建設(shè)工程施工合同(交通警察大隊(duì))

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GB-1999-0201 建 設(shè) 工 程 施 工 合 同 制定 中華人民共和國建設(shè)部 國家工商行政管理局 監(jiān)制 貴 州 省 建 設(shè) 廳 貴州省工商行政管理局 第一部分 協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）：印江土家族苗族自治縣公安局交通警察大隊(duì) 承包人（全稱）：貴州順翔建筑工程有限公司 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱：印江自治縣公安局交通警察大隊(duì)附屬用房工程 工程地點(diǎn)：峨嶺鎮(zhèn)峨嶺村 工程內(nèi)容：附屬用房辦公樓 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1） 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 印發(fā)改[2012]156號(hào) 資金來源： 自籌資金 二、工程承包范圍 承包范圍：按《交警大隊(duì)附屬用房施工圖》所示和《除水、電、外墻漆，室內(nèi)防瓷在外》其它按預(yù)算范圍內(nèi)工程完成。 三、合同工期 開工日期： 2013年09月20日 竣工日期： 2013年12月30日 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 100 天 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到《建筑工程施工驗(yàn)收規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn) 五、合同價(jià)款 以實(shí)際竣工面積，按每平方米1260.00元計(jì)算為總價(jià)。 金額（大寫）： 元（人民幣）。 ￥： 元。 六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括： 1、本合同協(xié)議書 2、中標(biāo)通知書 3、投標(biāo)書 4、本合同專用條款 5、本合同通用條款 6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 7、圖紙 8、工程量清單 9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任書。 九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。 十、合同生效 合同訂立時(shí)間： 2013 年 9月20 日 合同訂立地點(diǎn)： 交警大隊(duì)辦公室 本合同雙方約定 雙方簽字蓋章 后生效。 發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章） 住 所： 住 所：峨嶺鎮(zhèn)梵凈山路 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行：建行 賬 號(hào)： 賬號(hào)： 郵政編碼： 郵政編碼：555200 建設(shè)行政主管部門 工商行政主管部門 審查意見： 鑒證意見： 年 月 日 年 月 日 第三部分 專用條款 一、詞語定義及合同文件 2、合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序：1、協(xié)議書；2、通用條款；3、專用條款；4、設(shè)計(jì)施工圖；5、中標(biāo)通知書；6、本合同施工過程中有關(guān)簽證文件。 3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 3.1 本合同除使用漢語外，還使用 無 語言文字。 3.2 適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑質(zhì)量管理?xiàng)l例》。 3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：國家頒發(fā)的相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和施工驗(yàn)收規(guī)范。 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間： 無 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定： 無 4、圖紙 4.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：于2013年8月30日提供圖紙貳套。 發(fā)包人對圖紙的保密要求：未經(jīng)發(fā)包人許可不得外借。 使用國外圖紙的要求及費(fèi)用及承擔(dān)： 無 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 5、工程師 5.2 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名： 鄒習(xí)軍 職務(wù)： 現(xiàn)場監(jiān)理工程師 發(fā)包人委托的職權(quán)： 對本工程實(shí)行“三監(jiān)控”、“兩管理”、“一協(xié)調(diào)” 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：按委托監(jiān)理合同及監(jiān)理現(xiàn)場監(jiān)督工程全進(jìn)度。 5.3 發(fā)包人派駐的工程管理人員 姓名： 代恒高 職務(wù)： 現(xiàn)場代表 職權(quán)：代表發(fā)包方對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督、檢查協(xié)調(diào)及有關(guān)需要，對有關(guān)工程變更進(jìn)行核實(shí)簽證。 5.6 不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)： 無 7、項(xiàng)目經(jīng)理 姓名： 秦再貴 職務(wù)： 項(xiàng)目經(jīng)理 8、發(fā)包人工作 8.1 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作： （1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：開工前三日完成三通一平工作。 （2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求： 開工前三日接通施工現(xiàn)場水、電。 （3）施工場地與公共道路和通道開通時(shí)間和要求：開工三日修通道路，能滿足大型運(yùn)輸車通行。 （4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：未提供。 （5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間： 開工前五日完成。 （6）水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求： 放線時(shí)，雙方現(xiàn)場確定。 （7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間： 開工前三日內(nèi)完成 。 （8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作： 開工前五日內(nèi)完成。 （9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 雙方協(xié)調(diào)。 8.2 發(fā)包 委托承包人辦理的工作： 雙方協(xié)商 。 9、承包人工作 9.1 承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作： （1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間： 無 （2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間： 1、施工進(jìn)度計(jì)劃；2、工程形象進(jìn)度月度提供；3、各單位工程驗(yàn)收前提供；4、竣工驗(yàn)收報(bào)告在竣工后五日內(nèi)提供。 （3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 由承包人承擔(dān)。 （4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：由雙方協(xié)商解決。 （5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：由發(fā)包方負(fù)責(zé)辦理。 （6）已完工成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：驗(yàn)收前由承包方負(fù)責(zé)，驗(yàn)收后由發(fā)包方負(fù)責(zé)。 （7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：由雙方共同辦理。 （8）施工場地衛(wèi)生的要求：施工現(xiàn)場保持清潔衛(wèi)生、材料必須堆放有序。 （9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：雙方根據(jù)具體情況臨時(shí)確定。 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 10、進(jìn)度計(jì)劃 10.1 承包人提供施工組成設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：開工前5日內(nèi)提供，施工方案和進(jìn)度計(jì)劃。 工程師確認(rèn)的時(shí)間： 開工前二日內(nèi)提供 。 10.2 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求： 無 。 13、工期延誤 13.1 雙方約定工期順延的其他情況：按通用條款第13款執(zhí)行。如有不抗拒的自然災(zāi)害、工期順延。 四、質(zhì)量與驗(yàn)收 17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收 17.1 雙方約定中間驗(yàn)收部位： 隱蔽工程經(jīng)組織驗(yàn)收合格后才能隱蔽、隱蔽前雙方及有關(guān)單位必須簽證。 19、工程試車 19.5 試車費(fèi)用的承擔(dān)： 無 。 五、安全施工： 工程施工期間發(fā)生的一切安全事故由承包人負(fù)責(zé)。 六、合同價(jià)款與支付 23、合同價(jià)款及調(diào)整 23.2 本合同款采用 平方單價(jià)包干，按實(shí)際面積決算。 方式確定。 （1）采用固定價(jià)格合同，合格價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍： 無 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： 無 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法： 無 （2）采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法： 按貴州《2004定額》和相關(guān)費(fèi)用文件上浮10%結(jié)算，材料按到工地價(jià)結(jié)算。 （3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： 無 23.3 雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：本工程施工工程量以甲方現(xiàn)場代表簽證為準(zhǔn)，單價(jià)可按調(diào)價(jià)合同，工程完工決算報(bào)審計(jì)部門審計(jì)后確認(rèn)。 24、工程預(yù)付款 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例： 工程開工甲方預(yù)付工程總價(jià)的30%備料款 。 扣回工程款的時(shí)間、比例： 無 。 25、工程量確認(rèn) 25.1 承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：工程完工7日內(nèi)提供工程報(bào)告，最后以審計(jì)部門審計(jì)為準(zhǔn)。 26、工程款（進(jìn)度款）支付 雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間： 一期預(yù)付30%，二期主體一樓完工付30%，三樓屋面完工付20%，全部竣工時(shí)付足95%。 七、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 發(fā)包人組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后由承包人向發(fā)包人提供結(jié)算資料，結(jié)算時(shí)按協(xié)議書、專用條款及補(bǔ)充條款和實(shí)際竣工面積結(jié)算。 32、竣工驗(yàn)收 32.1 承包人提供竣工圖的約定：竣工后由施工方提供竣工圖二份。 32.6 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間： 雙方按工程進(jìn)度確定。 八、違約、索賠和爭議 35、違約 35.1 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：工程全部竣工驗(yàn)收合格后按決算價(jià)約定發(fā)包人拖欠承包工程款的，拖欠部分從工程驗(yàn)收合格10日后計(jì)算按信用聯(lián)社自然人同期貸款利息支付給承包方（進(jìn)入補(bǔ)充條款）。 