(fù)合；其次，對(duì)于工程中的工程定額、建設(shè)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及施工材料價(jià)格等必須按照相應(yīng)的合同約定進(jìn)行結(jié)算，在結(jié)算中，一旦發(fā)現(xiàn)工程合同中存在任何的歧義以及漏洞，就必須要對(duì)相應(yīng)的結(jié)算要求進(jìn)行明確。 1.2工程量 在對(duì)建設(shè)工程的工程量計(jì)算中，常會(huì)由于計(jì)算的不同而產(chǎn)生正、負(fù)誤差現(xiàn)象。由于工程土方開(kāi)挖的高度往往小于設(shè)計(jì)時(shí)的室外的高度，但由于此造成的根據(jù)工程施工圖設(shè)計(jì)計(jì)算得到的誤差被稱之為正誤差。建設(shè)工程的尺寸在計(jì)量方面由于缺乏實(shí)際的計(jì)算理論，這就導(dǎo)致負(fù)誤差的產(chǎn)生。在對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行預(yù)結(jié)算的審核也就是對(duì)工程施工圖紙建設(shè)工程量得重新確認(rèn)[1]。 1.3建設(shè)

47、范圍 為了有效的防止建設(shè)工程重復(fù)上報(bào)以及漏報(bào)現(xiàn)象的產(chǎn)生，必須要求相關(guān)的建設(shè)單位對(duì)工程的建設(shè)范圍進(jìn)行明確的定義，并有詳細(xì)的規(guī)定。工程建設(shè)范圍的明確不僅可以防止建設(shè)工程重復(fù)上報(bào)，同時(shí)也有利于建設(shè)工程的總投資的減少，通過(guò)詳細(xì)的后期審核，建設(shè)單位可以將剩余的資金完全用于工程建設(shè)質(zhì)量的加強(qiáng)，進(jìn)而提高建設(shè)工程的施工質(zhì)量以及使用舒適性。 2預(yù)結(jié)算審核存在的主要問(wèn)題 大量新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)以及新材料的不斷涌現(xiàn)，使得工程資金定額常常有缺項(xiàng)現(xiàn)象產(chǎn)生，同時(shí)大量項(xiàng)目以及內(nèi)容需要同時(shí)補(bǔ)充完善，這也就導(dǎo)致了工程定額換算不合理問(wèn)題的產(chǎn)生。除此之外，由于部分工程建設(shè)施工單位為了追求

48、利益最大化，就產(chǎn)生一系列如人為提高造價(jià)、工程量重復(fù)多加計(jì)算以及工程量定額過(guò)高等問(wèn)題。由于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算過(guò)程之中其編制是一項(xiàng)極為細(xì)致的工作，必須要認(rèn)真對(duì)待，這就要相關(guān)工程審核計(jì)算人員具有較高的包括工程設(shè)計(jì)以及工程施工在內(nèi)的多項(xiàng)專業(yè)技術(shù)知識(shí)以外，也需要有較高的預(yù)算業(yè)務(wù)素質(zhì)。但是隨著對(duì)建筑工程預(yù)結(jié)算工程的調(diào)查，我們不難發(fā)現(xiàn)在這項(xiàng)工作做錯(cuò)漏之處難以避免[2]。首先，工程由于定額換算不合理、新技術(shù)的使用使得工程項(xiàng)目需要補(bǔ)充的項(xiàng)目以及內(nèi)容大大增加，同時(shí)由于建設(shè)施工資料的部分缺失，這就導(dǎo)致了工程預(yù)結(jié)算不合理現(xiàn)象頻發(fā)；其次，在工程結(jié)算的過(guò)程中，由于部分施工單位為了在最大程度上獲取工程的建設(shè)利益，并不從經(jīng)營(yíng)

49、管理的改善方面入手，而是從工程建筑用料的計(jì)量以及調(diào)高建設(shè)定額方面，通過(guò)采用人為的手段獲得不利的收入；再次，由于工程建設(shè)項(xiàng)目的組成部分多種，工程建設(shè)中的施工變更現(xiàn)象頻發(fā)，使得工程最終的預(yù)結(jié)算審核的計(jì)算過(guò)于復(fù)雜、機(jī)損錯(cuò)誤頻發(fā)，最終導(dǎo)致預(yù)結(jié)算審核問(wèn)題不斷出現(xiàn)。 3提高建筑工程造價(jià)中預(yù)結(jié)算審核方法 3.1做好工程量審核工作 建筑工程在建設(shè)過(guò)程中，大部分建設(shè)工程的工程整體造價(jià)是隨著圖紙而不斷調(diào)整的。因此，這就需要工程建設(shè)造價(jià)預(yù)結(jié)算審核人員依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、工程量計(jì)算清單以及工程材料定額等多種計(jì)算依據(jù)，對(duì)已經(jīng)計(jì)算的工程量進(jìn)行審查，同時(shí)在審查過(guò)程中應(yīng)該對(duì)工程量是否

