第六章投資估算

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1、第六章第六章 投資估算投資估算第一節(jié)第一節(jié) 概述概述第二節(jié)第二節(jié) 建設(shè)投資估算建設(shè)投資估算第三節(jié)第三節(jié) 建設(shè)期利息估算建設(shè)期利息估算第四節(jié)第四節(jié) 流動(dòng)資金估算流動(dòng)資金估算第五節(jié)第五節(jié) 項(xiàng)目總投資與分年投資計(jì)劃項(xiàng)目總投資與分年投資計(jì)劃n投資估算是在項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、技術(shù)投資估算是在項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、技術(shù)方案、設(shè)備方案、廠址方案和工程建設(shè)方案及項(xiàng)方案、設(shè)備方案、廠址方案和工程建設(shè)方案及項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行研究并基本確定的基礎(chǔ)上，對目進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行研究并基本確定的基礎(chǔ)上，對投資項(xiàng)目總投資數(shù)額及分年資金需求量進(jìn)行的估投資項(xiàng)目總投資數(shù)額及分年資金需求量進(jìn)行的估算。算。n投資估算是決策過程中

2、融資方案、籌措資金的依投資估算是決策過程中融資方案、籌措資金的依據(jù)，也是項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析和經(jīng)濟(jì)分析的基礎(chǔ)。據(jù)，也是項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析和經(jīng)濟(jì)分析的基礎(chǔ)。第一節(jié)第一節(jié) 概述概述項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總投資u項(xiàng)目總投資由建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金構(gòu)成項(xiàng)目總投資由建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金構(gòu)成建設(shè)投資是指在項(xiàng)目籌建與建設(shè)期間所花費(fèi)的全部建設(shè)費(fèi)用。建設(shè)投資是指在項(xiàng)目籌建與建設(shè)期間所花費(fèi)的全部建設(shè)費(fèi)用。建設(shè)期利息是債務(wù)資金在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生的并應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)原建設(shè)期利息是債務(wù)資金在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生的并應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)原值的利息。值的利息。流動(dòng)資金是指項(xiàng)目運(yùn)營期內(nèi)長期占用并周轉(zhuǎn)使用的營運(yùn)資金。流動(dòng)資金是指項(xiàng)目運(yùn)營期內(nèi)長期占用并

3、周轉(zhuǎn)使用的營運(yùn)資金。一、投資估算的內(nèi)容一、投資估算的內(nèi)容項(xiàng)目總投資構(gòu)成項(xiàng)目總投資構(gòu)成一、投資估算的內(nèi)容一、投資估算的內(nèi)容項(xiàng)項(xiàng)目目總總投投資資建設(shè)投資建設(shè)投資建設(shè)期利息建設(shè)期利息流動(dòng)資金流動(dòng)資金工程費(fèi)用工程費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用預(yù)備費(fèi)用預(yù)備費(fèi)用建筑工程費(fèi)建筑工程費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)安裝工程費(fèi)安裝工程費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)有關(guān)投資的幾個(gè)稱謂有關(guān)投資的幾個(gè)稱謂u項(xiàng)目總投資的不同內(nèi)涵項(xiàng)目總投資的不同內(nèi)涵u項(xiàng)目投入總資金項(xiàng)目投入總資金u外商投資項(xiàng)目投資總額外商投資項(xiàng)目投資總額u“建設(shè)投資建設(shè)投資”的不同用法的不同用法一、投資估算的內(nèi)容一、投資估算的內(nèi)容投資估算的要求投

4、資估算的要求u估算的范圍應(yīng)與項(xiàng)目建設(shè)方案所涉及的范圍、所確定的各項(xiàng)工程內(nèi)容相一致。估算的范圍應(yīng)與項(xiàng)目建設(shè)方案所涉及的范圍、所確定的各項(xiàng)工程內(nèi)容相一致。u估算的工程內(nèi)容和費(fèi)用構(gòu)成齊全，計(jì)算合理，不提高或降低估算標(biāo)準(zhǔn)，不重估算的工程內(nèi)容和費(fèi)用構(gòu)成齊全，計(jì)算合理，不提高或降低估算標(biāo)準(zhǔn)，不重復(fù)計(jì)算或者漏項(xiàng)少算。復(fù)計(jì)算或者漏項(xiàng)少算。u估算應(yīng)做到方法科學(xué)、基礎(chǔ)資料完整、依據(jù)充分。估算應(yīng)做到方法科學(xué)、基礎(chǔ)資料完整、依據(jù)充分。u估算選用的指標(biāo)與具體工程之間存在標(biāo)準(zhǔn)或者條件差異時(shí)，應(yīng)進(jìn)行必要的換估算選用的指標(biāo)與具體工程之間存在標(biāo)準(zhǔn)或者條件差異時(shí)，應(yīng)進(jìn)行必要的換算或者調(diào)整。算或者調(diào)整。u估算的準(zhǔn)確度應(yīng)能滿足建設(shè)項(xiàng)

5、目決策分析與評(píng)價(jià)不同階段的要求。估算的準(zhǔn)確度應(yīng)能滿足建設(shè)項(xiàng)目決策分析與評(píng)價(jià)不同階段的要求。二、投資估算的要求二、投資估算的要求投資估算的精度要求投資估算的精度要求二、投資估算的要求二、投資估算的要求序號(hào)序號(hào)建設(shè)項(xiàng)目決策分析與評(píng)價(jià)的不同階段建設(shè)項(xiàng)目決策分析與評(píng)價(jià)的不同階段投資估算的允許誤差率投資估算的允許誤差率1 1投資機(jī)會(huì)研究階段投資機(jī)會(huì)研究階段30%以內(nèi)以內(nèi)2 2初步可行性研究（項(xiàng)目建議書）階段初步可行性研究（項(xiàng)目建議書）階段20%以內(nèi)以內(nèi)3 3可行性研究階段可行性研究階段10%以內(nèi)以內(nèi)4 4項(xiàng)目前評(píng)估階段項(xiàng)目前評(píng)估階段10%以內(nèi)以內(nèi)投資估算的基礎(chǔ)資料和依據(jù)投資估算的基礎(chǔ)資料和依據(jù)u專門機(jī)構(gòu)

6、發(fā)布的建設(shè)工程造價(jià)費(fèi)用構(gòu)成、估算指標(biāo)、計(jì)算方法以及其他有關(guān)專門機(jī)構(gòu)發(fā)布的建設(shè)工程造價(jià)費(fèi)用構(gòu)成、估算指標(biāo)、計(jì)算方法以及其他有關(guān)工程造價(jià)的文件；工程造價(jià)的文件；u專門機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程建設(shè)其他費(fèi)用估算辦法和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以及有關(guān)機(jī)構(gòu)發(fā)布的專門機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程建設(shè)其他費(fèi)用估算辦法和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以及有關(guān)機(jī)構(gòu)發(fā)布的物價(jià)指數(shù)；物價(jià)指數(shù)；u部門或行業(yè)制定的投資估算辦法和估算指標(biāo)；部門或行業(yè)制定的投資估算辦法和估算指標(biāo)；u擬建項(xiàng)目所需設(shè)備、材料的市場價(jià)格；擬建項(xiàng)目所需設(shè)備、材料的市場價(jià)格；u擬建項(xiàng)目建設(shè)方案確定的各項(xiàng)工程建設(shè)內(nèi)容及工程量。擬建項(xiàng)目建設(shè)方案確定的各項(xiàng)工程建設(shè)內(nèi)容及工程量。三、投資估算的依據(jù)和作用三、投資估算的依

7、據(jù)和作用投資估算的作用投資估算的作用u是投資決策的依據(jù)；是投資決策的依據(jù)；u是制訂項(xiàng)目融資方案的依據(jù)是制訂項(xiàng)目融資方案的依據(jù)u是進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)；是進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)；u是編制初步設(shè)計(jì)概算的依據(jù)是編制初步設(shè)計(jì)概算的依據(jù)三、投資估算的依據(jù)和作用三、投資估算的依據(jù)和作用n建設(shè)投資的估算方法有簡單估算法和分類估算法。建設(shè)投資的估算方法有簡單估算法和分類估算法。n簡單估算法有單位生產(chǎn)能力估算法、生產(chǎn)能力指數(shù)法、簡單估算法有單位生產(chǎn)能力估算法、生產(chǎn)能力指數(shù)法、比例估算法、系數(shù)估算法和指標(biāo)估算法。前四種方法估比例估算法、系數(shù)估算法和指標(biāo)估算法。前四種方法估算的準(zhǔn)確度相對不高，主要適用于投資機(jī)會(huì)研

8、究和初步算的準(zhǔn)確度相對不高，主要適用于投資機(jī)會(huì)研究和初步可行性研究階段；項(xiàng)目可行性研究階段應(yīng)采用指標(biāo)估算可行性研究階段；項(xiàng)目可行性研究階段應(yīng)采用指標(biāo)估算法和分類估算法。法和分類估算法。第二節(jié)第二節(jié) 建設(shè)投資估算建設(shè)投資估算一、建設(shè)投資簡單估算法一、建設(shè)投資簡單估算法單位生產(chǎn)能力估算法單位生產(chǎn)能力估算法u這種方法根據(jù)已建成的、性質(zhì)類似的建設(shè)項(xiàng)目或生產(chǎn)裝置的單這種方法根據(jù)已建成的、性質(zhì)類似的建設(shè)項(xiàng)目或生產(chǎn)裝置的單位生產(chǎn)能力投資及擬建項(xiàng)目或生產(chǎn)裝置的生產(chǎn)能力估算擬建項(xiàng)位生產(chǎn)能力投資及擬建項(xiàng)目或生產(chǎn)裝置的生產(chǎn)能力估算擬建項(xiàng)目的投資額。目的投資額。CFXXYY2112Y Y1 1- -已建類似項(xiàng)目或裝置

