施工圖預(yù)算和施工預(yù)算

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1、施工圖預(yù)算 根據(jù)施工圖、預(yù)算定額、各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)地區(qū)的自然及 技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等資料編制的建筑安裝工程預(yù)算造價(jià)文件。 在中國， 施工圖預(yù)算是建筑企業(yè)和建設(shè)單位簽訂承包合同、實(shí)行工程預(yù)算 包干、撥付工程款和辦理工程結(jié)算的依據(jù)；也是建筑企業(yè)編制計(jì) 劃、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算和考核經(jīng)營成果的依據(jù)。在實(shí)行招標(biāo)承包制的 情況下，是建設(shè)單位確定標(biāo)底和建筑企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。施工 圖預(yù)算是關(guān)系建設(shè)單位和建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，如 在執(zhí)行過程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛，應(yīng)經(jīng)仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或按法律程序 解決。 內(nèi)容 施工圖預(yù)算由一系列計(jì)算數(shù)字和文字說明組成。 工程項(xiàng)目（如 工廠、學(xué)校等）總預(yù)算包含若干個(gè)單項(xiàng)工程

2、（如車間、教室樓等） 綜合預(yù)算；單項(xiàng)工程綜合預(yù)算包含若干個(gè)單位工程 （如土建工程、 機(jī)械設(shè)備及安裝工程）預(yù)算 （見設(shè)計(jì)概算）?？傤A(yù)算和綜合預(yù)算由 以下五項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成：①建筑工程費(fèi)；②安裝工程費(fèi)；③設(shè)備購置 費(fèi)；④工具、器具購置費(fèi)；⑤其他工程和費(fèi)用。單位工程預(yù)算由 直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤構(gòu)成；設(shè)備及安裝工程的單位工程預(yù) 算還包括設(shè)備及其備件的購置費(fèi)。 編制方法 單位估價(jià)法，實(shí)物估價(jià)法和分項(xiàng)工程完全單價(jià)計(jì)算法三種， 中國現(xiàn)行規(guī)定采用前者編制施工圖預(yù)算。 單位估價(jià)法 是利用分部分項(xiàng)工程單價(jià)計(jì)算工程造價(jià)的方 法。計(jì)算程序是：①根據(jù)施工圖計(jì)算分部分項(xiàng)工程量；②根據(jù)地 區(qū)單位估價(jià)表或預(yù)算定額單

3、價(jià)計(jì)算分部分項(xiàng)工程直接費(fèi)，并匯總 為單位工程直接費(fèi)；③計(jì)算間接費(fèi)、計(jì)劃利潤，并與直接費(fèi)匯總， 得出單位工程預(yù)算造價(jià)；進(jìn)一步匯總得出綜合預(yù)算造價(jià)和總預(yù)算 造價(jià)。 實(shí)物估價(jià)法 是利用預(yù)算定額計(jì)算人工、材料、機(jī)械臺(tái)班用 量，進(jìn)而計(jì)算工程造價(jià)的方法。 計(jì)算程序是：①根據(jù)施工圖計(jì)算分部 分項(xiàng)工程量；②根據(jù)預(yù)算定額計(jì)算分部分項(xiàng)工程所需的人工、材 料和機(jī)械臺(tái)班消耗量，并按單位工程加以匯總；③根據(jù)人工日工 資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用單價(jià)等資料，計(jì)算單位工 程直接費(fèi)；④計(jì)算間接費(fèi)、計(jì)劃利潤，并與直接費(fèi)匯總成單位工 程預(yù)算造價(jià)，進(jìn)一步匯總得出綜合預(yù)算造價(jià)和總預(yù)算造價(jià)。 分項(xiàng)工程完全單價(jià)計(jì)算法 f分項(xiàng)

4、工程單價(jià)完全單價(jià)計(jì)算法的 特點(diǎn)是，以分項(xiàng)工程為對(duì)象計(jì)算工程造價(jià)，再將分項(xiàng)工程造價(jià)匯 總成單價(jià)工程造價(jià)。該方法從形式上類似于工程量清單計(jì)價(jià)法， 但是又有本質(zhì)上區(qū)別。 沿革 中國在建筑工程中實(shí)行工料預(yù)算歷時(shí)已久。北宋李誡編纂的 《營造法式》已有工料限額。明、清政府和民間都有估工算料的 成例，如《營造算例》就是流傳民間的清代營造算法的抄本。清 代宮廷設(shè)有專司估算工料費(fèi)用的 算房”及負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的樣房”。20 世紀(jì)初，隨著建筑業(yè)的發(fā)展，開始按施工圖計(jì)算工料費(fèi)用。中華 人民共和國成立后，于 50年代初正式建立了建筑工程預(yù)算制度， 先后頒發(fā)了具有法規(guī)性質(zhì)的預(yù)算定額；統(tǒng)一規(guī)定了概算和預(yù)算文 件的組成和