50、有多算以及漏算現(xiàn)象進(jìn)行反復(fù)的審核，在審查的過(guò)程中也應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，對(duì)工程量的計(jì)算來(lái)源以及計(jì)算方法進(jìn)行因地制宜的使用。 3.2提高對(duì)預(yù)結(jié)算審核工作的重視 工程建設(shè)相關(guān)單位必須轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)觀念，對(duì)預(yù)結(jié)算工作的重要性擁有充分的認(rèn)識(shí)，明確該部分工作應(yīng)該在工程造價(jià)整體工作中占據(jù)主體地位。由于工程預(yù)結(jié)算審核人員素質(zhì)是該項(xiàng)工作能否有效準(zhǔn)確進(jìn)行的重要保證，因而建設(shè)施工單位也應(yīng)加強(qiáng)對(duì)相關(guān)預(yù)結(jié)算審核人員的培訓(xùn)工作，相關(guān)單位通過(guò)采取強(qiáng)化審核人員專業(yè)技能以及理論知識(shí)等多種方法，從而從根本上提高建筑工程造價(jià)中的預(yù)結(jié)算審核水平[3]。 3.3熟練掌握預(yù)結(jié)算審核原則

51、 在建設(shè)工程審核人員對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的過(guò)程中，相關(guān)人員必須對(duì)相關(guān)的審核原則有一個(gè)非常充分地認(rèn)識(shí)以及熟練運(yùn)用的能力，從達(dá)到有效保障工程審核工作的科學(xué)性以及合理性。在這一過(guò)程中，首先需相關(guān)審核人員對(duì)工程預(yù)結(jié)算編制的編制計(jì)價(jià)原則以及相關(guān)要求有一個(gè)充分的認(rèn)識(shí)，同時(shí)，相關(guān)人員也應(yīng)當(dāng)對(duì)工程施工圖有一個(gè)確切的認(rèn)識(shí)，并對(duì)圖紙中的所有細(xì)節(jié)有一個(gè)良好的掌握，只有這樣才能保證工程施工圖紙與工程實(shí)際建設(shè)內(nèi)容相一致；其次，相關(guān)人員還必須要對(duì)工程招投標(biāo)文件有一個(gè)透徹的理解與切實(shí)地掌握，同時(shí)也要對(duì)施工所用的工程人、材、機(jī)械的相關(guān)費(fèi)用有一個(gè)更為確切的掌握，只有這樣才能從根本山確保工程的控制價(jià)與市場(chǎng)的實(shí)際情況相

52、符合。并且在計(jì)算統(tǒng)計(jì)的過(guò)程中，相關(guān)審核人員最好提前介入工程建設(shè)合同的起草以及談判和簽訂等工作之中，只有這樣才能保證工程建設(shè)雙方所簽訂的合同全面并且準(zhǔn)確。 3.4熟悉精通工程量計(jì)算規(guī)則 建設(shè)工程造價(jià)中預(yù)決算的審核質(zhì)量，從根本上來(lái)講，主要依賴于建筑工程工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性，在這一過(guò)程中，只有歲相關(guān)工程量的計(jì)算規(guī)則具有充分的了解，才能有效保障工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性。在工程量計(jì)算的過(guò)程中，相關(guān)單位要對(duì)工程隱蔽交叉部位的工程量計(jì)算加以注意[4]。如在結(jié)構(gòu)施工時(shí)，在結(jié)構(gòu)梁與柱交接時(shí)，常由于交接方法計(jì)算的不同產(chǎn)生不同的工程量，這就需相關(guān)人員對(duì)工程尺寸予以注意，即注意扣除結(jié)構(gòu)計(jì)算的重