9、的投資額；已建類似項(xiàng)目或裝置的投資額；Y Y2 2- -擬建項(xiàng)目或裝置的投資額；擬建項(xiàng)目或裝置的投資額；X X1 1- -已建類似項(xiàng)目或裝置的生產(chǎn)能力；已建類似項(xiàng)目或裝置的生產(chǎn)能力；X X2 2- -擬建項(xiàng)目或裝置的生產(chǎn)能力；擬建項(xiàng)目或裝置的生產(chǎn)能力； CF-CF-不同時(shí)期、不同地點(diǎn)的定額、單價(jià)、費(fèi)用變更等的綜合調(diào)整系數(shù)；不同時(shí)期、不同地點(diǎn)的定額、單價(jià)、費(fèi)用變更等的綜合調(diào)整系數(shù)； 一、建設(shè)投資簡單估算法一、建設(shè)投資簡單估算法單位生產(chǎn)能力估算法單位生產(chǎn)能力估算法該方法將項(xiàng)目的建設(shè)投資與其生產(chǎn)能力的關(guān)系視為該方法將項(xiàng)目的建設(shè)投資與其生產(chǎn)能力的關(guān)系視為簡單的線性關(guān)系，估算簡單但精度較差。簡單的線性關(guān)

10、系，估算簡單但精度較差。要求擬建項(xiàng)目與所選的已建項(xiàng)目類似，僅存在規(guī)模要求擬建項(xiàng)目與所選的已建項(xiàng)目類似，僅存在規(guī)模大小和時(shí)間上的差異。大小和時(shí)間上的差異。n例：假定某地?cái)M建一座例：假定某地?cái)M建一座20002000套客房的豪華旅館，另套客房的豪華旅館，另有一座豪華旅館最近在該地竣工，且掌握了一下資有一座豪華旅館最近在該地竣工，且掌握了一下資料：它有料：它有25002500套客房，有餐廳、會(huì)議室、游泳池、套客房，有餐廳、會(huì)議室、游泳池、夜總會(huì)、網(wǎng)球場等設(shè)施?？傇靸r(jià)為夜總會(huì)、網(wǎng)球場等設(shè)施。總造價(jià)為1025010250萬美元。估萬美元。估算新建項(xiàng)目的總投資。算新建項(xiàng)目的總投資。n解：每套客房的造價(jià)解：每

11、套客房的造價(jià)套萬美元客房總套數(shù)總造價(jià)/1 .4250010250n2000套客房的豪華旅館的投資額估算值為：套客房的豪華旅館的投資額估算值為： 4.12000=8200（萬美元）（萬美元）一、建設(shè)投資簡單估算法一、建設(shè)投資簡單估算法一、建設(shè)投資簡單估算法一、建設(shè)投資簡單估算法生產(chǎn)能力指數(shù)法生產(chǎn)能力指數(shù)法u該方法是該方法是根據(jù)已建成的，性質(zhì)類似的建設(shè)項(xiàng)目或生產(chǎn)裝置的投根據(jù)已建成的，性質(zhì)類似的建設(shè)項(xiàng)目或生產(chǎn)裝置的投資額和生產(chǎn)能力及擬建項(xiàng)目或生產(chǎn)裝置的生產(chǎn)能力估算擬建項(xiàng)資額和生產(chǎn)能力及擬建項(xiàng)目或生產(chǎn)裝置的生產(chǎn)能力估算擬建項(xiàng)目的投資額。目的投資額。CFXXYYn1212Y Y1 1- -已建類似項(xiàng)目或

12、裝置的投資額；已建類似項(xiàng)目或裝置的投資額；Y Y2 2- -擬建項(xiàng)目或裝置的投資額；擬建項(xiàng)目或裝置的投資額；X X1 1- -已建類似項(xiàng)目或裝置的生產(chǎn)能力；已建類似項(xiàng)目或裝置的生產(chǎn)能力；X X2 2- -擬建項(xiàng)目或裝置的生產(chǎn)能力；擬建項(xiàng)目或裝置的生產(chǎn)能力； CF-CF-不同時(shí)期、不同地點(diǎn)的定額、單價(jià)、費(fèi)用變更等的綜合調(diào)整系數(shù)；不同時(shí)期、不同地點(diǎn)的定額、單價(jià)、費(fèi)用變更等的綜合調(diào)整系數(shù)；n-n-生產(chǎn)能力指數(shù)生產(chǎn)能力指數(shù) n注：注：n n是一個(gè)經(jīng)驗(yàn)常數(shù)，不同項(xiàng)目、不同國家和地區(qū)，其數(shù)值各不相是一個(gè)經(jīng)驗(yàn)常數(shù)，不同項(xiàng)目、不同國家和地區(qū)，其數(shù)值各不相同。同。n1 1）當(dāng)擬建項(xiàng)目的規(guī)模與類似項(xiàng)目的規(guī)模相差不

13、大于）當(dāng)擬建項(xiàng)目的規(guī)模與類似項(xiàng)目的規(guī)模相差不大于5050，而規(guī)模擴(kuò)大，而規(guī)模擴(kuò)大僅僅是采用增大設(shè)備規(guī)模時(shí)，其值一般為僅僅是采用增大設(shè)備規(guī)模時(shí)，其值一般為0.60.60.70.7。n2 2）當(dāng)新建項(xiàng)目規(guī)模的擴(kuò)大不是靠增大設(shè)備規(guī)模，而是靠增加相同規(guī)）當(dāng)新建項(xiàng)目規(guī)模的擴(kuò)大不是靠增大設(shè)備規(guī)模，而是靠增加相同規(guī)模設(shè)備的數(shù)量而擴(kuò)大規(guī)模時(shí)，其值一般為模設(shè)備的數(shù)量而擴(kuò)大規(guī)模時(shí)，其值一般為0.80.80.90.9。一、建設(shè)投資簡單估算法一、建設(shè)投資簡單估算法n生產(chǎn)能力指數(shù)法的特點(diǎn)：生產(chǎn)能力指數(shù)法的特點(diǎn)：n計(jì)算簡單、速度快計(jì)算簡單、速度快n要求類似項(xiàng)目的資料可靠，條件基本相同，否則誤差會(huì)增大。要求類似項(xiàng)目的資料可

14、靠，條件基本相同，否則誤差會(huì)增大。一、建設(shè)投資簡單估算法一、建設(shè)投資簡單估算法n例：已知建設(shè)一座年產(chǎn)量例：已知建設(shè)一座年產(chǎn)量4040萬噸的某生產(chǎn)裝置的投資額萬噸的某生產(chǎn)裝置的投資額為為8000080000萬元，現(xiàn)擬建一座年產(chǎn)量為萬元，現(xiàn)擬建一座年產(chǎn)量為9090萬噸的該類產(chǎn)品的萬噸的該類產(chǎn)品的生產(chǎn)裝置，試用生產(chǎn)能力指數(shù)法估算擬建項(xiàng)目該類的生生產(chǎn)裝置，試用生產(chǎn)能力指數(shù)法估算擬建項(xiàng)目該類的生產(chǎn)裝置的投資額為多少？（生產(chǎn)能力指數(shù)產(chǎn)裝置的投資額為多少？（生產(chǎn)能力指數(shù)n=0.6n=0.6，f=1.2f=1.2）n解：根據(jù)公式，得解：根據(jù)公式，得 K K2 2=80000=80000（90/4090/40）

15、0.60.61.2=1561641.2=156164萬元萬元一、建設(shè)投資簡單估算法一、建設(shè)投資簡單估算法一、建設(shè)投資簡單估算法一、建設(shè)投資簡單估算法比例估算法比例估算法以擬建項(xiàng)目的設(shè)備購置費(fèi)為基數(shù)進(jìn)行估算以擬建項(xiàng)目的設(shè)備購置費(fèi)為基數(shù)進(jìn)行估算u該方法是該方法是以擬建項(xiàng)目的設(shè)備購置費(fèi)為基數(shù)，根據(jù)已建成的同類項(xiàng)目的建筑工以擬建項(xiàng)目的設(shè)備購置費(fèi)為基數(shù)，根據(jù)已建成的同類項(xiàng)目的建筑工程費(fèi)和安裝工程費(fèi)占設(shè)備購置費(fèi)的比重，求出相應(yīng)的建筑工程費(fèi)和安裝工程程費(fèi)和安裝工程費(fèi)占設(shè)備購置費(fèi)的比重，求出相應(yīng)的建筑工程費(fèi)和安裝工程費(fèi)，再加上擬建項(xiàng)目其他費(fèi)用（包括工程建設(shè)其他費(fèi)和預(yù)備費(fèi)），其總和即費(fèi)，再加上擬建項(xiàng)目其他費(fèi)用（

16、包括工程建設(shè)其他費(fèi)和預(yù)備費(fèi)），其總和即為擬建項(xiàng)目的建設(shè)投資。為擬建項(xiàng)目的建設(shè)投資。IPfPfEC)1 (2211C-C-擬建項(xiàng)目的建設(shè)投資；擬建項(xiàng)目的建設(shè)投資；E-E-擬建項(xiàng)目根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貎r(jià)格計(jì)算的設(shè)備購置費(fèi)擬建項(xiàng)目根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貎r(jià)格計(jì)算的設(shè)備購置費(fèi)P P1 1、P2-P2-已建項(xiàng)目中建筑工程費(fèi)和安裝工程費(fèi)占設(shè)備購置費(fèi)的百分比；已建項(xiàng)目中建筑工程費(fèi)和安裝工程費(fèi)占設(shè)備購置費(fèi)的百分比；f f1 1、f f2 2- -由于時(shí)間因素引起的定額、價(jià)格、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等綜合調(diào)整系數(shù)；由于時(shí)間因素引起的定額、價(jià)格、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等綜合調(diào)整系數(shù)；I-I-擬建項(xiàng)目的其他費(fèi)用；擬建項(xiàng)目的其他費(fèi)用； n例：某擬建項(xiàng)目設(shè)備購置費(fèi)為