本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：因此而造成的工期延誤由發(fā)包人負(fù)責(zé)。 本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 無 。 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： 無 35.2 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：因承包人原因造成的工期延誤，由承包人承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 本保同通盤條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：由承包人負(fù)責(zé)返修費(fèi)用 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： 無 37、爭議 37.1 本合同在履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第（一）種方式解決： （1）提交 有關(guān)主管部門 仲裁委員會(huì)仲裁； （2）依法向人民法院起訴。 十一、其他 38、工程分包 38.1 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 無 。 分包施工單位為： 無 39、不可抗力 39.1 雙方關(guān)于不可抗力的約定：按《通用條款》第39條規(guī)定執(zhí)行。 40、保險(xiǎn) 40.6 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： （1） 發(fā)包人投保內(nèi)容： 無 發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： 無 （2）承包人投保內(nèi)容：所有工作人員的工傷保險(xiǎn)由承包人辦理。 41、擔(dān)保 41.3 本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下： （1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 無 擔(dān)保合同作為本合同附件。 （2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 無 擔(dān)保合同作為本合同附件。 （3）雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)： 無 46、合同份數(shù) 46.1 雙方約定合同副本份數(shù)： 一式陸份 。 47、補(bǔ)充條款 1、經(jīng)雙方對本工程有關(guān)事宜，達(dá)成如下補(bǔ)充條款：1、根據(jù)場地需要超出設(shè)計(jì)范圍的，按實(shí)際發(fā)生的工程量計(jì)算。2、開工放線甲方共同根據(jù)場地確定放線開工。 3、工程完成主體后，甲方支付70%，主體驗(yàn)收支付25%，一年保修期滿后結(jié)清工程欠款。4、工程竣工10日內(nèi)甲方組織人員驗(yàn)收，逾期不予驗(yàn)收并自然使用乙方將視為甲方認(rèn)可，乙方提供決算書。5、土石方、排水溝、平場及硬化工程按交警大隊(duì)附屬工程列入2011年9月10日合同決算。 2、基礎(chǔ)超深及結(jié)構(gòu)變更有關(guān)工程內(nèi)容，按04建筑定額、裝飾、裝修定額及相關(guān)文件規(guī)定上浮10%結(jié)算。 3、施工中發(fā)生的所有安全事故均由承包商負(fù)責(zé)，發(fā)包人概不負(fù)責(zé)。 工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人（全稱）：印江土家族苗族自治縣公安局交通警察大隊(duì) 承包人（全稱）： 貴州順翔建筑工程有限公司 發(fā)名人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對 印江自治縣公安局交通警察大隊(duì)辦公附屬用房工程 （工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：附屬用房，工程保修。 二、質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： 1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限； 2、按照國家規(guī)定要求保修； 3、裝修工程為 無 年； 4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 壹 年。 5、供熱與供冷系統(tǒng)為 無 個(gè)采彩暖期、供冷期： 6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施，道路等配套工程為 無 年： 7、其他項(xiàng)目保修期限約定如下： 質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 三、質(zhì)量保修責(zé)任 1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日起7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理。 2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。 3、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。 4、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。 四、保修費(fèi)用 保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。 1、工程質(zhì)量保修金一般不超過施工合同價(jià)款的5%，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的 5 %。 2、發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿2年后，將剩余保修金和利息返還承包人。 3、其它約定： 無 。 五、其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： 無 。 本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同的附件，其有效期限至保修期滿。 發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日 - 15 -