53、復(fù)部分，如果不加以注意，那么就會(huì)在一定程度上提高工程的工程量計(jì)算過(guò)高，最終導(dǎo)致建設(shè)工程的整體造價(jià)升高，使得建設(shè)單位的利益受到損傷。 4結(jié)束語(yǔ) 綜上所述，由于工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作是一項(xiàng)極為繁雜的工作，因而，在對(duì)其預(yù)結(jié)算審核的過(guò)程中的每一個(gè)環(huán)節(jié)都要受到相關(guān)建設(shè)單位的充分重視。必須對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的具體內(nèi)容有清晰明確的認(rèn)識(shí)，在審核中對(duì)常出現(xiàn)的問(wèn)題給予足夠的關(guān)注，并采取行之有效的解決辦法，只有這樣才能保證建筑工程造價(jià)中預(yù)結(jié)算審核的準(zhǔn)確性，保障工程建設(shè)單位的利益最大化。 參考文獻(xiàn)： [1]樊慧青.工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核常見(jiàn)問(wèn)題及應(yīng)對(duì)措施

54、[J].住宅與房地產(chǎn),2016,(33):103. [2]李庚陽(yáng).淺析公路造價(jià)控制中的預(yù)結(jié)算審核[J].青海交通科技,2014,(6):52-53. 作者:徐佩 姜志強(qiáng) 祝新偉 單位:浙江省建工集團(tuán)有限責(zé)任公司 第六篇:論建筑工程造價(jià)結(jié)算審核措施 摘要：在整個(gè)建筑工程造價(jià)中，有效的預(yù)結(jié)算審核工作發(fā)揮著重要的控制和確定作用，在整個(gè)工程造價(jià)管理工作中屬于重要的環(huán)節(jié)。文章對(duì)當(dāng)前建筑工程造價(jià)結(jié)算審核中存在的問(wèn)題進(jìn)行了分析，并針對(duì)當(dāng)前存在的問(wèn)題提出了相應(yīng)的優(yōu)化措施。 關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)結(jié)算；審核；方法 1

55、造價(jià)結(jié)算審核的基本原則和常用方法 1.1基本原則 在進(jìn)行建筑工程造價(jià)結(jié)算審核工作時(shí)，為了保證建筑工程的順利開(kāi)展，要嚴(yán)格遵守以下基本原則。首先做好準(zhǔn)確工作，工作人員對(duì)建筑圖紙有一個(gè)全面且深入的了解，要對(duì)所有資料的準(zhǔn)確性和完整性進(jìn)行仔細(xì)的核查；其次確保審核方法有實(shí)用性和科學(xué)性，這就需要在進(jìn)行審核方法選擇的時(shí)候，要以企業(yè)自身和工程的實(shí)際情況為基礎(chǔ)，科學(xué)合理的選擇審核方式。 1.2常用審核方式 全面審核法。通常在審核范圍比較光，工作量比較大的前提會(huì)選擇使用全面審核法。全面審核法具有較高的準(zhǔn)確度，在我國(guó)建筑工程造價(jià)結(jié)算審核中全面審核法應(yīng)用的

56、比較廣泛。聯(lián)合會(huì)審法。在進(jìn)行建筑項(xiàng)目結(jié)算審核時(shí)，使用聯(lián)合會(huì)審法需要有專業(yè)的聯(lián)合會(huì)審預(yù)算專家提供技術(shù)支持，同時(shí)還要根據(jù)聯(lián)合會(huì)審的方法提出相應(yīng)的結(jié)算問(wèn)題，然后專家借助聯(lián)合會(huì)審法針對(duì)所提出的問(wèn)題進(jìn)行分析，并做出相應(yīng)的更改，從而取得會(huì)審結(jié)果。另外，通過(guò)聯(lián)合會(huì)審的方法能夠及時(shí)的發(fā)現(xiàn)預(yù)算中出現(xiàn)的不足，進(jìn)行及時(shí)有效的修改。重點(diǎn)審核法。在進(jìn)行建筑工程造價(jià)結(jié)算審核工作時(shí)，使用重點(diǎn)審核法時(shí)，需要借助全面審核方面，以此為基礎(chǔ)對(duì)建筑工程中重要的結(jié)算部分進(jìn)行具有針對(duì)性的審核。采用重點(diǎn)審核法能夠有效的減少工作人員的工作量，提高造價(jià)結(jié)算審核工作的效率。通常重點(diǎn)審核法主要應(yīng)用在需要復(fù)審的建筑工程項(xiàng)目中。對(duì)比審核法。通常此類審