17、例：某擬建項(xiàng)目設(shè)備購置費(fèi)為1500015000萬元，根據(jù)已建同類項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)資料，萬元，根據(jù)已建同類項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)資料，建筑工程費(fèi)占設(shè)備購置費(fèi)的建筑工程費(fèi)占設(shè)備購置費(fèi)的23%23%，安裝工程費(fèi)占設(shè)備購置費(fèi)的，安裝工程費(fèi)占設(shè)備購置費(fèi)的9%9%，該擬，該擬建項(xiàng)目的其他有關(guān)費(fèi)用估計(jì)建項(xiàng)目的其他有關(guān)費(fèi)用估計(jì)26002600萬元，調(diào)整系數(shù)均為萬元，調(diào)整系數(shù)均為1.11.1，試估算該項(xiàng)，試估算該項(xiàng)目的建設(shè)投資。目的建設(shè)投資。n解：根據(jù)公式，得解：根據(jù)公式，得一、建設(shè)投資簡單估算法一、建設(shè)投資簡單估算法萬元2280026001 . 1%)9%23(115000)1 (2211IPfPfEC一、建設(shè)投資簡單估算法一、建

18、設(shè)投資簡單估算法比例估算法比例估算法以擬建項(xiàng)目的工藝設(shè)備投資為基數(shù)進(jìn)行估算以擬建項(xiàng)目的工藝設(shè)備投資為基數(shù)進(jìn)行估算u該方法是該方法是以擬建項(xiàng)目的工藝設(shè)備投資為基數(shù)，根據(jù)已建成的同類的已建項(xiàng)目以擬建項(xiàng)目的工藝設(shè)備投資為基數(shù)，根據(jù)已建成的同類的已建項(xiàng)目的有關(guān)資料，各專業(yè)工程（如總圖、土建等）占工藝設(shè)備投資的比重，求出的有關(guān)資料，各專業(yè)工程（如總圖、土建等）占工藝設(shè)備投資的比重，求出擬建項(xiàng)目各專業(yè)工程的投資，然后把各部分投資相加求和，再加上擬建項(xiàng)目擬建項(xiàng)目各專業(yè)工程的投資，然后把各部分投資相加求和，再加上擬建項(xiàng)目的其他有關(guān)費(fèi)用，其總和即為擬建項(xiàng)目的建設(shè)投資。的其他有關(guān)費(fèi)用，其總和即為擬建項(xiàng)目的建設(shè)投資

19、。IPfPfPfEC.)1 (332211C-C-擬建項(xiàng)目的建設(shè)投資；擬建項(xiàng)目的建設(shè)投資；E-E-擬建項(xiàng)目根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貎r(jià)格計(jì)算的工藝設(shè)備投資擬建項(xiàng)目根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貎r(jià)格計(jì)算的工藝設(shè)備投資P P1 1、P P2 2，- -已建項(xiàng)目各專業(yè)費(fèi)用占工藝設(shè)備投資的百分比；已建項(xiàng)目各專業(yè)費(fèi)用占工藝設(shè)備投資的百分比；f f1 1、f f2 2- -由于時(shí)間因素引起的定額、價(jià)格、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等綜合調(diào)整系數(shù)；由于時(shí)間因素引起的定額、價(jià)格、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等綜合調(diào)整系數(shù)；I-I-擬建項(xiàng)目的其他費(fèi)用；擬建項(xiàng)目的其他費(fèi)用； 一、建設(shè)投資簡單估算法一、建設(shè)投資簡單估算法系數(shù)估算法系數(shù)估算法朗格系數(shù)法朗格系數(shù)法u該方法是該方法是以設(shè)備購

20、置費(fèi)為基礎(chǔ)，乘以適當(dāng)?shù)南禂?shù)來推算項(xiàng)目的建設(shè)以設(shè)備購置費(fèi)為基礎(chǔ)，乘以適當(dāng)?shù)南禂?shù)來推算項(xiàng)目的建設(shè)投資。投資。ciKKEC)1 (C-C-擬建項(xiàng)目的建設(shè)投資；擬建項(xiàng)目的建設(shè)投資；E-E-設(shè)備購置費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)K Ki i- -管線、儀表、建筑物等項(xiàng)費(fèi)用的估算系數(shù)；管線、儀表、建筑物等項(xiàng)費(fèi)用的估算系數(shù)；K Kc c- -管理費(fèi)、合同費(fèi)、應(yīng)急費(fèi)等間接費(fèi)在內(nèi)的總估算系數(shù)；管理費(fèi)、合同費(fèi)、應(yīng)急費(fèi)等間接費(fèi)在內(nèi)的總估算系數(shù)；ciLKKK)1 (一、建設(shè)投資簡單估算法一、建設(shè)投資簡單估算法系數(shù)估算法系數(shù)估算法設(shè)備及廠房系數(shù)法設(shè)備及廠房系數(shù)法u該方法是該方法是在擬建項(xiàng)目工藝設(shè)備投資和廠房土建投資估算的基礎(chǔ)上，在擬建項(xiàng)

21、目工藝設(shè)備投資和廠房土建投資估算的基礎(chǔ)上，其他專業(yè)工程參照類似項(xiàng)目的統(tǒng)計(jì)資料，與設(shè)備關(guān)系較大的按設(shè)備其他專業(yè)工程參照類似項(xiàng)目的統(tǒng)計(jì)資料，與設(shè)備關(guān)系較大的按設(shè)備投資系數(shù)計(jì)算，與廠房土建關(guān)系較大的按廠房土建投資系數(shù)計(jì)算，投資系數(shù)計(jì)算，與廠房土建關(guān)系較大的按廠房土建投資系數(shù)計(jì)算，兩類投資相加，再加上擬建項(xiàng)目的其他有關(guān)費(fèi)用即為擬建項(xiàng)目的建兩類投資相加，再加上擬建項(xiàng)目的其他有關(guān)費(fèi)用即為擬建項(xiàng)目的建設(shè)投資。設(shè)投資。指標(biāo)估算法指標(biāo)估算法u該方法是該方法是根據(jù)擬建投資項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)和有關(guān)資料，根據(jù)擬建投資項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)和有關(guān)資料，按單項(xiàng)工程和費(fèi)用測算投資，最后匯總估算項(xiàng)目固定資產(chǎn)按單項(xiàng)工程和費(fèi)用測算投資，最后

22、匯總估算項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資總額的一種方法。投資總額的一種方法。主要依據(jù)主要依據(jù)建筑安裝工程定額指標(biāo)、取費(fèi)建筑安裝工程定額指標(biāo)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備材料價(jià)格以及國家標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備材料價(jià)格以及國家有關(guān)規(guī)定等資料有關(guān)規(guī)定等資料一、建設(shè)投資簡單估算法一、建設(shè)投資簡單估算法二、建設(shè)投資分類估算法二、建設(shè)投資分類估算法建設(shè)投資分類估算法是對構(gòu)成建設(shè)投資的各類投資，建設(shè)投資分類估算法是對構(gòu)成建設(shè)投資的各類投資，即工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)分類進(jìn)行估即工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)分類進(jìn)行估算。算。二、建設(shè)投資分類估算法二、建設(shè)投資分類估算法估算步驟估算步驟J分別估算項(xiàng)目建設(shè)所需的建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)和安裝

23、工程費(fèi)。分別估算項(xiàng)目建設(shè)所需的建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)和安裝工程費(fèi)。J匯總建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)和安裝工程費(fèi)，得出分裝置的工程費(fèi)匯總建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)和安裝工程費(fèi)，得出分裝置的工程費(fèi)用，然后合計(jì)得出項(xiàng)目建設(shè)所需的工程費(fèi)用。用，然后合計(jì)得出項(xiàng)目建設(shè)所需的工程費(fèi)用。J在工程費(fèi)用的基礎(chǔ)上估算工程建設(shè)其他費(fèi)用。在工程費(fèi)用的基礎(chǔ)上估算工程建設(shè)其他費(fèi)用。J以工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用為基礎(chǔ)估算基本預(yù)備費(fèi)。以工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用為基礎(chǔ)估算基本預(yù)備費(fèi)。J在確定工程費(fèi)用分年投資計(jì)劃的基礎(chǔ)上估算漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。在確定工程費(fèi)用分年投資計(jì)劃的基礎(chǔ)上估算漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。J總計(jì)求得建設(shè)投資?？傆?jì)求得建設(shè)投資。二、建設(shè)投資

24、分類估算法二、建設(shè)投資分類估算法建筑工程費(fèi)估算建筑工程費(fèi)估算估算內(nèi)容估算內(nèi)容J 各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預(yù)算的供水、供暖、衛(wèi)生、通風(fēng)、煤各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預(yù)算的供水、供暖、衛(wèi)生、通風(fēng)、煤氣等設(shè)備費(fèi)用及其裝飾、油飾工程的費(fèi)用，列入建筑工程的各種管道、電力、氣等設(shè)備費(fèi)用及其裝飾、油飾工程的費(fèi)用，列入建筑工程的各種管道、電力、電信和電纜導(dǎo)線敷設(shè)工程的費(fèi)用。電信和電纜導(dǎo)線敷設(shè)工程的費(fèi)用。J 設(shè)備基礎(chǔ)、支柱、工作臺(tái)、煙囪、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各種窯設(shè)備基礎(chǔ)、支柱、工作臺(tái)、煙囪、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各種窯爐的砌筑工程和金屬結(jié)構(gòu)工程的費(fèi)用。爐的砌筑工程和金屬結(jié)構(gòu)