5、編制程序；制定了材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)、間 接費(fèi)用、計(jì)劃利潤等計(jì)算辦法。 組成 1 .直接費(fèi)：a,直接工程費(fèi)：人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用 費(fèi)。b,措施費(fèi)：安全文明施工費(fèi)（包括環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工 費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)）、夜間施工增加費(fèi)、材料二次搬運(yùn) 費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)、腳手架費(fèi)、已完工程及設(shè)備 保護(hù)費(fèi)、施工排水降水費(fèi)、混凝土鋼筋混凝土模板及支架費(fèi) 2 .間接工程費(fèi)：a,規(guī)費(fèi)：工程排污費(fèi)、工程定額測定費(fèi)、社 會(huì)保障費(fèi)（養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)）、住房公積金、 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害費(fèi) 。b,企業(yè)管理費(fèi) 3 .利潤 4 .稅金 施工預(yù)算 施工預(yù)算是施工單位

6、根據(jù)施工圖紙、施工定額、施工及驗(yàn)收 規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集、施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）編制的單位工程（或 分部分項(xiàng)工程）。施工所需的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班數(shù)量，是 施工企業(yè)內(nèi)部文件，是單位工程或分部分項(xiàng)工程）施工所需的人 工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班消耗數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)。 建筑企業(yè)以單位工程為對(duì)象編制的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班耗 用量及其費(fèi)用總額，即單位工程計(jì)劃成本。施工預(yù)算是企業(yè)進(jìn)行 勞動(dòng)調(diào)配，物資技術(shù)供應(yīng)， 反映企業(yè)個(gè)別勞動(dòng)量與社會(huì)平均勞動(dòng) 量之間的差別，控制成本開支，進(jìn)行成本分析和班組經(jīng)濟(jì)核算的 依據(jù)。 內(nèi)容 施工預(yù)算內(nèi)容包括：①分層、分部位、分項(xiàng)工程的工程量指 標(biāo)；②分層、分部位、分項(xiàng)工程所

7、需人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗 量指標(biāo)；③按人工工種、材料種類、機(jī)械類型分別計(jì)算的消耗總 量；④按人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗總量分別計(jì)算的人工費(fèi)、 材料費(fèi)和機(jī)械臺(tái)班費(fèi)，以及按分項(xiàng)工程和單位工程計(jì)算的直接費(fèi)。 編制施工預(yù)算的目的是按計(jì)劃控制企業(yè)勞動(dòng)和物資消耗量。 它依據(jù)施工圖、施工組織設(shè)計(jì)和施工定額，采用實(shí)物法編制。施 工預(yù)算和建筑安裝工程預(yù)算之間的差額，反映企業(yè)個(gè)別勞動(dòng)量與 社會(huì)平均勞動(dòng)量之間的差別，體現(xiàn)降低工程成本計(jì)劃的要求。 施工部門為了加強(qiáng)施工管理，在施工圖預(yù)算的控制之下，計(jì) 算建筑安裝工程所需要消耗的人工、 材料、施工機(jī)械的數(shù)量限額, 并直接用于施工生產(chǎn)的技術(shù)性文件。是根據(jù)施工圖

8、的工程量、施 工組織設(shè)計(jì)或施工方案以及施工定額而編制的。 內(nèi)容包括：①按施工定額和施工組織設(shè)計(jì)口徑的分部分項(xiàng)、 分層分段的工程量；②材料的明細(xì)用量；③分工種的用工數(shù)量； ④機(jī)械的種類和需用臺(tái)班數(shù)量；⑤混凝土、鋼木構(gòu)件及制品的加 工訂貨數(shù)量。 施工預(yù)算根據(jù)已會(huì)審的圖紙和說明書及施工方案，按下列步 驟編制：①搜集編制施工預(yù)算的基礎(chǔ)資料，包括全套施工圖紙， 經(jīng)過批準(zhǔn)的單位工程施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，平面布置圖等。 ②計(jì)算工程實(shí)物數(shù)量。盡量摘用編制施工圖預(yù)算時(shí)的各項(xiàng)計(jì)算成 果，避免重復(fù)計(jì)算。③工程量匯總。工程量計(jì)算完畢核對(duì)無誤后， 根據(jù)施工定額內(nèi)容和計(jì)量單位，按分部分項(xiàng)工程的順序，分層分 段逐項(xiàng)匯總。④套施工定額。在中國，由于目前沒有一套全國統(tǒng) 一的施工定額，因此，可按所在地區(qū)或企業(yè)內(nèi)部自行編制的材料 消耗定額及全國統(tǒng)一勞動(dòng)定額套用，但是套用的施工定額必須與 施工圖紙要求的內(nèi)容相適應(yīng)。⑤工料分析和匯總。⑥編制說明。 作用 主要表現(xiàn)在: ①施工企業(yè)據(jù)以編制施工計(jì)劃、材料需用計(jì)劃、勞動(dòng)力使用 計(jì)劃，以及對(duì)外加工定貨計(jì)劃，實(shí)行定額管理和計(jì)劃管理。 ②據(jù)以簽發(fā)施工任務(wù)書，限額領(lǐng)料、實(shí)行班組經(jīng)濟(jì)核算以及 獎(jiǎng)勵(lì)。 ③據(jù)以檢查和考核施工圖預(yù)算編制的正確程度，以便控制成 本、開展經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析，督促技術(shù)節(jié)約措施的貫徹執(zhí)行。