57、核方法應(yīng)用在與標(biāo)準(zhǔn)在同一區(qū)域、用途和建筑結(jié)構(gòu)類型相似的建筑工程中。在經(jīng)過(guò)對(duì)建筑工程項(xiàng)目造價(jià)結(jié)算相關(guān)指標(biāo)的分析和對(duì)比后，能夠有效的找出與造價(jià)規(guī)律不符的地方，然后針對(duì)這些不符的地方開(kāi)展審核工作，不僅提高了審核工作的效率，同時(shí)也提高了審核結(jié)果的精準(zhǔn)度。 2當(dāng)前造價(jià)結(jié)算審核工作中存在的問(wèn)題 在建筑工程項(xiàng)目造價(jià)結(jié)算工作中，其審核的主要內(nèi)容就是對(duì)工程量計(jì)算的審核以及單價(jià)套用合理性的審核等。工程結(jié)算造價(jià)和建設(shè)企業(yè)、施工單位之間存在著極大的利益關(guān)系，在進(jìn)行建筑工程造價(jià)結(jié)算審核時(shí)可能會(huì)因?yàn)楦鞣N原因造成審核結(jié)果在一定程度上存在一定的差異性，這種情況屬于正?，F(xiàn)象。但是，審核結(jié)果若存在

58、較大的差距，就極有可能存在壓價(jià)的情況。 2.1工程量計(jì)算和單價(jià)計(jì)取問(wèn)題 在進(jìn)行工程量計(jì)算工作時(shí)，主要的依據(jù)為竣工圖紙和設(shè)計(jì)的更改等為基礎(chǔ)，進(jìn)而完成編制工作，并且將其納入計(jì)算編制的核心部分。在對(duì)工程量計(jì)算過(guò)程中造成誤差的因素主要是計(jì)量單位存在一定差異，從而造成工程量中數(shù)據(jù)的小數(shù)點(diǎn)出現(xiàn)錯(cuò)位，或者是工作人員不了解工程量計(jì)算準(zhǔn)則，或者是對(duì)合同條款的認(rèn)識(shí)存在一定誤解等原因?qū)е挛疵鞔_工程量計(jì)算范圍，其錯(cuò)誤的結(jié)果對(duì)工程造價(jià)結(jié)算審核結(jié)果的精確度造成一定的影響。另外，一些施工單位有目的的借助單價(jià)換算和混算方法實(shí)現(xiàn)工程單價(jià)提高的目的。工作人員將定額中已包含的內(nèi)容單獨(dú)羅列出來(lái)進(jìn)行計(jì)算

59、，從而造成單價(jià)計(jì)取出現(xiàn)問(wèn)題，對(duì)建筑工程造價(jià)結(jié)算審核工作造成一定阻礙作用。 2.2操作不規(guī)范且取費(fèi)套用錯(cuò)誤 一些施工單位在開(kāi)展取費(fèi)套用工作時(shí)未能按照所在地區(qū)相關(guān)部門所制定的準(zhǔn)確定費(fèi)率，造成了取費(fèi)套用錯(cuò)誤的現(xiàn)象。制定的取費(fèi)表在執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)了與工程實(shí)際性質(zhì)不相符的情況。另外，在一些建筑工程中實(shí)際建設(shè)的簽證和變更出現(xiàn)不規(guī)范操作現(xiàn)象，主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：簽證內(nèi)容表達(dá)的不夠清晰，準(zhǔn)確度比較低，時(shí)間錯(cuò)誤，或者是為了應(yīng)急采取時(shí)候補(bǔ)簽等問(wèn)題。 3優(yōu)化措施 3.1確定審核重點(diǎn) 工作人員在對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審核結(jié)算時(shí)，要明確并強(qiáng)調(diào)審核重點(diǎn)