25、工程的費(fèi)用。J 建設(shè)場地的大型土石方工程、施工臨時(shí)設(shè)施和完工后的場地清理、環(huán)境綠化建設(shè)場地的大型土石方工程、施工臨時(shí)設(shè)施和完工后的場地清理、環(huán)境綠化的費(fèi)用。的費(fèi)用。J 礦井開鑿、井巷延伸、露天礦剝離、石油、天然氣鉆井，修建鐵路、公路、礦井開鑿、井巷延伸、露天礦剝離、石油、天然氣鉆井，修建鐵路、公路、橋梁、水庫、堤壩、灌渠及防洪等工程的費(fèi)用。橋梁、水庫、堤壩、灌渠及防洪等工程的費(fèi)用。二、建設(shè)投資分類估算法二、建設(shè)投資分類估算法建筑工程費(fèi)估算建筑工程費(fèi)估算估算方法估算方法J單位建筑工程投資估算法單位建筑工程投資估算法J單位實(shí)物工程量投資估算法單位實(shí)物工程量投資估算法J概算指標(biāo)投資估算法概算指標(biāo)投資

26、估算法單位建筑工程投資估算法是以單位建筑工程量投資乘以建筑工程總量來計(jì)算的方法。單位建筑工程投資估算法是以單位建筑工程量投資乘以建筑工程總量來計(jì)算的方法。一般工業(yè)與民用建筑以單位建筑面積（一般工業(yè)與民用建筑以單位建筑面積（m m2 2）的投資，工業(yè)窯爐砌筑以單位容積（）的投資，工業(yè)窯爐砌筑以單位容積（m m3 3）的投資，水庫以水壩單位長度（的投資，水庫以水壩單位長度（m m）的投資，鐵路路基以單位長度（）的投資，鐵路路基以單位長度（kmkm）的投資，）的投資，礦山掘進(jìn)以單位長度（礦山掘進(jìn)以單位長度（m m）的投資，乘以相應(yīng)的建筑工程總量來計(jì)算建筑工程費(fèi)。）的投資，乘以相應(yīng)的建筑工程總量來計(jì)算

27、建筑工程費(fèi)。單位實(shí)物工程量投資估算法是以單位實(shí)物工程量的投資乘以實(shí)物工程量總量來計(jì)算單位實(shí)物工程量投資估算法是以單位實(shí)物工程量的投資乘以實(shí)物工程量總量來計(jì)算的方法。土石方工程按每立方米投資，礦井巷道襯砌工程按每延米投資，路面鋪設(shè)的方法。土石方工程按每立方米投資，礦井巷道襯砌工程按每延米投資，路面鋪設(shè)工程按每平方米投資，乘以相應(yīng)的實(shí)物工程總量來計(jì)算建筑工程費(fèi)。工程按每平方米投資，乘以相應(yīng)的實(shí)物工程總量來計(jì)算建筑工程費(fèi)。概算指標(biāo)投資估算法，對于沒有上述估算指標(biāo)且建筑工程費(fèi)占總投資比例較大的項(xiàng)概算指標(biāo)投資估算法，對于沒有上述估算指標(biāo)且建筑工程費(fèi)占總投資比例較大的項(xiàng)目，可采用概算指標(biāo)估算法。采用這種估

28、算法，應(yīng)占有較為詳細(xì)的工程資料、建筑目，可采用概算指標(biāo)估算法。采用這種估算法，應(yīng)占有較為詳細(xì)的工程資料、建筑材料價(jià)格和工程費(fèi)用指標(biāo)，投入的時(shí)間和工作量較大。其具體估算方法見有關(guān)專門材料價(jià)格和工程費(fèi)用指標(biāo)，投入的時(shí)間和工作量較大。其具體估算方法見有關(guān)專門機(jī)構(gòu)發(fā)布的概算編制辦法。機(jī)構(gòu)發(fā)布的概算編制辦法。二、建設(shè)投資分類估算法二、建設(shè)投資分類估算法二、建設(shè)投資分類估算法二、建設(shè)投資分類估算法設(shè)備購置費(fèi)估算設(shè)備購置費(fèi)估算國內(nèi)設(shè)備購置費(fèi)估算國內(nèi)設(shè)備購置費(fèi)估算J 國內(nèi)設(shè)備購置費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國產(chǎn)國內(nèi)設(shè)備購置費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國產(chǎn)設(shè)備的購置費(fèi)

29、用。設(shè)備的購置費(fèi)用。J 設(shè)備購置費(fèi)設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)J 國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)的確定國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)的確定J 國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)的確定國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)的確定J 國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)的確定國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)的確定J 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)：設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)由運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、運(yùn)輸包裝費(fèi)、供銷手設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)：設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)由運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、運(yùn)輸包裝費(fèi)、供銷手續(xù)費(fèi)和倉庫保管費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成。續(xù)費(fèi)和倉庫保管費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成。J 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率二、建設(shè)投資分類估算法二、建設(shè)投資分類估算法設(shè)備購置費(fèi)估算設(shè)備購置費(fèi)估算進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)估算進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)估算進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)由進(jìn)

30、口設(shè)備貨價(jià)、進(jìn)口設(shè)備從屬費(fèi)用及國進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)由進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)、進(jìn)口設(shè)備從屬費(fèi)用及國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)組成。內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)組成。J進(jìn)口設(shè)備的貨價(jià)：進(jìn)口設(shè)備的貨價(jià)： 離岸價(jià)（離岸價(jià)（FOB）：是指出口貨物運(yùn)抵出口國口岸交貨的價(jià)格。）：是指出口貨物運(yùn)抵出口國口岸交貨的價(jià)格。 抵岸價(jià)（抵岸價(jià)（CIF）：是指進(jìn)口貨物抵達(dá)進(jìn)口國口岸交貨的價(jià)格。包括）：是指進(jìn)口貨物抵達(dá)進(jìn)口國口岸交貨的價(jià)格。包括進(jìn)口貨物的離岸價(jià)、國外運(yùn)費(fèi)和國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)；進(jìn)口貨物的離岸價(jià)、國外運(yùn)費(fèi)和國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)；二、建設(shè)投資分類估算法二、建設(shè)投資分類估算法設(shè)備購置費(fèi)估算設(shè)備購置費(fèi)估算進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)估算進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)估算J進(jìn)口設(shè)備的從屬費(fèi)用：包括國外運(yùn)費(fèi)、

31、國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)、進(jìn)進(jìn)口設(shè)備的從屬費(fèi)用：包括國外運(yùn)費(fèi)、國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)、進(jìn)口關(guān)稅、進(jìn)口環(huán)節(jié)消費(fèi)稅、進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、口關(guān)稅、進(jìn)口環(huán)節(jié)消費(fèi)稅、進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、銀行財(cái)務(wù)費(fèi)。銀行財(cái)務(wù)費(fèi)。 國外運(yùn)費(fèi)。即從裝運(yùn)港（站）到達(dá)我國抵達(dá)港（站）的運(yùn)費(fèi)。國外運(yùn)費(fèi)。即從裝運(yùn)港（站）到達(dá)我國抵達(dá)港（站）的運(yùn)費(fèi)。國外運(yùn)費(fèi)國外運(yùn)費(fèi)=離岸價(jià)離岸價(jià)運(yùn)費(fèi)費(fèi)率運(yùn)費(fèi)費(fèi)率或國外運(yùn)費(fèi)或國外運(yùn)費(fèi)=單位運(yùn)價(jià)單位運(yùn)價(jià)運(yùn)量運(yùn)量二、建設(shè)投資分類估算法二、建設(shè)投資分類估算法設(shè)備購置費(fèi)估算設(shè)備購置費(fèi)估算進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)估算進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)估算J進(jìn)口設(shè)備的從屬費(fèi)用：包括國外運(yùn)費(fèi)、國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)、進(jìn)進(jìn)口設(shè)備的從屬費(fèi)用：包括國外運(yùn)費(fèi)、國外

32、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)、進(jìn)口關(guān)稅、進(jìn)口環(huán)節(jié)消費(fèi)稅、進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、口關(guān)稅、進(jìn)口環(huán)節(jié)消費(fèi)稅、進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、銀行財(cái)務(wù)費(fèi)。銀行財(cái)務(wù)費(fèi)。 國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)。國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)。國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=（離岸價(jià)（離岸價(jià)+國外運(yùn)費(fèi)）國外運(yùn)費(fèi)）國外保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率國外保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率J進(jìn)口設(shè)備按到岸價(jià)計(jì)價(jià)時(shí)，不必計(jì)算國外運(yùn)費(fèi)和國外運(yùn)進(jìn)口設(shè)備按到岸價(jià)計(jì)價(jià)時(shí)，不必計(jì)算國外運(yùn)費(fèi)和國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)。輸保險(xiǎn)費(fèi)。二、建設(shè)投資分類估算法二、建設(shè)投資分類估算法設(shè)備購置費(fèi)估算設(shè)備購置費(fèi)估算進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)估算進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)估算J進(jìn)口設(shè)備的從屬費(fèi)用：包括國外運(yùn)費(fèi)、國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)、進(jìn)進(jìn)口設(shè)備的從屬費(fèi)用：包括國外運(yùn)費(fèi)、國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)

33、、進(jìn)口關(guān)稅、進(jìn)口環(huán)節(jié)消費(fèi)稅、進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、口關(guān)稅、進(jìn)口環(huán)節(jié)消費(fèi)稅、進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、銀行財(cái)務(wù)費(fèi)。銀行財(cái)務(wù)費(fèi)。 進(jìn)口關(guān)稅。進(jìn)口關(guān)稅。進(jìn)口關(guān)稅進(jìn)口關(guān)稅=進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)人民幣外匯牌價(jià)人民幣外匯牌價(jià)進(jìn)口關(guān)稅稅進(jìn)口關(guān)稅稅率率二、建設(shè)投資分類估算法二、建設(shè)投資分類估算法設(shè)備購置費(fèi)估算設(shè)備購置費(fèi)估算進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)估算進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)估算J進(jìn)口設(shè)備的從屬費(fèi)用：包括國外運(yùn)費(fèi)、國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)、進(jìn)進(jìn)口設(shè)備的從屬費(fèi)用：包括國外運(yùn)費(fèi)、國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)、進(jìn)口關(guān)稅、進(jìn)口環(huán)節(jié)消費(fèi)稅、進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、口關(guān)稅、進(jìn)口環(huán)節(jié)消費(fèi)稅、進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、銀行財(cái)務(wù)費(fèi)。銀行財(cái)務(wù)費(fèi)。進(jìn)口環(huán)

34、節(jié)消費(fèi)稅。進(jìn)口環(huán)節(jié)消費(fèi)稅。消費(fèi)稅消費(fèi)稅=（進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)（進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)人民幣外匯牌價(jià)人民幣外匯牌價(jià)+進(jìn)口關(guān)稅）進(jìn)口關(guān)稅）消費(fèi)稅率消費(fèi)稅率/(1消費(fèi)稅率消費(fèi)稅率)二、建設(shè)投資分類估算法二、建設(shè)投資分類估算法設(shè)備購置費(fèi)估算設(shè)備購置費(fèi)估算進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)估算進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)估算J進(jìn)口設(shè)備的從屬費(fèi)用：包括國外運(yùn)費(fèi)、國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)、進(jìn)進(jìn)口設(shè)備的從屬費(fèi)用：包括國外運(yùn)費(fèi)、國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)、進(jìn)口關(guān)稅、進(jìn)口環(huán)節(jié)消費(fèi)稅、進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、口關(guān)稅、進(jìn)口環(huán)節(jié)消費(fèi)稅、進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、銀行財(cái)務(wù)費(fèi)。銀行財(cái)務(wù)費(fèi)。進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅。進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅。進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅=（進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)（進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)人

35、民幣外匯牌價(jià)人民幣外匯牌價(jià)+進(jìn)進(jìn)口關(guān)稅口關(guān)稅+消費(fèi)稅）消費(fèi)稅）增值稅稅率增值稅稅率二、建設(shè)投資分類估算法二、建設(shè)投資分類估算法設(shè)備購置費(fèi)估算設(shè)備購置費(fèi)估算進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)估算進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)估算J進(jìn)口設(shè)備的從屬費(fèi)用：包括國外運(yùn)費(fèi)、國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)、進(jìn)進(jìn)口設(shè)備的從屬費(fèi)用：包括國外運(yùn)費(fèi)、國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)、進(jìn)口關(guān)稅、進(jìn)口環(huán)節(jié)消費(fèi)稅、進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、口關(guān)稅、進(jìn)口環(huán)節(jié)消費(fèi)稅、進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、銀行財(cái)務(wù)費(fèi)。銀行財(cái)務(wù)費(fèi)。外貿(mào)手續(xù)費(fèi)。外貿(mào)手續(xù)費(fèi)。外貿(mào)手續(xù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)人民幣外匯牌價(jià)人民幣外匯牌價(jià)外貿(mào)手續(xù)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)率費(fèi)費(fèi)率二、建設(shè)投資分類估算法二、建設(shè)投資分類估算法設(shè)

36、備購置費(fèi)估算設(shè)備購置費(fèi)估算進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)估算進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)估算J進(jìn)口設(shè)備的從屬費(fèi)用：包括國外運(yùn)費(fèi)、國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)、進(jìn)進(jìn)口設(shè)備的從屬費(fèi)用：包括國外運(yùn)費(fèi)、國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)、進(jìn)口關(guān)稅、進(jìn)口環(huán)節(jié)消費(fèi)稅、進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、口關(guān)稅、進(jìn)口環(huán)節(jié)消費(fèi)稅、進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、銀行財(cái)務(wù)費(fèi)。銀行財(cái)務(wù)費(fèi)。銀行財(cái)務(wù)費(fèi)。銀行財(cái)務(wù)費(fèi)。銀行財(cái)務(wù)費(fèi)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)人民幣外匯牌價(jià)人民幣外匯牌價(jià)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)費(fèi)率費(fèi)率二、建設(shè)投資分類估算法二、建設(shè)投資分類估算法設(shè)備購置費(fèi)估算設(shè)備購置費(fèi)估算進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)估算進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)估算J海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)。是指海關(guān)對發(fā)生減免進(jìn)口稅或?qū)嵭斜６惡ｊP(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)。是

37、指海關(guān)對發(fā)生減免進(jìn)口稅或?qū)嵭斜６惖倪M(jìn)口設(shè)備，實(shí)施監(jiān)管和提供服務(wù)收取的手續(xù)費(fèi)。全額征的進(jìn)口設(shè)備，實(shí)施監(jiān)管和提供服務(wù)收取的手續(xù)費(fèi)。全額征收關(guān)稅的設(shè)備，不收取海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)。收關(guān)稅的設(shè)備，不收取海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)。J海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)=進(jìn)口設(shè)備減免關(guān)稅部分貨價(jià)進(jìn)口設(shè)備減免關(guān)稅部分貨價(jià)人民幣人民幣外匯牌價(jià)外匯牌價(jià)海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)費(fèi)率海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)費(fèi)率二、建設(shè)投資分類估算法二、建設(shè)投資分類估算法設(shè)備購置費(fèi)估算設(shè)備購置費(fèi)估算進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)估算進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)估算J國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)：包括運(yùn)輸費(fèi)、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)、裝卸費(fèi)、包裝費(fèi)、國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)：包括運(yùn)輸費(fèi)、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)、裝卸費(fèi)、包裝費(fèi)、倉庫保管費(fèi)等。倉庫保管費(fèi)等。國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)

38、費(fèi)國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)=進(jìn)口設(shè)備離岸價(jià)進(jìn)口設(shè)備離岸價(jià)人民幣外匯牌價(jià)人民幣外匯牌價(jià)銀行財(cái)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)費(fèi)率務(wù)費(fèi)費(fèi)率【例例】：某公司擬從國外進(jìn)口一套機(jī)電設(shè)備和配套軟件，：某公司擬從國外進(jìn)口一套機(jī)電設(shè)備和配套軟件，設(shè)備硬件裝運(yùn)港船上交貨，即離岸價(jià)（設(shè)備硬件裝運(yùn)港船上交貨，即離岸價(jià)（FOBFOB）為）為450450萬美元，萬美元，包括配套軟件費(fèi)包括配套軟件費(fèi)5050萬美元，其中不計(jì)算關(guān)稅軟件費(fèi)有萬美元，其中不計(jì)算關(guān)稅軟件費(fèi)有1515萬萬美元。相關(guān)費(fèi)用參數(shù)如下：美元的外匯牌價(jià)是美元。相關(guān)費(fèi)用參數(shù)如下：美元的外匯牌價(jià)是8.278.27元人民元人民幣，海運(yùn)費(fèi)率幣，海運(yùn)費(fèi)率6%6%，海運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi)率，海運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi)率0.35%0

39、.35%，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率1.5%1.5%，中國銀行財(cái)務(wù)手續(xù)費(fèi)率，中國銀行財(cái)務(wù)手續(xù)費(fèi)率0.5%0.5%，關(guān)稅稅率，關(guān)稅稅率22%22%，增值，增值稅率稅率17%17%，國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)率（包含運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)率、包裝費(fèi)率、，國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)率（包含運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)率、包裝費(fèi)率、采購及倉庫保管費(fèi)率）采購及倉庫保管費(fèi)率）2.5%2.5%。則該套機(jī)電設(shè)備及配套軟件。則該套機(jī)電設(shè)備及配套軟件進(jìn)口的投資估算價(jià)是多少？進(jìn)口的投資估算價(jià)是多少？解：該套機(jī)電設(shè)備及配套軟件進(jìn)口的投資估算價(jià)計(jì)算如下：解：該套機(jī)電設(shè)備及配套軟件進(jìn)口的投資估算價(jià)計(jì)算如下：貨價(jià)（離岸價(jià)）貨價(jià)（離岸價(jià)）=4008.27+508.27=3308+4

40、13.5=3721.5（萬元）（萬元）國外運(yùn)輸費(fèi)國外運(yùn)輸費(fèi)=33086%=198.48（萬元）（萬元）國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=（3308+198.48）0.35%=12.27(萬元萬元)到岸價(jià)到岸價(jià)=離岸價(jià)（離岸價(jià)（FOB）+國外運(yùn)輸費(fèi)國外運(yùn)輸費(fèi)+國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) =3721.5+198.48+12.27=3932.25（萬元）（萬元）硬件關(guān)稅硬件關(guān)稅=（3308+198.48+12.27）22%=3518.7522%=774.13（萬元）（萬元）軟件關(guān)稅軟件關(guān)稅=（50-15）8.2722%=289.4522%=63.68（萬元）（萬元）關(guān)稅合計(jì)關(guān)稅合計(jì)=774.13+63