60、，審核重點(diǎn)包括：?jiǎn)雾?xiàng)工程所審核結(jié)算的真實(shí)性；各項(xiàng)工程定額選取的適當(dāng)性；工程結(jié)算過(guò)程是否符合政府相關(guān)單位所規(guī)定的準(zhǔn)則；工程相關(guān)費(fèi)用是否依照計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)率規(guī)定進(jìn)行；相關(guān)原材料及設(shè)施的價(jià)格與設(shè)計(jì)含量相符與否等。工作人員應(yīng)該明確規(guī)定各項(xiàng)工程造價(jià)審核結(jié)算范圍，并擬定合適的方案，然后再搜找設(shè)計(jì)變更以及工程圖紙等相關(guān)資料。并檢查有關(guān)合同資料，對(duì)合同中提到的所有關(guān)于承包方法和結(jié)算方法等作全面了解。工作人員需要在工程量審核階段與建設(shè)施工單位一起進(jìn)行實(shí)地考察，對(duì)各項(xiàng)信息進(jìn)行核對(duì)，充分熟悉工程概況，為審核工作的順利進(jìn)行做好準(zhǔn)備。 3.2獲取簽證 有些審核技術(shù)人員在工程造價(jià)審核結(jié)算時(shí)遇

61、到難題，就需有足夠的證據(jù)證明。工作技術(shù)人員應(yīng)事先取得相關(guān)證據(jù)，主要內(nèi)容包括：變更工程策劃項(xiàng)目、建設(shè)部門所提供的一切設(shè)施和材料、施工時(shí)所選用的工程材料不符合有關(guān)規(guī)定、變更項(xiàng)目性質(zhì)等。此外，審核人員發(fā)現(xiàn)實(shí)際施工情況不符合竣工圖示，以及施工時(shí)選用材料也與先前不同等情況，需取得相關(guān)的簽證。技術(shù)人員在審核結(jié)算時(shí)必須要嚴(yán)格依照程序進(jìn)行，拒絕接收施工方的工程變更收據(jù)等，要保證所有簽證收據(jù)具有合法性，保障蓋章齊全。 3.3保證定額套用的合理性 審核工作人員應(yīng)依據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)單位發(fā)布的文件來(lái)規(guī)定定額審核費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其余項(xiàng)目費(fèi)用的計(jì)算與所簽合同內(nèi)容進(jìn)行對(duì)比，以防發(fā)生多支出多付款現(xiàn)象。此

62、外，技術(shù)人員需要著重關(guān)注對(duì)結(jié)算影響重大、易變動(dòng)的關(guān)鍵性因素、并且具有不確定性的各項(xiàng)工程等，確保項(xiàng)目造價(jià)審核結(jié)算合理的進(jìn)行。 3.4積極采取先進(jìn)的信息技術(shù) 隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)的快速發(fā)展，通過(guò)先進(jìn)的計(jì)算機(jī)技術(shù)，可極大的減少工程量誤差。另外，通過(guò)使用計(jì)算機(jī)系統(tǒng)，可在一定程度上幫助工程造價(jià)進(jìn)行結(jié)算審核，從而減小誤差，提高審核質(zhì)量。 3.5提升人員的專業(yè)素質(zhì)及其技能 工程造價(jià)結(jié)算審核工作不僅與經(jīng)濟(jì)緊密相聯(lián)，還直接關(guān)系著建筑技術(shù)。因此，應(yīng)當(dāng)逐步提升審核結(jié)算技術(shù)人員的專業(yè)素質(zhì)及其技能，并且還要不斷加強(qiáng)對(duì)專業(yè)技能及素質(zhì)的培訓(xùn)工作，加強(qiáng)素質(zhì)教育，確保審

63、核工作的高效性。 4結(jié)束語(yǔ) 總之，結(jié)算審核工作人員在開(kāi)展審核工作的過(guò)程中，必須結(jié)合實(shí)際進(jìn)行綜合分析，選擇合理科學(xué)的造價(jià)審核方式。不僅如此，還要認(rèn)真做好其他各方面的工作，以保證審核工作的有效性，提高建筑工程經(jīng)濟(jì)收益與社會(huì)收益。 參考文獻(xiàn)： [1]劉國(guó)麗,鞏雅麟.淺析建筑工程造價(jià)結(jié)算審核方法[J].裝飾裝修天地,2016,(14). [2]王萍.淺析建筑工程造價(jià)結(jié)算審核方法[J].商品與質(zhì)量,2016,(43). [3]楊建.淺析建筑工程造價(jià)結(jié)算審核方法[J].工程技術(shù):全文版,2016,(19):17