41、.68=837.81（萬元）（萬元）增值稅增值稅=（3518.80+289.45+837.81）17%=4646.0717%=789.83（萬元）（萬元）銀行財(cái)務(wù)費(fèi)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=3721.50.5%=18.61（萬元）（萬元）外貿(mào)手續(xù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=（3518.80+289.45）1.5%=57.12（萬元）（萬元）海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)=158.270.3%=0.37（萬元）（萬元）抵岸價(jià)抵岸價(jià)=貨價(jià)貨價(jià)+國外運(yùn)輸費(fèi)國外運(yùn)輸費(fèi)+國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+關(guān)稅關(guān)稅+增值稅增值稅+銀行手續(xù)費(fèi)銀行手續(xù)費(fèi)+外貿(mào)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)手續(xù)費(fèi)+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)=到岸價(jià)到岸價(jià)+關(guān)稅關(guān)稅+增值稅增值稅

42、+銀行手續(xù)費(fèi)銀行手續(xù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+海海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)=3932.30+837.82+789.83+18.61+57.12+0.37=5635.6（萬元）（萬元）國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)=抵岸價(jià)抵岸價(jià)運(yùn)雜費(fèi)率運(yùn)雜費(fèi)率=5635.62.5%=140.89（萬元）（萬元）因此，該機(jī)電設(shè)備的投資估算價(jià)為：因此，該機(jī)電設(shè)備的投資估算價(jià)為：投資估算價(jià)投資估算價(jià)=抵岸價(jià)抵岸價(jià)+國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)=5635.6+140.89=5776.49（萬元）（萬元）二、建設(shè)投資分類估算法二、建設(shè)投資分類估算法設(shè)備購置費(fèi)估算設(shè)備購置費(fèi)估算工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)估算工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)估算J指按照規(guī)定

43、，為保證新建或擴(kuò)建項(xiàng)目初期正常生產(chǎn)必須購置指按照規(guī)定，為保證新建或擴(kuò)建項(xiàng)目初期正常生產(chǎn)必須購置的第一套工卡模具、器具及生產(chǎn)家具的購置費(fèi)用。的第一套工卡模具、器具及生產(chǎn)家具的購置費(fèi)用。工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)國內(nèi)設(shè)備原價(jià)或國外進(jìn)口設(shè)備離工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)國內(nèi)設(shè)備原價(jià)或國外進(jìn)口設(shè)備離岸價(jià)岸價(jià)費(fèi)率費(fèi)率二、建設(shè)投資分類估算法二、建設(shè)投資分類估算法設(shè)備購置費(fèi)估算設(shè)備購置費(fèi)估算備品備件購置費(fèi)估算備品備件購置費(fèi)估算備品備件購置費(fèi)設(shè)備原價(jià)備品備件購置費(fèi)設(shè)備原價(jià)費(fèi)率費(fèi)率二、建設(shè)投資分類估算法二、建設(shè)投資分類估算法安裝工程費(fèi)估算安裝工程費(fèi)估算估算內(nèi)容估算內(nèi)容J生產(chǎn)、動(dòng)力、起重、運(yùn)輸、傳動(dòng)和醫(yī)療、實(shí)驗(yàn)等各種需要生

44、產(chǎn)、動(dòng)力、起重、運(yùn)輸、傳動(dòng)和醫(yī)療、實(shí)驗(yàn)等各種需要安裝的機(jī)電設(shè)備、專用設(shè)備、儀器儀表等設(shè)備的安裝費(fèi)。安裝的機(jī)電設(shè)備、專用設(shè)備、儀器儀表等設(shè)備的安裝費(fèi)。J工藝、供熱、供電、給排水、通風(fēng)空調(diào)、凈化及除塵、自工藝、供熱、供電、給排水、通風(fēng)空調(diào)、凈化及除塵、自控、電訊等管道、管線、電纜等材料費(fèi)和安裝費(fèi)?？亍㈦娪嵉裙艿?、管線、電纜等材料費(fèi)和安裝費(fèi)。J設(shè)備和管道的保溫、絕緣、防腐，設(shè)備內(nèi)部的填充物等的設(shè)備和管道的保溫、絕緣、防腐，設(shè)備內(nèi)部的填充物等的材料費(fèi)和安裝費(fèi)。材料費(fèi)和安裝費(fèi)。二、建設(shè)投資分類估算法二、建設(shè)投資分類估算法安裝工程費(fèi)估算安裝工程費(fèi)估算估算方法估算方法J根據(jù)行業(yè)或?qū)ｉT機(jī)構(gòu)發(fā)布的安裝工程定額、

45、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行根據(jù)行業(yè)或?qū)ｉT機(jī)構(gòu)發(fā)布的安裝工程定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行估算。估算。J安裝工程費(fèi)安裝工程費(fèi)=設(shè)備原價(jià)設(shè)備原價(jià)安裝費(fèi)費(fèi)率安裝費(fèi)費(fèi)率J安裝工程費(fèi)安裝工程費(fèi)=設(shè)備噸位設(shè)備噸位每噸安裝費(fèi)指標(biāo)每噸安裝費(fèi)指標(biāo)J安裝工程費(fèi)安裝工程費(fèi)=安裝工程實(shí)物量安裝工程實(shí)物量每單位安裝實(shí)物工程量每單位安裝實(shí)物工程量費(fèi)用指標(biāo)費(fèi)用指標(biāo)二、建設(shè)投資分類估算法二、建設(shè)投資分類估算法工程建設(shè)其他費(fèi)用估算工程建設(shè)其他費(fèi)用估算 指建設(shè)投資中除建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)以為的，為指建設(shè)投資中除建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)以為的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各保證工程建設(shè)順利完成和交付使用

46、后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。項(xiàng)費(fèi)用。 建設(shè)用地費(fèi)用：指取得所需土地的使用權(quán)，必須支付的征地補(bǔ)償費(fèi)建設(shè)用地費(fèi)用：指取得所需土地的使用權(quán)，必須支付的征地補(bǔ)償費(fèi)或土地使用權(quán)出讓金或租用土地使用權(quán)的費(fèi)用?；蛲恋厥褂脵?quán)出讓金或租用土地使用權(quán)的費(fèi)用。J 征地補(bǔ)償費(fèi)征地補(bǔ)償費(fèi) 土地補(bǔ)償費(fèi)土地補(bǔ)償費(fèi) 安置補(bǔ)償費(fèi)安置補(bǔ)償費(fèi) 地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi) 征地動(dòng)遷費(fèi)征地動(dòng)遷費(fèi) 其他稅費(fèi)其他稅費(fèi)J 土地使用權(quán)出讓金土地使用權(quán)出讓金J 租用土地使用權(quán)在建設(shè)期支付的租地費(fèi)用租用土地使用權(quán)在建設(shè)期支付的租地費(fèi)用二、建設(shè)投資分類估算法二、建設(shè)投資分類估算法工程建設(shè)其他費(fèi)用估算工程建設(shè)其他費(fèi)用估算 指

47、建設(shè)投資中除建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)以外的，為保證工程建設(shè)指建設(shè)投資中除建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。 與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用J 建設(shè)管理費(fèi)建設(shè)管理費(fèi) 建設(shè)單位管理費(fèi)建設(shè)單位管理費(fèi) 工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi) 工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)J 可行性研究費(fèi)可行性研究費(fèi)J 研究試驗(yàn)費(fèi)研究試驗(yàn)費(fèi)J 勘察設(shè)計(jì)費(fèi)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)J 環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)J 職業(yè)安全衛(wèi)生健康評(píng)價(jià)費(fèi)職業(yè)安全衛(wèi)生健康評(píng)價(jià)費(fèi)J 場地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)場地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施

48、費(fèi)J 引進(jìn)技術(shù)和設(shè)備其他費(fèi)用引進(jìn)技術(shù)和設(shè)備其他費(fèi)用二、建設(shè)投資分類估算法二、建設(shè)投資分類估算法工程建設(shè)其他費(fèi)用估算工程建設(shè)其他費(fèi)用估算指建設(shè)投資中除建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)指建設(shè)投資中除建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)以為的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正以為的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。與項(xiàng)目運(yùn)營有關(guān)的費(fèi)用與項(xiàng)目運(yùn)營有關(guān)的費(fèi)用J專利及專有技術(shù)使用費(fèi)專利及專有技術(shù)使用費(fèi)J聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)J生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)J辦公及生活家居購置費(fèi)辦公及生活家居購置費(fèi)二、建設(shè)投資分類估算法二、建設(shè)投資分類估算法基

49、本預(yù)備費(fèi)估算基本預(yù)備費(fèi)估算指在項(xiàng)目實(shí)施中可能發(fā)生、但在項(xiàng)目決策階段難以預(yù)料的支指在項(xiàng)目實(shí)施中可能發(fā)生、但在項(xiàng)目決策階段難以預(yù)料的支出，需要事先預(yù)留的費(fèi)用，也稱為工程建設(shè)不可預(yù)見費(fèi)。出，需要事先預(yù)留的費(fèi)用，也稱為工程建設(shè)不可預(yù)見費(fèi)。J在批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過程中所在批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過程中所增加的工程費(fèi)用；經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更、工程變更、材料代用、增加的工程費(fèi)用；經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更、工程變更、材料代用、局部地基處理等增加的費(fèi)用。局部地基處理等增加的費(fèi)用。J一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用。一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的

50、措施費(fèi)用。J竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用。費(fèi)用?；绢A(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)=（工程費(fèi)用（工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用）工程建設(shè)其他費(fèi)用）基本預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率費(fèi)率二、建設(shè)投資分類估算法二、建設(shè)投資分類估算法漲價(jià)預(yù)備費(fèi)估算漲價(jià)預(yù)備費(fèi)估算指對建設(shè)工期較長的項(xiàng)目，由于在建設(shè)期內(nèi)可能發(fā)生材料、設(shè)指對建設(shè)工期較長的項(xiàng)目，由于在建設(shè)期內(nèi)可能發(fā)生材料、設(shè)備、人工等價(jià)格上漲引起投資增加而需事先預(yù)留的費(fèi)用，也稱備、人工等價(jià)格上漲引起投資增加而需事先預(yù)留的費(fèi)用，也稱為價(jià)格變動(dòng)不可預(yù)見費(fèi)。漲價(jià)預(yù)備費(fèi)以分年的工程費(fèi)用為計(jì)算為價(jià)格變動(dòng)不可預(yù)見

51、費(fèi)。漲價(jià)預(yù)備費(fèi)以分年的工程費(fèi)用為計(jì)算基數(shù)?；鶖?shù)。 1)1(1tnttfIPC式中：式中：PC漲價(jià)預(yù)備費(fèi)；漲價(jià)預(yù)備費(fèi)；It第第 t 年的建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)之和；年的建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)之和；f建設(shè)期價(jià)格平均上漲率；建設(shè)期價(jià)格平均上漲率；n建設(shè)期。建設(shè)期。【例例】：某工程在建設(shè)期初的建安工程費(fèi)和設(shè)備工器具購置費(fèi)為：某工程在建設(shè)期初的建安工程費(fèi)和設(shè)備工器具購置費(fèi)為45000萬元。萬元。按本項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，建設(shè)期按本項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，建設(shè)期3年，投資分年使用比例為：第一年年，投資分年使用比例為：第一年25%，第二年第二年55%，第三年，第三年20%，投資

52、在每年平均支用，建設(shè)期內(nèi)預(yù)計(jì)年平均價(jià)格，投資在每年平均支用，建設(shè)期內(nèi)預(yù)計(jì)年平均價(jià)格總水平上漲率為總水平上漲率為5%。建設(shè)期利息為。建設(shè)期利息為1395萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用為萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用為3860萬萬元，基本預(yù)備費(fèi)率為元，基本預(yù)備費(fèi)率為10%。試估算該項(xiàng)目的建設(shè)投資。試估算該項(xiàng)目的建設(shè)投資。解：（解：（1）計(jì)算項(xiàng)目的基本預(yù)備費(fèi)）計(jì)算項(xiàng)目的基本預(yù)備費(fèi) ：基本預(yù)備費(fèi)：基本預(yù)備費(fèi)(450003860)10%4886（萬元）（萬元）（2）計(jì)算項(xiàng)目的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)）計(jì)算項(xiàng)目的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)第一年末的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)第一年末的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=4500025%（1+0.05）11=562.5（萬元）（萬元）第二年末

53、的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)第二年末的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=4500055%（1+0.05）21=2536.88（萬元）（萬元）第三年末的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)第三年末的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=4500020%（1+0.05）31=1418.63（萬元）（萬元）該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=562.5+2536.88+1418.63=4518.01（萬元）（萬元）（3）計(jì)算項(xiàng)目的建設(shè)投資）計(jì)算項(xiàng)目的建設(shè)投資建設(shè)投資靜態(tài)投資漲價(jià)預(yù)備費(fèi)建設(shè)期借款利息建設(shè)投資靜態(tài)投資漲價(jià)預(yù)備費(fèi)建設(shè)期借款利息45000386048864518.01139559659.01（萬元）（萬元）【例例】：某工程在建設(shè)期初的建安工程費(fèi)和設(shè)備工器具購置費(fèi)為：

54、某工程在建設(shè)期初的建安工程費(fèi)和設(shè)備工器具購置費(fèi)為45000萬元。萬元。按本項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，建設(shè)期按本項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，建設(shè)期3年，投資分年使用比例為：第一年年，投資分年使用比例為：第一年25%，第，第二年二年55%，第三年，第三年20%，投資在每年年中支用，建設(shè)期內(nèi)預(yù)計(jì)年平均價(jià)格總，投資在每年年中支用，建設(shè)期內(nèi)預(yù)計(jì)年平均價(jià)格總水平上漲率為水平上漲率為5%。建設(shè)期利息為。建設(shè)期利息為1395萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用為萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用為3860萬元，萬元，基本預(yù)備費(fèi)率為基本預(yù)備費(fèi)率為10%。試估算該項(xiàng)目的建設(shè)投資。試估算該項(xiàng)目的建設(shè)投資。解：（解：（1）計(jì)算項(xiàng)目的基本預(yù)備費(fèi)）計(jì)算項(xiàng)目的基本預(yù)

55、備費(fèi) ：基本預(yù)備費(fèi)：基本預(yù)備費(fèi)(450003860)10%4886（萬元）（萬元）（2）計(jì)算項(xiàng)目的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)）計(jì)算項(xiàng)目的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)第一年末的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)第一年末的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=4500025%（1+0.05）1/21=277.82（萬元）（萬元）第二年末的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)第二年末的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=4500055%（1+0.05）1+1/21=1879.26（萬元）（萬元）第三年末的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)第三年末的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=4500020%（1+0.05）2+1/21=1167.54（萬元）（萬元）該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=277.82+1879.26+1167.54=3324.62（萬元）（萬

56、元）（3）計(jì)算項(xiàng)目的建設(shè)投資）計(jì)算項(xiàng)目的建設(shè)投資建設(shè)投資靜態(tài)投資漲價(jià)預(yù)備費(fèi)建設(shè)期借款利息建設(shè)投資靜態(tài)投資漲價(jià)預(yù)備費(fèi)建設(shè)期借款利息45000386048863324.62139558465.62（萬元）（萬元）二、建設(shè)投資分類估算法二、建設(shè)投資分類估算法匯總編制建設(shè)投資估算表匯總編制建設(shè)投資估算表匯總編制建設(shè)投資估算表。匯總編制建設(shè)投資估算表。建設(shè)投資及其構(gòu)成的合理性分析建設(shè)投資及其構(gòu)成的合理性分析J建設(shè)投資的合理性。建設(shè)投資的合理性。單位投資的產(chǎn)出水平單位投資的產(chǎn)出水平單位產(chǎn)出需要投資單位產(chǎn)出需要投資J建設(shè)投資構(gòu)成的合理性建設(shè)投資構(gòu)成的合理性各類工程費(fèi)用構(gòu)成的合理性分析各類工程費(fèi)用構(gòu)成的合理性

57、分析分年投資計(jì)劃的合理性分析。分年投資計(jì)劃的合理性分析。第三節(jié)第三節(jié) 建設(shè)期利息估算建設(shè)期利息估算建設(shè)期利息是債務(wù)資金在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并應(yīng)計(jì)建設(shè)期利息是債務(wù)資金在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)原值的利息。包括借款或債券利息入固定資產(chǎn)原值的利息。包括借款或債券利息及手續(xù)費(fèi)、承諾費(fèi)、發(fā)行費(fèi)、管理費(fèi)等融資費(fèi)及手續(xù)費(fèi)、承諾費(fèi)、發(fā)行費(fèi)、管理費(fèi)等融資費(fèi)用。用。一、建設(shè)期利息估算的前提條件一、建設(shè)期利息估算的前提條件進(jìn)行建設(shè)期利息估算必須先完成以下工作：進(jìn)行建設(shè)期利息估算必須先完成以下工作：建設(shè)投資估算及其分年投資計(jì)劃建設(shè)投資估算及其分年投資計(jì)劃確定項(xiàng)目資本金（注冊資本）數(shù)額及其分年投入計(jì)劃確定項(xiàng)目資本金（注冊

58、資本）數(shù)額及其分年投入計(jì)劃確定項(xiàng)目債務(wù)資金的籌措方式及債務(wù)資金成本率（銀行貸款確定項(xiàng)目債務(wù)資金的籌措方式及債務(wù)資金成本率（銀行貸款利率或企業(yè)債券利率及發(fā)行手續(xù)費(fèi)率等）利率或企業(yè)債券利率及發(fā)行手續(xù)費(fèi)率等）二、建設(shè)期利息的估算方法二、建設(shè)期利息的估算方法估算建設(shè)期利息應(yīng)按有效利率計(jì)息估算建設(shè)期利息應(yīng)按有效利率計(jì)息項(xiàng)目在建設(shè)期內(nèi)如能按期支付利息，應(yīng)按單利計(jì)息；在建設(shè)期內(nèi)項(xiàng)目在建設(shè)期內(nèi)如能按期支付利息，應(yīng)按單利計(jì)息；在建設(shè)期內(nèi)如不支付利息，應(yīng)按復(fù)利計(jì)息。如不支付利息，應(yīng)按復(fù)利計(jì)息。項(xiàng)目評(píng)價(jià)中對借款額在建設(shè)期各年年內(nèi)按月、按季均衡發(fā)生的項(xiàng)項(xiàng)目評(píng)價(jià)中對借款額在建設(shè)期各年年內(nèi)按月、按季均衡發(fā)生的項(xiàng)目，為了簡