64、. 作者:蘇倩倩 單位:中匯工程咨詢有限公司 第七篇:談全過(guò)程控制的建筑工程造價(jià)跟蹤審計(jì) 根據(jù)各工程實(shí)例的研究，全過(guò)程跟蹤審計(jì)的關(guān)鍵點(diǎn)和審計(jì)方法是工程項(xiàng)目各個(gè)階段的重點(diǎn)關(guān)注環(huán)節(jié)，保證了工程的綜合效益。 工程造價(jià)；全過(guò)程；跟蹤審 1前言 隨著經(jīng)濟(jì)生活的不斷發(fā)展，我國(guó)的各種建設(shè)工程也大幅度的增多。工程造價(jià)變成了一個(gè)需要重點(diǎn)關(guān)注的環(huán)節(jié)。但是因?yàn)橐恍┛陀^原因的影響，中介機(jī)構(gòu)只有在施工完成之后才能開(kāi)始工程審算，這樣可能會(huì)造成審算過(guò)程不能深入開(kāi)展，所以就有了全過(guò)程跟蹤審計(jì)的存在。 2建筑工程造價(jià)

65、跟蹤審計(jì)概述 全過(guò)程控制的建筑工程造價(jià)跟蹤審計(jì)是一種全新的審計(jì)方法，是指單位審計(jì)部門組織對(duì)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程的合法性、真實(shí)性、規(guī)范性進(jìn)行跟蹤審計(jì)監(jiān)督，是有效地利用有限的資金和資源，用盡可能小的費(fèi)用、可能快的速度和優(yōu)良的質(zhì)量建成預(yù)期的項(xiàng)目，使其實(shí)現(xiàn)預(yù)期的功能。即全程介入，在預(yù)算、招標(biāo)、合同、采購(gòu)、施工、撥款、變更、核算、驗(yàn)收、結(jié)算、決算等環(huán)節(jié)設(shè)點(diǎn)把關(guān)，及時(shí)出具審計(jì)意見(jiàn)，最終形成的審計(jì)報(bào)告。有效的提高了工程的監(jiān)測(cè)力度，并促進(jìn)建設(shè)工程的廉政建設(shè)。 3建筑工程造價(jià)跟蹤審計(jì)的內(nèi)容 3.1實(shí)施主體 不同的項(xiàng)目工程投資也會(huì)有不一樣的投資方法，因此

66、，針對(duì)于不同的投資方式也有著不一樣的全過(guò)程審計(jì)方式，不一樣的投資主體工程造價(jià)跟蹤審計(jì)內(nèi)容也不一樣，如果單位、社會(huì)以及國(guó)家是實(shí)施主體，那么內(nèi)部審計(jì)、社會(huì)審計(jì)以及國(guó)家審計(jì)就是它們相對(duì)應(yīng)的內(nèi)容。 3.2運(yùn)行模式 工程造價(jià)全過(guò)程跟蹤審計(jì)運(yùn)行模式的特點(diǎn)是多樣化，多種模式的結(jié)合可以運(yùn)用到同一個(gè)項(xiàng)目之中的。而且，每一種運(yùn)行模式都有著自己的特征，這種模式更能增強(qiáng)審計(jì)的準(zhǔn)確性。每一個(gè)工程項(xiàng)目的各個(gè)階段都會(huì)有所不同，從項(xiàng)目的重要性中決定使用哪種運(yùn)行模式。階段性和全過(guò)程是按照時(shí)間跨度所劃分的。階段性是由工程項(xiàng)目、資金量各個(gè)階段的重要性以及人力情況等條件所決定的；全過(guò)程貫穿于整個(gè)項(xiàng)目之中，無(wú)論是對(duì)資金量，還是對(duì)人力都有高標(biāo)準(zhǔn)的人才要求，審計(jì)工作也會(huì)貫穿在工程項(xiàng)目相對(duì)應(yīng)的各個(gè)過(guò)程之中。所以，工程項(xiàng)目的全過(guò)程跟蹤審計(jì)選擇往往是根據(jù)實(shí)際情況所決定的，并沒(méi)有特別固定的要求標(biāo)準(zhǔn)。另外，在每一個(gè)階段和環(huán)節(jié)對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行跟蹤審計(jì)，也是根據(jù)每個(gè)階段重要程度和相應(yīng)的環(huán)節(jié)來(lái)決定的，相應(yīng)的有三種不同的審計(jì)方式。對(duì)工程的某個(gè)環(huán)節(jié)以及階段進(jìn)行的跟蹤審計(jì)方式是環(huán)節(jié)審計(jì)和分期審計(jì)，可以根據(jù)情況的不同進(jìn)