59、化計(jì)算，通常假設(shè)借款發(fā)生當(dāng)年均在年中使用，按半目，為了簡化計(jì)算，通常假設(shè)借款發(fā)生當(dāng)年均在年中使用，按半年計(jì)息，其后各年按全年計(jì)息。年計(jì)息，其后各年按全年計(jì)息。建設(shè)期利息的計(jì)算要根據(jù)借款在建設(shè)期各年年初發(fā)生或者在各年建設(shè)期利息的計(jì)算要根據(jù)借款在建設(shè)期各年年初發(fā)生或者在各年年內(nèi)均衡發(fā)生而采用不同的計(jì)算公式。年內(nèi)均衡發(fā)生而采用不同的計(jì)算公式。 建設(shè)期第建設(shè)期第j年應(yīng)計(jì)利息；年應(yīng)計(jì)利息； 建設(shè)期第建設(shè)期第（j-1）年末貸款累計(jì)金額與利息累計(jì)金額之和；年末貸款累計(jì)金額與利息累計(jì)金額之和； 建設(shè)期第年貸款金額；建設(shè)期第年貸款金額； 年利率。年利率。jq1jPjAiiAPqjjj211其中其中二、建設(shè)期利息

60、的估算方法二、建設(shè)期利息的估算方法借款額在建設(shè)期各年年內(nèi)均衡發(fā)生，建設(shè)期利息計(jì)算公借款額在建設(shè)期各年年內(nèi)均衡發(fā)生，建設(shè)期利息計(jì)算公式為：式為：njjqQ1【例例】某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為年，共向銀行貸款某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為年，共向銀行貸款1000萬元，第一萬元，第一年貸款年貸款300萬元，第二年萬元，第二年400萬元，第三年萬元，第三年300萬元，各年借款均在年內(nèi)萬元，各年借款均在年內(nèi)均衡發(fā)生，借款年利率為均衡發(fā)生，借款年利率為5.6%。用復(fù)利法理論計(jì)算建設(shè)期借款利息。用復(fù)利法理論計(jì)算建設(shè)期借款利息。解：建設(shè)期各年利息計(jì)算如下：解：建設(shè)期各年利息計(jì)算如下：I0.53005.6%8.4（萬元）（萬元

61、）I（308.40.5400）5.6%28.47（萬元）（萬元）I（736.87+0.5300）5.6%49.66（萬元）（萬元）到建設(shè)期末累計(jì)借款本利為到建設(shè)期末累計(jì)借款本利為1086.53萬元。萬元。二、建設(shè)期利息的估算方法二、建設(shè)期利息的估算方法 建設(shè)期第建設(shè)期第j年應(yīng)計(jì)利息；年應(yīng)計(jì)利息； 建設(shè)期第建設(shè)期第（j-1）年末貸款累計(jì)金額與利息累計(jì)金額之和；年末貸款累計(jì)金額與利息累計(jì)金額之和； 建設(shè)期第年貸款金額；建設(shè)期第年貸款金額； 年利率。年利率。jq1jPjAiiAPqjjj1其中其中二、建設(shè)期利息的估算方法二、建設(shè)期利息的估算方法借款額在建設(shè)期各年年初發(fā)生，建設(shè)期利息計(jì)算公式為：借款額

62、在建設(shè)期各年年初發(fā)生，建設(shè)期利息計(jì)算公式為：njjqQ1第四節(jié)第四節(jié) 流動(dòng)資金估算流動(dòng)資金估算流動(dòng)資金是指項(xiàng)目運(yùn)營期內(nèi)長期占用并周轉(zhuǎn)使用的營運(yùn)資金，不流動(dòng)資金是指項(xiàng)目運(yùn)營期內(nèi)長期占用并周轉(zhuǎn)使用的營運(yùn)資金，不包括運(yùn)營中臨時(shí)性需要的資金。包括運(yùn)營中臨時(shí)性需要的資金。流動(dòng)資金估算的基礎(chǔ)主要是營業(yè)收入和經(jīng)營成本，因此，流動(dòng)資流動(dòng)資金估算的基礎(chǔ)主要是營業(yè)收入和經(jīng)營成本，因此，流動(dòng)資金估算應(yīng)在營業(yè)收入和經(jīng)營成本估算之后進(jìn)行。金估算應(yīng)在營業(yè)收入和經(jīng)營成本估算之后進(jìn)行。流動(dòng)資金估算方法有擴(kuò)大指標(biāo)估算法或分項(xiàng)詳細(xì)估算法。流動(dòng)資金估算方法有擴(kuò)大指標(biāo)估算法或分項(xiàng)詳細(xì)估算法。擴(kuò)大指標(biāo)估算是參照同類企業(yè)流動(dòng)資金占營業(yè)收

63、入的比例（營業(yè)擴(kuò)大指標(biāo)估算是參照同類企業(yè)流動(dòng)資金占營業(yè)收入的比例（營業(yè)收入資金率）或流動(dòng)資金占經(jīng)營成本的比例（經(jīng)營成本資金率）收入資金率）或流動(dòng)資金占經(jīng)營成本的比例（經(jīng)營成本資金率）或單位產(chǎn)量占用流動(dòng)資金的數(shù)額來估算流動(dòng)資金。或單位產(chǎn)量占用流動(dòng)資金的數(shù)額來估算流動(dòng)資金。一、擴(kuò)大指標(biāo)估算法一、擴(kuò)大指標(biāo)估算法流動(dòng)資金額年產(chǎn)值（或年銷售收入額）流動(dòng)資金額年產(chǎn)值（或年銷售收入額）產(chǎn)值（銷售收入）資金率產(chǎn)值（銷售收入）資金率流動(dòng)資金額流動(dòng)資金額 年經(jīng)營成本（總成本）年經(jīng)營成本（總成本）經(jīng)營成本（總成本）資金率經(jīng)營成本（總成本）資金率流動(dòng)資金額流動(dòng)資金額 固定資產(chǎn)價(jià)值總額固定資產(chǎn)價(jià)值總額固定資產(chǎn)價(jià)值資金率

64、固定資產(chǎn)價(jià)值資金率流動(dòng)資金額流動(dòng)資金額 = 年產(chǎn)量年產(chǎn)量單位產(chǎn)量占用流動(dòng)資金率單位產(chǎn)量占用流動(dòng)資金率二、分項(xiàng)詳細(xì)估算法二、分項(xiàng)詳細(xì)估算法 外購原材料、燃料外購原材料、燃料 = 年外購原材料、燃料費(fèi)年外購原材料、燃料費(fèi)/周轉(zhuǎn)次數(shù)周轉(zhuǎn)次數(shù) 在產(chǎn)品在產(chǎn)品 = （年外購原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)（年外購原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi) + 年工資及福利費(fèi)年工資及福利費(fèi) + 年年修理費(fèi)修理費(fèi) + 年其他制造費(fèi)用）年其他制造費(fèi)用）/周轉(zhuǎn)次數(shù)周轉(zhuǎn)次數(shù) 產(chǎn)成品產(chǎn)成品 = （年經(jīng)營成本（年經(jīng)營成本-年其他營業(yè)費(fèi)用）年其他營業(yè)費(fèi)用）/周轉(zhuǎn)次數(shù)周轉(zhuǎn)次數(shù) 二、分項(xiàng)詳細(xì)估算法二、分項(xiàng)詳細(xì)估算法三、流動(dòng)資金估算應(yīng)注意的問題三、流動(dòng)資金估算

65、應(yīng)注意的問題第五節(jié)第五節(jié) 項(xiàng)目總投資與分年投資計(jì)劃項(xiàng)目總投資與分年投資計(jì)劃序號(hào)序號(hào)費(fèi)用名稱費(fèi)用名稱估算說明估算說明合計(jì)合計(jì)其中：外幣其中：外幣1建設(shè)投資建設(shè)投資1.1建筑工程費(fèi)建筑工程費(fèi)1.2設(shè)備購置費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)1.3安裝工程費(fèi)安裝工程費(fèi)1.4工程建設(shè)其他費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用1.5基本預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)1.6漲價(jià)預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)2建設(shè)期利息建設(shè)期利息3流動(dòng)資金流動(dòng)資金項(xiàng)目總投資（項(xiàng)目總投資（1+2+3）第五節(jié)第五節(jié) 項(xiàng)目總投資與分年投資計(jì)劃項(xiàng)目總投資與分年投資計(jì)劃序號(hào)序號(hào)項(xiàng)目項(xiàng)目人民幣人民幣外幣外幣第第1年年第第2年年第第1年年第第2年年1建設(shè)投資建設(shè)投資2建設(shè)期利息建設(shè)期利息3流動(dòng)資金流動(dòng)資金

66、項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總投資（1+2+3） 【例例】某建設(shè)項(xiàng)目的工程費(fèi)與工程建設(shè)其他費(fèi)的估算額為某建設(shè)項(xiàng)目的工程費(fèi)與工程建設(shè)其他費(fèi)的估算額為52180萬元，預(yù)備費(fèi)為萬元，預(yù)備費(fèi)為5000萬元，建設(shè)期三年。三年的投資比例是：第一年萬元，建設(shè)期三年。三年的投資比例是：第一年20%，第二年，第二年55%，第三，第三年年25%，第四年投產(chǎn)。，第四年投產(chǎn)。 該項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資來源為自有資金和貸款。貸款的總額為該項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資來源為自有資金和貸款。貸款的總額為40000萬元，其萬元，其中外匯貸款為中外匯貸款為2300萬美元。外匯牌價(jià)為萬美元。外匯牌價(jià)為1美元兌換美元兌換8.3元人民幣。貸款的人民幣部元人民幣。貸款的人民幣部分從中國建設(shè)銀行獲得，年利率為分從中國建設(shè)銀行獲得，年利率為12.48%（按季計(jì)息）。貸款的外匯部分從中（按季計(jì)息）。貸款的外匯部分從中國銀行獲得，年利率為國銀行獲得，年利率為8%（按年計(jì)息）。（按年計(jì)息）。 建設(shè)項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后，全廠定員建設(shè)項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后，全廠定員1100人，工資和福利費(fèi)按照每人人，工資和福利費(fèi)按照每人每年每年7200元估算。每年其他費(fèi)用為元估算。每年